Уважаемая Катя! Не совсем понятно, Ваша мачеха хочет просто прописать Вашу дочь, или написать завещание. Прописка и право собственности - это абсолютно разные вещи - имеют разный правовой режим. Если Ваша мачеха НЕ является собственницей квартиры, то завещать, продавать, дарить заложить это имущество она не может - нет права. Прописать туда можно кого угодно. Для этого нужно только подать заявление в паспортный стол и лично дать свое согласие. Если же она собственница квартиры и хочет, чтобы собственницей квартиры стала Ваша дочь, для этого необходимо совершить гражданско-правовую сделку: либо написать завещание, либо продать, либо подарить. Наследование и дарение - это сделки достаточно "дорогие", т.к. придется платить налог на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения. Остается купля-продажа: Ваша мачеха продает Вашей дочери свою квартиры, и после государственной регистрации сделки, Ваша дочь станет собственницей квартиры.

Уважаемый Александр! Хочу Вас успокоить: никто без Вашего ведома Вас не выпишет, мало того, сейчас вообще кого-либо трудно выписать.

По поводу части кварплаты: обратитесь в ЖЭК и попросите рассчитать, какая доля приходится именно на одного человека. Все дело в том, что можно было бы изменить договор найма жилого помещения в соответствии со ст. 86 ЖК РСФСР. Но у в Вашей квартире смежные комнаты, и сделать это невозможно.

Если Ваша квартира неприватизирована, попробуйте вариант принудительного размена в соответствии со ст. 68 ЖК РСФСР.

Уважаемая Марина! Вопрос о том, с кем останутся дети после развода родителей должны быть решены во время бракоразводного процесса. Необходимо отметить, что оба родители имеют равные права в воспитании и общении с детьми. Поэтому учитываться будут все обстоятельства: привязанность ребенка (после 10 лет спрашивают мнение детей), условия у родителей (зарплата, график работы, жилплощадь). Но, как правило, детей оставляют матери, если отец не слишком это оспаривает.

Уважаемая Алла! Согласно п. 5 ст. 58 СК РФ если отцовство не установлено, имя ребенку дается по указанию матери, отчетство присваивается по имени лица, записанного в качестве отца ребенка, фамилия - по фамилии матери. Дать ребенку абсолютно чужую фамилию нельзя. Это не предусмотрено законом.

Уважаемая Алла! Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собтвенностью. Эта же статья дает перечень имущества, которое может быть признано совместной собственностью супругов. Для того, чтобы не переписывать статью из-за ее большого объема, просто расскажу на словах: к совместной собственности супругов относится то имущество, которое было приобретено за счет общих доходов супругов: движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, мебель и т.д. Т.Е. имущество, приобретенное по возмездным сделкам. Имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, например, наследование, дарение, приватизация, является собственностью того супруга, который это имущество получил. На это имущество не распространяется режим совместной соютвенности супругов. То же самое относится к имуществу, которые супруги имели ДО РЕГИСТРАЦИИ брака. Это личное имущество каждого из супругов. Таким образом, делить можно только то имущество, которое супруги нажили во время брака по возмездным сделкам, т.к. покупали (доходы в виде зарплаты - это тоже общее совместное имущество супругов). Это первое. Второе. Лишить ребенка прав на квартиру Вам вряд ли удасться. Это дело безнадежное, и ни один суд, а тем более судебный пристав на это не пойдет. Вы хотели за счет имущества ребенка (половины квартиры) возместить ущерб за растраченные деньги. Это сделать невозможно, т.к. имущество родителей и детей абсолютно разные вещи. Третье. Ваш муж хочет прописать в квартире, мотивируя, что прожил в ней 10 лет. Да хоть бы и 100 лет (извините, конечно), но его никто туда не пропишет. Действующее жилищное законодательство содержит нормы, по которым получить право проживания в квартире можно только с согласия всех остальных проживающих в квартире лиц, и только так. Его бывшая жена никогда не даст такого согласия, мало того, он в этой квартире сейчас и не проживает. Норм права, предусматривающих получение права проживания (прописка) за давностью проживания на данной жилплощади не существует. Алла, Вы начали очень гиблое дело, вернее Ваш муж. Действующее законодательство настолько несовершенно, и содержит столько пробелов, что тяжба может затянуться на годы. Вы пишите, что с 1998 года не было ни одного заседания суда. Это, как ни странно, на сегодняшний день "нормальная" ситуация. Что касается остального имущество, в частности денежных средств на счетах, то оно относится к имуществу, на которое распространяется режим общей совместной собственности супругов. По хорошему, в 1998 году, когда Ваш муж все это начинал, необходимо было подать заявление судебному приставу по месту жительства о наложении ареста на имущество. В отношении банковских счетов: можно сделать запрос в банк о выдать подтверждения наличия остатка например, на 01 января 1998 года. Что касается остального имущества, то сделать что-либо некажется, сейчас уже сложно. Доказать приобретение посуды Цептер в браке сложно, если не ни чеков, ни квитанций. Я надеюсь, что ответила на Ваш вопрос, если что-то интересует, пишите.

