При покупке квартиры технический паспорт от застройщика выдается бесплатно?
ОтветитьВ соответствие с Федеральным законом 218 «О государственной регистрации недвижимости» с 02.01.2017 г. технический паспорт не является обязательным документом для регистрации квартиры, соответственно Застройщик не обязан Вам его выдавать, если иное не указано в Вашем договоре (либо других каких-то документах и соглашениях).
Лет 15 назад купил машину по генеральной доверенности ездил, хозяин умер наследники правособственности не оформляли машина им не интересна и заниматься бумагами не желают, даже разговаривать не хотят! Все документы на руках: генеральная старая, птс, свидетельство, номера. Как быть? И что возможно сделать?
ОтветитьУ меня такой вопрос... взяли кредит в восточном банке и там обещали что после третьего платежа напишим заявку и снизят процентную ставку на 11.5% уже пишим второй раз и отказ а по какой причине не обьясняют.
ОтветитьКакой перечень документов при покупке дома с земельным участком должен быть?
ОтветитьВ начале ноября этого года ушла с работы на больничный по беременности и родам. Как мне объяснили, больничный расчитывается из сред. З.п. за 2 предыдущих года, где 2018 в расчет не входит, т.к. год еще не закончен. Скажите правомерно ли делается расчет больничного, учитывая только 2016-2017 года? Спасибо.
ОтветитьПродали дом за 1 100 000 рублей. В договоре купли-продажи дома сумма цифрами (11 млн) отличается от суммы прописью (1,1 млн.), договор зарегистрирован в палате. С какой суммы будет удерживаться налог на доходы?
ОтветитьПри заполнении налоговой декларации укажите правильную сумму, для подтверждения приложите документы, позволяющие понять, что стоимость 1 100 млн. (расписки в получении денег, выписка банковского счета, предварительный договор к/п). К тому же, сумма прописью имеет приоритетное значение и при расхождении данных за основу берут сумму прописью.
В 2016 г приняли изменения, согласно которым срок владения должен быть 5 лет, но распространяется на имущество приобретенное после данной даты, не совсем поняла последнее изречение,
ОтветитьСотрудник сделал операцию в коммерческой организации больничный не не сдавал есть договор и просит материальную помощь как поступить.
ОтветитьЯ написала заявление на увольнение по собственому желанию, директор на следующий день позвонила и говорит, что типа у них новые правила и увольняться писать заявление нужно ехать в другой город, я позвонила в отдел кадров мне сказали, что просто зарегистрироваться заявление можно просто написать в магазине и они его отправят, а директор утверждает что это не так, просто так ехать тратить деньги не хочется.
ОтветитьЕсли оформлять декретные пособия по уходу за ребёнком до 1,5 лет на мужа, на его работе в Екатеринбурге, можно ли ему будет устроиться так же официально в Санкт-Петербурге хотябы по совместительству, получать и декретные в Екатеринбурге и зарплату в Санкт-Петербурге. Просто у меня очень маленькая зарплата?
ОтветитьВ соответствии со ст. 256 Трудового кодекса РФ, находясь в отпуске по уходу за ребенком, работник может работать на условиях неполного рабочего времени с сохранением права на получение пособия по государственному социальному страхованию. Таким образом муж имеет право устроиться на другую работу (по совместительству), но при условии неполного рабочего времени. Из практики, неполное рабочее время должно составлять не более 60% от полного.
У меня кредит наличными и 4 кредитные карты.
Занимаюсь электроавтоматикой. Осенью доходы уменьшились так, что оплачивать все платежи нет возможности. В сентябре, перед операцией в больнице, пришлось снять наличные с кредитной карты (200 тыс. руб.) После этого делал два платежа - полностью минимальный в 1 октября (20 тыс. руб), и 40% от минимального (10 тыс. руб) 3 ноября этого года (срок этого платежа до 20.11.18). Сколько платежей должно быть, чтобы банк не смог обвинить меня в мошенничестве? Обязательно ли при этом ежемесячно вносить полностью сумму минимального платежа?
В ноябре вынужден повторно лечь в больницу (после операции требуется второй этап лечения в стационаре), поэтому возможность зарабатывать снова ограничена.
