1. что со второй половиной, на кого она в настоящий момент оформлена и каким образом?

2. упомянутая в вопросе дочь - это общая дочь мамы и отца, которые строили дом или только мамина?

3. и что значит выкупила, есть ли купчая, как оформляла выкуп?

Нельзя право аренды перевести в право собственности.

ЗУ может быть выкуплен - оформляется сделка купли-продажи. Собственник здания наделяется исключительным правом на приобретение в собственность ЗУ занятым зданием. Это правило распространяется на ЗУ находящиеся в публичной собственности.

Если ЗУ в частной собственности, то здесь все по другому...

Минимальный срок владения 5 лет.

исключения 3 года для:

- квартир полученных в дар и наследство.

- если продаваемая квартира единственное жилье

Также снизить налог можно уменьшив налогооблагаемую базу (цену продажи), то есть вычесть из нее затраты по приобретению.

Нюанс по дду-минимальный срок считается с даты заключения ДДУ, а не с даты оформления квартиры в собственность.

Вам необходимо наделить ее полномочиями.

Это можно сделать по средством:

- выдачи соответствующей доверенности, в этом случае вы просто ее уполномочиваете осуществлять действия от вашего имени, ответственности она никакой не будет нести ни перед вами, ни перед арендаторами.

- заключения с ней договора аренды с правом передачи квартиры в субаренду. Вот здесь уже она будет отвечать и за квартиру перед вами и перед арендаторами тоже.

Во втором случае дополнительно возникает вопрос по НДФЛ у родственницы.

Нет, п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Нет, п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте, принудить продать вы не можете. Это его собственность.

Единственное что вас связывает, это преимущественное право покупки.

То есть Вы можете продать свою долю третьему лицу, но первому предложить купить свою долю вы обязаны сособственнику (брату), по той цене по которой будете продавать.

Если он не купит, то Вы вправе продать свою долю третьему лицу.

Главное соблюсти порядок при реализации преимущественного права покупки.

Сроки исковой давности прошли.

Но важный момент.

В момент сделки продавец был холост или в браке с новой женой?

Готовили ли на сделку заявление "холостяка" если в браке не состоит или согласие текущей супруги? Где продавец д.б. изложить статус отчуждаемого имущества-единоличная это его собственность или нет.

В зависимости от наличия и содержания этих документов, ваша позиция как добросовестного приобретателя укрепится перед судом.

Если договор купли-продажи в простой письменной форме (не нотариальной), вы можете оформить дополнительное соглашение к договору в части изменения стоимости, так же в простой письменной форме (если была нотариальная-то к нотариусу),

В Росреестр ничего нести не нужно.

Оформляете ДС подписываете и действуете согласно новым условия договора.

Данная ситуация может скорее заинтересовать ФНС при декларировании дохода.

Если Стороны не возражают против подписания передаточного акта дистанционно, то он так же может быть оформлен в электронном виде (подписан электронной подписью).

СБ обычно прописывает, что имущество передано при подписании ДКП, подписание ДКП считается подписанием акта в соответствии с ст.556 ГК РФ.

То есть либо отдельный акт, либо условие в ДКП что имущество передано.

Оформите Дополнительное соглашение к договору дарение на исправление техническо ошибки:

...в связи с допущено технической ошибкой изложить пункт ___ в следующей редакции: "______________________________".

Подпишите даритель и одаряемый, регистрировать не нужно, т.к. сам договор не регистрируется, а регистрируется только переход права.

Оставьте у себя в комплекте документов и забудьте об этом. В будущем при распоряжении этим имуществом возможно внучке понадобится.

Отказ от наследства нотариально.

Предложить купить ей вашу долю, вы конечно можете, но она не обязана покупать.

Вот если вы надумаете продавать свою долю, то обязаны будете предложить купить сначала ей и другим дольщикам, а уж после их отказа продавать третьему лицу.

Здравствуйте, доходом ГД будет его з/плата как ГД, доходом как учредителя ООО - дивиденды, выплачиваемые согласно уставу ООО и решению общего собрания, с которых он плтит 13 %.

