У меня такой вопрос. В браке была приобретена квартира однокомнатная, в кредит под строительство. Все оформлено на бывшего мужа, он собственник жилья, я просто как поручитель (не со заемщик, а один из трех поручителей). У нас есть общий ребенок, 3 года. Я по некоторым обстоятельствам уехала из города, где квартира (С-Пб), далеко. Мы находимся в разводе с ноября 2009 года. Он сдает квартиру, этим платит за кредит, и ещё некоторая сумма остается (не знаю, за сколько сдает). по мировой отдавать долю квартиры не хочет, сказал, через суд. Вопрос в следующем-как мне лучше поступить, находясь в другом городе, чтобы не остаться ни с чем с сыном? (знаю, что есть три года для подачи в суд на раздел долей, не знаю как правильно называется, но там тоже так заковыристо написано в кодексе когда эти три года начинаются.. что я не поняла)-обязательно ли судиться в том городе, где квартира? Может, можно на расстоянии? Там же ни один суд будет.. я так понимаю, будут делить и долги, если он подаст.. а это привлекут третьих лиц (банк)-если не сложно.. по шагам может кто объяснит? Просто как тактику какую правильно выбрать. С чего начать.. чтобы были меньшие потери при большем выигрыше.-Заранее спасибо.. если что не понятно, спрашивайте..
Ответить
В суд надо подавать по месту нахождения ответчика (это общая подсудность)
если идет раздел недвижимости то по месту нахождения этой недвижимости.
суд будет делить не только квартиру, но и долги по квартире. Поэтому, необходимо учесть, что разделив квартиру вы будете оплачиватьт свою часть кредитного договора
Александр Кикенов Досвидания
У нас такая проблема, квартира моего мужа не приватизирована, в ней прописаны, муж, его 2 брата и отец. Старший брат уже 3-й год не проживает в данном месте, отец почти год, ни тот ни другой за квартиру не платит, платит мой муж и его младший брат, мы хотели бы приватизировать квартиру, но отец не дает согласия (он главный квартиросъемщик), мы бы хотели их двоих выписать из этой квартиры, т.к. кроме того что они не платят за коммунальные услуги, у нас была ситуация то что отцу давались деньги на оплату за квартиру, но он не платил и накопилась большая сумма, когда он съехал мы долги все погасили. Тем более у брата есть квартира, но оформлена на жену, и у отца тоже свой дом купленный им недавно, но оформленый на сожительницу. Что в такой запутанной ситуации мы можем сделать? И на какие статьи нам необходимо ссылаться?
Ответить
Уважаемая наталья, все, кто зарегистрирован имеют те же права, что и ответственный квартиросъемщик.
Чтобы не платить за того кто не согласен с оплатой надо сделать следующее:
1. Изменить договор найма о чем надо додать иск в суд. По-этому вопросу надо проконсультироваться у местных юристов, чтобы долго я не обяз\снял. Цель всех этих действий, разделение лицевого счета. Ведь в квартире сложилась определенная система пользования жилым помещением, которым является квартира. В соответствии с этим принципом пользования и надо просить суд о разделелении лицевого счета.
2. После разделения лицевого счета, надо поставить счетчики електроэнергии в каждой комнате, и получиться, в пероэлектросбыте завести на каждый счетчик книжку.
2. После разделения лицевого счета каждому будет приходить счет за то, что он пользуется.
4. И у вас появится возможность приватизировать свою часть жилого помещения. Спасибо. Александр Кикенов
Если я расторгну брак с мужем-сохраняется ли мое право на половину земельного участка, приобретенного в браке.
Ответить
В соответствии с требованиями Семейного кодекса РФ ст. 34 все, что приобретено в браке - к имуществу применяется режим общего имущества супругов. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода(ч. 3 ст. 34 СК РФ). Следовательно, половина земельного участка принадлежит вам, если режим общего имущества супругов бе был изменен, т.е. если между вами не было брачного контракта, составленного у нотариуса и подписанного супругами, т.е. Вами.
