Здравствуйте!

Рекомендую написать претензию магазину с описанием ситуации, требованием забрать кроссовки и вернуть денежные средства (передать под штамп или направить заказным с уведомлением о вручении по юридическому адресу магазина).

Адрес магазина можно узнать на сайте ФНС России по ИНН (должен быть в документах, в том числе в чеке) или на сайте магазина.

По моему мнению магазин предоставил Вам не верную информацию о товаре (например, на сайте было одно фото, а реально был получен иной товар).

Основания для претензии:

Ст.10 ФЗ «О защите прав потребителя»: продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Ст.12 ФЗ «О защите прав потребителя»: если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре он вправе в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар продавцу.

Ст. 178 ГК РФ: сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В случае отказа вернуть деньги можно напомнить магазину о ст.14.7 КоАП: введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги), влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двенадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Использование иностранных слов не является безусловным основанием для признания договора недействительным.

Чтобы обезопаситься на случай требований о введении в заблуждение (такая сделка как раз может быть признана недействительной, но заблуждение не возникает автоматически от использования иностранных слов) укажите что-то типа: "Смысл иностранных слов на таком-то языке сторонам понятен".

Но на практике использование иностранных слов может вызвать проблемы, например, при взаимодействии с гос. органами. В то же время, я такие доводы МИФНС отбивала в суде. Поэтому желательно делать договор на русском языке или двуязычный договор.

Удачи при реализации проекта!

С уважением,

Мария Александровна.

Я бы показал, но его еще нет, в общем чисто по закону, допускается использование иностранных слов или нет?

Здравствуйте!

Согласно ст.10 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», сведения о заключении договора финансовой аренды (лизинга) подлежат внесению лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц с указанием номера и даты договора, даты начала и даты окончания финансовой аренды (лизинга) в соответствии с договором, наименования лизингодателя и наименования лизингополучателя с указанием их идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер при их наличии), имущества, являющегося предметом финансовой аренды (лизинга), в том числе цифрового, буквенного обозначений имущества или объекта прав либо комбинации таких обозначений.

Ответственность за не внесение сведений предусмотрена ст.14.25 КоАП РФ:

Непредставление сведений о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в случаях, если такое внесение предусмотрено законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Удачного разрешения ситуации

С уважением,

Мария Александровна.

Сведения должны вноситься если финансовая аренда предоставляется на недвижимое имущество, а автомобиль? Тогда как?

Здравствуйте!

Необходимо указать и собственника и представителя, действующего от лица собственника. Также необходимо указать данные доверенности.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Необходимость или отсутствие необходимости получения нотариального согласия не зависит от того кто указан в свидетельстве.

Если речь об имуществе одного из супругов, то согласие не требуется.

Согласно ст.36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, при приватизации на одного из супругов), является его собственностью.

Если речь об общем имуществе, то согласие требуется. Даже, если в свидетельстве указан один супруг.

Согласно ст.34 СК РФ, общим имуществом супругов являются имущество приобретенное во время брака, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Насколько я поняла, участок приватизирован только на Вас.

В этом случае, участок Ваша собственность и Вы можете его продать без одобрения супруга.

На нормы Семейного кодекса РФ я ссылалась выше. С учетом разделившихся мнений, прилагаю практику высших судебных органов по данному вопросу.

Согласно Обзору судебной практики ВС РФ № 2 (2017), утвержденному 26.04.2017 года, …из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Это дословная цитата, из которой явно видно, что имущество приватизированное на одного из супругов во время брака не является общим имущество.

Удачи на сделке!

С уважением,

Мария Александровна.

Этот садовый участок приватизировался на меня, поэтому я так понимаю, что согласия мужа на сделку не требуется.

Здравствуйте!

Да, компенсация положена.

Согласно ст. 127 ТК РФ, при увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска.

В соответствии со ст. 140 ТК РФ, выплата компенсации производится в день увольнения, а если работник в день увольнения не работал - не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.

Сумма компенсации - произведение количества дней неотгуленного отпуска на среднюю заработную плату.

Удачи при получении компенсации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Срок аренды и иные основания выселения определяются договором, арендодатель не может просто попросить освободить квартиру.

То есть если в договоре нет, например, права арендодателя во внесудебном прядке отказаться от договора (и иных аналогичных прав) и срок аренды не истек, то арендатор имеет право проживания в квартире.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Да, можно. Необходимо приложить ходатайство о восстановлении сроков с указанием, что надлежащее уведомление отсутствовало.

