Банк списал средства из,,детских,, денег, мотивируя пунктом в договоре, который говорит о том, чтобанк имеет право списывать деньги с любых счетов. Есть ли шансы возврата средств через суд, если от банка получен официальный отказ? Просрочка по кредиту два месяца?
Ответить
При вынесении определения мирового судьи о объединении нескольких дел статья 151 часть 4 ГПК РФ, учитывать мнение сторон - это обязанность судьи, или это не обязательно, т.е. на усмлтрения судьи. В нашем случае судья вынесла определение о объединении дел, в котором участвуют одни и теже стороны. Даже не спросила мнения сторон. После вынесения определения я письменно предоставила возражения на объединения дел. Но как видно судье безразлично мое мнение, как быть? Спасибо!
Ответить
Ст. 151 ч. 4. Судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.
Уважаемая Алёна, если толковать буквально указанную норму, то судья должен учитывать мнения сторон, однако если стороны не обоснуют свои возражения против объединения нескольких дел, а судья сочтёт объединение целесообразным, он будет вправе принять такое решение не смотря на возражения сторон.
Моя мама собственница квартиры я прописана с детства, она хочет продать квартиру вместе со мной, потом в течения трех дней выписать меня в некуда. Это возможно? Я совершенно летняя.
Ответить
У меня сложилась не очень хорошая ситуация по выплате кредита. Взяла кредит в размере 100000 тыс. рублей, на 2 года. Гасила кредит по графику во время, но потом сократили с рабрты, получилась просрочка по кредиту уже 5 месяцев не могу его оплачивать, на моём содержании 2 маленьких ребёнка. На работу устроится не могу, т.к. кризис в стране везде идёт сокращение. Имеется ли возможность объявить себя банкротом в данной ситуации.
Ответить
Здравствуйте, Алина! Вам необходимо заявить банку о вашем трудном положении и скорее всего там пойдут на встречу и подпишут с вами соглашение о временой отсрочке платежей по кредиту, при этом вам необходимо будет доказать, что вы на данный период не имеете дохода.
С уважением, Оксана Ивановна!
По насследству мне и моей сестре принадлежит 3-х комнатная квартира по 1/2 доли. (прописаны я,сестра и ее сын) Скажите какие права я имею на эту квартиру? Как можно ее продать? Спасибо.
Ответить
Доброго времени суток, Мария!
Хочу вам пояснить, что сын вашей сестры имеет лишь право пользования квартирой, поэтому при распоряжении долей в квартире, принадлежащей вам на праве собственности, вы вправе без его согласия отчуждать свою долю, лишь соблюдая преимущественное право покупки вашей доли другим сособственником - вашей сестрой.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
С уважением, Богочук О.И.
Мой муж взял кредит в банке Русский стандарт, когда являлся сотрудником банка, в мае 2008 года он уволился-кредит платил каждый месяц. В сентябре 2008 г. банк стал требовать погашения всего остатка по кредиту 260 тыс руб и начал начислять штраф по 500 р за каждый день просрочки, муж и после этого платил свой ежемесячный платеж. Банк грозит подачей дела в суд. Может ли банк арестовать мою машину и как решить этот вопрос? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Если в кредитном договоре не прописано право банка требовать досрочного погашения всей суммы долга при наступлении определенных в договоре обстоятельств, то действия вашего мужа правомерны и взыскать штраф за просрочку у банка не будет возможности, так как суд откажет в удовлетворении такого требования.
Что касается ареста машины, то если автомобиль куплен вами в период брака, суд может удовлетворить ходатайство банка о наложении ареста, однако, если только банк докажет, что имеются для этого основания :
Статья 139. Основания для обеспечения иска
По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
С уважением, Богочук О.И.
Собственником нашей квартиры является муж. Квартиру нам публично подарили его родители на свадьбу. У нас несовершеннолетний ребенок (3 года), прописано нас в квартире трое-муж, я, ребенок. При разводе кваритира остается кому?
Ответить
Доброго времени суток, Маша!