Построила дачу, оформила в собственность строение и земельный участок. Три с половиной года назад продала через натариуса по ген. доверенности строение и земельный участок. До сих пор налоги на строение и земельный участок оплачиваю сама, видимо нынешний хозяин до сих пор не оформил документы. Хочу узнать свои права? И хотела бы узнать кто в данный момент является собственником? При оформление документов у натариуса мной были переданы все документы на землю и на дом.
Ответить
Уважаемая Ольга Юрьевна!
в соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Земельный участок и строение находящееся на нем отсятся к недвижимому имуществу. регистрацией этого имущества занимается Федеральная регистрационная служба. В вашем случае, как видно из вашего вопроса, собственником имущества являеетсь вы, вам приходит требование налогового органа об уплате налога на имущество. Срок действия Доверенности, которую вы выдали покупателю, уже истек, так доверенность выдается максимально на три года, и то если в самой доверенности об этом указано, а если об этом ничего в доверенности не говорится, то срок ее действия составляет 1 год.
Документы переданные вами у нотариуса, как я понимаю, это документы на право собственности. Непонятно, заключали ли вы договор купли продажи земельного участка и находящегося на нем строения.
Подводя итог, можно с уверенностью сказать о том, что право собственности принадлежит вам при наличии обстоятельств указанных выше и вы имеет е полное право снова их продать, но возвратив деньи или иное средства платежа обратно, а можете поступить по другому, снова оформить доверенность и заключить по новой договор купли продажи этого имущества, оговорив с покупателем о возмещении вам суммы уплаченного налога и морального вреда, если таковой возник.
Спасибо Кикенов Александр.
Я хочу создать сайт знакомств со всеми стандартными платными услугами через смс (повышение рейтинга анкеты, лидер и т.п.). Как физическое лицо я могу быть владельцем такого сайта? На подобных сайтах имеют место открытые предложения секса за деньги, даже в анкетах предлагаемых для заполнения создателями сайта. Разве это правомерно?
Ответить
Здравствуйте, Виктор!
Как физическое лицо, вы можете владеть сайтом, но если вы получаете доходы и это происходит регулярно, то вы занимаетесь предпринимательской деятельностью. Следовательно, вам необходимо зарегистрироваться или как предприниматель без образования юридического лица (ПБЮЛ), или же как ООО (общество с ограниченной ответственностью). Если как ПБЮЛ, то существует налог на вмененный доход (это если вы предполагаете определенный доход и об этом указываете при регистрации себя как ПБЮЛ. Если же вы не действуете по этой схеме, то платите с оборота 6 %. В любом случае, это решается при регистрации или с налоговым инспектором. Но лучше зарегистрировать ООО, и отдельно сайт на себя как на физическое лицо. В ООО поставить Генерального директора и он заключает договор аренды сайта (который является вашей собственностью) с вами. С полученного дхода раз в год вы платите налог 13 % (подоходный налог), а ООО сид на налоге 15 % с прибыли. Например, ежемесячный доход ООО 100 тыс. р. Договор ООО с вами заключается на 90 тыс. р. 10 тыс. р. - это доход ООО. ООО с него платит заорпалату и налоги. А вы с 90 тыс. р платите 13 % (11.7 тыс р), чистый доход ваш составляет 90 - 11.7= 78.3 тыс р.
Вот, так. Досвидания.
Хочу проконсультироваться по поводу НДС на компанию с применением ОС. Ситуация следующая. Мы будем экспортировать флешки в Белоруссию. Для этого нам нужно выставлять товар с нулевым НДС-ом. В приложении соглашение между РФ и РБ. При экспорте товар должен продаваться без НДС так как НДС будет платиться при ввозе белорусской компанией на таможне. А приобретая товар в Китае мы НДС уже заплатили. Соответственно его можно применять к взаимозачету. Я думаю это нам очень поможет при оптимизации издержек. Какие мысли по этому поводу? Или нам лучше перейти на УСНО 6%?
Ответить
Уважаемая, Оксана!
УСНО применяется в отношении всего оборота. Т.Е. Если вы диллер или комиссионер, то ваша прибыль - это комиссия. И по идее она должна облагаться галогом. Но, у меня на обслуживании компания, оброты которой достигают 100 и более милиионов рублей в год.