Уважаемая Юлия! Вам совершенно недостаточно зарегистрироваться как ПБОЮЛ. Вам необходимо зарегистрировать некоммерческую организацию (юридическое лицо) в виде образовательного учреждения. Мало того, необходимо получить лицензию на осуществление образовательной деятельности.

Регистрацию ПБОЮЛ в Москве осуществляет Московская регистрационная палата по месту жительства физического лица. Для этого нужно сфотографироваться, заполнить заявление, собрать некоторые документы и подать их в МРП. Стоимость помощи юридического агентства может колебаться: у нас, например, это стоит 200 у.е. с оплатой всех пошлин.

Уважаемый Кузнецов! В соответствии с п.3 ст. 59 Федерального Кодекса РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью" учредительные документы обществ с ограниченной ответственностью "товариществ с ограниченной ответственностью), созданных до введения в действие настоящего Федерального Закона, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом не позднее 01 января 1999 года (впоследствии были внесены изменения в Закон, и срок был продлен до 01 июля 1999 года).

Этой же статьей предусмотрено, то Общества с ограниченной ответственностью (товарищества с ограниченной ответственностью), которые не привели в соответствии с настоящим законом свои учредительные документы, могут быть ликвидированы в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридичесикх лиц, либо иных государственных органов или органов местного самоуправления, которым дано право на предъявление такого требования предоставлено федеральным законом. Законом не предусмотрено право обращения одного из учредителей общества с заявлением о его ликвидации в связи с не превидением в соответствие учредительных документов.

Можно обратиться в арбитражный суд и в исковом заявлении описать все, что Вы здесь рассказали, суд признает права второго участника, и обяжет первого участника выполнить решение суда, только исполнительное производство в нашем государстве оставляет желать лушего, и вряд ли Вам это поможет.

Уважаемый Кузнецов! Полномочия общего собрания участников и полномочия генерального директора подробно описаны в учредительных документах ТОО (кстати ТОО давным давно должны быть преобразованы в ООО - иначе они в судебном порядке подлежат ликвидации). Мало того, полномочия генерального директора и учредителя - это разные вещи, а передача имущества в аренду по ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" относится в полномочиям генерального директора, и на совершение подобных сделок спрашивать согласия учредителей не нужно.

Уважаемая Галина! Три года назад постановка на учет предпринимателей осуществлялась на основании Письма Госналогслужбы "О методическом пособии по учету доходов и расходов физичесикх лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью" от 20 февраля 1996 года № НВ-6-08/112. Согласно разделу IV физические лица, получившие разрешение заниматься предпринимательской деятельность, обязаны своевременно встать на учет в качестве налогоплательщика в налоговый орган по месту осуществления деятельности либо по месту жительства. Регистрация предпринимателей в налоговых органах производится в специальных книгах регистрации физичесикх лиц, получивших разрешение заниматься предпринимательской деятельностью. Сроки постановки на учет не оговорены. Иными словами, Ваш муж, получив свидетельство из регистрационной палаты, обязан был в разумный срок (приблизительно в течение 5 календарных дней) пойти в налоговую инспекцию и встать на учет. Если он пришел в инспекцию, подал заявление о постановке на учет, ему должны были присвоить ИНН и оформить книгу учета доходов и расходов. Если налоговая инспекция не присвоила ИНН - это очень странно, и Вы можете обжаловать действия налогового органа в вышестоящий орган. И вообще присвоение ИНН НИКАК не зависит пол наличия дохода. Не совсем ясно, за что начислен штраф. Основания могут быть разными.

Во-первых, доверенность должна быть нотариально удостоверенной. Как правило, нотариусы уже имеют шаблоны доверенностей, но Вы можете особо оговорить те полномочия, которыми Вы наделяете своего представителя.

