Здравствуйте. Закрыли ипотеку мужу до брака мат. Капиталом, обязательство о выделении доли в новом жильё подписал. Купили дом, оформили на меня, доли не выделили. На данный момент дом отписала на мужа. Как быть с долей на ребёнка. Много лет прошло со дня обязательства.
Ответить
Здравствуйте. По закону (ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ) вы обязаны выделить долю ребенку, если использовали маткапитал на погашение ипотеки. Несмотря на передачу дома мужу, обязательство сохраняется. Вам нужно оформить соглашение о выделении доли (если только ребенку, нотариус не обязателен) и зарегистрировать его в Росреестре. Несоблюдение требований может привести к возврату маткапитала или оспариванию сделки. Удачи в решении вопроса и семейного благополучия!
Может ли пристав прийти и взломать двери если долг 400-800 тысяч?
Ответить
Здравствуйте! Судебный пристав-исполнитель вправе войти в жилое помещение должника без его согласия, в том числе путем взлома двери, при наличии письменного разрешения старшего судебного пристава. Это предусмотрено пунктом 6 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Размер долга (в вашем случае 400–800 тысяч рублей) не влияет на данное полномочие. Желаю вам удачного разрешения ситуации!
Здравствуйте. Хочу свои курсы переподготовки с выдачей диплома о профессиональной переподготовки, дистанционные услуги. Хочу открыть ООО и нужен ли для этого обязательный юридический адрес?
Ответить
Здравствуйте.
Для регистрации общества с ограниченной ответственностью (ООО) юридический адрес обязателен. Согласно статье 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом нахождения юридического лица признается место его государственной регистрации, определяемое местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. Независимо от вида деятельности, включая дистанционные курсы переподготовки, ООО должно иметь юридический адрес.
Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации и успехов в вашем бизнесе.
Здравствуйте, купил дом под дальневосточную ипотеку в Забайкальском крае, могу ли я бесплатно получить билет в первый год приобретения жилья на вырубку леса для отопления?
Ответить
Здравствуйте! Вы имеете право на бесплатное получение древесины для отопления согласно ст. 30 Лесного кодекса РФ. Для этого необходимо обратиться в местное лесничество с заявлениями и документами, подтверждающими право на жилье. Особые условия могут регулироваться региональными актами Забайкальского края. Удачного разрешения ситуации и теплого уюта в новом доме!
Гараж и земля в собственности. Был подключен к эл.сети, бывший председатель кооператива отключил всех за долги по электроэнергии всему кооперативу. У меня личных долгов нет. в настоящее время кооператив без председателя. Отдельно подключать не хотят, говорят восстанавливайте кооператив. Желающих взять на себя обязанности председателя нет. Как можно мне одному восстановить зл.подключение
Ответить
Здравствуйте! Для восстановления электроснабжения обратитесь в сетевую организацию с заявлением о технологическом соединении (Постановление электроснабжения РФ № 861 от 27.12.2004). Как владелец вы имеете право на индивидуальное подключение, независимо от долгов кооператива. Если сеть повреждена или долги неправильно подключены, можно изменить учет своей доли ответственности или обратиться к органам местного самоуправления для освещения. Удачи в разрешении вопроса
Дочь была в академической отпуске. Вышла и написала научному руководителю об этом и прикрепила работу, на что получила ответ, что к сожалению она теперь ведёт другого студента. Как быть? Дочь студентка 3 курса.
Ответить
Здравствуйте, согласно Приказу Минобрнауки России от 6 апреля 2021 г. № 245, вуз обязан обеспечить студенту условия для завершения программы, включая научное руководство. Обратитесь в деканат с заявлением о ситуации и требованием назначения нового научного руководителя или сохранения прежнего, приложив переписку с ним. Руководство обязано решить этот вопрос в рамках установленных правил. Удачи в разрешении ситуации и успехов в учебе!
Здравствуйте случайно увидел статью в интернете, что можно лишиться недвижимости если прошлый собственник подал на банкротства. Я хотел уточнить правда это? и могут отнять жилье если даже покупка совершалась путем материнским капиталом и если даже единственное жилье? Спасибо за ответ
Ответить
Здравствуйте! Чтобы не лишиться недвижимости, купленной у продавца, который позже признан банкротом, важно знать, что по ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделки за 3 года до банкротства могут быть оспорены. Проверяйте историю продавца перед покупкой, сохраняйте все документы и привлеките юриста для комплексной проверки и защиты.
Если покупка уже совершена, наблюдайте за признаками банкротства продавца и собирайте доказательства добросовестности сделки – это поможет в случае судебного спора.
При первых признаках возможного банкротства продавца привлеките юриста для юридическую консультации для подготовки к возможному оспариванию сделки.
Удачного разрешения вашей ситуации!
Если ген директор хочет является совместителем в этой организации, а в другой (где он не директор) - основное место работы. Можно ли оформить переход в организацию, где он ГД, как основное место работы, просто переводом? Нужно ли его заново переназначать как директора, в таком случае?
Ответить
Здравствуйте, генеральный директор может работать по совместительству в одной организации и иметь основное место работы в другой (ст. 60.1 ТК РФ). Если генеральный директор решит сделать организацию, где он является директором, основным местом работы, просто перевод невозможен. Необходимо сначала расторгнуть договор по совместительству, затем оформить его как основного работника, что включает новое назначение на должность (ст. 72.1, 77 ТК РФ).
Удачного разрешения ситуации и успешной работы!
Обязательна ли претензия по иску в суд общей юрисдикции о возврате неосновательного обогащения от физ лица?
Ответить
Здравствуйте. По общему правилу для требования о возврате имущества в натуре претензионный порядок не обязателен, даже если вы обращаетесь в арбитражный суд (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).
Однако если неосновательное обогащение возникло в результате расторжения договора, который содержал условия о досудебном урегулировании споров, то по общему правилу вы должны руководствоваться ими. Эти условия сохраняют силу, даже если сам договор прекратился (п. 2 ст. 453 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
Тем не менее рекомендуем направить досудебную претензию в любом случае. Если приобретатель добровольно удовлетворит указанные в ней требования, вы сможете избежать судебной тяжбы.