И 6 % применялось бы ко всему объему, то есть к 100 миллионам. Комиссия например 12 миллионов (12 %). При таких обстоятельствах 6 млн - это половина. Если же обычным поорядком исчмсляются налоги, то это треть от 12 млн. руб (то есть от полученного дохода). Здесь выгодно обычная система налогообложения. Чистый выигрыш более 2 млн. руб. То есть надо считать. НРо практика говорит о том, что если у тебя услуги и от услуг получаешь доход, то выгодно 6 %, если же диллер или комиссия, то как обычно.
Досвидания.
Акт о проделанных работак будет подписываться в Китае (сборка электрооборудования - флешки). При открытии фирмы, мы выбрали УСНО 6%25. Но, с 2009г. до 15 января мы написали отказ от УСНО. Какую систему налогообложения нам лучше выбрать, если мы полученный из Китая товар будем экспортировать в Беларусь. Какие документы мы должны предоставить?
В 2002 году я развелся с женой. У нас двое детей сын 1984 года рождения и дочь 1990 года рождения. После развода сын остался со мной, а дочь с бывшей женой. В 2004 году бывшая супруга подала на алименты, которые я регулярно вычитались из моей з/п. До этого сын не работал, а дочь жила то у меня, то у нее. В июле 2008 года я уволился с работы и переехал жить в Москву (до этого я жил в Подмосковье) вместе с гражданской женой. На новую работу я устроился только в сентябре этого года. За два месяца, когда я не работал, а два раза на имя жены перечислял алименты в размере 3800 рублей. На новой работе моя зарплата составляет 12 000. В этом месяце моей дочери исполнилось 18 лет. Зная, что она еще учится в 11 классе общеобразовательной школы, я взял справку, о том, что она учится и отдал ёё в бухгалтерию предприятия. Но моя супруга подала на меня в суд на алименты. Она хочет, чтобы я платил ей минимум 5000 рублей. Скажите, пожалуйста, имеет ли она право требовать с меня эту сумму? Также еще возникают вопросы: 1. Почему я платил и продолжаю платить алименты, хотя мы поделили детей? На основании того что сын пошел работать?
2. Имею ли я право выписать дочь из своей квартиры? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Виктор!
Сначала по второму вопросу: как я понял, у вас есть определеннное соглашение об определении места жительства детей. На основании этотго соглашения вы имеете право выписать дочь из квартиры.
по-первому вопросу: на одного ребенка по закону полагается 25 % от всего дохода. Ваш доход составляет 12 000 рублей, а значит 4 часть (25%) составляет 12 000 : 4= 3000 рублей. Переспектив у вашей бывшей жены нет, так как она требует сумму незаконную, т.е. не обусловленную законом. Есть така я статья Семейного кодекса РФ
81. Размер алиментов, взыскиваемых на
несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты
на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей
ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух
детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка
и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом
с учетом материального или семейного положения сторон и иных
заслуживающих внимания обстоятельств.
Так что удачи Вам. С важением
Я приобрел гражданство РФ в 2007 году и имею постоянную регистрацию в МО. Жена-гражданка Грузии. Имею двух несоверш. Детей 1 года и 4-х лет, проживающих со мной, но неимеющих регистрации. При обращении в ФМС по вопросу приобретения детьми гр-ва РФ мне отказывают в приеме документов поскольку дети не имеют регистрации. Подскажите что можно сделать в нашем случае?
Ответить
Уважаемый Георгий!
Уточните пожалуйста, какое гражданство имеют дети. Если они граждане грузии, то получение гражданства для них осложнено тем, что они его приобретают через вид на жительство. И естественно для жены. Сначала выдолжны найте место, где кто-либо предоставит им возможность зарегистриороваться, временно или постоянно. Лучше постоянно. Я обращаю ваше внимание - возможность, а не просто зарегистриоровать. Их никто не зарегистрирует. Предоставить возможность - это надо найти такого человека, желательно собственника, он с вами (вернее с ними) пойдет к нотариусу и сделает заявление о том, что в случае получения вида на жительство ими они их зарегистрирует на своей жилой площади. Лучше всего найти выход на паспортно-вызовую службу РУВД вашего района, проконсульбтироваться у них, и договориться, чтобы кто-либо из них курировал этот немаловажный вопрос. вам скажжут в ПВС РУВД какие еще необходимы докуименты, и после их сбора вы их сдаете, ПВС отправляет их в москву, потому что эти вопросы, решаются в администрации президента. Это не быстрый вопрос. Он как правило длится от 6 месяцев с момента сдачи всего пакета документов до годаэ С уважением
Уважаемый Георгий!