Собственником квартиры в вашем случае при разводе был и останется муж, поскольку на имущество, перешедшее в дар одному из супругов, режим совместной собственности не распросраняется.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Я развожусь с мужем. За время брака нами куплена квартира с правом общей долевой собственности, по 1/2 на каждого. Считается ли эта собственность совместной, как все приобретенное в браке? И надо ли при разделе имущества через суд просить выделить доли, и только потом просить суд принять решение обязать мужа компенсировать стоимость моей доли? И нужно ли доли затем регистрировать в ФРЦ? С уважением, Татьяна.
Ответить
Доброго времени суток, Татьяна! Посокльку доли каждого из супругов уже определены и зарегистрированы в ФРС, просить через суд выделять доли абсурдно. Вы можете предложить вашему бывшегу супругу купить у вас долю по рыночной цене, в случае его отказа вправе продать долю при прочих равных условиях третьеиму лицу.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
С уважением, Богочук Оксана Ивановна
После вынесения решения мирового суда о праве на наследство нотариус выдал документы, на основании которых мы получили свидетельство о гос. рег. права на недвижимое имущество и на прилегающий земельный участок. Решение нотариуса и мирового суда было оспорено и фед. суд нашего Яшкинского р-на отменил решение мирового суда и признал выдачу нотариусом документов незаконной. Судебный процесс длился 1,5 года. Один судья выносит решение присудить 1/3 часть дома истцу (плюс прихватив еще две наших комнаты!), после свое же решение отменяет. Сам! После чего снова выносит решение о возвврате 1/3 части дома истцу (уже без двух комнат). Адвокаты истца могут периодически не являяться без уважительных причин на судебное заседание, как и истец и его свидетели, что затягивает процесс. Дело передается от одного судьи к другому. Это повсеместно практикуется или в глухих районах как наш возможно такое? Насколько это все законно? Хотим обратиться в областной суд, есть ли у нас шансы выиграть дело? Дом делится на 2/3 нам и 1/3 часть истцу. С уважением, Татьяна.
Ответить
Здравствуйте, Татьяна!
Ответить на вопрос об вариантах исхода вашего дела без изучения материалов дело не представляется возможным, советую обратиться к адвокату.
" Затянутые" гражданские процессы, к сожалениЮ, в российской практике не редкость, в крупных городах особенно. Удачи вам, с уважением Оксана Ивановна.
Моя компания имеет право аренды на рекреационную землю, предназначенную для строительства базы отдыха, с разрешением на строительство. Сейчас оформили не завершенку на этой земле в собственность. Хотим оформить всю землю в собственность, т.к. инвестор не хочет вкладывать свои деньги для строительства базы отдыха в арендную землю. Местные органы власти нам отказали в этом, ссылаясь на то, что рекреационные земли не подлежат собственности для юр. или физ лиц. Помогите пожалуйста разобраться в этом для нас важном вопросе! Что нам делать? Мы с мужем для начала строительства вложили все свои средства, в кредитах нам отказывали (предприятие начинающее), местные власти говорили - молодцы, но денег не дадим! Город, где мы хотим построить базу отдыха - безработный, маленький, как говорят - упадочный! Вот мы и думали, что построив базу отдыха дадим работу местному населению да и туризм разовьем (рядом горнолыжная база). 3 года я искала инвестора (земля в Челябинской области) и наконец нашла его (а в такое время согласитесь инвестор это здорово). А местные власти встали в позу! Что нам делать? С уважением, Садыкова Светлана.
Ответить
Светлана, желательно вам официально подать свое заявление на оформление данного участка в собственность, в случае отказа местные органы вынуждены будут официально мотивировать свой отказ, направив вам соответствующий документ с пояснениями по указанному в заявлении адресу. В зависимости от оснований отказа, перечисленных в ответном уведомлении, вам легче будет скоординировать свои дальнейшие действия и понять, что конкретно предпринять в сложившейся ситуации. С уважением, Оксана Ивановна.
