Истец предъявил в иске сумму ущерба 181440 руб при затоплении квартиры и уплатил госпошлину в сумме 4829 руб. Суд признал ущерб в сумме 45648 руб. Вопрос: должен ли ответчик возмещать истцу всю сумму госпошлины.
ОтветитьЕсли вся сумма исковых требований составляет материальный ущерб и суд отказал Истцу в удовлетворении исковых требований, то госпошлина должны быть уменьшена пропорционально удовлетворенной сумме исковых требований (181 440 - 100%, 45648 - 25,16% от заявленной суммы иска, таким образом госпошлина должна быть возмещена истцом только на 25,16%, т.е. в сумме 1215 рублей)
Если сумма иска включала в себя материальный ущерб и неустойку (пеню) и суд, например, уменьшил сумму неустойки, то такое уменьшение не влечет за собой уменьшение госпошлины пропорционально сумме исковых требований (например сумма материального ущерба составила 35700 рублей, неустойка за просрочку оплаты данной суммы 145 740, суд уменьшил неустойку до 9 948 рублей, а сумму материального ущерба не уменьшал)
Какова сумма налога на бмв х 5 4.4 286 лс.
ОтветитьВопрос такой. При продаже квартиры необходимо уплатить 13% налог с продажи, с прибыли (насколько я понимаю т.е. если купили за 3 а продали за 4 то налог с 1?). А если эта 1 была затрачена на ремонт и мебель с кот. квартира продается, то это ведь уже не прибыль, а затраты, как же тогда правильно указать сумму в договоре, ведь как таковой прибыли от продажи нет. Слышала что оформляют какое-то доп. соглашение, но не совсем понятно как это делать на практике. Квартира в собственности 1 год.
ОтветитьДобрый день, согласно положениям налогового кодекса РФ отдельно расходы в виде ремонта квартиры и покупки мебели не могут увеличить расходы на приобретение квартиры. 1 млн. рублей из примера уже должен входить в стоимость квартиры и фактически оплачен продавцу при покупке квартиры.
Возможен вариант, при котором в договоре указывается цена 4000 000 рублей, вам перечисляют 3 миллиона рублей, а на 1 миллион продавец пишет расписку, что получил от Покупателя 1 млн. рублей.
Тогда вы сможете доказать, что фактически потратили на квартиру 4 млн. рублей.
Возможен вариант с дополнительным соглашением об увеличении цены квартиры уже после регистрации права собственности по договору, где цена 3 млн, а потом также получение 1 млн по расписке, но этот вариант может вызвать вопросы у ФНС при проверке вашей декларации 3 НДФЛ и представленных документов.
По закону можно получит имущественный вычет в размере 1 млн рублей, если вы продали квартиру ранее 3 или 5 лет владения, т.е. 3 млн. расходов на покупку и 1 млн вычета.
Мы хотим продать квартиру. Нам предлагают внести часть денег как предоплату (8 часть от ее цены) а остальное выплачивать частями в течении 2-3 лет. При этом люди арендуют нашу квартиру и аренду будут продолжать платить Можно ли это как то официально оформить чтобы нам было спокойно за собственность ведь мы ее до полной выплаты не оформим на них и покупателю было спокойно за свои деньги.
Я пенсионер транспортный налог, какие льготы г. Омск.
ОтветитьЗа период работы в 2017 году мной выплачено 27000 в виде подоходнего налога. Вернули мне по уплате процентов ипотечной квартиры 9000. В 2018 мною уплачено только 3700. Могу ли я использовать 2017 для получения полной суммы по возврату излишне выплаченных процентов по справке 3-ндфл?
ОтветитьМне не понятна почему если имеет автомобиль инвалид 2 ой гр до 100 лош сил налог вообще не берут но если 101 л с то платят 100%
ОтветитьКакие льготы есть по транспортному налогу пенсионерам по возрасту в ульяновской обл.
ОтветитьВозможно ли в рамках действующего договора подряда, так как подрядчик в дальнейшем просрочит срок выполнения работ, попросить оформить его банковскую гарантию на действующие спецификации?
