Дом в долевой собственности. Потеряли домовую книгу пришли делать ее а говорят нужны все сособственники но собственник второй половины умер а наследник в собственность не хочет вступать. Как можно сделать книгу?
Ответить
Здравствуйте!
Приобретаете домовую книгу, обращаетесь в УФМС со своми паспортом и с документами о праве собственности, ссылаясь на то, что второй сособственник умер. Желательно иметь при себе выписку из ЕГРН на целый жилой дом, где будет указан умерший.
Проблемы у Вас могут возникнуть только при регистрации по месту жительства (прописке). Но и в этом случае предоставляется выписка из ЕГРН и свидетельство о смерти сособственника.
Всего хорошего Вам!
Я получаю пенсию по ВНЖ в России. Возможно ли при аннулированном ВНЖ получать пенсию?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ст. 2 указанного Федерального закона документом, выданным иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждение их права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также их права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию, является вид на жительство. При этом вид на жительство, выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность. Соответственно постоянно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином признается лицо, получившее вид на жительство.
Из этого следует, что трудовая пенсия в Российской Федерации может быть назначена иностранному гражданину, имеющему указанный документ.
Поэтому органы, осуществляющие пенсионное обеспечение, при назначении трудовой пенсии иностранцам в качестве документа, подтверждающего постоянное проживание в нашей стране, должны требовать представления вида на жительство.
Таким образом, если ВНЖ аннулируется, тогда и право на трудовую пенсию прекращается.
Можно ли работать сироте, продолжится ли полное государственное обеспечение в колледже?
Ответить
Здравствуйте!
Правительством РФ установлен порядок предоставления социальной стипендии и иных мер материальной поддержки обучающихся и студентов и оговорен круг лиц, которым оказывается эта поддержка. Вы относитесь к категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей» и в силу этого имеете право на получение данных выплат. Что касается вопроса об официальном трудоустройстве, то речь идет об увеличении дохода. Однако среднедушевой доход учитывается при предоставлении материальной поддержки лицам иных категорий: таким, как одиноко проживающие студенты или члены малообеспеченных семей, которым материальная поддержка оказывается в случае, если их доход ниже величины прожиточного минимума. К Вам данные условия не относятся. (Постановление Правительства РФ от 27.06.2001 № 487 «Об утверждении Типового положения о стипендиальном обеспечении и других формах материальной поддержки учащихся федеральных государственных образовательных учреждений начального профессионального образования, студентов федеральных государственных образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, аспирантов и докторантов»).
Кроме того, за Вами сохраняется право на полное государственное обеспечение и дополнительные гарантии по социальной поддержке при получении профессионального образования до окончания обучения (в соответствии с ФЗ № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996).
Какая сумма должна взыскана с меня за документы"оформление наследства"-после смерти мужа? А то сегодня мне обозначили сумму для пенсионеров неподьемная 13000. А я получаю пенсию 14800. И в каком случае выдаются деньги на погребение?
Ответить
Здравствуйте!
Размер суммы, который нотариус берет за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, ничем не регламентирован, есть закон, который дает ему право взимать эту сумму, а устанавливают эту сумму отдельно в каждом нотариальном округе.
Стоимость госпошлины зависит от от количества наследуемых объектов и кадастровой стоимости недвижимости. В среднем это будет составлять 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Я не владею информацией о стоимости Вашего имущества, можете примерно рассчитать сами.
Выплата социального пособия на погребение производится в территориальном органе ПФР в день обращения на основании справки о смерти. Социальное пособие на погребение выплачивается, если обращение за ним последовало не позднее шести месяцев со дня смерти.
Такая ситуация - на младшего внука (на тот момент он не работал) было оформлено пособие по уходу за пожилым человеком, внук устроился на работу и не сообщил об этом в ПФР, естественно пришли квитанции на его имя о возврате денежных средств, платить он отказался и сообщил это в телефонном режиме сотруднику ПФР (это было в прошлом месяце), в этом месяце с пенсии деда сняли эту сумму. Скажите это законно? На сайте ПФР и на горячей линии говорят что платить должен тот, на кого оформленно пособие, тогда по какому праву они сняли деньги с деда?