Удачного разрешения вашей ситуации, пусть всё пройдет наилучшим образом!
Работодатель требует выход на работу в выходные, праздничные дни, оперируя статьёй 252 ч. 2 тк.РФ в приказе, могу ли я отказаться и не выходить на работу?
Ответить
Здравствуйте! Вы имеете право отказаться от выхода на работу в выходные и праздничные дни, если нет вашего письменного согласия или обстоятельств, указанных в статье 113 ТК РФ (аварийные работы, предотвращение несчастных случаев). Статья 252 ч. 2 ТК РФ касается общих норм безопасности и не является основанием для обязательного привлечения к работе в выходные.
Удачного разрешения вашей ситуации и хорошего настроения!
Могут ли воспитанника детского дома, которому исполнилось 18, и не окончившему на момент наступления совершеннолетия 9 классов, отказать в уходе из учреждения?
Ответить
Здравствуйте,
Согласно российскому законодательству, воспитанники детских домов по достижении 18 лет могут продолжать проживание в учреждении до завершения обучения, но не дольше чем до 23 лет. Это предусмотрено статьей 6 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». То есть, выпускнику, достигшему 18 лет и не окончившему 9 классов, не могут отказать в проживании в детском доме до завершения обучения или до достижения 23 лет.
Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего.
Здравствуйте,
Выпускник детского дома по достижении 18 лет имеет право на самостоятельное принятие решений, в том числе по уходу из учреждения, независимо от места жительства или уровня образования. Законных оснований для содержания воспитанников в детском доме нет. Ограничение свободы гражданина противоречит Конституции РФ (ст. 27) и Гражданского кодекса РФ, обеспечивающее полную дееспособность с 18 лет.
Желаю вам удачи в разрешении ситуации и скорейшего восстановления ваших прав.
Судья после вынесения определения, не отозвала исполнительный лист на запрет осуществления регистрации моего имущества. Мы написали жалобу, суд отказал в рассмотреть, как нужно действовать дальше?
Ответить
Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо подать частную жалобу на определение суда об оставлении жалобы без рассмотрения. Согласно статье 332 ГПК РФ, такая жалоба может быть подана в течение 15 дней с момента вынесения определения. Также стоит подать заявление об отмене обеспечительных мер на основании статей 144 ГПК РФ, так как основания для их применения отпали.
Желаю вам удачного разрешения ситуации и скорейшего восстановления ваших прав.
Здравствуйте! Подскажите, жалобу можно подать в коллегию судей?
Мы писали жалобу на судью, т. к. она игнорировала заявления о применении срока исковой давности, так просили рассмотреть дело по существу, суд обязал оплатить пошлину, и вынес определение определение оставить без изменения.
Куда лучше писать жалобу?
Жалобу писали, так как были нарушения судьи, которая игнорировала заявление о сроках исковой давности, было 4 заседания в присутствии истца и ответчика, чтобы рассмотреть дело по существу. В жалобе просили рассмотреть дело и отозвать исполнительный лист.
Заплатили пошлину, суд назначил заседание, чтобы объявить, что определение нельзя отметить.
Подскажите, можно писать жалобу в коллегию судей?
Здравствуйте! У нас есть договор аренды на землю, он подписан до 60 года. Но владелец земли, с кем подписывали договор он умер, и его сын оформил землю на себя, и хочет её продать теперь, а мы не хотим что бы он продрвал её другому человеку, договорились что будем отдавать аренду, но теперь он не забирает плату, не берёт трубки вообще от нас, может ли он продать участок без нашего ведома? Даже если в договоре прописано что арендодатель должен продать землю арендатору.
Ответить
Здравствуйте! Собственник земли имеет право её продать (ст. 454 ГК РФ), но, если в договоре аренды предусмотрено ваше преимущественное право покупки (ст. 621 ГК РФ), он обязан предложить вам участок на тех же условиях, что и другим покупателям. Отказ принимать арендную плату не является основанием для расторжения договора — направьте оплату через нотариуса (ст. 327 ГК РФ). При смене собственника аренда остаётся в силе (ст. 617 ГК РФ). Желаю вам удачного разрешения ситуации и всего доброго!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если человек не подписывает бригадный подряд по выполнению работы бригадой, распространяет ли он свое действие на работника и других членов бригады которые так же его не подписывали?
Ответить
Здравствуйте! Если работник не подписал договор бригадного подряда, его условия не распространяются на этого работника и других членов бригады, которые также не подписывали данный договор. Согласно статье 16 Трудового кодекса Российской Федерации, трудовые отношения возникают на основании трудового договора, заключенного между работником и работодателем. Без подписания договора работник не связан его условиями.
Желаю вам удачного разрешения ситуации и всего наилучшего!
Здравствуйте. Живем в многоквартирном доме. На 5 этаже. Уже третий год мучаемся. Ветиляция не работает, сырость ужасная. Наступил отопительный сезон, батареи чуть теплые. У нас ТСЖ, на подвлах замки, даже не могу зайти посмотреть в каком состоянии у нас трубы. В пдвале стоят счетчики на отоплении. Посмотреть может там причина кроется. Потому как когда начинаешь скандадить, батареи сразу горячеют. Потом опять холодеют. И так каждый раз. Вопрос, я собственник квартиры имею права иметь ключ и ходить контралировать эти счетчики. Платим за отопление по полной, а услугу не получаем. Спасибо
Ответить
Здравствуйте. Как собственник вы имеете право требовать информацию о показаниях счетчиков отопления в подвале (Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011). Доступ в технические помещения (подвалы) собственникам не предусмотрен для соблюдения требований безопасности. Обратитесь с письменным запросом в ТСЖ; если будет отказано, вы можете пожаловаться в жилищную инспекцию. Удачи в решении вашей проблемы и скорейшего улучшения условий проживания.
Здравствуйте, заключили с мужем брачный договор, где установили раздельный режим. Хотим приобрести совместное имущество с привлечением кредитных денег, но без предьявления брачного договора, иначе нам не одобрят кредит. В случае раздела имущества будет ли иметь вторая сторона долю в имуществе?