ОтветитьКаким нормативным документом определяется, что плата за отопление, при наличии индивидуального прибора учета, должна взиматься только по счетчику. У нас новые дома и ЖКХ говорит, что начнем пока по тарифу брать, а затем пересчитаем!
ОтветитьЯ хочу заниматься бизнесом в Интернете, т.е. не выходя из дома. Используя сойсети или сайты с обьявлениями. Грубо говоря там купить, тут продать и наоборот. Начала изучать, какая система налогообложения мне подходит. Судя по всему это УСН доходы. (поскольку расходы подтвердить не представляется возможным). Вопрос такой, обязательно ли нужно открывать расчетный счет? В данный момент я пользуюсь банковской картой и не понимаю, как будут учитываться доходы с расчетного счета. Ведь мне не только будут приходить на него деньги, но и надо будет переводить с него, чтобы оплатить товар допустим который я нашла оптом в другом регионе?
ОтветитьДобрый день, закон напрямую не обязывает ИП открывать расчетные счета, можно попробовать вести бизнес используя личную банковскую карту, но в ряде случаев это просто неудобно.
- Расчетный счет позволяет разделить личные финансы и доходы от предпринимательской деятельности. Если все деньги будут приходить на личную банковскую карту, то иногда будут проблемы с доказыванием принадлежности данных денежных средств.
- Некоторые контрагенты, юридические лица или ИП, могут отказаться переводить деньги на личный счет физического лица.
- При переводе крупных сумм с личной карты на счета контрагентов банк может предъявить комиссии вплоть до 1% от суммы операции, когда как по расчетному счету такая операция может стоить от 20 рублей за операцию.
- Выписки по расчетному счету ИП заказывать легче.
При УСН 6% с расчетным счетом доходы будут исчисляться следующим образом - все поступления на расчетный счет это налоговая база и с нее исчисляется 6% и уплачивается в бюджет + ежегодные страховые взносы.
Извините, все равно не очень понятно. Вот к примеру я продала и на счет пришло 200 тысяч. А завтра мне нужно купить, т.е.отправить 150 000 (вложить опять) и так постоянно, В этом же и есть суть купи продай. Ну не может же быть у меня два счета. Чтобы на один только приходили деньги, а с другого толькл покупать. Как в этом случае будет производиться налогоисчисление?
При УСН 6% будут учитываться только ваши доходы. Вы открываете 1 расчетный счет в банке (счет для ИП для ведения предпринимательской деятельности) на него, к примеру, сегодня поступает 200 000 рублей, а завтра 150 000 рублей с данного счета перечисляются за товар контрагенту и в данном случае налог будет исчисляться с 200 000 дохода по ставке 6% и так по все приходным операция за налоговый период (1 год).
Если Вы постоянно будете делать платежи на закупку товара, т.е. нести расходы, то можете подумать об УСН Доходы-расходы по ставке 7%.
При УСН Доходы налог будет 200 000*6% = 12000 р.
При УСН Доходы-Расходы будет 200 000 - 150000 - 30000 (страховые взносы) = 1400 р.
Учет на УСН Доходы - Расходы вести немного сложнее, но налогов можно платить меньше.
Я хочу вернуть подоходный налог за квартиру, купленную в 2011 году. Ранее на вычет я не подавала. Я могу подать декларации за 2015, 2016 и 2017 год, верно? Или за 2015 год сейчас уже нельзя? Квартира была куплена в долях на меня и ребенка. За ребенка я тоже хочу подать на возврат вычета. Верно ли я понимаю, что эта часть войдет в мой лимит на возврат налога на приобретение недвижимости (2 млн.), а не в лимит ребенка? Спасибо!
ОтветитьДобрый день, Вы можете подать декларации за 2015,2016, 2017 г. т.к. по закону вы имеете право получить имущественный вычет за 3 прошедших года.
За ребенка вы можете получить налоговый вычет, для этого необходимо написать заявление в ФНС о том, что вы распределили вычет ребенка на себя. В свою очередь, у ребенка остается его право на вычет в дальнейшем.
Пенсионер по старости с 2014 года. Имею ли я льготу по транспортному налогу на авто до 100 л\с за 2017 год по Саратовской области? Спасибо.