ОтветитьЗа неуплату (не полную уплату) предусмотрена неустойка (пени), которую банк будет начислять на просроченные суммы оплаты. Как правило, при дальнейших Ваших платежах банк сначала будет погашать штрафы и неустойку, затем проценты по кредиту, а оставшиеся деньги пойдут на погашение уже основного долга. Всё это будет до тех пор, пока банк не посчитает Ваш долг критическим для себя. После этого банк обратится в суд о принудительном взыскании с Вас необходимых сумм.
Никакого мошенничества тут не будет, не переживайте.
Почему крайний срок подачи иска 7.11.2019 г,если последняя оплата ЖКУ была произведена 6.11.2016 года. Ведь, за 6.11.2016 г. уже пойдет срок исковой давности в отношении платежного документа и я не успеваю включить данный документ для рассмотрения его в суде, так как ответчик заявит о пропуску срока исковой давности? Спасибо.
ОтветитьВошли в наследство на квартиру в 2016 году. У каждого по 1/3 доли. Продали в 2018 за 1 млн. 500 тыс. рублей одним договором купли-продажи. Будем-ли мы платить налог с 500 тыс.?
ОтветитьУ меня 32 тыс долг через судебные приставы, меня фссп может допустить на работу в банковскую сферу?
ОтветитьСкажите пожалуйста, у меня просрочка по кредиту есть судебное решение, но как я в данный момент не работаю и платить не чем. что мне могут сделать.
ОтветитьКакие есть варианты по оформлению части квартиры (менее затратные): Квартира приобретена вне брака по ипотеке.
Квартира находится в общей совместной собственности (без выделения долей).
На сегодняшний день ипотека выплачена как можно оформить квартиру на одного?
ОтветитьНесмотря на всякие обещания и законы, в жизни работающего пенсионера наступает момент, когда он становится неугоден начальству и стоит на пути у молодых. Вот и я почувствовала, что напряжение в коллективе растет. Как с большей выгодой для себя и достойно закончить отношения с работодателем?
ОтветитьТут только один выход. Объяснить работодателю, что могу уйти по собственному желанию, но только с выплатой выходного пособия в размере ___ окладов (в зависимости от Ваших желаний). каких-либо иных законных выгод, кроме стандартной оплаты за отработанное время и неиспользованный отпуск тут нет.
Скажите пожалуйста. Имеет ли право компания прописать в соглашении на испытательный срок о невыплате заработной плате, если сотрудник сам прерывает испытательный срок? Законно ли это?
ОтветитьНет, не законно. Испытательный срок - это такие же трудовые отношения, во время которых работник выполняет свою функцию, за которую получает соответствующее вознаграждение. При увольнении (даже на испытательном сроке) работнику предоставляют полный расчёт за отработанное время, неиспользованный отпуск и т.д.
Они теперь говорят что подадут в суд и я буду эти деньги выплачивать это так?
ОтветитьУ меня есть исполнительный лист по задолженности кредита, я увольнялся с работы в связи с окончанием трудового договора, имеют ли права судебные пристава удержать у меня деньги с расчета по увольнению?
ОтветитьПриставы не удерживают деньги, они всего лишь рассылают требования в банки об аресте и списании денежных средств со счетов. Как только на Ваш счёт падает необходимая сумма, деньги автоматически списываются. Для решения вопроса, лучше поговорить с приставом. Ну и попросить расчёт при увольнении наличкой)
Автомобиль продан по договору купли-продажи в 2014 году, а снят с учёта мной в 2018, так как нынешний владелец этого не сделал, в налоговой утверждают что я должен за этот период заплатить транспортный налог, могу ли я опротестовать это решение?