Ответить
Здравствуйте, условия брачного договора обязательны для сторон согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ. Даже если в момент приобретения имущество оформлено как совместное, в случае раздела суд учтет положения брачного договора, установившего раздельный режим. Следовательно, вторая сторона не будет иметь доли в этом имуществе, если договор прямо не предусматривает иного. Удачного разрешения вашей ситуации и финансового благополучия!
Вправе ли начальник цеха перевести на другую должность без моего согласия? Работаю Машинистом насосных установок 4 разряда, и эта должность и местонахождение моего рабочего места указаны в трудовом договоре. Предполагается меня перевести Машинистом КНС 3 или 4 разряда, где трудовые обязанности гораздо проще и оборудование тоже простое.
Ответить
Здравствуйте! Начальник не вправе перевести вас на другую должность без вашего согласия, если условия вашего трудового договора (ст. 72 ТК РФ) содержат конкретную должность и место работы. Изменение этих условий возможно только с вашего согласия, за исключением случаев, предусмотренных ст. 72.2 ТК РФ, например, при временной производственной необходимости. Удачи в защите ваших трудовых прав, пусть ситуация разрешится в вашу пользу!
В начале суд. заседания судья знакомится с подлинниками документов истца. Может ли истец тоже просить ознакомиться с подлинниками этих документов? ЕСли истец не явился на заседание, подлинники документов не представил, можно ли продолжать судебное заседание?
Ответить
Здравствуйте, да, истец вправе просить ознакомиться с подлинниками документов, на которые опирается суд. Это основано на принципах состязательности и равноправия сторон в гражданском процессе (ст. 35 ГПК РФ). Если истец не явился на заседание и не представил подлинники документов, суд может продолжить заседание в порядке заочного разбирательства при условии, что стороны были уведомлены надлежащим образом (ст. 167, 233 ГПК РФ).
Желаю удачного разрешения вашей ситуации и скорейшего завершения всех судебных вопросов.
На работе мою должность под сокращение. Сокращение штата. Уведомление уже выдали неделю назад. Работодатель предложил досрочное сокращение. У меня возникли сомнения, потому что как правило Работодатель предлагает только то, что выгодно ему, но не работнику. Что это значит? Что я потеряю в выплатах при досрочном сокращении?! Или нет? Как производиться будут все выплаты? Я знаю, только если идти под сокращение, Работодатель 2 месяца после даты увольнения должен выплачивать по среднему. И третий месяц центр занятости. Прощу помочь разобраться в данном вопросе, в пользу работника. Спасибо
Ответить
Здравствуйте. При досрочном сокращении (ст. 178 ТК РФ) вы получите выходное пособие в размере среднего заработка и компенсацию за неиспользованный отпуск (ст. 127 ТК РФ), но теряете право на получение среднего заработка за второй и третий месяцы после увольнения, что предусмотрено при стандартном сокращении. Работодатель предлагает это, чтобы снизить свои выплаты, поэтому ваше решение должно учитывать потенциальные финансовые потери.
Желаю вам удачного разрешения ситуации и уверенности в вашем выборе!
Что делать если Юридический адрес компании в другом городе? Мы часто выезжаем туда работать с проживанием 2-4 дня, из города где проживаем. Обязан ли Работодатель оплачивать командировочные?
Ответить
Здравствуйте, работодатель обязан оплачивать командировочные расходы при направлении сотрудников в другой город, включая командировки в город, где находится юридический адрес компании. Согласно статье 168 Трудового кодекса РФ, работодатель обязан компенсировать расходы на проезд, жилье и суточные. Независимо от того, что юридический адрес компании в другом городе, направление сотрудника из его места постоянного проживания в другой город считается командировкой и подлежит оплате.
Удачного разрешения вашей ситуации и успехов в работе.
Здравствуйте! С 5 по 8 ноября, сидела на больничном по уходу за ребёнком, тк он болел. 8 числа больничный закрыли. И спустя выходные ребёнку стало хуже, могу ли я оформить больничный заново?
Ответить
Здравствуйте! Да, вы можете оформить новый больничный лист по уходу за ребенком, если после закрытия предыдущего его состояние ухудшилось. Согласно Приказа Минздрава России от 23.11.2021 № 1089н, листок нетрудоспособности выдается на весь период ухода за больным членом семьи, включая случаи повторного заболевания.
Обратитесь к лечащему врачу для оформления нового больничного листа.
Желаю вашему ребенку скорейшего выздоровления и вам — удачного разрешения ситуации!
Десятидневный срок исчисляется в рабочих днях или в календарных?
Ответить
Здравствуйте! Десятидневный срок для подачи возражений на судебный приказ, предусмотренный статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), исчисляется в календарных днях. Согласно статье 107 ГПК РФ, процессуальные сроки исчисляются днями, месяцами и годами, при этом нерабочие дни включаются в общий срок. Если последний день срока приходится на нерабочий день, то днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день (статья 108 ГПК РФ).
Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего!
Вызвала участкового в садовое товарищество, чтобы написать заявление на противоправные действия председателя СНТ. Председатель с участковым друзья. Участковый заявление принял при понятых, но был очень груб, показывал неприличные жесты (понятые этого не видели). Хочу пожаловаться на такое поведение, но не знаю куда, как описать его действия и чего требовать. Будет ли какой-то результат, если свидетелей нет?
Ответить
Здравствуйте, вы можете подать жалобу на грубое поведение участкового в прокуратуру или в отдел собственной безопасности МВД. В жалобе подробно опишите инцидент, указав дату, место и характер действий участкового. Согласно статье 5 ФЗ "О полиции", сотрудники обязаны соблюдать и уважать права и свободы граждан. Даже при отсутствии свидетелей ваша жалоба будет рассмотрена, и при подтверждении фактов возможны дисциплинарные меры в отношении участкового. Желаю вам удачного разрешения ситуации и восстановления справедливости.
