Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно считать заработную плату? МРОТ в нашем регионе 22440 руб. Должностной оклад 5288 + 83% надбавка за сложность, 100% поощрения + 15% за выслугу лет + премия 25% = 17080,24, работодатель доплачивает до 22440. Прав ли он? Или надбавки должны считаться от 22440 руб.?
ОтветитьМеня интересует какие условия могут быть на приобретение земельного участка под строительство загородного дома, моей маме 85 лет, блокадница имеет знак. Имеет инвалидность 2 ая группа. Хочется вывезти на дачу. Для этого нужно строиться. Я готова купить но интересуют льготы какие то для нее. Живем в СПб. Вдвоём в двушке.
ОтветитьЗемельные участки в Ленинградской области можно получить бесплатно для индивидуального жилищного строительства. Землю могут получить граждане, которым ранее не выделялись бесплатно участки в других регионах России. Также нужно подтвердить любое из перечисленных оснований:
нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Ленинградской области не менее 5 лет;
нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий без требований к срокам проживания, если заявление подает молодой специалист (не старше 35 лет), заключивший бессрочный трудовой договор или трудовой договор на срок от 5 лет с организациями или ИП Ленинградской области;
статус члена семьи погибшего Героя РФ, если такое звание присвоено погибшему посмертно, а период проживания в ЛО составляет не менее 5 лет;
ветеран боевых действий, проживающий в области не менее 5 лет;
инвалид или член семьи инвалида, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Может ли сожитель претендовать на квартиру, которая была куплена мной при совместном проживании? Квартиру я купила на средства, которые мне дали мои родители и маткапитал. Если да то на какую часть. Квартира 2-х комнатная 40 кв.м.
ОтветитьИмеет ли силу доверенность на подругу с правом подписи, если это касается судебных дел. Без нотариуса? Отнести заявление, забрать решение и всё такое.. На заседаниях присутствовать не надо.
ОтветитьЧто делать, если соседи сделали окна на втором этаже к нам во двор? Их дом расположен в метре от забора.
ОтветитьЕсли Вам этот дом мешает, то подайте в администрацию жалобу на нарушение градостроительных норм и требований пожарной безопасности соседями при строительстве дома (не соблюдены пожарные разрывы).
Если администрация не поможет, жалуйтесь в прокуратуру на бездействие администрации.
Но с соседями лучше жить мирно.
Зарегистрирован в другом городе на крайнем севере, временно. Постоянная прописка в подмосковье. Умер один из родителей. На погребение его выписали через почту россии около семи тысяч рублей. Положено ли мне, как проживающему в другом регионе страны, сумма на погребение в двое больше.
ОтветитьВ 2020 мне дядя подарил дом, сейчас я на сайте увидела налоговую задолжность. Это из-за этого? И как избежать выплаты налога?
ОтветитьВ соответствии со ст. 400 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ, Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового Кодекса. То есть, Вы стали плательщиком налога на имущество физических лиц с момента регистрации права собственности на квартиру. Все долги налоговая инспекция будет взыскивать с прежнего собственника квартиры.
Проживаю в многоквартирном доме по договору найма служебного помещения в котором нет ссылки на то, что я должен оплачивать за найм помещения, квитанции о чем получаю ежемесячно, накопились проценты, предлагаю администрации заключить договор соцнайма и тогда в законном порядке буду выплачивать за найм помещения. Прав ли я и какими законами это регламентируется.
ОтветитьВ соответствии с п. 1 ст. 100 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с п. 1 ст. 100 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
То есть, Вы обязаны в соответствии с законодательством оплачивать найм служебного помещения.
Наследство автомобиль, наследник должен оплатить оценку автомобиля для расчета госпошлины для нотариуса? Или есть альтернатива данной оценке.
ОтветитьМожет ли государственный гражданский служащий в свободное от работы время (на выходных) подрабатывать в такси в качестве самозанятого?
ОтветитьНет.
Самозанятость - это фактически предпринимательская деятельность.
В соответствии с пп. 3.1.п. 1 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной гражданской службе Российской Федерации", В связи с прохождением гражданской службы гражданскому служащему запрещается заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц.
