Для получения разрешения на строительство магазина нужна справка об отсутствии на этом земельном участке объектов культурного наследия. Но в градостроительном плане есть - памятник археологии: могильник городища на Дубинке. Как же получить разрешение на строительство? Может нужно присутствие археолога при строительстве?
Ответить
Добрый день!
Я думаю порядок такой должен быть.
Вам нужно заказать справку об отсутствии памятнмков. В ответ Вам дадут справку что памятник есть. Потом в "Управлении охраны памятников" письменно запросите разрешение на постройку магазина на данной территории. Ответ от них должен быть такой, что на территории застройки возможно есть памятник, строительные работы/ земельные работы осуществлять с участием специалиста данного управления и т.п. или с соблюдением иных мероприятий.
Потом эти бумажки прикладываете к пакету на выдачу разрешения на строительство!
Добрый день) продали земельный участок находящийся в общедолевой собственности по расписке. В течении 10 лет покупатель не оформил право собственности, оригиналы свидетельства остались у нас на руках, спустя 10 лет отмежевали и оформили свою долю. Деньги вернули хозяину, но не сохранилась квитанция (отправляли денежный перевод постой России) , в настоящее время человек покупавший земельный участок хочет подать в суд, о том что не законно оформили участок.
Ответить
Юлия доброго времени суток!
Интересная ситуация.
1. Вы пишите что продали участок 10 лет назад по расписке. Соответственно я думаю, что судья оценит этот документ максимум как предварительный договор, или договор о намерениях к/п долей. Хотя конечно нужно видеть содержание этого документа;
2. Если этот покупатель не совладелец Зу, то даже при такой сделке (по расписке) можно сказать что нарушено преимущественное право покупки других со'собственников участка;
Мы с соседями подписали мировое соглашение в суде об увеличении долей в жилом доме которое вступило в законную силу уже более 3-х лет. я свои доли зарегистрировала в регпалате. Соседка не собирается регистрировать ссылаясь что в соглашении нет указанного срока для регистрации и она может регистрировать когда захочет. А теперь соседка заявляет что будет делать выдел доли по старым долям т.к. новые доли она регистрировать не собиралась вообще и отберет у меня мои квадратные метры подскажите как мне быть в этом случае.
Ответить
Наталья доброго времени суток.
Подписано мировое соглашение, в котором Вашим доли и доли соседки определены.
Ваши доли зарегистрированы. Ее доли также вероятно отражены в ЕГРП, т.к. в мировом соглашении суд указал размер Ваших и ее долей на объект, которое Вы сдали в Росреестр при регистрации. Выдел доли в натуре в любом случае через суд. В теории при выделе доли в натуре размер долей и доли объекта в натуральном выражении может отличаться.
Но в любом случае суд выделит ей дали с учётом мирового соглашения и сложившегося порядка пользования домом, на основании заключения эксперта.
Я думаю что угроза "отнять квадратные метры" носит бытовой характер.
Если хочет выделять свою долю пусть выделяет. Не стоит вестись на угрозы.
Год назад я выплатила долг по ИП, его закрыли, а арест с карты до сих пор не сняли и теперь в счёт уже выплаченного ранее долга (неизвестно куда) снимаются соц. выплаты. Что делать?
Ответить
Какие документы? ИП закрыто, значит долг выплачен. Через ЕПГУ делала запросы на наличие действующего ИП (такового нет). Ездить в соседний район и уговаривать приставов выполнять их прямые обязанности нет ни желания, ни материальной возможности, по сути, это их безалаберность-деньги взять взяли, а работу не доделали.
1. Документы подтверждающие погашение долга. Платежное поручение, квитанция и т.п.
Акт сверки с налоговым органом (или кто там у вас взыскатель) что у Вас все обязательные платежи или долг погашены.
2. Возможно пристав ФССП вообще не занимается этим вопросом. Оно ему надо?. + Они меняются как перчатки, + мы живём в России. Закрытие ИП не влияет на закрытие исполнительного производства.
