Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Архангельск, 05.11.2019, 09:57

У нас стоят счётчики на горячую и холодную воду мы не подовали показания 4 месяца теперь ОКиТС нам выставляет счёт за 17 кубов это они будут выставлять такой счёт в течении двух месяцев хоть я уже подаю показания и эти 17 кубов нигде учитываться не будут как ОКиТС сказали и никаког перерасчёта делать они не будут. Надо ли мне оплачивать эти счета и правомерны их действия?

Ответить

Добрый день. Исполнитель коммунальных услуг обязан пересчитать размер платы за коммунальную услугу за тот период, по которому плата начислялась без учета показаний ИПУ, данная обязанность возникает тогда же, когда исполнителю стали известны актуальные показания счетчика, в том числе после проверки исполнителем показаний ИПУ. Данная обязанность также отражена в Определении Верховного Суда РФ от 26 августа 2019 г. N 302-ЭС 19-14339.

Обратитесь к исполниетлю с просьбой произвести перерасчет письменно. В случае отказа, напишите жалобу в службу государственного жилищного надзора.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Иркутск, 29.10.2019, 18:59

Были неоплачены пени за транспортный налог, на эти пени выставили госпошлину судебные приставы. Пени и пошлина были оплачены, спустя 10 дней появилась судебная задолженность 1000. Что это такое?

Ответить

Добрый день. Скорее всего это исполнительский сбор.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 22.10.2019, 05:05

Я заказал тавар в интернет магазине с оплатой при получении на почте. Посылка пришла, но я не уже не нуждаюсь в данном товаре. Могули я не заберать её с почты. Продавец угрожает судебным иском и ст.432 436

Ответить

Добрый день. Можете не забирать посылку, это автоматически будет отказом от покупки товара. В судебном порядке продавец может взыскать с Вас только расходы на пересылку товара.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.10.2019, 01:06

Я проживаю в коммунальной квартире моя комната находиться в социальном найме, имеет ли право УК присылать ЖКХ с повышенным коофецеентом если нет то подскажите номер закона.

Ответить

Если Вы имеете ввиду, что повышенный коэффициент применяется в связи с отсутсвием в квартире приборов учета коммунальных услуг, то да, УК вправе наяислять повышенный коэффициент в таком случае.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 21.10.2019, 05:12

В квартире два угла очень холодные, от них веет холодом, пол рядом с углами холодный, все стены в квартире в принципе холодные, но эти места самые проблемные. Неоднократно жаловалась в УК, швы утепляли уже 5 раз, но ситуация не меняется. При температуре 0 градусов на улице перепад между температурой в помещении и температурой стены составляет 8 градусов. УК говорит, что им главное температура в квартире и так как она не ниже 18, то максимум они могут снова пропенить швы. как добиться от них наружного утепления или раз температура в помещении соответствует снипу, то ничего сделать нельзя?

Ответить

Добрый день. В Вашей ситуации необходимо исследование с помощью тепловизора. Его показания помогут определить истинную картину возникшей проблемы. Если УК откажет проводить данное исследование, обратитесь в Роспотребнадзор с жалобой на холодные стены..

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Нижний Ингаш, 21.10.2019, 00:44

Вопрлс такой 10 октября бвла произведена оплата за электроэнергию 18 октября без предупреждения отключили свет, как поступить в данном случае.

Ответить

Добрый день. Возможно не увидели Вашу оплату. Обратитесь с квитанцией в организацию, которая Вам производит начисление за свет. В случае, если Вы оплатили всю задолженность до момента отключения, подключение света Вам должны сделать бесплатно.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Благовещенск, 17.10.2019, 09:38

Мой лицевой счет квартиры отличается от лицевого счёта в управляющей компании.

Ответить

Добрый день. Не совсем понятен вопрос. Ваш лицевой счет по квартире присваивает Управлюящая компания. А где вы взяли Ваш лицевой счет?

Лицевой счет квартиры есть у каждого хозяина квартиры по которым можно платить услуги жкх. По одному счету выставляются. А в ук обозначен другой счет лицевой но адрес тот.

Оренбург, 17.10.2019, 09:34

Что считается сроком давности по оплате в водоканал?

Ответить

Добрый день. На практике Управлюящие компании долг, превышающий срок исковой давности, аннулируют только по решению суда.

Златоуст, 17.10.2019, 08:41

Скажите можно ли считать начало Сид с последнего полностью внесённого платежа? Так как банк уже узнал о нарушение.

Ответить

Добрый день. Срок исковой давности исчисляется на следующийдень, после наступления срока платежа ив случае его не оплаты.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Красноярск, 17.10.2019, 08:09

Родители привотизирывали дом когда мы были не совершеннолетними, у каждого члена семьи есть доля в приватизации теперь мы выросли и имеем свои жил площади могут ли родители продать дом без разрешения одного из ребенка и отдать ему деньги за его долю.