У брата умерла жена, жена брата при жизни свою долю дома написала завещание на дочь живущую в Германии, дочь из Германии позвонила брату и сказала что отказывается от своей доли дома и передает долю брату за то что смотрел за матерью, брат хотел начать оформлять дом на себя ему нотариус Елховского района Самарской обл. сказал что он нечего не получит так как нужен отказ от дочери из Германии и сказал что нужен оригинал отказа а не электронный вариант отказа, а так как сейчас идет спец операция на Украине транспорт самолеты из Германии и России не действуют не работают, вопрос юристу можно ли предъявить электронный вариант отказа от наследства высланный из Германии.. Спасибо.. Помогите разобраться и решить вопрос в пользу брата..
ОтветитьЕсли сотрудник перевелся на новое место службы и уже купил жилье. Положено ли ему подъемное пособие при переезде на новое место службы.
ОтветитьМать умерла она была собственником и одна прописана, могу я не платить за воду, но счетчиков нету, мусор, уборку территории, лестниц и т д?
ОтветитьИмею земельный участок. Назначение земли: сельскохозяйственное использование.
Но, категория земли "земли населенных пунктов".
Вопрос: имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (статья/закон).
Так как, вроде бы: Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)
ОтветитьНайдите на официальном сайте администрации муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, генеральный план. Там указаны функциональные зоны. Если Ваш участок попадает в зону жилой застройки, то можно поменять вид разрешенного использования земельного участка с "для сельскохозяйственного использования " на "жилая застройка".
Имею земельный участок сельхоз назначения.
Но категория земли "земли населенных пунктов".
Имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ).
Всем доброго дня🙏
ОтветитьНайдите на официальном сайте администрации муниципального образования, на территории которого находится земельный участок, генеральный план. Там указаны функциональные зоны. Если Ваш участок попадает в зону жилой застройки, то можно поменять вид разрешенного использования земельного участка с "для сельскохозяйственного использования " на "жилая застройка".
Разъясните пожалуйста ситуацию семья из 4 человек папа мама два сына. 2 сын (1 класс, он не болеет) на карантине, Папа мама и 1 сын должны тоже быть на карантине или как?
ОтветитьСосед поставил 2 х метровый забор между стеной моего дома и границами участка 40 см, стена не будет проветриваться, что делать,,
ОтветитьЭтот дом 1920 года постройки, в те времена все строили на меже, это не ведро с водой переставить, перестроить и я просила как можно подойти правильно чтобы и у меня тоже было все хорошо, они купили дом, на моем доме ограждение было сетка рабица и предыдущего соседа это устраивало и меня, а эти приехали и началось...
Жалоба на установку мусорных контейнеров нарушение СанПиН 2 1 7 3550 19 частный сектор. С чего начать и чем закончить?
ОтветитьНужна справка, подтверждающая вид и кол. сельскохоз. Животныхи домашней птицы, где получать и как? Требует Горгаз для подведения газа.
ОтветитьЗдрааствуйте. В 2017 году построили дом со всеми согласованиями, в том числе с янтарьэнерго, с разрешением нс строительство. В 2018 оформили землю из аренды в собственность. Обременений не было. Сейчас хочу продать участок. Оказалось 2020 было наложено обремененин по статье 56. Теперь по выписке из росреестра под моим домом и вдоль всего участеа проходит кабель. Как снять обременения.
ОтветитьМожно ли тратить бюджетные деньги на проведение технической экспертизы по приобретению жилых домов для детей ситрот.
ОтветитьКакое назначение зем участка должно быть для строительства базы отдыха. Сейчас назначение сельскохоз пользование, было ЛПХ (изменили)
ОтветитьТуристическое обслуживание (Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей)
или
Охота и рыбалка (Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы).
Категория земель менялась?
Как узнать, включено ли физическое лицо в реестр участников недобросовестных торгов по аренде земельного участка?
Торги проводились во Владимирской области, лицо уклонилось от представления договора в 30-тидневный срок. С уважением, Игорь.
