Сыктывкар, 11.08.2021, 21:37

Возможно где-то будет не совсем понятно, но постараюсь изъясняться ясней, ситуация такая, что у меня умер отец ещё в 2019 году, в наследство у него осталось квартира, но наследство я не принимал, сроки давно упущены, единственное я там сделал ремонт и все, да и не в этом дело, я не принимал наследство поскольку у меня имеется ещё муниципальная квартира, но там долги которые я погашаю, чтобы потом в дальнейшем приватизировать ее, а сам проживаю в квартире отца, но там накопившиеся долги не погашаю, вопрос вот в чем, считается ли это фактическим принятием наследства, если да, то не придет ли там какая служба не выкенет меня из квартиры, ведь по закону то я могу и принимать фактически, единственное не смогу продать и так далее, но мне это и не нужно.

Ответить

Согласно ст. 1153 ГК РФ, действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, являются, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства происходит только через нотариуса или через суд и только посредством заявления лица, принимающего наследство.

Сыктывкар, 11.08.2021, 20:27

Должен ли оплачивать работодатель проезд в районах кранего севера, если работатаю на ООО...?

Ответить

Да, должен. Статьёй 325 Трудового кодекса РФ не предусмотрено никаких разграничений относительно того, из какого бюджета финансируется работодатель. Обязанность оплаты проезда распространяется в том числе и на коммерческие организации.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Инта, 06.08.2021, 17:48

Хотелось бы узнать, можно ли уволиться с работы так, чтобы не отрабатывать 2 недели?

Ответить

По нормам Трудового кодекса РФ Вы обязаны предупредить своего работодателя о предстоящем увольнении по собственному желанию не менее чем за две недели. Уволиться ранее этого срока можно по соглашению с работодателем (ст. 78 Кодекса), то есть по договорённости с директором.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Воркута, 05.08.2021, 20:45

Какое наказание мне грозит за нарушение админ. Закона (коап рф) - статья 4, часть 2, закона Республики Коми # 95-РЗ от 30.12.2003 (нарушение тишины и покоя граждан в ночное время)?

Ответить

Для граждан административный штраф в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей.

Инта, 04.08.2021, 21:41

Умерла мама. Жила одна в муниципальной квартире. Никто не прописан. Можно ли не платить за неё? Или потомом придётся платить детям?

Ответить

Квартира, находящаяся в социальном найме, объектом собственности Вашей мамы не являлась. Поэтому на неё у наследников (детей) не могут возникнуть никаких прав, равно как и не может возникнуть никаких обязательств. Но если дети вступают в права наследования, то долги, образовавшиеся до её смерти, переходят к наследникам.

А не придут потом на детей счёта! ?за последний месяц.

Сыктывкар, 06.04.2021, 13:02

Может ли ликвидированная компания требовать долг? Ситуация такая, жэу в нашем городе ликвидировалась. А из суда пришел приказ об оплате задолженности за 2019 год по комунальным услугам. Спасибо.

Ответить

Согласно ст. 49 ГК РФ, с ликвидацией юридического лица прекращается его правоспособность, в том числе способность самостоятельно выступать истцом и ответчиком в суде. При вынесении судебных приказов такие нюансы судьями не проверяются, поэтому обращайтесь с заявлением об отмене судебного приказа. С исковым заявлением ликвидированная организация в суд обращаться не вправе.

Нет, она уже ликвидирована. В том году.

Сыктывкар, 16.03.2021, 16:44

В 2018 году расторгла договор с энергосбытовой компанией, в 2019 году без моего участия сделали поверку счетчиков и направили мне акт поверки, в акте написали что я присутствовала, хотя фактически меня там небыло и графа где я должна была расписаться пустая. Сейчас в 2021 году по этому акту они выявили задолженность, могу Ли я это оспорить в суде? Они хотят с меня взыскать задолженность через суд? Меня же не было на поверке счётчика.

Ответить

Конечно, можете оспорить. Акт поверки или акт о неучтённом потреблении электрической энергии должен быть либо подписан собственником, либо он как потребитель должен быть уведомлён о дате и времени составления такого акта. В противном случае акт не соответствует Основным положениям функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442.

Ухта, 12.03.2021, 11:23

Скажите, если муж платит алименты, мы в браке Он сейчас получит деньги с нологовой от покупки квартиры Могу ли я получить что то или это не считается его доходом?

Ответить

В соответствии со ст. 220 НК РФ, налогоплательщик при определении налоговой базы по НДФЛ имеет право на имущественный вычет. При предоставлении имущественных налоговых вычетов фактически уменьшается налогооблагаемая база и, соответственно, увеличивается доход. Если лицу, обязанному уплачивать алименты, предоставлен имущественный вычет и фактически произошел возврат суммы удержанного НДФЛ, то алименты должны быть удержаны со всей суммы заработной платы (иного дохода), полученной работником.

Проще говоря, алименты он заплатил с зарплаты, к которой удерживался налог; налог ему возвращён в виде налогового вычета; соответственно, это своего рода повышение зарплаты. Следовательно, алименты он должен заплатить и с полученных от налоговой денег. Напрягайте Вашего судебного пристава, чтобы и с этих денег были удержаны алименты.

