Людмила здравствуйте! В целом работодатель прав. Особенности переноса отпусков регламентируются ст. 124 ТК РФ, которая определяет причины и основания для изменения графика отпусков сотрудников, а также устанавливает категории работников, которым нельзя переносить отпуска вообще. Обязательным условием переноса графика отдыха для работников является наличие согласования между работником и работодателем об изменении времени отпуска.

По инициативе работника частичный перенос или полный возможен, если работник докажет наличие у него уважительных причин для требования перенесения отпуска – это могут быть семейные обстоятельства или болезнь.

Но так или иначе работнику с работодателем необходимо в каждом конкретном случае определяет важность причины переноса отпуска самостоятельно, поэтому лучше для работников иметь стабильные деловые отношения со своим работодателем.

Как я уже отметил, основание для изменения графика для конкретного сотрудника должно быть веским и уважительным, так как работодатель имеет полное право отказать в удовлетворении просьбы работника организации.

Мне интересно, в данном случае другое. Вы говорите что вышли из декрета. Когда вы вышли? Ознакамливались вы с графиком отпусков (подпись с вашей стороны на графике есть)? Согласовывался ли он с вами? Если нет, то это нарушения уже со стороны работодателя? И это уже будет как говорится другой "коленкор".

Тогда вы можете писать в любое время на отпуск, но не забывайте о том, что это будет конфликт.

Удачи и всех благ!

Екатерина здравствуйте! Согласно п. 41 Постановления Правительства № 354 "О предоставлении ком. услуг..." от 06.05.2011 г. - Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Таким образом, если у вас отсутствует индивидуальный прибор учета потребления воды (или давно вышел из строя), то плата за данный полив правомерна. Если же вы получаете всю потребляемую воду через исправный и введенный в эксплуатацию прибор учета, то отдельно за полив деревьев и т.д. плату выставлять не вправе.

Удачи и всех благ!

Дима здравствуйте! Вы акт подписывали приемке и о том, что претензий не имеет? Можете попробовать воспользоваться ч. 4 ст. 26.1 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", где отмечено, что Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.

В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.

В общем необходимо идти к продавцу и писать заявление.

Удачи и всех благ!

Дмитрий здравствуйте! Вопрос: - У друга имеются права категории "М" ? - Застрахована ли ответственность виновника ДТП? Это очень важно. Но так или иначе, можете предъявить ущерб, причиненный здоровью ребенка виновному лицу, в т.ч. материальный и моральный, в соответствии с действующим законодательством.

У вас же, если без прав, ГИБДД должны были забрать на штраф стоянку скутер.

Удачи и всех благ!

Здравствуйте Евгений! В ч. 2 ст. 161 ЖК РФ сказано следующее:

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Таким образом, либо ТСЖ, либо УК (которая кстати может быть и навязана администрацией).

Удачи и всех благ.

\при каком кол-ве квартир возможно непосредственное управление? Умники и умницы приняли решение по 60-ти квартирному дому на непосредственное управление. Однако Комитет ГЖН, согласно ЖК РФ не принимает протокола, т.к. только если в МКД не более 30 квартир.

Любовь здравствуйте! Во-первых и это самое главное необходимо разобраться в законности такой блокировки со стороны ИФНС. Необходимо ознакомиться со всеми документами, которые оформляла налоговая в частности с решением о блокировке. Было ли оно вообще, т.к. суды считают, что налогоплательщики обязательно должны быть уведомлены о принятии решения о приостановлении операций по счету.

Должны быть в общем основания и соблюдение всех формальностей со стороны налоговиков. Если налоговики заблокировали счет незаконно, то вы вправе обратится в АС КК.

А вот, на вопрос: - Если на мне будет только ИП и все. Мне опять счёт расчетный закроют? Можно ответить так: - Да, кто ж его знает, это же будет решать налоговая, а она не всегда действует правомерно и в рамках закона? Если серьёзно, то при нарушении НК РФ однозначно - да. Ознакомьтесь с ст. 76 Налогового кодекса, где установлена процедура приостановления операций по счетам в банках организаций и индивидуальных предпринимателей.

Вам, надо разбираться, как мне кажется, с данной блокировкой счета и смотреть её законность изучив все документы.

Удачи и всех благ!

И ещё, хотел добавить, что если необходима помощь, то я могу и помогу, в этом разобраться.

