Добрый день! В соответствии со ст. 18 ФЗ "О защите прав потребителей", потребитель в праве:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п.5 ст. 18 указанного закона Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.

Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.

Таким образом, после проведения экспертизы с установлением производственного дефекта или в следствии не правильной эксплуатации будет принято решение. Пр наличии вины продавца. Денежную сумму вернут или заменят товар, смотря что вы попросите.

При вашей вине соответственно товар не примет продавец, денежная сумма за него возвращена н будет.

Добрый вечер. С 01.01.2019 г. Данное положение что нерезидент оплачивает налог упразднили, теперь нерезидент, но гражданин РЫ платит налог как резидент, при условии владения меньше минимального срока владения, т.е. менее 5 лет. Так как вы владеете имуществом более 3 лет, в вашем случае 3 года, то вы от уплаты налога освобождены (ст. 217.1, 220 НК РФ)

Добрый вечер. Обязать другого человека что-то сделать можно только по решению суда. В вашем случае вам необходимо обратиться в отдел ЗАГС предоставив все данные по умершему наследодателю (ФИО, дата и место рождения) и получить дубликат свидетельства о смерти.

Добрый вечер. Вы имеете право сделать договор уступки прав требования на долю супругу, если акт приема-передачи объекта не подписан, а если указанный акт приема передачи подписан, то сделать договор дарения доли объекта. Единственно данные документы вы оформляете в нотариальной форме. Единственно, по уступке прав требований вы должны оплатить всю денежную сумму за квартиру застройщику, получив об этом соответствующий документ.

Добрый вечер. Вы можете заключать что угодно, но данные договора и тп не имеют юридической силы и ничтожны с момента подписания. До достижения ребенком 18 лет, ваша бывшая супруга имеет право обратиться в суд за взысканием алиментов, или вы имеете право подписать соглашение об уплате. Все иные документы силы не имеют, поскольку противоречат действующему законодательству (Семейному кодексу РФ).

Добрый вечер. Суд указанное определение отправляет вам по адресу, указанному в исковом заявлении. Если вы определение суда в срок, оставления иска без движения не получите, вернут иск и приложенные к нему документы. Обратитесь лучше в суд и получите определение, чтобы успеть в сроки устранения оснований, для оставления иска без движения.

Добрый день, вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением права (ст. 304 ГК РФ). Третьим лицом привлечь муниципалитет (орган МСУ, администрацию города) поскольку земля у них в собственности. Так же вам потребуется заключение специалиста, который пропишет, что нужно для обслуживания вашего здания, которое у вас в собственности и то действиями соседа вы не можете обслуживать принадлежащее вам на праве собственности имущество.

Добрый день! В договоре дарения необходимо указать, что такой то даритель его ФИО, год рождения имеет право пожизненного проживания в отчуждаемом объекте недвижимости (ст. 572 ГК РФ).

Добрый день. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период, в соответствии с установленными минимальными сроками владения, вы освобождены с 01.01.2019 г. как гражданин РФ, после получения гражданства от уплаты налога. Продавайте объект, но только как гражданин РФ, и доверенность делайте после получения гражданства.

Добрый вечер. В первую очередь требуется заметить, что торт это продовольственный товар. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ “об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации” продовольственные товары – продукты в натуральном или переработанном виде, находящиеся в обороте и употребляемые человеком в пищу (в том числе продукты детского питания, продукты диетического питания), бутилированная питьевая вода, алкогольная продукция, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе, безалкогольные напитки, жевательная резинка, пищевые добавки и биологически активные добавки.

Также, если потребителю не предоставлена необходимая и достоверная информация о товаре.

Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства, если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем.

При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.

Таким образом, вы в течении 7 дней с момента заказа имеете право отказаться от исполнения услуги, поскольку для вас информация об услуге не была доведена полностью.

Добрый день. В соответствии с пп.д п.2 ст. 59 НК РФ вы как инвалид 2 группы освобождены от уплаты налога НДФЛ в полном размере.

