В общих чертах... агенство получило деньги, а не один вариант не приедлажило... могу я за брать у них деньги, так как жилье нашла сма?
ОтветитьДобрый вечер, Наталья. Возможность расторгнуть договор, а так же последствия его расторжения нужно смотреть в Вашем договоре с риелтором. Как правило в таким случаях, в договоре предусмотрен пункт о том, что в случае одностороннего отказа Вы все равно обязаны выплатить агенту определенную сумму. Чтобы минимизировать последствия расторжения сделки, нужно изучать договор с агентством недвижимости.
Куда нужно обращаться, если не выплачивают пособие по уходу за ребенком в связи с процедурой банкротства в ООО?
ОтветитьПосле смерти близкого родственника имеется долг в банке. После вступления в наследство, один кредит погасили, а второй тишина. В банке сначало обьяснили что идет суд по снятию части задолженности. С момента вступления в права наследства прошло 2 года 9 месяцев. Должен ли банк предупреждать о задолжности?
ОтветитьДобрый день. Предупредить Вас о задолженности в интересах банка. Если оснований для продления сроков исковой давности нет, то через 3 месяца, с Вас взыскать кредит уже не смогут, так как истечет срок исковой давности. Для этого Вам необходимо в судебном заседании по взысканию задолженности заявить о пропуске исковой давности. Кроме того, в настоящий момент срок исковой давности за определенные периоды уже истек, поскольку срок требования по каждому периоду исчисляется отдельно.
Я собираюсь подавать иск на магазин за то, что они меня заставили оплатить упавший арбуз (причем арбуз я разбила 26.08, а предъявили мне 21.09, а я почти каждый день в этот магазин ходила), а их охранник меня не выпукал силой из магазина, потом вынудил пройти к ним в коморку, где угрожал мне, если я не оплачу. Предъявили мне только штрих-код на взвешенный 7-ми! килограммовый арбуз и больше ничего. На видео они мне показали, как арбуз у меня выпал, но видео, где видны повреждения арбуза и как его взвешивали нет. Кроме всего прочего, их весы не предназначены для взвешивания таких крупногабаритных товаров - он у меня попросту выскользнул, когда я пыталась положить его на весы. Итог - вечером через примерно три часа муж мне вызывал скорую, т.к. я сердечник. Что мне делать, подскажите, пожалуйста. В прикрепленном файле отправляю вам ответ на мою претензию магазину. Чек они мне на оплаченный арбуз так и не дали, пропустили мимо кассы. Заранее благодарю.
ОтветитьСкажите пож. мы купили дом в поселке за мк+доплата нал 50 т. р.Общая стоимость 500 т. р.В собственности 2 года. Доли выделены на всех членов семьи. Теперь хотели бы продать и купить дом в пгт, т.к. здесь скоро закроют школу. Скажите пож. можем ли мы продать этот дом (дом большой 73 кв. м),а купить меньшей площадью? Можно ли купить меньшей площадью и отказаться от своих с мужем долей в пользу детей? Или площадь должна быть равна? Как нам поступить, чтобы все было по закону? И как быть если органы опеки откажут в случае приобретаемого дома меньшей площадью? Заранее спс за ответ.
ОтветитьДобрый день, если для осуществления сделки, Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу. При этом, первое на что будет смотреть опека - это улучшаются или ухудшаются условия проживания детей, именно с точки зрения помещения, а не имеющихся в районе садов и школ. Вопрос в том, на сколько меньше будет площадь. Обращаясь за разрешением в органы опеки и попечительства, предоставьте доказательство того, что условия проживания детей будет улучшены иным образом, и просто небольшое уменьшение площади не будет являться значительным. Так же, укажите на факт закрытия школы, по возможности представьте доказательства. Если органы опеки и попечительства откажут, то данный отказ Вы можете обжаловать суд. Удачи.
Что делать, если в коммунальной квартире из троих собственников один не желает ни на что скидываться, при том, что места общего пользования в квартире в плачевном состоянии...
ОтветитьДобрый день. Вы можете произвести ремонт и взыскать часть расходов, пропорционально его доле в праве общей собственности. Однако, прежде чем преступить к такому ремонту позаботьтесь о доказательствах, которые пригодятся Вам в суде. Например, постараться найти подтверждения необходимости проведения ремонта, замены чего-либо. Так же, не лишним будет фиксация отказа нерадивого собственника вносить свой вклад в содержание имущества. Можете попробовать заключить между собой соглашение о порядке использования и содержания общего имущества, если данный собственник не согласиться подписать, сделайте об этом отметку в соглашении. Всего Вам доброго.
Через мировой суд оформили развод. В заявлении написано, что претензий по проживанию детей и разделению имущества нет.
Сын (16 лет) остался проживать с отцом, дочь - со мной. Каким документом можно закрепить указанные договоренности. Планирую переезд в другой город, хочу чтобы ответственность за сына была закреплена за отцом, за дочерью - за мной. При достижении сыном 18-летнего возраста планирую подать на алименты по дочери, на текущий момент мы решили, что каждый содержит одного ребёнка и никто никому ни чего не должен. И ещё вопрос, планирую уехать жить за рубеж, какие могут быть проблемы, знаю, что в данном случае супруг должен дать разрешение.