Ярославль, 18.02.2021, 16:23

Я уехала из Воркуты 30 лет назад, там осталась муниципальная не приватизированная кв в аварийном доме в заброшенном поселке Советский. Спустя эти 30 лет АО "Коми энергосбытовая компания" подала на меня в суд и пытается взыскать с меня полмиллиона рублей за разные услуги. Пока судебные приказы я отменила. Каковы шансы выиграть суд, если они подадут иск. И да, я выписалась по запросу оттуда 15 сентября 2020 (не знала, что у меня там сохранилась прописка), хотя имею пост. Прописку в другом городе РФ. Вот такой аферизм творится в Воркуте. Местные власти пытаются содрать с нас деньги, а на самом деле должны были выдать новые квартиры вместо кв. в признанном аварийным доме. Просто этими судебными делами вынудили людей выписаться. Но нам нужно было или умереть (в ожидании переселения, как умер мой отец. Или просто уехать, куда глаза глядят). Есть ли шанс оспорить их предъявы, через такой долгий срок. Кв. ведь муниципальная и дом без окон и крыши в минус 30!

Ответить

Конечно, шансы есть, и они немаленькие, ведь вы по факту услугами не пользовались. Дождитесь искового заявления и заявляйте суду о своих возражениях, для чего вам понадобится доказать факт пользования теми же услугами по другому адресу.

Сыктывкар, 28.01.2021, 21:55

Вход в гараж является ли отдельным входом для выдела доли в натуре у дома Спасибо.

Ответить

Выдел помещения (доли помещения) в натуре возможен только по решению суда и только в соответствии с заключением архитектурно-проектировочной экспертизы, которой будет установлено, что при выделе не теряются какие-либо функциональные и эксплуатационные характеристики. В противном случае, если затрагиваются конструктивные элементы дома, Вам потребуется согласие всех собственников помещений в доме на такой выдел.

Но не так все просто, дело в том, что я являюсь ответчиком, и та часть дома которая должна быть передана мне состоит из технического этажа, на уровне земли, холодные помещения и вверху небольшая часть тёплых помещений, и вот почему у меня вопрос такой, неужели через гараж, возможно считать это входом, да и как вообще можно делать реконструкцию гаража, и мне необходимо доказать, что невозможно вход в гараж считать отдельным входом в дом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 28.01.2021, 15:56

30.12.2020 у нас сняли показания счетчиков для дальнейшей их замены. Акт полписала, не проверив верность. Пришла квитанция об оплате с долгом по горячей воде в размере 11 тыс., после перерасчета. С августа месяца начисляли по среднему, т.к. срок замены счетчиков истек в августе. А старые счетчики у нас на руках. И на них данные по горячей воде на 60 м 3 меньше, чем в акте. Можем ли мы это оспорить и как это сделать?

Ответить

Если Вы считаете, что, подписывая акт, Вас ввели в заблуждение относительно истинных показаний счетчика, и при этом счетчик остался у Вас на руках, Вы вправе оспорить такие действия в судебном порядке, признать их незаконными и обязать произвести перерасчет. Дело в том, что при снятии показаний подтверждением является фотофиксация таких показаний: если у них фотографий прибора учета не будет, а у Вас будет на руках старый прибор, то дело в суде Вы выиграете.

Ухта, 27.01.2021, 23:34

С соседнего дома жилец поставил свою машину возле палисадника, куда зимой сталкивается снег, а сам уехал на вахту. Когда приедет неизвестно. Из-за чего снег приходится расталкивать по двору, либо вывозить его, что влечет за собой дополнительные денежные траты жильцов нашего дома. Что нам делать в такой ситуации, каа законно передвинуть машину? Спасибо.

Ответить

Обратитесь в городскую администрацию с заявлением о принудительной эвакуации бесхозного автомобиля на специализированную стоянку временного хранения, в соответствии с Порядком организации работ по освобождению территории МО ГО «Сыктывкар» (за исключением Эжвинского района) от брошенных (бесхозяйных), разукомплектованных транспортных средств, утверждённым Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 29.06.2016 № 6/1848. Сошлитесь на то, что автомобиль мешает работе спецтехники. Это единственный допустимый для Вас вариант действий - любые другие действия с чужим объектом собственности будут считаться неправомерными.

Я так понимаю в каждом МОГО свои правила? У нас Ухта. И что считается "бесхозяйной", хозяин то как бы есть?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 02.12.2020, 18:10

Заехала в квартиру нового дома, а тепло так и не дали. Управляющая компания ссылается на газовиков, т.к. в доме газовый котёл. Что бы не замёрзнуть, мне пришлось пользоваться тепловой пушкой. Сегодня пришёл счёт за электричество, огромная сумма... Что делать?

Ответить

Если Вы составляли с управляющей компанией акт об отсутствии отопления в Вашей квартире, денежную сумму, которые Вы оплатите за чрезмерное электричество, Вы вправе взыскать в качестве убытков с Вашей управляющей компании. Счёт за электричество Вы всё равно должны оплатить.

Казань, 02.12.2020, 18:17

Брал займ под залог авто в ломбарде не платил банк подал в суд о взыскании авто но пристав не смог найти машину и теперь хочет деньги взыскать это законно?

Ответить

Будет законным, если судебный пристав обратится в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда, а также об обращении взыскания на денежные средства, и такое заявление суд удовлетворит. Самовольно менять содержание исполнительного листа судебный пристав не вправе.