3. По поводу "Ездить в соседний район и уговаривать приставов выполнять их прямые обязанности нет ни желания, ни материальной возможности, по сути, это их безалаберность-деньги взять взяли, а работу не доделали.". Согласен на 100%.
Но в принципе этот вопрос можно решить дистанционно. Путем направления заявлений через личный кабинет в сервисе ФССП.
Лучше все же закрыть этот вопрос, т.к. могут быть проблемы при выезде за границу и т.п.
У меня такой вопрос сегодня мы подали документы в мфц купли продажи квартиры. 6 июля нам надо забрать готовые документы, квартиру мы покупаем за материнский капитал, социальную выплату и наличные. Наличные я уже отдала продавцу, но ключи она не хочет отдавать 6 июля, говорит будем ждать перечисления. Но квартира то на меня уже будет, платить мне за нее. Как быть? Имеет ли она право не отдать мне ключи?
Ответить
1. Лучше было бы урегулировать этот вопрос в договоре.
2. Право собственности на квартиру у Вас возникнет с момента гос. регистрации (6 июля). Пусть даже с обременениями, но это уже другой "момент".
3. В этот же день 6 (июля) направьте продавцу официально " Требование о передаче помещения".
Оригинал отправляете почтой России с описью. Копию сбросьте на вотсап.
4. В теории если Продавец не передаст Вам квартиру в течении 7 дней с момента получения требования, можете взыскать с Продавца убытки в размере аренды за такую же квартиру + за коммуналку в этот период. Возможно это будет аргументом, чтоб Вам передали объект 6.07.2020.
Живём в 16 зт. доме на восьмом это. когда идёт косой дождь с балкона с козырька появляется течь кто должен устронять, собственник или УК.и.
Ответить
Сергей Васильевич, доброго времени суток.
Сталкивался с аналогичной ситуацией.
Если дом ещё на гарантии застройщика (а это обычно 5 лет с момента ввода дома в эксплуатацию), то ремонтировать крышу будет застройщик.
Если дому более 5-ти лет, то ремонтировать будет управляющая компания.
В любом случае Вам необходимо написать официальное письмо с просьбой обследовать объект и сделать ремонт, и направить это письмо в Управляющую компанию. Дальше они разберутся, они будут делать ремонт или застройщик.
У меня вот такая заморочка, я развожусь с женой с ребенком вроде проблем нет, у меня зп.не официально 50000, а офицально минималка. Она с меня требует алименты 50 процентов от моей полной зп. Мы не живём в месте. Я естественно ей отказал, она грозится пойти куда-то по этому поводу что типо я ей не собираюсь платить такую сумму. Мне чтоб не подставлять руководителя хочу спросить могут ли быть какие то заморочки с этим делом?
Ответить
Доброго дня!
1. Я бы советовал не вестись на шантаж;
2. Она требует 50%, хотя по закону ей положено 25% от ЗП.
3. В случае проверок прокуратурой, трудовой инспекцией и т.п. Ваше руководство представит трудовой договор с офиц. Выплатами и все.
4. Платите ей алименты официально, на ее карту не меньше 50% от прожиточного минимума на ребенка, что примерно = 5 - 7 т.р. (в зависимости от региона), а остальную сумму как Вы решите.
Есть такой закон? ...не платить алименты если человек выплачивает кредит в банк...
Ответить
Сосед провоцирует на драку, живет под нами на 1 этаже, стучит нам в пол, работает дрелью, кричит матом, пугает маленьких детей, он хочет чтобы мы пришли к нему, постучали и предъявили претензии, чтобы написать на нас заявление в полицию.
Ответить
Доброго времени суток Лидия.
В данном случае могу Вам посоветовать в любом случае обратиться с данным вопросом к участковому.