ОтветитьОткрыл ИП, появились не предвиденные обстаятельства с финансами, пришлось устроиться официально на работу. Будет ли зарплата считаться доходом? Надо ли будет платить налог?
ОтветитьПомогите разобраться) Когда ИП платит налоги по УСН 6%,? Когда ИП платить налоги за себя?
ОтветитьДобрый день, ИП платить налоги в размере 6% когда он:
1. В налоговой инспекции выбирает для себя Упрощенный систему налогообложения с объектом доходы (ставка 6%)
2. Получает доход от предпринимательской деятельности как ИП.
За себя ИП платить ежегодно страховые взносы, в настоящий момент сумма страховых взносов около 29000 в год при сумме дохода не более 300 000 рублей за год.
В принципе это все платежи ИП, 6% с дохода по УСН и страховые взносы, оставшиеся у ИП деньги после уплаты данных платежей в его распоряжении.
Какой срок исковой давности по иску на отказ пенсионного фонда в досрочном выходе на пенсию? 1).Одни юристы говорят:1.т.к.ПФР-ГОСУДАРСТВЕННОЕ учреждение то срок исковой давности =3 МЕСЯЦА. 2).юристы говорят:1.т.к.ПФР-ГОСУДАРСТВЕННОЕ учреждение, но НЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРГАН ВЛАСТИ то срок исковой давности =3 ГОДА. Кто прав?
ОтветитьСитуация: обратился в районный суд о взыскании задолженности по договору. Суд требование удовлетворил. Денежные средства получил от ответчика.
Сейчас намерен подать иск по ст. 395, проценты начислял с даты возникновения обязательства (НЕ с даты вынесения решения судом). Сумма процентов до 50 тыс. руб. Вопрос: в какой суд обратиться с таким иском: в мировой или все-таки в тот суд, который принял решение о взыскании основного долга?
Спасибо.
ОтветитьВ уставе АО написано, что наблюдательный совет избирается в количестве не менее пяти человеке. Соответствует ли такая запись Федеральному закону " о внесении изменений в федеральный закон " обАО"№ № 5-ФЗ от 24 февраля 2004 года. Можно ли такую формулировку оставлять в тексте устава?
ОтветитьДобрый день, согласно ч. 3 ст. 66 ФЗ "Об акционерных обществах" количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) общества определяется уставом общества или решением общего собрания акционеров, но не может быть менее чем пять членов (в редакции от 24.02.2004 г. 5-ФЗ).
Формулировка в вашем уставе полностью соответствует положения ФЗ "Об акционерных обществах" и ее можно оставить в уставе в таком виде.
Полагаю, что в уставе фраза "не менее 5 человек" соответствует фразе из закона "не менее 5 членов". Отрицать этого никто не станет.
В прошлом году летом в меня въехали, как потом оказалось страховка у человека была просрочена, я сделал не зависимую экспертизу на которую виновник не явился, но так как вышел на работу, не было времени отправить досудебную претензию, действует ли сейчас экспертиза? Или мне нужно будет снова её делать?
ОтветитьДобрый день, экспертиза вашего автомобиля производилась на дату ДТП и данную экспертизу можно использовать в суде в течением срока исковой давности по иску о возмещении ущерба. Общий срок исковой давности по данной категории дел составляет 3 года. Можете смело использовать данную экспертизу. Не затягивайте с подачей иска.
Подали иск, где требуют выполнить решение другого суда и получить компенсацию за работу адвоката по другому делу. Такое, в принципе возможно? Все судьи находятся в одном помещении, одного города.
ОтветитьДобрый день, подать заявление в суд с требованием принудительно исполнить решение другого суда в принципе возможно, а получить компенсацию за работу адвоката в другом деле в новом деле нельзя. Компенсация судебных расходов на адвоката возможно за том судебном деле в котором он представлял интересы одной из сторон.
Вопрос о компенсации расходов на адвоката отражается в решении суда после окончания судебного дела либо в течение 6 месяцев после вынесения решения, если данный вопрос не был решен в судебном заседании.