Светлана здравствуйте! Данный вопрос раскрыт в 5 разделе Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416

"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" с пункта 18 по 23 - Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования. Аналогия здесь уместна и имеет место быть по отношению передачи управления от ТСЖ в УК.

Всех благ и удачи!

Здравствуйте Людмила! Управляющая компания (УК) не права. Согласно пункта 7. Постановления Правительства № 290 "Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" - Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

проверка кровли на отсутствие протечек;

проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;

Согласно пп. "д" пункта 2. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... " в состав общего имущества входит:-механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Как видите из выше представленных документов антенна многоквартирного дома относится к общедомовому имуществу и УК в полной мере несет ответственность за обслуживание и содержание данного имущества. Вам необходимо обратиться письменно в адрес УК. С ответом УК обратиться с жалобой в ГЖИ. Если будет необходима помощь обращайтесь.

Удачи и всех благ!

Здравствуйте Серж! Вам необходимо собрать все ответы (отказы) в письменной форме. После чего необходимо обратиться с претензией к виновнику. В данной ситуации управляющая компания не права. Так, согласно пп. "Ж" п. 10 - Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 19.04.2019, с изм. от 25.04.2019) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к... - в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8 (4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Простым языком управляющая компания обязана вам согласовать ТУ на кВт.

После того как управляющая компания проигнорировала письменную претензию вы вправе обратиться в суд с выставлением в отношении УК всех штрафных санкций, издержек, морального вреда и т.д.

Всех благ и удачи!

Ирина здравствуйте! Согласно ТК РФ Статья 136. Порядок, место и сроки выплаты заработной платы Заработная плата выплачивается работнику, как правило, в месте выполнения им работы либо переводится в кредитную организацию, указанную в заявлении работника, на условиях, определенных коллективным договором или трудовым договором. Работник вправе заменить кредитную организацию, в которую должна быть переведена заработная плата, сообщив в письменной форме работодателю об изменении реквизитов для перевода заработной платы не позднее чем за пять рабочих дней до дня выплаты заработной платы.

Таким образом, вы вправе указать свою карту для получения денежных средств, но вот насчет получения денежных средств в наличной форме, то следует отметить, что этот вопрос регулируется и устанавливается коллективным и (или) трудовым договором (скорей всего там все написано по этому поводу).

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Светлана здравствуйте! В вашем случае, если продавец не удовлетворил просьбу о возврате некачественного холодильника - вам необходимо оформить опять ее же, но уже в виде претензии - это некое письменное требование, адресованное должнику, об устранении нарушений при исполнении взятых на себя обязательств.

Юридическая практика показывает, что в большинстве случаев магазины после получения грамотно и обоснованно составленной претензии, предпочитают решить вопрос мирным путем, то есть, удовлетворяют (частично или полностью) предъявленные требования.

Руководство магазина должно предоставить вам ответ в течение десяти дней со дня получения претензии. Если ответ вас не устраивает (либо вообще отсутствует), то вы вправе обратиться в суд.

С уважением, Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Спасибо за ответ. Но хочу уточнить:

1. Должна ли я платить транспортные расходы мастеру, приехавшему отремонтировать или забрать холодильник. Если должна, то в каких случаях.

2. Что является не гарантийными условиями, о которых говорит мастер.

3. Должны ли мне предоставить временно холодильник на время ремонта?

Спасибо.

Здравствуйте Наталья! В вашем случае необходимо разбираться более подробнее, т.к. если у вас есть Управляющая компания, то общедомовые должна оплачивать она, если у вас нет УК, то НЭСК в квитанциях должен их считать и выставлять. Но опять же необходимо всё взвесить, а именно посмотреть как оформлены ваши правоотношения с НЭСК.

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Николай здравствуйте! Во-первых, у меня сразу возникает вопрос: - Зачем 3 квартирам ТСЖ, если они могут осуществлять управление самостоятельно? Во-вторых, считаю, что пока не "свистнул рак на горе" вам надо обратиться к юристу чтобы, конкретно ознакомиться со всеми документами о виновности ТСЖ. Это необходимо, чтобы выработать тактику поведения по защите. В суде вы не можете просить о наказании ф.л., т.к. вы уже будите оспаривать вынесенное административное постановление в отношении ТСЖ допустившего правонарушение.

