Право собственности на квартиру у меня возникло в 2017 году, договор с компанией по обслуживания домофона я не заключала. Магнитный ключ исправно открывал дверь до недавнего времени, потом перестал работать. Я позвонила в эту самую компанию, уточнив адрес проживания и отсутствие договора мне ответили, что стоимость ключа "без договора" 500 рублей с оговоркой "заключите договор, оплатите с 2017 по настоящее время и будете как все покупать ключи по 100 рублей. Как мне поступить в данной ситуации?
Ответить
Анна, добрый день!
Домофон на входной двери относится к общедомовому имуществу и поскольку для его работы требуется электричество, то как правило эти затраты учитываются в расходах на содержание общего имущества. При этом установка домофона в квартире, это личное дело каждого. Такой ответ обслуживающей компании, похож на навязывание услуги и попытка получить доп. деньги.
У Вас в доме есть управляющая компания?
Обратитесь в управляющую, уточните, почему больше нет доступа и каким образом у них происходит обслуживание домофонов, есть ли договор на обслуживание.
Также посмотрите, что у Вас указано в квитанции за коммунальные услуги. В управляющей запросите подтверждение, что обслуживание домофона на входных дверях входит в статью расходов.
Эта информация должна помочь в дальшейшем общении с обслуживающей компанией.
Может ли ип без наемных работников (вид деятельности перепродажа) получить отсрочку по ккм. С 1 июля есть обязанность.
Ответить
У меня следующая ситуация договор аренды заканчивается 30.06 (закрываем магазин) и я соответственно подала заявку на ликвидацию ИП. Но тут позвонили и решили нам продлить аренду на месяц пока они ни кого нового не нашли (что б нам депозит не возвращать, а использовать за аренду ещё месяца) Что теперь делать ИП то я закрыла, да и онлайн кассу как теперь на месяц устанавливать.
Ответить
Мария, добрый день!
Посмотрите внимательно договор, что в нем сказано относительно расторжения, продления и возврата депозита.
В целом Вам нужно отказаться от продления, иначе получается слишком обременительно.
Либо, если отказаться не вариант и депозит не вернуть (нужно смотреть договор), сообщите арендодателю, что прекратили деятельность в качестве ИП и не планируете продлевать работу магазина на этот месяц.
Я ИП,розничная торговля, и хотела узнать, нужно ли мне устанавливать онлайн кассу, если налоги плачу по ЕНВД (фиксированный) ежеквартально.
Ответить
Получил кредитную карту сбербанка.. Затем выяснил что проценты по кредиту составляют около 60 % годовых. Имеет ли сбербанк право списывать проценты в безакцептном порядке с карты виза (задолженнгость по кредитной карте))? Могу ли я через суд оспорить размер процентов? Договор на кредитную карту я не читал и вообще куда-то его затерял.
Ответить
Дмитрий, здравствуйте!
В первую очередь вам нужно найти договор, если совсем утерян - обратиться в Сбербанк за восстановлением экземпляра.
Далее внимательно его изучить и от этого уже будут зависеть дальнейшие действия. Списать может - если это условие указано в договоре. Относительно оспорить, также нужно смотреть договор.
До июля срок оплаты налога с продажи квартиры. Какой штраф или какие санкции будут применяться за несвоевременную оплату налога?
Ответить
Хочу отказаться от квартиры купленной в браке, доли не выделены, подписан только акт приемки и сдачи, в собственность еще не оформлена, как это сделать?
Ответить
Если потерян документ купли продажи автомобиля? Что делать в таком случае?
Ответить
Александр, добрый день!
Вы можете обратиться к продавцу (покупателю), если есть такая возможность, снять копию договора и заверить ее у нотариуса.
Либо обратитесь в ГИБДД с заявлением на восстановление документа (у них хранится экземпляр, если конечно с момента покупки/продажи прошло не более 3 х лет).
Разместила акцию на сайте Биглион по ИП знакомой. Знакомая объявляет себя банкротом. Нет возможности переводить средства, всё списывается в учёт долга. Прошу Биглион изменить реквизиты ИП, на что они не соглашаются. Расчеты происходят путем перевода на р/с. Как быть в данной ситуации?