ПРИБЫЛЬ ООО - это не доход ф.л.

Это просрочка или на таких условиях заключен Договор аренды?

Здравствуйте, если квартира является личной собственностью жены, то доход от квартиры признается доходом собственника - жены.

Здравствуйте, можете или не можете это зависит от ОКВЭД, которые у вас есть на УСН!

А в целом, применение УСН ограничивается размером выручки и количеством работников ИП в налоговом периоде.

Ограничения по видам деятельности есть на ПСНО на упрощенке нет.

Здравствуйте, конечно нет.

Это недобросовестные действия Застройщика.

Застройщик вероятно сам приостановил регистрацию. В уведомлении о приостановке должна быть прописана причина и каких документов не хватает.

По истечении 6 месяце если документы предоставлены не будут росреест откажет в регистрации.

Если Застройщик не устранить препятствия вы можете привлечь его к ответственности, в том числе по закону о защите прав потребителей в судебном порядке.

В зависимости от причин приостановки зарегистрировать дду можно в судебном порядке.

Про оплату не комментирую так как не ясно собственные, привлеченные, аккредитив или вы еще ничего не платили.

НДФЛ - налог на ДОХОД физ. лица.

То есть обязанность по уплате НДФЛ возникает при получении дохода.

Ни дата договора, ни дата регистрации в целях исчисления ндфл с продажи значения не имеют. Важен момент получения дохода. Может вы квартиру продали с рассрочкой на пять лет? то и декларацию и налог платить будете по каждому платежу (если раз в год, к примеру). ст.223 НК.

ДДУ может быть расторгнут в одностороннем порядке Участником путем направления письменного уведомления в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства на срок более 2-х месяцев.

Участник расторгает ДДУ путем направления письма Застройщику, ему даже в Росреестр идти не требуется,

После получения уведомления Застройщик обязан в течение 20 рд с момента отправки участником этого уведомления о расторжении вернуть все уплаченные ден. средства + % за пользование по 395 ст. ГК РФ, начисленные с момента оплаты ДДУ.

Отказать росреестр Участнику в реализации им своего права предусмотренного законом не имеет права, да, собственно согласие или отказ росреестра для этого и не требуется.

Но, учитывая, что деньги были размещены на счетах эскроу, для более скорого возврата денег Участнику, Вы можете сами направить в росреестр заявление о расторжении, приложив копию отправленного уведомления с подтсврждением отправки. Банк, получив от росреестра соответствующую информацию из росреестра о прекращении записи о регистрации дду, направит деньги участнику.

За процентами вы обращаетесь непосредственно к Застройщику.

Пустят ли нотариуса в реанимацию решает администрация лечебного учреждения.

Если не пустят, то обратитесь в администрацию лечебного учреждения (гл. врач) с просьбой о необходимости удостоверить доверенность.

Если вы не планируете совершать по этой доверенности каких-то регистрационных действий или сделок, в том числе нотариальных, то доверенность удостоверенная главным врачом для представления интересов по большинству вопросов подходит.

Законом регламентирована только высота ограждения на садовых и дачных участках - высота ограждения не должна превышать 1,5 м (п. 6.2 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения".

в малоэтажной индивидуальной застройке есть общие понятия по благоустройству (инсоляция, противопожарные нормы...) о высоте или материалах заборов, как фасадных, так и между участками - нет никаких нормативов.

Да, есть.

НДФЛ будет составлять не менее 70% от кадастровой стоимости.

Нет, нужно оформлять право собственности или аренды на участок.

Ознакомитесь:

ГК РФ Ст. 1149. Право на обязательную долю в наследстве.

Конечно! Первой очереди! Извините! Наследник прописан в квартире.

Изменить категорию (земли населенных пунктов), а также виды разрешенного использования (ИЖС) возможно только Постановлением администрации района. Это очень трудоемкий процесс, с участием многочисленных инстанций и служб.