ОтветитьАльберт, привет! Статья 39.12 пункт 25: Лицо должно подписать договор аренды земли и в течение 30 ти дней с момента направления договора представить его подписанным в администрацию. Зачастую люди получают такие договоры по почте за пределами 30 дней. Вся суд практика признает их уклонистами от заключения договора аренды, задаток остается у администрации, их включают в реестр недобросовестных участников торгов.
Покупаю жилье на вторичном рынке, по документам приватизация 2019 года, но есть нюанс, который меня смущает. 28 октября 2019 года были подписаны заявление и договор передачи квартиры (собственно процесс приватизации), документы отправлены на регистрацию. 15 ноября в квартире регистрируется несовершеннолетний, а 20-го ноября регистрируется собственность на квартиру (в ЕГРН дата 20-го ноября). Вопрос, имеет ли несовершеннолетний право на долю в квартире или нет, были ли нарушены его права?
ОтветитьВ соответствии с пунктом 2 ст. 223 Гражданского кодекса, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
То есть, если несовершеннолетний зарегистрировался до регистрации права собственности, значит он должен был участвовать в приватизации. В данном случае его права нарушены. Лучше не покупать такую квартиру.
Согласно аб. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано,
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, в договор включаются несовершеннолетние имеющие право пользования на момент заключения договора, имеющие право пользования жилым помещением.
В данном случае, договор передачи квартиры считается заключенным с момента его подписания 28.10.2019 г., а несовершеннолетний был вселен (право пользования у него возникло) только 15.11.19 г., после подписания договора, а менять условия договора и включать в него лиц, которых ранее там не было и быть не могло что называется «задним числом» недопустимо.
Право на включение в договор приватизации (и на приобретение жилого помещения в собственность) увязано с моментом заключения договора приватизации, а не с момента регистрации перехода права по нему.
Если н/летний не проживал и не имел право пользования квартирой на момент заключения договора, то и права на включение в этот договор он не имел, разве нет?
Будьте добры, разъясните. Я являюсь гос служащим с марта 2005 г, соответственно, на данный момент стаж составляет 16 лет. За это время была в двух декретах общей прололжительностью 5.5 лет. Значит ли это, что стаж составляет 13.5 лет, т.к. в стаж могут засчитать не более 3 лет нахождения в декретном отпуске? Если так, то выслуга лет (20 лет для госслужащих) наступит через 6.5 лет, когда мне будет 47. При желании уволиться с госслужбы останутся ли у меня какие-то привилегии, касаемые выслуги лет и когда ими можно будет воспользоваться, при достижении какого возраста? Спасибо.
ОтветитьМожно ли временно поставить бытовку на муниципальной земле без согласования, если она не создаёт никому помех? Если нет то какие санкции?
ОтветитьНеобходимо перевезти дрова, заготовленные ранее из упавших и старых деревьев частного подворья в деревне на дачу, для личного пользования от отца сыну. Вопрос? Если остановит ГИБДД, то какие документы, кроме касающихся транспорта, мне нужно предоставить?
ОтветитьПо аналогии с выдачей разрешения на вырубку древесно-кустарниковой растительности, я думаю, что должно быть или письменное разрешение (согласие) отца или договор купли-продажи дровяной древесины. Но это уже перестраховка. У нас в сельской местности дрова всем возят и ни разу ГИБДД не останавливало по этой причине.
У меня есть в собственности квартира в аварийном доме, муж прописан здесь же. Приобрёл дом под дачу, дом в собственности мужа и прописан он там. При сносе получули я жильё? Или скажут идти жить в собственность мужа?
ОтветитьДля газификации необходимо собрать пакет документов, в который входит разрешение администрации, ситуационный план, документ о праве на землю и т.д. Администрация предоставила согласие на газификацию и указала "Т.к. земельный участок не образован и не поставлен на кадастровый учет и относится к землям государственная собственность на которые не разграничена администрация не возражает против размещения газопровода". Вопросы: 1)как закать ситуационный план если земля не разграничена и не на кадаастровом учете? 2) Необходимо ли предоставлять документ на земельный участок если он не разграничен? Заранее благодарю за ответы.
ОтветитьДНТ. Форма собственности: Частная.
Тип разрешенного использования: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Можно ли зарегистрировать дом как жилой и получить прописку в этом доме? Спасибо.
