Добрый день! П. 2 ст. 576 ГК РФ предусмотрено, что дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса. В Вашем случае необходимо получить согласие содольщика. Кроме этого, если в расписке указано за что были получены деньги, то потенциальный покупатель может обратиться в суд и сослаться на оплату аванса.

Добрый день! Попробуйте обратиться письменно на имя председателя ГСК с указанием всей имеющейся у Вас информации. Если председатель откажет или просто проигнорирует, то можно обратиться в адрес администрации. Участки под ГСК должны были передать в ведение администраций, поэтому не исключено, что орган местного самоуправления владеет какой-то информацией.

Благодарю за ответ.. Но ситуация сложная.. Я предполагала, что брат уже вступил в кооператив (тк с ним не общаемся и членская книжка уже у него, но до последнего была у отца, я это знаю и видела.. Сначала председатель обещал предоставить данные, потом отказался, сказал отец умер, теперь сын член кооператива.. Я спросила с какого времени сын стал членом кооператива, он сказал уточню и перезвоню.. Через два часа перезвонил и ответил, что сын с 2012 г является членом кооператива.. Я предполагаю, что брат с ним договорился, тк отец умер полгода назад, а не в 12 г.. а сам председатель сначала озвучил, отец умер-теперь сын член гск.. И что он мне ни каких данных не обязан и не будет предоставлять, тк я не понятно кто-вот его ответ..

Добрый день! Скажите, пожалуйста, договор купли-продажи был сдан в Росреестр? Регистрация прошла? Исходя из описанной Вами ситуации, покупатель исполнил свои обязательства и может обратиться в суд за регистрации перехода права на квартиру к нему. Переговорите с покупателем, если переход права не зарегистрирован, то можно подготовить соглашение о расторжении договора и вернуть ему деньги.

Добрый день! Вы хотите направить соседу уведомление и намерении продать принадлежащую Вам долю вправе?

Мне судья направило письмо о решение не заказным письмом, я его не получил, был не дома. Решение суда вступило в силу. Я написал обжалование о том, что письмо не получил. Мне дали пояснение, что государственная дума приняло решение, письма направленные чрез почту, даже не заказные, считаются доставленными адресату и клиент с ним ознакомился. А если он опротестовывает, то должен предъявить документы о своем отсутствии, командировки, справку, что находился в больнице и т.д. Я этого ничего не предоставил, и мои довыды о не получения письма судом было отвергнуто.

Добрый день! Если Вы продали принадлежащий Вам земельный участок, то необходимо подготовить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить договор купли-продажи и подать эти документы в налоговую. Если нужна помощь в подготовке декларации, пишите в ЛС.

Добрый день! Договор купли-продажи считается консенсуальной сделкой (признаётся заключенным с согласования существенных условий сторонами). Если в договоре купли-продажи Вы определили, что для оплаты будут использованы кредитные денежные средства, а также дату их зачисления, и оплата в указанный период прошла, то "заморачиваться" не стоит. С учетом того, что переход права был зарегистрирован, Стороны исполнили взятые на себя обязательства. Платежный период для Банка в любом случае будет исчисляться от 07 апреля (с даты получения кредита).

Добрый день! Сообщите, пожалуйста, даты государственной регистрации права на доли за Вами и за вторым собственником.

Добрый день! Земельный налог платит собственник. Арендатор платит арендную плату. Стороны могут достигнуть договоренности о компенсации арендатором земельного налога арендодателю. Например, в случаях аренды участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности.

Т.е. никаких изменений по этому поводу не было?

Добрый день! Скажите, пожалуйста, что значит "переписать"? Если речь идет о возмездной сделке, то можете заключить договор купли-продажи доли, если о безвозмездной, то договор дарения. В обоих случаях договор подлежит нотариальному удостоверению.

Добрый день! Для раздел земельного участка Вам необходимо обратиться в адрес кадастрового инженера за подготовкой межевого плана. Межевой план подписывается собственником земельного участка. Если участок сдан в аренду, то необходимо также согласие арендатора.

Добрый день! Узнавайте.

Добрый день! Желательно ознакомиться с решением суда, изготовленным в полном объеме, для ответа на Ваш вопрос.

Благодарю за отзыв. Я писал о том, что решения судов основаны на приоритете генерального плана развития города и больше там ничего нет, к тому же эти решения отменены и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Поэтому актуален вопрос правомерности перевода, большей частью застроенного земельного из одной зоны застройки в другую, без ведома правообладателя. С уважением Магомедов М.А.

