Мама набрала кредитов и не платит. У нее 1/3 доля в квартире, остальные 2/3 мои. Если она подарит мне долю, то квартира будет полностью в моей собственности. Вопрос: 1. после ее смерти перейдут ли долги на меня? 2. Если я стану собственником, а она просто прописана, перейдут ли ее долги на меня посл ее смерти? 3. Могут ли арестовать ее долю, пока мы оформляем договор дарения?
Ответить
Здравствуйте, если доля в квартире является предметом залога, то никакие сделки (без согласия кредитора) вы совершить не сможете. Если доля не в залоге, то мама может подарить вам ее. До момента регистрации вашего договора, кредитор может успеть арестовать долю (либо через приставов оформить запрет на регистрацию). Что касается наследства, то согласно ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если же наследство вы не принимаете, то и долги к вам не перейдут.