С уважением! Казанов Ю,В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Владимир Николаевич! Требования не законны, т.к. согласно пункта 80. Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг. .." - Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Таким образом, если у прибора учета есть паспорт с поверкой прибора учета, то вы вправе его устанавливать, т.к. вы сами за это отвечаете и вам выбирать какой прибор использовать. Обязанность водоканала ввести его в эксплуатацию. Напишите заявление письменно о приемке ПУ, если вы решите поставить свой прибор учета.

С уважением, Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Сергей здравствуйте! Вы обязаны платить за электричество с момента приобретения недвижимости в собственность. За неоплаченное электричество отвечает, тот кто им пользовался. Просто поставщик не хочет заморачиваться с должником и легче с вас забрать долг, а может еще лучше с вас и с должника.

С уважением Казанов Ю.В.!

тел.: 8 928 035 46 72

Анатолий здравствуйте! Я так понял, что вас не надлежащим образом уведомили об отключении? Уведомить вас обязаны по закону, пункту 46 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.

Если в вашем случае имеет место быть ненадлежащее уведомление, то действия газовиков незаконны.

Помните, что если вы видите, что ваши права нарушаются и отключение было произведено в нарушение процессуальных норм предусмотренных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, то такое отключение будет незаконным и вы можете жаловаться в прокуратуру, Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, но я бы советовал сразу обращаться в суд, т.к. при наличии достаточных оснований можно будет и моральный ущерб выставить.

Удачи! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Павел здравствуйте! Я бы на вашем месте обратился в такой ситуации к помощи соц. работников по уходу за престарелыми. Ка я уже говорил они могут оказать существенную поддержку. Они берут на себя часть забот по улучшению качества жизни пожилых людей, нуждающихся в дополнительном уходе и внимании. Обратитесь по месту проживания тети, в течении 10 дней рассмотрят заявления. Должны будут закрепить работника, а там вы уже как-нибудь договоритесь непосредственно по вопросу который вас интересует.

Удачи! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Виктория здравствуйте!

Если в трудовом договоре прямо указано, что работник осуществляет трудовую деятельность на данном участке, то изменить участок можно только с согласия работника. Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора (ст. 72 ТК РФ).

Если же в трудовом договоре участок не определен - перевод без изменения трудовых обязанностей не требует согласия работника (ст. 72.1 ТК РФ).

При этом, надо помнить, ст. 47 ТК РФ

Статья 47. Перемещение работника на другое рабочее место. Изменение наименования должности (работы)

1. Не требует согласия работника перемещение на другое рабочее место либо в другое структурное подразделение в той же местности либо поручение работы на другом механизме или агрегате в пределах должности, специальности, профессии, квалификации, обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, когда работа в структурном подразделении, на определенном рабочем месте, механизме или агрегате содержит иные условия труда.

2. Изменение наименования должности (работы) работника, структурного подразделения, изменение структуры управления, не влекущее для работника изменения условий труда и (или) трудового договора, могут осуществляться работодателем без согласия работника.

Вывод: надо ознакомиться с вашим трудовым договором и исходя из выше описанных норм, а также действий работодателя, определиться конкретно с вашей должностью и функциональными трудовыми обязанностями.

Удачи и всех благ! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Иван здравствуйте!

На будущее, хочу отметить, что в первую очередь необходимо каждому сотруднику помнить о том, что при возникновении производственной травмы ни в коем случае не покидать производство самостоятельно, поскольку в этом случае есть большая вероятность того, что травму будет признано бытовой, а сотруднику на этот день поставят прогул. К большому сожалению, сегодня это практикуется.

Вообще работодатель обязан при возникновении производственной травмы провести расследование, приказом назначив комиссию, составить акт.

Но я так понял это не в вашем случае. Поэтому могу предложить обратиться в трудовую инспекцию и конечно же к врачу. Врачу сообщить о том, что травма получена на производстве при таких-то условиях. Данные факты у прокуратуры на контроле. А лучше всего, если травма специфическая, то еще пройти мед. экспертизу.

Таким образом, вы сможете "прижать" своего работодателя.

Удачи! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 4672

Павел здравствуйте! Надо начать с того, что в договоре по КАСКО у вас не просто франшиза, а франшиза либо условная, либо безусловная, либо динамическая.

Отсюда и надо "плясать", чтобы дать правильный ответ, т.к. порядок расчета у них разный. В целом же, франшиза – это определенная денежная сумма, которая не выплачивается страхователю при возмещении ущерба.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В.