Напишите официальное заявление по вышеуказанным фактам, пусть участковый проводит проверку и побеседует с этим гражданином.
Что это даст? Вы хотя бы зафиксирует наличие претензий к нему. Это Вам может пригодится в будущем.
У мужа от первого брака осталось 2 ое не совершеннолетних дитей, он выплачивает 33% от зп. У нас с ним тоже дочь до 3-х лет. Если я тоже подам на алементы будет ли снижен процент.
Ответить
Как оспорить подписанный обоими сторонами (физ. лицо и юридическая компания) акт выполнения юридических услуг по составлению исковых заявлений если в нём неразборчиво написана фамилия и номер договора. Оплата по договору выполнена. В договоре есть пункт. Что срок действия его прекращается после подписания данного акта, а также есть пункт-по согласованию с заказчиком составляется промежуточный акт приёма-передачи выполненых работ, который не был составлен.
Ответить
Вопрос:
Оферта для интернет магазина косметики, основанная на агентских услугах по заказе товаров из за рубежа. Как правильно составить?
Ответить
Купил участок возле забора проходит очень низко газовая труба что делать (низко не могу зайти во двор. Приходится наклонятся.
Ответить
Мы заключали договор на монтажные работы с Газпром межрегион газ в г. Новокубанске на монтажные работы. Договор от 7 июля 2019. Оплатили 60%от стоимости работ по договору 7 августа 2019. Согласно договору работы должны были быть выполнены в течении 45 рабочих дней. Срок прошёл, а работы даже не начинали. На телефон не отвечают. Что делать?
Ответить
Ксения, доброго дня!
Напишите в адрес Газпром межрегион газ в г. Новокубанске письменное требование с просьбой приступить к работам и выполнить их в срок предусмотренный Договором.
Только когда будет "бумага" они начнут шевелиться. Телефонные звонки не оставляют следа, поэтому от них польза минимальная, они носят скорее вспомогательный характер.
Поэтому мой совет, пишите письмо в свободной форме с требованием о выполнении работ, и параллельно звоните им и узнавайте о судьбе письма и когда будут выполнены работы.
Как выполнят работы и сдадут Вам требуйте неустойку и иные компенсации.
Имею ли я право не оплачивать Риэлтору полную сумму (3%) до момента совершения сделки купли-продажи? Мой агент настаивает на всей сумме оплаты, т к вносится задаток продавцу. Как мне себя обезопасить.
Ответить
Я сшила заказчику шторы из его сткани по его размерам. Всё соответствует его требованиям. Он со мной расчитался, а спустя два дня принёс мне их назад с требованием суммы полного возврата денежных средст как за пашив, так и за саму ткань-якобы она ему не нравиться. Не на какие переделки и перешив он не соглашается.
Ответить
Ирина, доброго вечера! Учитывая что вы пишите здесь, заказчик не совсем адекватный. Здесь как я вижу не столько вопрос юриспруденции сколько вопрос психиатрии.
Материал он купил у Вас?
Вежливо попросите его написать письменную претензию...
Что было четкое понимание его претензий по отношению к Вам.
Ситуация такова: Здание, которое ранее принадлежало одному МУПу на праве хоз. ведения передается через администрацию другому МУПу, так же на праве хоз. ведения. Подскажите, как быть с материальными ценностями, находящимися в данном здании (ну например шкафы, столы, пробирки, ведра и т.д.). Люди, работающие в данном здании при передаче, перешли работать в другой МУП (ну т.е. работники остались те же в том же здании, только их место работы называется по другому теперь)
Ответить
Екатерина, я думаю здесь не ГК основа. Т.е. в ГК вы не найдете статьи предписывающей передать вместе со зданием и ТМЦ, которые в нем.
Здание передается 100% на основании постановления или приказа учредителя. Те кто делал это постановление не бухгалтера... ТМЦ и прочее упустили просто.