Как правильно продать комнату. Моя мама является собственником 2 х-комнатной квартиры, которую приобрела в собственность посредством приватизации. Сейчас она хочет продать одну комнату. Решили в договоре-купли продажи указать 1/2 доли с указанием конкретной комнаты. Знакомый риэлтер сказал, что это неразумно, т.к. если мы продаём комнату, необходимо сделать 2 отдельных тех. паспорта на каждую комнату и уже после продавать, тогда в собственности покупателя будет указываться только площадь приобретённой комнаты, а на общую площадь будет распростаняться лишь право пользования. Так ли это? А можно ли сделать отдельные тех паспорта после продажи комнаты и как это тогда отразиться на метраже 7 Будут ли выданы новые свидетельства о праве собственности? Если можно, объясните поподробнее. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
Поскольку на сегодняшний день ваша мама является собственником 100% доли квартиры, то она имеет право продать 1/2 доли жилого помещения третьему лицу , при этом возникает право общедолевой собственности на квартиру ( в свидетельстве о праве собственности на долю не будет указана площадь конкретной комнаты, а будет указана общая площадь квартиры). После сделки купли-продажи доли сособственники данной квартиры вправе заключить соглашение о порядке пользования квартирой, в котором могут прописать кто какой комнатой будет пользоваться.
Квартира в ветхом доме. При сносе, если комнаты собственников будут оформлены ввиде долей, отдельные квартиры мы не получим. А если оформить собственность ввиде комнат, а не долей, то получим. Можно ли переоформить доли в комнаты (т.е. как коммунальная квартира) после оформления купли-продажи? Как при этом будет делиться общая площадь?
Я, Индивидуальный предприниматель, Акционерное общество обратилось с иском в суд о взыскании необоснованного обогащения, ссылаясь на то, что руководитель организации не имел права на заключение договора купли-продажи, хотя мне была представлена доверенность и у руководителя имелось право подписи в банке на перечисление денежных средств. В арбитражном суде первой инстанции в г.Кемерово решение было вынесено в мою пользу. После этого акционерное общество обратилось в арбитражный суд г.Томска уже с кассационной жалобой, меня не уведомили должным образом о назначении заседания. Спустя 1 месяц я получил звонок от судебных приставов, которые сообщили о наличии исполнительного листа по решению суда. Все дело произошло 29 декабря 2008 г. и так как я не был уведомлен должным образом в отнрошении судебного заседания:
1. могу ли я обжаловать решение суда от 28 ноября 2008 г. или увеличить срок для представления жалобы?
2. Куда должна быть направлена жалоба и как она должна выглядеть, как частная жалоба, апелляционая или кассационная?
Ответить
После Нового Года начну самостоятельно заниматься переводом квартиры в нежилое помщение. Новый дом, первый этаж, 180 кв.м., под офис. Перепланировку с дизайнером уже сделали, но еще ничего не строили и не согласовывали. Поэтапный план действий нашла на всевозможных сайтах, ознакомилась с жилищным кодексом. Подскажите, пожалуйста, может быть вам известны какие-нибудь тонкости, часто встечающиеся проблемы на этом пути, чтобы я могла заранее на них обратить внимание. Буду вам очень признательна. Юлия.
Ответить
Здравствуйте, Юлия!!!
Хотела бы обратить ваше внимание, что перед тем как получить АПЗ (архитектурно-планировочное задание) вам лучше заранее согласовать с администрацией города "пилотный" вариант планируемой перепланировки, чтобы дальнейшие документы выдавались вам с учетом ваших планов.
А в остальном соглашусь с предыдущим комментарием специалиста: в этом вопросе на практике выявиться большое количество тонкостей, и заниматься этим вопросом должен компетентный человек, который не один раз проходил этот путь на практике. С уважением, Оксана.