Основным вопросом при рассмотрении ходатайства о восстановлении сроков будут вопрос надлежащего извещения.

Цитирую ст.123 АПК РФ,

1. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

2. Гражданин считается извещенным надлежащим образом, если судебное извещение вручено ему лично или совершеннолетнему лицу, проживающему совместно с этим гражданином, под расписку на подлежащем возврату в арбитражный суд уведомлении о вручении либо ином документе с указанием даты и времени вручения, а также источника информации.

3. Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, вручается лицу, уполномоченному на получение корреспонденции.

4. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд;

3) копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации;

4) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица;

5) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле;

6) имеются доказательства вручения или направления судебного извещения в порядке, установленном частями 2 и 3 статьи 122 настоящего Кодекса.

5. В случае, если место нахождения или место жительства ответчика неизвестно, надлежащим извещением считается направление извещения по последнему известному месту нахождения или месту жительства ответчика.

Удачного обжалования!

С уважением,

Мария Александровна.

Даже если дело рассматривалось в упрощенном порядке?

Здравствуйте!

Действующее законодательство допускает заключение договоров займа в простой письменной форме, то есть Вы может не обращаться к нотариусу.

В то же время, у Вас есть право на нотариальное заверение сделки.

- обращения к нотариусу - денежные затраты

+ обращения к нотариусу - нотариус проверит дееспособность, свободу воли и отсутствие принуждения, а также может, в дальнейшем, подтвердить факт передачи средств

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Да, можете отказаться, возместив фактически понесенные подтвержденные расходы, связанные с исполнением договора (например, комиссия агенту, доставка билетов).

Ссылки, обосновывающие позицию:

Ст. 32 ФЗ «О защите прав потребителей»: потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Ст. 782 ГК РФ: заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

При отказе в возврате, обращайтесь в органы по защите прав потребителей или в суд.

Удачного возврата!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Да, по общему правилу можете получить компенсацию или перенести на другой год, по согласованию с работодателем. В некоторых случаях работодатель обязан сделать перенос отпуска (о них ниже).

Согласно ст.126 ТК РФ, часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.

Не допускается замена денежной компенсацией ежегодного основного оплачиваемого отпуска и ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков беременным женщинам и работникам в возрасте до восемнадцати лет, а также ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, за работу в соответствующих вредных условиях.

Согласно ст.124 ТК РФ, ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть перенесен на другой срок, определяемый работодателем с учетом пожеланий работника, в случаях:

в других случаях, предусмотренных трудовым законодательством, локальными нормативными актами.

Если работнику своевременно не была произведена оплата за время ежегодного оплачиваемого отпуска либо работник был предупрежден о времени начала этого отпуска позднее чем за две недели до его начала, то работодатель по письменному заявлению работника обязан перенести ежегодный оплачиваемый отпуск на другой срок, согласованный с работником.

Запрещается непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска в течение двух лет подряд, а также непредоставление ежегодного оплачиваемого отпуска работникам в возрасте до восемнадцати лет и работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Удачного разрешения задачи!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте, Елена!

Согласно ст.2.3 КоАП, административной ответственности подлежит лицо, достигшее к моменту совершения административного правонарушения 16 лет.

По моему мнению, ребенка, в данном случае нельзя привлечь к ответственности.

Получение паспорта - обязанность самого ребенка, значит и нарушение допущено им.

Соответственно, родителей, по моему, за неполучение паспорта привлекать также не имеют право.

НО! Могут привлечь родителей, как нанимателей или собственников помещения, по ст. 19.15.1. коАП, за допущение проживания ребенка без регистрации. По Белгороду штраф составляет от от 2 до 5 тысяч рублей.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Если в договоре написано, что деньги Вы получили ДО подписания Договора, то и получить их необходимо ДО подписания договора.

Если написано, что денежные средства перечисляются ПОСЛЕ подписания договора, а доказательством оплаты является платежное поручение, то они перечисляются ПОСЛЕ оплаты.

Насколько я поняла, у Вас первый вариант.

Обременение - ипотека (залог недвижимости).

Согласно ст.488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Если указать в договоре, что оплата произведена в полном объеме - залога (ипотеки) не возникает.

Если указать в договоре, что оплата на момент его подписания не произведена, но ипотека залог (ипотека) не возникает по соглашению сторон, то она также не возникнет.

Удачной сделки!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте, Оксана!

Алгоритм: написать претензию в интернет магазин с описанием ситуации и требованием вернуть денежные средства (на сайте + передать в офис под штамп или направить заказным с уведомлением о вручении по юридическому адресу магазина), а случае отказа от ее удовлетворения обратиться в суд.

