Суд первой инстанции, а также Верховный суд РТ вынес решение снять с регистрационного учета из неприватизированной жилой площади меня (супругу), супруга и несовершеннолетнего ребенка. Мы реально отслаись на улице. Со слов многих юристов, закон был полностью на нашей стороне, в нашем случае была "заинтересованность" судей. В настоящее время мы планируем подать надзорную жалобу, а потом и Верховный суд РФ.Куда можно еще обратится чтобы "поднять"общественность, каким-то образом "открыть" судьям глаза. В настоящее время нами подана жалоба Уполномоченному по правам человека, но пока ответ на него мы не получили. Неужели на наш "гуманный" суд нет управы? Будем благодарны за совет.
ОтветитьВ октябре 2007 года нам бесплатно установили водосчётчики. Сегодня к нам пришли соседи с жалобой что их затопило. Обратились в жэк, нам отказали в ремонте, сказали, что должна чинить фирма которая устанавливала счётчики. Гарантия уже закончилась, да и до фирмы не дозвониться... Квартира не приватизирована. Жэк имел право нам отказывать? Могу ли я требовать от них починки счётчиков? Или к кому обращаться?
ОтветитьПоскольку квартира не приватизирована, значит, фактически вы пользуетесь ею по договору соцнайма.
Если бесплатные водосчетчики вам устанавливали по инициативе ЖЭКа или в рамках какой-нибудь программы (то есть это была не ваша инициатива), то ЖЭК должен следить за состоянием этих счетчиков.
Статья 66 Жилищного кодеса. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
Напишите в ЖЭК претензию.
Во время брака я была прописана в однокомнатной квартире моей тети. Я ее приватизировала на себя с согласия тети. Затем эту квартиру мы с мужем (муж не был прописан в ней) поменяли с доплатой на трех-комнатную, где собственником являюсь я. При раздели квартиры какие я имею права?
ОтветитьДля того, чтобы приобрести трехкомнатную квартиру, вы вложили свое имущество - однокомнатную и некоторое количество денежных средств, нажитых совместно. Приобретенная трехкомнатная квартира стала совместной собственностью.
Семейный кодекс:
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При расторжении брака и даже в период брака вы с мужем можете разделить имущество так, как считаете нужным. Если же добровольного раздела не будет, то суд все поделит в равных долях.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Если сумеете доказать, что для приобретения трехкомнатной квартиры вами была внесена большая доля, то возможно, суд произведет раздел не в равных долях.
Как взыскать с работодателя оплату больничного листа? Я учащийся, работаю по внутреннему совмещению. Обращался в мировой суд, мировой судья отказала в рассмотрении заявления в соответствии сос статья 125 часть 1 п.п. 3, 4 ГПК РФ. Как получить оплату больничного?
ОтветитьВячеслав, вам отказано по следующим основаниям:
Статья 125. Основания для отказа в принятии заявления о вынесении судебного приказа
1. Судья отказывает в принятии заявления о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьями 134 и 135 настоящего Кодекса:
3) не представлены документы, подтверждающие заявленное требование;
4) из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.
Это значит, что в представленном вами пакете судья не увидела бумаг, подтверждающих ваше требования (каких именно, вы можете увидеть в определении об отказе в принятии).
А еще судья увидела, что по результату рассмотрения ваших требований не может быть выдан судебный приказ, дело должно разбираться детально при участии сторон.
Рекомендую внимательно прочитать определение об отказе, устранить недостатки в документах и подать еще раз на общих основаниях.
Помогите советом как поступить, умоляю! Нами был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО "Ви Эм ПИ ИНвест" 30/01/2006, по строительству района СОЛНЦЕГРАД, так же мы оплатили страховку по данному договору, которая составила 30% от стоимости квартиры, в результате договор так и не прошел регистрацию из-за того, что происходила смена подрядчиков, суды и документы у застройщика не были полностью готовы. Сейчас нас заставляют переподписывать договор и заново оплачивать страховку, денег конечно таких у нас нет, договор не зарегистрируют, что делать, как с ними бороться, та страховая куда была ранне произведенна оплата больше не существует!
ОтветитьАнна, у вас довольно серьезный вопрос для бесплатной виртуальной консультации, поскольку надо предметно разбираться в ситуации. Лучше все-таки сходить к юристу.
Я не знаю, что написано в ваших договорах, но могу предположить следующее.
Возможно, у вас есть основания предъявить иск к застройщику на стоимость страховки, поскольку договор не зарегистрирован по его вине, а вы понесли убыток. Либо через суд потребовать от Застройщика исправления договора и последующего подписания и регистрации, так как ваша обязанность по оплате страховки была выполнена надлежащим образом. А со страховой пусть застройщик разбирается.
Еще непонятно, какой риск вы застраховали.
Еще нужно понять, что значит - страховой больше нет. Она могла быть кому-то продана, ликвидирована, присоединена, реорганизована и т.д. В некоторых случаях можно найти правоприеемника, с которым и решать вашу проблему.
Лучше сходить на консультацию у юристу со всеми документами.
И не паникуйте, ситуация, полагаю, решаема, если не будете тянуть с решением.
Помогите, я уже не знаю, что делать. Я с августа 2007 года не получаю алименты. Ответчик проживал сперва в Перми, потом в Питере. Потом уволился. И лист вернулся в Пермь. В Перми приставы продержали лист 1,5 года, и теперь прислали мне его на домашний адрес со справкой, что ответчик неизвестно где приписан, и чтоб я обращалась по месту своей прописки, где его объявят в розыск. Но и здесь приставы не берут и. лист. Заявив, чтоб отправляла назад в Пермь. И что они так и будут пинать меня. А время идет.
ОтветитьВаша проблема регулируется Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007г. № 229-ФЗ.
Статья 33:
Часть 1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.
Часть 4. В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества, местонахождении ребенка исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.
Вот по этой причине приставы и пытаются спихнуть лист в Пермь.
Теперь разберемся, что можно сделать в этой ситуации.
Статья 65:
Ч.1. В случае отсутствия сведений о местонахождении должника по исполнительным документам, содержащим требования о защите интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, требования о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью или в связи со смертью кормильца, требования об отобрании ребенка, судебный пристав-исполнитель по своей инициативе или по заявлению взыскателя выносит постановление о розыске должника, которое утверждается старшим судебным приставом. В таком же порядке выносится постановление о розыске имущества должника или розыске ребенка.