Уточните пожалуйста, какое гражданство имеют дети. Если они граждане грузии, то получение гражданства для них осложнено тем, что они его приобретают через вид на жительство. И естественно для жены. Сначала выдолжны найте место, где кто-либо предоставит им возможность зарегистриороваться, временно или постоянно. Лучше постоянно. Я обращаю ваше внимание - возможность, а не просто зарегистриоровать. Их никто не зарегистрирует. Предоставить возможность - это надо найти такого человека, желательно собственника, он с вами (вернее с ними) пойдет к нотариусу и сделает заявление о том, что в случае получения вида на жительство ими он их зарегистрирует на своей жилой площади. Лучше всего найти выход на паспортно-вызовую службу РУВД вашего района, проконсульбтироваться у них, и договориться, чтобы кто-либо из них курировал этот немаловажный вопрос. вам скажжут в ПВС РУВД какие еще необходимы докуименты, и после их сбора вы их сдаете, ПВС отправляет их в москву, потому что эти вопросы, решаются в администрации президента. Это не быстрый вопрос. Он как правило длится от 6 месяцев с момента сдачи всего пакета документов до годаэ С уважением
Уважаемый Георгий!
Уточните пожалуйста, какое гражданство имеют дети. Если они граждане грузии, то получение гражданства для них осложнено тем, что они его приобретают через вид на жительство. И естественно для жены. Сначала выдолжны найте место, где кто-либо предоставит им возможность зарегистриороваться, временно или постоянно. Лучше постоянно. Я обращаю ваше внимание - возможность, а не просто зарегистриоровать. Их никто не зарегистрирует. Предоставить возможность - это надо найти такого человека, желательно собственника, он с вами (вернее с ними) пойдет к нотариусу и сделает заявление о том, что в случае получения вида на жительство ими он их зарегистрирует на своей жилой площади. Лучше всего найти выход на паспортно-вызовую службу РУВД вашего района (или ФМС РФ, сейчас по-моему такими вопросами она занимается), проконсульбтироваться у них, и договориться, чтобы кто-либо из них курировал этот немаловажный вопрос. вам скажжут в ПВС РУВД (ФМС) какие еще необходимы докуименты, и после их сбора вы их сдаете, ПВС отправляет их в москву, потому что эти вопросы, решаются в администрации президента. Это не быстрый вопрос. Он как правило длится от 6 месяцев с момента сдачи всего пакета документов до года. Более подробно вам скажут в ПВС. Перечень документов также имеется у них. Или в ФМС РФ, если по виду они передали туда функции. Или ПВС или ФМС. С уважением
Умера моя мама, которая проживала вместе с сестрой и братьями на севере...
1. Нужно ли мне заявлять свои права на наследство, если я давно проживаю в другом городе?
2. Какие документы нужно предоставить нотариусу, чтобы отказаться от наследства в пользу одного из братьев?
