Вопрос непонятен и не хватает исходных данных. Гараж уже построен и его надо узаконить? Или хотите построить нежилое здание с гаражом внизу и еще 3 этажа сверху? Какова площадь участка? Есть ли генплан застройки? Есть ли ГПЗУ на участок?

Гараж 1800 м. кв. де-факто построен, не оформлен ни как. Планируется пристройка рядом, в качестве бытовых и офисных помещений. Есть желание узаконить и то и другое вместе или по отдельности. Площадь участка 5127 кв. м. Выписка из ГПЗУ есть. Разрешённое использование участка: "размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами".

Полиция обязана будет провести проверку. Если доказательств того, что это действительно Ваш сын сломал доводчик найдется, то переживать не о чем.

Физическое лицо может получить земельный участок для строительства храма только на праве аренды по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Без торгов земельный участок может получить только религиозная организация.

Предлагаю зафиксироать угрозы на видео-или аудиозапись и предупредить соседку, что обратитесь в полицию, если она будет продолжать угрожать.

Право хозяйственного ведения унитарного предприятия вторично по отношению к праву собственности муниципального образования на это имущество. Пока администрация сама не зарегистрирует право собственности за собой, то регистрация права хозяйственного ведения невозможна (если только право не возникло до 1 января 1998 г.).

Обязать МУП проводить тех. инвентаризацию и межевание участков администрация может, так как является учредителем МУПа. МУП может апеллировать только тем, что такие расходы не заложены в тарифы и нести их нет никакой финансовой возможности, это заведомо убыточная деятельность по вине учредителя.

Нет, не можете. По сути и аукцион нельзя проводить, так как на участке находится самовольная постройка. Сначала администрация должна принять решение о сносе самовольной постройки, вы его благополучно не выполните, потом только можно объявлять аукцион. Риск, что не вы будете победителем аукциона всегда имеется. Все другие варианты - только на страх и риск администрации, так как они будут незаконными.

Если у предыдущего собственника были каким-то образом оформлены документы на дом, то Вам нужно его купить и потом уже заниматься реконструкцией. Если же собственность на дом никак оформить нельзя, то придется делать комплект документов как на новое строительство.

Добрый день, Наталья! Не очень понятно что значит "ускорить очередь". На каком праве Вы хотите приобрети участок? Собственность или аренда? Стоите ли в какой-либо очереди?

Я стаю на очереди на земельный участок как мать одиночка, а в этом году моему ребёнку дали группу инвалидности да имею я право встать на другую очередь?

Доброго времени суток, Алена!

На самом деле все, что Вы задумали в части использования указанного объекта незаверешенного строительства, является противозаконным.

Эксплуатация объекта без получения разрешения на ввод запрещается.

Строительство нежилых зданий, планируемых к использованию в целях предпринимательства на земельном участке с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества не допускается. Это нецелевое использование. На садовом участке можно построить только садовый дом или индивидуальный жилой дом.

Для законного начала предпринимательской деятельности Вам необходимо поменять вид разререшенного использования земельного участка и ввести объект в эксплуатацию.

Какой ВРИ в моем именно случае должен быть?

Уважаемая, Татьяна Валентиновна! Вы совершенного правы! ИПУ горячей воды не имеют никакого отношения в канализации. УК явно вводит Вас в заблуждение.

Добрый день, Елена!

Оплачивать взносы в Фонд капитального ремонта обязан СОБСТВЕННИК жилого помещения, то есть РФ в лице Министерства обороны РФ.

Добрый день, Вероника! Насчет законности данных действий охранной организации - вопрос спорный. Ни одна из сторон должным образом договор оказания охранных услуг, по всей видимости, не расторгла. В суд они, скорее всего, обратятся, при этом их обязанностью в суде для взыскания суммы задолженности будет доказать, что услуга была оказана. Нужно смотреть договор, каким образом подтверждается факт оказанных услуг. Обязательно участвуйте в таком суде лично либо через представителя, иначе большой риск вынесения решения в пользу охранной организации! Если дело дойдет до суда и сумма для Вас существенна - рекомендую обратиться к юристу для защиты Ваших прав!

В договоре есть такая формулировка: охрана объекта заключается в централизованном наблюдении в течении охраняемого периода (т.е с момента приема объекта под охрану на пульт и до снятия его с охраны). Я правильно понимаю что раз я не сдавала на пульт в течение 2 х лет то не может идти вопрос об оплате? Так как там прописано с момента сдачи на пульт. И еще момент. Я хочу от них попросить в письменном виде предоставить мне уведомление что мне отказано в перерасчета и распечатку о том когда я последний раз сдавала на пульт.

Добрый день, Виктор. Восстановить брак не получится. Можно только заново пожениться! Удачи!

Добрый день, Алексей! Конечно Вы можете заключить договор займа и договор залога между двумя физическими лицами. Если сложно самому - обратитесь к юристу, он поможет составить грамотный договор и предотвратить возможные риски! В том числе можете обратиться ко мне - помогу с удовольствием!

Важно при залоге автомобиля определиться - будет он у залогодателя в эксплуатации или нет! Если да - потребуйте оформить страховку (КАСКО).

А регистрация договора залога нужна?

Добрый день, Александр. Транспортные расходы Вам должны оплатить, а вот командировочных за этот день Вы, к сожалению, не получите.

Добрый день, Неля. Отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок не будет являться препятствием для оформления прав на хозпостройки, так как у вас имеются старые документы.