Уважаемая Лариса! Приватизация - это бесплатная передача жилого фонда государством частному лицу. Не совсем понятно, какая фирма не имела лицензии, поскольку договор передачи жилья подписывается собственником в лице уполномоченного органа (органа исполнительной власти). Во-вторых, для признания приватизации недействительной, необходимо несколько условий. Все они перечислены в Гражданском Кодексе РФ (условия признания сделки недействительной). Нет такого условия, при котором сделка может считаться недействильной, если ее оформлением занималась организация, не имеющая лицензии. Уточните, пожалуйста, что за фирма, и какое отношение она имела к приватизации квартиры.

Уважаемый Сергей Георгиевич! Вам просто необходимо указать в заявлении, что приватизация будет проводиться не в общую совместную собственность, а в общую долевую собственность. Поскольку вы все станете собственниками, то безусловно сможете продавать, дарить, завещать свои доли. Согласие остальных собственников на отчуждение не нужно, но при продаже доли остальные собственники будут иметь право преимущественной покупки.

Все вышеуказанное возможно и при приватизации в общую совместную собственность (без определения долей).

Уважаемая Иванова Г.В.! После смерти Вашей свекрови доли в квартире, которую вы приватизировали без определения долей (общая совместная собственность), автоматически выделяются. Таким образом, наследственным имуществом является 1/2 часть квартиры - доля Вашей свекрови.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР "внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю". Таким образом, если у свекрови не было абсолютно никаких других наследников, то Ваша дочь действительно могла бы стать наследницей доли Вашей свекрови. НО: если наследник не принимает наследство (в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя), либо отказывается от наследства, то это насдество переходит к государству (ст. 527 ГК РСФСР). Поэтому Вы не являетесь полноправным собственником квартиры, а только ее половины, а 1/2 часть принадлежит государству.

ЧТО ДЕЛАТЬ: если Ваша дочь еще ни разу не участвовала в приватизации, то вариант такой: Вы прописываете ее в эту квартиру и подаете документы от имени дочери на приватизацию.

Вы не сможете приватизировать квартиру только на себя, т.к. этим Вы нарушите права несовершеннолетней дочери (Закон РФ "О приватизации жилого фонда в РФ").

Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо все прописанным в квартире лицам явиться в ЖЭК и подать заявление об участии в приватизации. Своим присутствием вы все выразите согласие участвовать в приватизации. Потом составляется договора передачи жилого помещения, где указываются, с одной стороны, собственник, передающий жилое помещение, с другой стороны, все лица, участвующие в приватизации, которые подпишут договор, а потом документы отправляются на регистрацию, и Вы получите Свидетельство на право собственности.

Уважаемая Ангелина! Если в приватизации будет участвовать только Ваш муж, последствия могут быть следующие: он - полноправный собственник квартиры, но выселить Вас не может (если Вы в ней прописаны), т.к. суды сейчас никого не выселяют. Но завещать квартиру кому угодно он может (а дочь его от первого брака в любом случае будет наследовать, если не будет завещания - она наследница первой очереди по закону). Дочь в этом случае (есл будет завещание на нее) станет полноправном собственницей, а Вы будете иметь только право проживания. Как Вы будете с ней общаться - это только Ваше с ней дело. Единственное исключение: если Вы: либо пенсионерка (55 лет), либо инвалид 1,2 группы, либо на находитесь на иждивении мужа не менее одного года, то в этом случае будете иметь право на обязательную долю в наследстве.

Уважаемая Ангелина! Если Вы будете приватизировать квартиру только на себя, например, то квартира станет только Вашей собственностью (хочу заметить, что для приватизации необходимо получить согласие всех прописанных в данной квартире лиц) - кстати муж Ваш в этом случае должен отказаться (письменно) от участия в приватизации. В этом случае Вы сможете распорядится квартирой по своему усмотрению - продать, подарить, завещать и т.д. Все то же будет происходить, если в приватизации будет участвовать только Ваш муж (обратная ситуация).