Сыктывкар, 28.11.2020, 08:49

Какие законы, изменяющие порядок возврата покупной стоимости услуг авиаперевозчика по причинам, связанным с пандемией, были приняты в 2020 г.?

Ответить

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.07.2020 г. N 991 "Об утверждении Положения об особенностях исполнения договора воздушной перевозки пассажира, в том числе о праве перевозчика в одностороннем порядке изменить условия такого договора или отказаться от его исполнения, а также о порядке и сроках возврата уплаченной за воздушную перевозку провозной платы при угрозе возникновения и (или) возникновении отдельных чрезвычайных ситуаций, введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части"

Федеральный закон от 8 июня 2020 г. N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции"

Письмо Министерства транспорта РФ от 7 июля 2020 г. № Д 1/15692-ИС О возможности возврата денежных средств за авиабилеты, в том числе по "невозвратным" тарифам.

Задано вопросов 47, из них VIP - 14
Сыктывкар, 28.11.2020, 00:11

У меня знакомого в детстве, лет с 10-12 и в подростковом возрасте, обижал отчим - оскорблял, унижал, обзывал, угрожал. Заставлял убираться дома, мыть полы, на даче пахать. Сам выпивал постоянно и маму споил. Попрекал его, что кормят. За провинности лишал прогулок и еды на сутки. Суть вопроса - возможно ли сейчас, спустя 20 лет подать заявление в органы, свидетелей приведет сестру младшую, друга детства, да и родной отец жив и знал что-то.

Ответить

Подать заявление Вы, конечно, можете; Вам не вправе отказать в его принятии. Однако даже по тяжким преступлениям максимальный срок давности привлечения к уголовной ответственности составляет 15 лет. А к преступлениям, по которым нет срока давности, Ваш случай не относится.

Будут ли органы проводить проверку, опрашивать (допрашивать) отчима?

Ухта, 27.11.2020, 16:57

Обязанность уборки подвала в мкд нашла в ПП 290, но периодичность и требования к уборке не нашла, к сожалению. Где ещё можно найти периодичность и требования? Спасибо.

Ответить

Порядок уборки нежилых, подсобных, вспомогательных помещений МКД регламентирован Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утверждёнными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. Более конкретно порядок и требования дополнительно могут быть установлены решением общего собрания собственников.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 26.11.2020, 20:40

Был судебный приказ о взыскании средств в пользу фонда МКД. Сбер арестовал счета и списал деньги. Написал в суд возражение. Оно было судом удовлетворено и судебный приказ был отменён. Написал заявление о повороте судебного приказ. Оно тоже было судом удовлетворено, счета разблокированы. Получил Исполнительный Лист с обязательством вернуть мне деньги от фонда МКД. Сбер отказывает, ссылаясь на закон, о невозможности списания средств со счёта фонда МКД. Обратиться в ФССП о наложении взыскания на имущество фонда?

Ответить

Исполнительные листы в отношении НО PK "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" принимаются в рамках сводного исполнительного производства Отделением судебных приставов по г. Сыктывкару № 2 (г. Сыктывкар, ул. Куратова, д. 85; судебный пристав-исполнитель Паршукова Н.В.).

Печора, 20.11.2020, 11:06

Вчера пришла квитанция об оплате за жкх.. там добавлено 1937.69 копеек.. внизу КОрректировка по типу услуг.. Установка ОДПУ.. ДОКумент ПРИКАз такой-то обслуживающей компании от 30.07.2020 года в графе перерасчёт-3958.26...квартплата увеличиалась почти на 2 тысячи.. ПОзвонила в бухгалтерию.. сказали что это оплата за счетчик тепла.. раскидали на несколько месяцев! МЫ всем домом писали в обслуживающую компанию петицию против установки счётчкиов в подвале.. но их всё равно установили!

Ответить

Частью 6 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ предусмотрено, что установка коллективных (общедомовых) приборов учёта - это обязанность собственников, а не их право. В том числе это касается теплоснабжения. Поэтому писать петиции против установки ОДПУ бесполезно.

Отправила апелляционную жалобу на определение в отказе об отмене заочного решения в мировой судебный участок. Определение мной получено 11 сентября 2020, апелляционную жалобу отправила 10 октября 2020, ими получена 13 октября 2020, по сей день никакого ответа. А сейчас на сайте фссп обнаружила, что на основании выданного исполнительного листа от 28 сентября 2020 заведено исполнительной производство. Ничего не понимаю, что происходит и что делать?

Ответить

Согласно ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Именно со дня вынесения, а не получения определения.

Сопоставьте дату вынесения определения и дату направления Вами жалобы. Потом самое простое и быстрое сейчас - позвонить в аппарат суда, куда Вы направили жалобу; информацию о движении жалоб обычно без проблем сообщают по телефону.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 22.10.2020, 13:31

Оплатят ли мне стоимость проезда к месту отдыха и обратно после отработанных 12 месяцев, если подписан срочный договор сроком 21 месяц (т.е. всего я отработаю на предприятии меньше 2-х лет)?

Спасибо!

Ответить

Право на компенсацию расходов на оплату стоимости проезда к месту использования отпуска возникает у работника одновременно с правом на получение ежегодного оплачиваемого отпуска за первый год работы в данной организации (статья 325 Трудового кодекса РФ). Поэтому если за этот 21 месяц Вы пойдете в реальный отпуск, а не планируете брать компенсацией, то проезд Вам должны оплатить.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 15.10.2020, 09:45

Какие категории лиц, проживающих в РКС, имеют право на ежегодную компенсацию расходов на проезд к месту проведения отпуска и обратно.