Ответить

Добрый день. Продажа недвижимого имущества осуществляется с согласия всех собственников данного имущества. Следовательно, Ваши родители не смогут продать дом без Вашего согласия.

Ярославль, 14.10.2019, 09:23

Ситуация такая заплатила за коммунальные услуги долг и пения все сразу, но в следующем месяце пришла квитанция ещё с пения и, если они что то где то не досчитали это их проблемы? Я заплатила до этого все до копейки вместе с пениями.

Ответить

Дорый день. Сложно ответить на такой вопрос не виды документов. Возможно Ваша оплата прошла уже после того, как УК произвела начисления. Вам необходимо подойти на сверку в УК.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Краснодар, 11.10.2019, 07:53

УК в новостройке (живем три года) напрягает менять ИПУ теплосчетчик за свой счёт.Правомерно ли это и какими документами регламентировано?

Ответить

Чем обосновано со стороны УК данное требование?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кульсары, 10.10.2019, 13:09

Может ли судья расторгать брак без участия обеих сторон по закону рк.

Ответить

Может, если будут заявления от обеих сторон о рассмотрении дела в их отсутствие.

Но никто не дал заявление об отсутствии.

Тогда могут отложить рассмотрение дела. Вы можете обратиться в суд по телефону и узнать было ли вынесено решение.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 10.10.2019, 13:04

Работаю по вахте, по трудовому договору. В нем прописан оклад и возможность работодателя выплачивать ежемесячную премию. Которая превышает оклад в 2-3 раза. В связи с задержками по зарплате хочу уволиться. Но если уволюсь по собственному желанию, то рассчитают и выплатят только оклад. Судя по тем кто уволился ранее даже не получили расчет. За август месяц я получил только оклад, премиальную часть и командировочные не получил. Хочу уволиться по соглашению сторон и прописать часть средств которую мне не выплатили и командировочные в соглашении. Могу я так сделать? И я не уверен, в случае подписания мне выплатят компенсацию по соглашению.

Ответить

Добрый день. Для заключения соглашения о расторжении трудового договора, необходимо согласие Вашего работодателя на те условия о которых Вы говорите. В случае достижения договоренности, необходимо письменно составить соглашения, в котором будут прописаны все условия, в том числе и сумма компенсации при увольнении и сроки ее выплаты. В случае не выполнения соглашения, Вы можете обратиться в суд о взыскании компенсации, предусмотренной соглашением о расторжении трудового договора.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.10.2019, 12:00

Я меняла фамилию, но после развода вернула девичью, нужно ли на загранпаспорт указывать фамилию бывшего мужа?

Ответить

Добрый день. Да нужно. Вы в заявлении должны будете указать дату смены фамилии, когда Вы взяли фамилию мужа, далее Вы указываете дату смены фамилии, когда Вы вернули себе девичью фамилию.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Иркутск, 10.10.2019, 10:55

Должна ли администрация поселения утверждать тариф по оказанию услуг по содержанию общего имущества в МКД для управляющей компании.

Ответить

Доюрый день. Согласно ст. 154 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Виных случаях размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются собственниками помещений в многоквартирном доме, либо членами ТСЖ, ЖСК.

Уточняю! Управляющая компания заключила договор с Минимуществом, так как они являются собственниками данных домов. А квартиры отданы детям сиротам Минимуществом в аренду, чем мотивировать. Что администрация утверждает тариф на содержание общего имущества. Спасибо!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 10.10.2019, 08:56

Ребенок освобождён от уроков физкультуры, а ему ставят двойку. Законно ли это?

Ответить

Скорее всего Ваш ребенок освобожден от физической актовности. Тогда урок физической культуры должен изучаться в теории. Если ставят двойку, может Ваш ребенок не готов к уроку по теоретической части?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.10.2019, 08:36

В квартире прописаны и ЖИВЕМ - я и муж. Работаем вахтовым методом. Отсутствие по году составляет до 8 месяцев. Привозили справки с работы о НАХОЖДЕНИИ НА ВАХТЕ. Писали заявление, прикладывали справки, регистрировали и передавали в Расчетном центре. Результатов НОЛЬ! Перерасчета НЕТ! Объяснений нет (хотя запрашивали ПИСЬМЕННЫЙ - если будет отказ) Что делать? И как повлиять?

Ответить

На заявление УК обязаны отвечать. В случае отсутствия ответа на Ваше заявление, Вы можете обратиться в Службу гос. жилищного надзора.