Часть 2. Розыск объявляется по месту исполнения исполнительного документа: по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника, местонахождению имущества должника либо месту жительства взыскателя.
Часть 3. В случаях, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, розыск должника-гражданина и розыск ребенка осуществляются органами внутренних дел.
Часть 4. Розыск должника-организации, имущества должника-организации и имущества должника-гражданина осуществляется Федеральной службой судебных приставов по заявлению взыскателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Часть 5. Расходы по розыску должника, его имущества и розыску ребенка относятся к расходам по совершению исполнительных действий.
Резюме: вам необходимо написать заявление о розыске должника и его имущества в службу судебных приставов по месту вашей регистрации (прописки) или направить такое заявление вместе с листом в пермскую службу. Предполагаю, что в Перми о вас забудут в том случае, если вообще примут лист, а по месту вашей регистрации лист попытаются не принять. Поэтому берите лист, пишите заявление и идите на прием к старшему судебному приставу той службы, которая по месту вашей регистрации. В заявлении напишите: прошу в срок 5 рабочих дней сообщить мне о результатах рассмотрения заявления. В случае, если получаете отказ, идите на прием к куратору вашей службы судебных приставов. Для того, чтобы к нему попасть, нужно позвонить в Управление службы судебных приставов вашего региона или города и выяснить, как можно попасть к нему на прием. Приходите с тем же заявлением и приложением копии отказа районной службы. Это должно помочь. Если не поможет, жалуйтесь дальше - руководителю Управления службы судебных приставов вашего региона, потом главному судебному приставу РФ. Рекомендую в пределах вашего города общаться с приставами лично, звонить им и спрашивать, что сделано, готов ли ответ на ваш запрос и т.д.
Это долго, но эффективно.
Заключили с "Билайн" корпоративный договор, однако когда получили счет на оплату, цены указанные в счете не совпадали с ценами в прайс-листе. Сотрудники "Билайн" обещали произвести перерасчет, но ничего не сделали. Мы счет пока не оплатили. Не знаем, что нам делать в данной ситуацие. Может "Билайн" подать на нас в суд за неолаченный счет?
ОтветитьМожет и подать. В этом случае в суд вы предъявите прайс, расчеты и т.д. А суд потом возьмет и разберется, кто прав, кто виноват и на какую сумму. Пока суть да дело, рекомендую ваши претензии к "Билайну" изложить в письменном виде и направить к ним в офис, писать надо на имя того лица, которое подписало договор с вами. В суде эти письма смогут укрепить вашу позицию.
Уволилась 22 сентября. До сих пор мне не выплачена заработная плата, а также дополнительная оплата в виде сверхплановой продукции. По трудовому договору мне на данный момент положено 2 премии - за уборку пропашных культур, а также натуроплата - 1700 кг сахара и 6 т пшеницы за выращивание этих культур. Все это начислено, но выдавать не собираются, отделываясь отговорками о том, что я не доработала до конца сельскохозяйственного года. Начисление производится из расчета: с 1.08 по 31.07, т е сельскохозяйственный год. На момент увольнения было убрано 60% сах. свеклы, 100% пшеницы, пропашных культур. Т. е. выращивание уже закончилось, шла уборка. Кроме того, мне были созданы условия для увольнения, а не ушла я по собственной воле. Как я могу повлиять на решение руководства о выдаче мне причитающихся сумм? Поможет ли в моем случае обращение в трудовой комитет или трудовую инспекцию?
ОтветитьВы можете обратиться в трудовую инспекцию. По факту Вашего заявления инспектор сделает проверку на предприятии, где вы работали. Если у вас есть документы, подтверждающие тот факт, что заработная плата начислена, вам лучше обратиться в суд. По решению суда вам выдадут исполнительный лист, и можно будет взыскать заработную плату с работодателя, независимо от его желания. В суд рекомендую ходить с юристом.
После смерти Дятловой осталось завещание, удостоверенное главным врачом больницы, где она находилась на лечении и умерла. В завещании указывалось, что все свои сбережения она оставляет внучкам в равных долях: 11-летней денежный вклад с правом распоряжаться им по достижении совершенолетия; 14-летней с правом распоряжаться вкладом после того, как поступит в музыкальное училище; 20-летней с правом распоряжаться вкладом после регистрации брака. Дочь Дятловой обратилась в суд с иском о признании завещания недействительным, как не соответствующим закоеу по форме и содержанию. Право собственности на имущество Дятловой она просила признать за ней, как единственной наследницей по закону. Подскажите какое решение примет суд? И по какой стате?
ОтветитьПоскольку Дятлова находилась в больнице на лечении, то в соответствии со ст. 1127 Гражданского кодекса РФ, могла оставить завещание, заверенное главным врачом больницы.
Статья 1127. Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям
1. Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:
1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;
2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов;
3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;
4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;
5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
2. Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.
3. Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту жительства завещателя. Если лицу, удостоверившему завещание, известно место жительства завещателя, завещание направляется непосредственно соответствующему нотариусу.
4. Если в каком-либо из случаев, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, гражданин, намеревающийся совершить завещание, высказывает желание пригласить для этого нотариуса и имеется разумная возможность выполнить это желание, лица, которым в соответствии с указанным пунктом предоставлено право удостоверить завещание, обязаны принять все меры для приглашения к завещателю нотариуса.
В данном случае и главрач и наследодатель действовали в рамках закона.
Суд принимает решение не всегда по одной статье и не всегда по статье. О том, какое он примет решение, лучше узнать у него, поскольку мнения по вопросу у разных судей могут быть разные.
Проживаю в приватизированой квртире в пятиэтажном доме. После 22-00 могу я слушать громко музыку без притензий от соседий.
ОтветитьМуж после развода оплачивал кредиты (по 1 я иду как созаемщик, по 2 как поручитель, 3 лично его), теперь он хочет с меня взыскать в свою пользу неосновательное обогащение 1/2 всех платежей за это время. Я нахожусь в декретном отпуске, алименты составляют 5000 рублей. Является ли моя неуплата части кредита неосновательным обогащением?
ОтветитьДобрый день.
