Написать
Подписаться
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Северодвинск, 24.08.2018, 10:43

Может ли жкх выставить счет за оплату коммунальных услуг за предыдущего хозяина, жилье маневренного фонда. Долги были до подписания договора найма.

Ответить

Добрый день!

Нет, не может.

Согласно пункту 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя квартиры (жилого помещения) не ранее даты заключения договора найма.

Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Магадан, 23.08.2018, 03:21

Получила судебный приказ, в котором я признана должником по платежам Кап. ремонта. В этом судебном приказе указана моя ФИО, дата Рождения, но в качестве адреса регистрации допущена ошибка. Указан дом №70-А, а мой дом №70.

Могу ли я подать возражения?

Ответить

Добрый день!

Судебный приказ вынесен в отношении Вас, ФИО и даты рождения достаточно для установления лица.

В любом случае, согласно ст. 129 ГПК РФ Вы можете отменить судебный приказ, если не согласны с требованием Взыскателя, а если Вы отмените судебный приказ, то у Взыскателя не будет тогда другого варианта как подать в исковое производство.

Здесь, нужно смотреть, что Вы хотите получить в итоге.

Если требования Взыскателя обоснованны и законны, то отменой судебного приказа Вы сможете только «протянуть время» и все, и требования будут удовлетворены в исковом производстве.

Если с Вас взыскали этим документом только сумму долга, то я не рекомендую Вам его отменять, так как в исковом порядке Взыскатель вправе взыскать с Вас судебные расходы на оплату представителя (ст. 100 ГПК РФ), чего нельзя сделать в приказном порядке.

А взыскать заявленную сумму смогут несмотря на то, что допущена ошибка в адресе.

В свою очередь судебный пристав-исполнитель сможет самостоятельно в рамках возбужденного исполнительного производства установить фактический адрес регистрации, наличие у Вас банковских счетов, на которые может быть им наложен арест, осуществить Ваш розыск и розыск принадлежащего Вам имущества.

Вывод один, если Вы полагаете, что заявленные к Вам требования не обоснованы все же стоит подать возражения относительно его исполнения. Если Взыскатель обосновано требует долг, то смысла для отмены судебного приказа нет — поскольку в перспективе, путем подачи иска он может увеличить размер исковых требований.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Гатчина, 23.08.2018, 00:40

Какой закон регламентирует заполнение путевых листов и кем должен заполняться путевой лист?

Ответить

Добрый день!

Заполнение путевого листа регламентируется Приказом Минтранса России от 18.09.2008 N 152 (ред. от 07.11.2017) "Об утверждении обязательных реквизитов и порядка заполнения путевых листов" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.10.2008 N 12414).

Пунктом 6 Инструкции о порядке оформления транспортных документов, утвержденной постановлением Минфина РБ от 26.11.2010 № 138 (далее - Инструкция № 138), установлено, что все необходимые сведения в путевом листе заполняют уполномоченные автомобильным перевозчиком лица.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 22.08.2018, 10:51

Родители в браке нужно ли согласие матери на вывоз ребенка за границу с отцом.

Ответить

Добрый день! Смотря какие страны, в некоторые согласие не требуется.

Если вы собираетесь в путешествие с ребенком в страны Шенгенского союза и другие страны с визовым въездом, то такое согласие вам все же придется оформить. Но скорее не для прохождения паспортного контроля. А для получения визы ребенком.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 22.08.2018, 10:44

Если на мне висит судебный приказ по ЖКХ и с меня уже списывают деньги, могу я оформить дарственную на родственника? Если в договоре дарение прописан пункт, о том что одаряемый знает про долги, и обязуется выплачивать то в дальнейшим с меня за прошедшие года так же буду подавать в суд, если долги будут не оплачены.

Ответить

Добрый день!

Конечно можете!

Долги по ЖКХ не вешаются непосредственно на объект недвижимости, они принадлежат конкретному лицу, собственнику квартиры в период создания этих долгов.

Единственное, управляющая организация через Службу судебных приставов может наложить арест на Вашу квартиру, и вот уже когда ее арестуют, подарить ее будет нельзя. А пока арест не наложен, можно смело заключать договор дарения и регистрировать его.

С момента регистрации, обязанность по оплате коммунальных и жилищных услуг уже будет нести Одаряемый, так что с Вас взыскивать уже ничего не будут.

Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Барнаул, 22.08.2018, 06:45

Больничный лист с 27.06 - 20.08.2018 г., отпуск с 07.07. - 31.08.18 г. Получены отпускные, сдан б/л, написано заявление о продлении неиспользованного отпуска (45 календарных дней). Гл. бух. требует возврата полученных отпускных. Правомерны ли его требования?

Ответить

Добрый день!

Главный бухгалтер не правомерно требует от Вас возврата полученных отпускных.

Согласно ТК РФ (ст.124), если сотрудник был в отпуске на больничном, отпуск или продлевается, или переносится на другой срок.

Требование возврата денежных средств за отпуск возможен только при отзыве сотрудника из отпуска, в таком случае начисляется заработная плата.

Возможен перерасчет отпускных при больничном в связи с нормами трудового законодательства, предусматривающими обязанность работодателя перенести или продлить время отдыха сотрудника в связи с его болезнью. В соответствии с тем, какое решение будет принято относительно переноса, будет зависеть то, какие действия необходимо совершить с выплаченными отпускными.

Если период нетрудоспособности наступил до отпуска, то отпуск переносится. А если во время отпуска, то отдых продлевается.

Необходимо ли будет пересчитывать отпускные при переносе, зависит от того, на какой срок сдвигается период отдыха. Если даты начала отпуска до его переноса и после относятся к одному месяцу, то пересчитывать отпускные не придется. Но если перенесенный отпуск состоится гораздо позже, то поменяется расчетный период для определения среднего заработка для расчета отпускных. А значит, сумма подлежит пересчету.

Если мы с сыном владельцы квартиры, но уже 6 лет живет в СПб, надо ли мне платить за все коммунальные услуги?

Ответить

Добрый день!

Не платить за всё у Вас не получится.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Собственник в силу ст. 153 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соответственно, на те услуги, где у вас счетчики (э/э, водоснабжение, водоотведение, отопление) вы не будете платить, если не будете пользоваться (не забывайте только своевременно подавать нулевые показания). А другие услуги вы обязаны оплачивать — содержание и ремонт жилых помещений, капитальный ремонт и пр.

Если у вас не установлены счетчики, тогда вопрос другой — напишите в управляющую организацию заявление о том, что вы будете отсутствовать, приложите подтверждающие документы, и начисления по нормативам, исходя из проживающих, вам начисляться не будут.