Если Участок - земли поселений, ИЖС, то - 1) делайте проект реконструкции и направляйте уведомление о реконструкции в уполномоченный орган государственной власти, регулирующий вопросы градостроительства; 2) получаете уведомление о соответствии; 3) делаете Тех. паспорт БТИ и Тех. план у кадастрового инженера; 4) регистрируете изменения в ЕГРН.

Если участок - с/х назначения, садоводство (ранее-дачное) то есть два варианта. I. Как для ИЖС. II. 1) Проект до 2018 г.; 2) Утверждение акта ввода реконструированого дома до марта 2018 г. (в произвольной форме между заказчиком и застройщиком с договорами подряда и тп.); 3) техплан; 4) регистрация.

Наличие зарегистрированного права не является подтверждением законности постройки (Пленум ВС, ВАС N.10 2010 г.). Обращайтесь в Службу судебных приставов для исполнения решения суда; в администрацию городского округа (они обязаны устранать нарушения использования недвижимости с последующим взысканием расходов с нарушители. Дополнительно следует инициировать административное производство по гражданскому иску за незаконное использование чужоно ЗУ. Кроме того, поскольку Ваш контраген не исполняет решения суда в Вашу пользу, следует также обратится в суд с требованием о моральном вреде.

На БТИ свет клином не сошёлся. Обратитесь к кадастровому инженеру, который сделает Вам техплан на дачный дом и поспешите зарегистрировать имущественное право на него (одновременно-кадастровый учёт). После вступления в силу 217 фз поставить на учёт дачный дом в снт будет сложнее. Найти такого кадастрового инженера можно, обратившись к данным ЕГРН.

У Вас сохранится установленное Законом о приватизации право пользовалия квартирой, полученной собственником в связи в качестве компенсации за изъятое жильё или пртобретённое за счёт средсвт, полученных в связи с изъятием (расслением ветхого жилья). Поищите НПА по своему субъекту (обратитесь в уполномоченный орган власти). Если брать аналогию, то в Москве данные отношения прямо регулируются Законом города Москвы N.21.

Ответ: да-согласно ст. 97 ТК, в частности, в виде сверхурочной работы (ст. 99).

Вместе с тем, в описанном автором вопроса случае, нормами указанной статьи допускается применение работника без его согласия - в частности, для производства работ по устранению последствий пожара (иной производственной аварии). Обжаловать такие действия работодателя работнику будет непросто.

Цитата:

ТК РФ Статья 99. Сверхурочная работа

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 99 ТК РФ

Сверхурочная работа - работа, выполняемая работником по инициативе работодателя за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени: ежедневной работы (смены), а при суммированном учете рабочего времени - сверх нормального числа рабочих часов за учетный период.

Привлечение работодателем работника к сверхурочной работе допускается с его письменного согласия в следующих случаях:

1) при необходимости выполнить (закончить) начатую работу, которая вследствие непредвиденной задержки по техническим условиям производства не могла быть выполнена (закончена) в течение установленной для работника продолжительности рабочего времени, если невыполнение (незавершение) этой работы может повлечь за собой порчу или гибель имущества работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), государственного или муниципального имущества либо создать угрозу жизни и здоровью людей;

2) при производстве временных работ по ремонту и восстановлению механизмов или сооружений в тех случаях, когда их неисправность может стать причиной прекращения работы для значительного числа работников;

3) для продолжения работы при неявке сменяющего работника, если работа не допускает перерыва. В этих случаях работодатель обязан немедленно принять меры по замене сменщика другим работником.

Привлечение работодателем работника к сверхурочной работе без его согласия допускается в следующих случаях:

1) при производстве работ, необходимых для предотвращения катастрофы, производственной аварии либо устранения последствий катастрофы, производственной аварии или стихийного бедствия;

2) при производстве общественно необходимых работ по устранению непредвиденных обстоятельств, нарушающих нормальное функционирование централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, систем газоснабжения, теплоснабжения, освещения, транспорта, связи;

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) при производстве работ, необходимость которых обусловлена введением чрезвычайного или военного положения, а также неотложных работ в условиях чрезвычайных обстоятельств, то есть в случае бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части.

В других случаях привлечение к сверхурочной работе допускается с письменного согласия работника и с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.

Не допускается привлечение к сверхурочной работе беременных женщин, работников в возрасте до восемнадцати лет, других категорий работников в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами. Привлечение к сверхурочной работе инвалидов, женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет, допускается только с их письменного согласия и при условии, если это не запрещено им по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом инвалиды, женщины, имеющие детей в возрасте до трех лет, должны быть под роспись ознакомлены со своим правом отказаться от сверхурочной работы.

Продолжительность сверхурочной работы не должна превышать для каждого работника 4 часов в течение двух дней подряд и 120 часов в год.

Работодатель обязан обеспечить точный учет продолжительности сверхурочной работы каждого работника.

Пункт 3 статьи 101 УК РФ.

Уголовная ответственность за совершение кражи (п. "б" ч. 3 ст. 158 УК РФ). Штаф - сотка. Однако за особые заслуги и усердие в этом деле (со счётчиком подшаманить, препятствовать работе техников/инспектора, нажечь газа на 250 т. р. и т.д.) можно и срок схлопотать.