ОтветитьКак оформить преддомовую территорию частного дома, забор уже стоит.
ОтветитьЯ живу в Красноярске, есть земельный участок за городом, хочу построить дом, как можно воспользоваться статьёй каждому россиянину 150 кубов леса для строительства С уважением Светлана.
ОтветитьЕсли участок расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства, то необходимо в администрацию муниципального района, на территории которого расположен земельный участок подать уведомление о начале строительства (предварительно получив там же градостроительный план земельного участка), получить от администрации уведомление о согласовании начатого строительства и с этими документами обратиться в лесничество с заявлением о выделении леса на строительство жилого дома. Вам отведут делянку, Вы оплатите попенную плату за эту делянку и можете заготавливать лес. Только учтите, просто продать лес и ничего не построить не получится. Сейчас это очень строго проверяется.
Жакт на 6 семей доли в 2 х домах и на земле приватизированы. Хочу сломать старый тамбур и построить новый деревянный но на 1 метр длиннее. Земля моя долевая под тамбуром. Нужно ли разрешение соседей или ещё какое то оформление на холодный тамбур?
ОтветитьГражданин Н является владельцем земельного пая ПАО С.Перовской в городе Севастополь. ПАО С. Перовской признано банкротом. Большой участок, на котором находится земельный пай гражданина Н, выставлен на торги. Его собираются использовать для капитального строительства. Получит ли деньги гражданин Н, если не оформит госакт на с/х землю вовремя. Гражданин Н имеет правоустанавливающие документы: свидетельство о праве на наследство по закону на 0,7 га земли с/х назначения и свидетельство о регистрации права собственности.
ОтветитьЕсли границы участка определены в соответствии с действующим законодательством (отмежеваны) и права на него зарегистрированы, то участок не может быть выставлен на торги третьим лицом. Если границы не определены, то ка гражданин Н определил, что именно его участок продают?
Если речь идет об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, то границы должны быть определены обязательно, и в таком случае собственнику участка возмещается его рыночная стоимость.
26.12.2020 г. У моих родителей сгорел частный дом, который находился в их собственности. По результатам проверки их вины в случившемся нет. Они пенсионеры. Подскажите, полагается ли им бесплатный или льго ный лес для ИЖС. Дом был в Ульяновской области Кузоватовском районе. Если да то куда обращаться и на какое Положение или Закон ссылаться? Спасибо.
ОтветитьЕсли земельный участок в собственности, то они могут обратиться в администрацию муниципального района с документами на землю и уведомлением о начале строительства, получат от администрации градостроительный план земельного участка и уведомление о согласовании постройки дома. С этими документами обратятся в лесничество, оплатят попенную плату за лес, им выделят делянку, где можно заготавливать древесину.
На придомовой территории мкд построили газораспределительный узел и установили публичный сервитут сроком на 10 лет. Плата за сервитут составила 43620 рублей за все 10 лет. Собственники дома считают, что это очень мало. Как рассчитывается сумма платы за сервитут? В договоре с МКД указано, что сумма платы установлена на основании Отчета об определении рыночной стоимости права ограниченного пользования. Могут ли собственники требовать предъявить им эти расчеты? Могут ли собственники МКД сами определять стоимость, принимая решение на общем собрании в установленном порядке (ст. 44-46 ЖК РФ)?
ОтветитьКак указать путинские выплаты в декларации, что писать в графе вид дохода.
ОтветитьНужно ли указывать в декларации о доходах о пособии по безработицы если я получал.
ОтветитьГде мне можно взять справку о доходах за определенный период?! Сложность заключается в том, что 1. Фирма ликвидирована (По словам руководителя) и сданы все печати. 2. Справка нужна о том что они мне выплачивали по уходу за ребенком до 1.5 лет т.е. 2 НДФЛ не походит так как эти выплаты не облагаются налогом.
ОтветитьСкажите пожайлуста, Вот дали муниц жилье. Вторая комната в общаге. Секция целиком. Можно мне с смладшим выписаться до приватизации. Или приватизация обязательно при просписке. Хочу просто платеж уменьшить за коммуналку.