Добрый день! Завещание составляет нотариус. За этим вопросом вы можете обратиться к любому нотариусу, в том числе который находится ближе к вам по территориальности, вызвав его на дом для составления завещания. Единственно, вы должны предупредить нотариуса, что ваша мама слепая, чтобы вы смогли пригласить рукоприкладчика, человека со стороны, который подтвердит факт составления завещания.

Добрый день. Вы и ваш супруг по заявлению от обоих будете записаны в качестве родителей (заявление от обоих). После рождения ребенка советую составить соглашение об уплате алиментов, если сможете договориться, где будут указаны размеры алиментов на вас до достижения 3-х лет ребенку и на ребенка. Если все-таки не договоритесь, то в судебном порядке взыщите. Если супруг откажется обратиться в отдел ЗАГС для установления отцовства ребенка, то в судебном порядке сможете установить отцовство.

Но лучше договоритесь, поскольку у вас будет ребенок и ваши нервы ему не нужны!

Добрый день! В соответствии со ст. 26.1 "Закона о защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.

При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.

Расходы по возврату товара ненадлежащего качества к сожалению несете вы. Законодатель не установил каких-либо компенсаций.

За полученный несоответствующий заказу товар я оплатила за услуги почте, как быть с этим?

Добрый день. Вы как собственник имущества, несете бремя содержания этого имущества, в соответствии с долей в праве собственности.

Ст. 30 ЖК РФ.

Чтобы на период когда вы отсутствуете не платить за ЖКУ, если не установлены счетчики, то применяются правила, утвержденные

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

С заявлением о перерасчете общаетесь в управляющую компанию и просите произвести перерасчет в связи с тем что не проживаете в указанном объекте, предоставив об этом подтверждающий документ (справку с места жительства).

Добрый день! Вам необходимо посмотреть на сайте ССП (судебных приставов) о наличии к вам исполнительных производств или обратиться в отделение Сбербанка, чтобы выяснить кто наложил арест на карту и обратиться в тот орган, который наложил арест. И уже у судебных приставов-исполнителей оплатите весь штраф и они вам разблокируют карту.

Добрый день. Суд по своему запросу, который направляется в медицинское отделение, где находится карта больного, может ее запросить предоставить. По ходатайству любой из сторон, но направляет мед. Карту непосредственно медицинская организация. О чем в запросе и будет отражено.

Добрый день. В соответствии со ст. 497 ГК РФ: до передачи товара покупатель вправе отказаться от исполнения любого указанного в пункте 3 настоящей статьи договора розничной купли-продажи при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по исполнению договора. Таким образом с вас могут взыскать только понесенные расходы по отправке товара.

Добрый день. Обратитесь в управляющую компанию, чтобы они зафиксировали замену счетчиков в связи с ЧС, а так же произвели их опломбировку.

Добрый день. Если три года с момента вынесения определения суда о возврате госпошлины не прошел, то можно.

Добрый день. Вам необходимо подать заявление в суд, который рассматривает дело о снятии самозастроя о возврате ошибочно уплаченной госпошлины в полном размере, приложив при этом документ подтверждающий данное право (справку об инвалидности). (Ст. 330.40 НК РФ п.1).

Добрый вечер. В соответствии со ст. 35 СК РФ п.2. при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Таким образом согласие ваше фактически получать не требовалось супругу, если займ брался в интересах семьи.

Здесь другой момент. Если вы будете возбуждать уголовное дело в отношении супруга, за подделывание документов, вы должны понимать все бремя его ответственность и появление у него судимости.

Здесь можно поступить иначе, если супруг дорог и не подводя его к уголовной ответственности! Можно с ним заключить брачный договор, по которому вы признаете имущество кому к кому из вас относиться, в том числе и чьи кредитные обязательства, в случае расторжения брака, либо обратиться в суд, для признания данного займа только вашего супруга, поскольку денежные суммы займа были взяты и использованы не в интересах семьи, а для удовлетворения потребностей личных. (ст. 39 СК РФ).

Должна ли я была присутствовать на сделке? Законно ли подписание документов без моего присутствия?

А мужа за данные действия реально могут лишить свободы на какой-то срок?

Можно ли займодателя привлечь к ответственности за мошенничество, хотя он не знал, что моя подпись поддельная.