По 2-му и 3-му кредиту у мужа к вам не может быть вопросов, поскольку на нем, как на заемщике, лежит обязанность выплачивать кредиты. Вы, как поручитель, не несете бремя кредитных выплат, пока их делает ваш муж. Лишь после того, как муж перестанет их платить и банк убедится в его намерении не оплачивать кредит (или отсутствии такой возможности), к вам могут быть предъявлены требования о гашении кредита. Однако неосновательного обогащения отсюда не следует. Часть 1 статьи 45 Семейного кодекса: по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
О том, что касается первого кредита. Часть 2 статьи 45 Семейного кодекса: взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
То есть выплачивать первый кредит вы должны были совместно. Если в процессе гашения этого кредита, вы состояли в браке, то ваш муж, оплачивал кредит из вашего общего имущества, ведь если граждане состоят в браке, то все, что наживается в браке, в том числе и деньги, является общим имуществом.
Остается часть, которую он платил после развода.
Ч.1 ст. 1102 Гражданского кодекса:
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
То есть потребовать ваш муж с вас может половину каждого платежа, произведенного им после развода.
Поскольку в период гашения кредита (уже после развода) вы сидели в декрете с ребенком, не имея возможности работать, можно применить нормы семейного кодекса.
Статья 89. Обязанности супругов по взаимному содержанию:
1. Супруги обязаны материально поддерживать друг друга.
2. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
нетрудоспособный нуждающийся супруг;
жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства I группы.
Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства I группы;
нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;
нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.
2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.
Это значит, что на вашем муже лежит обязанность выплачивать алименты не только ребенку, но и вам.
Вы можете тоже подать иск, и, возможно, сумма присужденных вам алиментов будет сопоставима с его требованиями. Для ведения таких споров рекомендую обратиться к юристу.
Девушка жила на на Украине, приехала в Россию к бабушке 12 лет назад, когда ей исполнилось 14 лет, пошла в поселковый совет и получила российский паспорт. Затем вернулась к родителям на Украину и там тоже получила паспорт - Украинский. По достижении 20 лет поменяла всвязи с возрастом оба паспорта. Год назад вышла замуж за моего брата и взяв его фамилию, еще раз поменяла Российский паспорт. Разве это законно? Официально она Российского гражданства не получала. Можно ли куда-нибудь пожаловаться на подобные выходки?
ОтветитьЖанна, здравствуйте.
Вопрос получения гражданства не однозначен и значение в нем имеет очень многое: были ли у этой девушки родители, были ли они (или один из них) гражданами РФ. Поскольку на тот момент, когда девушка получала паспорт, она не была совершеннолетней, то пройти предусмотренную законом процедуру принятие гражданства РФ не могла. Имея же на руках свидетельство о рождении еще советского образца, она вполне законно получила российский паспорт. Любой гражданин СССР, проживающий на территории РФ, мог оставить себе Российское гражданство. Что она фактически и сделала. Другой вопрос - где были законные представители в этот момент.
Паспорт Украины она получила также законно - жила на Украине, родители (или один из них) украинцы, свидетельство о рождении СССР-овского образца. Меняла паспорта тоже законно - ведь паспорта действительные.
Двойного гражданства с Украиной у нас нет. Поэтому человек два гражданства сразу иметь не может, по крайней мере, на момент получения паспортов не мог точно.
Скорее всего, здесь имел место обычный русский бардак, который начался в тот момент, когда поселковый совет, где все друг друга знали, просто выдал паспорт не глядя.
Не могу предположить, какой исход будет от вашей жалобы, вероятно, никакого, поскольку виноватых нет. Могут еще предложить вашей девушке выбрать гражданство. Вообще же этими вопросами занимается Управление федеральной миграционной службы в вашем регионе.
Я работаю на заводе ГАЗ сейчас завод простаивает. Зарплата упала кридит платить нечем. Попрасила в банке отсрочку объяснила ситуацию они мне отказали.
ОтветитьПосле развода муж выгоняет меня из квар-ры, которая приватизированна на него и моего несовершинолетнего сына (9 лет) ,а второй ребенок просто прописан. При разводе дети остались со мной и я не могу оставить детей с ним так как он судим не работает детей не обспечивает постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения. Имею ли право проживать с детьми в квартире так как они учаться и ходят в сад по месту жительства? И куда мне обратиться за подержкой. Спасибо.
ОтветитьАлла, вы можете проживать в этой квартире. Поскольку ваши дети являются малолетними (до 14 лет), они не могут обходиться без матери, при условии, что вы надлежащим образом исполняете свои обязанности, и дети вас любят. Есть в Семейном кодексе статья - 65: Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В данном случае в интересах детей будет ваше с ними проживание.
В текущих вопросах такого рода вам может помочь районный орган опеки и попечительства.
Сейчас ввели новый закон, что при покупке жилья до 2 000 000 рублей предоставляется налоговый вычет, а при продаже жилья какова его максимальная стоимость, чтобы не платить налоги с продажи?
ОтветитьКак правильно оформить приказ. У нас в организации один и тот-же человек является главным редактором двух изданий, при этом почему-то два года назад, когда его оформляли на работу в приказе написано: "Назначить на должность гл. редактора такого-то издания" , про второе издание ничего не написано, в трудовой так же запись о принятии на работу гл. редактором одного издания. Проверяющие организации потребовали документ (приказ) о назначении гл. редактора во второе издание. Как поступить, такого приказа нет, могу оформить приказ задним числом (т.к. регистрация приказов до недавнего времени вообще не велась), но как его правильно оформить? Или, может быть, это делается как-то по другому? Заранее спасибо за ответ.
ОтветитьИрина, здравствуйте!
Надо определиться, где этот сотрудник будет работать совместителем, а какая работа будет основной. Лучше, конечно, чтобы основной стала та, о которой написано в трудовой книжке.
Приказ пишите задним числом (иначе говоря, сделайте вид, что он у вас был написан в момент приемки этого сотрудника) по обычной форме кадровых приказов. Запись в трудовую о совмещении вносить не надо. При написании приказа просто учтите, что работник совместитель. И все.
Возможно ли взят кредит на фирму если фирма существует 1 месяц и имущества нет.
ОтветитьУ меня такая ситуация. Я заключил договор долевого участия в строительстве. В договре сказано, что он должен пройти госрегитсрацию. Об этом говорит и закон. При этом закон говорит, что он в таком случае считается незаключенным. Но на консультации мне юрист сказал, что он заключен, поскольку подписи сторон есть, но он является недействительным. Помогите разобраться в ситуации. Спасибо.
ОтветитьСергей, здравствуйте!