В белгородской обл пенсионеров освободили от уплаты транспортного налога если у автомобиля мощность меньше 80 л/c у меня был автомобиль 62 л/c. В Н Оскольской налоговой службе знали, что я пенсионер, но продолжали начислять мне на автомобиль и мотоцикл налоги. Год назад автомобиль я списал. А на мотоцикл продолжают начислять налог. Могу ли я потребовать вернуть деньги у налоговой службы?
ОтветитьДобрый день, вы можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о возврате излишне уплаченного налога в течение 3 лет с момента уплаты налога.
Также, хочу обратить Ваше вниманием на то, что налоговый орган обязан прекратить начисление транспортного налога пенсионерам, если пенсионер обращался в налоговую службу с заявлением о предоставлении налоговой льготы с приложением копии пенсионного удостоверения и паспорта транспортного средства, также зачастую пенсионерам льгота предоставляется только на одно транспортное средство по выбору налогоплательщика.
Сходите на прием к инспектору и обсудите данные вопросы.
Вопрос по недвижимости. Дом в собственности не более трех лет. Два собственника. При продаже два договора купли продажи каждый по 650 000 т рублей. В данный момент налоговая служба требует оплаты налога на продажу, ссылаясь на то что общая сумма продажи дома более 1 000 000 мл. рублей, сумма на каждого собственника в требовании от налоговой 16 000 т. рублей. Один из собственников инвалид 3 группы, (и пенсионер 56 лет)
ОтветитьДобрый день, при продаже недвижимого имущества каждый собственник имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме не более 1 000 000 рублей, если право на данный вычет ранее не было использовано. Вам необходимо сходить в ФНС и уточнить данную информацию у инспектора.
При продаже недвижимости необходимо подавать декларацию 3-ндфл, в которой отражается право на вычет.
Иными словами, если собственники не использовали свое право на вычет, то налог не должен уплачиваться.
Просветите, пожалуйста, взимается ли подоходный налог с больничного листа?
ОтветитьМуж погиб в дтп, выплатили мне страховку за автомобиль и за жизнь, как она делится между мной и родителями супруга в процентах, и какая часть делится только за автомобиль или и та и другая.
ОтветитьДобрый день, по автомобилю выплата страхового возмещения полагается собственнику автомобиля, если собственником автомобиля был погибший, то выплата полагается его наследникам. В случае, если у погибшего не было завещания, то применяется наследование по закону. Наследникам 1 очереди являются дети, супруг и родители. Указанные наследники имеют право на наследуемое имущество в равных долях, т.е. страховое возмещение за автомобиль и остатки автомобиля (если автомобиль не признан полностью уничтоженным) делятся в равных долях между наследниками 1 очереди.
Жизнь: согласно ст. 7 ФЗ об ОСАГО размер страховой выплаты за причинение вреда жизни составляет:
475 000 рублей - выгодоприобретателям
25 000 рублей - расходов на погребение, лицам понесшим такие расходы
Выгодоприобретателями согласно ГК РФ по общему правилу являются
- нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего или имевшие ко дню его смерти право на получение от него содержания;
- ребенок умершего, родившийся после его смерти;
- один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за находившимися на иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, не достигшими четырнадцати лет либо хотя и достигшими указанного возраста, но по заключению медицинских органов нуждающимися по состоянию здоровья в постороннем уходе;
- лица, состоявшие на иждивении умершего и ставшие нетрудоспособными в течение пяти лет после его смерти.
Один из родителей, супруг либо другой член семьи, не работающий и занятый уходом за детьми, внуками, братьями и сестрами умершего и ставший нетрудоспособным в период осуществления ухода, сохраняет право на возмещение вреда после окончания ухода за этими лицами.
Итог:
- если собственником автомобиля был погибший, то страховка делится на наследников 1 очереди поровну
- доля по возмещению вреда жизни определяется исходя из лиц, которые указаны выше.
Я получаю 13 процентов от покупки квартиры. Буду ли я продолжать получать если я ее продам?
ОтветитьМожно ли одновременно получить налоговый вычет за приобретение квартиры и за оплату учёбы?
ОтветитьДобрый день, одновременное получение данных вычетов не запрещено налоговым кодексом, однако следует учесть, что данные налоговые вычеты формируются исходя из уже оплаченного НДФЛ физического лица.
