Заключили договор купли продажи дома и земельного участка, я покупатель деньги продавцу передала, договор в регистрационной палате подписан нами обоими, сделка состоялась. И вот через 10 дней узнаем о приостановление сделки, незначительные ошибки в договоре и их нужно исправить. Я исправила и подписала, а продавец подписывать отказывается, продавец моросит голову и требует выплатить дополнительную сумму сверх договора, грозиться, что не подпишет договор. Что делать? Что дальше нас ждёт? Дом уже мне передан по акту приёмки передачи, а собственность получить не могу.
Ответить
Возможна ли продажа авто, если продавец имеет на руках только договор купли-продажи с предыдущим собственником. В ПТС не вписан, пустых строк в ПТС уже нет. Имеет он право продавать а/м, не возникнут ли проблемы при постановке его на учет в случае его покупки?
Ответить
Конечно проблемы возникнут. Продавать авто имеет право только его собственник. Право собственности подтверждается договором купли-продажи, паспортом транспортного средства и выданным МРЭО ГАИ на их основании Свидетельством о регистрации т/с. Если пустых строк в птс нет - не проблема, можно заказать дубликат. Но, опять же, дубликат может заказать только собственник. Как вариант - найти предыдущего владельца и попросить его подписать документы напрямую или сделать нотариальную доверенность. В любом случае дубликат ПТС может получить только он. Решить вопрос и в его интересах тоже - транспортный налог на него продолжает начисляться, да и штрафы с камер...