Добрый день! Скажите, пожалуйста, 30 кв.м. это общая площадь дома или только Ваша доля?

30 кв.м. - это жилая площадь, общая около 40

30 кв.м. - это жилая площадь, общая около 40

Добрый день! Если квартира приватизирована, то должен быть договор о ее передаче/приватизации. Вы располагаете таким договором?

Добрый день! Предоставьте, пожалуйста, больше деталей. Что означает "по недопониманию" и межу кем оно возникло? Предмет иска в обоих случаях идентичен или совпадает только в части автомобиля?

Не знание закона, недопонимание. Совпадение только автомобиль.

Добрый день! Елена, я правильно понимаю, что в отношении дома зарегистрировано право общей долевой собственности? Если да, то в каком году?

Добрый день!

1.) Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). В Вашем случае происходит отчуждение только 3/4 долей, поэтому договор подлежит нотариальному удостоверению.

2.) Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ). С учетом Вашей ситуации, возможно, получится обойтись согласием одного из супругов.

Добрый день! Если право на объект недвижимого имущества было зарегистрировано в 2010 году, то при его продаже Вы освобождаетесь от уплаты налога.

Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет три года (пункт 17.1 статьи 217 Кодекса в редакции до 01.01.2016).

Достаточно будет просто отчитаться, подав декларацию по форме 3-НДФЛ.

Добрый день! Уточните вопрос, пожалуйста. Речь идет о коммунальных платежах при проживании в жилом помещении? Если да, то это никак не связано. Вы должны оплачивать коммунальные услуги поставщикам в соответствии с действующими тарифами. В квитанции на коммунальные платежи позиций по оплате вознаграждений быть и не должно.

Добрый день! Сумму, которая у Вас указана в договоре купли-продажи. В соответствии с действующим законодательством судьба земельного участка следует судьбе расположенного на ней объекта. Куплю-продажу можно оформить одним документов, указав в условиях, что также осуществляется переход права на земельный участок, который принадлежит Продавцу.

А когда буду составлять декларацию 3 НДФЛ укажу сумму по недостроенному дому?

Договор составляем, вот все нюансы и надо знать заранее.

Добрый день!

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Если указанные Вами помещения являются изолированными, то администрация не производила их раздел.

Судя по всему, администрация решила принять Ваше обращение на предоставление отдельного изолированного жилого помещения, т.к. Вы не являетесь нанимателем по первоначальному договору. Таким образом, на основании Вашего заявления Вам предоставлена кв. 28, а брату, если он также обратится, будет предоставлена кв. 29. Из Ваших пояснений следует, что эту цель Вы и преследовали.

Вы так и не ответили на вопрос. Совершены ли неправомерные действия по предоставлению жилого помещения по договору соцнайма? Так как я был нанимателем и имел уже на руках договор. А администрация (не расторгая со мной договор) заключила со мной и братом два договора на одну и туже жилую площадь! Мотивируя тем, что я якобы выбыл из данного жилого помещения.

Подскажите пожалуйста в двух словах. Просто у меня нет возможности на нимать адвоката, т.к.я инвалид и живу на пенсию. Я знаю что они нарушили принцип ЖК РФ,но не пойму где.

В 2019 брат решил отдельно оплачивать счета по квартплате, т.е.хотел разделить лицевые счета, так как он жил в одной комнате я в другой. В МФЦ нам отказали и отправили в администрацию, которая по совещавшись попросила нас явится в МФЦ где нам всё под скажут. В МФЦ мне и брату дали заявления на заключение договоров соцнайма. Я спросил и что писать? Мне под сказали, пиши так:-прошу изменить договор соцнайма в связи с изменениями адресной части проживания в кв.28.Копию заявления на руки мне не дали, и специалист принимавший наши заявления своей подписи не поставил. Комиссия на основании моего заявления приняла решение:-в связи с отсутствием у меня договора на данное жилое помещение, заключённого в соответствии со ст.51 ЖК РСФСР, и оформить договор соцнайма на кв.28.Тогда я и непредполагал что администрация таким образом разделит занимаемую жилую площадь.

Я подписал договор и предметом договора была уже отдельная кв.28.Брат мой сделал так же,у него предмет договора была кв.29.Если бы я знал что эти действия ведут меня к потере квадратных метров я бы ни каких заявлений не писал бы.Но мы с братом ни каких согласий на разделения жилой площади не писали и ни каких бумаг не подписывали.