Правовые основания передачи ТМЦ такие же как и у здания - решение учредителя (не знаю, у Вас наверное это к/л администрация или к/л орган исп власти). Откройте документ-основание о передаче здания там все есть.
Просто в постановлении должен был быть пункт о передаче ТМЦ.
Купили квартиру вторичное жилье, сделку оформляли с юристом, так как не очень разбирались в этом вопросе. Юрист проверяла все задолженности и составляли предварительный и окончательный договора. В предварительном договоре четко прописано что до момента составления окончательного договора купли-продажи продавец обязан расчитаться с долгами за коммунальные услуги и кап ремонт! Продавец предоставил документы об отсутствии долгов только за коммунальные услуги. В связи со своей неопытностью мы не знали что ещё прописан там кап ремонт, а юристка просто сказала что все хорошо. В окончательном договоре купли продажа написана общая фраза что квартира без налогов и сборов. И как только мы заселились пришла квитанция с кап ремонтом 11 тыс., и что нам теперь делать? Имеем ли мы права на основании предварительного договора обратиться в УК что бы они взыскивали этот долг с предыдущего владельца?
Ответить
Доброго дня, Татьяна!
1) Попросите оплатить эту квитанцию прежнего собственника, возможно они согласятся...
Если не согласятся:
2) Уведомите (письменно) УК, о смене собственника, та квитанция что пришла скорее всего выписана на прежнего собственника! Он и обязан платить.
3) У Вас были отношения с юристом, попробуйте у нее узнать как решить сложившуюся ситуацию... Пусть суетится. Это ее упущение.
Бывший муж не платил алименты 9,5 лет. Сейчас 2 месяца запдатил по 8 тысяч, а в 3 месяце только 3,5 тысячи. У приставов заявление о выплате в твердой денежной сумме (прожиточный минимум на ребенка). Мог ли он снизить как то без моего ведома сумму алиментов? И еще как можно взыскивать накопившийся долг за 9,5 лет хотябы частями?
Ответить
Юлия, доброго вечера. Алименты за прошлый период можно взыскать если Вы 9,5 лет назад или позже подорвали заявление в полицию о розыске вашего БМ. Я думаю Вы этого не делали поэтому вряд-ли здесь что-то получится сделать.
По поводу уменьшения алиментов. Он мог встать на учёт в центре занятости и платит Вам с пособия по безработице... Либо официально устроился на работу... С з/п по минимуму... Больше 50 процентов с ЗП у него не могут удерживать...
Здесь только можно предположить... Возможно перевелся на 0,5 ставки и тем самым уменьшил зп и соответственно выплаты Вам. Может быть на работе у него задержки и Вы получили часть от аванса... Если в дальнейшем будет также по 3,5 т.р. Звоните приставу, пусть он вызывает этого товарища на прием и выясняет в чем причина...
Я написала заявление на увольнение сегодняшним днём но заставляют отработать 2 недели мой рабочий день последний будет 24 я правильно понимаю.
Ответить
Доброго дня! По закону (ГК РФ) срок начинает исчисляться со следующего дня, предшествующего событию... В Вашем случае с 12.06.19. Однако 12.06.19 г. это праздничный день и соответственно (также согласно ГК РФ) срок Вашей отработки начнет исчисляться с 13.06.2019 г.. Прибавляем 14 дней... Получаем 26.06.19 г. - Ваш последний рабочий день. Это по закону! Как рассчитает кадровик это загадка...
Хочу подать иск об отказе в государственной регистрации права недвиживомого имущества (садовый дом построили) какая будет госпошлина? Имущество подлежит оценке или нет?