ОтветитьВзяла 15 тысяч в микро организации на обучение, в этот момент находилась уже в декрете, подписала документы не читая, потому что срочно нужны деньги были, а проценты оказались бешеные 10000 там в месяц, платила я два месяца вылезла ещё в долги, естественно платить было нечем. Прошло пол года они подали на меня в суд, что я должна им 32 тысяч, 15 это основная сумма и 17 это проценты, про 20 тысяч что я платила не упоминается, и я не могу найти квитанции. Я получила письмо с приказом судебным, прошла к этому судье. Там он предложил написать апиляционую жалобу, либо поехать в организацию и договориться решить мирно. Поехала я к ним, сидит там блатной мужик который разговаривать вообще нормально не может, вообщем говорит он мне что платите по пять тысяч не меньше, я ему объясняю что в декрете и такую сумму не могу платить могу только 1500, он не соглашается, я сказала что подам жалобу в суд и тут он мне говорит что подаст встречную и там уже будет не 30 тысяч а 50 (пени, штрафы), я объясняю что не смогу платить у меня кроме детских нет денег и имущества нет, и он мне сказал что обвинит меня в том что я изначально их хотела кинуть находясь в декрете знач чьо что платить нечем, но я то брала на учебу чтобы закончить курсы ногтевого сервиса и платить кредит, но не получилось клиентов мало, один два в неделю, что делать не знаю подавать жалобу или нет, по его словам при любом раскладе суд на их стороне.
ОтветитьБеру ипотеку, много перечитал статей по поводу того, что если банк разорится (обонкротится) я должен буду выплачивать кредит другому банку и на других условиях. Это вообще нормально? Я ведь заключаю договор с конкретным банком на конкретных условиях. Откуда такие "движения"?
ОтветитьКак правило, банки не банкротятся. Происходит санация, при которой активы этого банка берёт на себя другой банк. В 99% случаях условия кредитования остаются такими же, как и при заключении договора с прошлым банком.
Если есть такие опасения, то советую брать ипотеку в крупных проверенных банках с гос. капиталом.
У меня такой вопрос:
22.10.2018 судебные приставы наложили арест на мою социальную карту и на счет для переводов. У них постановление за непогашенный кредит в микро-финансовой организации. Имеют ли они право арестовывать социальную карту? И как быть с чужими деньгами, которые мне присылают по моей предпринимательской деятельности клиенты и которыми не в праве распоряжаться ни я ни судебные приставы...
ОтветитьГараж находится в гаражном обществе, не оплачены ежегодные взносы 10 лет. Могут ли забрать гараж за долги?
ОтветитьДбрый день. Подскажите пожалуйста. Я подавал запрос на ипотеку. Мне пришёл положительный ответ. На днях появился небольшой долг за коммунальные платежи, у судебных приставов. Я долг оплатил, но с сайта приставов он ещё не пропал. Могут ли из за этого долга уже при сделке мне отказать в ипотеке?
ОтветитьВступаю в наследство. От отца есть Москвич 21412 1993 г. выпуска. На ходу. 60 тыс. пробег. Состояние среднее. Стоит в гараже без движения уже лет 5. ПТС, СТС утерян. Но в ГАИ мне выдали справку что есть такой авто и он принадлежит отцу. То есть можно восстановить ПТС. Правда это очень неудобно мне. Его надо гнать в ГАИ (если доедет). Потом ждать оформления документов. И все это в другом городе за 100 км от Москвы. Может можно продать без документов (не включая его в наследсто). В принципе, он мне не нужен. Больше времени убъешь на восстановление как машины так и документов, и потом налоги еще платить. Кто подскажет как поступить.
ОтветитьСкажите пожалуйста, суд проигран но мы в течение 10 дней обжаловали адвакат один и тоже взял дополнительную плату 4 т р авва чтоб он сходил снами в суд просит ещё 7 т р это развод?
ОтветитьЭто оказание услуг. Договор заключали с адвокатом? Если нет, он назначает цену, а Вы или соглашаетесь на неё или нет. Скорее всего 4 т.р. - это за подготовку документов на обжалование, а 7 т.р. - это личное присутствие в суде. Многое зависит от сложности дела и от жадности адвоката.
Удачи!
Как отчитаться в налоговой о продажи квартиры, была равная в трех долях, деньги получили на один счет.
ОтветитьМожно ли снять деньги в банке без паспорта по другим документам? ''По ксерокопии паспорта.?
ОтветитьРаботаю в организации с 2016 г, в 2017 на 5 мес уволилась по семейным обстоятельствам и опять восстановилась...
Могу ли я просить индексацию заработной платы за три года у начальства, если:
1) зарплату за последние три года не индексировали.
2) и индексация не прописана в регламенте организации?