8 928 0354672

Илья здравствуйте! В целом, что бы дать ответ надо читать договор. В нем все написано. Без ознакомления с договором, можно отметить, что банк может вам выставить пеню, на дни несвоевременной оплаты, и опять же исходя из условий прописанных в договоре. Лучше платить в установленные договором и графиком сроки, что бы не было правового конфликта.

Удачи и всех благ!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Екатерина здравствуйте! Увы, да, могут не допустить за просрочку оплаты.

Как правило данное условие они прописывают в договоре который вы заключили с садиком.

Так, согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в РФ»: В Российской Федерации гарантируются общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования, среднего профессионального образования, а также на конкурсной основе бесплатность высшего образования, если образование данного уровня гражданин получает впервые.

Однако в ч. 1 и ч. 2 статьи 65 Ф/з « Об Образовании в РФ»:

1. Дошкольные образовательные организации осуществляют присмотр и уход за детьми. Иные организации, осуществляющие образовательную деятельность по реализации образовательных программ дошкольного образования, вправе осуществлять присмотр и уход за детьми.

2. За присмотр и уход за ребенком учредитель организации, осуществляющей образовательную деятельность, устанавливает плату, взимаемую с родителей (законных представителей) (далее — родительская плата), и ее размер, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Учредитель вправе снизить размер родительской платы или не взимать ее с отдельных категорий родителей (законных представителей) в определяемых им случаях и порядке. В случае, если присмотр и уход за ребенком в организации, осуществляющей образовательную деятельность, оплачивает учредитель, родительская плата не устанавливается.

То есть, указанными нормами закона, регламентируется порядок установления родительской платы, которым пребывание ребенка в детском саду разделяется на образование, которое будет бесплатным, и уход и присмотр – это платная услуга, которую оказывает дошкольное учреждение в помощь родителям.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Андрей! А зачем им ключ, если на территорию вашей собственности они без вашего разрешения зайти не могут? Конечно же если не установлен сервитут. Колодец кому принадлежит, если не секрет?

Если он ваш, плюс к этому стоит введенный в эксплуатацию индивидуальный прибор учета, то можете не давать.

Помните одно, что они обязаны проверять показания приборов учета, а вы обязаны им давать доступ к ним, согласно требований Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г.. Но эти обязанности можно выполнять и без передачи вашего ключа водоканалу.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Николай здравствуйте! Вам необходимо, всё что вы говорите подтвердить документально, тогда можно будет доказать виновность нэск в его действиях.

Из вашего вопроса я не вижу факта о том, что нэск вас предупреждал о задолженности каким-либо образом (к примеру СМС, отдельный текст на квитанции) об отключении. Уведомление со стороны нэск должно быть обязательно.

В целом, без ознакомления с документами дать однозначный ответ трудно, но я считаю, что нэск не прав.

Также думаю, что вполне возможно они нарушили положения пунктов с 117 по 119 Постановления правительства № 354 от 06.05.2011 г.

Удачи и добра. С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Юлия здравствуйте! Первое, что хотелось бы отметить, что так или иначе в деле наверняка есть и ваши показания, или же вы можете дать их с указанием о том факте, что в машине было кроме водителя несколько человек. Второе, следователь для этого и проводит предварительное расследование что-бы разобраться во всем.

Ну, и самое важное и это в-третьих, на мой субъективный взгляд, делает он это, для того, что бы не нести материальную ответственность и перед теми лицами, которые были с ним в машине, т.к. подозреваю, что им также досталось. Так вот, если в деле не будет факта подтверждающего их присутствие в машине, то и травмы, которые они получили, будет трудно доказывать. Во пожалуй и все.

В вашем же случае, необходимо подавать гражданский иск, со всеми вытекающими последствиями для виновника ДТП.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Следователю. Причинен мне тяжкий вред здоровью. Машина не в угоне. Обе не подлежат ремонту. Да уголовное дело заведено.

Валентина здравствуйте! Отвечая на ваш вопрос хотелось бы отметить, что вы должны обратиться к нотариусу, по месту открытия наследства (оформления наследственного дела) и подать ЗАЯВЛЕНИЕ о вступлении и принятию наследства. Затем все узнаете. Нотариус обязан предоставить вам возможность ознакомиться с материалами наследственного дела, в том числе - с завещанием, если оно есть.