Ответить
Здравствуйте!
Выплата Пенсионного фонда РФ по уходу за нетрудоспособными гражданами старше 80-ти лет — это ежемесячная компенсация в размере 1 200 рублей с начислением на эту сумму районного коэффициента. Ее выплачивают пенсионеру вместе с пенсией. А пожилой человек уже сам рассчитывается полученными средствами с лицом, осуществляющим уход за ним.
Выплата компенсации может быть прекращена в связи с трудоустройством ухаживающего лица. При возникновении подобных ситуаций следует незамедлительно сообщить об этом в территориальный орган Пенсионного фонда РФ. Зачастую граждане забывают это сделать. Такая безответственность может привести к выплате излишних сумм и оборачивается долгами перед государством.
У мужа заканчивается РВП 20 января 2019 г. Собрал документы на ВНЖ, но подать до 20 июля 2018 г. не успел, так как попал в больницу. Лежать будет минимум месяц. Примут ли документы на ВНЖ позже, если будет подтверждающая справка из больницы? Заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте!
Мужу необходимо подать документыподтверждающие уважительные причины пропуска срока для подачи документов на вид на жительство.
Заявление о выдаче вида на жительство может быть подано в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг (ст.8. 115-ФЗ — Постоянное проживание иностранных граждан в Российской Федерации)
Может ли отец (собственик) выписать сына из часного дома, сын проживает с ним но у них конфликты постоянно.
Ответить
Здравствуйте!
Если сын проживающий в доме только прописан, и собственником не является, то он имеет только право пользования жилым помещением. Собственник может его выписать из жилого помещения в судебном порядке, без его согласия (ст.31 ЖК РФ). Исключение — если только он отказался от приватизации, тогда у него есть право пожизненного проживания.
На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Чем отличается усыновление и признание отцовства? Можно ли признание аннулировать через ДНК.
Ответить
Здравствуйте!
Усыновление — это судебная процедура, в результате которой гражданин, не являвшийся ранее биологическим (кровным) родителем, становится ребёнку усыновителем, приобретает все права и обязанности родителя по отношению к усыновленному ребёнку. Усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. Права и обязанности усыновителя и усыновленного ребенка возникают со дня вступления в законную силу решения суда об установлении усыновления ребенка. Установление отцовства производится в отношении биологического (кровного) родителя. Данная процедура может происходить как в органах ЗАГС, так и через суд в зависимости от наличия или отсутствия желания отца официально зарегистрировать отцовство, а также наличия сведений в графе «Отец» в свидетельстве о рождении ребенка. Свидетельство об установлении отцовства, выданное органами ЗАГС, подтверждает наличие кровной связи между отцом и ребенком с момента его рождения независимо от даты государственной регистрации установления отцовства в органах ЗАГС.
Установление отцовства — административная процедура, свойственная как «настоящим» отцам, так и вообще любому лицу мужского пола, лишь бы он пришёл с матерью ребёнка в ЗАГС и написал совместное с ней заявление о том, что он этого ребёнка «признаёт» и просит установить в отношении этого ребёнка отцовство. И — тут же становится ему отцом.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об исключении записи об отцовстве, при этом вы должны быть готовы к расходам на ДНК экспертизу.
В 2012 г.провели межевание земельного участка возле дома, но землю в собственность хозяина не оформили. В том же году продали квартиру за материнский капитал отец-сыну, при достижении 2-ым ребенком возраста 1 года. Земля до сих пор не является собственностью, хотя при сделке по материнскому сертификату обязательно должны быть наделены долями дети и их родители. Можно ли сейчас по межеванию оформленному на прежнего хозяина (отца) , оформить землю в собственность сына с семьей? Или нужно проводить новое межевание?
Ответить
Мы с женой прожили 20 лет в браке, все имущество, квартира, две машины, гараж, квадрацикл, записаны на нее, все приобретено совместно в браке. 25,07 у нас расторжение брака. Жена продала одну машину и деньги положила на счет дочери.
Сейчас она хочет, чтобы я оставил ей квартиру.