Здравсвтуйте, помогите, пожалуйста, разобраться! Мы сейчас делаем ремонт в собственной квартире, где пока не проживали. Ремонт идет еще только месяц. Делают его отделочники под нашим руководством. Квартира входит в состав кооператива. И вчера по жалобам соседей (им не нравится, что мы уже 2 недели не можем вывезти из общего коридора ванну) в квартиру заходил Председатель Правления этого кооператива. Отделочники его впустили. В итоге вчера этот Председатель мне звонит и возмущается, что конца-края нет нашему ремонту и что у нас много перепланировок. Я спрашиваю, каких именно? Он отвечает, что у нас отсутствуют ванна и унитаз. На что я в свою очередь отвечаю, что ванна с унитазом будут поставлены на те же места, но через некоторое время, когда ремонт будет завершен. Председатель припугнул меня какой-то статьей. Скажите, пожалуйста, правомочны ли его действия? Имею ли я право вообще не впускать в свою квартиру незнакомых людей? И неужели временное отсутствие старых унитаза и ванны считается перепланировкой?
Ответить
Здравствуйте, Анастасия!
Временное отсутствие старых унизатов и ванны не считается перепланировкой, поскольку под перепланировкой понимается
- перенос и разборка перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.
Вы имеете полное право не впускать в свою квартиру незнакомых людей, действия председателя неправомочны.
У меня такая проблема. Мы с женой прожили 6 лет, есть сын 6 лет. В феврале 2008 года после небольшой ссоры жена подала на развод (соответственно подала на алименты, которые я начал ей выплачивать с февраля месяца), но мы померились. В июне мы приобрели машину в кредит стоимостью 320 000 р. (оформлена на меня). Квартиры нет. Недавно решили окончательно расстаться, я подал документы в суд на развод. Договорились на словах что машина остается у меня и выплачиваю буду только я (плачу один исправно), поделили технику (большая! Часть осталась у нее) Суд нас развел в ноябре, в решении суда прописано что споры о разделе имущества нет, сын остается жить с бывшей женой. Прошел месяц, никаких притензий у нее небыло ко мне, общались мы нормально. Но после того как она узнала что у меня появилась девушка - она потребовала от меня часть стоимости машины и запретила видеться с сыном (начала говорить ему что я плохой). И собирается подавать в суд на раздел имущества. Как мне поступить в данном случае и на что она может притендовать?
Ответить
Здравствуйте, Евгений!
Ваша супруга в течение трех лет с момента расторжения брака вправе подать на раздел совместно нажитого имущества. Вы можете доказывать в суде что автомобиль не подлежит разделу, поскольку все расходы по оплате кредитных обязательств после расторжения брака вы несете самостоятельно.
У меня такой вопрос. Подобное что-то уже было, но немного не так. Наш брак на грани развода, кроме бытовой техники ничего не нажито. Нет квартиры, машины... но..хочу узнать вот по кому поводу-мой муж до брака жил в родительской муниципальной квартире. Мы поженились в 2004 году, жили на съемной квартире, а в 2007 его родители приватезировали квартиру по долям, на него в том числе тоже. Имею ли я как жена при разводе какое-то право на долю его собственности? Заранее спасибо за ответ!
Ответить
Здравствуйте, Юлия!!!
Посокльку доля в жилом помещении приобретена вашим супругом безвозмездно (Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде), а кроме того, до вступления в брак с вами, вы не можете иметь никаких прав на указанную долю, так как режим совместной собственности супругов распространяется на имущество, приобретенное в браке, на которое потрачены совместные средства супругов.
С уважением, Оксана Ивановна Богочук.
С июня 2007 года председатель ТСЖ ввел в квитанции об оплате коммунальных услуг дополнительные сборы денег на АХР. Это решение, принятое на общем собрании, проходившем с большими нарушениями ЖК РФ, мы в настоящее время оспариваем в суде и отказываемся платить, как за необоснованные. С этой целью мы делаем копии квитанций, из которых исключаем суммы за АХР, и остальную сумму оплачиваем. Скажите пожалуйста, является ли это подделкой и уголовно наказуемым действием?