Ответить

Согласно статье 325 Трудового кодекса РФ, таким правом обладают лица, работающие в организациях, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Причём вне зависимости от того, в каких организациях такие лица работают - в бюджетных или коммерческих. Важен сам факт работы в РКС или МКС.

Ухта, 14.10.2020, 18:01

Такой вопрос. Человек родился и жил в Печере (район крайнего севера), потом уехал на Украину, потом вернулся в Ухту (местность приравненная к ркс), отсидел, там работал. Сейчас работает в Ухте, стаж на севере 4 года, на работе начисляют северную надбавку 10 %. Говорят принесите справку, что он работал хоть один день до 2005 года. Что за закон? Правомерно ли? Ему 48, по моим расчётам ему должны 40% уже платить (10% за каждый год прибавлять).

Ответить

С 01.01.2005 вступил в силу Федеральный закон от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ, которым были внесены изменения в Закон РФ "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях" от 19.02.1993 N 4520-1, потому и просят подтверждение до 2005 года.

Однако в письме Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 17.08.2005 г. № 697-13 сказано, что есть дополнительные льготы для граждан, которые родились и прожили в районах Крайнего севера не менее 5 лет по состоянию на 31.12.2004 года. Такие граждане, которые устраиваются на работу в районах Крайнего севера или в районах, которые имеют аналогичный статус, имеют право на выплату процентной надбавки к заработной плате в полном размере с первого дня работы в указанных районах (в т.ч. при заключении трудового договора после 31.12.2004 г.).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 31.08.2020, 19:31

5 месяцев назад сдал системный блок в сервисный центр на не гарантийный ремонт. Не помню дали ли мне договор. Через некоторое время, примерно 10 дней, мне позвонили и сообщили, что ремонт закончен. Забрав компьютер, и начав пользоваться, я понял, что он по-прежнему не исправен. На следующий день я снова отдал компьютер в ремонт. На руках есть акт выполненных работ после первого ремонта и чек за его оплату. С этого времени несколько раз приходил в этот сервисный центр и мне сообщают, что ремонт ещё не закончен, что они долго ждали запчасти и т.д. хотелось бы узнать какое время должен длиться не гарантийный ремонт указанной техники.

Ответить

Вне зависимости от вида ремонта (гарантийный или негарантийный) срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней. Если срок ремонта письменно не определён, то минимальный срок, объективно необходимый для устранения недостатков с учётом обычно применяемого способа, также не может составлять более 45 дней. При этом отсутствие необходимых для устранения недостатков товара запасных частей (деталей, материалов), оборудования или подобные причины не освобождают от ответственности за нарушение срока, определённого соглашением сторон первоначально. В силу статей 20, 39 Закона РФ "О защите прав потребителей" 45-дневный срок распространяется и на случаи негарантийного ремонта.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 25.08.2020, 16:55

Находился на пенсии как неработающий пенсионер. Оплатили проезд к месту отдыха в 2019 г. В 2020 устроился на работу. Согласно 325 ст. ТК льгота по оплате проезда положена начиная с 1 года работы. В компенсации отказали по причине использования льготы как пенсионеру в 2019 году. Права ли администрация.

Ответить

Нет, не права. Согласно ст. 325 ТК РФ, право на компенсацию проезда возникает у работника одновременно с правом на получение ежегодного оплачиваемого отпуска за первый год работы в данной организации. Компенсация расходов на оплату стоимости проезда неработающим пенсионерам производится в ином порядке, за счёт иных средств и вообще по другому законодательному акту. Требуйте письменный отказ и оспаривайте его в госинспекции труда или в суде.

Бухгалтерия отказывается оплачивать проезд ребенка к месту отдыха и обратно. Потому что нет совместной прописки. Могу ли я какими то иными документами доказать совместное фактическое проживание с ребенком?

Ответить

Закон говорит об обязанности оплаты проезда работнику и неработающим членам его семьи (мужу, жене, несовершеннолетним детям, фактически проживающим с работником). Для установления фактического проживания попробуйте обратиться в Вашу управляющую компанию за выдачей справки, подтверждающей факт проживания ребёнка вместе с Вами. С учётом раздельной прописки именно Вам необходимо доказывать действительное проживание ребёнка, и здесь бесспорными доказательствами могут служить только документы от организаций, осуществляющих обслуживание жилого фонда.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Микунь, 13.08.2020, 10:02

Имеет ли компания взимать плату за вывоз мусора за 2 года, причём я обращалась в эту компанию почему у нас за мусорку не берут деньги, они сказали что договор не заключён пока с вашим домом. А вчера пришла квитанция на оплату за тко 9 тыс руб. За 2 года. Могу ли я обжаловать её?

Ответить

В пределах трёхлетнего срока давности выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе вывоза мусора, правомерно. Совершенно другой вопрос - оказывались ли эти услуги по факту или нет. Ещё важно - какими объёмами региональный оператор руководствовался. В целом для того, чтобы успешно обжаловать выставленные счета, необходимо запрашивать копию договора или наличие других оснований для выставления долга сразу за 2 года.