Да, но я же на подписании договора не присутствовала, не присутствовала на передаче денег. Откуда я знаю, что они не вместе это делали?

Добрый день! Взыскать часть оплаченного кредита сможете, если только кредит был взят на нужды семьи. Только в этом случае данное кредитное обязательство признается совместно нажитым. (ст. 39 СК РФ)

Добрый вечер. Если исполнительное производство в отношении Вас возбуждено, решение суда вступило в законную силу, вам необходимо обратиться в отделение банка, предоставить все квитанции, подтверждающие, что вы всю сумму долга выплатили по решению суда и попросите справку об отсутствии задолженности от Банка. После данную справку отнесите в службу судебных приставов, где в отношении вас возбуждено испол. Производство и на этом основании получите постановление об окончании исп. производства.

Самое интересное там еще карта долг но там суд был 7 февраля и нет еще по нему решение. А по кредиту жалоба 6 февраля было но там в банке сотрудница сказала сама пройдет аппеляция и можете гасить долг и сказала справка будет. Я 10 февраля внесла всю сумму по кредиту на тот расчетный счет который был указан в договоре по кредиту.11 числа деньги был на том счете расчетном счете.12 числа банк взял часть на кредит и часть на карту и говорят платите кредит а карта закрыта частична так как надо дождаться решения суда чтоб вы госпошлину выплатили. Хотя у карты и кредита счета разные и договора тоже. И получается и ни тут и ни там ничего не закрыто. Чек есть что полностью оплачен кредит договор указан и расчет счет и как быть незнаю.

Добрый вечер. Если по вашему примеру человек продает ваше имущество с ним нужно заключить договор об оказании услуг им вам. А если вы ему поручаете продать ваше имущество, то потом доказать факт получения вами денег от него будет сложно. Если даже будет расписка по которой он обязуется в такой то срок после продажи объекта денежную сумму вам передать.

А можно текст об окозании услуг им мне, можите бланк прислать?

Добрый день! Могут отменить выплаты. Поскольку при определении статуса, что вы являетесь малоимущей семьей будут учитываться и доходы, в виде алиментов. Если ваш доход с учетом размера взысканных алиментов превысит, установленный для признания вас малоимущим, то выплаты от государства прекратятся.

Добрый день! Можно. В соответствии с общими положениями Постановления Минтруда России от 10.10.2003 N 69 (ред. от 31.10.2016) "Об утверждении Инструкции по заполнению трудовых книжек" записи производятся аккуратно, перьевой или гелевой ручкой, ручкой-роллером (в том числе шариковой), световодостойкими чернилами (пастой, гелем) черного, синего или фиолетового цвета и без каких-либо сокращений.

Например, не допускается писать "пр." вместо "приказ", "расп." вместо "распоряжение", "пер." вместо "переведен" и т.п.

Добрый день! После возвращения дела из районного суда в мировой суд, по вашему заявлению вам выдадут исполнительный лист. А также копию решения мирового суда и определение районного суда.

Добрый день! С земельного участка платить налог продавец не будет. Если жилой дом в собственности с 2016 года, то срок владения должен быть не менее 5 лет, к объектам недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано до 2016 года, срок владения не менее 3 лет (ст. 220 НК РФ). для того, чтобы правильно все оформить, необходимо сделать разбивку по стоимости, указать отдельно стоимость земельного участка и жилого дома. При этом при определении стоимости жилого дома нужно учесть следующие условия освобождения от уплаты налога: правило: "за что купил, за то продал" - равнозначная стоимость и дохода нет; второе - если право собственности на жилой дом возникло после 2016 года, налог рассчитывается по формуле: 70 % от кадастровой стоимости уменьшенная на 1000000 рублей - сумму налогового вычета и умножается полученная сумма на 13%. В результате вы узнаете сумму налога, которую обязаны оплатить.

А если продавец - пенсионер, это имеет значение при обложении налогом?

Добрый вечер! Если первый ребенок от вашего, на сегодняшний момент отца второго ребенка, то ваш первый ребенок имеет право на жительство по месту регистрации родителя, при условии что у вас нет в собственности жилья и негде проживать.