Есть такая статья в Гражданском кодексе - 165 (и еще 164). Так вот, в соответствии с этими статьями, если сделка требует госрегистрации, но не прошла ее, то является недействительной. Ваш юрист прав. С другой стороны, если сделку вы заключили неделю назад, но документы в росрегистрацию еще не отнесли, то, может, паниковать рано? Решение здесь зависит от проблемы. В любом случае, вы можете через суд потребовать регистрацию, если договор заключен, т.е. в него включены все существенные условия, то проблем в процессе быть не должно.
Мой товарищ не более 2 недель назад приобрел машину в кредит. Сейчас хотел бы ее вернуть. Прямого указания на процедуру возврата в договоре с банком нет. Имеет ли он на это право?
ОтветитьПо-хорошему, конечно, надо читать договор. Не имея договора, могу сказать только то, что кредит и отношения с банками - не игрушки, если ваш друг совершеннолетний и дееспособный, то он будет нести ответственность за свои действия, а именно: выплачивать кредит. И никто его от этой обязанности не освободит.
Как вариант: обговорите возможность возврата с продавцом, если продавец будет согласен вернуть вам деньги, можете расторгнуть договор досрочно, об этом в кредитном договоре написано.
Какие органы власти могут помочь выселить квартирантов, заселенных без согласия второго сособственника в квартиру, находящуюся в долевой собственности. И кто может воздействовать на второго сособственника, чтобы впредь этого не случилось. Для обращения в суд у меня нет финансовых возможностей. Что делать?
ОтветитьЗдравствуйте, Людмила!
Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения":
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Иными словами, собственник доли вправе сдать свою долю по договору найма. Это его право, как собственника. Если это нарушает права остальных жильцов и собственников квартиры или наносит ущерб имуществу, то лицо, которое страдает от таких действий или является их свидетелем, может инициировать выселение следующим способом: донести свое мнение по вопросу до собственника и до квартиранта, далее собственник должен предупредить квартиранта о необходимости прекращения таких действий, проведении ремонта и т.д., в зависимости от предмета конфликта. Если же квартирант не устранил конфликт в соответствии с требованиями собственника, он может быть выселен путем расторжения договора найма собственником доли или на основании решения суда - ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Такой иск может подать заинтересованное лицо (то есть проживающее в этой квартире вместе с квартирантом).
Без суда или инициативы собственника доли здесь не обойтись.
Вот мой вопрос: Мне 25 лет, я с отцом моей 4-х месячной дочери не зарегистирована в официальном браке. Когда я забеременнела, он не хотел этого ребенка, но я решила рожать. Когда доченька родилась, я (была дурочкой-пошла у него на поводу) написала заявление, что не возражаю, чтобы ребенок был зарегистрирован по месту регистрации отца (сама я прописана у моей мамы в Брянской обл.). Ее (дочку) прописали в Москве. У моего гражданского мужа есть свидетельство об установлении отцовства! Он нигде не работает, а я в отпуске по уходу за ребенком! На его жилплощали (комната в коммуналке) я никак не зарегистрирована, А недавно у нас начались ссоры. Однажды он начал даже меня душить, а я при этом кормила ребенка (грудное вскармливание). Следов не осталось, но он угрожает мне, что отберет у меня ребенка. Говорит, что если мне что-то не нравится, то могу к маме уезжать, говорит, что я себе еще рожу и что у меня и так есть сын (от первого брака). Что любой суд оставит девочку ему, т.к. она у него прописана, на его фамилии и он предоставит в суд кучу справок о том, что у него зарплата намного выше моей! Еще раз повторю: он не работает! Он вообще мало уделяет ребенку внимания! Мне кажется, он играет на моем материнском инстинкте. Я опасаюсь, что кто-нибудь из его друзей предоставит ему такую справку! Скажите пожалуйста:-Имеет ли он право выгнать меня со своей жилплощади?-Каковы его шансы отобрать у меня дочь?-Могу ли я без его разрешения выезжать за пределы Москвы с дочерью? И не является ли это кражей, похищением ребенка? Он угрожает, что если я с доченькой уеду к маме, то меня найдут и ребенка отберут.-Могу ли я выписать ребенка без его ведома?
ОтветитьАнна, здравствуйте.
Ваш вопрос многоплановый и сложный, попробуем разобраться.
1. В соответствии с законодательством (ст. 31 Жилищного кодекса РФ) вы имеет право проживать совместно со своим ребенком. Тот факт, что ребенок находится на грудном вскармливании, то есть зависит от вас, является дополнительной гарантией того, что с жилплощади, на которой законно проживает ваш ребенок, вас нельзя выгнать. Кроме того, отец ребенка обязан оказывать вам помощь в содержании и воспитании ребенка - в данном случае, она выражена, кроме прочего, в предоставлении жилплощади.
2. Определить место проживания ребенка могут родители совместно, оформив соглашение. "Отобрать ребенка" у вас, то есть лишить родительских прав, можно только по решению суда, а для этого надо собрать доказательство того, что вы можете исполнять свои обязанности по отношению к ребенку, но не делаете этого, создаете угрозу жизни, здоровью и т.д.
3. Вы можете выезжать с ребенком за пределы Москвы, особенно, если поедете с ним к бабушке ребенка (ст. 67 Семейного кодекса РФ). Однако отца при этом нужно ставить в известность.
Мы с бывшим мужем находимся в разводе. Он выплачивает алименты 1-4 от ЗП. На данный момент это составляет порядка 12 000 руб. Он подал иск об изменении способа выплат алиментов. 50% он хочет перечеслять на счет ребенка. 12 000 это невеликая сумма и она расходится на нужды ребенка, но я не собирала чеков от вещей и продуктов питания и прочих расходов на ребенка (считала это унизительным). сама работаю зп 25-30 т.р.
Как в этом случае доказать, что деньги идут на ребенка. Надо ли это доказывать? Могут ли при таких алиметах принять решение о выплате 50% алиметнов на счет ребенка (Они же обесценятся к 18 годам!)
ОтветитьОльга, для суда вам необходимо сейчас собрать доказательства текущих расходов, то, что сможете (оплата школы или сада, дополнительных занятий, репетиторов, нянь и т.д.) без учета продуктов питания и квартплаты, разумеется. Посмотрите, какую сумму вы сможете набрать. Если это много меньше 12 тысяч, то суд может и удовлетворить просьбу отца ребенка. Однако многое еще зависит и от того, чем он мотивирует эту необходимость. В любом случае, находясь в судебном процессе, дайте ему возможность высказаться, после чего проконсультируйтесь с юристом по поводу контраргументов.
Каких-либо четких норм, запрещающих такой порядок выплаты алиментов нет, то есть решение будет приминать суд, исходя из доводов сторон и своего мнения по вопросу.
