Для регистрации второго дома раздел участка не обязателен. Необходимо учитывать вид разрешенного использования земельного участка. Зарегистрировать дом Вы можете с тем назначением, которое определено в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию. Строительство дома гостиничного типа на земельном участке, не отведенном для этих целей, и без получения на это необходимых разрешений, является достаточным основанием для признания постройки самовольной и для возложения на лицо, осуществившее эту постройку, обязанности ее снести (статья 222 Градостроительного кодекса РФ).

Был ли этот участок оформлен на бабушку? "Достался" - что именно Вы под этим подразумеваете? Фактически пользуетесь или у Вас оформлено Свидетельство о праве на наследство? Есть ли на участке здания (дом)?

Такая мера социальной поддержки может быть предусмотрена на региональном уровне (законом Калининградской области). Уточнить, возможно ли это можно в органах социальной защиты населения.

Нет, признать сделку недействительной не представляется возможным. На момент подачи заявления Вы состоите в браке и у Вас есть письменное согласие супруги, заверенное нотариусом.

Органы Росреестра (кадастровая палата) в настоящее время формирует документы в программе (автоматизированной системе), которая в последнее время выдает некорректные формулировки в этой строке. Смотрите строки: "разрешенное использование" и "по документу".

Исполкомы (до 1991 года) и комитеты по земельным ресурсам и землеустройству (земельные комитеты, с 1991 по 1998 гг) оформляли документы на право пользования землей по обращениям граждан, при этом очень часто закрепляли за гражданами самовольно занятые участки, аргументируя тем, что для городских нужд эта территория не используется и длительное время обрабатывается заявителем. Действующим на то время земельным законодательством согласие совладельцев дома на оформление земельного участка любому из них не требовалось. До сих пор на кадастровом учете встречаются ситуации, когда один дом расположен на разных земельных участках, оформленных до 1998 года. Нередки случаи, когда один собственник дома свой участок оформил, а второй нет. Отмена приватизации участка маловероятна, если только она не была проведена таким образом, что каким-то образом нарушены ваши права, либо созданы препятствия для использования Вами вашего имущества.

Я хотела поделить участок согласно долям. А оказалось, что у соседей земля уже приватизирована без меня, но совсем недавно. Но ведь приватизировать можно только с согласия всех собственников?

Формулировка вопроса не позволяет точно понять его суть. Да, на кадастровом учете стоят такие земельные участки, которые имеют кадастровый номер и декларированную площадь, возможно даже и права на них были когда-то оформлены, но они не отображаются на публичной кадастровой карте, поскольку их границы не были установлены (не проводилось межевание). Бывает, что первоначальные документы о выделении таких участков утеряны. Поэтому выяснить, где именно расположен такой участок на местности, не возможно.

Раскройте ситуацию, возможно смогу подсказать, что делать.

Попробовать запросить документы в государственном архиве, либо в местной администрации (администрации сельского поселения).

Налоговые ставки устанавливаются органами местного самоуправления. Можно уточнить ставку для вашего земельного участка на сайте налоговой www.nalog.ru

Для каких целей? В большинстве случаев действующий Земельный кодекс РФ предусматривает предоставление земельных участков исключительно путем проведения торгов. Заявление пишется на предварительное согласование предоставления земельного участка, в нем указывается кадастровый номер участка (если есть), адрес, цель использования участка, площадь, право (аренда, собственность). Если участок не сформирован, то прикладывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (которую обычно готовит кадастровый инженер, либо Вы сами с использованием сервисов официального сайта Росреестра). К заявлению прикладывается копия паспорта и, если Вы принадлежите к льготной категории граждан, то документа, подтверждающего льготы. Данная процедура осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги, поэтому подробный регламент ее предоставления, перечень документов и образец заявления должен быть на сайте местной администрации.

Если на участке был жилой дом, то скорее всего вид разрешенного использования участка - для индивидуального жилищного строительства. Для огородничества его вряд ли предоставят. Если и жилой дом на этом участке является собственностью муниципалитета, то можно попробовать написать обращение о предоставлении его (жилого дома) в найм. Если на дом зарегистрированы чьи-либо права, то получить участок нереально, пока не будет этот дом снесен и снят с кадастрового учета, либо пока не будет принят в муниципальную собственность как бесхозяйное имущество. В случае, если участок будет освобожден от дома, то обратиться в местную администрацию за его предоставлением. Они будут обязаны опубликовать извещение о намерении предоставить этот участок. Если после этого в администрацию поступят еще заявки, то администрация должна организовать аукцион. Если заявок кроме вашей не будет, вы получите его бесплатно.

Предельные размеры земельных участков для разных видов использования определяются Правилами землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж утверждены решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II и опубликованы на официальном сайте администрации города.

Если границы земельного участка многоквартирного дома установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (отмежеваны, сведения о них есть в ЕГРН), то земельный участок в этих границах находится в общей долевой собственности собственников помещений этого жилого дома. Пределы использования такого участка определяются исключительно решением общего собрания собственников помещений дома.

Цена выкупа земельного участка определяется на основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 27.12.2009 N 342-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в

законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", а также местными нормативными актами о порядке определения цены продажи земельных участков.

Обязательно нужно получать в установленном порядке.

Скорее всего нужно. Местные Совет или Дума могут принять решение об освобождении некоторых категорий лиц от уплаты налога, но просто пенсионеров много, в отношении такой огромной категории принимать такое решение нецелесообразно. Это можно уточнить в налоговой инспекции по месту нахождения земельного участка.