При невозможности выехать в место открытия наследства выдайте на совершение данных действий доверенность.

Если будет наследство по завещанию, то у вас могут возникнуть проблемы, если вас там не упоминает наследодатель. Тогда вам прийдется оспорить завещание в судебном порядке. Внуки могут принимать участие в разделе имущества покойного только в том случае, когда отсутствует завещание.

Вывод: вам надо подавать в течении 6 мес. заявление о вступлении и принятии наследства.

Удачи и благополучия! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Алена! Отвечая на ваш вопрос необходимо отметить следующее:

Первое, надо определить подсудность подачи искового заявления.

Законом установлено два варианта места подачи заявления:

1.По месту нахождения имущества. Если наследуются объекты, расположенные в разной территориальной юрисдикции (например, в разных субъектах РФ), можно обратиться в любой из расположенных там судов.

2. По месту проживания ответчика. Данное правило является общим для дел, вытекающих из наследственных правоотношений, в которых есть стороны – истец и ответчик.

В вашем случае я так понял вы уже определились с данной темой и подаете в суд города Новосибирск.

Второе, непосредственно ответ на ваш вопрос. Для рассмотрения вашего искового заявления посещать суд г. Новосибирска не обязательно. Советую вам отправить в адрес суда совместно с исковым заявлением и ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Надежда здравствуйте! Комплекс ГТО был возрожден Указом президента от 23.03.2914 №172. Органам власти регионов поручено "принять меры по стимулированию различных возрастных групп населения к выполнению нормативов" (Заметьте не заставить, а стимулировать.). Это сделано, для того чтобы проверить насколько успешно органы власти выполняют Указ Президента РФ - действует механизм рейтингования регионов. Какой регион обеспечил лучшую явку, тот и молодец. НО мы живем в России! И иногда система власти понимает предписания по известном только им определениям и понятиям.

Попытки принуждения с точки зрения законодательства - полная несуразица. Т.к. противоречит принципам записанным в комплексе ГТО.

Значить не может. И не потому что мы сами иногда не можем заставить себя выйти на утреннюю пробежку. А потому что добровольность - это один из принципов физкультурного комплекса ГТО.

Удачи и всех благ!

Зимфира здравствуйте! Согласно пункта 81. Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 года - Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Как не прискорбно, на данный момент времени государство возложило обязанность на собственника. В полне возможно, что в будущем, это положение может поменяться, но пока так.

Удачи и успехов!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Георгий здравствуйте! Для того что бы дать действительно взвешенный и правомерный ответ необходимо изучить все документы начиная от выписки ЕГРН на квартиры (квартиру), квитанции и заканчивая тех. паспортам на МКД, это необходимо, что бы собрать "крошки" для прояснения ситуации. Также необходим договор УК с организацией осуществляющей вывоз жидких отходов.

Необходимо выяснить балансовую принадлежность этой ямы в договоре на водоотведение подписанном УК с водоканалом (если он есть?).

Скорей всего, если вы платите за водоотведение, а вам ещё раз выставляют да м.куб. то это неправомерно.

См. пп. "в" п. 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В структуре платы за коммунальные услуги плата за канализацию не предусмотрена. Канализационные стоки включаются в водоотведение (см. п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Т.к. УК уже должна была закладывать расходы на содержание данной ямы, также не стоит забывать, что это жидкие отходы, а у нас в Краснодаре есть единый оператор по вывозу отходов.

Вообщем без изучения документов выверенный ответ дать сложно.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Елена! Если имеется долг по содержанию, то если этот долг примет другая УК, то может перейти, но где в нормальном бизнесе, кто-либо брал чужие долги!?

И ещё, как правило долги у УК перед собственниками, а не наоборот. И вот новая УК, если она реально новая, а не таже УК, только "вид с боку", идет в суд и забирает долги УК перед собственниками за неоказанные услуги по содержанию.

В новых домах, как правило УК не могут закрыть оказанными услугами те обязательства которые они взяли перед собственниками МКД и поэтому у УК долги, а не у собственников.