Скажите пожалуйста, могу я ей предложить свою долю квартиры в обмен на то,что она будет засчитана в счет алиментов, т.е. жена отказывается от алиментов, а я от своей доли квартиры? Как это правильно оформить?
Заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте!
Законодательством предусмотрена возможность зачета жилье в счет денежных алиментных обязательств (п.2 ст.104 СК РФ). По сделке осуществляется переход права собственности на недвижимость, часть обязательств по выплатам закрывается. Также возможен полный отказ от алиментов при равнозначности долга и стоимости передаваемого имущества.
Соглашение об уплате алиментов (оформляется нотариально и супруги сами определяют стоимость имущества, основываясь на рынок недвижимости) посредством недвижимости не всегда гарантирует полное прекращение обязанностей по выплатам. Размер перечислений в пользу несовершеннолетних – это процент от заработной платы или фиксированная сумма. В случае повышения прибыли плательщика, права детей ущемляются, и один из родителей, с которым они находятся, имеет право обратиться в суд за продлением алиментных обязательств.
Таким образом, если экс-супруга посчитает, что ваш доход увеличился и ущемляются права ребенка на содержание, она имеет право подать в суд иск о выплате ей недостающей части алиментов.
Можно ли подать на алименты, находясь в браке, и если да, то как это сделать?
Ответить
Здравствуйте!
Зарегистрированный брак не является препятствием для того, чтобы подать заявление на алименты. Оформляются такие выплаты в таком же порядке, как если бы родители несовершеннолетнего были разведены.
Конечно, можно попробовать заключить соглашение о порядке содержания детей. Это форма добровольной оплаты алиментов. Составляется оно у нотариуса, который контролирует законность договоренностей супругов, и может содержать любые формы содержания, как ребенка, так и жены.
Если же составить соглашения об уплате алиментов не представляется возможным, имеется 2 варианта обращения в суд о взыскании: заявление о выдаче судебного приказа; исковое заявление о взыскании алиментов.
А В прошлом году продавали 1/2 долю частного дома за материнский капитал. В пенсионном фонде эту сделку не оформили. Что нужно сделать?
Ответить
Мешает ли задолженность по алиментам восстановиться в родительских правах.
Ответить
Здравствуйте!
Нет, если будет доказано, что задолженность образовалась не по вашей вине. Восстановление родительских правах происходит по следующим основаниям: если родители изменили поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка (п. 1 ст. 72 СК РФ).
Восстанавливают родительские права в судебном порядке (п. 2 ст. 72 СК РФ).
Исковое заявление о восстановлении в родительских правах подается в районный суд по месту жительства ответчика, которым является второй родитель или лицо, его заменяющее (опекун, попечитель), приемный родитель или детское учреждение (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. ст. 24, 28 ГПК РФ).
У меня вопрос. Покупаю машину по генеральной доверенности от отца. Хочу поставить на учет ТС. кого мне вписывать в договор купли продажи себя или отца,? спасибо.
Ответить
Чем по ГК РФ отличается аренда нежилого помещения от аренды жилого помещения?
Ответить
Здравствуйте!
И договор найма, и договор аренды – это договоры имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются главой 34 ГК РФ. Но Вам не нужно будет самому выбирать, какой из этих двух вариантов подходит именно Вам. Потому что здесь все будет зависеть именно от того, какой статус носит жилое помещение, и к кому можно отнести другую сторону сделки. Ведь бывают жилые квартиры и нежилые помещения. А вторая сторона процесса может быть представлена как физическим, так и юридическим лицом.
Ситуация следующая - по договору купли-продажи квартиры, предыдущие хозяева обязаны в течение 2 недель освободить квартиру и передать 17 июля ключи, однако сейчас звонят и просят дать еще время до конца недели (20 июля), что можно сделать в данном случае? Если согласиться и дать еще время, имею ли право стребовать за эти дни арендную плату за квартиру? И вообще подскажите пожалуйста, какие варианты еще могут быть?
Ответить
Здравствуйте!
Если в договоре купли-продажи прописан пункт о сроках освобождения квартиры предыдущим собственником, вы имеете полное право потребовать арендную плату за пользование жилым помещением, принадлежащем вам на праве собственности.