Санкт-Петербург, 12.08.2020, 16:27

Попал в ДТП, признан виновником, страховка просрочена была. Предложил истцу возместить разницу между среднерыночной авто и годных остатков (так как сумма вос. ремонта была выше рыночной стоимости авто, при минимальных повреждениях: две двери по водительской стороне, заднее крыло, подушки безопастности. Все остальное целое), истец отказался указав что хочет востановить авто. Истец подал в суд, до начала судопроизводства продал авто за 10000! рублей в том состоянии (там фары дороже стоят, не говоря уже про вариатор, двигатель и кузовные детали). какой нормой права указать суду чтоб провести оценку стоимости годных остатков и из этой суммы исходить а не с суммы 10000.

Ответить

Истец что конкретно требует?

А.-вы внимательно прочитали мой вопрос? Прочтите еще раз! я не отказывался возместить, истец хочет что б из среднерыночной цены авто вычли сумму за которую они продали авто и эту разницу с меня взыскать. Авто они продали за копейки за 10000! (скорее всего сговор с покупателем, который тут же это авто в таком же состоянии выставил за 147000 руб.). можно не отвечать, нашел судебное решение по похожему делу, где суд (районый, аппеляционный, касационный) указал что не важно за сколько они продали, это их дело и они сами себе убытки причинили, а суд должен исходить из реальной стоимости.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Сыктывкар, 05.08.2020, 14:46

Наш дом обслуживает компания с 13 июля, а счёт выставили за ВЕСЬ месяц, правомерно ли это? Ведь услугу эти 12 дней компания не предоставляла! У нас компания НЕ управляющая, а обслуживающая.

Ответить

Всё зависит от содержания договора обслуживания. Законом допускается ситуация, когда стороны подписывают договор в один день, но прописывают, что их правоотношения начались раньше, с какой-то другой даты. Если же действительно услуги не оказывались, никакие работы не производились, а с 13 июля начались, то выставление платы за не сделанные работы неправомерно. Необходимо запрашивать копию договора и акты приема-передачи выполненных работ за период до 13 июля.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 04.08.2020, 13:58

Вопрос такой. Нахожусь в отношениях (сожительство) с конца 2017 года, начало 2018. Купил квартиру в ипотеку в 2018 г, 50% мои накопления, 50% ипотека, плачу исправно с зп карты, я единоличный собственник. В 2019 родился ребёнок общий, прописаны мы в предыдущей квартире которая давно у меня. Суть такая, жизнь чудит разные повороты и тараканы в голове у каждого., если мы расходимся на квартиру которая в ипотеке, претендует на часть сожитель (гр. брак)?!? Понятно, что всё куплено не в браке, но законы у нас не понятные.

И какие варианты кроме дарственной на родителей обезопасить себя в будущем?

Ответить

Основное отличие порядка определения того, что считать совместной собственностью, в зарегистрированном и в гражданском браке заключается в том, что в браке всё нажитое при отсутствии брачного договора априори считается совместной собственностью супругов, а при сожительстве - является собственностью того лица, на которого имущество оформлено.

Сожитель сможет претендовать на раздел принадлежащего Вам на праве собственности имущества только если сможет в суде доказать, что между Вами фактически было достигнуто соглашение о вложении совместных денежных средств в приобретение квартиры в собственность, которое может быть только в письменной форме. Нет соглашения - не будет и раздела имущества.

То же самое касается общего ребёнка. Наличие общего ребёнка при отсутствии зарегистрированного брака само по себе не порождает Вашу обязанность выделить Вашему ребёнку часть имущества.

А если прописать в квартире (ипотечной) общего ребенка и гр.жену, в будущем при расхождении, я могу выписать их или что еще сделать, чтоб продать квартиру?!

Да, но в судебном порядке на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ. В гражданском браке проблем с выпиской лиц, собственниками не являющихся, через суд не возникает. С выпиской общего ребенка могут возникнуть трудности, но поэтому выписку и надо будет производить в судебном порядке - по идее мать ребенка должна озаботиться обеспечением места проживания ребенка.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 25.07.2020, 03:56

По судебному приказу пристав вынес постановление об окончании по ст.46 в связи с невозможность взыскания. Позже я отменила судебный приказ. Обязан ли пристав удалить с сайта ФССП сведения о возбуждённом исполнительном производстве, если там проставлена причина окончания в связи с невозможностью взыскания?

Ответить

Сведения о возвращении исполнительного документа взыскателю по основаниям, предусмотренным пунктами 3 и 4 части 1 статьи 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве", являются общедоступными в течение трех лет со дня окончания исполнительного производства (часть 4 статьи 6.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В случае отмены судебного приказа сведения на сайте ФССП являются общедоступными до дня окончания или прекращения исполнительного производства, то есть должны будут сразу удалены.

Обратитесь с заявлением на имя главного судебного пристава УФССП по Республике Коми об аннулировании записи на сайте, однако, скорее всего, получите отказ, который можно будет обжаловать в судебном порядке.

Задано вопросов 47, из них VIP - 14
Сыктывкар, 23.07.2020, 12:35

Я ИП, у нее нестационарный торговый объект - детский аттракцион"Рыбалочка". Дали место в парке, без заключения земельных отношений. Но перед подписанием "Договора о предоставлении права на размещение НТО" на место 3 кв. м. - требуют заключить договор со специализированной компанией на вывоз твердых и жидких отходов. Но отходы она от деятельности не образует, как быть - посоветуйте! Ирина.