ОтветитьНа участке ИЖС я построила дом. Хотела зарегистрировать. Фасад планировала строить по меже участка, а получилось, что строители на метр выступили вперед, за границу участка. В управлении архитектуры, в отделе по земельным отношениям, мне сказали сносить дом. Дом строила на потребительский кредит. Он еще не достроен. У меня двое маленьких детей, один из них на инвалидности. Своего жилья не имеем. Как мне быть, чтоб зарегистрировать дом?
ОтветитьЗемельный участок в собственности. Дом самострой хотела по новому закону зарегистрировать. БТИ сообщили, что мы вышли за границы участка. Управление архитектуры проверок не делало, информацию о сносе они сообщили после моего к ним вопроса по телефону. Как мне регистрировать дом, могу ли взять в аренду или собственность этот участок земли. Про перераспределение прочла на вашем сайте, позвонила в БТИ кадастровому инженеру, она сказала, что никак не поможет и перераспределить я не смогу.
В 1995 году я купил участок земли в садовом обществе. Под постройку гаража. Покупку земли оформили договором. Договор оформлен в простой письменной форме. В 1997 году, после постройки гаража, я вступил в гаражный кооператив и подал заявку на оформление гаража, в БТИ. В 1997 году я получил на руки копию Технического паспорта на гараж. В 1997 году Росреестра еще не существовало и все значимые действия с недвижимостью осуществляло БТИ. Также БТИ присвоил кадастровый номер на сам гараж № и на землю №, на которой он находится. Почему то эти данные не попали в Росреестр?
Из БТИ документы были отправлены в налоговую инспекцию. К сожалению я не оформил гараж и землю до конца.
Сейчас Я обратился в МФЦ за регистрацией гаража и земли. Из Мфц пришло уведомление, что запрос в ИКМО дал отрицательный ответ что такого кадастрового номера регистрация отсутствует. На гараж только регистрация отсутствует.
Само МФЦ утверждает, что договор не имеет силы так как не был зарегистрирован в БТИ. и еще: ждать когда придет отказное письмо это до 29 апреля 21 года. А ждать смысла нет. Что предпринять?
С уважением Р.Д.
ОтветитьЕсли и земельный участок и гараж стоят на кадастровом учете и им как объектам недвижимого имущества присвоены кадастровые номера, то лучший вариант - обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за давностью пользования, на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность).
Аукцион по аренде земельных участков признан недействительным. Я была победителем, но договора неподписывала, вернуть ли задаток?
ОтветитьВ соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, задаток, внесенный победителем аукциона или единственным участником аукциона, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Купил участок в собственности, можно ли взять лес на строительство если предыдущий собственник уже брал.
ОтветитьЗемля в собственности под ИЖС, частная собственность. Хочу перевести чтобы построить Храм.
Может ли частное лицо на свое земле построить Храм, как перевести ИЖС под... даже не знаю как эта категория называется.
ОтветитьЭто не категория земель, а вид разрешенного использования земельного участка.
Если в соответствии с Правилами землепользования и застройки на данной территории допускается размещение религиозных объектов, то изменение ВРИ возможно. Для этого необходимо обратиться а местную администрацию к архитектору.
2 недели назад Умерла свекровь собственник квартиры, 3 наследника. Может один наследник на себя оформить, что для этого сделать? И можно ли оформить на внука он не совершенолетний?!
ОтветитьВ соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
При межевании участка дома возникла проблема, что по кадастровой карте газопровод заходит под дом, а по факту рядом с доммом, поэтому размеживать участок и дом не получается, как исправить.
ОтветитьВ коттеджном посёлке дорога подъезда к домам оформлена как участок земли, принадлежащий частному лицу. Установлен публичный сервитут. Хозяин участка требует плату за пользование его использование. Законно ли?
ОтветитьБрат живет в селе в маленькой квартирке (социальный найм, не приватизировал). Имеет задолженность по алиментам. После смерти мамы ему положена 1/3 доля в частном доме умершей мамы. Заберут ли приставы его долю наследства в счет погашения задолженности по алиментам. Какие последствия у двух сестер-наследниц в связи с этим?
ОтветитьЕсть ли шанс построить жилой дом на арендованной земле под огородничество.
Ответить