Может возникнуть вопрос о декларировании доходов с аренды... но декларация в РФ подается раз в год.
Второй вариант, менее гуманный - обратиться в органы полиции и принудительно выселить предыдущего собственника из квартиры.
Какие документы прилагаются к заявлению о добровольном отказе от ребенка?
Ответить
Здравствуйте!
Чтобы добровольно отказаться от родительских прав, отцу нужно написать соответствующее заявление, после чего в обязательном порядке его нужно удостоверить у нотариуса. В таком заявлении отец добровольно дает согласие на отказ от своих родительских прав. В нём обязательно указывается причина, по которой отец хочет отказаться от своих прав, и оговаривается каким именно способом в дальнейшем будут осуществляться его родительские обязанности.
После заверенный документ отправляете в суд, для того, чтобы уже именно суд смог распорядиться вашим дальнейшим будущим.
Суд может лишить вас родительских прав при вашем же согласии только в случае, если присутствуют для этого существенные основания.
При добровольном отказе основания будут теми же, на основе которых происходит и принудительное лишение родительских прав. К таким основаниям могут относиться:
злоупотребление алкоголем или наркотическими веществами;
игнорирование своих обязанностей по воспитанию детей;
проявление жестокости или насилия к ребёнку;
неуплата алиментов;
либо же в случае совершения преступления, которое непосредственно несёт опасность по отношению к несовершеннолетнему.
Важно, чтобы эти основания вы могли доказать в судебном порядке.
Идя к нотариусу нужно иметь паспорт, свидетельство о рождении ребенка и присутствии обоих родителей.
Как можно продать дом, собственником которого являются несовершеннолетние дети. Вся сложность в том, что невозможно получить согласие отца на продажу. Он совместно с семьёй не проживает, его место нахождение не известно, алименты не платит. Опека без согласия отца разрешение не даёт. Как в судебном порядке можно получить разрешение, как сформулировать исковые требования. Лишение родительских прав отца - не вариант. Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Если вам не известно место нахождения отца ребенка, можно обратиться в органы полиции с заявлением о розыске человека. Гражданским кодексом Российской Федерации обозначен четкий срок, по окончании коего гражданин страны может быть признанным, как лицо, пропавшее без вести (безвестно отсутствующее). Это срок – 12 месяцев со дня фиксации его пропажи, то есть с того дня, когда родственники подали заявление в правоохранительные органы. Если спустя год о гражданине нет никаких вестей, то этот статус ему будет дан.
Чтобы процедура признания пропавшим без вести прошла, нужно обратиться в суд. Делает это заинтересованное лицо, то есть родственник. После этого можно оформить договор доверительного управления на имущество, погасить долги пропавшего за счет этого имущества, выплачивать содержание иждивенцам, если таковые имеются.
Данная процедура имеет и обратное действие: если человек объявился или правоохранительные органы получили информацию о его местонахождении, то предыдущее решения суда аннулируется. Вместе с ним отменяются и все документы, подтверждающие управление собственностью пропавшего другими лицами.
Скажите могу ли я снимать с номинального счета деньги.
Ответить
Здравствуйте!
Номинальные счета для детей, получающих различные пособия от государства и алименты. Дети выступают в качестве бенефициаров (собственников денег), а их опекуны - собственников счёта, имеющих права распоряжаться поступающими деньгами. Эти права могут быть неограниченными (т.е. владелец использует деньги детей как хочет) или ограниченными (свободное использование допускается только в рамках определённой суммы, на остальное требуется разовое или постоянное разрешение органов опеки). Конкретные решения принимает региональный орган опеки, общей стандартной практики по этому вопросу пока нет.
Отец родился в Воркуте, первого свидетельства о рождении сейчас у нас нет... потом его усыновил другой человек, был выдан дубликат... как нам достать изначальный документ, в котором фигурирует настоящий отец.
Ответить
Здравствуйте!
Ваша ситуация относится к тайне усыновления, только если кровный отец не умер или в добровольном порядке не отказался от ребенка.
