Интересует такой вопрос. Я бывшей жене плачу алименты на детей. Хотелось бы уточнить: у нас на двоих есть дом, возможно ли на свою долю сделать дарственную на детей в счет того, что жена откажется от алиментов?
Ответить
Здравствуйте Марина
ИМУЩЕСТВО В СЧЕТ АЛИМЕНТОВ
Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.
более подробно по ссылке
таким образом, алименты-это периодические обязательные платежи в денежной форме, имуществом расплатиться не получится
с уважением Кононова Я А.
Правомерны ли действия ЖКХ? Дом признан в октябре аварийным. Прислали платежку за октябрь. Там остался пункт Тех. обслуживание.
Ответить
Здравствуйте Татьяна,
К основным аспектам техобслуживания дома относятся следующие процедуры: регулярные осмотры состояния дома, которые позволяют выявить необходимость проведения того или иного ремонтного мероприятия; текущий ремонт дома, устраняющий небольшие проблемы с жилищем (обвал штукатурки в подъезде, прорыв труб в подвале и т.д.); капитальный ремонт дома, связанный с устранением достаточно крупных дефектов строения (обвал стены, переоборудование водоснабжения, устранение дефектов электропроводки и т.д.); сезонные обслуживания дома (уход за клумбами в предподъезной зоне, окраска фасадов, сбивание сосулек, очистка крыши от снега и т.д.); разного рода дополнительные услуги, связанные с содержанием дома в чистоте и порядке (мойка окон, очистка стен подъездов, их уборка и т.д.).
Источник: pravozhil.com
при выкупе вашей квартиры будет выплачен сумма капитального ремонта
также рекомендую ознакомиться со статьей, будет очень полезна
о том как органы самоуправления обманывают переселенцев из аварийных домов.
Меня переселяют из аварийного жилья и говорят что я должен доплачивать за свои квадратные метры. Например: покупают за 35000 тысяч а продают за 50000. То есть разницу в 15000 тысяч я доплатить за каждый квадратный метр. Это законно?
Ответить
Доброго дня Роман, это законно. Но! главный вопрос верно ли проведена экспертиза? У меня было дело когда гражданину предлагали за аварийную квартиру 2 400 000 р, в итоге мы обнаружили множество ошибок в представленной экспертизе и заказали независимую, так по результатам решения суда выкупная цена за недвижимое аварийное имущество составила 7 000 000 р,
с уважением Кононова Я А.
Ребёнок 14 лет выезжает за границу с мамой. Папа, с которым брак не был зарегистрирован (но в свидетельстве о рождении он вписан) находится в колонии. Как оформить его разрешение на выезд и на какой срок оно выдаётся? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте Ирина Владимировна
В соответствии с положениями статей 20 и 21 Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации, совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае выезда из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации совместно с одним из родителей согласия на выезд ребенка за границу от второго родителя не требуется.
Более подробно можно ознакомиться здесь
то есть если вы выезжаете в безвизовую страну согласия от второго родителя не требуется
с уважением Кононова Я А.
После смерти отца мы отказались от наследствия в пользу матери.. мы тоист я и две сестри.. теперь вопрос.. дальний момент мы имеем право на наследстия.. или какие у нас есть права.. ешё у меня трое несовершенолетних дети.. который прописани в доме..
Ответить
У меня недавно умер брат родной. Я осталась одна в семье. Но у него есть сын и бывшая жена. Я уже половину документов оформила после смерти брата. Надо ли мне отдавать свидетельство о смерти его бывшей жене. Так как у нее ребенок. Или она может взять в ЗАГСе дубликат и все документы делать на сына по нему. Или ей потребуется именно оригинал?
Ответить
Здравствуйте Ирина, наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители (братья и сестры в первую очередь наследования не входят). бывшая супруга будет оформлять все необходимые документы от имени законного представителя ребенка.
Если бы ребенка не было тогда вы могли бы претендовать на наследство.
