По образованию врач-эпидемиолог, на пенсии. Стаж 40 лет. Могу ли я работать помощником врача-эпидемиолога?
Ответить
Здравствуйте, Людмила Наримановна!
Да, можете.
Для помощника врача-эпидемиолога предусмотрены следующие требования к квалификации:
Среднее профессиональное образование по специальности "Медико-профилактическое дело" и сертификат специалиста по специальности "Эпидемиология (паразитология)", "Гигиена и санитария" без предъявления требований к стажу работы (Приказ Минздравсоцразвития России от 23.07.2010 N 541 н).
Я ИП и крэо выслали досудебку на оплату их услуг за предыдущие года, хотя договор составили в 22 году. Должна ли я оплачивать?
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами оплачивается с момента, когда он фактически начал ее оказывать.
Отсутствие договора не является основанием для отказа от оплаты счетов.
Обратите внимание на срок исковой давности - в общем случае он составляет три года.
В случае судебного взыскания вы сможете заявить о пропуске срока исковой давности по задолженности, которая возникла более трех лет назад.
Завели уголовное дело по статье 327, части 3, но прекратили по ст. 28, с деятельным раскаяним, можно устроиться на работу в школу
Ответить
Здравствуйте, Аселя!
Ответ: Да, можно.
Обоснование:
Согласно ч. 1 ст. 351.1 Трудового кодекса РФ к трудовой деятельности в сфере образования с участием несовершеннолетних не допускаются лица, имеющие или имевшие судимость, а равно и подвергавшиеся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления, указанные в абз. 3, 4 ч. 2 ст. 331 ТК РФ, за исключением случаев, предусмотренных ч. 3 ст. 351.1 ТК РФ.
В силу абз. 3, 4 ч. 2 ст. 331 ТК РФ к педагогической деятельности не допускаются лица:
- имеющие или имевшие судимость, подвергавшиеся уголовному преследованию (за исключением лиц, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям) за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности (за исключением незаконной госпитализации в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, и клеветы), половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, здоровья населения и общественной нравственности, основ конституционного строя и безопасности государства, мира и безопасности человечества, а также против общественной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных ч. 3 ст. 331 ТК РФ;
- имеющие неснятую или непогашенную судимость за иные умышленные тяжкие и особо тяжкие преступления, не указанные в абз. 3 ч. 2 ст. 331 ТК РФ.
Преступления, предусмотренные ст. 327 Уголовного кодекса РФ, относятся к преступлениям против порядка управления и не относятся к тяжким и особо тяжким (ст. 15 УК РФ). Следовательно, они не подпадают под запрет, установленный ст. 351.1 ТК РФ.
Таким образом, имеющий судимость по ч. 3 ст. 327 УК РФ вправе работать в школе.
С уважением,
Евгения.
Ситуация такая. Сдал телефон в ломбард известной сети, работающей по всей России. Прошел месяц и выкупить и оплатить проценты не смог. Его выставили на реализацию. Сейчас он пропал с продажи, значит скорее всего его продали. Получил с залога 33000, а выставляли его и продали по цене 67000. В залоговом билете прописано, что я могу обратить в течение 3 лет со дня реализации за получением разницы, образовавшейся в результате превышения суммы, вырученной при реализации ломбардом заложенной вещи. Хотел бы уточнить так ли это и обязан ли ломбард возместить мне эту разницу?
Ответить
Здравствуйте, Денис!
Да, это так.
Обратитесь в ломбард с документами и требованием о возврате разницы.
Обоснование:
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 13 Федерального закона от 19.07.2007 № 196-ФЗ "О ломбардах" если после продажи невостребованной вещи сумма обязательств заемщика или поклажедателя перед ломбардом оказалась ниже суммы, вырученной при реализации невостребованной вещи, либо суммы ее оценки, ломбард обязан возвратить заемщику или поклажедателю разницу между суммой, вырученной при реализации невостребованной вещи, и суммой обязательств заемщика или поклажедателя в случае, если сумма, вырученная при реализации невостребованной вещи, превышает сумму ее оценки.