Основания для претензии и иска, если обувь не качественная.

Ст.18 ФЗ «О защите прав потребителя», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Потребитель вправе предъявить требования в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки годности не установлен, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.

Основания для претензии и иска, если обувь не соответствует описанию, заявленному продавцом

Ст.10 ФЗ «О защите прав потребителя»: продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Ст.12 ФЗ «О защите прав потребителя»: если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре он вправе в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар продавцу.

Ст. 178 ГК РФ: сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При переговорах можно еще на ст.14.7 КоАП сослаться: введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги), влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двенадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.

Удачного возврата товара!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

В соответствии с Постановлением Правительства от 10 ноября 2011 г. N 924 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ТОВАРОВ", к технически сложным товарам относятся - оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями.

Итак, смартфон – технически сложный товар.

Согласно, ст.18 ФЗ «О защите прав потребителей», в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

обнаружение существенного недостатка товара;

нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;

невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

При этом, существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Таким образом, если хотите заменить смартфон, пытайтесь найти основании указанные выше.

Желаю удачи!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Согласно ст.2 ГК РФ, предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке.

То если маникюр делался систематически с целью получения прибыли, то деятельность предпринимательская.

Если два и менее раза, без цели получения прибыли, то признаков предпринимательской деятельности нет.

Важно, что возможен опрос свидетелей, на основе показаний которых, в том числе, и будут делаться выводы.

Согласно, ст.14.1 КоАП, осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Согласно ст.116 НК РФ, ведение деятельности индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе

влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

Согласно ст.171 УК РФ, осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.

И еще важно, есть практика, взыскания с маникюрных салонов убытков, которые были причинены в связи с маникюром с осложнениями.

В общем, ситуация, достаточно сложная.

Желаю Вам найти мудрости и силы разрешить ее наиболее легким и благополучным для себя способом!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Для ответа на вопрос, надо понимать вид деятельности.

Если вид деятельности не позволяет осуществлять деятельность без регистрации в качестве ИП, то регистрироваться обязательно, иначе возможно привлечение к ответственности.

Согласно, ст.14.1 КоАП, осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Согласно ст.116 НК РФ, ведение деятельности индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе

влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

Согласно ст.171 УК РФ, осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Понимаю Ваши опасения, также стараюсь, чтобы на таких важных сделках присутствовали лично стороны сделки.

С точки зрения права, да, по генеральной доверенности квартиру продать можно. Предполагается, что нотариус, который удостоверял ее, проверил дееспособность.

Сейчас, кстати, на сайте Федеральной нотариальной палаты есть сервис проверки доверенностей.

Удачной сделки!

С уважением,

Мария Александровна.

Так реально оформить сделку за один день?

Здравствуйте!

Да, можете, по ст.18 ФЗ "О защите прав потребителей".

Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Исключения касаются только технически сложных товаров, а это не Ваша ситуация.

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец обязан провести экспертизу товара за свой счет. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.

Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец, покупатель обязан возместить расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.

Удачи в защите Ваших прав!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Действия не правомерны.

На настоящий момент официальная позиция налоговых органов по данному вопросу изложена в письма от 20 января 2017 года (текст ниже). Суть письма: лица, которые приобрели объект до 2001 года имеют право на налоговый вычет, учитывается сумма приобретения не более 600 тысяч рублей, то есть максимальная сумма возврата составляет 78 тыс. рублей.

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 января 2017 г. № БС-3-11/379@ “О предоставлении имущественного налогового вычета”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.

Федеральным законом 05.08.2000 № 118-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах» (далее - Федеральный закон № 118-ФЗ) с 2001 г. введена в действие глава 23 «Налог на доходы физических лиц» части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Статьей 31 Федерального закона № 118-ФЗ предусмотрено, что часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие.

По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Таким образом, с 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.

Согласно первоначальной редакции подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, которым был предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных налоговых вычетов, у налогоплательщиков с 2001 года появилось право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб.

Учитывая изложенное, налогоплательщики вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 года квартиры с учетом ограничений, установленных статьей 220 Кодекса, поскольку отказ в предоставлении имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья, предусмотренным подпунктом «в» пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц».

Действительный государственный

советник Российской Федерации

2 класса С.Л. Бондарчук

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

В отношении колясок, как правило, устанавливается гарантийный срок.

Ст.18 ФЗ «О защите прав потребителя», в отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель) отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель) обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю) расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.

Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

С уважением,

Мария Александровна.

Добрый день!

Вам необходимо подписать соглашение о расторжении договора найма. После этого следует обратиться с указанным соглашением в Росреестр.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Нет, такой закон не принят.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Согласно ФЗ от 28.12.2017 N 436-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", подлежат списанию (независимо от делопроизводства у приставов):

- недоимка по налогам ИП (за исключением налога на добычу полезных ископаемых, акцизов и налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через границу Российской Федерации), образовавшаяся по состоянию на 01.01.2015, а также соответствующая сумма по пени, начисленная на указанную задолженность, и задолженность по штрафам,-недоимка по страховым взносам ИП в следующем случае: если ИП не сдавал необходимую отчетность, из-за чего ПФР, не получив сведений о доходе за отчетный период, начислил ему взносы в максимальном размере на основании п. 11 ст. 14 действовавшего ранее закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ.

Удачной амнистии!

С уважением,

Мария Иванова.

Здравствуйте!

По моему мнению, речь о может идти о нарушении требований к качетсву.

Ст.18 ФЗ «О защите прав потребителя», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Потребитель вправе предъявить требования в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки годности не установлен, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Можете, если имело место именно банкротство физического лица, так как законодательство не содержит ограничения на открытие ИП в такой ситуации.

Если же имело место банкротство ИП, то действует иное правило, предусмотренное ст.216 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": «в течение пяти лет с даты завершения в отношении индивидуального предпринимателя процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность».

Удачной регистрации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Согласно ст. 152.1 ГК РФ, обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина. Такое согласие не требуется в случаях, когда:

1) использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах;

2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования;

3) гражданин позировал за плату.

Изготовленные в целях введения в гражданский оборот, а также находящиеся в обороте экземпляры материальных носителей, содержащих изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением вышеуказанного правила подлежат на основании судебного решения изъятию из оборота и уничтожению без какой бы то ни было компенсации.

Если изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением вышеуказанного правила, распространено в сети "Интернет", гражданин вправе требовать удаления этого изображения, а также пресечения или запрещения дальнейшего его распространения.

Помимо уничтожения (удаления) можно потребовать компенсации морального вреда за физические или нравственные страдания (ст 151 ГК РФ).

На практике (например, при распространении фото интимного характера) имеют место случаи уголовной ответственности по статье 137 УК РФ: незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Удачи в разрешении задачи!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Ваша ситуация регулируется ФЗ "О защите прав потребителей".

Согласно ст.25 ФЗ «О защите право потребителей», потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.

Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки, а также имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ. Отсутствие у потребителя товарного чека или кассового чека либо иного подтверждающего оплату товара документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания.

В случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы. Требование потребителя о возврате уплаченной за указанный товар денежной суммы подлежит удовлетворению в течение трех дней со дня возврата указанного товара.

По соглашению потребителя с продавцом обмен товара может быть предусмотрен при поступлении аналогичного товара в продажу. Продавец обязан незамедлительно сообщить потребителю о поступлении аналогичного товара в продажу.

Удачи в бизнесе!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Согласно п.5 ст.18 ФЗ «О защите прав потребителя»: отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

С моей точки зрения, магазин нарушил свои обязанности по предоставлению Вам надлежащей информации (о виде краски).

Алгоритм действий: написать претензию магазину с описанием ситуации, требованием забрать краску и вернуть денежные средства (передать под штамп или направить заказным с уведомлением о вручении по юридическому адресу магазина).

Основания для претензии:

Ст.10 ФЗ «О защите прав потребителя»: продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Ст.12 ФЗ «О защите прав потребителя»: если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре он вправе в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар продавцу.

Ст. 178 ГК РФ: сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В случае отказа вернуть деньги можно напомнить магазину о ст.14.7 КоАП: введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги), влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двенадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Согласно ст.192 ТК РФ, при наложении дисциплинарного взыскания должны учитываться тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.

Например, п.6 ст.81 предусматривает право на увольнение за однократное нарушение в виде прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены).

П. 5 ст. 81 ТК РФ предусматривает право на увольнение за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание. То есть, чтобы уволить за опоздание, не являющееся прогулом, необходимо, чтобы опоздания имели системный характер (более 2 раз) и ранее работник подвергался за них дисциплинарному взысканию (например, в виде выговора).

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Срок исковой давности составляет 3 года со дня, когда у Вас возникла обязанность по оплате. Скорее всего, это 2014 год, и тогда, срок давности истек в 2017 году. В то же время, чтобы дать точный ответ необходима более подробная информация по ситуации.