Ситуация изменится, если Вы с мужем будете приватизировать квартиру вместе. В этом случае собственников будет уже два (Вы и муж), причем приватизировать можно с определением долей и без определения долей. Лучше приватизировать с определением долей, т.к. в случае смерти одного из сособствеников доли все равно придется определять, и лучше сделать это сразу. Вы станене владельцами по 1/2 части квартиры (1\2 Ваша, и 1/2 - Вашего мужа). Каждый из Вас сможет распорядится ТОЛЬКО СВОЕЙ ДОЛЕЙ по усмотрению - подарить, завещать, продать. Может случиться ситуация: Ваш муж умирает, а завещание на свою часть квартиры он написал совершенно постороннему человеку (это законно).

Уважаемая Наташа! Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо получить согласие все прописанных в квартире лиц. Без такого письменного согласия приватизация (если она проведется) может быть признана недействительной. Орган исполнительной власти обязан при проверке документов по приватизации проверить наличие согласия всех проживающих в данной квартире лиц.

Вы можете, безусловно, сделать Вашу маму ответственным квартиросъемщиком. Пусть она занимается приватиацией квартиры. Только не совсем понятно, каких подвохов Вы от нее ждете. Когда будут оформляться документы, все проижвающие в квартире лица обязаны будут прийти в ЖЭК и подписать договор передачи жилого помещения. Если Вы сомневаетесь, обратитьесь к юристу: пусть он присутствует в момент подписания документов.

Уважаемая Лариса! Объясню Вам юридическую сторону всех совершенных Вами действий. Вы с мужем покупаете в квартиру по договору купли-продажи. В результате данной сделки право собственности переходит от одного лица (как Вы назвали его "прежний хозяин") на другое лицо. В данном случае юридически (по документам) собственником квартиры стал Ваш муж. Хочу отметить, что Ваш муж стал собственником квартиры не в результате приватизации (приватизация - это бесплатная передача в собственность жилого фонда от государства в частным лицам - сделка безвозмездная), а в результате сделки купли-продажи жилья. Эта сделка возмездная. Поэтому, если Вы правильно оформляли документы и зарегистрировали договор купли-продажи - то эта сделка вполне законна, и признават ее недействительной совершенно не нужно по другой причине. Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ все имущество, приобретенное супругами во время брака по возмезным сделкам является совместной собственность супругов, НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА КОГО ЭТО ИМУЩЕСТВО ОФОРМЛЕНО. Поэтому данная квартира и Ваша тоже, т.к. Вы покупали ее вместе с мужем во время брака. Все что Вам нужно - это подать иск в суд на раздел имущества (будете делить ОБЩУЮ квартиру).

Приватизация - это бесплатная передача в собственность жилых помещений от государства частным лицам. Вряд ли Вам разрешать именно приватизацию территории 15-го этажа. Что же касается купли-продажи - вопрос нужно адресовать собственнику. Дело в том, что жилые дома, которым по 10, 20, 30 лет и более являлись (являются) государственной (муниципальной) собственностью. В частную собственность передаются только квартиры. Вся остальная территория так и остается муниципальной собственностью. Обратитесь в ЖЭК и районную управу. Если собственник даст Вам согласие, то Вы сможете купить эту территорию.

Приватизация - это безвозмездное (т.е. бесплатное) получение квартиры в собственность, а покупка квартиры - это возмездное приобретение в собственность. Вы сможете участвовать в приватизации квартиры, если раннее в ней не участвовали, но покупая квартиру вы ее не приватизируете, а покупаете. Можно купить несколько квартир (стать их собственниками), но ни разу не участвовать в приватизации. Приватизация - это именно БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ получение квартиры в собственность от государства.

В том случае, если Вы будете заходить на платные сайты, с этой карточки будут уходить деньги.А это уже уголовно наказуемое преступление.

Уважаемый Евгений! Кассационная инстанция предназначена для того, чтобы проверять правильность (законность) решений, вынесенных судом первой инстанции. Когда суд первой инстанции выносит решение, его можно обжаловать в кассационном порядке в течение 10 дней с момента вынесения решения. По истечении 10 дней, если решение не обжаловано, оно вступает в законную силу. Продолжаться это может сколько угодно, т.к. обжалование - это право любого гражданина. Суд второй инстанции, рассмотрев все обстоятельства может принять следующее решение (постановление): либо оставить решение суда первой инстанции в силе (в этом случае оно вступит в силу немедленно), либо отменить его (в этом случае дело опять уйдет в суд первой инстанции и будет рассматриваться заново). К сожалению, процесса судопроизводства в нашей стране процесс довольно долгий, и остановить его Вы вряд ли вправе.

Да, Вы можете требовать возмещение причиненного ущерба. Делается это на основании главы 59 Гражданского кодекса РФ.