Также вы можете потребовать от отца ребенка, чтобы он заботился о том, чтобы эти накопления не уничтожила инфляция.
Хоум кредит банк вешает на меня кредит которого я не брал. Говорят, что я карту активировал, а я ее даже в глаза не видел. Судом пугают. Что мне делать.
ОтветитьДля начала направьте письмо с вопросом о том, когда, где, в чьем присутствии была активирована карта. Когда, кому и кем она была передана, какой номер этой карты. Попросите копии документов, имеющих отношение к этой карте (договор, акт и т.д.), на которых бы фигурировала ваша подпись и значились бы паспортные данные.
Когда получите документы, их нужно будет оценить юристу, поскольку все зависит от их содержания. В том случае, если ответ от банка вы не получите, а домогательства продолжаться, собирайте все возможные доказательства требований банка - собирайте направляемые вам письма, фиксируйте время звонков, записывайте фамилию звонящего сотрудника.
В том случае, если вас изводят звонками, особенно в вечернее или ночное время, вы вправе обратиться в милицию.
Еще рекомендую сходить в банк лично и побеседовать со специалистами. Возможно, все можно решить проще.
Приобрели через фирму vpi-car.com авто в японии в аукционном листе были указаны опции и небольшие недочёты по кузову и салону общая оценка 4 С,при получении через две недели более подробных фотографий выяснилось что центральной консоли недостает штатной магнитолы пепельница при куриватель год не соответствует мной ранее заказанному., через 2 месяца получаю от логиста компании полностью переведенный аукционник там сказано осуществующих недочётах и доолнительно сломанный кондиционер. Востановление показывает хорошую сумму денег. Скажите пожалуйста реально наказать этих..., на фороумах в инете такая же ситуация с этой же компанией встречается часто., руководство компании всячески уклоняется от переговоров. Спасибо.
ОтветитьДобрый день. Наказать не знаю, а вот потребовать возмещения ущерба вы можете.
Для этого вам необходимо собрать пакет копий: первого аукционного листа, где были указаны недочеты, с которыми вы согласились, фотографии, "полностью переведенный аукционник", бумаги, которые вы подписывали с vpi-car.com (договор, описание автомобиля и требования к нему), доказательства оплаты по этому договору. Оригиналы оставляйте у себя.
Дальше рекомендую написать vpi-car.com претензию, в которой нужно изложить ваши требования к ним в данной ситуации (расторжение договора с возвратом денег, устранение за их счет недостатков, предоставления аналогичного по классу, стоимости и году выпуска автомобиля, но без таких дефектов, выплату вам денежной компенсации). Претензию пишите в двух экземплярах, на втором, который остается у вас, представитель vpi-car.com ставит свою фамилию, подпись и дату приемки. Можно отправить заказным письмом, но обязательно с описью вложения. В претензии укажите срок, в который вы хотите получить ответ.
По истечении срока, данного для ответа, и неполучении этого ответа, можете смело обращаться в суд.
Имейте ввиду, для формирования ваших претензий, нужно будет произвести оценку машины и стоимость устранения дефектов.
Для составления заявления, расчета цены иска и планирования процесса рекомендую обратиться к юристу. Из ваших слов можно сделать вывод, что иск перспективен.
Не подскажите какие документы нужны для регистрации товарного знака?
ОтветитьУ меня 18 недель беременности. На 16 недели сдала кровь на сифилис. Результат положительный. Прошла курс лечения цефтриаксоном 10 дней по 1 гр. с учетом того что буду прерывать беременность. По причине того, что не хочу чтобы мой ребенок родился больным. Венеролог сказла что он будет не здоров в большинстве случаев. Также оказал влияние на плод цефтриаксон. Я знаю что беременность можно прервать до 22 недель. Врач генеколог у которого я состою на учте по беременности сказала что это не факт, что мне не разрешат прервать беременность. И не дает мне направление на абортную комиссию. Что мне делать? Могу ли я сама пойти в абортную комиссию без направления или как мне получить это направление по быстрее пока срок позволяет? Чем руководствоваться? Какими законодательными актами? Какие документы мне нужно собрать? Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте!
Прерывание беременности на вашем сроке может производиться как по показаниям, так и по вашему желанию. Требуйте у вашего гинеколога такое направление, если вам его не дают - жалуйтесь. для начала главврачу вашей консультации или поликлиники, далее в соответствующий отдел администрации вашего города. Также вы можете позвонить в медотдел страховой компании, выдавшей вам страховой полис, и попросить у них помощи в этом вопросе.
Из документов необходимо иметь на руках обменную карту, результаты анализов и обследований, назначения венеролога (или документ, в котором эти назначения зафиксированы). Еще можно попросить у венеролога письменное заключение о возможном влиянии на плод препарата, который вы принимали.
Господа юристы. При трудоустройстве мне предоставили ссуду (1,5 млн. р.),для приобретения жилья. В договоре займа есть график погашения, условия договора завязаны с трудовыми отношениями между займодавцем и заемщиком. Позже, работодатель-займодавец ликвидировали (сокращение штата), мою задолженность передали другому кредитору (на момент уступки размер задолженности 1,3 млн). недавно я получил допсоглашение, и оказалось что новый кредитор купил мою задолженность в три раза дешевле договора займа (500 т.р.). на дату продажи моей задолженности новому кредитору, у меня была возможность приобрести за ту сумму за которую продана задолженность, но мне не предложили выкупить ее. Сейчас новый кредитор требует оплаты по договору займа. По сути, работодатель при ликвидации, лишил меня возможности оплачивать ссудную задолженность, выданную им же. можно ли оспорить договор уступки, для того чтобы мне оплатить сумму 500 т.р.? могу ли я либо оплатить новому кредитору сумму, которую он внес за приобретение прав и обязанностей, получается новый кредитор купил за 500 т.р и еще получит 800 т.р. сверх своих затрат. Есть ли какая нибудь практика по этому поводу. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, Сергей.
1. Давайте начнем с договора займа. Если там есть условие о том, что переуступка возможна только по соглашению сторон, а вы своего согласия в письменной форме не давали, то теоретически сделку можно и оспорить. Если указания на соглашение сторон нет, то сделка по продаже вашего долга законна.
2. Ваш кредитор в соответствии с законом имел полное право уступить ваше обязательство другому лицу. Для перехода к другому лицу права кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ).
3. Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором - ст. 384 ГК РФ.