То что Вам присылали извещение на оплату в 2017 году не повлияло на срок исковой давности, если Вы прямо не подтвердили свою задолженность (например, письмом или подписанием акта сверки расчетов).

Удачного разрешения ситуации.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Полученный во время деятельности в качестве ИП стаж, входит в стаж, если только в это время уплачивались взносы.

Согласно п.1 ст. 10 ФЗ «О трудовых пенсиях», в страховой стаж включаются периоды работы и (или) иной деятельности, которые выполнялись на территории Российской Федерации лицами, указанными в части первой статьи 3 настоящего Федерального закона, при условии, что за эти периоды уплачивались страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Согласно части первой ст. 3 ФЗ «О трудовых пенсиях», право на трудовую пенсию имеют граждане Российской Федерации, застрахованные в соответствии с Федеральным законом "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации", при соблюдении ими условий, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ФЗ "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации", застрахованные лица - лица, на которых распространяется обязательное пенсионное страхование в соответствии с настоящим Федеральным законом. Застрахованными лицами являются граждане Российской Федерации, постоянно или временно проживающие на территории Российской Федерации, в том числе, граждане самостоятельно обеспечивающие себя работой (индивидуальные предприниматели, адвокаты, арбитражные управляющие, нотариусы, занимающиеся частной практикой, и иные лица, занимающиеся частной практикой и не являющиеся индивидуальными предпринимателями).

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Возможно, в Вашей ситуации истекли сроки исковой давности, что освободит Вас от выплаты задолженности.

В ином случае, неустойку можно уменьшить по ст.333 ГК РФ: "Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку".

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

ТК РФ защищает права работников, работающих без трудового договора. Так согласно ст. 67 ТК РФ, трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. Характеристика работодателя и показания свидетеля, по моему мнению, могли бы быть надлежащими доказательствами.

К сожалению, проблема в том, что в описываемой ситуации пропущен срок исковой давности, который согласно ст.392 ТК РФ, составляет 3 месяца с даты, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своего права на заключение трудового договора. При пропуске указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

С моей точки зрения, магазин нарушил свои обязанности по предоставлению Вам надлежащей информации (о наличии в принтере картриджа).

Алгоритм действий: написать претензию магазину с описанием ситуации, требованием забрать картридж и вернуть денежные средства, а случае отказа от ее удовлетворения обратиться в суд.

Основания для претензии и иска:

Ст.10 ФЗ «О защите прав потребителя»: продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Ст.12 ФЗ «О защите прав потребителя»: если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре он вправе в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар продавцу.

Ст. 178 ГК РФ: сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В случае отказа вернуть деньги можно напомнить магазину о ст.14.7 КоАП: введение потребителей в заблуждение относительно потребительских свойств или качества товара (работы, услуги) при производстве товара в целях сбыта либо при реализации товара (работы, услуги), влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двенадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Сошлюсь на общие положения законодательства, в вашей ситуации могут быть особенности, для учета которых требуется более глубокое ознакомление с ситуацией.

Алгоритм: написать претензию поставщику с описанием ситуации и требованием вернуть денежные средства (передать в офис под штамп или направить заказным с уведомлением о вручении по юридическому адресу магазина), а случае отказа от ее удовлетворения обратиться в суд.

Основания для претензии и иска:

Ст.26.1 ФЗ «О защите прав потребителя», договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами. Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.

Если качество товара не соответствует заявленному, то Вам поставлен товар ненадлежащего качества.

Ст.18 ФЗ «О защите прав потребителя», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Потребитель вправе предъявить требования в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока. В отношении товаров, на которые гарантийные сроки годности не установлен, потребитель вправе предъявить указанные требования, если недостатки товаров обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара.

Постановлением Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 (ред. от 17.09.2016) "Об утверждении перечня технически сложных товаров" утвержден перечень технически сложных товаров. В частности, к ним относятся: оборудование навигации и беспроводной связи для бытового использования, в том числе спутниковой связи, имеющее сенсорный экран и обладающее двумя и более функциями, цифровые фото-и видеокамеры, объективы к ним и оптическое фото-и кинооборудование с цифровым блоком управления.

С уважением,

Мария Александровна.

Добрый день!