Уважаемый Роман! Квартире, только что отремонтированной, нанесен ущерб (вернее ее владельцам). Согласно действующему гражданскому законодательству, вред, нанесенный личности или имуществу, должен быть быть возмещен в полном размере лицом, причинившим вред (ст.1064 ГК РФ). В данном случае возникает два вопроса: кто будет возмещать ущерб и куда жаловаться. Первое необходимо письменное "закрепить" наличие вреда. Для этого можно подать заявление в ЖЭК, описать ситуацию и пригласить сотрудников (можно организовать комиссию - попросите об этом). Данная комиссия должна прийти в данную квартиру и составить акт, скрепленый подписями. В данном акте должно быть четко указано, что вред (и какой именно) нанесен залитием квартиры вследствие, например, затопа с верхнего этажа. Для оценки ущерба пригласите независимого эксперта (оценщика) - такие службы сейчас есть. После этого обратитесь к соседям с претензией о возмещении убытков. Предъявите акт оценки ущерба. В случае отказа обращайтесь в суд.

Уважаемый Владимир! Обратитесь к начальнику ЖЭКа с заявлением. Они обязаны создать специальную комиссию, составить акт. Можете обратиться к независимому эксперту, сейчас такие службы есть.

Уважаемая Ольга! Чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры (придется оббегать кучу инстанций: пожарники, СЭС, ЖЭК и др.), нужно потратить уйму времени и денег. Перепланировка без разрешения - это очень серьезные нарушения. Вам нужно обратится с заявлением в ЖЭК, описать ситуацию (сделайте заявление в двух экземплярах, на одном Вам поставят отметку - это доказательство, что Вы подали жалобу). По идее, ЖЭК должен принять меры, и заставить соседей превратить препланировку и вернуть все в первоначальное положение, т.к. такой ремонт может нарушить несущие стены, и весь дом рухнет. Если ЖЭК бездействует, обращайтесь в суд. Что касается морального вреда, возмещение его производится только в судебном порядке. Вообще моральный вред - это психические и нравственные страдания. Законодательство не содержит точного указания на суммы, которые должны быть возмещены в том или ином случае. Дело решает суд в каждом конкретном случае, а Вам придется доказывать, что действия соседей нанесли Вам эти самые нравственные и психические страдания.

Уважаемая Анна! Во-первых, вызовите инженера из Вашего ЖЭКа. Пусть он даст заключение, что неудобства происходят именно из за ремонта на верхнем этаже. Заключение должно иметь письменную форму. После этого необходимо оценить стоимость ремонта потолком. Оценить может как и тот же сотрудник ЖЭКа, так и независимый эксперт. Смета тоже должна иметь письменную форму. В-третьих, попытайтесь предъявить претензию соседям, выставите им счет, дайте срок (например, две недели), а если это не поможет и соседи окажутся возмещать ущерб, идите в суд по месту жительства и подавайте в суд на соседей о нанесении ущерба имуществу. К исковому заявлению приложите КОПИИ заключения и смету, а оригиналы принесете на судебное заседание.

Уважаемая Светлана! Как я Вас правильно поняла ущерб был нанесен вследствие нарушения Вашими соседями техники безопасности (электропроводка). Статья 1079 Гражданского кодекса РФ предусматривает ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности (в статье содержится открытый перечень источников повышенной опасности). Граждане, деятельность которых связана с источником повышенной опасности, обязаны возместить вред, причиненный этим источником, если не докажут, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Ответственность за такой вред возлагается на собственника источника повышенно опасности. В вашем случае исковое заявление можно подать не на лицо, проживающее в Австралии, а на тех людей, которые проживают в его доме. К исковому заявлению можно приложить документы, подтверждающие нанесение ущерба (акт из милиции, например). К исковому заявлению в принципе можно ничего не прикладывать, только важно его само грамотно составить. Все остальное предъявить в самом судебном заседании. Ваши интересы в суде может представлять как и адвокат, так и юрист по доверенности, заверенной нотариально. Боюсь дать какие-либо рекомендации из-за того, что ответ может быть отключен администратором. Обратитесь к списку на главной странице.

Уважаемая Лана! Уточните, пожалуйста, в результате каких именно действий соседей сгорели дачные домики.

Ваш вопрос относится к институту обязательств вледствие причинения вреда гражданского права. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте до 14 лет (ст. 1073 ГК РФ) несут его родители или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Для получения льготы необходимо предоставить заявление и копию договора купли-продажи квартиры.