Здравствуйте Ищу машину. Но одни перекупы. У всех ответ один»данные собственника есть, договор с его подписью есть» Я так понимаю подпись липа. Если я куплю, оформлю даже, то могут ли быть какие либо последствия?
Ответить
Здравствуйте. При покупке автомобиля через перекупщика есть риски, особенно если подпись собственника поддельная. В таком случае договор может быть признан недействительным, а машину могут изъять, если её владелец оспорит сделку (ст. 167 ГК РФ). Для снижения риска требуйте оригинал ПТС, либо выписку из электронного ПТС, если он электронный. Сверьте данные через официальный сервис ГИБДД (gibdd.ru) или портал Госуслуг, чтобы удостовериться в подлинности информации и отсутствии ограничений. Желательно заключать сделку напрямую с владельцем и убедиться, что реальный собственник согласен на продажу (ст. 160, ст. 454 ГК РФ).
Желаю вам удачного разрешения ситуации и благополучного приобретения надежного автомобиля!
Что делать администрации школы если ребенок попал в ДТП на пешеходном переходе по дороге к остановке школьного автобуса.
Ответить
Здравствуйте! Администрация школы должна прежде всего оказать ребенку медицинскую помощь или вызвать скорую, уведомить родителей о ДТП, оформить акт о происшествии, сообщить в органы опеки при необходимости и проверить соблюдение мер безопасности (ФЗ № 273 "Об образовании в РФ"). Желаю скорейшего выздоровления ребенку и благополучного разрешения ситуации!
Банкротное дело ИП, стадия реализация имущества. После даты объявления банкротом собственника нежилого помещения который ДО даты объявления себя банкротом передал помещение в аренду арендатору ООО, а данный арендатор ООО в свою очередь заключил договор субаренды уже после даты объявления собственника нежилого помещения банкротом, и после данный арендатор ООО передал права и требования аренды к физлицу цессионарию для получения арендных платежей, однако финансовый управляющей подал заявления в суд о признании одновременно сразу всех сделок недействительными, с последующей выплатой в конкурсную массу субарендатором всех выплаченных ранее арендных платежей цессионарию, однако позже фин управляющий уточнил требования и уже вместо субарендатора к которому было предъявлено первоначальное заявление о взыскании с него в конкурсную массу всех выплаченных ранее арендных платежей в пользу цессионария, , уточнил требования и просит суд взыскать их солидарно с цессионарию и арендатора ООО, однако цессионарию в банкротном деле является реестровый кредитором, а также по данному цессионарию удовлетворено его заявление о погашении всего реестра кредиторов. Однако фин управляющий просит суд признать данные выплаченные арендные платежи солидарными к взысканию в конкурсную массу с одновременным расторжением всех сделок, но с исключением данного требования к первичного субарендатора к которому было направлено первоначальное заявление об оплате в конкурсную массу уже выплаченных сумм цессионарию, то есть взыскать в массу солидарно только с цессионария и арендатора ООО с установным капиталом 10.000 р без какого либо имущества, а также единственный учредитель данного ООО скончался и данное ООО на ликвидации и наследники не вступили в наследство ДВА ВОПРОСА: 1) Законно ли подавая данное заявление к одному субарендатору, в процессе его рассмотрения уточнить требования к другому и привлечь вместо первоначального субарендатора привлечь цессионария и арендатора ООО к солидарной выплате в конкурсную массу, а также одновременно в рамках одного заявление просить суд расторгнуть сразу все сделки, а именно по заключению договора аренды между собственником банкротом и арендатором и между арендатором и субарендатором, а также по передачи прав и требований по данной аренде. 2) Какие есть законные основания что бы суд не взыскивал солидарно в конкурсную массу как с Арендатора так и с Цессионария, а также что бы суд НЕ разделил эти суммы и взыскал в рамках одного заявление с каждого, и что бы суд в связи с отсутствием единственного учредителя в связи с его гибелью не взыскал единолично с цессионария
Ответить
Здравствуйте, финансовый управляющий вправе уточнять требования и привлекать других лиц, как указано в ст. 49 АПК РФ, если это не меняет основание и предмет иска. Привлечение цессионария и арендатора к солидарной выплате возможно, если их действия признаны недобросовестными (ст. 10 ГК РФ) или сделки — недействительными (ст. 61.9 Закона о банкротстве № 127-ФЗ). Однако, суд может отказать во взыскании, если не будет доказана совместная выгода участников или если исполнение невозможно, как в случае ликвидации ООО и гибели его учредителя. Удачи в разрешении дела и успехов вам!
Здравствуйте. Я пенсионерка, уволилась с работы с 5 ноября. В заявлении об увольнении написана тоже эта дата увольнения. Трудовую книжку мне отдали почти сразу, но до сих пор не рассчитали. Я получаю зарплату в кассе предприятия наличкой.6 ноября, когда я обратилась за рассчётом, бухгалтер, сославшись на то, что в кассе нет наличных денег, отправила меня и сказала приходить за рассчётом в понедельник после обеда. У меня все основания не доверять руководству этой организации, соответственно, и бухгалтерии. Если и завтра меня не рассчитают, куда я могу обратиться и на каком основании? В какие сроки должен производиться рассчёт при увольнении с тем учётом, что я пенсионерка?
Ответить
Здравствуйте. При увольнении работодатель обязан произвести окончательный расчет в последний рабочий день, то есть 5 ноября, согласно статье 140 Трудового кодекса РФ. Независимо от того, пенсионерка вы или нет, нарушение этих сроков является основанием для обращения в инспекцию труда или суд. Вы также можете подать жалобу в прокуратуру, если вам задерживают выплаты. Направьте работодателю письменное требование о выплате расчета, указав дату увольнения, а затем подавайте жалобу, если результата не будет.
Удачного разрешения вашей ситуации, крепкого здоровья и спокойствия вам.
Здравствуйте, такой вопрос: Бабушка подарила мне квартиру, я собственник уже пошел 4 год. Теперь хочу продать квартиру, но у меня есть еще наследство от другой бабушки, доля 1/2, буду ли я платить налог, так как у меня уже есть долевая собственность?