Тут без документов и рассмотрения ситуации с конкретным домом просто не дать конкретного решения.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Дмитрий! Что касаемо алиментов, то запомните, что выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты. Тем не менее, есть решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда где рассудили так:

Взыскание алиментов по решению суда предполагает регулярные выплаты раз в месяц. Пропуск сроков порождает долг, который юристы называют денежным обязательством. И этот долг уже не связан с конкретной личностью. Именно поэтому такой долг перейдет наследникам. Проще говоря, текущие алименты наследник платить не будет. Но если по ним остался долг, то его возможно придется вернуть.

Относительно продажи своей доли в квартире, то после вступления в наследство вы согласно ст. 250 ГК РФ. обязаны уведомить своих сособственников письменно т.к. они имеют первоочередное право на покупку. После того как вы их уведомили и они отказали, то через 1 мес. на тех же условиях вы вправе продать свою долю.

Вообщем в вашем случае надо всё взвесить изучить все документы о праве на комнату и принять решение.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Рубен здравствуйте! Считаю что необходимо брать полученные письменные отказы писать жалобы в прокуратуру, одновременно обращаться в суд, т.к. действия как первых, так и второго лица являются дискриминационными и не носят правомерный характер, а направлены на получение коррупционной составляющей.

Данные правоотношения регулируются ФЗ №35 "Об электроэнергетике" в частности ст. 26 Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Светлана здравствуйте! Извините, что отвечаю на вопрос не столь быстро. Был занят. Тем не менее, хотелось бы отметить, что да на основании ст. 48

"Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2019) нотариус может вам отказать.

Но опять же при наличии оснований. Я все же считаю, что при условии увеличения площади после проведения реконструкции по мат. капиталу он вполне может оформить обязательство, т.к. площадь на детей увеличится.

Для решения данного вопроса предлагаю вам два пути решения.

1. Обратиться к другому нотариусу осуществляющего оформление данных обязательств (т.к. не все нотариусы это делают);

2. Требовать от нотариуса, который вам отказал письменного обоснования своей правовой позиции (как правило оформляется в форме постановления). Она необходима для дальнейшего анализа и последующего оспаривания его действий.

Обратите внимание, если вы выберите второй путь, то после получения оформленного письменно отказа у вас есть 10 дней на обжалование его действий в районный суд по месту расположения нотариальной конторы.

Правда срок не является пресекательным и его может восстановить суд, если вдруг вы его пропустите.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Анна здравствуйте! Вам уже специалист подсказал, что такие документы, как договор материальной ответственности силы не имеет.

Более того, услышьте! Вам сейчас ничего подписывать не надо! Ни где не участвуйте! Так как из вашего вопроса и переписки выше, я также понял, что вам ничто пока из товара под учёт не передавалось. Или же все таки, вы уже за что-то расписались?

Действуйте акуратно. Если не хотите обращаться к юристу, то "галопом" бегите в трудовую инспекцию. Вам уже об этом писали.

Удачи! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Чем нам чревато, когда мы откажемся от повторной ревизии. Т.к. сутки ключи были у нас и мы приходили в магазин, что бы встретиться с начальством и поговорить, о том что мы отказываемся с ними работать? Они потому и хотят провести ревизию, так как помещение не было опечатано и мы там с ними встречались.

Татьяна здравствуйте! Без ознакомления с взятыми обязательствами со стороны АО "НЭСК-Электросети" по первичному договору трудно что-либо посоветовать. Скорей всего они и хотят переоформить договор на новый так как по старому нарушили взятые на себя обязательства и не хотят нести ответственность перед вами.

Удачи и всех благ!

С уважением Казанов Ю.В.!

тел.: 8 928 035 46 72

Кристина здравствуйте! Как правило в предписаниях пишут сроки исполнения, т.к. в последующем на основании указанного в императивном документе сроке работодателя могут в последующем привлекать по ст. 19.5 КоАП РФ.

Так, следует отметить, что в соответствии со ст. 22 ТК РФ работодатель обязаны выполнять предписание Федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на проведение государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.

Указывать в предписании срок, который сочтён необходимым - это прерогатива ГИТ.

Если работодатель не хочет оспаривать данное предписание, то должен запомнить, что предписания, согласно позиции Высшего Арбитражного Суда, должны реализовываться в разумный период времени. Таким образом, акты императивного характера, выносимые уполномоченными государственными и местными органами, должны отвечать требованиям обязательности, законности, исполнимости и реальности сроков исполнения. Посмотрите внимательно предписание, срок должен быть.