Согласно ст. 346.21 НК РФ, налогоплательщики, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшают сумму налога (авансовых платежей по налогу), исчисленную за налоговый (отчетный) период, на сумму: страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, обязательное медицинское страхование, обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, уплаченных (в пределах исчисленных сумм) в данном налоговом (отчетном) периоде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, уменьшение налога возможно в пределах рассчитанной на основании действующего законодательства суммы взноса.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Согласно действующему на данный момент законодательству, а именно ст.11 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ», в страховой стаж наравне с периодами работы и (или) иной деятельности, засчитывается период прохождения военной службы, если он предшествовал или следовал за периодом работы и (или) иной деятельности (независимо от их продолжительности). Период обучения в учебном заведении не включен действующей редакцией ФЗ «О трудовых пенсиях» в период учитываемый при исчислении стажа.

Ранее законодательство (ст.30 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ», содержало положение, что, в целях определения расчетного размера трудовой пенсии застрахованных лиц под общим трудовым стажем понимается суммарная продолжительность трудовой и иной общественно полезной деятельности до 1 января 2002 года, в которую включаются:

служба в Вооруженных Силах Российской Федерации и иных созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации воинских формированиях,

периоды подготовки к профессиональной деятельности - обучение в училищах, школах и на курсах по подготовке кадров, повышению квалификации и по переквалификации, в образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего профессионального образования (в средних специальных и высших учебных заведениях), пребывание в аспирантуре, докторантуре, клинической ординатуре.

Согласно п.8 ст.13 «О страховых пенсиях» от 28.12.2013 года, при исчислении страхового стажа в целях определения права на страховую пенсию периоды работы и (или) иной деятельности, которые имели место до дня вступления в силу цитируемого закона и засчитывались в трудовой стаж при назначении пенсии в соответствии с законодательством, действовавшим в период выполнения работы (деятельности), могут включаться в указанный стаж с применением правил подсчета соответствующего стажа, предусмотренных указанным законодательством (в том числе с учетом льготного порядка исчисления стажа), по выбору застрахованного лица.

То есть если Вы проходили учебу в техникуме и службу в армии до 2002 года, у вас есть выбор по определению правил подсчета: с учетом техникума или без его учета. То есть надо разбираться, какие правила подсчета выгоднее в Вашей ситуации.

Удачного дня!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

ИП может иметь много счетов, карт.

При использовании инструментов расчетов отличных от расчетного счета важно учитывать следующее.

С одной стороны, законодательство РФ не содержит запрета на использование индивидуальным предпринимателем инструмента отличного от расчетного счета (например, текущего счета или личной банковской карты).

В качестве подтверждения указанной позиции, можно посмотреть письмо Федеральной налоговой службы от 20 июня 2018 г. № ЕД-3-2/4043@ “Об использовании банковской карты индивидуальным предпринимателем”.

Кроме того, с точки зрения налогов, МИФНС имеют возможность отслеживать поступающие вам на текущий счет (карту) денежные средства. Так согласно п.86.2 Налогового кодекса, банки обязаны выдавать налоговым органам справки о наличии счетов, вкладов (депозитов) в банке и (или) об остатках денежных средств (драгоценных металлов) на счетах, вкладах (депозитах), выписки по операциям на счетах, по вкладам (депозитам) организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, а также справки об остатках электронных денежных средств и о переводах электронных денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации в электронной форме в течение трех дней со дня получения мотивированного запроса налогового органа в случаях, предусмотренных настоящим пунктом.

В то же время, если на ваш текущий счет (карту) поступают денежные средства не только от вашей предпринимательской деятельности, вам по требованию МИФНС придется доказать данный факт (или заплатить налоги).

С другой стороны, есть Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И, согласно 2.3 которой, для ведения предпринимательской деятельности открываются расчетные счета (цитирую: «Расчетные счета открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, а также индивидуальным предпринимателям или физическим лицам, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, для совершения операций, связанных с предпринимательской деятельностью или частной практикой»).

Таким образом, считается, что для расчетов, связанных с предпринимательской деятельность может быть использован именно расчетный счет. Соответственно, на этапе взаимодействия с банками можно столкнуться с проблемами. Так многие банки в договоры на обслуживание расчетов физических лиц (текущий счет, банковская карта) включаются условия о запрете использовать этот счет (карту) в предпринимательских целях, а также санкции за не соблюдение запрета (расторжение договор и иные).

Удачной реализации Ваших проектов!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

В связи с тем, что я совсем точно поняла вопрос, опишу две ситуации, которые возможно имелись в виду.

Если вопрос о том, что учредитель (он же единственный участник) хочет продать принадлежащую ему на праве собственности долю, то ДА, он имеет право реализовать свое право на отчуждение доли путем выдачи доверенности на третье лицо.