Думаю, данная сделка была законная. Для того, чтобы точно это определить, необходимо прочитать тексты обоих договоров.
Я прописана в не приватизированной двухкомнатной квартире своей бабушки. Кроме меня прописана моя мама, дочь (6 лет ребенку) и дочь умершего брата (7 лет ребенку), бабушка не прописана, а просто значится в ордере. Хочу приватизировать квартиру без участия племяницы, возможно ли это? Или как можно выписать племяницу, отдав ей за это сумму денег. (Как определить ее долю? В ордере кроме бабушки записана ее дочь (моя тетя) и мой отец (в живых его нет.)) Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! При приватизации квартиры в этом процессе примут участие все лица, зарегистрированные в квартире или значащиеся в ордере - они будут иметь право на приватизацию. Если лицо, имеющее такое право, умерло, то вам нужно будет предоставить соответствующие документы. Таким образом, квартира будет приватизирована в долях: бабушкой, ее дочерью, вами, вашей матерью, вашей дочерью, вашей племянницей. Совершеннолетние могут отказаться от участия в приватизации, тем самым увеличив долю участвующих.
В том, что касается детей, они включаются в приватизацию автоматически, этим государство гарантирует им возможность иметь в собственности жилое помещение. Поэтому обойти ее не получится. К тому же ребенок не может принимать подобные решения - о приеме такой компенсации и отказа от своих прав.
Фирма, в которой я работаю, закрывается. Если фирму ликвидируют, как меня должны уволить? По собственному желанию, или я попадаю под сокращение?
ОтветитьВопрос касается режима труда, который установлен трудовым договором. Я работаю в государственном учреждении. В моем трудовом договоре в разделе "Режим труда и отдыха" в первом пункте указано "установлена 40 часовая рабочая неделя. Режим работы с 9.00 до 18.00" и т.д. То есть рабочее время установлено строго и в соответсвии с ТК. Но в следующем пункте указано, что "эпизодически руководство вправе устанавливать ненормировнный рабочий день". В последнее время, в связи с кризисом, такие "эпизоды" стали возникать практически ежедневно, т.к. очень много посетителей. И руководство, ссылаясь на этот пункт трудового договора лишает сотрудников технологических перерывов (каждые два часа в соответсвии с трудовым договором установлен технологческий перерыв 15 минут, т.к. работа связана с компьютерами), отнимает время от обеденного перерыва. Вправе ли роводитель поступать так? Не должно ли руководство компенсировать сотрудникам время переработки? Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте!
Работодатель имеет полное право привлекать вас к сверхурочной работе при выполнении некоторых требований Трудового кодекса РФ.
1. Сверхурочная работа - работа, выполняемая работником по инициативе работодателя за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени: ежедневной работы (смены), а при суммированном учете рабочего времени - сверх нормального числа рабочих часов за учетный период - ст.99 ТК РФ. Привлечение к ней в вашем случае возможно только с вашего письменного согласия сотрудника. Привлечение возможно в следующих случаях:
1) при необходимости выполнить (закончить) начатую работу, которая вследствие непредвиденной задержки по техническим условиям производства не могла быть выполнена (закончена) в течение установленной для работника продолжительности рабочего времени, если невыполнение (незавершение) этой работы может повлечь за собой порчу или гибель имущества работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), государственного или муниципального имущества либо создать угрозу жизни и здоровью людей;
2) при производстве временных работ по ремонту и восстановлению механизмов или сооружений в тех случаях, когда их неисправность может стать причиной прекращения работы для значительного числа работников;
3) для продолжения работы при неявке сменяющего работника, если работа не допускает перерыва. В этих случаях работодатель обязан немедленно принять меры по замене сменщика другим работником.
Если вы беременны, имеете статус инвалида, имеете малолетнего ребенка вы должны быть под роспись ознакомлены с правом отказаться от сверхурочной работы.
Продолжительность сверхурочной работы не должна превышать для каждого работника 4 часов в течение двух дней подряд и 120 часов в год.
Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы - не менее чем в двойном размере. Конкретные размеры оплаты за сверхурочную работу могут определяться коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. По желанию работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.
2. Лишение сотрудника возможности сделать перерыв в работе.
В течение рабочего дня (смены) работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее время не включается.
Время предоставления перерыва и его конкретная продолжительность устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка или по соглашению между работником и работодателем.
То есть вы вправе отказаться от работы в свой обеденный перерыв. Если же вы по инициативе работодателя выполняли работу в этот период, требуйте оплаты этого времени.
3. Работодатель, выполняя требования ТК РФ, обязан предоставлять вам технологические перерывы. В эти перерывы вы вправе не исполнять рабочие обязанности. Привлечение вас к работе в технологические перерывы является нарушением норм охраны труда.
После развода муж (фермер) платил алименты по решению суда по 1,5 минимальных размера оплаты труда на ребенка. У нас два сына. (7 и 15 лет). Летом 2008 г. он закрыл свое крестьянско-фермерское хозяйство. И открыл его на свою 75 летнюю мать. А сам устроился к ней трактористом с минимальной оплатой труда. Вся с/х техника оформлена на мужа лично. Подал в суд о перерасчете алиментов. Теперь алименты на двух детей получаю 1200 руб. Сам же бывший супруг только осенью приобрел новую тайоту, новый трактор. Истратив на это более 1,5 млн. руб. Неужели не чего нельзя в данной ситуатции сделать.
ОтветитьЗдравствуйте! Существует несколько вариантов попыток решения данной проблемы:
1. Предлагаю разобраться в вопросе работы с/х техники мужа в хозяйстве его матери. На каком основании мать использует технику, принадлежащую другому лицу. Возможно, имеет место договор аренды, по которому эта техника передана, значит, существуют доходы от сдачи ее в аренду. От таких доходов могут отчисляться алименты.
2. Нужно выяснить, на какое лицо оформлен новый трактор и тойота, потом сопоставить стоимость техники с заявленным для вас доходом мужа и попытаться это оспорить - если его заработная плата составляет прожиточный минимум, каким образом он приобрел технику? Если при покупке техники его спонсировала мать, значит, его доход выше заявленного. А это значит, что человек укрывает доходы.
Эти два варианта возможны теоретически, практически добиться успеха сложнее.
Проще потребовать через суд с мужа алименты в твердой сумме - ст. 83 Семейного кодекса РФ. При этом размер твердой денежной суммы будет определяться судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств. Основанием для заявления такого иска должно служить то, что уровень жизни детей с момента "трудоустройства" отца значительно снизился.