Если же захотите оформить право собственности на землю, то нужно согласие всех дольщиков, без этого не получится, так как с заявлением должны обращаться все сособственники объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Как вариант могу порекомендовать Вам оформить земельный участок в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. В этом случае заявлением может подать один из дольщиков. Присоединение остальных дольщиков к договору аренды уже будет заботой администрации.

А если обратиться в суд? Суд удовлетворит наш иск оформить землю без него землю в собственность?

Александр, риск всегда есть, несмотря на то, что риэлтор просит всего лишь простые копии. Но если договор с риэлтором Вами заключен, то придется все же эти документы ему предоставить, иначе он не сможет оказать Вам услугу. Либо как вариант идите в банк сами и занимайтесь оформлением документов самостоятельно.

Добрый день, Дмитрий. Все растения на земельном участке, находящемся в собственности гражданина, являются собственностью гражданина. Каких-либо специальных документов на вырубку и продажу таких деревьев оформлять не нужно.

Добрый день, Сергей Викторович. На учредителя ООО с единственным участником распространяется общая норма об ответственности в пределах внесенного вклада. К субсидиарной ответственности Вы можете быть привлечены только в случае установления судом фактов умышленного причинения убытков фирме или иных недобросовестных действий, приведших к банкротству.

В случае если решите переоформить имущество на супругу необходимо будет заключить брачный договор. При этом возникает риск возможных недобросовестных действий Вашей супруги, если дело дойдет до развода.

Добрый день, Иван! Думаю с судебным решением уже ничего не поделать. Все зарегистрированные в квартире граждане несут солидарную ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако, выплатив долг за мать и сестру, Вы можете взыскать с них 2/3 уплаченной суммы в регрессном порядке. В дальнейшем для предотвращения повторения ситуации рекомендую Вам обратиться в администрацию и управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счета. Для его разделения необходимо согласие Вашей матери и сестры.

Добрый день, Андрей! Чтобы уточнить данные о правообладателе земельного участка рекомендую воспользоваться сервисом pkk5 - публичная кадастровая карта Росреестра. Там Вы сможете посмотреть как сформирован земельный участок, когда он поставлен на кадастровый учет. Также если Вы не доверяете сведениям администрации Вы можете обратиться в прокуратуру с требованием о проведении проверки (хотя оттуда такая жалоба скорее всего попадет обратно в муниципалитет) и Управление Росреестра с требованием о проведении мероприятий по государственному земельному надзору.

Добрый день, Денис Олегович. Необходимо уточнить суть заявления. По смыслу - это заявление об увольнении по собственному желанию. В таком случае работодатель не обязан предлагать Вам другую должность. Но Вы обязаны отработать 2 недели с даты написания заявления, если не придете к соглашению с работодателем о другом сроке увольнения. В течение 2 недель Вы вправе отозвать заявление об увольнении.

Добрый день, Ольга! Наверно ничего поделать нельзя. Наше государство, к сожалению, не обладает в достаточной мере ресурсами для обеспечения всех нуждающихся жилыми помещениями. Самое верное - иметь на руках судебное решение о предоставлении жилого помещения. Органам местного самоуправления все равно рано или поздно придется его исполнить.

Добрый день, Владимир. Унитарное предприятие обладает ограниченной (целевой) правоспособностью и вправе осуществлять виды деятельности, прописанные в его уставе. Однако при этом унитарное предприятие является коммерческой организацией и извлечение прибыли является одной из целей его создания публичным собственником. Таким образом, осуществление коммерческих перевозок унитарным пассажирским автобусным предприятием возможно, если данный вид деятельности прописан в его уставе.

Добрый день, Юлия! На самом деле временная регистрация не является препятствием для получения ипотечного кредита. Все зависит от кредиткой политики банка. Рекомендую Вам обратиться в банк с широкой филиальной сетью: Сбербанк, ВБТ 24, Промсязьбанк и другие.

Лариса, к сожалению действительно очень трудно выселить человека из квартиры. Вы не указали собственники либо наниматели проживают в неблагополучных квартирах. На защите прав граждан стоит ст.40 Конституции РФ и ЖК РФ. Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника по причине неуплаты услуг ЖКХ. При наличии задолженности к нему может быть предъявлен иск о взыскании задолженности. Если же суд удовлетворил требования управляющей компании, ресурсоснабжающей организации либо муниципальных органов, собственник должен оплатить сформировавшуюся задолженность. Если же у собственника нет средств, то при открытии исполнительного производства, распорядитель может реализовать имущество собственника квартиры на торгах в целях выполнения решения суда.

По моему мнению решение вопроса все же возможно при Вашей настойчивости. Ежемесячные (а лучше еженедельные) обращения в различные органы и организации рано или поздно должны дать свои плоды.

Здравствуйте, Елена! На бездействие органов местного самоуправления Вы всегда можете пожаловаться в прокуратуру. Для скорейшего решения вопроса рекомендую не прекращать "атаковать" администрацию: от ответственного специалиста до руководителя.

Добрый день, Никита. Парковка скорее всего нелегальная. Для ее ликвидации рекомендую обратиться в местную администрацию и органы полиции. Также важно в том вопросе кто является правообладателем земельного участка, на котором организована данная "парковка".

Добрый день, Ирина. Думаю, что не законно. Установка счетчиков не требует разработки проекта.

Добрый день, Людмила. Администрация может Вас оштрафовать на нарушение правил благоустройства. Как правило, штрафы там небольшие. В разных регионах по-разному. Заставить поставить ограждение администрация не вправе.