Ответить
Мне ответили, нужно подать встречный иск об оспаривании решения собрания на следующий вопрос: В СНТ было проведено собрание, на котором сообщили, что мы должны сдать по 8000 руб. на целевые взносы, для перевода наших электросетей на баланс в государственную компанию. Эта компания выдвинула определенные условия по оснащению. Счет, из которого получена эта сумма на собрании не представили. На собрании присутствовало только 50 человек из 240 членов (т.е. не было необходимых 51% для принятия решения). Но и среди них голосование не проводилось, был скандал и все разошлись. Но в итоге появился фальшивый протокол собрания, в котором указано, что присутствовало 149 человек и принято решение собрать с членов по 8000 руб. А далее в течение года подходили к каждому члену товарищества и запугиванием, что отключат свет собрали деньги почти со всех. Не сдали только 29 человек, я в том числе, т.к. все сделано незаконно. На данный момент на меня подают в суд за неуплату целевого взноса. Как мне поступить, чтобы суд не обязал бы меня платить эти деньги?
Я выяснила, что лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд. Адресные данные участников СНТ выяснить невозможно, т.к. живут они не в СНТ, а в других населенных пунктах и их адреса не знают даже в правлении СНТ (данные не собирали СНТ старый, 30 летней давности). А если бы и знали, мне бы для таких целей не предоставили. В сам СНТ почту не носят, он к поселку не относится. Значит у меня нет других возможностей доказать незаконность собрания? Пользуясь этим пунктом закона правление СНТ может требовать с меня любые деньги, фабрикуя протоколы собрания?
Ответить
Доброго вечера, Наталья Анатольевна!
Председатель СНТ и его приспособленцы - это обычно минимафия.
1) По поводу уведомления членов СНТ: это можно сделать путем расклеивание объявлениий - уведомления на территории СНТ в общедоступных местах; Об этом указано в законе... Есть судебная практика.
2)В гаржданском порядке, т.е. в том процессе что сейчас идёт, оспорить решение возможно по формальным основаниям... В ГК РФ есть нормы регулирующие порядок оспаривания и признания ничтожными таких протоколов. Но я бы рекомендовал, написать заявление в полицию на фальсификацию документов и мошеннические действия председателя... Чтоб проверили и установили факт присутвия всех членов СНТ на собрании Т.е. здесь безусловно нужно работать в двух направлениях: гражданском и уголовном.
Я сталкивался с подобной ситуацией. По сути из Членов СНТ обычно делают дойных коров...
В идеале собирайте единомышленников и боритесь с произволом сообща!
"По поводу уведомления членов СНТ: это можно сделать путем расклеивание объявлений - уведомления на территории СНТ в общедоступных местах; Об этом указано в законе... Есть судебная практика."
Уточните, пожалуйста, каким документом в суде я могу подтвердить факт расклеивания объявлений на территории СНТ с информацией о намерении обратиться с иском о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ.
Расклейте объявления - уведомления на территории СНТ в общедоступных местах и сделайте фотографии. Приобщите фотографии к материалам дела.
На фотографии укажите, дату и время фотосъемки, место и кем сделана фотография. На какое устройство делалось фото.
Можете также снять на видео (на всякий случай). Но приобщать его не нужно. Только в том случае если будут проблемы с приобщением фотографий...
Я купила с мужем долю в частном доме 13/32 можем ли мы с мужем выделить из 13/32 доли по 1/6 трем деткам? Просто я не знаю как высчитывать! Наша 13 а 32 дольщики.
Ответить
Доброго дня Анна. Переоформить в Вашем случае доли в праве собственности на дом на Ваших детей возможно. Это можно сделать на основании Договора дарения.
Высчитывать можно так. У Вас в общем 13 / 32. Представьте, что Ваш дом - это торт, который состоит из 32 равных кусков. У Вас этих кусков от общего торта 13. Грубо говоря Вам нужно 13 кусков поделить на 5 человек.
Детям можно каждому по 3 / 32, итого получится: 3/32 +3/32+3/32 = 9 / 32 это на всех троих.
На Вас с мужем останется 4 / 32. На каждого можете оформить по 2/32.