Ответить
Ип открыто с 2017 года с НДС 18%. Обороты были за данный период, но ни каких отчислений не было. Сейчас хотим приостановить деятельность Ип что для этого необходимо.
Ответить
Анастасия, добрый день!
Приостановить деятельность ИП, фактически, может в любой момент и это не подразумевает подачу какого-то заявления.
Юридически, такой процедуры не существует.
Поэтому приостановка деятельности не освобождает от обязанности по сдаче отчётности.
Если не планируете вести деятельность, ИП лучше закрыть (и не обременять себя отчетностью).
Я ип, хочу продать бизнес - творческую студию другому ип, исключительные права на символику и на имя не зарегистрированы, помещение в аренде. Этот договор нужен чтобы аренду на него переоформить.
Ответить
Работаю на основной работе и зарегистрирован как ИП. На основной работе большая загрузка и зарплата (свыше 1,5 млн в год). Как ИП ничего не делаю, времени не хватает. С основной работы налоги все платятся. Вопрос - за ИП в пенсионный тоже платить?
Ответить
Чтобы не открывать самой ИП, можно ли заключить с родственником ИПшников договор безвозмезного пользования им моим не жилым помещением, а дальше он будет сдавать его в аренду?
Ответить
Пож., можно ли зарегистрировать ИП не по месту прописки? Планирую использовать патентную систему налогообложения.
Ответить
Евгения, добрый день!
Согласно п.3 ст.8 ФЗ 129 от 08.08.2001
Государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства.
То есть регистрация только по месту прописки.
При этом деятельность можно вести в другом городе.
Если планируете использовать Патент - в ФНС по месту ведения деятельности нужно подать заявление о применении патента (не позднее чем за 10 дней до даты начала деятельности)
Я была раньше ИП заключила договор с другим ИП по оказанию услуг грузоперевозки, я свое ИП закрыла и соответственно расчетный счёт, то ИП осталось должно мне деньги за оказанные услуги, для выплаты долга я им предоставила выписку с карты сбербанка, они говорят что теперь с этой суммы я должна уплатить 13 % налогов, подскажите это верно?
Ответить
Сколько можно иметь видов деятельностей ИП? И какой ОКВЭД выбрать, для составления договоров?
Ответить
Я являюсь ИП. Отчисляю страховые взносы в ПФР. Одновременно мне присвоина 2 группа инвалидности по которой я получаю пенсию. Одной рукой ПФР платит, а другой забирает. Это правильно?
Ответить
Сергей, добрый день!
К сожалению, такие правила установлены действующим законодательством. Льгот по взносам в ПФР нет.
Письмо МинФина по данному вопросу www.garant.ru
Я как ИП снялась с учета в налоговой в декабре 2018 года, но страховые взносы за 2019 год в ФСС оплатила. Могу ли я получать пособия по уходу за ребёнком в 2019 году в фсс?
Ответить
ИП на УСН доходы. Могу ли я приобрести товар как физ. лицо на рынке без документов. Нужно ли мне будет подтверждать свои покупки в налоговой документально.
Ответить
Я арендую место в зуботехнической лаборатории у которой есть лицензия. Сейчас хочу открыть ип. Нужно ли мне лицензировать место в уже лицензированной лаборатории? Или можно просто по договору субаренды работать под их лицензией, открыв ип?
Ответить
Была переплата по страховым взносам, пени и штрафов по ип,все оплатили, налоговая не дает справку для приставов, начисляя дальше пени, что делать, приставы арест со счетов не снимают?
Ответить
Они говорят, что мы видим переплату при этом выставляют долг, хотя долг давно перекрыт этой переплатой, чтобы пристав закрыл производство просит с правку с налоговой, а налоговая справку не дает говорит это не в их компетенции, направляют в другую налоговую, хотя мое ип к их налоговой никакого отношения не имеет, списывают с карты до сих пор, что делать это районная налоговая, что делать никакие заявления и жалобы от меня не принимают, хотя видели все чеки о закрытии всех взносов по платежам.
Уточните в налоговой, почему вас отправляют в другую ФНС.