Ответить

Заключение договора на вывоз твердых и жидких отходов в течение 30 дней с даты заключения Вами договора с администрацией - это Ваша обязанность в силу пункта 5.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории МО ГО "Сыктывкар", утвержденного Постановлением Администрации МО ГО "Сыктывкар" от 01.03.2012 № 3/583. То есть последовательность именно такая - сначала договор на размещение НТО с администрацией, а потом в пределах 30 дней с региональным оператором на вывоз мусора. Требовать обратного неправомерно, однако договор на вывоз ТБО заключать всё равно так или иначе надо.

Откуда будет вывозить мусор оператор, если у меня нет площадки для сбора и накопления отходов?

Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.09.2018 N 1094), пункт в - в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами." Земля администрации - они и должны заключать договор, или не как?

Воркута, 22.07.2020, 13:16

В соответствии с графиком погашения ипотеки из уплаченных мной сумм сначала гасятся проценты, и минимальные суммы по телу кредита. Можно ли через суд произвести перерасчет выплаченных сумм с удержанием процентов за фактическое пользование кредитом.

Ответить

Возможно, только при наличии существенных для этого предпосылок. Внесение изменений и дополнений в договор возможно только по соглашению сторон или на основании части 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ: По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В суде надо будет доказывать то, что при подписании договора Вас ввели в заблуждение, а сейчас Ваши обстоятельства изменились настолько, что договор в первоначальном виде Вам невыгоден и нарушает Ваши права и законные интересы.

Ухта, 16.07.2020, 18:44

Идёт раздел имущества с бывшим мужем. Он не даёт пользоваться спорным автомобилем и ходить на спорный дачный участок (поменял замки). Когда я взяла с дачи мангал (переносной, самодельный), он написал на меня заяву в полицию. Как его приструнить, я ведь имею полное право пользоваться и машиной, и дачей, пока не вынесено решение суда о разделе.

Ответить

Если Ваше дело уже находится в суде, Вы вправе обратиться к судье с ходатайством о применении обеспечительных мер. Такие меры формулируются самим заявителем - в Вашем случае, например, можно попросить суд запретить бывшему мужу чинить препятствия в пользовании спорным имуществом и т.д. Такие ходатайства рассматриваются судом в отдельном заседании, и в случае удовлетворения обеспечительные меры вступают в силу незамедлительно, после чего в течение суток оформляется исполнительный лист, с которым Вы обращаетесь в службу судебных приставов.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Сыктывкар, 05.07.2020, 21:24

Произошёл словесный конфликт на работе, второй участник не сдержался и нанёс мне удары по голове, в результате сломал челюсть. Я попал в больницу. Уже выписался и нахожусь на стационарном лечении. Вопрос: Я хочу взыскать с него моральную и материальную компенсацию. Что мне нужно для этого сделать и какую сумму реально с него взыскать по суду.

Ответить

Всё зависит от степени тяжести причинённого вреда здоровью. Если Вы недолгое время находились на амбулаторном лечении, дополнительных затрат на лекарства и медпомощь не несли, в суде можно рассчитывать минимум на 70 000 компенсации морального вреда.

Ухта, 04.07.2020, 10:23

Я инвалид 2 группы (онкология) проживаю в муниципальной квартире. Полтора года назад энергосбытовая компания стала с меня высчитывать не по счетчику а просто как они сказал по среднему а это 1000 рублей. На такую сумму у нас не нагорало никогда, энергосбытовая компания говорит меняйте эл.счетчик. Обратились в администрацию города на балансе которой и находится наша квартира, написали заявление и вот уже полтора года ждем, идут одни отписки, нет денег, то они приезжали и никого дома нет, хотя я как инвалид всегда дома. Если у них денег нет откуда у меня инвалида с пенсии уже полтора года столько платить. Могу ли я в судебном порядке потребовать установки эл.счетчика и перерасчета за эл.энергию?

Ответить

Конечно, можете, и судебные перспективы у Вас очень хорошие. Индивидуальные приборы учёта - это прерогатива собственника; в Вашем случае муниципалитет должен надлежащим образом контролировать состояние прибора учёта и при необходимости заниматься его заменой. Более того, по решению суда Вы вправе будете взыскать убытки, причинённые ненадлежащим состоянием прибора учёта, т.е. вернуть все переплаченные энергосбытовой компании деньги.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.07.2020, 22:49

В гбдоу забрали дни из отпуска, вместо 42 дней, дали 39, излагая, что якобы за последние два года было много дней взято за свой счет.

Ответить

Что значит забрали? Ежегодный оплачиваемый отпуск и отпуск без сохранения заработной платы - это две, не взаимосвязанные друг с другом категории. Предоставить Вам или нет отпуск за свой счёт по Вашему заявлению - это инициатива и добрая воля работодателя; если все Ваши такие отпуска оформлялись соответствующими приказами, то действия Вашего работодателя сейчас неправомерны: предоставление отпуска за свой счёт никак не лишает Вас права на полный ежегодный оплачиваемый отпуск. Но если Вы уходили за своё счёт по договорённости, без приказа, и в табеле учёта рабочего времени у Вас стоит рабочий день, то, следовательно, такой день Вы брали в счёт будущего отпуска, однако такой день должен был быть Вам надлежащим образом оплачен. Жалуйтесь в госинспекцию труда или в прокуратуру.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сыктывкар, 28.06.2020, 09:42

Были созданы такие условия на предприятии, при которых председателем профсоюза стал заместитель директора, нет ли нарушения закона?