НО самое главное работодатель должен не забудьте ответить письменно о принятых мерах во исполнения предписания по пунктам, так же в установленные предписанием сроки.

Работодатель также может обратиться (а значить подстраховаться) письменно о продлении сроков или разъяснении порядка исполнения в орган контроля и надзора, в том числе и по срокам его реализации если в предписании сроки не указаны.

Удачи и всех благ! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Светлана! Письменное обязательство должно быть нотариально удостоверенное с фиксацией, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи.

Идите к нотариусу он всё сделает.

Удачи и добра!

Денис здравствуйте! Согласно требований ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ.

В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Но при этом прошу обратить внимание, что согласно ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

То есть, это в большей степени головная боль администрации, если в вашем доме нет активной группы и позиции по управлению общедомовым имуществом дома.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Дмитрий здравствуйте! Военкомат может говорить всё что угодно, но вы должны запомнить, что увольнения зависят от начальства где вы будите проходить службу, а не от военкомата.

По вашему случаю можно отметить следующее:

Если у вас будут взыскания не снятые, то начальник может отказать и будет прав.

УСТАВ ВНУТРЕННЕЙ СЛУЖБЫ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (утв-Указом Президента РФ от 14-12-93) (ред от 18-12-2006) (2019) 244. Военнослужащий, проходящий военную службу по призыву, если на него не наложено дисциплинарное взыскание "лишение очередного увольнения ", имеет право на одно увольнение в неделю из расположения полка. Военнослужащие с увеличенным сроком военной службы (матросы и старшины кораблей, судов и частей Военно-Морского Флота) имеют право на ежедневное увольнение с кораблей на берег и из воинских частей в период между выполнением учебно-боевых задач. При этом увольнение военнослужащих должно регулироваться между подразделениями полка (корабля), с тем чтобы не снижались боевая готовность полка (корабля) и качество несения боевого дежурства.

Здравствуйте Нелли! Если товар надлежащего качества не подходит по цвету, размеру, фасону, габариту и не входит в Перечень товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену и возврату (Постановление Правительства РФ от 1998 г. № 55), то Вы вправе в течении 14 дней со дня передачи товара обменять на аналогичный товар или вернуть продавцу. Смотрите ст.25 Закона О защит прав потребителей.

НО В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВЫ ПРИОБРЕЛИ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫЙ ТОВАР п. 12 ПП РФ № 55 от 1998 г.), А ОН ОБМЕНУ (ЕСЛИ ОН КАЧЕСТВЕННЫЙ) НЕ ПОДЛЕЖИТ.

Удачи и добра! С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Ольга здравствуйте! В вашем случае, если ваше право на недвижимость в натуре не выделено, скорей всего так и есть, и квартиры находится в долевой собственности, а лицевые счета не разделены, также не соглашения между двумя хозяинами о порядке несения расходов по квартире, то при соблюдении требований п. 117 - 119 Постановления Правительства РФ № 354 от 2011 г. вполне могут вас отключить.

Но вы должны помнить, что ваш совладелец квартиры поступает неправомерно, т.к. вы оба являетесь собственниками, то и оба должны производить оплату за коммунальные платежи пропорционально своей доле

Так согласно ГК РФ Статье 249. - "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности" - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вам необходимо разделить лицевые счета в ТСЖ. Если будут проблемы, то вам необходимо будет обращаться в суд. Самостоятельная без документарная делёжка 50/50 обязательств по оплате и содержанию квартиры неправомерна и вас не спасет при подобных разборках.

Вам необходимо требовать от 2-го хозяина исполнения своих обязательств, а то вы так и будите в дальнейшем страдать от его игнорирования в отношении своей собственности и обязанности по его содержанию.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В

тел.: 8 928 035 46 72

Елена здравствуйте! Я считаю, что ничего страшного не произошло в вашем случае. Объясню почему?

Привычное для нас Свидетельство о государственной регистрации права собственности упразднено с 15.07.2016 г. не выдается. Ранее выданные Свидетельства остаются в силе, но повторные документы и дубликаты не выдаются.

Вместо Свидетельства, после проведения регистрации права и внесении об этом записи в ЕГРП (с 01.01.2017 г - ЕГРН), правообладателю выдается Выписка из реестра с печатью регистрирующего органа.