Права ребенка закреплены Гражданским Кодексом, Конституцией и другими законами, согласно которым несовершеннолетнее лицо, в том числе, имеет право проживать совместно с родителями (если это не вступает в противоречие с интересами детей). Под проживанием понимается не только фактическое сосуществование на одной жилплощади с законными представителями, но и регистрация по месту жительства.

Таким образом, если первый ребенок совместный, у вас нет в собственности жилья, вы можете как законный представитель обратиться в суд с иском об обязании регистрации ребенка по месту жительства его отца. При этом нужно указать, как место жительства ребенка у его отца положительно сказывается на развитие ребенка (например, ходит ли он в дошкольное образование и.т.п.).

Но присоединюсь к коллеге, к его ответу, а нужно ли вам это?

Ваши совместные дети и так имеют право на наследство от отца, а также вы и ваши дети имеете право на алименты как на детей в твердой денежной сумме, если заработок не стабильный, так и алименты на себя, как на нуждающегося бывшего супруга, до достижения детьми общих 3 лет.

Добрый день. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Если вы являетесь собственником, либо членом семьи собственника, вы несете бремя содержания за имущество, в том числе за общее имущество собственников.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вы имеете право подать заявление в управляющую компания (к поставщикам услуг) с заявлением о перерасчете услуг ЖКХ, предоставив документ, подтверждающий ваше пребывание по иному адресу длительное время. Таким образом, выбудете оплачивать только за общее имущество собственников (общедомовые нужды).

Добры день! Есть два пути: усыновление и установление отцовства. Усыновление — это судебная процедура, после прохождения которой гражданин становится ребёнку усыновителем, приобретает все права и обязанности родителя по отношению к этому ребёнку, и все его родственники — также становятся родственниками ребёнку, а ребёнок — становится родственниками им.

Установление отцовства — административная процедура, свойственная как «настоящим» отцам, так и вообще любому лицу мужского пола, лишь бы он пришёл с матерью ребёнка в ЗАГС и написал совместное с ней заявление о том, что он этого ребёнка «признаёт» и просит установить в отношении этого ребёнка отцовство. И — тут же становится ему отцом.

Второй вариант более быстрый, поскольку правовые последствия одинаковые, но по документам и их сбору процедуры разные. Установление отцовства более ускоренный порядок не требующий предоставления большого количества документов.

Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).

Добрый день. Если в отношении вас имеется ограничение на выезд за пределы границы РФ, то вы не выедете. Если все ограничения, которые были наложены ССП (до признания банкротом велись в отношении вас исполнительные производства)сняты, то можете выехать. Запрет на выезд за пределы РФ накладывается судебными приставами-исполнителями или по решению (определению) суда.

Добрый день!

В соответствии Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» страховая пенсия независимо от возраста назначается лицам, осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей не менее 25 лет.

При назначении пенсии в связи с педагогической деятельностью применяется Список должностей и учреждений, работа в которых засчитывается в стаж работы, дающей право на досрочное назначение пенсии, и Правила исчисления этих периодов работы. (Постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 2002 года № 781 «О списках работ, профессий, должностей, специальностей и учреждений, с учетом которых досрочно назначается трудовая пенсия по старости в соответствии со статьей 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», и об утверждении Правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьей 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»).

Однако, указанным Списком не предусмотрена должность «пионервожатой».

При определении стажа на соответствующих видах работ периоды работы (деятельности), имевшие место до дня вступления в силу Федерального закона № 400-ФЗ, могут исчисляться с применением правил исчисления, предусмотренных законодательством, действовавшим при назначении пенсии в период выполнения данной работы (деятельности).

В этом случае применяются положения пенсионного законодательства, в т.ч. постановления правительственных органов и разъяснений иных уполномоченных органов с учетом периода действия соответствующих актов.

При определении права на назначение пенсии по старости по данному основанию применяется Перечень учреждений, организаций и должностей, работа в которых дает право на пенсию за выслугу лет, а также Положение о порядке исчисления стажа для назначения пенсий за выслугу лет работникам просвещения и здравоохранения. (Постановление Совета министров СССР от 17 декабря 1959 года № 1397 «О пенсиях за выслугу лет работникам просвещения, здравоохранения и сельского хозяйства»).