Дело в том что брат умер пол года назад. Я хотел приватизировать кв.28,29.Но мне сказали что это не возможно так как у меня договор только на кв.28.Вот я и хочу анулировать наши с братом договора на признании решении комиссии неправомерными действиями должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения. На основании того, что обоюдного письменного согласия с братом на разделение жилой площади мы не давали. Так же мы не давали ни какого согласия на расторжение договора на кв.28,29.Возможно это реализовать?

Вы правильно пишите что мы могли бы ни чего не менять. Но увы, администрация нам ни чего не под сказала. Ведь когда мы с братом первый раз обратились, нас послали куда подальше и сказали как мы вам разделим? Не имеем право. Но я написал письмо на главу города в котором обратился с просьбой оказать содействие. Мне позвонили с администрации, и сказали приходите с братом в мфц нас там ждут и всё решат. Я узнал одно. Что ЖК РФ не предусматривает разделение жилой площади. Но есть одно но,если соблюсти этот регламент как перепланировка помещений, то нужно согласие всех проживающих на данном жилом помещении. Но этого согласия мы не давали. А значит администрация, используя нашу не грамотность превысила свои полномочия. Так ведь?

Ответьте пожалуйста! Я хочу вернуть назад то что мама получала!

На каждое из помещений договора были подписаны полтора года назад.

Нет не вступал. У него ни чего такого нет чтоб я на что то претендовал.

Это я пробовал. Их ответ о том что я якобы выбыл из данного помещения.

Я могу в данной ситуации идти в суд с трактовкой о признании решения жилищной комиссии как неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения?

Это я знаю. Проблема в том ято я инвалид и не распологаю не то что лишними деньгами а вообще финансами чтоб заплатить юристу. На хлеб не всегда хватает. Извините.

Не надо людей с животными сравнивать!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы видели сказку про двух жадных медвежат? Как лисица им сыр разделила? Посмотрите это про вас с братом.

Добрый день! Судя по всему, в Вашей ситуации речь идет о товаре ненадлежащего качества. В соответствии со ст. 21 Закона "О защите прав потребителей" "Товар ненадлежащего качества должен быть заменен на новый товар, то есть на товар, не бывший в употреблении. При замене товара гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи товара потребителю." Кроме этого, в силу ст. 18 указанного закона Вы можете потребовать возврата денежных средств.

Вам необходимо подать письменную претензию. За подготовкой обоснованной претензии Вы можете обратиться к юристам сайта.

Добрый день! К сожалению для Вас, Вы.

Добрый день! Из описанной Вами ситуации следует, что ИЛ предъявлялся для взыскания и было возбуждено исполнительное производство. Исполнительное производство было прекращено? Если да, то на каком основании?

Обжаловать в порядке КАС?

Вы, перед тем, как отвечать, прочитайте вопрос и его суть...

Производство окончено фактическим исполнением, но выяснилось, что ФССП учла платежный документ по иной задолженности и в реальности часть долга осталась не взысканной.

Да, все правильно поняли, приставы ошибочно зачли в счет исполнения исп производства, в результате чего ИП окончено, а после хранения ИП за сроком его хранения дело уничтожено.

Приставы сами не против бы его возобновить, так лист уничтожен за сроком хранения.

И все пишут производство прекращено, оно не прекращено, а окончено фактом.

Добрый день! Вы можете обратиться в суд с требованием об установлении факта трудовых отношений либо о внесении записи в трудовую книжку. При этом необходимо понимать, что в силу ст. 56 ГПК РФ доказать наличие фактических трудовых отношений должен работник. Работнику сложно представить надлежащие доказательства, так как у него нет доступа к документам работодателя. Вы должны сами для себя оценить наличие и объем таких доказательств (например, наличие доверенности, топливной карты, свидетельские показания и т.д.), а также целесообразность инициирования судебного процесса. Имею ввиду достаточный период работы у работодателя для зачисления в стаж и выплаты денежных средств. Либо предметно проконсультироваться с юристом.

Добрый день! Для предоставления ответа в части налога напишите, пожалуйста, были ли зарегистрированы права на дом и участок за женой? Если да, то когда?

Добрый день! Пусть лицо, которое продало Вам автомобиль впишет сначала себя в ПТС на основании ранее заключенного ДКП. Если он не вписан как собственник и в СТС, то получается, что юридически он распорядился не принадлежащим ему имуществом.