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 19.07.2007 № 196-ФЗ ломбард по обращению заемщика или поклажедателя в случае, если такое обращение поступило в течение трех лет со дня продажи невостребованной вещи, обязан выдать ему денежные средства в размере, определяемом в соответствии с частью 4 настоящей статьи, и предоставить соответствующий расчет размера этих средств. В случае, если в течение указанного срока заемщик или поклажедатель не обратился за получением причитающихся ему денежных средств, такие денежные средства обращаются в доход ломбарда.
С уважением,
Евгения.
Развёлся с женой больше трёх лет назад. Имущество не делили, дачу приобретали будучи в браке. Сейчас увидел что бывшая жена продаёт дачу без моего ведома. Вопрос такой, может ли она продать дачу без моего разрешения или нет? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте, Константин!
Да, бывшая супруга может продать дачу без Вашего разрешения.
Но у Вас будет возможность обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной.
Правовое обоснование:
Право собственности на недвижимое имущество, переход права собственности на недвижимость к покупателю по договору продажи недвижимости подлежат государственной регистрации.
В связи с этим для продажи одним из супругов совместно нажитого недвижимого имущества требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 551 ГК РФ).
При этом ОТСУТСТВИЕ согласия супруга на продажу недвижимости не является основанием для отказа в государственной регистрации.
В случае отсутствия такого согласия запись об этом вносится отделением Росреестра в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации (п. 4 ч. 3 ст. 9, ч. 5 ст. 38 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Супруг, чье согласие на продажу совместно нажитой недвижимости НЕ БЫЛО ПОЛУЧЕНО, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. п. 1, 2 ст. 173.1 ГК РФ; п. 3 ст. 35 СК РФ).
С уважением,
Евгения.
У моего права сроки обмена 30 июля какой штраф будет спосибо
Ответить
Здравствуйте, Рахматулла!
Действие российских национальных водительских удостоверений, сроки действия которых истекают (истекли) в период с 01.01.2022 по 31.12.2023, продлено на три года.
Продление срока действия не требует внесения дополнительных изменений в указанные документы (п. 5 Приложения N 14 к Постановлению Правительства РФ от 12.03.2022 N 353).
Так что штрафа не будет.
Срок действия Ваших прав автоматически продлен на 3 года - до 30.07.2026.
С уважением,
Евгения.
Купили квартиру в ипотеку 5 лет назад по ДДУ. Правда ли что сейчас я могу продать её не платя налог?
Ответить
Здравствуйте, Ирина!
Вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в вашей собственности более пяти лет (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
При этом срок владения объектом недвижимости определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на него.
Эта дата указана в выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. п. 2, 3 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).
Поэтому проверьте, пожалуйста, 5 лет прошли с даты заключения ДДУ или с даты государственной регистрации вашего права собственности на квартиру.
Это важно.
С уважением,
Евгения.
Водоканал рассчитывает норматив по СОИ водоснабжения и водоотведения по количеству человек? Верно ли это?
Ответить
Здравствуйте, Игорь!
В многоквартирном доме объем коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества (на СОИ), рассчитывается двумя способами:
- по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ),
- по нормативу - при отсутствии ОДПУ.
Объем по нормативу рассчитывается путем умножения площади мест общего пользования на утвержденный норматив (норматив может быть разным для разных МКД).
Количество человек для расчета объема водоснабжения / водоотведения на СОИ не имеет значения.
С уважением,
Евгения.
Хочу поставить теплицу. На каком расстоянии нужно ставить от соседского дома с окном
Ответить
Говорят, что если ребёнок не собственник, то квартиру можно продать без согласия органов опеки. Тогда получается, что можно купить квартиру в деревяшке (дрова, вода...) , прописать ребёнка там, а хорошую квартиру, в которой жил и не был собственником ребенок (собственники родители), после этого продавать без согласования с органами опеки?