ОтветитьСт. 134 ТК РФ гласит, что работодатель должен принимать меры к повышению реальных зарплат работников. Каким образом он должен это делать, не прописано, т..е. он может либо индексировать каждый год, либо поднять раз в 3 года, либо выдать премию по 100 руб единоразово и т.п. Т.е. как бы должен, но размеры, сроки и порядок не прописаны. Об этом говорит множество суд. практики.
Однако, исходя из той же практики данные вещи должны быть прописаны в локальных актах.
Ответ. Просить можете, но индексировать не обязан.
В марте 2018 года купили путевку в Испанию на сентябрь 2018 года. В июне произошло независящее от нас событие, в результате которого было невозможно получить визу. Туроператор вернул не полную сумму, хотя в договоре не были прописаны штрафные санкции. Была написана претензия, результата она не принесла. Скажите, можно сейчас обратиться в суд, или сроки вышли? Поездка планировалась с 22.09 по 07.10, отказ был в июле 2018
ОтветитьТут нет штрафных санкций к Вам. в договоре/приложении к нему должны быть прописаны случаи, когда можно отказаться от тура и как возвращаются деньги. Либо в договоре есть ссылка на иной документ/сайт, где это прописано. Подписывая документы Вы с этими правилами соглашаетесь.. Попробуйте, конечно, написать в Ростуризм и Роспотребнадзор, пойти в суд, но, на мой взгляд (т.к. я не видел документов), результата не будет и судебная практика это доказывает.
При подаче искового заявления все документы должны быть в трех экземплярах (для суда, истца и ответчика)? Комплект документов может отличаться? Обязательно ли направлять ответчику копию доверенности представителя истца?
ОтветитьОгромное спасибо за отклик. В этом году заведующий на контакт не идет, не разрешает, ссылаясь на пункт в договоре и о приеме детей не позднее 8.30. в прошлом году мы отходили так, договор не менялся. Тогда заявления было достаточно. В этом году нам приходится прерывать процесс подготовки к школе, либо ходить и не приходить в эти дни в сад совсем. Но мы работающие родители и ребенка оставить не с кем.
ОтветитьКакие документы подтверждают что это зарплатную карта у военнослужащих для приставов.
ОтветитьИмел ли право работодатель через 10 дней сократить должность, которую мне предложили как вакантную при сокращении моей основной?
ОтветитьЭто понятно. Но я про другое спрашиваю: меня уведомили, как положено, за два месяца и предложили вакантную должность. Через десять дней после того, как я получила уведомление, присылают другое уведомление о том, что вакантных должностей нет (два месяца не прошло). Имел ли право работодатель убрать эту вакансию, которая была мне предложена?
У моей подруги вопрос такой... по квитанциям прописан один человек квитанция вода и вывоз ТБО этого человека в живых нет и втечении много лет на собственника нового не переоформляли и по домовой прописанно не 1 а 5 чел было но сейчас опять один... будет ли штраф если она придет и переоформить на себя и покажет что втечении много лет платились за одного а не за 5 человек и после смерти не переоформляли... так и приносят на умершего. Но сейчас прописан 1 а все выписались от туда.
Ответить"срок исковой давности начинает течь с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав".
Какая-то это коварная фраза и Комментарий к статье 200 ГК практически ничего не разъясняет. А что это может означать на практике? Есть какой-то пример?
Ответить"проще, если Вы приведете пример"
Земельный участок, который я хочу купить, был продан нынешнему владельцу по доверенности от продавца больше десяти лет назад. Срок давности для предъявления кем-либо претензий по этой сделке прошел. Но меня тревожит, не может ли кто-либо заявить, что узнал о той давней продаже только сейчас и заявить свои права на эту землю.
Скажите пожалуйста ато ещё после службы безопасности проверяет клиента для выдачи кредита.
ОтветитьВ каждом банке свои правила. Это могут быть и сами кредитные специалисты и юридический отдел и т.п.
В моей практике работы в самом большом банке страны кредитников проверяли только служба безопасности, а вот выдавать кредит или нет решалось по каждому заемщику отдельно большинством голосов на кредитном комитете.
Мне пришел счет по задолженности за потребленную электроэнергию за сентябрь 2012 года. Законно ли это и если это законно, сошлитесь, пожалуйста на нормативные акты.