Добрый день! Если Вы заполняете декларацию за 2020 год и в этом же году состоялся переход права на принадлежащую Вам ранее недвижимость, то в справке ее указывать не надо. Вы должны указать документ, на основании которого был получен доход, а также сумму дохода.

Добрый день! Участковый должен вызвать Вас официально в порядке ст. 188 УПК РФ.

Добрый день! Судя по всему, в Вашей ситуации речь идет о товаре ненадлежащего качества. В соответствии со ст. 21 Закона "О защите прав потребителей" "Товар ненадлежащего качества должен быть заменен на новый товар, то есть на товар, не бывший в употреблении. При замене товара гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи товара потребителю." Возможно некачественной оказалась вся партия товара. Также в силу ст. 18 указанного закона Вы можете потребовать возврата денежных средств.

Добрый день! В случае внесения изменений в регистрационные данные о т/с (в Вашем случае смене собственника т/с) также вносится запись в ПТС.

Добрый день! Собранный Вами комплект документов необходимо подать на государственную регистрацию перехода права собственность для внесения записи в ЕГРН. Запишитесь на прием в МФЦ. Для подачи, кроме указанного комплекта документов, необходим паспорт, а также доверенность, в случае если будет обращаться представитель. Если есть дополнительные вопросы, пишите.

Добрый день! На какие конкретно нормы ссылается орган местного самоуправления при переносе срока? Из каких источников Вам стало известно о "...по новыму законодательству люди, которые её купят, вме то новой квартиры получат только компенсацию, равную той суммы, которую заплатят за эту квартиру"?

Добрый день! О каком объекте идет речь, уточните, пожалуйста?

Добрый день! Объекты, расположенные на участке, Вами оформлены? Какой вид разрешенного использования у земельного участка?

Все у меня в собственности. И земля и объекты. Назначение-под дачное строительсьво.

Добрый день! Согласно действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе расположенного на нем объекта недвижимого имущества. На сделку идти можно. Земельный участок будет предоставлен на аналогичном праве аренды покупателю.

Спасибо, Антон Олегович. Вы убедительны. В договоре купли-продажи какую сделать формулировку по передаче аренды участка?

Добрый день! При регистрации перехода права на квартиру на основании договора купли-продажи Росреестр будет руководствоваться актуальной информацией, которая содержится в ЕГРН. Аналогичной информацией руководствуется, исходя из Ваших пояснений, и Банк. Какие-либо негативные последствия в Вашей ситуации минимальны. Для собственного спокойствия и исключения каких-либо вопросов со стороны, например, Банка Вы можете обратиться в БТИ за пояснениями в связи с чем могла измениться площадь. В данном случае погрешность минимальная. Подобная ситуация могла возникнуть из-за расхождения информации, содержащейся в проектной документации, на основании которой, возможно, был подготовлен акт ввода объекта в эксплуатацию и фактическим замером помещения.

Добрый день! Вам необходимо обратиться к руководителю Росреестра. В обращении подробно описать ситуацию, а также приложить все имеющиеся расписки в приеме документов. Дополнительно можете указать, что ответ необходимо предоставить в течение 5 рабочих дней, в противном случае будете вынуждены обратиться в суд. Как показывает практика, Вы долго можете звонить и выяснять причины такого халатного отношения, если не перейти к более активным действиям.

Добрый день! Исходя из содержания Вашего вопроса, квартира на сегодняшний день находится в государственной или муниципальной собственности. Скажите, пожалуйста, кто является собственником квартиры на сегодняшний день?

Добрый день! Ваш вопрос нуждается в уточнении. Скажите, пожалуйста, что это за управляющая компания и на что конкретно она требует от Вас разрешения?

Добрый день! Если под гражданским браком Вы имеете ввиду сожительство, то действующее законодательство РФ не предусматривает правила о том, что имущество, приобретенное сожителями в незарегистрированном браке, безусловно становится их общей долевой собственностью. Не определены какие-либо критерии, по которым можно определить основания для установления общей собственности сожителей в гражданском браке. Если Вами не был определен заранее режим имущества до его приобретения, не установили вклад каждого и не оформляли право общей долевой собственности на него, разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно. В данном случае необходимо будет обращаться в суд и доказать факт участия в приобретении того или иного имущества.

Добрый день! В настоящее время действует программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденная Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 г. №1710. Данной программой установлены критерии и условия участия для получения субсидий на приобретение жилья.