Данные Перечень и Положение применяются к периодам работы до 1 октября 1993 года.

Вышеуказанными нормативными актами предусмотрен порядок включения в педагогический стаж работы в должности «пионервожатой» при соблюдении следующих условий:-наличие в периоды до 1 октября 1993 года работы по Перечню учреждений, организаций и должностей, работа в которых дает право на пенсию за выслугу лет;-наличие не менее 2/3 требуемого стажа работы в учреждениях, организациях и должностях, работа в которых дает право на пенсию.

Таким образом, работа Вами вожатой в 1989 году будет зачтена в трудовой стаж при назначении пенсии.

Добрый день. Поскольку вы построили жилой дом на земельном участке, имеющем вид разрешённого использования-ИЖС, вы имеете право узаконить указанный жилой дом, но только при соблюдении требований градостроительных норм и ст. 222 ГК РФ в судебном порядке. Земельный участок должен находиться у вас в собственности, оформлен в собственность в соответствии с законодательством. От соседей по меже должно быть получено нотариальное согласие на строительство дома с отступом менее 3 метров, и сделано заключение специалиста, о соответствии построенного самовольно жилого дома нормам и требованиям законодательства и должно быть указано, что жилой дом не нарушает интересы и не угрожает жизни и здоровью третих лиц. При выполнении всех условий жилой дом в судебном порядке будет признан за вами в собственность.

Хочу еще уточнить. У нас от дома до соседнего участка полтора метра, а от дома до соседского дома может быть 2.5 метра. Вот я и боюсь, что по пожарным нормам суд может отказать в иске.

У нас участок шириной 12 метров и я где то прочитала, что если участок меньше 12 метров, то отступы могуть быть меньше. Не знаю правда ли это. Ссылок на законы не нашла...

Добрый день. Фз-503 от 31.12.2017 г. Начисления производятся исходя из количества прописанных. Если никто не прописан, начисления за вывоз тбо будут производить из количества собственников (п.148 (36) Постановления правительства N 354).

А если собственников несколько?

Добрый день. На сайте районного суда по месту вашей прописки откуда выписали посмотрите в разделе судебное производство информацию по вашей фамилии о деле. Закажите решение суда, получите и обжалуйте, так как вы не были извещены и вас незаконно выписали.

Добрый день. С момента вашего официального трудоустройства, супруг имеет право обратиться в тот же самый суд, который принял решение о взыскании на вас алименты, с заявлением об изменении размера алиментов. В соответствии с п. 44 Постановления Пленума ВС РФ N56 от 26.12.2017 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов» 44. В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 89 и абзацем вторым пункта 1 статьи 90 СК РФ жена (бывшая жена) вправе требовать предоставления содержания от супруга (бывшего супруга) в период беременности и в течение трех лет со дня рождения их общего ребенка. Наличие у истца в указанные периоды заработка либо иного дохода может быть учтено судом при определении размера алиментов, подлежащих взысканию с ответчика. Таким образом, до трех лет вы все равно алименты на свое содержание будете получать.

Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом, Вам необходимо самой взять ипотеку, поскольку средства материнского капитала предоставляются вам, и в числе собственников должны быть вы. Поскольку Вашему сыну одобрят ипотеку на приобретения жилья, то и в числе собственников будет только он, поскольку он заключая кредитный договор становиться основным и единственным должником по отношению к банку, не считая поручителя.

Вы можете самостоятельно обратиться в отделение банка для оформления ипотеки на приобретение жилья с использованием средств материнского капитала, а после полной выплаты ипотеки выделить доли всем своим детям.

Единственно, ваш сын может обратиться в Сбербанк, и по согласованию с банком оформить ипотеку на себя включив вас в число собственников, а вы приобретать объект будете за счет средств материнского капитала при условии, что вашим детям свыше 3-х лет. А иначе только ипотека на Ваш оформляется. Другие банки такую схему не пропускают.