Можно также позвонить по горячей линии, проконсультироваться по ситуации, направить жалобу через личный кабинет ИП.
Либо сразу подготовить жалобу и передать её в вышестоящую инспекцию.
Конечно это всё не быстро, с налоговой очень часто сложности и путаница в процессах. Остается сигнализировать о проблеме всеми возможными способами.
Необходимо ли заключать договор на платные услуги салона красоты при организационной форме ИП.
Ответить
Добрый день!
Если салон оказывает косметические услуги (кроме медицинских, подлежащих лицензированию) - договор заключать не обязательно.
Вы можете разместить прейскурант, утверждённый руководителем, он будет выступать в качестве публичной оферты (ст. 435 ГК РФ)
При этом, если грамотно разработать договор, в нем можно предусмотреть различные нюансы, которые могут помочь регулировать отношения с клиентами. Здесь на ваше усмотрение.
Обязательно ли ип на усн 6% иметь расчетный счет, если он оказывает консультационные услуги по договору, может ли он получать доход к на карту физ. лица? И что вести кассовую книгу или просто показывать в книге доходов?
Ответить
Светлана, добрый день!
ИП не обязательно иметь расчётный счёт (в том числе и на УСН).
При этом, важно соблюдать лимит не более 100 тысяч рублей наличкой по одному договору, если услуги оказываете юрлицам или ИП. Если работаете с физлицами - лимит на наличку законом не установлен.
Но так как вы планируете принимать оплату на карту, рекомендую открыть расчётный счёт, поскольку использование счета/карты физлица может иногда повлечь такие последствия:
- отказ банка проводить транзакции (если переводы поступают часто, банк может отнести их к предпринимательству)
- клиенты могут отказаться от перевода на личный счёт, так как есть риск, что ФНС посчитает их налоговыми агентами, а значит при перечислении денег они должны удержать 13% НДФЛ
- налоговая может обложить налогами как доходы от ИП, так и личные средства на карте
Попробовать принимать на личную карту и вносить данные в Кудир, а затем отчитываться по этим налогам, тоже в целом можно.
В итоге всё зависит от вашего банка, от вашей налоговой, так как есть рекомендации, но чёткого однозначного запрета нет. И тем более, если вы не планируете эти доходы скрывать.
Я являюсь ИП и хочу изменить код ОКВЭД, т.к. розничную торговлю закрыла а сейчас планирую открыть мастерскую по ручному вязанию различных изделий, продажа готовых и на заказ вязаных изделий ручной работы, какой код ОКВЭД мне нужно выбрать?
Ответить
Я хотела бы узнать если я могу открыть ип по оказанию услуг по организации рахличных мероприятий и свадеб и оказывавать эти услуги не только на территории России, но и за рубежом, а именно в Италии.
Ответить
Такой вопрос: могу ли я вносить предоплату за товар от ИП на банковскую карту физ лица (владельца ИП). В договоре он прописывает: вот что ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Цена поставляемой партии Товара определяется исходя из цен на Товар, действующих на дату получения Поставщиком Заказа Покупателя.
4.2. Покупатель обязуется внести предоплату в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 коп. на карту Поставщика СБ №ххххххххххххх Иванов Иван Иванович. Остаток суммы в размере 71000 (семьдесят одна тысяча) рублей 00 коп. обязуется оплатить при доставке Товара наличными или посредством перевода денег на карту Поставщика.
Ответить
Мария, добрый день!
Да, вы можете внести предоплату на банковскую карту физ лица (ИП).
Законодательство о налогах и сборах не содержит запрета на использование индивидуальным предпринимателем для получения оплаты за оказанные услуги своей личной банковской карты с последующим обналичиванием денежных средств в банкомате и внесением этих денежных средств на свой расчетный счет, открытый для осуществления предпринимательской деятельности.
Подробнее в письме ФНС www.garant.ru
Открыли ИП код ОКВЭД 47.19.1 нужно ли уведомлять Роспотребнадзор.
Ответить
Елена, добрый день!
Да, необходимо уведомить Роспотребнадзор.