Если вопрос о том, что учредитель (он же единственный участник) ООО 1 хочет продать принадлежащую ООО 1 долю в ООО 2, то НЕТ, учредитель ООО 1 не может продать такую долю ООО 2.

То есть, для продажи своего имущества учредитель имеет право выдать доверенность, а вот для продажи имущества, принадлежащего иному лицу он такой доверенности выдать не может (пусть даже учредитель и является единственным участником этого иного лица). Во втором случае доверенность может быть выдана единоличным исполнительным органом (директором).

Ниже нормы права:

Согласно ст.53 Гражданского кодекса, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Согласно ст.40 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», полномочия без доверенности действовать от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки, а также полномочия по выдаче доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия принадлежит единоличному исполнительному органу (директору).

Удачного дня!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Сошлюсь на общие положения законодательства, в вашей ситуации могут быть особенности, для учета которых требуется более глубокое ознакомление с исходными данными.

Алгоритм: написать претензию поставщику с описанием ситуации и требованием вернуть денежные средства (заказным с уведомлением о вручении по юридическому адресу магазина), а случае отказа от ее удовлетворения обратиться в суд.

Основания для претензии и иска:

Ст.497 ГК РФ: Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с предложенным продавцом описанием товара посредством средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара). Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, договор розничной купли-продажи, заключенный дистанционным способом продажи товара, считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в таком договоре, а если место передачи товара таким договором не определено, с момента доставки товара по месту жительства покупателя-гражданина.

23.1 ФЗ «О защите прав потребителя», договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Удачного разрешения ситуации!

С уважением,

Мария Александров.

Здравствуйте!

Общее правило КоАП – исчисление сроков календарными днями.

П.3 ст.4.8 КоАП: срок, исчисляемый днями, истекает в последний день установленного срока. Если окончание срока, исчисляемого днями, приходится на нерабочий день, последним днем срока считается первый следующий за ним рабочий день.

Если бы сроки исчислялись в рабочих днях, то в вышеуказанном пункте не было бы второго предложения.

Далее, согласно примечанию к ст.4 ю 8 КоАП, положения настоящей статьи не применяются, если другими статьями настоящего кодекса установлен иной порядок исчисления сроков, а также при исчислении сроков административных наказаний.

Полагаю, что в вопросе имеется в виду п.1 ст.29.6 (15 дней со дня получения протокола и иных материалов), если это так, то он не содержит каких-либо исключений из общих правил, то есть предполагает календарное исчисление срока.

Удачного дня!

С уважением,

Мария Александровна.

Олег, здравствуйте!

По вагончику – нет

По музею – необходимо разбираться с его статусом (в том числе смотреть документы, что затруднительно сделать он-лайн)

Направляю п.17 ст.51 Градостроительного кодекса, надеюсь она поможет разобраться в имеющемся вопросе:

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

(п. 4.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 533-ФЗ)

4.3) строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;

4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Удачного дня!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

В таких случаях предъявляют требование на основании гл.60 ГК РФ (неосновательное обогащение), в частности, на основании ст. 1102 ГК РФ: лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Подумайте о возможности предъявление требования Арендодателю (он тоже за Ваш счет обогатился).

Удачного разрешения задачи!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Да, верно, для строительства необходимо изменить вид разрешенного использования.

Также привожу нормы, касающиеся ответственности за строительство на участке для этого не предназначенном.

Статья 8.8. КоАП

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа: от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Статья 222 ГК РФ

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

С уважением,

Мария Александровна.

Ещё вопрос постройки дачи даже не допустимо?

Здравствуйте!

По общему правилу дивиденды выплачиваются по решению общего собрания акционеров, если такое решение не принято, то право на дивиденды не возникает.

Утверждение основано на ст.42 ФЗ «Об акционерных обществах»: общество вправе по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев отчетного года и (или) по результатам отчетного года принимать решения (объявлять) о выплате дивидендов по размещенным акциям. Источником выплаты дивидендов является прибыль общества после налогообложения (чистая прибыль общества). Чистая прибыль общества определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности общества. Решение о выплате (объявлении) дивидендов принимается общим собранием акционеров. Указанным решением должны быть определены размер дивидендов по акциям каждой категории (типа), форма их выплаты, порядок выплаты дивидендов в неденежной форме, дата, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов.

В то же время есть механизмы защиты прав миноритариев (то есть акционеров с маленьким пакетом акций). Для дачи конкретных рекомендаций требуется ознакомиться с документами АО.