Ответить
Здравствуйте, Юрий!
Да.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе:
- отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
- передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом,
- отдавать имущество в залог и обременять его другими способами,
- распоряжаться им иным образом.
Ребенок, который не является собственником, никак не может повлиять на права родителей по отчуждению квартиры.
Органы опеки в данном случае тоже не смогут ничего предпринять, так как в действиях родителей не усматривается ничего противозаконного.
С уважением,
Евгения
Вопрос про предвыборную агитацию. Можно ли в агитации этого года (2023) использовать печатные материалы, оставшиеся от предыдущего (2022)? (напр. Стенды, баннеры, листовки)
Ответить
Здравствуйте, Евгения.
Нет, нельзя.
Правовое обоснование:
Согласно п. 5 ст. 48 Федерального закона от 12.06.2002 № 67-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" расходы на проведение предвыборной агитации осуществляются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за счет средств соответствующих избирательных фондов.
Согласно п. 5 ст. 54 ФЗ № 67-ФЗ запрещается изготовление агитационных материалов без предварительной оплаты за счет средств соответствующего избирательного фонда.
Печатные материалы, оставшиеся от предыдущего агитационного периода, не соответствуют этим требованиям, так как они оплачены из иного избирательного фонда.
С уважением,
Евгения.
Скажите, пожалуйста, не знаю что мне делать. Мной была выбрана квартира для покупки с привлечением ипотеки и первоначальным взносом в виде соцвыплаты. Был заключен договор с риэлтором продавца и внесен обеспечительный платеж. В договоре указано, что в течении 2-х недель мне предоставят все док-ты на кв-ру для одобрения ипотеки и договор отчуждения должен быть заключен в течении месяца. Док-ты так и не предоставили, сказали что продавец поменяла паспорт и собирается в отпуск, я устно дала согласие подождать. По истечении срока отпуска продавец не выходит на связь. Я в недоумении что мне делать и вернут ли мне обеспечительеый платеж (аванс)? Может мне обратится в суд? И как доказать, что сделка спустя 3 месяца так и не состоялась не по моей вине?
Ответить
Здравствуйте, Яна!
Из Вашего текста не понятно, какой договор заключен между Вами и риэлтором продавца.
Предварительный договор купли-продажи?
Из предварительного договора должно однозначно следовать, что его стороны договорились заключить в будущем договор купли-продажи конкретной квартиры (ст. 554 ГК РФ).
Если Вам не предоставили документы на квартиру для одобрения ипотеки, значит, НЕ Вы являетесь стороной, виновной в неисполнении договора.
Если Вы уже утратили интерес к приобретению жилья, напишите второй стороне договора претензию о возврате обеспечительного платежа.
Укажите срок возврата аванса, например, в течение 7 дней и Ваши банковские реквизиты.
Если аванс не вернут, обратитесь в суд с требованием о расторжении договора и возврате аванса.
На всякий случай уточню.
Я не знаю всех условий заключенного договора. Я просто описала общую схему действий, как это обычно бывает.
В зависимости от условий договора действия могут быть иные.
С уважением,
Евгения.
Признан нетрудоспособным по состоянию здоровья комиссией ввк увольняют по 1 ч 3 ст 84 законно ли это
Ответить
Здравствуйте, Игорь!
Уточните, пожалуйста, статью, по которой Вас увольняют.
Указанная Вами статья 84 "Прекращение трудового договора вследствие нарушения установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил заключения трудового договора" не содержит п. 1 ч. 3.
Работника, признанного полностью нетрудоспособным по медицинским показаниям, увольняют по п. 5 ч. 1 ст. 83 ТК РФ.
Для сведения сообщаю, что п. 6 ч. 7 ст. 178 ТК РФ предусмотрена выплата выходного пособия в размере 2-недельного среднего заработка в случае признания работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданном в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.