П.4 ст. 8 закона 284-ФЗ:
2. Уведомление о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности представляется юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими выполнение работ и услуг в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации перечнем работ и услуг в составе следующих видов деятельности:4) розничная торговля (за исключением розничной торговли товарами, оборот которых ограничен в соответствии с федеральными законами
Имею долю в квартире хочу разрешить основному хозяину разрешить обменять квартиру без моего присутствия какие документы нужны от меня.
Ответить
Какие налоги платит ип при аренде авто с экипажем у физ. лица и у другого ип? Кто оплачивает з/п и налоги водителю?
Ответить
Мне нужно открыть ИП в Московской области, прописка у меня в Дагестане, ИП нужно для работы в такси чтобы дали лицензию. Как это сделать?
Ответить
Женнет, здравствуйте!
Возможны такие варианты:
- подготовить документы на регистрацию ИП и отправить их почтой в налоговую по месту регистрации
Или
- получить электронно-цифровую подпись и подать документы на регистрацию через сайт ФНС
Или
- оформить доверенность, например на родственника, он подаст документы в налоговую для регистрации.
У меня ООО и нет постоянного юр адреса. Чем это грозит?
Ответить
Денис, добрый день!
Некоторые из рисков:
ФНС направляет компании корресподенцию на юр адрес. Если письма возвращаются в налоговую с отметкой о не получении, ФНС могут посчитать адрес недействительным и сообщить об этом в банк где у вас открыт счёт. Банк может принять решение о расторжении договора с юр лицом.
ФНС может внести в гос реестр сведения о недействительности адреса ООО.
ФНС может обратиться в суд с иском о ликвидации компании.
Контрагенты могут отказать в заключении договора, после проверки сведений о компании.
Какой ОКВЭД выбрать, если ИП оказывает транспортные услуги по перевозке людей на работу и с работы в пригородном сообщении?
Ответить
Как и могу ли открыть ИП на тёщу, при том, что она живёт в другом городе? Спасибо.
Ответить
Денис, здравствуйте!
ИП регистрируется по месту постоянной/временной регистрации.
То есть, если в качестве предпринимателя регистрируется Ваша тёща, обращаетесь в ФНС по месту её жительства (регистрации).
Документы можно подготовить и направить в налоговую удалённо (если оформить электронно-цифровую подпись. И при подаче документов в электронном виде не нужно будет платить госпошлину 800 рублей)
Хотел узнать у Вас: если ИП уже закрыто, но проработало какое-то время, страховые взносы к уплате обязательны? Предположим, ИП НЕ проработало весь налоговый период.
С уважением.
Ответить
Возник такой вопрос, собираюсь открывать ООО, и хочу на первых порах платить людям за привлеченных клиентов. Схема простая, человек привлекает клиента, мы заключаем договор на оказание услуг с этим клиентом, после исполнения договорных обязательств и получения оплаты от клиента, я перевожу человеку, который его привлек, от 3 до 5 процентов от суммы полученной по договору. Кто в данном случае должен платить налог, я, как директор ООО сразу буду должен сразу удержать сумму налога, или человек, получивший вознаграждение сам обязан заплатить с него налог?
Спасибо!
Ответить
Регистрация ИП была в апреле, т.е. первый квартал ИП не существовал. Почему я должна оплачивать полную годовую сумму 25000 руб, а не только за три квартала своего существования?
Ответить
Лада, добрый день!
Вам не нужно платить взносы за полный год. Расчёт производится исходя из количества отработанных месяцев и дней в статусе ИП.
Например, вы стали ИП с 01 апреля и годовой доход не превысит 300 000
Оплата в ПФР = 29354/12*9=22015,49
Оплата в ФФОМС=6884/12*9=5162,99
ИП снялся с учёта, не успели сдать 2 а отчёта через электронную отчётность - заблокировали запись. Как сдать теперь отчёты.
Ответить
Можно ли при подаче на налоговый вычет при покупке жилья предоставить финансовую справку от застройщика о том что у нас нет задолженности перед продавцом вместо платежного поручения из банка и квитанций на первоначальный взнос?
Ответить
Татьяна, добрый день!
Рекомендую уточнить в вашей налоговой, так как у каждой ФНС есть свои нюансы.