Пример: в 2015 г. Вы купили квартиру за 2000000 рублей и имеете право на вычет 13% от этой суммы в размере 260 000 рублей. Также, в 2015 г. Вы заплатили за обучение 50 000 рублей и имеет право на налоговый вычет 13% в сумме 6500 рублей. За 2015 г. работодатель или вы сами заплатили в бюджет 200 000 рублей НДФЛ и в данном примере имеете право заявить право на вычет в сумме 200 000 рублей и придется определять какую суммы вычета вы возьмете с квартиры, а какую с обучения.
Обычно полностью заявляют вычет на обучение (социальный вычет) в полной сумму, а затем на квартиру (имущественный вычет).
Адвокат отсудил сумму, а исполнительный мне не вручил, —для оплаты его труда, прошло уже пять месяцев от суда. Я сама могла его забрать, но тогда зачем мне адвокат? Не буду ему платить остаток.
ОтветитьСогласно действующему законодательству договор оказания услуг может быть расторгнут заказчиком в одностороннем порядке с оплатой фактически понесённых исполнителем расходов на исполнение договора. Напишите адвокату официальное письмо о расторжении договора в части взыскания денежных средств за 25% и направьте почтой России с описью вложения, а также требование о передаче исполнительного листа Вам.
В соглашении сказано, что помимо оплаты за суд 50 тысяч, он займётся получением отсуженной суммы по доверенности, и получит 25 процентов от отсуженной и полученной суммы. Хорошо что я заметила подвох вовремя, не подписав ещё. Отсудить миллион зарплаты это одно, а вот получить эту сумму неоткуда, абсолютно, компания должна всем сотрудникам и налоговой. И тогда я не получив взысканного, осталась бы тем не менее ему должна 250 тысяч, хитрый бестия.
Мне пришло извещение от федеральной почтовой службы о том что поступило заказное письмо.
ОтветитьЕсли российская ООО с упрощенной системой налогообложения, желает заключить договор с иностранной организацией на продажу ее видео роликов (производимых иностранной организацией на заказ для российского потребителя) будет ли российская ООО является налоговым агентом для иностранной организации? Не нашла в п.1 ст 309 НК дохода от реализации таких нематериальных активов. Если российская ООО будет налоговым агентом. То какие налоги она будет обязана заплатить (ООО использует УСН)
ОтветитьДобрый день,
НДС: согласно ст. 146 НК РФ объектом налогообложения НДС является реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ. Видеролики могут быть квалифицированы как передача авторских прав в результате выполнения работ иностранной организацией по заказу российской компании. В соответствии с пп. 4 ч.1 ст. 148 НК РФ при передаче авторских прав местом нахождения покупателя является место его государственной регистрации.
Таким образом, вероятность обязанности по уплате НДС в бюджет при такой операции очень велик. Согласно п. 5 ст. 346.11 НК РФ организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не освобождаются от исполнения обязанностей налоговых агентов. Таким образом, НДС при данной операции скорее всего придется платить и соответственно данные деньги необходимо учитывать в договоре с иностранной компанией.
Доходы иностранной компании: Согласно пп. 4 ч. 2 ст. 310 НК РФ Исчисление и удержание суммы налога с доходов, выплачиваемых иностранным организациям, производятся налоговым агентом по всем видам доходов, указанных в пункте 1 статьи 309 настоящего Кодекса, во всех случаях выплаты таких доходов, за исключением:
случаев выплаты доходов, которые в соответствии с международными договорами (соглашениями) не облагаются налогом в Российской Федерации, при условии предъявления иностранной организацией, имеющей фактическое право на получение соответствующего дохода, налоговому агенту подтверждения, предусмотренного пунктом 1 статьи 312 настоящего Кодекса.
С большинством иностранных государств у РФ есть соглашения об избежании двойного налогообложения и данными соглашениями можно обосновывать освобождение Российской организации от роли налогового агента в части доходов иностранной компании, как правило налоги на доходы оплачиваются иностранными компаниями в своих странах.
Также, хотелось бы отметить что существует обязанность Российской организации сообщать в ФНС информацию о суммах выплаченных иностранным организациями доходах и удержанных налогах (ч. 4 ст. 310 НК РФ).