Можно сделать запрос в органы ЗАГС г.Воркута, направив письменно от имени отца или через ЗАГС по месту проживания. Смотря для чего Вам нужно первоначальное свидетельство о рождении.
Желаю удачи!
Я ушел после 9 класса в колледж. После первого курса решил поступить обратно в школу в 11 класс, но есть нюанс: у меня нет зачёта по одному предмету и оценки, в основном тройки. Могут ли меня обратно взять?
Ответить
Законом об образовании это не запрещено. Теоретически я думаю должно быть так - забираете документы с техникума, просите справку об аттестации (там будет предмет, количество часов и оценка), приходите в школу, пишете заявление, чтоб приняли в 10 класс, вам предметы перезачитывают согласно справки. Если в данной школе имеются места. Вас не могут взять в школу только в случае наличия у вас документа о полном общем образовании (аттестат 11 класса), у вас его нет.
Я к вам с таким вопросом. Мы проживаем с мужем и его мамой она парализованна и ещё жила с нами его бабушка но он умерла 1 месяц назад. К нам приходит почталион и приносит пенсию на дом. Когда бабушка ещё была жива мыполучили ее пенсию и она умерла на следующий день. Почтальен отдала свои деньги в пенсионый. И теперь отказывает отдавать пенсию его матери. Но это мы решили написав расписку отом что отдадим через 3 месяца когда муж сделает паспорт он у него просрочен. Если мы ей не отдадим деньги за 3 месяца как указано в расписке. Что может присудить суд.
Ответить
Здравствуйте!
Иногда случается такая ситуация, что смерть пенсионера наступила до получения им очередной пенсионной выплаты. Выплаты пенсионеру начисляются каждый месяц. Их начисление прекращается уже с первого числа следующего месяца, поэтому даже если пенсионер не успел получить последнюю пенсию, его родные имеют полное право сделать это за него. При этом выплата начисляется в полном месячном размере, вне зависимости от даты его смерти. Даже если близкий человек умер 1-го числа текущего месяца, средства должны быть начислены полностью, до последнего рубля.
Считаю, что почтальон ввел вас в заблуждение, т.к. на момент получения пенсии бабушка была жива, т.е. пенсию свою она получила лично. На каком основании почтальон отдал свои деньги в ПФ? Как следует из вашего вопроса пенсию бабушка получила при жизни. При чем здесь расписка?
Поясните по возможности.
Да можно ли отказаться от работы которую дали на другую.
Ответить
Правомерны ли действия сотрудника ДПС? Выписали штраф за неостановку перед стоп линией. Машина такси ехала по автобусной полосе. Доехала до стоп линии и остановилась на красный. Светофон со стрелкой. Включилась стрелка, а основной сигнал красный. Машина выехала на зелёную стрелку в левый ряд и остановилась впереди всех машин, чтобы пропустить тех кто попорачивает и ожидая основного зелёного, чтобы поехать прямо. Разметка и место до перекрётка позволяли. Пешеходника там нет. После включения основного сигнала, остановили за перекрёстком и выписали штраф за стоп линию. Считается ли такой манёвр нарушением стоп линии? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Пункт 13.7 ПДД разрешает выехать с перекрестка после смены сигналов только в том случае, если вы на него заехали.
Как прописано в пункте 12.12 КоАП РФ, на размер штрафа за данное нарушение ПДД будут влиять 2 фактора: тип перекрестка, на котором было совершено правонарушение и вид, в котором представлена стоп-линия. Так: На регулируемом перекресте, где стоп-линия обозначена разметкой или знаком, ее пересечение грозит штрафом в размере 800 р. Тогда как на нерегулируемом перекрестке игнорирование стоп-линии (в виде разметки) и движение с направления, регулируемого знаком «движение без остановки запрещено» обойдется в 500 р.
И вопрос к вам - есть ли у автомобиля (такси) разрешение двигаться по автобусной полосе?
Прожили семьей в квартире 16 лет и 3 месяца, Хотели через суд признать права собственности по приобретательной давности ст 234 ГК РФ.Суд иск отклонил, объяснив что прожить нужно 18 лет, а мы песионеры и можем не дождаться, как быть.