Ответить
Здравствуйте! Если вы владеете подаренной бабушкой квартирой более трёх лет, вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при её продаже, независимо от наличия другой недвижимости в собственности. Это предусмотрено пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ. Наличие доли в другой квартире не влияет на освобождение от налога при продаже подаренной квартиры, так как минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ составляет три года для недвижимости, полученной в дар от близкого родственника.
Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего!
Как мне уведомить мужа о том что я подала на развод? Или может ли он в исковом заявление внизу просто подписать что он уведомлен о расторжении брака?
Ответить
Здравствуйте. Сообщить мужу о подаче на развод лучше всего лично, чтобы избежать недоразумений и обеспечить четкое понимание. Также можно уведомить его письменно — например, заказным письмом с уведомлением о вручении. Согласно ст. 132 ГПК РФ, уведомление второй стороны — обязательная часть процесса, но подпись мужа на исковом заявлении не освобождает от необходимости официального уведомления. Подача искового заявления через суд подразумевает, что муж будет уведомлен повесткой.
Удачного разрешения вашей ситуации и душевного спокойствия.
Добрый день, если гараж приобретался собственникомшнгв в браке, нужно ли на сделке по продаже этого гаража нотариальное согласие супруги?
Ответить
Здравствуйте, при продаже гаража, приобретенного в браке, нужно нотариальное согласие супруги, если гараж зарегистрирован как недвижимое имущество в Росреестре (ст. 35 Семейного кодекса РФ). Если гараж не является недвижимостью (например, металлический без фундамента), нотариальное согласие не требуется, но письменное согласие желательно. Удачного разрешения ситуации и всего доброго!
Полагается ли больничный при медикаментозное пребывания беременности на 21 неделе?
Ответить
Здравствуйте, да, на 21-й неделе беременности при необходимости медикаментозного лечения вы имеете право на больничный лист.
Листок нетрудоспособности выдается при заболеваниях или состояниях, требующих временного освобождения от работы, независимо от срока беременности.
Обратитесь к вашему лечащему врачу для оценки состояния и оформления больничного листа при необходимости.
Приказ Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 N 624н (ред. от 10.06.2019) "Об утверждении Порядка выдачи листков нетрудоспособности" (Зарегистрировано в Минюсте России 07.07.2011 N 21286)
VIII. Порядок выдачи листка нетрудоспособности по беременности и родам
VIII. Порядок выдачи листка нетрудоспособности
Желаю вам скорейшего выздоровления и благополучного течения беременности.
В договоре написано добровольный взнос (не купля - продажа).. не понимаю-почему взнос добровольный.. и чем мне может грозить это..👆
Ответить
Здравствуйте, формулировка "добровольный взнос" в договоре вместо "купли-продажи" может создать юридическую неопределенность ваших прав на животное, так как в соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 454) договор купли-продажи четко устанавливает обязательства сторон, в отличие от взноса, который трактуется как добровольное пожертвование и может усложнить защиту ваших прав в случае споров. Рекомендую пересмотреть формулировку с учетом указанных рисков. Желаю удачного разрешения ситуации и успехов в оформлении всех документов!
После вступления в наследство, 1/6 в квартире-6 м принадлежит свекрови. Можно ли в судебном порядке выкупить у нее эту долю. Спасибо
Ответить
Здравствуйте! Да, вы можете инициировать выкуп доли свекрови через суд, но только если сможете доказать наличие исключительных обстоятельств, при которых совместное владение долей невозможно или ущемляет ваши права. Основания для этого предусмотрены ст. 252 ГК РФ (прекращение общей долевой собственности при невозможности раздела). Также следует помнить, что суд не может принудить собственника продать свою долю, если нет веских причин.
Желаю вам удачного разрешения ситуации и благополучия в семейных делах!
Как написать заявление о расторжении договора купли-продажи автомобиля в рассрочку, если покупатель умер, а денег не заплатил
Ответить
Здравствуйте, в вашем случае, как продавец, подайте заявление о расторжении договора купли-продажи в суд, ссылаясь на ст. 450 ГК РФ (расторжение договора по существенным основаниям) и ст. 416 ГК РФ (прекращение обязательства по причине невозможности исполнения — смерть покупателя). В заявлении укажите факт смерти покупателя и отсутствие оплаты. Приложите копию свидетельства о смерти.
Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации и скорейшего восстановления справедливости.
Доброго дня. Ежемесячно УК передаю показания по счетчикам (доказательство - по электронной почте), но УК начисления по воде производят по нормативам. Имеют ли они такое право по закону? В настоящее время провели перерасчет, я требую от УК Акт сверки, но они полностью игнорируют.
Ответить
Здравствуйте. Управляющая компания обязана начислять плату за воду по показаниям счетчиков, если вы их своевременно передаете (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011, п. 59). Начисление по нормативам правомерно только при отсутствии или несвоевременной передаче показаний. Требуйте акт сверки письменно.
Если управляющая компания игнорирует ваши запросы о предоставлении акта сверки, вы вправе направить письменное обращение с требованием предоставить данный документ. В случае отсутствия реакции со стороны УК, рекомендуется обратиться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру для защиты ваших прав.
Желаю вам удачного разрешения ситуации и скорейшего восстановления справедливости.
Умер супруг. Из наследуемого имущества машина рыночная стоимость которой - 5 млн рублей, машина в залоге у банка, остаток автокредита 2 млн рублей. Помимо автокредита у мужа осталось обычные кредиты в других банках, долги в которых в сумме с остатком за авткредит превышают рыночную стоимость авто. Вопрос: по наследству перейдет только автокредит банка, у которого в залоге авто, с остатком долга в 2 млн, или долговые обязательства остальных банков тоже перейдут, ровно до суммы рыночной стоимости авто, т.е. до 5 млн. Другие банки могут претендовать на залоговый автомобиль?