Поэтому как я думаю все наследство должно поступить ребенку умершего, вам к сожалению не полагается. С уважением Кононова Я А.
Я собственник квартиры. Проживаю в ней вместе с 10 летним сыном. Хочу сделать собственником его. Как это сделать?
Ответить
Кто должен исправить кадастровую ошибку?
Здравствуйте. У меня спор с соседом, выяснилось что его земля проходит частично под моей постройкой. Дом раньше принадлежал одному хозяину который разделил его на две части с землёй и постройкам. По документам постройки зарегистрированны раньше чем делалось межевание, получается инженер допустил ошибку "залезая" землёй соседа на мою постройку. Кто должен справлять эту ошибку сосед чья земля проходит по моей постройке или я?
Ответить
Обратитесь к другому кадастровому инженеру. Прежний инженер допустивший ошибку несет ответственность за неверное установление координат, можете написать ему претензию. Оплачивать работу нового кадастрового инженера будет заинтересованная сторона-то есть наверно Вы. возможно придется подавать иск об уточнении границ земельного участка, но об этом подробнее скажет инженер. Желаю удачи.
Могу ли я получить постоянную регистрацию в недавно купленной квартире через МФЦ?
Ответить
Здравствуйте Юлия, зарегистрироваться в РФ по постоянному месту жительства возможно тремя способами-в паспортном столе, м-ц, на сайте госуслуг. После получения документов удостоверяющих право собственности на квартиру вы сразу же можете зарегистрироваться в вашей квартире, регистрация пройдет в течении трех дней. С уважением Кононова Я А.
Пришло исковое заявление на умершую мать о взыскании долга за коммунальные услуги. Долг перед УК образовался с 2010-2014 год. В 2014 году решением Арбитражного суда УК признана банкротом. Долги были списаны. Но УК не удалена из ЕРГЮЛ и продолжает свою деятельность до сих пор. В 2018 году конкурсный управляющий заключает договор цессии. Квитанции и уведомления о долге с 2014 года не приходили ни разу. Хотят взыскать долг и пени с 2010-2018 год. Нужно ли мне – дочери умершей явиться в суд? Действует ли в данной ситуации срок исковой давности? Возможно ли оспорить начисленные пенни?
Ответить
Здравствуйте Альбина, если вы являетесь наследником умершей, то однозначно должны отвечать по ее долгам. В суд необходимо явиться и на все судебные заседание. Также в обязательном порядке необходимо составить возражения на исковое заявление в котором просить суд применить срок исковой давности. Срок давности будет применен судом-это 100 %, но об этом надо попросить в письменном виде, так как суд самостоятельно не может этого сделать. Если вам необходимо качественно составить возражения на иск-прошу обращаться. Изготовлю в короткие сроки. С уважением Кононова Я А.
Может ли человек дать отвод нотариусу? ЗАКОН.
Ответить
Понятие отвод-существует только для следователей и судей, которых при ведении вашего дела вы не выбираете, однако нотариус это лицо которое не в принудительном порядке разрешает ваши вопросы, вы вольны выбирать любого в вашем городе. Если например банк принуждает вас осуществлять сделку (ипотека) в конкретного нотариуса, то уже ни чего не сделать-так они сотрудничают. С уважением Кононова Я А.
Моему ребенку день рождения 28 января т.е. на 1 сентября ей было 2,7 лет. Нас отправили в ясельную группу, но ведь мы можем пойти в школу в 6,7. Могу ли я потребовать на законных основаниях перевода ребенка в группу на год старше?
Ответить
Здравствуйте Людмила, попробуйте написать заявление о переводе в старшую группу на имя заведующей, дождитесь письменного ответа. Если ребенок по развитию соответствует более старшему возрасту то вам не должны отказать, если откажут в письменном виде-направляйте жалобу в департамент образования, желаю удачи.
Итак я летом уволился с работы по сокращению за второй и третий месяц после увольнения я получил сумму по 27 тысяч в месяц, а моя средняя зарплата на работе была тысяч 20 и того меньше иногда, как я слышал после увольнения выплачивается среднемесячная зарплата, получается у компании двойная бухгалтерия.