Либо вообще можете оставить на супруге 4/32, потому как если Вы супруги, у Вас действует режим совместной собственности. Т.е. на кого бы не было оформлено имущество оно принадлежит двум супругам.
Доброго дня Анна!
Можно сделать и так, как сказала нотариус... Вероятно подразумевается, что доля супруга (13/32) как единое целое... От нее по 1/6 переходит к трем детям.
Получается 1/6 + 1/6 + 1/6 = 3/6= 1/2 т.е. Ваш супруг половину отдаёт на троих детей. Половина остаётся ему.
Получается тогда у каждого ребенка будет доля 13/192. У супруга будет 39 / 192
13/192 +13/192+13/192 +39/192 = 78 /192 = 13/32
Получается, что можно сделать как советовал нотариус. Половина останется у супруга, половина будет поделена на 3 детей.
Заказчиком при приемке работ были выявлены недостатки, о чем составлен акт и подрядчику было дано время на их исправление. Однако подрядчик работы не исправил и заказчик на основании п. 1 ст. 723 ГК РФ заключил договор подряда с другой организацией для устранение недостатков. Считается ли это отказом от договора в одностороннем порядке?
Ответить
При покупке квартиры по генеральной доверенности от покупателя чьё имя (покупателя или его доверенного лица), как стороны сделки, должно быть прописано в договоре купли-продажи и предварительном договоре купли-продажи? Имею на руках генеральную доверенность от своей матери на приобретение в её собственность любой недвижимости с привлечением ипотечных средств. Вчера мною был подписан ПДКП, где в качестве стороны покупателя написаны мои ФИО. Со мной работает риэлтор, я лишь хочу проверить правильно ли всё делается. Допустимо ли указание моих ФИО (вместо маминых) как стороны сделки в ПДКП и ДКП или необходимо, чтобы были указаны ФИО мамы, а про покупку по доверенности указано дополнительно?
Ответить
Данил, Вы верно думаете.
Во всех документах в качестве покупателя должны быть указана Ваша мать, а также Вы как доверенное лицо которое уполномочено на подписание договора купли-продажи недвижимости.
Риелтор не юрист. Его основной интерес взять с Вас комиссию и забыть, поэтому он готов как можно быстрее подписать ПДКП квартиры, взять деньги и бежать, продавать следующую квартиру.
Тот ньюанс, который Вас смутил, это не самое страшное... Советую найти по месту юриста, пусть он все проверяет...
Я оформляла кредит онлайн с банком Аспект Рост Банк, он попросил перевести деньги за перевод средств из банка в банк, страховку, активацию счета. Но затем позвонили представившись службой безопасности ЦБ и для активации счета и подтверждения, что я являюсь хозяином карты еще раз перевести сумму, для активации счета и что я попала в 2% согласно положения номер я не запомнила, вроде как 152. Вопрос Возможны ли такие действия со стороны С Б ЦБ,если ЦБ не работает с физ. лицами.
И происходит выплата кредита ф.л через ЦБ.
Ответить
Можно ли размещать рекламу на принадлежащем мне заборе.
Ответить
Вчера вечером пришло смс сообщение что мои счета все арестованы, но судебного уведомления я не получала. Судебный приказа был от 04.03.2019 г. вступил в силу 24.05.2019 г. Что мне с этим делать?
Ответить
Доброго времени суток, Елена. Судья рассматривает дело и выносит судебный приказ без вызова Сторон по делу. В течении 7 дней с момента получения судебного приказа, его можно отменить направив соответствующее заявление в суд.
Таким образом Вам нужно:
1. Получить копию судебного приказа;
2. Написать заявление об отмене судебного приказа и соответственно отмене исполнительных действий судебного пристава.
С уважением,
Сокольский Анатолий.
Живу в г.Краснодаре. Возник вопрос по поводу местного парка «Галицкого». Хотел ночью с товарищем пройтись по нему, но местные охранники выгнали нас, сказав что парк закрыт. На мою фразу, о том что парк - общественное место. Получил ответ: «это частная территория». Может ли это быть так? + последние пару дней в этом парке начал действовать запрет на велосипеды до 12:00. Подскажите на сколько это правомерно?