Соответственно если это случилось, вероятнее всего все законно!

Но всякое бывает, но это уже исключительные случаи и вряд ли к СНТ имеют отношение.

Начнем с того, что Органом управления в СНТ является Общее собрание участников, а Председатель - это исполнитель, который организует работу Правления СНТ. Поэтому принимать решения о ликвидации или реорганизации СНТ не входит в его компетенцию.

Да, действительно закон предоставляет участникам СНТ возможность общим собранием изменить ОПФ с СНТ на ТСЖ, но есть ряд обязательных требований (ст.27 217 ФЗ). Но это право, а не обязанность! СНТ автоматом не перестает существовать - для этого нужно решение общего собрания. Про не менее 7 членов-это при учреждении.

На Ваш вопрос: законно ли действует председатель:

1. Собирать членские взносы - его работы.

2. Отказывать в изменении опф - нет. Решает общее собрание.

Речь идет о правовом статусе СНТ. Согласно 217 ФЗ не менее 7 участников должно быть в СНТ. Я полагаю, что члены СНТ из-за перевода земли в ИЖС по закону не могут являться членами СНТ, а следовательно и СНТ необходимо ликвидировать (осталось всего 2 участка для садоводства).

Вот интересует какие действия должны быть. Что делать в случае если председатель ТСЖ отказывается ликвидировать СНТ и продолжает требовать членские взносы. Насколько законны эти действия?

Собственно для этого и нанимается частная фирма, чтоб не ходить самой!

Для представления ваших интересов нужно оформить доверенность у нотариуса на представителя этой фирмы, указав там ограниченный объем полномочий, необходимый для выполнения поручений связанных именно с постановкой участка на кадастровый учет.

Электронная подпись вам для этого оформлять нет необходимости.

Если вы не выдавали нотариальной доверенности на управление автомобилем, то конечно можете сразу заявить в угон.

Если доверенность была-аннулируйте её у нотариуса, сообщите об этом гр. мужу, и в угон.

Оформляете не снос, а реконструкцию.

Напишите письменное заявление о том, что отзываете ранее написанное заявление о вступлении в члены СНТ, вручите под роспись Председателю (желательно в присутствии свидетелей это делать).

В заявлении также укажите, что требуете вернуть Ваши личные документы, указав какие, и что в случае неисполнения вашего законного требования будете вынуждены обратиться в правоохранительные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Конечно,

напишите телеграмму (с уведомлением о вручении), письмо заказное с уведомлением и описью вложения, с требованием заключить договор купли-продажи в течение, к примеру, 10 дней с момента направления вами телеграммы и письма, или вернуть в указанный срок деньги в 2-м размере. Укажите реквизиты для перечисления денег. Назначьте место и время сделки, явитесь со свидетелями в назначенное место.

Следующее письмо уже просто требуете вернуть задаток в 2-м размере, укажите срок - не менее 7 дней, и реквизиты для оплаты.

По истечении этого срока - иск в суд.

Что за справка такая и для чего она вам нужна?

Для продажи необходимо что бы участок был поставлен на кадастровый учет! Выписка из ЕГРН содержит все характеристики объекта недвижимости, в том числе и относительно расположенных в границах участка строений.

Думаю Вам нужно просто заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, можно через МФЦ.

Вас это кого? Какое отношение Вы имеете к школе?

При сдаче дома в эксплуатацию должен оформляться градостроительный план с посадкой дома на участке. При его оформлении и потребуется получение согласия соседа на эксплуатацию построенного вами дома с нарушением норм. Возьмёте с него заявление, что он не возражает против такой посадки Вашего дома на участке и претензий к эксплуатации дома не имеет.

Добрый день!

Закажите выписку из ЕГРН на это помещение в Росреестре или в МФЦ и предоставьте её оригинал в паспортный стол. В выписке содержится вся информация которая может интересовать паспортный стол.

Свидетельство, как раз, на сегодняшний момент не всегда содержит актуальную информацию и Росреетр сейчас их и не выдает уже.