Ответить

Федеральным законом от 12.01.1996 № 10-ФЗ "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности" никаких ограничений относительно того, кто из членов профсоюза не может быть его председателем, не установлены. Логично, что директор организации не может возглавлять профсоюз, потому как он и профсоюз являются двумя сторонами социального партнёрства, не предполагающими слияния. В остальном ограничений нет, чем и пользуются зачастую, добиваясь лояльности профсоюза путём назначения его председателем какого-нибудь прямого подчинённого у директора организации.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сыктывкар, 22.06.2020, 16:06

Помогите, пожалуйста, ответом на вопрос... муж не догулял отпуск и сел на больничный.. оставалось дней 6. После того, как выздоровел, пришлось сесть на больничный с ребёнком. В кадрах сказали, что эти дни «пропали», по каким причинам, подскажите?

Ответить

Видимо, в отделе кадров имели ввиду, что, согласно статье 124 Трудового кодекса РФ, ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть продлен или перенесен на другой срок, определяемый работодателем с учетом пожеланий работника, в случае временной нетрудоспособности самого работника. Письмом Минтруда России от 26 октября 2018 г. № 14-2/ООГ-8536 давались разъяснения о том, что работодатель не обязан продлевать отпуск работнику на время его ухода за больным ребёнком. Однако не обязан не означает, что не может. Работодатель вправе войти в положение и остаток отпуска работнику перенести, поэтому в любом случае лучше разговаривать с директором, который, безусловно, может по заявлению работника остаток отпуска ему предоставить в другое время.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 21.06.2020, 18:17

Как можно узнать по интернет магазину ВКонтакте, развод это или нет. Что должен предъявить продавец?

Ответить

Законом РФ "О защите прав потребителей" предусмотрены правила применения дистанционного способа продажи товара (ст. 26.1), распространяющиеся как раз на интернет-магазины. Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора. Если что-то из этого на сайте отсутствует, имеет смысл усомниться в добросовестности интернет-продавца.

Сыктывкар, 09.06.2020, 12:46

Наше предприятие находится на 1 этаже жилого дома. Помещение в собственности. На придомовую территорию выходит только крыльцо. Мы следим за порядком только на крыльце и возле него. По этому вопросу есть конфликт с управляющей компанией. Они настаивают на том, чтобы мы убирали территорию в 10 метров от входа. Правомерно ли это?

Ответить

Нет, не правомерно. Законом не предусмотрены конкретные критерии, по которым можно определить площадь придомовой территории в целом. Однако определять часть земельного участка из придомовой территории (эти самые 10 м) для уборки отдельному собственнику УК точно не вправе. Если Вы должны убирать эти 10 метров, то, значит, они Вам принадлежат. Ответственность за содержание придомовой территории (без каких-либо изъятий из неё) несёт УК. Ваша зона ответственности ограничивается только Вашим крыльцом.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Сыктывкар, 02.06.2020, 10:15

За установку в рассрочку общедомового счетчика управляющая компания берет с нас процентную ставку в размере 5,5 процентов. Правомочно ли это?

Ответить

Конечно же, нет. Вообще впервые такое встречаю, чтобы управляющие организации фактически кредитованием занимались. Проценты за такую рассрочку по сути являются процентами за пользование займом, т.е. управляющая компания Вас кредитовала на сумму платы за установку общедомового прибора учёта, однако начислять такие проценты она не вправе.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", кредитором может быть предоставляющая или предоставившая потребительский кредит кредитная организация, предоставляющие или предоставившие потребительский заем кредитная организация и некредитная финансовая организация, которые осуществляют профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов. Управляющие компании в сфере ЖКХ не вправе заниматься кредитованием и, тем более, не вправе начислять какие-либо проценты в связи с рассрочкой оплаты.

Вам следует обратиться в ОВД или прокуратуру с заявлением о признаках преступления по ст. 159.1 Уголовного кодекса РФ (Мошенничество в сфере кредитования).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 02.06.2020, 09:22

Написала заявление на отпуск с 01.07.2020 по 10.08.2020, ситуация изменилась решила уволится, в данный момент нахожусь в отпуске за свой счёт (я педагог по музыке). Как мне поступить переписать заявление в отпуск с последующим увольнением или есть другой способ?

Ответить

Если Ваш отпуск не предусмотрен графиком отпусков, Вы вправе отозвать своё заявление на отпуск до его наступления и до начисления отпускных. Писать ли Вам заявление на отпуск с последующим увольнением или взять компенсацию - это уже Вам следует решать самостоятельно, руководствуясь личными мотивами.

Перенос отпуска, его прерывание и досрочный выход на работу, его отмена вообще по инициативе самого работника законом не запрещены.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 28.05.2020, 19:27

Наложили арест на счета за коммунальные услуги. В квартире не прописан и не проживаю. Как быть?

Ответить

На сайте ФССП в базе должников или непосредственно в банке или на личном приёме у судебного пристава-исполнителя, в ведении которого находится Ваше исполнительное производство, узнавайте, на основании какого исполнительного документа и судебного решения наложен арест на счета. Затем обжалуйте этот судебный акт или на имя судьи пишите ходатайство о снятии ареста.