Ответить
Один из дольщиков долевой собственности умер оставив завещание соседу в 2016 м году. Я являюсь одним из собственников доли дома. Могу ли я выкупить его долю?
Ответить
Мать настаивает чтобы дочь отказалась от наследства отца в ее пользу. Имеется еще сын, мать говорит, что наследство они будут делить после ее смерти.
Ответить
Я с сестрой владею трехкомнатной квартирой, доли 50/50, обе там и прописаны, плюс мой 16-ти летний сын. Хочу продать свою долю сестре, по договору купли-продажи (прописки меня и сына останутся). Вопрос: облагается ли какими-либо налогами/иными расходами такая сделка? Огромная просьба ответить письменно, спасибо.
Ответить
Здравствуйте Яна
в вашем случае будет лучше оформить данный факт договором дарения
Преимущества договора дарения:
Отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (далее НДФЛ) в случае оформления договора между близкими родственниками (пп. 18.1 п. 18 статьи 217 НК РФ). Это родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.
Сокращенный срок ожидания для последующего отчуждения по договору купли-продажи. При последующей продаже недвижимости, принятой в дар, НДФЛ не нужно платить уже через три года (п. 3 статьи 217.1 НК РФ). А при договоре купли-продажи – через пять лет.
При заключении договора дарения доли недвижимости не требуется соблюдать правило о преимущественном праве покупки другими сособственниками. А при заключении договора купли-продажи остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли (статья 250 ГК РФ).
Договор дарения может быть расторгнут дарителем в определенном законом случае. Так, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, то он вправе отменить дарение (статья 578 ГК РФ).
На недвижимость, переданную по договору дарения в период брака, не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Недвижимость является единоличной собственностью супруга, который получил ее в дар (статья 36 СК РФ).
более подробно можно ознакомиться здесь www.domofond.ru
при сделке купли-продажи-Продавец освобождается от уплаты НДФЛ, если недвижимость находится в собственности не менее пяти лет (для объектов, которые были приобретены с 1 января 2016 года (п. 4 статьи 217.1 НК РФ).
более подробно по той же ссылке.
С уважением Кононова Я А.
Проблема в том что, в дет садах, постоянно карантины! (сейчас с ОРВИ).
Моего ребёнка не с кем оставлять, так как это очень часто. Подошёл к заведующей она меня послала и сказала:-что Ваш ребёнок контактировал с больными и его нельзя переводить в другую группу. Хотя другие группы есть. Она в конце проговорилась, что мол если показать медику, то возможно. Я поехал в управление образования, но сотрудник позвонив той же заведующей, и поговорив с ней, так же отказала, сказав что не чем не может помочь. Правомерны ли их действия, как быть? Я хочу написать жалобу если они не правы!
Ответить
Здравствуйте Анатолий, жалобу необходимо написать и отослать сразу в три инстанции-прокуратура, зав детсада, департамент образования. Перевести обязаны. Если вам необходима помощь в изготовлении жалобы прошу обращаться, изготовлю в короткие сроки с обоснованием закона. С уважением Кононова Я А.
Не представляют ребенку место в детском саду, после заявления о замене места в неподходящем дошкольном учреждении.3,5 мес. игнорируют мои обращения. Одни отписки.
Ответить
Здравствуйте Алена, в вашем случае рекомендую обратиться в суд с требованиями о замене учреждения. Также можно обратиться в прокуратуру, но на мой взгляд в суд будет действеннее. Если вас интересует составление иска-изготовлю в короткие сроки, с обоснованием законодательных актов. С уважением Кононова Я А.
Выходит ли в трудовой стаж время когда мама получала пенсию по потери кормильца за троих детей?