/Мы знаем, что для нанимателей жилых помещений на почте существуют так называемые «пустые» квитанции, по которым можно оплатить только ту сумму, которую он считает нужной. У нас, членов ТСЖ, такой возможности нет. Мы должны оплачивать только по установленной председателем форме квитанции. "пустые" квитанции от нас почта не принимает/. С уважением, Юрий.
Ответить
Здравствуйте, Юрий!
Прошу обратить ваше внимание, что исполнительный орган ТСЖ при принятии решений, связанных с размером оплаты членами ТСЖ коммунальных и иных платежей, помимо норм ЖК РФ, руководствуется Уставом ТСЖ. в т.ч. в нем указывается общий порядок проведения собрания членов ТСЖ и т.д..
Если суд вынесет решение , в котором включение суммы за АХР к оплате будет признано правомерным, вы вынуждены будете погасить образовавшуюся задолженность за весь период неоплаты указаной суммы. Удачи.
Я в сентябре затопил соседей! Со всеми договорился о возмещении ущерба добровольно, кроме одного - самого маленького пострадавшего. Он вызвал независимую экспертизу, которая насчитала ему 133 тыс. руб. (в эту сумму входит выравнивание стен и потолков). Я, конечно, считаю, что эта сумма в несколько раз завышена, тем более он ремонт делал в последний раз 10 лет назад и в акте это указано, а так-же я считаю, что выравнивание стен и потолков ко мне не как не может относиться.. Как можно поступить с недобросовестным соседом, который завышает смету в разы. Заранее всем спасибо за ответ!
Ответить
Здравствуйте, Константин! Вы должны будете возместить ущерб на сумму, которая указана в экспетрном заключении, если эксперт прямо указывает, что причиной оцениваемых им повреждений послужило затопление или иная аналогичная причина, при этом у вас есть возможность в суде доказать, что в акте обследования места аварии, если таковой составлялся,поврежедения менее локальны и многозначительны, чем повреждения, указанные в заключении. Таким образом, вы можете заявить обоснованное ходатайство о назначении повторной экспертизы. Удачи вам в суде.
Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."
Ответить
Здравствуйте. Ольга!
Исходя из экономических обоснований арендный платы и схожих цен за аналогичные услуги на рынке аренды коммерческой недвижимости в вашем регионе вы можете доказывать в суде, что стоимость аренды в вашем договоре была обозначена как сумма ежемесячного платежа, а не за период в 11 месяцев. Кроме того, если вы уже работали с данным арендатором ранее по аналогичной схеме, доказывайте, что между вашими организациями сложилась такая практика делового оборота, Удачи.
Пока жил на севере, исправно платил алименты на ребенка с первого брака (около 15000 руб. в месяц). Сейчас с новой семьей переехали в другой город. С мая по ноябрь 2008 г. не работал и алименты не платил, сейчас устроился (зарплата 6500 руб.). Во втором браке есть малолетний ребенок и жена пока не работает. Бывшая супруга сказала, что будет требовать через судебных приставов взыскать задолженность по алиментам. Скажите пожалуйста, сколько мне могут насчитать за 6 мес. и будет ли иметь значение тот факт, что сейчас жена и ребенок находятся на моем иждивении?
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно статьи 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств ( в вашем случае такое обстоятельство небольшая заработная плата и два иждивенца - жена+ребенок).
Если суд примет решение взыскать по закону 1/4 от заявленной вами зарплаты, то в месяц вы должны выплачивать 1625руб, соответственно за 6 мес. 9750 руб.
С уважением, Оксана Ивановна.
Сейчас муж остался без работы, у нас на работе сократили зарплату плюс ее задерживают и выдают по 2000 рублей в месяц. На иждивении двое детей. Пошли просрочки и задолженности по кредитам. Плачу по ним, пропорционально выданной зарплате - по 200 руб. /месяц. В кредитных договорах есть пункты о пролонгации или отсрочки платежа от 3 до 6 месяцев. Банки упорно не реагируют на мои письменные просьбы по отсрочкам. Началось открытое вымогательство плюс угрозы расправы в уголовном порядке по всем указанным мной телефонам. Что делать и как обезопасить семью от их "наездов"?
