Налог на прибыль, в каких случаях приходит.
Ответить
Покупаю оптом по безналичному расчету. Цена указана без НДС.
Это значит я должен плюсануть 20% и это будет конечная цена? Или как это работает?
Ответить
НДС - это налог на добавленную стоимость.
Необходимо определить на какой системе налогообложения Вы находитесь. Если у Вас ОСН (общая система налогообложения), то Вам необходимо начислять НДС на сумму цены продажи. То есть:
Себестоимость товара + Ваша прибыль и на эту сумму начисляется НДС.
Например:
Приобрели товар по цене 100 рублей за штуку.
Начислили собственную прибыль в размере скажем 20%.
Получилось 120 рублей за штуку.
А теперь на 120 рублей начисляем НДС 20% (24 рубля).
Тем самым стоимость продажи товара составит 144 рубля.
Если Вы находитесь на иной системе налогообложения (УСН, ЕНВД, НДПИ), то НДС не начисляется, так как данные субъекты предпринимательства не являются плательщиками НДС.
У меня задолженность перед банком за кредит, они подали на меня в суд который состоялся 02.02.2019, на сайте фссп появилась запись,, наложен арест,, на что не написано, но сегодня позвонили со скрытого номера и сказали что после 20 января приедет представитель банка с приставами и будет проводить опись имущества, а чтобы этого не произошло надо заплатить хотя бы 50 тр. Может ли быть такое, если еще не было суда и нет никакого решения для озвученных действий?
Ответить
Добрый вечер.
В соответствии с ГПК РФ суд может приметить обеспечительные меры по поданному исковому заявлению по заявлению взыскателя. Если у Вас имеется какое-то имущество, то приставы могут наложить арест на это имущества в качестве обеспечения.
До принятия решения судом по иску исполнительные действия могут совершаться только в части обеспечения иска, так как арест может быть наложен не только на недвижимое имущество и транспортные средства, но и на иное имущество. При проведении исполнительных действий может присутствовать взыскатель, то есть представитель банка.
Движимое имущество может быть по акту изъято и передано на ответственное хранение в соответствии с положениями закона об исполнительном производстве.
В случае производства ареста имущества необходимо иметь документы, подтверждающие права на имущество, принадлежащее третьим лицам, которое находится в месте Вашей прописки.
Вы можете обратиться к судебному приставу и потребовать от него документы, на основании которых был наложен арест. В данном документе (как правило определение суда) будет указано, какое имущество подлежит аресту.
Если никакого определения суд не выносил, то и арест будет являться незаконным.
Более подробную информацию можно получить на консультации юриста, на которую необходимо прийти с документами, полученными от пристава, так как в Вашем вопросе отсутствует часть необходимой информации, а именно соответствующий судебный акт о наложении ареста.
Умерла сестра, у нее был ипотечный кредит на квартиру, страхование на жизнь она отказалась делать. Племянники вступили в наследство, что можно сделать чтобы облегчить ношу ипотеки?
Ответить
Добрый день.
Все зависит от процентов по ипотеке. Если проценты по ипотеке высокие, то можно сделать рефинансирование. Для этого необходимо обратиться в другой банк, которые уполномочены делать рефинансирование и уменьшить платежи по кредиту путем уменьшения процентов по кредиту, а также путем увеличения срока возврата кредита. Тем самым уменьшается ежемесячные платежи.
Оформляется займ под залог птс, оригинал документа остаётся у владельца или в микрофинансовой компании?
Ответить
Добрый день.
Хотелось бы обратить сразу внимание, что такого понятия, как залог под документ не существует. Вы можете предоставить займ под залог транспортного средства, а не под паспорт транспортного средства. Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
То есть, статья ГК предусматривает залог имущества, а не документов.
Согласно ст. 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом или договором.
Статьей 339 ГК РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Что касается залога движимого имущества, а именно автотранспортных средств, то для данного вида договора предусмотрена регистрация договора.
Так статье 339.1 ГК РФ предусматривается, что залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.
В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.
Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.
Из вышеизложенного следует, что договор залога транспортного средства подлежит регистрации в реестре залогов движимого имущества в ФНП.
Оставлять паспорт транспортного средства у заимодавца или возвращать его собственнику, должно быть прописано в договоре залога.
Учтите, что в случае отсутствия регистрации залога автотранспортное средство может быть продано третьему лицу. В этом случае договор залога прекращается (даже при наличии у заимодавца ПТС, так как владелец может сделать новый ПТС по утере).
Предприятие 1 заключило договор купли-продажи недвижимого имущества с Предприятием 2. Подписали договор и акт приема-передачи. Росреестр приняло решение о приостановки регистрации перехода права собственности в связи с несоблюдением формы договора. При этом, Предприятие 1 в бух. учете на основании подписанного сторонами акта сняло нежвижимое имущество с баланса. Вправе ли Предприятие 1 без регистрации перехода права собственности было производить снятие недвижимого имущества со своего баланса? До какого времени Предприятие 1 обязано уплачивать налог на недвижимое имущество?
Ответить
Добрый день.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 29 ПБУ 6/01 выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях.
Пунктом 4 ПБУ 6/01 актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
По смыслу пункта 1 статьи 374 НК РФ момент, с которого имущество становится объектом налогообложения, обусловлен правилами бухгалтерского учета.
Федеральным органом, которому предоставлено право регулировать бухгалтерский учет, является Министерство финансов Российской Федерации. При этом в силу статьи 5 Федерального закона "О бухгалтерском учете" нормативные акты и методические указания Минфина России по вопросам бухгалтерского учета обязательны для исполнения всеми организациями.
В пределах своей компетенции Минфин России в дополнение к ПБУ 6/01 Приказом от 13.10.2003 N 91 н утвердил Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, в силу пункта 52 которых (в редакции, применяемой к бухгалтерской отчетности до 01.01.2011) к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету учета основных средств допускается принимать только те объекты недвижимости, в отношении которых соответствующие документы переданы на государственную регистрацию.
Следовательно, основанием для учета покупателем приобретенного недвижимого имущества в составе основных средств является передача документов на регистрацию перехода права собственности на объект при одновременном выполнении условий, определенных пунктом 4 ПБУ 6/01. До этого момента обязанность по уплате налога на имущество организаций лежит на продавце.