Если вы решитесь на судебный спор по этому поводу, привлеките опытного адвоката, он разыщет необходимые сведения и грамотно проведет процесс.
Я работал в фирме зам. директора по транспорту. Получал 25000 руб. в месяц. В конце сентября уволился, при этом меня предупридили, чтобы я никуда не обращался с жалобами о задержках выплат (мол это мне не выгодно). Обратился в трудовую инспекцию. После их звонка мне сообщили срок погашения задолжности - 25 декабря. Получаю письмо из фирмы, где меня уведомляют, что я получу свою зарплату за август и сетябрь в размере 9 000 руб. Позвонив на фирму, мне исполн. Директор объяснила, так как я обратился в инспекцию, я получу "офицеальную зарплату" из рассчёта 4 тыс. руб.в месяц + компенсации, итго-9 тыс. руб.а остальные деньги я получу лишь феврале 2009 года. При устройстве на работу мне про "двойную бухгалтерию" ничего не говорили. Как выйграть дело в суде?
ОтветитьПовторно обратитесь в трудовую инспекцию и напишите заявление о том, что при рассчетах с вами имела место двойная бухгалтерия, а также о том, что в данный момент вам отказывают в выплатах "черной" заработной платы. Дождитесь результатов проверки инспекции труда и только тогда идите в суд.
Вообще же рекомендую поручить это дело опытному адвокату, специализирующемуся на трудовом праве, поскольку доказать факт наличия "черной кассы" довольно не просто.
Взял в ипотеку 2 х-комн. Квартиру в доме 1959 года. В случае если решат сносить дом - как действовать, чтобы получить равноценное жильё? Где узнать о плане сноса дома.
Мои действия в случае сноса.
Если кв в кредит, как переоформляется договор?
ОтветитьО планах на снос вашего жилья вы можете узнать в администрации района.
Для признания многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции Правительством РФ разработана специальная процедура. Как только будет принято решение о сносе или реконструкции (и зарегистрировано в уфрс), орган, принявший такое решение заявит всем собственникам помещений в этом доме требования о сносе дома или реконструкции, установив для этого срок. При этом собственники помещений в этом здании должны будут произвести строительство или реконструкцию, лица, проживающие в помещениях этого дома на условиях договора соцнайма (НЕсобственники) будут просто расселены. Если собственники помещений в установленный срок не произведут строительство или реконструкцию, то земельный участок находящийся под зданием будет подлежать изъятию у них для муниципальных нужд. Вместе с землей будет изъято каждое жилое помещение, находящееся в собственности. Изъятие у собственника будет производиться путем выкупа, при этом цена будет определяться соглашением между собственником и органом, осуществляющим выкуп. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Однако в стоимость не будет включена стоимость произведенных вами улучшений, если они будут произведены после того, как здание будет признано подлежащим сносу.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Это нормы ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Резюме: живите себе спокойно, делайте ремонт, пока ваш дом не признан подлежащим сносу. Как только вы будете уведомлены о выкупе, торгуйтесь о выкупной цене с "выкупателем", желательно включить в нее "досрочное прекращение своих обязательств перед третьими лицами", т.е. банком.
По поводу банка. В вашем кредитном договоре есть условие о том, что вы должны доносить до банка любые новости об изменении статуса здания, которые станут вам известны. Поэтому сразу же уведомляйте банк, он примет активное участие в процессе переоформления недвижимости и урегулировании досрочного гашения. Если вы приобретете новое помещение, то банк просто пересчитает сумму вашего кредита исходя из стоимости нового помещения, размер платежей и переоформит новое помещение себе в залог.
Как зарегистрироваться в пенсионном фонде, если я являюсь индивидуальным предпринимателем-работодателем.
ОтветитьПосле продажи наследуемой в равных частях квартиры, была куплена другая, большей площади, оставшийся родитель (мать инвалид 1 группы, лежачая уход осуществляет дочь живущая с ней, назначена судом по её просьбе) в квартире проживают муж дочери и её сын (12 лет). При покупке жилья была взята большая часть денег из доли другой наследницы с её устного согласия. Может ли она или её дети претендовать на долю жилья матери в этой квартире?
ОтветитьЗдравствуйте, Елена.
Уточните, пожалуйста, какое лицо владеет новой квартирой (той, которая большей площади).
Если мать является (со)собственницей квартиры, то в случае ее смерти к наследованию будут призваны наследники первой очереди - в вашем случае, это дети. Ее доля будет поделена между детьми пополам. Но это в случае отсутствия завещания. Если же завещание будет, то доля отойдет указанному в завещании наследнику.
Если мать не владеет долей, то в случае смерти сестры, квартира будет поделена между матерью (не менее 1/6), мужем сестры, ребенком сестры (ст. 1148, 1149 Гражданского кодекса РФ). После смерти матери ее долю унаследует оставшаяся дочь.
Отца на НЕрегулируемом пешеходном переходе (обозначенном знаком и разметкой) во втором ряду (первый ряд остановился и только после этого отец начал выполнять переход) сбила машина. Перелом костей таза и ЧМТ. Сейчас лежит в больнице. Лечение оплачивает страховая компания по полису ДМС. Как дальше могут развиваться события? Нужен ли нам адвокат? Что нужно делать нам? Может ли так получиться, что страховая компания которая оплачивает нам лечение, в последствии предъявит счёт?
Спасибо.
ОтветитьСначала нужно определиться, что написано в вашем договоре со страховой компанией.
Страховая компания не предъявит вам счет за те услуги и медикоменты, которые она оплачивает в рамках договора ДМС. Если же вашему отцу понадобится какая-либо помощь или препараты, выходящие за пределы договора, страховая компания просто не станет их оплачивать, тогда эту сумму вы сможете потребовать с лица, который управлял автомобилем. В этом случае адвокат может и понадобиться.
Адвокат также вам понадобится в том случае, если вы решите получить компенсацию морального вреда с лица, сбившего отца, и не сможете самостоятельно представлять свои интересы.
Я, от имени юридического лица отправил документы в конверте через курьерскую службу "СПСР". Документы содержали котировочную заявку, которую нужно было доставить точно в срок и КОНКРЕТНОМУ лицу. В накладной, которую я подписал было указано лицо, допустим Иванов Иван Иванович. А доставили документы Петрову Петру Петровичу, т.е. вместо человека занимающегося приемом котировочных заявок документы попали в руки к секретарю, который благополучно про эти документы забыл. Протокол уже почти готов, и если бы документы попали куда нужно, то мы бы выиграли запрос котировок. Подскажите, что мы в данном случае можем затребовать с курьерской службы. Заранее благодарю!
