Добрый день! Совет многоквартирного дома и председатель совета многоквартирного дома избирается на общем собрании собственников помещений такого многоквартирного дома. Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома регламентирован Жилищным Кодексом РФ, а именно ст.ст. 44-48 ЖК РФ. Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений дома определены в Приказе Минстроя РФ от 21.02.2019 № 44/ПР. Примерная форма решения собственника помещения (бюллетеня голосования, лист голосования) содержится в приложении № 4 к Приказу Минстроя РФ от 31.07.2014 № 411/ПР.

Добрый день! Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (п. 42). При отсутствии индивидуального прибора учета коммунального ресурса, плата определяется исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан. Количество проживающих в помещении граждан подтверждается в том числе справкой о количестве прописанных граждан. Таким образом, ресурсоснабжающая организация обязана сделать перерасчет платы за коммунальные услуги, начисленные Вам исходя из 3 прописанных человек. В противном случае, рекомендую Вам обратиться в орган государственного жилищного надзора Вашего региона (государственная жилищная инспекция либо департамент). В данном случае, данный орган выдаст предписание о перерасчете платы.