Ответить
Доброй ночи Игнат! Данная земля находится в муниципальной собственности, согласно сведений Росреестра, у С.Н. Галицкого (или его юр. лица) он находится на праве аренды! Вероятно там аренда с правом выкупа...
Участок который ранее был занять павильонами цветочного рынка вообще в частной собственности.
Таким образом получается что требования охранников правомерны.
С уважением,
Сокольский Анатолий
8918 33 88 956
Я занимаюсь продажей видео курсов. Если кто то из моих клиентов, занимается перепродажей моего курса, могу я его за это привлечь? Если да, то как?
Ответить
Доброго дня Марк.
Вы можете в договоре на "продажу" курсов, установить ограничение, в связи с которым клиент не вправе осуществлять перепродажу Ваших курсов, а вправе использовать их исключительно в личных целях. Более того нужно установить внушительный штраф за плагиат ваших видео курсов.
Если клиент нарушит обязательство, то будет обязан уплатить штраф.
Если, установите что кто-то занимается перепродажей... То нужно-можно будет сделать закупку через 3 лицо, для формирования достаточной доказательственной базы и подать в суд. Можно будет взыкать штраф и упущенную выгоду!
В общем нужен грамотно составленный договор.
С уважением,
Сокольский Анатолий Витальевич.
Я собственник половины доли в домовладении ну или по современному понятию собственник 1/2 части жилого помещения.! Как мне отмежевать свою половину доли в домовладении?!
Ответить
Доброго дня Антон.
Есть два пути:
1. По соглашению с совладельцем, если есть консенсус по разделу имущества. В этом случае на 99% раздел домовладения это формальность, но все же к ней нужно отнестись серьезно;
2. Если нет согласия совладельца на раздел, то тогда это можно будет сделать только через суд. На суде будет решен вопрос, в принципе о возможности раздела (потому как есть нормы ограничивающие раздел) и каким образом делить домовладение в натуре... Судом будет назначена судебная экспертиза, на основании которой будет вынесено решение.
Если у Вас с совладельцем по факту разные дома то разделить домовладение, т.е. разделить участок получится... Если у Вас один общий таунхаус, то его в натуре тоже можно разделить. В этом случае с разделом земли будут проблемы, т.к. при разделе получится, что один объект кап. строительства будет стоят на 2 участках. Для более подробной консультации нужно смотреть документы.
С уважением,
Сокольский Анатолий
+79183388956
Я заключил договор на технологическое подключение объекта капитального строительства (частного дома) по ПП 1314. Выполнены работы по строительству газопровода по моему земельному участку. По договору следующей этап мониторинг подрядчиком моих сетей и подписание акта готовности (входит в его обязанности по договору), однако меня уверяют что я должен заключить дополнительный договор на данные услуги (мониторинг), правильно ли я понимаю, что данные требования не законны, и данные услуги оплачены мной по основному договору? Так же уверяют что дополнительно ещё нужно заключить договор на врезку (в точке подключения моего и их сети) и пуско наладку, разве мой договор по ПП 1314 не включает весь комплекс мероприятий включая пуск газа? Договор стоит 35000 руб., Согласно тарифам краснодарского края.
Ответить
Иван, доброго дня! Исходя из того, что Вы описали Вас пытаются дополнительно развести на деньги.
ПП 1314
"подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения" - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения;"
Обратите внимание: включая врезку.
А это значит, что Ваш подрядчик действует недобросовестно.
Пишите ему официальное письмо, со ссылками на закон. Требуйте, чтоб все сделал, согласно условий договора и закона. В зависимости от ответа будете действовать...
Правда и справедливость на Вашей стороне.
С уважением,
Анатолий Сокольский
+79183388956