Ответить
Общий трудовой стаж конкретного человека складывается из следующих периодов:
учёбы в ВУЗе;
уход за детьми до тех пор, пока им не исполнится 1,5 года. Однако законодательство ограничивает этот период. Женщина может иметь максимум 6 лет такого стажа, то есть по 1,5 года на 4-рых детей;
декретный отпуск;
период, когда гражданин официально признан безработным и состоит на учёте в центре занятости по месту жительства;
службы в армии, ОВД и других силовых структурах;
уход за пожилым человеком, который является инвалидом, и которому уже исполнилось 80 лет;
основной отпуск и период нетрудоспособности;
другие периоды, которые перечислены в ст. 11 Закона № 173-ФЗ.
источник trudinspection.ruтрудовой-стаж/что-входит-в-трудовой-стаж/
таким образом начислении пенсии по потере кормильца однозначно не входит в трудовой стаж.
Моей матери 93 года, она ветеран ВОВ (работала в тылу), вдова умершего ветерана ВОВ, участника боевых действий. Положена ли ей компенсация за услуги ЖКХ и кап. ремонт? Прописана в квартире одна. Проживает в Новосибирске.
Ответить
Здравствуйте Наталия, Для оформления субсидии потребуются следующие документы: Заявления собственника, имеющего право на льготы. Копии и оригиналы паспортов льготника и всех членов семей, зарегистрированных по одному адресу с заявителем. Реквизиты банка, если имеется открытый счет в банке. Информация о количестве проживающих. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Выписка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные платежи (выдается ЕИРЦ). Документы о родстве людей, вместе проживающих. Справки, подтверждающие льготы (пенсионное, выписка с больницы о группе инвалидности, удостоверение ветерана ВОВ).
Источник: bukvaprava.ru
более подробно можете ознакомиться поо указанной ссылке. Ваша мама однозначно имеет право на компенсацию части платы за ЖКУ, однако чтобы получить такую помощь необходимо иметь отсутствие задолженности по оплате ЖКУ. куда именно подавать заявление необходимо узнать в управляющей компании так как в каждом регионе это свой территориальный орган, с уважением Кононова Я А.
Проживаю в частном доме. Хочу расширить дом. Обязательно ли идти за разрешением в кадастровое бюро!?
Ответить
Здравствуйте Наталья, в настоящее время вступили в силу поправки в законе которые предусматривают для граждан у которых находится в собственности индивидуальный жилой дом просто оповещать органы власти (в каждом регионе разные у нас департамент строительства архитектуры и жилищной политики) простым уведомлением, с чертежом на виде земельного участка как и в каком виде будет происходить реконструкция дома. Уведомление обязательно, после чего в пределах 20 лет вы можете проводить реконструкцию, по окончанию также уведомите орган который самостоятельно внесет изменения в право собственности об увеличении площади дома. Также можете сходить к кадастровому инженеру который все сделает за вас. с уважением Кононова Я А.
Моему отцу в 1939-1942 годах был выделен земельный участок в городе. Он построил на этом участке дом. После его смерти прошло несколько лет. Я хотел оформить дом но как оказалось никаких правоустанавливающих документов ни на дом ни на землю не имеется. Только техпаспорт на дом. Из которой видно, что дом поставлен на учет в 1962 году. Как теперь быть и что делать? Есть из данной ситуации какие либо выходы?
Ответить
Здравствуйте Сослан, так как ни каких документов устанавливающих право вашего отца нет, то единственный выход из ситуации это обратиться в суд с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательской давности, для подачи иска потребуются некоторые документы, подтверждение что вы проживаете там более 18 лет, свидетельские показания, экспертиза землеустроительная и другие. Если вас интересует более подробная консультация или изготовление искового заявления прошу обращаться. Практикую дела данной категории. С уважением Кононова Я А.