Скажите а если дом уже приобретён в ипотеку действует ли это постановление т к помочь в погашении ипотеки?

Добрый день! В рамках обозначенного Вами вопроса можно сделать следующие выводы.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса РФ 2

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

П. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ)

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

П. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее по тексту - СК РФ)

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 35 СК РФ 2

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Перед подачей иска о признании договора недействительным необходимо определиться подпадает ли имущество, являющееся предметом договора, под режим совместно нажитого имущества.

Кроме этого, согласно п. 3 ст. 35 СК РФ

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В связи с этим необходимо понимать не истек ли срок исковой давности для обращения в суд.

В случае обращения в суд и удовлетворения требований, то на основании п. 2 ст. 167 ГК РФ

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В данном случае необходимо будет привлечь к участию в деле Вашего супруга. Должны будут выяснены все обстоятельства дела, в том числе, факт получения денежных средств, а также кем они были получены.

Для определения порядка отмены решения суда первой инстанции необходимо ознакомиться с самим судебным актом, на предмет наличия оснований, установленных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Всего доброго!

Добрый день! Судя по всему, все вы являетесь собственниками данной квартиры, поэтому и налог пришел каждому из вас. Не принципиально кто конкретно будет оплачивать, главное, чтобы все квитанции были оплачены.

Добрый день! Прошу прощения, но о каких алиментах идет речь и почему Ваш папа может "иметь к Вам материальные вопросы"? Вы собственник имущества и решаете его продать, затем купить две квартиры, в которых также хотите стать собственником. Иными словами, распоряжаетесь имуществом по своему усмотрению.

Добрый день! Обязанность по уплате НДФЛ возникает в том случае, если объект недвижимого имущества находился в собственности менее трех лет, т.е. Ваш случай. При этом Вы можете получить налоговый вычет либо уменьшить налогооблагаемую базу путем предоставления документально подтвержденных расходов на приобретения дома. В данном случае необходимо посчитать, какой способ минимизирует НДФЛ. Если удастся подтвердить всю полученную сумму, то уплачивать налог не требуется.

Если сначала Вы продали дом, а затем, в этом же году, приобрели новое жилье, Вы обладаете правом на два вычета (на приобретение и продажу имущества).

В данному случае при декларировании дохода от продажи дома, находившейся в Вашей собственности менее трех лет, Вы можете получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением другого дома, если право на него возникло в этом же налоговом периоде. Иными словами, произвести взаимозачет.

Получается, что в Вашем случае платить НДФЛ не надо.

С разъяснениями по этому вопросу можно также ознакомиться в письме Минфина России от 13.01.2011 г. № 03-0405/7-3

Каких-либо ограничений на предоставление налоговых вычетов, связанных с достижением пенсионного возраста, действующее законодательство не содержит. Случаи, в которых налоговые вычеты не предоставляются, определены п. 5 ст. 220 НК РФ:

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Для получения налоговых вычетов Вам необходимо обратиться с налоговой декларацией в ИФНС по Вашему месту жительства.

Спасибо огромное. Я забыла указать что я пенсионер и не работаю 3 года. Мне не положен вычет. Я права?

Добрый день! Вы обратились в Управление Росреестра с соответствующими документами? Какая была проверка? Просят предоставить пояснения относительно увеличения площади в большую сторону?

Да просят пояснение увеличение в большую сторону в судебном решении указано 43.9 кв м а в техническом паспорте 45.9 кв м.

Добрый день! Да, нормально. Вам также должны были выдать больничный лист на руки. Электронный больничный лист направляется работодателю, но Вы должны сообщить в отдел кадров его номер для того, чтобы были проведены соответствующие начисления. Всего доброго!

Добрый день! Реализация доли в праве на жилое помещение, обремененной залогом, допускается.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

. Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). В самом договоре должна быть отражена информация относительно обременений. Всего доброго!

Добрый день! Согласно действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе реализуемого имущества и наоборот. В данном случае участник общей долевой собственности на дом, расположенный на земельном участке, имеет право на получение в общедолевую собственность части земельного участка пропорционально доле в праве собственности на дом, поскольку в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на такое имущество. Исходя из практики, можно указать в договоре, что вместе с правом общей долевой собственности на дом к Одаряемому переходит права общей долевой собственности на земельный участок. Договор дарения может быть совершен в простой письменной форме, соответственно стоимость услуги по его подготовке необходимо уточнять у оказываемых такие услуги лиц. Всего доброго.