В Вашем случае, скорее, отделаетесь актом эксплуатирующей орг. (Межрегионгаз?) и не более. Но газовщики бывают вредные, как... врачи или гос. чиновники.

Пока объект стоит на кадастровом учёте, а право собственности на него, согласно ЕГРН, принадлежит балансодержателю, такой объект считается существующим. Для снятия его с баланса необходимо осуществить снятие его с кадастрового учёта и регистрацию прекращения имущественного права. Форма соответствующего заявления утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №920. Вместе с заявлением в Росреестр необходимо представить акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.

Отказаться от исполнения сделки, в результате которой Вы приобрели право собственности на жильё, Вы без существенных причин не можете. Существенными в данном случае, например, могут быть недостатки жилища, которые не могли быть выявлены с момента получения помещения, но они делают невозможным нормальную эксплуатацию жилого помещения-по вине лица, передавшего квартиру Вам в собственность по оспариваемой сделке и/или иные подобные ситуации.

Регистрация по месту жительства прекращается, в частности, с момента смерти, на основании свидетельства о смерти (что следует из п. 31 ПП РФ N 713). Если паспортная служба УФМС не получила указанной информации из органов ЗАГС Минюста, Вы сами можете обратиться в Многофункциональный центр и представить Свидетельство о смерти жильца; срок снятия с регистрации - 3 дня с момента получения уполномоченным оргагом (УФМС) Свидетельства о смерти гражданина.

1. Если речь об ИЖС, то нужно поставить его на технический учёт в спец. Организации (БТИ).

2. Подготовить Технический план Дома (готовит Кадастровый инженер). - на основании Декларации*

3. Подать заявление о кадастровом учёте и о гос. регистрации права собственности на Дом.

*до 2013 г. не регулировалися порядок выдачи разрешений на ИЖС, на равне с дачным, садовым строительством (п. 11 ст 24 218-фз).

Тех. план должен содержать сведения о документе-основании возникновения у заявителя права собственности на объект (договор к-п, свидетельство - о наследстве и/или др.).

Если Вы являетесь собственником нежилого помещения, а не отдельно стоящего сооружения - Вам для оформления имущественного права на ЗУ под ним необходимо осуществить раздел общего здания с образованием нового объекта недвижимости. После постановки его на кадастровый учёт, адресации и регистрации права у Вас возникнут основания приобретения имущественного права на земельный участок по правилу ст. 39.20 ЗК РФ.

Оплатите недостающую часть госпошлины и подавайте на

гос. регистрацию права.

Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ, в частности, размер госпошлины за регистрацию права на объект недвижимости для физического лица составляет 2 000 р.

Таким образом, Вы не доплатили госпошлину в размере 1 650 р.

Ответ - очень вероятно, что это действующее Публичное акционерное общество "ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "ГЕРМЕС-СОЮЗ", ОГРН 1027700339369

107023, г. Москва, Суворовская ул., д. 6, корп. 7

egrul.nalog.ru

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, в частности, что, если иное не следует из Договора (ДКП), собственник квартиры несёт бремя её содеожания и пр. Собственником указанной в Вашем обращении квартиры Вы являетесь с момента регистрации права (09.11.2018). Кроме того, 29.10.2018 Вами также был подписан передаточный акт (де-юре владение квартирой должно было начаться ещё до регистрации права). Однако, с Ваших слов, Продавец в нарушение ст.556 ГК РФ, не передал Вам ключи и имущество, указанные в подписанном акте.

То есть, в связи умышленным нарушением Продавцом правила, установленного законом, в указанный расчётный период Ваше владение квартирой было ограничено; право владения, пользования и распоряжения по вине Продавца у Вас возникло позднее (уточнить).

Таким образом, согласно правилу ст. 30 ЖК РФ, вследствие нарушения Продавцом Договора (недобросовестного исполнения - принцип добросовестности участников ГПО кстановлен ст. 1 ГК РФ) в указанный расчётный период квартира находидась во владении, пользовании и распоряжении Продавца. То есть, в этот период времени бремя её содержания нес Продавец, а не Покупатель.

Таким образом, денедные требования по оплате коммунальных услуг и др. поставщикам услуг надлежит предъявлять не Вам, а лицу, в чьём владении и пользовании находилось соответственно имущество.

Вопрос один. Как Вы можете подтвердить факт несвоевременной передачи Вам Продавцом ключей от квартиры и предоставления доступа к ней - тогда вступайте в переписку и готовьтесь к судебному процессу в качестве ответчика по иску УК. Варианта рассмотрения дела судом три: 1) УК выигрывает по формальным обстоятельствам (малая вероятность) и у Вы обращаете встречное требование к Продавцу; 2) УК выигрывает и последующая инстанция отменяет решение (ненадлежащий ответчик неправильно определён способ защиты права); 3) УК проигрывает дело по указанной причине.

Первое -- обеспечить подготовку специалистом (хирургом) заключения о необхолимости снятия радио-браслета по медицинским показаниям. Потом -- по ситуации.

Впитанное с молоком матери, в частности, некоторых славян сознание рабов (это -- равнодушие, хамство, неряшливость, врождённый вандализм большинства простых русских людей) -- такова причина перманентного разрушения в русских городах социальной инфраструктуры). Бороться с этим можно лишь организованным насилием -- хозяйской плетью в коллективной руке сознательных граждан при поддержке государства. Лишь плеть, лишь силу признаёт и уважает подлый народ.