Итог:
НДС подлежит уплате в РФ
Налог на доход иностранной организации скорее всего не подлежить удержанию российской организацией
В договор с иностранной компанией лучше сразу включить порядок уплаты налогов сторонами.
Какова минимальная сумма ущерба для подачи искового заявления в суд?
ОтветитьЮр. лицо зарегистрировано в городе "Х". может ли оно нанять сотрудника в городе "Y" без образования обособленного подразделения. Физически сотрудник будет находится и работать в городе "Y" (вести переговоры, готовить договора к заключению и т.д.). Можно ли при этом уплачивать все налоги по месту регистрации организации в городе "Х", в т.ч. по персоналу?
ОтветитьДобрый день, юр. лицо может нанять сотрудника в городе "Y", с данным сотрудником необходимо заключить трудовой договор о дистанционной работе, трудовой кодекс регламентирует данный договор в гл. 49.1 ТК РФ. Данный сотрудник должен вести свою деятельность в месте, которое не находится по контролем работодателя, например у себя в квартире.
При заключении вышеуказанного договора рекомендую его детально проработать на предмет соответствия гл. 49.1 ТК РФ
Поскольку трудовая деятельность дистанционного работника должна осуществляться в местах неподконтрольных работодателю, то у юридического лица отсутствует обязанность создавать обособленное подразделение, филиал и ставиться на учет в ФНС в городе "Y". НДФЛ и страховые взносы подлежать уплате по месту регистрации организации в городе "X" в обычном порядке.
Ваз 21011 выпуска 1981 года 70 л.с Гатчинский район Спб нужно ли платить налог? А то пришло уведомление на 2300, раньше никаких налогов не было.
ОтветитьАвто 1 год. Брал в автосалоне в 2017 г. Как можно поступить, чтобы не платить налог 13% при продаже до 3 лет?
ОтветитьДобрый день, в вашем случае возможно минимизировать размер НДФЛ взымаемого с продажи автомобиля, который был в собственности менее 3 лет, а именно:
1. Применить имущественный налоговый вычет в сумме 250 000 рублей. Пример: продали автомобиль за 300 000 рублей и применили вычет 250 000 рублей, налоговая база в данном случает будет 50 000 рублей и с нее налог составит 6500 (300000 - 250000)
2. Вместо имущественного вычета можно применить затратный метод, а именно документально подтвердить свои затраты на покупка данного автомобиля и сравнить их с ценой продажи. Пример: купили авто за 1 000 000 рублей, а спустя 1-2 года продали за 900 000 рублей, 1 000 000 - 900 000 =-100 000, т.е. продажа автомобиля произошла с убытком и налог платить не нужно.
Таким образом, в Вашем случае необходимо выбрать, что для Вас выгоднее - использовать 1 или второй вариант.
Также, необходимо помнить о том, что при продаже имущества необходимо до 30 апреля подавать в ФНС декларацию, в которой можно заявить о своих правах на имущественный вычет или отразить расходы на приобретение имущества.
Предусмотрены ли льготы инвалидам 2 группы в Самарской области по транспортному налогу? Мощность авто 140 л. с.
ОтветитьДобрый день, согласно п. 2 и 3 статьи 4 закона от 6 ноября 2002 года N 86-ГД "О транспортном налоге на территории Самарской области" на территории Самарской области предоставляется льгота по транспортному налогу для всех категорий инвалидов, но на автомобили мощностью до 100 л.с.
Таким образом, в Самарской области не предусмотрены льготы инвалидам 2 группы по транспортному налогу на автомобили с мощностью 140 л.с.
Ставка налога для данной мощности автомобиля составляет 33 рубля с л.с. (33 * 140 = 4 620)
Предприниматель на общей системе налогообложения продаёт участок земли. Будет ли он платить налог с продаж и должно ли это найти отражение в отчётности 3 НДФЛ?
ОтветитьДобрый день, в вашем ситуации важное значение имеет значение использовался ли данный участок в предпринимательской деятельности и информация о том на имя кого покупался участок.
На ОСН ИП, как и физическое лицо, будет платить налог с дохода в размере 13%.