Удачного дня!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Мне не ясен вопрос. В любом случае, юридически значимые документы будут исходить от суда в виде решений и определений. Приведу общие положения закона, по физическим лицам, надеюсь, они прояснят ситуацию.

Согласно ст. 213.24 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд принимает решение о призвании гражданина банкротом.

В соответствии со ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Возможно, в Вашей ситуации применим п.13 ст.217 НК РФ, согласно которому от налогообложения освобождаются:

13) доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде).

Доходы освобождаются от налогообложения при одновременном соблюдении следующих условий:

1.если общая площадь земельного участка (участков), который (которые) находится (одновременно находятся) на праве собственности и (или) ином праве физических лиц, не превышает максимального размера, установленного в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее цитирую указный пункт: 5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

2.если ведение налогоплательщиком личного подсобного хозяйства на указанных участках осуществляется без привлечения в соответствии с трудовым законодательством наемных работников.

Для освобождения от налогообложения доходов налогоплательщик представляет документ, выданный соответствующим органом местного самоуправления, правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, подтверждающий, что продаваемая продукция произведена налогоплательщиком на принадлежащем (принадлежащих) ему или членам его семьи земельном участке (участках), используемом (используемых) для ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства и огородничества, с указанием сведений о размере общей площади земельного участка (участков).

Желаю удачного разрешения вопроса!

С уважением,

Мария Александровна.

Я собираюсь прорекламировать продукцию своего личного подсобного хозяйства в интернете для ее реализации. Законно ли это?

Здравствуйте!

В настоящее время суды достаточно часто привлекают директора к ответственности за необоснованное перечисление денежных средств. В то же время имеется ряд механизмов, способствующих уменьшению и даже исключению ответственности директора.

Для ответа на вопрос о то насколько законно именно в вашей ситуации директор был привечен к ответственности, необходимо провести анализ документов.

В данный момент сошлюсь на несколько положений действующего законодательства и буду рада, если они помогут вам разобраться в имеющейся ситуации.

В соответствии со ст.61.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пока не доказано иное, предполагается, что лицо являлось контролирующим должника лицом, если это лицо являлось руководителем должника.

Согласно ст.61.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица, такое лицо несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника.

Пока не доказано иное, предполагается, что полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица при наличии следующего обстоятельства: причинен существенный вред имущественным правам кредиторов в результате совершения контролирующим лицом одной или нескольких сделок должника, включая следующую:

Сделка при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Арбитражный суд вправе уменьшить размер или полностью освободить от субсидиарной ответственности лицо, привлекаемое к субсидиарной ответственности, если это лицо докажет, что оно при исполнении функций органов управления фактически не оказывало определяющего влияния на деятельность юридического лица (осуществляло функции органа управления номинально), и если благодаря предоставленным этим лицом сведениям установлено фактически контролировавшее должника лицо и (или) обнаружено скрывавшееся последним имущество должника и (или) контролирующего должника лица.

Контролирующее должника лицо, вследствие действий и (или) бездействия которого невозможно полностью погасить требования кредиторов, не несет субсидиарной ответственности, если докажет, что его вина в невозможности полного погашения требований кредиторов отсутствует.

Контролирующее лицо не подлежит привлечению к субсидиарной ответственности, если оно действовало согласно обычным условиям гражданского оборота, добросовестно и разумно в интересах должника, его учредителей (участников), не нарушая при этом имущественные права кредиторов, и если докажет, что его действия совершены для предотвращения еще большего ущерба интересам кредиторов.

Удачного разрешения вашей ситуации!

С уважением,

Мария Александровна.

Здравствуйте!

Ответ зависит от того, как в Ваших договорах сформулированы положения, касающиеся НДС.

Например, если цена договора определена, как Х рублей + НДС по ставке, предусмотренной действующим законодательством, то изменения можно не вносить.

В иных случаях, рекомендую внести соответствующие изменения в договор, для предотвращения разногласий по имеющемуся вопросу.

На данный момент, по понятным причинам, отсутствуют официальные толкования или сформированная в связи с увеличением НДС судебная практика, тем не менее, исходя из разъяснений высших судов по схожей тематике, с моей точки зрения, при отсутствии дополнительного соглашения увеличение НДС должно осуществляться за счет плательщика (покупателя, заказчика и т.д.).

Данное мнение основано, в том числе, на природе НДС, как косвенного налога (то есть он включается в стоимость товара, работ, услуг, бремя по его оплате фактически ложится на потребителя), п. 15 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», п.17 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33 "О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость».

Удачного разрешения Ваших задач!

С уважением,

Мария Александровна.