ОтветитьДобрый день. Вы можете составить письменное соглашение о том, с кем проживают дети, которое может включать в себя и алиментные вопросы. Как правила, такие соглашения могут быть представлены суду при рассмотрении дела о разводе. В случае выезда ребенка за границу Вам необходимо будет нотариально заверенное согласие отца ребенка.
Скажите пожалуйста, при покупке квартиры которая продается по договору приватизации, как можно узнать нет ли людей, которые отбывают наказание в виде лишения свободы и имеют долю в рассматриваемом объекте недвижимости.
ОтветитьОлеся, добрый день. Для того, чтобы уточнить количество собственников на объект недвижимости, закажите в Россреестре выписку о правах на недвижимое имущество по указанному адресу. По общему правилу собственником такой квартиры может быть тот, кто ее приватизировал. За членами семьи собственника, которые не вошли в приватизацию, но давали согласие на нее может сохранится только право пользования жилым помещением, но доли они иметь не будут.
Заключили с адвокатом доверенность на ведение моих дел в мировом суде, была выплачена адвокату сумма в 50000 руб наличными, но не был составлен договор об оказании юридических услуг, и сейчас адвокат нечего не делает уже 3 месяца, он меня обманывает получается.
ОтветитьНа основании каких постановлений работы по подводке газа в сельской местности проводят бесплатно?
ОтветитьДобрый день. Информация о порядке финансирования газификации сельской местности содержится в данном документе: Постановление администрации Костромской области от 12 ноября 2013 г. N 477-а "Об утверждении государственной программы Костромской области "Устойчивое развитие сельских территорий Костромской области на 2014 - 2020 годы" Приложение № 17
После смерти супруги (завещание она не успела сделать), её часть наследуется между мной, нашей дочерью и её дочерью от 1-го брака. Которая 30 лет назад отказалась жить с нами и осталась с отцом в Молдавии. Мы тогда служили на Севере. Связь с ней все годы не поддерживали. По линии МО я получил квартиру и переехали в Кострому. Её доля составляет 1/9 часть (примерно 7,5 кв.м). Может ли она прописаться на этих метрах? И вообще какие негативные последствия могут меня и мою дочь ожидать? Спасибо.
ОтветитьДобрый день. Дочь Вашей жены от первого брака, имеет основания для вступления в наследство, оформления права собственности на свою долю и регистрации в данном жилом помещении. Однако, после оформления права собственности на долю в данной квартире, она, как собственник, в соответствии с нормами жилищного законодательства, обязана будет нести расходы по оплате коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности.
Управляющая компания переписывает поквартирно показания электросчётчиков. И единым реестром подаёт в расчетно-кассовый центр. До этого мы сами записывали показания счётчиков в квитанцию. Имеет ли право делать это управляющая компания, если квартиросъёмщик против и хочет показания передавать сам.
ОтветитьДобрый день. Управляющая компания, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязана принимать от вас показания приборов учета и использовать их при расчете размера платы. Самостоятельно снимать показания, а также порядок и случаи такого снятия, как правило, определяются в договору управления многоквартирным домом. Если в Вашем случае в договоре установлено данное право управляющей организации, либо подобное решение было принято путем проведения общего собрания собственников, то действия УК правомерны.
Могу ли я забрать свою долю с 3 комнатной квартиры, я там не проживаю. Кроме меня собственники мать, брат и его сын. Дою они мне отдавать не хотят, что можно сделать?
ОтветитьДобрый день. Вам необходимо через нотариуса предложить остальным собственникам приобрести Вашу долю. Если по прошествии месяца с момента получения они не дадут ответ, либо раньше откажутся Вы вправе продать Вашу долю третьим лица. При этом нужно учитывать, что стоимость Вашего имущества должна быть одинаковой как в предложении сособственникам, так и при продаже третьим лицам. Условия продажи должны соответствовать условиям предложенным остальным собственникам долей.
Ситуация такая. С бывшей гражданской женой есть совместный ребёнок (11 лет). Не проживаем вместе уже порядка 9 лет. Она купила квартиру в 2016 г. Проживает там с ребёнком и с гражданским мужем. У меня другая семья, есть ребёнок. 20.07.2018 г. мне приходит заказное письмо с повесткой в суд, и ходатайством, о том, что у бывшей гражданской жены имеется задолженность по квартплате, и что я должен заплатить часть этой задолженности, которая приходится на ребёнка! Я ей плачу по устной договорённости алименты, стабильно, раз в месяц (чеки имеются). Так же у меня на руках имеется справка, о том, что моя семья признана малоимущей. Скажите, обязан ли я оплачивать её задолженность?
ОтветитьДобрый день. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает перечень оснований в соответствии с которыми возникает обязанность оплачивать коммунальные услуги. Поскольку Вы не являетесь ни собственником, ни нанимателем, ни членом семьи собственника/нанимателя, то обязанности вносить коммунальные платежи у Вас не возникает. В силу семейного законодательства Вы обязаны содержать своего ребенка, что Вы и делаете. В данном случае нужно изучать документы, чтобы понять на каком основании Вам предъявлен иск.
Со скольки и до скольки и в какие дни я могу делать ремонт в своей квартире в костромской обл. могу ли я в субботу сверлить в семь утра.
Ответить