1. Если участок использовался в предпринимательской деятельности - то ИП продавая данный участок должен отразить данную операцию в книге учета доходов и расходов и как следствие отразить в своей отчетности, предоставляемой в ФНС.
2. Если участок не использовался в предпринимательской деятельности, то продажа участка может быть осуществлена от физического лица, при этом физическое лицо может применить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей либо предоставить документы, подтверждающие расходы на приобретение земельного участка.
Также, физическое лицо может быть освобождено от оплаты налога, если земельный участок находился в собственности более 3 либо 5 лет в зависимости от обстоятельств установленных Налоговым кодексом.
Таким образом, Вам необходимо проанализировать ситуацию и выбрать наиболее выгодный способ реализации данного земельного участка либо применить последствия продажи участка, если он уже продан.
ИП открывает магазин-бар разливного пива в Санкт-Петербурге. Площадь помещения 55 кв.м.
Имеет ли права вести свое дело ИП на ЕНВД в СПб с кодом деятельности - "11 - оказание услуг в сфере общественного питания"?
ОтветитьДобрый день! Согласно закону г.Санкт-Петербурга "О введении на территории Санкт-Петербурга системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" интересующий Вас ЕНВД сформулирован как - оказание услуг общественного питания, осуществляемых через объекты организации общественного питания, не имеющие зала обслуживания посетителей. Согласно позиции Министерства финансов (письмо от 25 декабря 2015 г. N 03-11-06/3/76379) объекты не имеющие зала обслуживания это ларьки, киоски, палатки, торговые автоматы и другие аналогичные точки общественного питания.
При выборы данного ЕНВД необходимо учитывать, что при проверке данной торговой точки проверяющие могут легко установить, что ваше помещение не относится к объектам организации общественного питания, не имеющие зала обслуживания посетителей и впоследствии доначислить ИП налоги по УСН или ОСН, т.к. не признают выбранный Вами ЕНВД. Доначисления состоят из недоимки по налогу, штрафа и пени. ЕНВД можно совмещать либо с ОСН либо с УСН и это достаточно важный выбор.
В данном случае выбором вида деятельности по ЕНВД в Санкт-Петербурге может быть розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных метров по каждому объекту организации торговли.
Определение объектов с торговыми залами и без торговых залов содержится в ст. 346.27 Налогового кодекса РФ.
Я собственница 1/2 квартиры с 2012 г, в 2018 г муж подарил свою долю детям по 1/4 каждой. Платить налог с дарения не надо между близкими родственниками. Но вопоос вот в чём: переезжаем в другой город и продаём эту квартиру, покупая другую соответственно. Буду ли я платить налог 13%, что подаренные доли менее 3 лет в собственности. Моя собственность с 2012 г уже более 3 лет. Если да, то с каких долей, или со всей квартиры?
ОтветитьДобрый день!
Налог в размере 13% с 1/2 доли, приобретенной в 2012 г., не будет подлежать оплате в соответствии с п. 17.1 ст. 217 и ст. 217.1 Налогового кодекса РФ.
С долей детей (по 1/4) при продаже ранее истечения 3-х лет с момента приобретения наступает обязанность по уплате НДФЛ в размере 13%. Однако в рамках налогового кодекса и разъяснений Минфина РФ родитель несовершеннолетних детей, которые получили доход от продажи долей в квартире имеют право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме 1 000 000 рублей, если ранее данный родитель не использовал данный имущественный вычет.
Также, данным имущественным вычетом может воспользоваться каждый из детей, вопрос только в выборе.
Например, если квартира была продана в 2018 г. за 2 000 000 рублей,
то каждый из детей получил доход по 500 000 рублей.
Применив налоговый вычет можно свести сумму налога к 0 (500 000 + 500 000-1 000 000) = 0
Чтобы применить вышеуказанные вычеты, необходимо после продажи квартиры подать декларацию в ФНС и заявить право на вычет + написать письмо о способе распределения вычета между родителем и детьми, в случае если родитель хочет воспользоваться своим правом на вычет, а право на вычет детей сохранить на будущее. Каждый имеет право на вычет только один раз при продаже либо покупке недвижимого имущества.