Ответить
Уважаемая Наталья,
для получения свидетельства о наследстве законом предусмотрен 6-ти месячный срок для того, чтобы заявить свои права, если вы в это время ( в течение шести месяцев) не зявляете своих прав, то свидетельство на вас нотариус не выписывает, так как сведений о вас у него нет. Дальше все тяжбы о наследстве судебное дело. Но если вы хотите свою долю передать конкретно какому-то кокнретному человеку, то надо пойти к нотарусу (у вас в городе) и он вам подскажет, что надо написать отказ от доли в наследстве в пользу конкретного человека. С уважением
У меня было ДТП - вышел из дома, в моей машине торчит четверка с помидорами, узбека рядом нет.. Потом пришел, удивлялся, приехала милиция - говорят ему нарушил, не предпринял мер к недопущению ДТП и т.д., оштрафовали, вину свою он признал, в САМАРА-АСКО со мной приехал, все подписал, я оплатил экспертизу, насчитали 13 тыс, прошел месяц - и тишина. Я к ним - говорят - простите, коль в машине никто не сидел, а она сама поехала - мы не причем. Я - но ведь человек оштрафован, было нарушение с его стороны - машину он на ручник не поставил, перегрузил помидорами по самый потолок, она и поехала сама - вы ж ответственность его страхуете - деньги давайте. Они - ждите, скоро пришлем вам письмо с отказом - прошло уж 40 дней.. Бред какой-то. Зачем тогда экспертиза за 800 р. - да и вообще - едешь в зад лексусу, понимаешь что все, попал - выпрыгиваешь за секунду - и все, не виноват! Ладно, не ответите, хоть посмеетесь. Удачи. Андрей.
Ответить
Адрей, если не платят - бесполезно что-либо говорить и препираться, все равно не заплатят и никто вам в этом не поможет. Идите в суд, только судебное решение, вступившее в законную силу позволит вам получить исполнительный лист, который вы здадите судебному приставу исполнителю, а судебный пристав исполнитель возбудит исполнительтное производство и тогда в принудительном порядке вы получите деньги. Если в страховой компании юрисьты не зря получают деньги, то вы при наличии своего юриста будете судиться минимум полтора года. Так что если эта сумма 13 000 деревяных, то это морока, если 13 тысяч зеленый или евриков, надо действовать. С уважением
Мы с сыном, которому 13 лет, проживаем в однокомнатной квартире. Квартира числится в муниципальной собственности. Площадь квартиры составляет 35 м 2. В следующем году нас будут выселять, т.к. наш дом будут сносить. На какую жилплощадь мы можем рассчитывать?
Ответить
Уважаемая Светлана, вы можете расчитывать минимум на двухкомнатную, по федеральному законодательству 12 кв. м. Но сейчас жилищное законоталеьство находится в совместном ведении федерального и субекта федерации. То есть в вашем Смоленске, должны существовать законы о нормах жилой или общей площади. предоставляемой в Смоленске при этих обстоятлеьствах, С уважением
Уважаемая Светлана, вы можете расчитывать минимум на двухкомнатную, по федеральному законодательству 12 кв. м. жилой. Но сейчас жилищное законоталеьство находится в совместном ведении федерального и субекта федерации. То есть в вашем Смоленске, должны существовать законы о нормах жилой или общей площади. предоставляемой в Смоленске при этих обстоятлеьствах, С уважением
Уважаемая Светлана, вы можете расчитывать минимум на двухкомнатную, по федеральному законодательству 12 кв. м. жилой на человека. Но сейчас жилищное законоталеьство находится в совместном ведении федерального и субекта федерации. То есть в вашем Смоленске, должны существовать законы о нормах жилой или общей площади. предоставляемой в Смоленске при этих обстоятлеьствах, С уважением
Моя квартира приватизирована на меня и сына. Сейчас в ней прописаны также муж и дочь. За время совместного проживания мы приобрели два грузовика, легковой автомобиль, трактор и погрузчик, построили капитальный гараж. Что мне с дочерью будет причитаться при разводе и разделе имущества? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Если за время совместного проживания с мужем вы приобрели все, что вы перечислили, то два грузовика, легковой автомобиль, трактор и погрузчик, . капитальный гараж будут делиться поровну с вашим мужем. При разделе совместно нажитого имущества в вашем случае будет два варианта (основных) раздела: первый- это оценить все имущество в рублевом эквиваленте и разделить, второй - это договориться, что кому при разделе достается, то есть по догововоренности.
Квартира досталась вам в результате приватизации, то есть безвозмездно (в договоре записано - бесплатная передача в собственность), то она при разделе и будет принадлежать тем лицам, которые ею владели до развода, независимо кто в ней прописан (зарегистрирован). Вопрос снятия с регистрационного учета, если зарегистрироованный человек в квартире не проживает, решается отдельно, в зависимости о т конкретной ситуации, или в добровольном порядке по договоренности, или в судебном порядке - судом, но в суде каждая сторона просит свои требования и их обоснованность доказывает в соответствии с гражданским процемссуальным кодексом.