Еще раз, сообщу, что на основании вступившего в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 1 января 2017 г., согласно его требований действует единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета. Кадастровый учет и регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество на сегодняшний день удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Советую сильно не волноваться, т.к. в том случае, если у вас возникнут проблемы со свидетельством о праве, по причине оттиска "Копия верна" на обратной стороне, то вы в любое время через МФЦ сможете получить Выписку из ЕГРН.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В.!

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Татьяна! По общему правилу без проведения общего собрания на котором обсуждалось повышение содержания за жилье в МКД УК повысить его не может, о чем нам говорит и многочисленная судебная практика, а также Постановление Верховного Суда № 22 от 2017 года

в частности в пунктах:

16. При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

17. Управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450-453 ГК РФ).

18. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 статьи 162 ЖК РФ).

НО в 2018 году Правительство в несло изменения в ПОстановление Правительства № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и в..."

в п. 31

При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - гг. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Так вот, если ваша УК соблюла данные требования, то она может отстаивать данное повышение.

Вывод: необходимо требовать от УК правовое объяснение совершенных с их стороны действий. Для чего необходимо обратиться с заявлением в их адрес. После чего принимать решение о законности их действий.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте Оксана! По общему правилу Семейного кодекса РФ (далее - СК) если имущество приобретено в браке, то оно совместно нажитое. То есть, как говорят в народе 50 на 50.

Тем не менее у вас может быть два выхода:

1. Согласно ч. 2 ст. 38 СК - Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. То есть, составить брачный контракт.

2. Собрать и хранить как "зеницу ока" доказательства понесенных затрат со стороны родителей. Ждать развода и суда по разделу имущества. Нанять хорошего юриста, надеяться на лучшее, но тут как вы видите гарантий вам ни кто не даст.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 035 46 72

Здравствуйте! Если кто-либо обладаете правом на получение субсидии, то временная регистрация какого-либо лица на рассматриваемой жилой площади на данное личное право никак не повлияет.

Однако, если Вы зарегистрируетесь в жилом помещении на постоянную регистрацию и размер дохода на каждого человека превысит установленный Законом о субсидиях вашего региона (области, края, республики), то можно потерять субсидию.

Можно ознакомиться также со ст. 159 Жилищного кодекса РФ Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Удачи!  

Здравствуйте Андрей! Воспользуйтесь ст. 51 Конституции РФ Никто не обязан свидетельствовать против себя самого, своего супруга и близких родственников, круг которых определяется федеральным законом.

Здравствуйте Ася! Я вам не советую собирать подписи против т.к. это сизифов труд и зря потраченное время. Я уверен на 100%, что голосование скорей всего проходит с нарушениями ст. 44 - 48 Жилищного кодекса РФ.

В одном вашем вопросе я уже вижу множество нарушений, если это так как вы пишите. К примеру, не может быть сразу заочное голосование, необходимо провести сначала очное, но я думаю, что скорей всего он его либо не проводил, либо проводит собрание в очно-заочной форме.

Расписывать нарушения без осведомления с первичными документами (уведомления о проведении собрания, письменного решения собственника с указанной повесткой дня) считаю бесполезным делом, но все же посоветую одно, это оспаривать оформленный протокол через суд. Право на оспаривания протокола вы имеете сроком в 6 месяцев, когда узнали о его оформлении и доведения до собственников мкд. Также посоветую, собрать инициативных жителей, которые могли бы вас поддержать в процессе оспаривания.

Советую также ознакомиться с гл. 9.1 Гражданского кодекса РФ.

Удачи!

С уважением Казанов Ю.В.

тел. 89280354672

Здравствуйте Татьяна!

Право получить льготную путевку имеет каждый гражданин РФ, имеющий статус пенсионера. Санаторное лечение на льготных условиях можно получить один раз в год.

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо:

1. Обратиться в поликлинику и получить справку формы 070/у-04.

2. После того, как получена справка, нужно обратиться в соцзащиту для получения бесплатной или льготной путевки в санаторий.

3. Написать заявление в соцзащите о выдаче путевки.

Удачи и добра!

Здравствуйте Наталия! По Закону в течение 14 дней со дня покупки покупатель может вернуть товар. День, в который он сделал приобретение, в указанный срок не входит. Условие распространяется на изделия, которые не имеют дефектов и не подошли по субъективным причинам.

Удачи!

С уважением Казанов Ю.В.

тел.: 8 928 0354672