Нет, не можете. Льгота предоставляется один раз (Инструкция № 35 "О порядке исчисления и уплаты подоходного налога с физических лиц").

Уважаемый Петр! Вам необходимо повторить Ваш вопрос.

Вы имеет право на льготу. Для этого необходимо заявление о предоставлении льготы должно быть подано по месту основной работы не позднее трех календарных лет, следующих за годом, в котором были совершены соответствующие расходы по приобретению квартиры. Льгота может быть предоставлена и на основании декларации о доходах, полученных в отчетном году, поданной Вами не позднее чем по истечении трех лет с года осуществления целевого расхода. Поэтому заявление о предоставлении льготы, например, в связи с приобретением дачи в 1997 году может быть подано по месту основной работы в течение 2000 года, либо льгота будет заявлена на основании декларации о доходах, полученных за 2000 г. При этом необходимо, чтобы льгота Вами 1997-1999 года не оформлялась. Это должно подтверждаться справкой с места основной работы (данными декларации о доходах). Согласно п.1 ст.1 Закона № 207-ФЗ сумма налогового вычета по расходам на покупку квартиры не может превысить размер 5000-кратного МРОТ (417.450 руб.), учитываемого за три года подряд, начиная с того года, в котором приобретена квартира. Удачи!

Уважаемая Виктория! Ущемление прав ребенка может иметь место в том случае, если ребенок один из собственников квартиры или прописан в ней. Если ребенок в данном случае не прописан в квартире, ущемления его прав быть не может, пожтому Вы сможете отчуждать квартиру как будет угодно. Никаких разрешений бывшей жены получать не нужно.

Уважаемая Виктория! Поскольку квартиру вы с женихом приобрели еще не браке, то совместной собтсвенности супругов у вас не возникнет, но может возникнуть право общей долевой собственности (вообще юридически квартира Ваша, но если возникнет спор и дело дойдет до суда, можно доказать, что квартира была приобретена за счет общих средств, тогда и возникнет общая долевая собственность. Доли будут распределяться в зависимости от размера внесенного вклада каждого из Вас). Как только Вы регистрируете брак и переоформляете квартиру на него, то может возникнуть двоякая ситуация: если вы переоформите квартиру по договору купли-продажи, то возникнет право общей совместной собственности супругов, и Вы,как жена, права на квартиру не утрачиваете, а Ваш будущий муж приобретает. Если же переоформляете квартиру путем заключения договора дарения, то в этом случае полноправным собственником квартиры станет Ваш будущий муж, а права на нее утрачиваете. Что касается прав ребенка и бывшей жены. У бывшей жены прав не возникнет никогда (если только он не завещает ей). Теперь по поводу ребенка. Здесь тоже может возникнуть двоякая ситуация: если с Вашим мужем что-нибудь случится (дай Бог ему долгих лет, но в жизни всякое бывает), то квартира станет наследственным имуществом. Если будет завещание, допустим, на Вас, то наследницей будете Вы, то а) ребенок будет иметь право на обязательную долю, если он будет несовершеннолетним к тому времени или б) он не будет иметь права на обязательную долю, если возраст будет более 18 лет. Если завещания не будет, то ребенок, сколько бы ему ни было лет, будет призван к наследованию.

Уважаемая Люба! Хочу отметить, что факт прописки в данной квартире никак не влияет на возможность Вами получить наследство. Иными словами, факт родства с тетей не повлияет на получение Вами наследства, и налог Вам все равно придется платить.

Уважаемый Сергей! Вы просто обязаны спросить согласия всех прописанных в квартире лиц (сособственников) для того, чтобы прописать свою жену на свою площадь. Без их письменного согласия Вашу жену не пропишут.

Уважаемая Ольга! Все дело в том, что Вас "в никуда" никто не выпишет. Для того, чтобы выписаться в жилплощади, необходимо предоставить подтверждение в том, что Вы будете прописаны в другом месте. Такое подтверждение дадут Вам в ЖЭКе, куда Вы будете вписываться. Так никакое "подвешенное" состояние невозможно.

Уважаемая Галина! Признание лица безвестно отсутствующим осуществляется на основании ст. 42 Гражданского Кодекса РФ в порядке гражданского судопроизводства. Заинтересованное лицо подает заявление (не иск) в суд, если в течение одного года в месте жительства этого лица нет сведений о месте его пребывания.