Ответить
Здравствуйте. По наследству перейдут все долги мужа, включая автокредит (ст. 1175 ГК РФ), но сумма всех долгов не может превышать стоимость наследственного имущества (5 млн рублей). Другие банки не могут претендовать на автомобиль, так как он в залоге у банка, выдавшего автокредит (ст. 353 ГК РФ). Однако другие кредиты должны быть погашены за счет наследства в пределах его стоимости. Удачи в разрешении вашей ситуации и сил вам!
Ситуация: надо отправить в суд некоторое количество документов (копий). По типу: - Ходатайство (которое просит об смягчении наказания, + список документов) - Доверенность (что я могу предоставить это Ходатайство, и прикладывать документы) - благодарность - справка об инвалидности - свидетельство о браке (скан) - свидетельство о рождении ребёнка (скан) - характеристика (есть в единственном экземпляре, от жителей дома, нотариус сказал - такое не заверяем) - письмо-ходатайство от потерпевшего, чтоб не наказывали Суд находится в другом городе. Там где я нахожусь - тоже есть суд. И почта России. И нотариус. Я "брат с доверенность от осуждённого". У осуждённого нет документов, и соответственно их копий. Дело вернулось из апелляции. Апелляцию подавал сам осуждённый. Была консультация адвоката - сказала что апелляция подана нормально. Можно ещё для суда первой инстанции донести "эти документы". В общем: я так понимаю что нужно через нотариуса делать копии (заверенные им) и после отправлять почтой (соответственно есть не все)? Можно ли отправить через сайт суда (https://ej.sudrf.ru/) с подписанием документов электронной подписью (есть и УНЭП и УКЭП) сканы этих документов? Это будет равноценно "нотариальному заверению"? А то в интернете не ясно: кто-то сказал - только "адвокат и/или осуждённый" могут ходатайство предъявлять так, чтобы суд принял. Кто-то сказал: через сайт можно.
Ответить
Здравствуйте! Заверенные копии документов можно отправить в суд либо по почте заказным письмом, либо через сайт суда (https://ej.sudrf.ru/) с использованием квалифицированной электронной подписи (КЭП). Согласно Федеральному закону № 63-ФЗ "Об электронной подписи", квалифицированная подпись приравнивается к собственноручной, что делает отправленные через сайт документы юридически равнозначными нотариальным копиям, а согласно статье 57 ГПК РФ, нотариально заверенные копии признаются официальными доказательствами. Желаю успехов в решении вашей ситуации и крепких сил!
Здравствуйте! Я работаю старшим воспитателем, иногда замещаю воспитателя, если она идёт на больничный. Как должны оплачивать за замещение
Ответить
Здравствуйте! Замещение воспитателя должно оплачиваться дополнительно на основании статьи 151 Трудового кодекса РФ — за совмещение обязанностей работодатель обязан компенсировать либо в виде доплаты, либо по соглашению сторон. Оплата рассчитывается пропорционально времени замещения и добавляется к основной зарплате. Удачного разрешения ситуации и всего хорошего!
Добрый день, подскажите пожалуйста, чтобы перенести заседание суда, достаточно ли приказа на командировку или нужны билеты и тд для суда? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте! Для переноса судебного заседания по причине командировки необходимо подать в суд ходатайство с приложением подтверждающих документов. Приказ о командировке является основным доказательством. Дополнительно рекомендуется предоставить копии билетов или иные документы, подтверждающие невозможность присутствия в суде в назначенное время. Согласно ст. 169 ГПК РФ, суд может отложить разбирательство дела в случае неявки стороны по уважительной причине.
Желаю удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста положен ли нашей семье статус многодетной в связи с новым указом президента от 23 января 2024 г., если третий ребёнок был рождён в июле 2023 года, но на момент его рождения старшему уже было 18 лет, но он обучался и обучается очно даже на данный момент.
Ответить
Здравствуйте. Согласно Указу Президента РФ от 23 января 2024 года № 63, многодетной признается семья, имеющая трех и более детей, при этом меры социальной поддержки предоставляются до достижения старшим ребенком 18 лет или 23 лет при условии его очного обучения.
В вашем случае, на момент рождения третьего ребенка в июле 2023 года старшему было 18 лет, но он обучался очно. Следовательно, ваша семья соответствует критериям многодетной семьи, и вы имеете право на соответствующий статус и меры социальной поддержки.
Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего.
В соцзащите нам отказали уже два раза.. СНАЧАЛА сказали что мы подходим под новую поправку закона и попросили принести документы, а когда мы принесли документы, то позвонили и сказали что отказывают нам аргументируя это тем что третий ребенок рожден в 23 году, вот если бы я родила его после указа президента, то статус бы дали.
Требуйте письменный отказ в соцзащите, ссылаясь на Указ Президента № 63 от 23.01.2024, где указано, что многодетной признается семья с тремя детьми, если старший обучается очно до 23 лет. На основании отказа подайте жалобу в вышестоящий орган соцзащиты или прокуратуру, либо обжалуйте в суде. Это поможет защитить ваши права на получение статуса многодетной семьи. Удачи и скорейшего разрешения вашей ситуации.
Вопрос подсудно дело судам РФ по квартире, приобретённой по закону своей страны гражданкой иного государства, являющейся супругой гражданина РФ, проживающих совместно в РФ без бракоразводного процесса?:
Ответить
Здравствуйте, спор о квартире супругов из разных стран решается судами РФ, если имущество находится в России (ст. 30 ГПК РФ). При совместном проживании в РФ применяется российское законодательство, и имущество, приобретённое в браке, делится по правилам ст. 38 СК РФ. Спорные вопросы решаются по месту нахождения недвижимости.
Удачного разрешения вашей ситуации и всего наилучшего!
В связи с согласием на доплату по ремонту ОСАГО сверх лимита. Потерпевший должен уплатить её до ремонта или после. Страховая ведь платит после
Ответить
Здравствуйте! Доплату за ремонт сверх лимита по ОСАГО следует произвести до начала ремонта. Согласно п. 16.1 ст. 12 Федерального закона № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", страховая компания оплачивает ремонт в пределах лимита, а потерпевший должен компенсировать разницу, если стоимость ремонта превышает установленный лимит. Ремонтная организация не начнет работы, пока все необходимые суммы не будут согласованы и оплачены.