А вообще перерасчет Вам могут сделать в случае Вашего отсутствия только при условии, что в Вашей квартире нет счетчиков и отсутствует возможность их установки. Если такая возможность есть, то советую Вам поставить приборы учета и платить по фактическому пореблению Вами коммунальных услуг.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 09.10.2019, 18:49

До смерти бабушки долгов по ЖКХ нет. После смерти наследников три. В долевом наследстве. Задолженность за три года, но возникшая после смерти наследодателя, до вступления в наследство (определение долей по суду). Солидарна я ли такая ответственность или до левая?

Ответить

Данная ответственность является солидарной. Однакой в судебном или досудебном порядке Вы можете разделить данную задолженность исходя из принадлежащей каждому собственнику доли.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Челябинск, 04.10.2019, 08:41

Приставы хотят удерживать с зп 30%, мой доход 15000, 2 н/л детей, разведена, алименты не получаю. Доп дохода не имею, состою как малоимущая, как решить вопрос об уменьшении % или назначении фиксированного платежа (в пределах 1000-1500), платить не отказываюсь. Приставы и слушать не хотят.

Ответить

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении. Обратитесь в ФССП в письменном виде со ссылкой на вышеуказанную статью. В случае отказа, действия пристава-исполнителя можно обжаловать в судебном порядке.

Краснодар, 03.10.2019, 09:37

Арбитражный процесс был начат в 2018 г., до сих пор не закончился. Я, будучи в то время председателем правления ТСЖ, выступала в нем как руководитель организации, без доверенности. В настоящее время председателем правления не являюсь. По образованию-не юрист. Вопрос: могу ли я сейчас (т.е. после 1 октября 2019) участвовать в данном процессе как представитель ТСЖ по доверенности?

Ответить

Можете. Главное прописать Ваши полномочия в доверенности. Для представления интересов в суде юридическое образование не обязательно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Киров, 03.10.2019, 09:36

Должен ли ребёнок прописан в договоре социального найма жилого помещения? В квартире ребёнок прописан, а в договоре нет, дом под расселение.

Ответить

Нет не обязательно, при расселении учитываются именно зарегистрированные в жилом помещении.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нальчик, 03.10.2019, 08:32

У меня имеется земельный участок на котором построен дом с использованием мат. капитала. Дом не зарегистрирован и доли ещё не выделены. После постройки дома з/у был заложен по договору займа, сейчас просрочка 3 мес. Могут ли забрать землю, если на ней не зарегестрированный дом в строительстве которого был использован мат. капитал?

Ответить

Очень сложно ответить на Ваш вопрос, не видя документов, в том числе договора о залоге. Кроме того, Вы можете начать оформлять документы на дом, сделать кадастровый и технический паспорт.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Олимпия, 03.10.2019, 00:34

В банке заблокировали счета. Начала разбираться, оказалось на сайте ФССН я числюсь как должник по жкх, там есть номер судебного приказа и номер ИП, и данные исполнительного пристава. Ситуация странная и неожиданная. Я не знаю за какую именно квартиру на мне этот долг, никаких подробностей. До пристава дозвониться - из разряда фантастики, никто не отвечает. Судя по дате судебного приказа прошло минимум 4 месяца, естественно 10-дневный срок отмены уже прошел. Никаких уведомлений до меня не доходило. Проживаю не в России. Подскажите что я могу сделать дистанционно в этой ситуации?

Ответить

Смотря что Вы хотите. Если отменить судебный приказ, то срок отмены начинает ичисляться ни с момента вынесения суд. приказа, а с момента. Когда вы узнали об этом. То есть теоретически Вы можете отменить суд. приказ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.10.2019, 00:38

Прочитала вопросы про фонд кап. ремонта. Ответ на 8 вопрос и на 11 противоречат друг другу. В итоге так и не поняла у нас платить в фонд кап. ремонта принудительно или добровольно все таки? С учетом присутствия графы за ремонт в розовом квитке?

Ответить

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата взносов за капитальный ремонт, для собственников помещений в многоквартирном доме является обязательной.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 27.11.2018, 03:26

Я мать-одиночка и воспитываю несовершеннолетнего ребёнка. Мой работодатель в связи с сокращением моей должности (с высокой з/п) переводит меня на нижеопоачиваемую должность. Имеет ли он право переводить меня на нижеоплачиваемую должность?

Ответить

При сокращении штата, работодатель обязан предложить Вам вакантные должности на предприятии. При этом в любом случае, перевод на другую должность допустим только с письменного согласия работника (ст. 72.1. ТК РФ). Кроме того, согласно ст. 179 ТК РФ, при сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.

При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 27.11.2018, 02:05

В конце 2015 г. было проведено собрание членов ТСЖ "Ромашка". В судебном порядке Московским городским судом собрание признано недействительным в 2017 г. со следующей формулировкой: "Признать недействительным решение собрания членов ТСЖ "Ромашка" с повесткой дня о выборе правления указанного товарищества, состоявшегося в форме заочного голосования с дата по дата".