Спасибо за внимание, с важением
Более 3-х лет назад коммерческой организацией был заключен долгосрочный (15 лет) договор аренды недвижимого имущества. Арендодателем выступал федеральный орган исполнительной власти. При заключении договора аренды было нарушено положение ст. 8 ФЗ "Об оценке" (обязательность проведения оценки. Оценка призведена не была). Арендаторы до настоящего времени продолжают пользоваться арендованным имуществом. В настоящее время ФОИВ (арендодатель), счел данное положение дел неприемлемым, в связи с чем принял решение расторгнуть указанный договор. Прошу вас высказать свое мнение о возможном предмете исковых требований для данной ситуации (признание недействительным зарегистрированного права, изъятие из чужого незаконного владения и пр.), а также о вероятности удовлетворения данного иска. Полагаю необходимым принять во внимание возможное применение срока исковой давности (договор зарегистрирован более 3-х лет назад). С благодарностью и наилучшими пожеланиями.
Ответить
Уважаемый Михаил,
Учитвая тот факт, что арендодателем выступает государственный орган, притом федеральный, а такие органы всегда идут до конца, то можно предположить два варианта: перваый вариант - они (федеральный орган) пытаются с вами договориться и предлае\гают вам варианты выхода из спорной ситуации, аргументируя ее или не аргументируя, предлагая вам конкретные условия или нет. Вас же как я понял этот вариант меньше всего устраивает, так как они или предлагают слишком высокую арендную плату, или это затеяно специально в интересах какой-то организации, то есть попросту говоря вас выживают, чтобы там посадить своих людей.
Договор же с вами, как я понимаю заключен и зарегистрирован в ФРС, но с нарушениями, то есть без оценки. Но если только в этом продлема, то тогда так: в перод заключения договора, в помещении не было ничего, вы взяли его в аренду и произвели опделенные улучшения, которые значительно повлияли на размер арендной платы, требования арендодателя говоря именно об этом. А в перод заключения договора размер арендной платы был совершенно другой, так как помещение требовало ремонта. И именно этот факт необходимо доказывать в суде.
А обратится в суд - это право любого, конституционное и запретить его нельзя. Нам с Вами просто не повезло: мы родились именно в этой стране и в это время, До свидания, с уважением
У меня есть двоюродный брат - инвалид 1 группы. До 2005 года он проживал в трехкомнатной квартире вместе с женой и дочкой покойного родного брата. Он жил в одной комнате. 2 другие были заняты дочкой и женой брата. За ним требовался уход, т.к. он ограничен в движении, а жена и дочка не ухаживали за ним. Чтобы обеспечить ему нормальный уход я его поместили в пансионат где он и зарегистрирован. Сейчас встает вопрос о приватизации этой квартиры. Дочка не хочет, чтобы в приватизации участвовал дядя. Она была готова отдать деньги в замен получения от дяди отказа в приватизации. На те деньги которые она предлогает мы не можем купить ему комнату или квартиру. Что в данной ситуации можно сделать? Какие могут быть варианты при разделе этой квартиры (обмен, продажа квартиры и п.т.)? Если дядю выгоняют из пансионата, куда он возвращается?
Ответить
Он возвращается назад в свою квартиру, но лишить его права приватизации без органа опеки невозможно. если даже за взятку, то разпоряжение органа опеки можно признаьть недействительтным по суду. Сейчас такая ситуация, что надо дать сведения в ФРС (на регистрацию права собственности), в регистрирующие органы, органы приватизации о том, что ваш воюродный брат может лишиться жилья в результате незаконных действий конкретных родственников и просить, если будет такая ситуация, то уведомить вас и пркуратуру и приостановить регистрацию до принятия решения прокуратурой по этому вопросу. С уважением
В 2002 году мною был оформлен в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м. При этом 600 кв.м передавалось безвозмездно, что указано в договоре купли-продажи с местной администрацией, а 900 кв.м за плату. Бывшая супруга претендует на половину всего участка, я считаю, что разделу подлежит только возмездно приобретенная часть. Кто прав?