Моя ситуация небезнадежна, да и мужу работу предложили.
Ответить
Доброго времени суток, Марина!
Действия банка незаконны, угрожать по телефону и вторгаться в вашу личную жизнь сотрудники банка не имеют никакого права. Максимум что они вправе предпринять, подать иск в суд о взыскании суммы задолженности по основному долгу, процентам и штрафным санкциям за просрочку.
В суде вы вправе просить о рассрочке платежа в связи с трудным финансовым положением на основании пунктов, указанных в кредитном договоре.
Удачи вам, и помните, что затруднительные обстоятельства имеют свойство плавно переходить в обстотятельства позитивно-положительные, чего вам и вашей семье собственно и желаю!!!
Мама в 1971 году приобрела индивидуальный жилой дом. Через несколько лет дом был реконструирован и в 1985 году оформлен новый технический паспорт на другую площадь. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию тогда не выдавалось. После смерти мамы свидетельство о праве на наследство нотариус выдала папе с указанием площади дома в 1971, т.е. на основании договора купли продажи. Земельный участок под дом не был оформлен, т.е. нет правоустанавливающих документов на участок. В настоящее время оформляются документы на земельный участок на имя папы. Возможно ли после оформления земельного участка оформить право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок на основании статьи 25.3 Федерального закона о регистрации прав (если площади дома в свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте разные) во внесудебном порядке?
Ответить
У меня к вам два вопроса. Вопрос 1: Мы с женой разведены уже полгода и живём раздельно (есть ребёнок 1 год 3 месяца, живёт и прописан у неё). Она получает квартиру по очереди и в жилищном департаменте политики требуют от меня справки: выписку из домовой книги и вроде копию лицевого счёта. У меня по проекту сносят дом в первом квартале 2009 года. Для чего им нужны мои справки, повлияет ли это на получение моей квартиры и соответственно на метраж. (доп. информация: Жена получает 3-х комнутную квартиру 91 кв.м.. С женой проживают её родители и ребёнок 1 год 3 месяца) Вопрос 2: Мы с отцом проживаем в 2-х комнатной служебной квартире, наша одна комната 10 кв.м, в 2009 году дом сносят... Можем ли мы получить 2-х комнатную квартиру?
Ответить
По первому вопросу: указанные документы могут понадобиться сотрудникам жилищного департамента для понимания об иных правах на жилые помещения, которые могут иметь ваша бывшая жена и сын.
По второму вопросу: согласно ст.102 Жк РФ договор найма специализированного жилого помщения (в т.ч. служебного) прекращается в связи с утратой (разрушением) такого помещения.На основании ст.103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помщения граждане должны освободить его, за исключением случаев, перечисленных ч 2. данной статьи, а именно:
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
Фамилии многих из вас на слуху. Зачем Вы отвечаете на вопросы бесплатно? Зачем вам это нужно? Берите пример с сайта «Одноклассники». Там теперь шага не сделаешь просто так. И это правильно. Наш народ и так развращен льготами и привилегиями. Удачи вам всем!
Ответить
Берем первого, о ком слышал и читал в газетах и в Интернете, и увидел здесь – адвокат Федоровская Н.Р. 12000 консультаций за полтора года! Я примерно представляю, сколько может (и должна) стоить консультация у такого адвоката. Дорогая реклама выходит! Уважайте себя и цените свой труд и ум!
Я сделала перпланировку в квартире без проекта перепланировки. Соседи написали во все инстанции, вплоть до администрации. Мне было выдано предписаное МВК о преостановлении работ. В Жилкомсервисе я написала расписку о том, что в срок 3 месяца обязуюсь привести квартиру в прежнее состояние. Если я не сделаю этого и не согласую проект перепланировки, какие последствия меня ждут. Насколько спокойно я могу жить, если не буду ничего делать?
Ответить