ОтветитьВозможно опечатка в квитанции, если нет, то попытайтесь выяснить, откуда взялся долг за сентябрь 2012. Заявление на пропущенный срок давности им писать не нужно, т.к. пропущенный срок давности определяет только суд, а этим заявлением Вы подтвердите, что согласны с долгом и срок давности восстановится. Вот когда они обратятся в суд, вот там нужно будет заявить о пропущенном сроке. Не раньше.
Ещё один вариант. Возможно это мошенники. Нужно проверить по реквизитам кто на самом деле выставил данный счёт.
Физ лицу выплатили аванс на дебетовую карту под предстоящую работу под контракт, но контракт не был заключен, работы соответственно нет, физ лицо не приступил к работе и вернул деньги. Т.е. организация строительная, на тот момент не было никакой работы. Налоговая просит пояснения. Чем это может грозить организации?
ОтветитьВам проще заключить контракт задним числом, в котором прописать аванс, а также пункт, что в случае невыполнения работ в указанный срок (либо если работы не были начаты в указанный срок) аванс возвращается в полном объеме.
Просто так перекидывать деньги туда-сюда без документов естественно заинтересуют налоговую. По крайней мере это можно посчитать ка беспроцентный кредит, с которого платятся налоги.
Планируем подписать брачный договор с супругой.
Основной вопрос - достаточно ли будет указать общей фразой, - что при разводе каждый из супругов получает то имущество, на чье имя оно зарегистрировано? Или обязательно конкретно обозначать объекты с их правоустанавливающими документами? В этом случае требуется ли делать оценку стоимости?
ОтветитьЯ была на больничном по уходу за ребёнком с 10.09.18 по 4.10.18 и с 11.10.18 по 25.10.18, могу ли я уйти в отпуск с 13.11.18?
ОтветитьРаботаю на месте декретного, т. е. временно. Я сейчас беременная ухожу в декрет в конце января 2019 года, основной работник выйдет в начале июня 2019 г. На какие выплаты по беременности и уходу за ребёнком я могу претендовать пока я работаю? И на какие выплаты, когда я буду безработной? И возможно ли оформить пособие по уходу за ребёнком до 1,5 года на бабушку если она временно принята на работу? Если возможно оформить на бабушку, то может ли она выйти на неполный рабочий день?
ОтветитьВы можете рассчитывать на выплаты по беременности и родам. Бабушка может оформить на себя отпуск по уходу за ребёнком на период срочного договора. Неполный рабочий день при этом возможен, но, судя про сложившейся недавно судебной практики, рабочий день должен быть не более 60% времени.
Устраиваюсь на работу по новому месту жительства, потребовали справку от нарколога. В больнице в приёме отказали, якобы им нужна справка со старого места жительства. Я никогда не обращалась в такое заведение и почему не могут сделать анализы по факту по новому месту жительства. Написала заявление чтобы выслали ответ по запросу, но на это нужно время, а значит я потеряют работу. Как быть в этом случае? Спасибо.
ОтветитьВ ст. 65 ТК РФ определён перечень необходимых документов для приёма на работу. Справка от нарколога не является обязательным документов при приёме на работу, кроме случаев предусмотренных многими законами. Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимать на какую должност и в какое учреждение Вы устраиваетесь на работу.
Можно ли не оплачивать услуги ЖКХ в период принятия решения о вступлении в права наследования? Если можно, то на основании какого документа? Спасибо.
ОтветитьОчень хочется добиться справедливости. Помогите пожалуйста в таком вопросе разобраться. Купили телефон андроид, он еще на гарантии, сломался, принесли в магазин они отказались делать диагностику, нам пришлось делать платно самим, выявили, что полетела материнская плата. Мы попросили поменять на другой телефон, но нам отказали. Правильно ли это?
ОтветитьМагазин лишь продавец товара. Все претензии по качеству товара нужно предъявлять к производителю, либо его уполномоченному представителю (часто, но не всегда магазины являются оф. представителями). У каждого производителя, официально продающего продукцию в России есть свои сертифицированные центры. В случае проблем нужно обращаться туда. Плюс у каждого есть официальный сайт, где можно найти информацию по гарантийному ремонту.
Покупаю авто в Нальчике перегоняю в Саратов владелец оставляет номера себе какая процедура при это?
Ответить