ОтветитьЗдравствуйте, Игорь. Могу предположить, что потребовать с курьерской службы вы можете только оплату за доставку, т.к. услуга не является выполненной и затраты, которые вы понесли при формировании пакета для участия в запросе котировок, если сумеете их доказать. Это прямые убытки.
В данном случае к возмещению можно было бы потребовать неполученную прибыль, но поскольку речь идет о запросе котировок, то есть явлении, результат которого непрогнозируем (вы же могли не выиграть даже при доставке надлежащему лицу, поскольку чье-то предложение было лучше или у вас была бы ошибка в оформлении документов). Поскольку с точки зрения закона вопрос - выиграли БЫ вы запрос котировок или не выиграли БЫ, остается вопросом, потребовать с курьеров сумму контракта вы не можете.
Должен ли ли кто-либо из наследников, либо нотариус, либо кокое-то иное лицо принимать меры к поиску других наследников или нотариус, ведущий дело о наследстве, просто должен выждать установленный законом срок, а, если никто из других наследников не заявит свои права в течение его, то выдаст Свидет. О наследстве тому, кто его фактически принял?
ОтветитьЗаконом никому не вменена обязанность розыска наследников. Такое право имеет нотариус либо исполнитель завещания (ст.1135 Гражданского кодекса РФ).
Свои права на наследство нужно заявить в течение 6 месяцев с момента его открытия, это может выразиться также в действиях, которые совершает наследник и которые свидетельствуют о том, что он принял наследство.
Если 6-ти месячный срок пропущен, наследник может через суд восстановить пропущенный срок (ст. 1155 Гражданского кодекса РФ).
Я работаю на стройке и наше начальство выганяет меня в неоплачеваемый отпуск на неопределенный период времени, в связи с отсутствием работы. А я в такой ситуации, что мне ежемесячно нужно выплачивать кредит+ комунальные услуги, как мне быть в этой ситуации, если эта работа являеться моим основным и единственным доходом. Заранее благодарю!
ОтветитьЗдравствуйте, Максим.
"Выгнать" в отпуск вас не могут без вашего на то желания. Не хотите - не пишите заявление.Трудовым законодательством не предусмотрены отпуска без содержания по инициативе работодателя. Ранее была возможность отправить сотрудника в отпуск при финансовых затруднениях, при этом ему нужно было выплачивать прожиточный минимум (Положение об организации работы по содействию занятости в условиях массового высвобождения (утв. постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 5 февраля 1993 г. N 99)), но Разъяснением Минтруда РФ от 27 июня 1996 г. N 6 "Об отпусках без сохранения заработной платы по инициативе работодателя" (утв. постановлением Минтруда РФ от 27 июня 1996 г. N 40) такую возможность у работодателя отняли. Поэтому если вас "выгнали" в отпуск, работодатель должен оплатить вам простой, а вы имеете право требовать эти выплаты, в том числе и через суд. Это право вам дает ст. 157 Трудового кодекса, в ней же установлен и размер: простой по вине работодателя оплачивается в размере 2/3 средней заработной платы работника.
Неделю назад руководство компании сообщило о том, что офис в котором мы работаем закрывается. Этим же днем уволили половину сотрудников, включая меня. Вторую половину оставили до кона года закрывать дела. На сегодняшний день нам так и не выплатили зарплату и не отдают трудовые книжки. Скажите пожалуйста вот такое массовое увольнение по сути дело является сокращением? И что мы должны получить, какие выплаты и в какой срок? Правда в день увольнения мы по незнанию написали все "заявление по собственному желанию".
ОтветитьДобрый день! Теоретически вы можете попытаться доказать тот факт, что вас принудили к написанию заявления по собственному желанию, практически это довольно сложно. Еще можно попытаться признать такое увольнение фактическим сокращением, проведенным с нарушением процедуры. Но в этом случае иск нужно заявлять коллективный - всем уволенным.
Если вас уволили по собственному желанию, вы должны получить расчет за фактически отработанное время, включая все надбавки и компенсации, а также компенсацию неиспользованного отпуска за отработанный период. Причем такой расчет должны были произвести с вами в день вашего увольнения - ст. 80 Трудового кодекса. В этот же день вам должны были выдать трудовую книжку. За каждый день задержки оплаты работодатель обязан выплачивать вам проценты за пользование этой суммой из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты (с 01.12.08 ставка составляет 13%). Все это вы можете требовать через суд.
Если вас уволили по сокращению, ст. 81 Трудового кодекса, (что в вашем случае можно доказать только через суд), то:
увольняемому работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.
До момента увольнения вас должны были письменно предупредить об увольнении за 2 месяца. И предложить (письменно):
перевод на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности.
При разводе и узнаю что моя жена беременна я знаю что это не мой ребёнок как мне доказать это и что мне нужно сделать вопрос о разводе длился гдето год с небольшим по причине измены.
ОтветитьВ соответствии со ст. 48 Семейного кодекса РФ, если ребенок родился от лиц, состоящих в браке между собой, а также в течение трехсот дней с момента расторжения брака, признания его недействительным или с момента смерти супруга матери ребенка, отцом ребенка признается супруг (бывший супруг) матери, если не доказано иное. В настоящий момент, до рождения ребенка, есть смысл что-либо доказывать только в том случае, если ваша жена потребует предоставления алиментов до достижения ребенком трех лет. Если такое требование будет заявлено, вы можете настаивать на проведении генетической экспертизы, чтобы установить происхождение плода. В том случае, если такая экспертиза по каким-либо обстоятельствам не может быть проведена в период беременности, суд обяжет вас выплачивать алименты до рождения ребенка. Кроме экспертизы, вашу позицию помогут доказать свидетельские показания или документы о том, что вы не проживали совместно на момент начала беременности, отсутствовали, то есть физически не могли "участвовать", наличие у вашей жены мужчины на момент начала беременности и т.д.. Оценивать ваши доказательства будет суд. Если суд ваши доказательства не оценит как имеющие вес, алименты до рождения ребенка вам придется платить.
После рождения ребенка жена впишет вас в качестве отца. После этого вы можете заявить иск в порядке ст. 52 Семейного кодекса об оспаривании отцовства, и в рамках этого процесса требовать проведения экспертизы.