Ответить
Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Совокупность всех перечисленных в статье 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Нужно обжаловать решение первой инстанции!
Здравствуйти, могу ли я получить матиринский капитал, если я и дети получили гражданство РФ после рождения 2-ого ребёнка, дети роделис 2013 и 2016 годах.
Ответить
Мой сын в настоящее время не работает и не учится, ему прислали из налоговой оплатить налог на имущество (на него записана 1/2 част квартиры. Имеют ли право брать с него налоги?
Ответить
Россияне, у которых есть какая-то собственность, должны заплатить за нее налоги. Налог на имущество физических лиц делится на три вида: налог на имущество (квартира, дом, дача, гараж), земельный и транспортный.
Согласно ст.409 НК РФ - Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Налог на имущество физических лиц начисляется всем собственникам недвижимого имущества независимо от возраста и наличия доходов. Закон не предусматривает освобождения детей от уплаты налога на имущество.
Что такое резолютивная часть заочного решения суда.
Ответить
Решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей.
В резолютивной части содержится информация об итоге рассмотрения дела. Она обязательно содержит информацию о принятом судом решении,
должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
Заочное решение суда – это одна из форм рассмотрения искового заявления и принятия вердикта по нему без присутствия ответчика.
Просрочено уведомление по РВП, на 2 месяца, как быть?
Ответить
Подтверждение проживания по РВП необходимо отправлять каждый год не позднее двух месяцев с окончания предыдущего периода в 12 месяцев.
То есть уведомление о подтверждении проживания по РВП необходимо оправлять в течение двух месяцев после окончания года проживания в РФ по РВП, каждый тринадцатый-четырнадцатый месяц проживания в России по разрешению.
Если уведомление по РВП будет просрочено, то есть подтверждение проживания по РВП не будет отправлено вовремя, на иностранного гражданина будет наложен штраф в размере до 7 000 рублей.
Помогите пожалуйста! Моя сестра развелась с мужем в 2016 году, недавно мы узнали что он продал их совместно нажитую квартиру своему дяде. Нужно ли было нотариальное согласие сестры на продажу? Теперь надо оспаривать действия Росреестра или саму сделку?
Ответить
При продаже объекта недвижимости (дом, квартира, земельный участок и т.д.) потребуется нотариальное согласие супруга на совершение сделки, это требование закреплено Семейным кодексом РФ - имущество приобретенное в браке, считается совместно нажитым, даже если юридически оформлено на кого-то одного.
Нотариальное согласие не требуется если: имущество оформлено в общую долевую собственность и сделку заключают оба супруга; имущество принадлежит на основании дарения, наследства; либо имущество приобретено во время брака, но на основании брачного договора либо решения суда признано собственностью одного из супругов.
В иных случаях нотариальное согласие требуется в соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ.
Супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Что означает истек срок давности по кредиту, что это за закон.
Ответить
Такой вопрос куплен дом за материнский капитал первый сын с ним он хочет лешить материнства что будет с домом если суд решит лешить материнских прав.
Ответить
Недвижимость приобретенная с использованием материнского капитала, оформляется на всех членов семьи. Закон не предусматривает какие либо специальные условия для распоряжением средствами мат. капитала, например - порядочный образ жизни и т.д. Поэтому лишить права собственности вас на вашу долю никто не имеет права.
Что выгоднее - заключить договор мены квартиры между близкими родственниками или оформить договора дарения квартир друг другу? Что будет менее затратно?
Ответить
Договор мены гражданским законодательством приравнивается к договору купли-продажи, т.е. мена предполагает, что две стороны одновременно и продают, и покупают недвижимость. Также не принципиально, если владельцами обеих квартир являются близкие родственники. При обмене квартир между родственниками применяется такой же режим налогообложения, как и при купли-продаже, применяемые ко всем гражданам РФ.
Оформление и регистрация договора дарения, если в обеих квартирах собственниками является одно лицо (нет долевой собственности) возможно в простой письменной форме, без участия нотариуса.
Госпошлина за регистрацию права и в том, и в другом случае составит 2000 рублей, с каждого.