Ответить
Добрый день, Владимир!
Безусловно, Вы правы. В соответствии с требованиями Семейного кодеса существует два вида режима совместно нажитого имущества: Законный и договорной (брачный контракт). Как я понял , у вас с вашей женой законнный режим имущес тва. В сроответстви и с требовпан иями 34 статьи СК РФ, все нажитое имущество, независимо от того, на чьи деньги из супругов оно приобретено, если оно приобретено в браке, то оно делится 50 на 50, то есть пополам. Но все имущество, приобьретенное возмездно до брака одним из супругов, остается за приобретателем. А в соответствии со статьей 36 СК РФ, имущество полученное по безвозмеждным сделкам, например приватизация, подарок, наследство, остается за тем из супругов, кем было получено. Спасибо, До свидения, С уважением
Задержан 4 августа 2008 г с запахом алкоголя в г. Екатеринбурге. Получил повестку в мировой суд. Подключил ассоциацию по защите прав водителей. Помогли написать ходатайство по передаче дела по месту жительства. Судья ходатайство отклонил. Лишил прав на 1 год 7 месяцев. Написали жалобу в районый суд, по факту нарушения Конституционных прав. Районный суд жалобу не удовлетворил. Обратились в Областную прокуратуру. Что ещё нужно сделать, чтобы вернуть права. Очень нужно. Просто Караул!
Ответить
Я купил квартиру в Московской области. Сейчас в ней прописываюсь. ОВД города требует, чтобы я сделал дактилоскопию, так как я приехал из Дагестана. За мной нет ничего криминального и я при необходимости ее сделаю. Но хотелось бы знать на каком основании выдвигается это требование и насколько они правомочны. И в где можно об этом прочитать? Заранее благодарен!
Ответить
Здравтствуйте, подскажите, пожалуйста, насколько правомерны действия ТСЖ. Несколько месяцев подряд нам в квитанции приходит сумма квартплаты плюс предоплата за кап ремонт и содержание за месяцы 2009 года. Причем, что суммы предоплаты идут не отдельной строкой, а включаются в общую сумму долга. Например, фактически мы должны за месяц 500 руб + предоплата за май, июнь 2009 года = 1,5 тыс. рублей. ? Как это понимать?
Ответить
Уважаемая Астра , ТСЖ - это одна из форм коллективного управления союбственностью со стороны самих собственников. Все, что необходимо делать по дому, а также способы распределения денежных средств на те или иные работы и мероприятия, оговорены в уставе ТСЖ или на общем собрании собственников именно по такому вопросу. С уважением
В 1993 году мне отцом был подарен (с оформлением дарственной) дом в садовом товариществе. Тогда же отец поменял чна меня членство в товариществе. Тогда же отец уехал из страны. В 2004 году отец умер. В настоящее время выяснилось, что, оформив на меня недвижимость-доь и хозпостройки, отец не оформил дарение на землю и земля до сих пор числится его собственностью. Вопрос: Как мне оформить землю на себя? Какое заявление в суд мне нужно подавать?
Ответить
Вы стали простьо наследником. Есть два способа принятия наследства: первый - это нотариальный когда вы подаете заявление до истечения 6 месяцев нотариусу о вступлении в право наследсвтвования. Через шесть месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, вы его регистрируете в УФРС. Второй - фактическое принятие наследства: это значит, что вы пользуетесь имуществом умершего как соим, т.е. платите необходимые денежные средста, предусмотренные уставом и собранием содоводческого товарищества, все налоги государству. К вам применим второй способ. В суд вы подаете иск о признании права собственности на спорное имущество, т.е. на дачу и земельный участок. С уважением
Здравуствуйте! Я подала в суд заявление о признании безвестно отсутствующим мужа. Это заявление суд оставил без движения, написав что я должна указать заинтересованных лиц. Признать безвестно отсутствующим мужа мне нужно чтобы развестись с ним и выписать из квартиры, так как я хочу ее приватизировать. Подскажите пожалуйста кого я должна указать в качестве заинтересованных лиц!