На указанном собрании выбиралось не только правление, но и утверждалась смета доходов и расходов ТСЖ. Бланк решения был один по всем вопросам повестки собрания. Причиной недействительности собрания явилось отсутствие даты на бланках решений.

Вопросы: как следует провести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам за 2016 г., если смета за 2016 г. постфактум оказалась не утвержденной?

В 2016 г. в ТСЖ были штатные работники согласно смете, ряд работ/услуг выполняли сторонние подрядчики.

Документы за 2016 г., кроме выписок банка, вывезены председателем правления ТСЖ в ноябре 2016 г., когда его и правление переизбрали на очередном собрании членов ТСЖ, и до сих пор не возвращены. В настоящее время продолжается судебный процесс по истребованию документов.

Ответить

Начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества производится согласно утвержденного тарифа на данную услугу, а не согласно сметы. В случае, если расходы ТСЖ не подтверждены, то денежные средства по строке "текущий ремонт" (которая является накопительной) не ставятся на расход. В любом случае, если Вы не согласны с произведенным начислением, Вы должны обратиться в ТСЖ с заявлением с просьбой произвести перерасчет, в случае отказа, в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ярославль, 27.11.2018, 00:54

Новая управляющая компания, что стала обслуживать наш дом, выставляла мне счёта на воду по тарифам, ссылаясь на то, что от меня не были заявления по вводу счетчиков в эксплуатацию, пересчитать исходя из данных счётчика отказались, хотя поверка счетчиков проводилась своевременно и паспорта есть, действующие. Как быть?

Ответить

Обратитесь в службу жилищного надзора Вашего региона. Данное обращение можно подать онлайн.

Оренбург, 27.11.2018, 00:07

Какие должны быть документы у УК, дающие ей право заниматься управлением в МКД.

Ответить

Деятельность по управлению многоквартирными домами является лицензируемой, в связи с чем, у УК должна быть лицензия, дающая право занимается данным видом деятельность. Также в данную лицензию должны быть включены дома, управлению которыми осуществляет УК. Данную информацию можно посмотреть в свободном доступе в ГИС ЖКХ и на сайте жилищной инспекции Вашего региона.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 26.11.2018, 21:24

Здравствуйте) я хотела спросить моя мама, когда родился мой брат купила гостинку на материнский капитал, но дело в том что они живут и прописаны по другому адресу, а я прописана и моя несовершеннолетния дочка в гостинке) могу ли я обменять гостинку на двух комнатную квартиру и что мне нужно для этого сделать?

Ответить

Для совершения сделки по недвижимому имуществу, необходимо согласие всех собственников. Кроме того, в случае, если собственников несколько, то сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Бологое, 26.11.2018, 20:57

Правомерно ли начисление за капремонт за несколько лет в одноэтажной 5 ти квартирной казарме 1928 года постройки.

Ответить

Да правомерно, если только Ваш дом не признан аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также, в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. (ст. 168 ЖК РФ).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.11.2018, 21:06

Помогите разобраться.

Имеется квартира,3 собственника из нах 2 несовершеннолетних. (тойсть по 1/3 это где-то по 26 кв. м на человека).

Моя мама хочет выделить доли моим детям (больше 26 кВ.м к примеру, тем самым улучшить их условия).

Но при этом, чтобы они не имели доли в предыдущей квартире (где собственники по 26 кВ.м) (Хочет чтобы собственница была одна я).

Возможно ли такое?

С чего начать? (в органы опеки ходила, разводят руками)

Ответить

В связи с тем, что данные сделки подлежат нотариальному удостоверению, обратитесь со всеми документами к нотариусу, он Вам уже точно скажет при наличии каких документов, он сможет заверить данные сделки.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Тула, 26.11.2018, 20:47

Вопрос таков, что делать и как аернуть деньги за услуги жкх, сменился лицевой счет и по ошибки заплатили на старый, что делать?

Ответить

Необходимо написать заявление с просьбой перевести ошибочно выплаченные денежные средства либо на новый лицевой счет (в случае, если управляющая компания одна и та же) либо вернуть деньги на расчетный счет по реквизитам, указанным в заявлении.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 26.11.2018, 19:44

Дом куплен в браке за мат капитал. Доли не выделялись, оформлен на мне. Год назад развелись, муж алименты не платит. Могу ли я продать дом? без него.

Ответить

Фактически Вы можете продать дом, однако, если Ваш бывший муж обратиться в суд, то данную сделку могут признать не законной и отменить, так как имущество, приобретенное в браке, признается совместно нажитым имуществом.