Если страховая выделила на ремонт 400 000 руб., но этих денег все равно не хватает, можно попытаться взыскать недостающую сумму в судебном порядке с виновника ДТП.
Для этого следует:
Запросить в страховой копию акта о наступлении страхового случая.
Подготовить претензию в адрес виновника ДТП.
Вообще подавать претензию в этом случе не обязательно, но все же лучше это сделать
Удачного разрешения ситуации и успешного ремонта автомобиля!
Здравствуйте, после окончания курсов хочу работать на дому как самозанятая, делая косметический массаж лица и лимфодренажный массаж. Напишите, пожалуйста, перечень законов, которые регулируют такую деятельность, чтобы я спокойно могла работать. И какие документы нужны для такой деятельности, кроме сертификата по массажу. Массаж не медицинский. И какие органы могут проверить мою деятельность на дому?
Ответить
Здравствуйте, для работы на дому как самозанятая массажистка (немедицинские услуги) вам нужно зарегистрироваться в качестве самозанятой через приложение "Мой налог" согласно Федеральному закону № 422-ФЗ от 27.11.2018. Лицензия не нужна, так как немедицинский массаж не подлежит лицензированию (ФЗ № 99-ФЗ от 04.05.2011). Требуется сертификат о прохождении курсов массажа и чеки для клиентов через приложение "Мой налог". Проверить могут ФНС (уплата налогов) и Роспотребнадзор (санитарные нормы при жалобах). Удачи в вашей деятельности и успешной работы!
Налоговый вычет за лекарства, можно получить за купленные лекарства?
В этом году не офорляла страховку ДМС.
Без такой страховки можно получить страховку за лекарства, только с чеками?
За в 2024 году купленные лекарства, можно получить в 2025 году без оформления страховки ДМС или за 2024 год в этом году надо оформлять вычет?
За лечение зубов дорого берут, лекарства в гинекологии, узи в гинекологии тоже дорогие.
За лечение зубов, за лечение в гинекологии можнт вычет получить?
Ответить
Здравствуйте! Налоговый вычет за лекарства можно получить и без ДМС, если лекарства назначены врачом по рецепту на специальном бланке (ст. 219 НК РФ). Для вычета нужны рецепты, чеки и документы из аптеки, купленные в 2024 году лекарства можно декларировать в 2025 году. Также можно получить вычет за лечение зубов, гинекологические услуги, УЗИ и лекарства при наличии чеков и справок из лицензированных медучреждений. Удачи с оформлением и здоровья!
Здравствуйте. Суть вопроса такова, в судебном заседании ПСК считает что срок исковой давности 3 года для нее не вышел и она имеет право выставлять задолженности по, якобы, не оплаченным счетам с 2016 года. Выставляет меня неплательщиком, хотя у меня имеются счета с 2016 года оплаченные и задолженность отсутствовала вплоть до мая 2021 года. Далее ПСК сослалась на компьютерный сбой и пересчитала счета по прибору учета установленному в 2014 году без свидетельства о поверке. Вопрос - применим ли в отношении ПСК срок исковой давности? Каким образом я являюсь неплательщиком имея задолженность которую ПСК пересчитала задним числом? Может подать иск о защите чести и достоинства? Как я понимаю постановление ВС №22 пленума ВС в нем указывается срок исковой давности 3 года для сбытовых компаний, не? О том что ПСК НЕ ЗНАЛА или только УЗНАЛА о нарушении своих прав спустя 8 лет по моей вине? Интересно каким образом? ПС подано апелляционная жалоба на предыдущее решение суда и... ни ответа ни привета. С Уважением.
Ответить
Здравствуйте. Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года и начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст. 200 ГК РФ). Если у Вас не было задолженности до мая 2021 года, а ПСК не представила доказательств своевременного уведомления о задолженности с 2016 года, трехлетний срок исковой давности уже истек, и требование ПСК к этому периоду необоснованно.
Кроме того, перерасчёт счетов на основании «компьютерного сбоя» и задним числом не соответствует принципам добросовестности (ст. 10 ГК РФ). Что касается защиты чести и достоинства, иск возможен, если ПСК распространяет недостоверные сведения, порочащие Вашу репутацию (ст. 152 ГК РФ).
Желаю успешного разрешения дела и крепких нервов в отстаивании своих прав!
Здравствуйте! При оформлении документов банкротства, потребовали доверенность двойную (c женой), требуют логины и пароли от госуслуг мои и жены (для суда)? Меня терзают смутные сомнения...
Ответить
Здравствуйте! При оформлении банкротства доверенность на представление интересов действительно нужна, однако требование предоставить логины и пароли от «Госуслуг» незаконно. Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, для представительства достаточно нотариально заверенной доверенности. Рекомендую обратиться к юристу для защиты ваших прав.
Желаю удачного разрешения вашей ситуации и всего хорошего!
Сегодня пришла в районный суд, чтобы сдать апелляционную на решение этого суда по гражданскому делу; сегодня предпоследний срок указанный судьёй в решении. Меня не пускали в суд, вынесли отказ в приёме апелляционного суда. Долго пришлось доказывать, что моё письменное обращение к председателю суда не было жалобой, а предложениями по улучшению организации знакомства граждан с материалами дела (нет освещения и стола для фото, карандашом неразборчиво пронумерованы страницы) и по работе судьи. Иск почти на миллион, а всего два коротких заседания и на втором я, ответчик, не была, предупредив. Таким образом недоскональное, неглубокое изучение судьёй обстоятельств происшедшего пожара. Пропустили в суд и сдала сегодня апелляцию для облсуда. Ожидаю определения негативного. Куда обращаться на определение апелляции?
Ответить
Здравствуйте!
После получения определения районного суда об отказе в принятии апелляционной жалобы необходимо обжаловать его в апелляционном порядке (в областном суде). В соответствии со ст. 331 ГПК РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции подается в течение 15 дней с момента вынесения определения. Частная жалоба подается через районный суд, вынесший определение.
Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации и спокойствия в предстоящих действиях.
Здравствуйте. Родитель оклеветал воспитателя, написав жалобу на имя заведующего. Как правильно написать ответную жалобу на родителя
Ответить
Здравствуйте. Чтобы написать ответную жалобу на родителя, который оклеветал воспитателя, укажите в документе недостоверность информации, сославшись на ст. 152 Гражданского кодекса РФ о защите чести и достоинства. Укажите факты, подтверждающие вашу позицию, и отметьте, что такая клевета может нанести вред репутации воспитателя. Оформите жалобу официально, указав все необходимые реквизиты.
Желаю удачного разрешения вашей ситуации и скорейшего восстановления справедливости.
Добрый день! Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Летом 2020 года сняли квартиру. Риэлтор написала, что коммунальные включены, а свет и вода оплачивается отдельно (есть скрин переписки). Договор оформили на 5 месяцев. Договор привез ее сын. Проверили, чтобы договор был подписан собственником и все (право собственности не попросили, текст договора не проверили). Это дом, в котором 8 квартир, на словах он собственник всех квартир. Каждый месяц переводили деньги в размере 25000 р на указанную карту (не принадлежащую собственнику, на имя неизвестного нам человека). Договор был до 30 ноября 2020, 22 октября предупредили, что съезжаем. При выселении собственник не просил оплатить коммунальные. 1 декабря 2020 написали, что возвращаемся. И т.к. квартира осталась свободной, без подписания каких-либо документов и обсуждения условий жили дальше, продолжая платить только 25000 каждый месяц. 1 апреля 2024 года собственник попросил оплатить все коммунальные, начиная с лета 2020 года. За все эти годы собственник не прислал ни одной квитанции на оплату коммунальных платежей. На его требования мы ответили вопросом не шутка ли это и написали, что в объявлении указано, что все коммунальные включены. На что он ответил, что посмотрит договор. Мы так же обратились к договору и увидели следующие пункты договора: 3.6 и 3.9. Объявился он в начале сентября с тем же требованием плюс еще хотел поднять цену аренды. Мы сказали, что готовы встретиться и обсудить. Потом он опять пропал и объявился в конце октября. Спустя пару дней мы встретились. Он сказал, что в доме есть квартира, с которой такие же «непонятки» по коммунальным платежам, как и у нас (такой же срок), в итоге с жильцом которой он договорился об оплате всех коммунальных за это время. Мы не были согласны с оплатой коммунальных за прошедшие 4 года, которые он не просил оплачивать все это время, а лишь ежемесячно подтверждал получение квартплаты, и он сказал, что будет тогда разбираться с риэлтором (отправили скриншот объявления, что все платежи включены). Он захотел перейти на оплату 30000 р в месяц все включено с 1 ноября и мы согласились. Так же пошли ему на встречу и согласились оплатить свет с холодной водой по счетчикам за период с 1 апреля 2024 по октябрь включительно. Мы ему отправили фото счетчиков, которые сделали в апреле и текущие показания. После он прислал сумму, в которую входили свет, холодная вода с водоотведением и горячая вода (по горячей воде счетчика нет). Мы ему сказали, что договоренности об оплате горячей воды не было и попросили подтвердить письменно, что после оплаты обговоренных света и холодной воды у него не будет претензий и дополнительных платежей за период с 2020 по 2024 годы. На что он ответил, что не нужно ему ничего переводить и можем эти деньги оставить себе на новую квартиру и, чтобы не ругаться, попросил выехать к 1 ноября. Мы ответили, что у нас есть залог, который идет в счет оплаты последнего месяца. Получается, что ноябрь у нас оплачен. На что он ответил, что у нас с ним непонимание и настаивал о выезде к 1 ноября. Мы согласились при условии, что он вернет залоговую сумму (25000 р) и он это подтвердил. 31 октября уведомили его, что 1 ноября готовы отдать ключи. До вечера 6 ноября он всячески избегал встречи и приемки квартиры. Вечером 6 ноября прислал тот же самый расчет по коммунальным платежам с 1 апреля 2024 по 31 октября 2024 (22500 р) и сказал, что залог идет в счет оплаты этого платежа и перевел нам остаток 2500 р. Следом прислал расчет коммунальных с лета 2020 по март 2024 года по одному тарифу без разбивки по месяцам (тарифы сильно менялись с 2020 года, а у него по одной цене). Фотографий счетчиков света и холодной воды до 1 апреля 2024 года у него нет, в договоре показания счетчиков при заселении не указаны. Тариф по свету он взял коммерческий. Может ли у жилого дома быть коммерческий тариф на электроэнергию? Газа в доме нет. Соседи по домам говорили, что дом построен незаконно, на кадастровой карте его нет. Что мы можем сделать в данной ситуации? Договор прикрепил.
Ответить
Здравствуйте! Согласно ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года, поэтому требование арендодателя оплатить долги за последние четыре года неправомерно. Кроме того, арендодатель нарушает ст. 310 ГК РФ, пытаясь изменить условия оплаты (включая горячую воду) без вашего согласия, поскольку ранее такая оплата не оговаривалась. Применение коммерческого тарифа на электроэнергию для жилого помещения неправомерно, так как для жилья действуют регулируемые тарифы (Постановление Правительства РФ № 442 от 04.05.2012). Рекомендую письменно оспорить требования арендодателя, ссылаясь на указанные нормы. Удачи в разрешении ситуации и всего наилучшего!
Я кассационное определение за апрель получила в ноябре в канцелярии суда первой инстанции. Приходила ранее, но его еще не было, а срок подачи в ВС РФ 3 месяца. Что делать?
Ответить
Здравствуйте, срок подачи кассационной жалобы в Верховный Суд РФ составляет 3 месяца с момента получения копии кассационного определения (ст. 376 ГПК РФ). В вашей ситуации можно сослаться на позднее получение копии. Рекомендую подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока, приложив доказательства получения определения в ноябре (ст. 112 ГПК РФ).
Удачного разрешения ситуации и скорейшего достижения справедливости.