Ответить
Уважаемая Елена, у нас в СПб за основании решения о признании гражданина безвестно отсутствующим, приватизировать квартиру нельзя. У меня было точно такое дело, но я подал в суд иск об объявлении граждина умершим (для этого теобходимо, чтобы он отсутствовал 5 лет и более). Только после этого его сняли с регистрационного учета и приватизированли квартиру. С уважением
Хотим приватизировать квартиру. Квартира находится в муниципальной собственности, в ней прописано 7 человек (включая трех несовершеннолетних). Но один из прописаных не проживает и не оплачивает счета, при этом на приватизацию не согласен. Как лучше поступить в этой ситуации по закону?
Ответить
Надо договариваться, иначе приватизация невозможна, еслти кто, то несогласен из совершеннолетних проживающих и зарегистрированных в квартире. Если квартира большая, то можно дбиться выделении доли, то есть раздела ордера по суду, и тогда можно приватизировать свои часть квартиры. С уважением
У меня такая проблема. У меня имеется полдома с калитками с двух сторон, но с моей стороны имеется большая площадь земли (для проезда машины), а у соседки с её стороны только калитка. Она все время ходит через наш двор, дом на неё не оформлен, дом оформлен на её внука, который постоянно проживает в другом городе, сюда приезжает редко. По плану это земля наша, но она утверждает что это земля общая. Она подает на меня в суд, какие мои права и могут ли на меня наложить сервитут.
Ответить
Сервитут возможен только в том случае, если нет никакой возможности заходить к себе не через ваш участок. То есть другого пути зайти к себе у нее нет. Но как я понял из вашего вопроса, это не так.
Подать в суд она может на вас, если она зарегистрирована в доме, хотя не собственник, если она не зарегистрирована, то без доверенности от внука не может. Суд не имеет права не принять иск, но вот какое будет решение ? На 99 % не в ее пользу, а 1% - это субъективный фактор, в любом случае, без представителя (грамотного) в суд советься не следует. Некоторые вещи, потом не исправить.
Мой муж работает с 2000 года в организации (ГУП), в 2004 году выделила нам на всю семью (я, мой муж и 2-е несовершеннолетних детей) 3-х комнатную квартиру. Договор социального найма (на 5 лет) с организаций у нас на руках. В 2006 году организацию переименовали на СГУП. Мы просисаны в этой квартире, по бывшему места жительства квартиру приватезировали после того как мы выписались. И теперь получается, что если нас выкинут с этой квартиры, мы остаемся без жилья вообще. Вопрос: а можно ли переоформить квартиру на нас или сделать ее муниципальной с последуещей приватизацией. В таком случае куда обращаться? Или другой вариант, можно ли встать на очередь как молодая семья (мужу 29, мне 25 в браке 7 лет) Я прописана в Москве с рождения, а муж с 2001 года. И оформить квартиру как по очереди от города, так как квартира города и предоставлялась работникам городского предприятия.
Ответить
Уважаемая Ильмира Алиевна, если Вашу организацию переименовали, то как я понимаю, исходя из вашего текста, ее просто реорганизовали, а значит она не ликвидирована. Если это так, то ничего страшного не произошло, все права и обязательства по ранее действовашей организации переходят в полном объеме к новой организации. И вам нечего бояться, так как вы работаете в этой организации и живете в служебной кварт ире.Что касаеться перевода ее в муниципальную, то оснований для этого нет.
Прошу Вас пояснить раздел свидетельства общедолевой собственности на право земли 1996 года, по наследству между женой и двумя дитьми от первого брака. Пай в натуре не выделен. Каковы шансы получить свою супружескую долю в данном деле и на основание каких документов или ФЗ.
Ответить
Уважаемый Павел Иванович, прошу Вас уточнить стату с земельного участка: садоводство, ИЖС, земля сельхозназнасения. В зависимости от ответа на данный вопрос, ответ будет разным. Если этот учас ток имеет стату земли сельхозназначения, то выделен он в натуре или наследуется доля. Спасибо.