По личному опыту скажу, что подавая на вычет, прикладывала справку от застройщика, подтверждающую оплату и уточняла по поводу квитанций. Налоговая потребовала обязательно приложить именно квитанции из банка.
Можно ли сочетать в доверенности от организации на получение тмц рукописный и печатный вариант заполнения?
Ответить
Мария, добрый день!
Для получения ТМЦ могут использоваться две утверждённые формы (№ М-2 и № М-2 а), либо компания может сама разработать удобную форму.
Правила заполнения прописаны в постановлении Госкомстата России №71 А от 30.10.1997 и ФЗ №402 от 06.12.2011.
Запрета на комбинированное заполнение ни в правилах, ни в ФЗ нет. Использовать такой вариант можно.
Заключен договор строительного подряда (ремонт). Фирма, с которой был заключен договор объявила о банкротстве. Между нами было составлено трехстороннее соглашение о замене стороны по договору. Подскажите, пожалуйста, нужно ли нам теперь составлять на основании этого соглашения новый договор или можно продолжать оплачивать за работу по старому договору, но по новым реквизитам нового подрядчика? Спасибо.
Ответить
Наталия, добрый день!
Новый договор не требуется. Оплачивать по актуальным реквизитам действующего подрядчика.
Права и обязанности старого подрядчика перешли к новому на основании трёхстороннего соглашения (ст. 392.3 ГК РФ)
Главное, что бы в соглашении были грамотно прописаны все необходимые условия.
ИП на ЕНВД, оквэд 93.05 - предоставление прочих персональных услуг. Занимаюсь копированием и заполнением бланков, без нанятых сотрудников. Нужно ли устанавливать онлайн кассу до 01.07.2019?
Ответить
Лилия, добрый день!
Сейчас в процессе согласования находится законопроект по отсрочке применения кассы до 01 июля 2021 года для ИП без наемных работников, оказывающих услуги населению и тем, кто продаёт товары собственного производства.
Ссылка на законопроект sozd.duma.gov.ru
Шансы, что его согласуют в ближайшее время очень велики.
Следим за новостями)
Пока действует правило об отсрочке до 01 июля 2019 года.
Хотим открыть АйТи школу как ИП. Муниципальное бюджетное учреждение готова предоставить нам в безвозмездную аренду помещение. Правомерно ли это?
Ответить
Альберт, добрый день!
Да, это возможно и правомерно. Безвозмездная аренда помещения будет регулироваться договором ссуды (ИП - ссудополучатель, мун. учреждение - ссудодатель).
Ссудополучатель оплачивает коммунальные расходы и должен вернуть имущество в исходном (или улучшенном) состоянии.
Нужно внимательно отнестись ко всем условиям договора, и если договор заключается на срок более года, его необходимо регистрировать.
Также, стоит иметь ввиду, что безвозмездная аренда накладывает на ИП обязанность по уплате налоговых отчислений за внереализационный доход (!поэтому очень важно уделить внимание в договоре характеристикам объекта передаваемого в аренду, это напрямую влияет на расчет налоговых отчислений)
ИП на ЕНВД ателье по ремонту одежды. Обязательна ли ККМ?
Ответить
Как рассчитать налог по УСН (доходы), если наш доход составляет 10 тыс. руб. в месяц (отдел канцтоваров)
Ответить
Геннадий, добрый день!
На УСН, по итогам каждого отчетного периода, необходимо оплачивать авансовые платежи.
Всего за один календарный год получается 3 авансовых платежа.
По итогам года уплачивается окончательный налог (с учетом авансов).
Сроки уплаты авансов в 2019 году:
до 25 апреля - за 1 квартал
до 25 июля - за полугодие
до 25 октября - за 9 месяцев
Окончательный налог за 2019 год уплачивается:
до 31 марта 2020 года - для ООО
до 20 апреля 2020 года - для ИП
Как рассчитать аванс на УСН?
Аванс = Налоговая база (доход за отчетный период) * 6% – Страховые взносы (за себя или еще за работников) – Предыдущие авансовые платежи (применяется кроме расчета авансового платежа за первый квартал)
Если уточните сумму оплаченных страховых взносов в первом квартале и общий размер выручки за три месяца, помогу с расчетом аванса.