Уважаемый Александр! Москва - это режимный город. Чтобы здесь находиться, действительно нужно произвести регистрацию. Поскольку Вы зарегистрировались в порядке, установленным законом, тредование закона Вы выполнили. Претензий на этот счет к Вам быть не может.

Знаете, Александр, я коренная москвичка, прописана (зарегистрирована) в одном месте, а проживаю на другом конце Москвы в совершенно другой квартире (мы с мужем снимаем квартиру, имея постоянную московскую прописку), и еще никто не предъявлял претензий ко мне и к нему, что живем не там, где прописаны. Таких людей в Москве миллионы. Просто в нашем городе приезжие - это дополнительный заработок. Вы не знаете правил проживания в Москве, и, извините за грубость, Вас "доят" по полной программе. Не слушайте участкового. Он требует взятки. Объясните, что законы города Москвы Вы знаете, регистрация есть. Что касается администрации фирмы, то вряд ли они Вам помогут. Редкие фирмы берутся за разрешение жилищных проблем сотрудников. Обратитесь к начальнику за советом. Если он хороший человек, Вам помогут.

Уважаемая Юлия! Согласно ст. 54 ЖК РФ, для того, чтобы вселиться в жилое помещение требуется согласие всех прописанных в квартире лиц. Согласие должно быть дано в письменной форме.

В принципе Вы можете жить по любому адресу.

Вы можете зарегистрировать своего гражданского мужа в своей квартире. Для этого нужно только подать заявление в ЖЭК и все. Вы можете зарегистрировать постоянно и временно (например лет на пять).

Уважаемый Александр! Вам необходимо выписаться с предыдущего места жительства, а также сняться с воинского учета. Только после этого Вас пропишут на новое место жительства и поставят на воинский учет.

Уважаемая Марина! Начну, как говорится, с конца. Выписать своего мужа из квартиры Вам НИКАК не удастся без его участия. Мало того, вряд ли удастся даже в его присутствии, если он этого сам не захочет.Вообще, по действующему законодательству лишить человека права проживания на жилплощади достаточно сложно, но можно. Во-первых, это нужно делать ТОЛЬКО в судебном порядке. Вы можете подать исковое заявление об утрате Вашего мужа права проживания в данной квартире, но, чтобы убедить судью вынести решение в Вашу пользу, нужно очень сильно постараться. У меня в практике был похожий случай, только мужа не было в квартире 20 лет, а судья не стала его выселять: "Ну и что, что не проживал". Что касается приватизации - то пока Ваш муж прописан в квартире, без его согласия Вы ничего сделать не сможете. На приватизацию обязательно нужно получить согласие всех проживающих (прописанных) лиц. Что же касается расторжения брака, скажу следующее: Вы подаете заявление о расторжении брака: 1. в орган ЗАГСа - если у вас с мужем нечего делить и если нет детей, 2. в суд,если есть имущество и дети. Судья примет дело и вышлет повестки по месту проживания всех лиц, поэтому в исковом заявлении указите реальный адрес его проживания, если знаете. По правилам гражданского судопроизводства, стороны обязаны явиться по повесткам в срок, указанный в повестке. Если он не явиться, судья отложит дело на определенный срок (это может быть месяц), судьи откладывают иногда дела по нескольку раз. Дело о разводе может затянуться.

Уважаемая Кира! Вы правильно заметили - выселение производится только в судебном порядке (при отсутствии согласия выселяемой стороны). Дело в том, что в настоящее время выписать человека с конкретной жилплощади не так просто, правда в суд Вы все же можете обратиться с исковым заявлением об утрате права на жилплощадь. Законодательство уже не содержит статьей, позволяющих выселять жильцов, отсуствовавших, например, более 6-ти месяцев на жилплощади. К сожалению, Вы не указали по какой причине хотите добиться выселения. Но свои доводы укажите обязательно в исковом заявлении. Вам нужны будут: копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги.

Регистрация (по-старому "прописка") означает только право проживания на данной жилплощади. Права собственности при этом не возникает (соответственно права продажи, наследования и др.). Но с пропиской у Вас может возникнуть множество других проблем, т.к. выписать человека обратно практически невозможно. Какие у Вас сложатся отношения в будущем - неизвестно. Придется жить вместе (представьте коммунальную квартиру). Так что решите, для чего это Вам нужно.