Нашу семью из аварийного жилья администрация пытается выселить из города, в поселок" Пригородный" около 5 км от Кирово-Чепецка. Но сейчас он переименован в квартал Пригородный. Кроме того дом панельный (по правилам переселения обязательно кирпич) а так же дом " долгострой" около 10 лет по окончании строительства стоял без окон, дверей и отопления, естественно он весь в трещинах. Не понятно как он отапливается и водоснабжается, уж точно не от города. Слышала от местного люда, что там постоянные перебои с водоснабжением. Естественно переезжать мы отказываемся, но глава администрации подал на нас в суд. Первое заседание назначено на 1.11.18. и я осознаю, что там всё схвачено, и решение суда предопределено. Само собой не в нашу пользу. Куда мы только не писали жалобы, всё перенаправляется в местную прокуратуру, а это значит только одно, никто помогать нам не будет. Учитывая "особенности" нашего региона. Копию искового заявления мы получили. Что дальше делать не понятно. Прошу вас нам помочь.
Ответить
Здравствуйте Елена Викторовна, по закону вы имеете право не получать квартиру а только лишь получить компенсацию за аварийное жилье. Для вашего выселения администрация в обязательном порядке должна была соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, а именно-направить вам уведомление о выселении и об изъятии земельного участка и квартиры, к уведомлению должны были приложить заключение об оценочной стоимости недвижимого имущества (земельного участка, квартиры, доли в имуществе общего пользования). компенсации за расходы связанные с переездом и другие). Если досудебное урегулирование спора не соблюдено то об этом необходимо указать, тогда суд не будет рассматривать дело пока досудебный порядок спора не будет соблюден, иск вернут без рассмотрения. Если же досудебный порядок соблюден, то вам потребуется написать возражения в которых указать что не согласны с суммой указанной в экспертном заключении (от администрации) так как в ней имеются ошибки (ошибки есть всегда как показывает моя личная практика-более 30 дел аналогичных вашему) и просите провести новую независимую экспертизу в независимом экспертном заключении. Если вас интересует качественная помощь по данному делу прошу обращаться ко мне-найду ошибки в экспертизе, напишу отзыв, помогу в процессе. Экспертиза проведенная экспертом от администрации всегда с заниженной ценой, лично у меня из практики когда администрация оценила дом в 2 500 000 руб, а в суде стоимость имущества (независимая экспертиза) увеличилась до 7 000 000 р. так что есть за что побороться. С уважением Кононова Я А.
Правомерно ли вычитать из пенсии по потере кормильца за проездной билет, если учащаяся из многодетной семьи?
Ответить
Здравствуйте Екатерина, вычет за проездной билет незаконен-это однозначно, так как бесплатный проезд установлен вам как льгота. Необходимо писать жалобу в прокуратуру, а также заявление в пенсионный о возврате незаконно удержанных средств. Изготовлю для вас заявление и жалобу с обоснование закона в короткие сроки, с уважением Кононова Я А.
В 2011 году наш дом внесли в программу по расселению ветхого жилья. Соседка судилась с городом за признание дома не аварийным. Суд выиграла. Дом из программы по расселению убрали. Интересует дальнейшая судьба дома: будут ли расселять дом или мы так и будем в нем жить? Половина жильцов дома успели переехать в новые квартиры. К кому из администрации республики или города нам можно обратиться с этим вопросом?
Ответить
Здравствуйте Ирина, так как дом по решению суда фактически признан аварийным значит и все квартиры в нем стали аварийными, а значит по общим правилам расселения аварийных домов администрация города должна направить вам соглашение о выкупе аварийной квартиры и оценочную экспертизу. Оценочная экспертиза вашей квартиры конечно же будет выполнена по заниженной цене, на эту цену не соглашайтесь и обращайтесь в суд с иском, в котором просите назначить независимую оценочную экспертизу, в которой цена (как показывает практика) будет примерно в три четыре раза больше чем в первоначальной экспертизе. Таким образом выкупая цена значительно увеличиться.
Я родила в 1992-ом году, муж погиб 2000-ом,какие права имею на ребёнка, по уходу до 14-ти лет. Сейчас получаю минимальную пенсию, хотя на инвалидности 2-ая группа 9358,50.
Ответить