Инта, 28.05.2020, 18:15

Необходимо ли межевание земели сельхозназначения?. Участок имеет кадастровый номер, но межевание не проводили, возможно ли совершить сделку купли продажи с данным участком.

Ответить

Государственная регистрация права на земельный участок после его купли-продажи, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка (т.е. о межевании), признается юридически действительной. Поэтому продать земельный участок без межевания возможно; провести межевание только настоятельно рекомендуется, но его отсутствие не может ограничить собственника в реализации его прав в отношении земельного участка (в том числе права на его продажу). Другой вопрос, что возможно круг покупателей на землю без межевания может сузится, да и цена на земельный участок с межеванием может быть выше, чем на такой же участок, но без межевания.

Границы участка не установлены, но статус стоит учтенный.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Усинск, 28.05.2020, 17:43

Работаю по вахте 1/1 мес. ввиду ситуации с коронавирусом, работодатель по производственной необходимости предлагает отработать 3 мес., как это должно оплачиваться.

Ответить

Единого понятия производственной необходимости (и какого-то особого порядка оплаты в этот период времени) трудовое законодательство не содержит и отдельно не регулирует. Данная необходимость должна быть именно производственной необходимостью, связанной с выполнением неотложных работ, которые обеспечивают нормальное функционирование производства. Поэтому обязать Вас отработать 3 месяца работодатель не вправе, он может только предложить Вам пойти ему навстречу. Но предупреждаю, что никакой дополнительной оплаты сверх обычного работа во время какой-то производственной необходимости не предполагает. Это возможно только если Вас вследствие этой необходимости переводят на функционально иную работу, отличающуюся по уровню зарплаты.

Инта, 27.05.2020, 18:39

Меня интересует вопрос жила в гражданском браке с молодым человеком родила ребёнка он записал его на себя сам, долго не прожили разошлись подала на алименты, сказал будет делать днка так как я не отказываюсь от алиментов, могу ли я не давать днка ребёнка если это он сделает через суд, и что мне грозит если я не дам днка?

Ответить

Согласно части 3 статьи 48 Семейного кодекса РФ, отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путём подачи в орган записи актов гражданского состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка. Запись о родителях ребенка производится после рождения ребенка.

Статьёй 49 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что происхождение ребёнка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке только при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребёнка.

Поэтому если отцовство Вашего ребёнка уже установлено посредством обращения в ЗАГС, Ваш молодой человек не сможет оспорить отцовство в судебном порядке. Ему придётся оспаривать запись в ЗАГСе, доказывать, что Вы его ввели в заблуждение и т.п.; до экспертизы ДНК в таком суде просто не дойдёт, ему суд откажет ещё до этого.

Сыктывкар, 18.05.2020, 21:40

13 мая на меня наорал матами начальник и я ушёл с организации чтобы написать жалобу в прокуратуру, просидел в прокуратуре целый день (у начальника не отпрашивался, а психанул и ушёл). На следующий день меня вызывает начальник и просит написать объяснительную в связи с чем я отсутствовал, я отказался писать объяснительную. Но я направил заявление задним числом, что я беру отгул за собственный счёт (за 13 мая) 18 мая меня вызвал начальник и сказал, чтобы я пошёл в отдел кадров и подписывал бумаги на увольнение. Как можно оспорить увольнение? Что мне завтра подписывать или нет? То что я уехал в прокуратуру писать на него жалобу это является уважительной причиной?

Ответить

Вам не стоило отказываться писать объяснительную. Теперь крайне сложно будет в суде, например, объяснить Ваше отсутствие на рабочем месте походом в прокуратуру. Уважительность причин отсутствия на рабочем месте (кроме таких предусмотренных законом случаев, как больничный лист, например) определяет в каждом конкретном случае работодатель, а при несогласии с его выводами - суд. И о наличии каких-либо причин для того, чтобы покинуть рабочее место, Вы должны были известить работодателя заблаговременно. Если Вы твёрдо намерены идти до конца и оспорить увольнение в судебном порядке (что будет сложно), для начала Вам следует запросить в прокуратуре справку о том, какое время Вы там просидели 13 мая. При наличии пропускного пункта при входе в прокуратуру время входа и выхода фиксируется, и поэтому такой документ могут выдать.

Сыктывкар, 18.05.2020, 12:22

Я являюсь работником Крайнего Севера, с 01.06 выхожу в отпуск, в этом году есть право на льготный отпуск. Возможно никуда не поеду. Вопрос: в течение какого времени я могу воспользоваться правом на льготный проезд в случае выезда? Заявление пока написано без предоставления льготного проезда.

Ответить

Статьёй 325 Трудового кодекса РФ предусмотрено, что право на компенсацию расходов, связанных с оплатой проезда к месту использования отпуска и обратно, возникает у работника одновременно с правом на получение ежегодного оплачиваемого отпуска за первый год работы в данной организации. Там же указано, что выплаты, предусмотренные данной статьей, являются целевыми и не суммируются в случае, когда работник и члены его семьи своевременно не воспользовались правом на оплату стоимости проезда и провоза багажа к месту использования отпуска и обратно.

Таким образом, право на компенсацию расходов за первый и второй годы работы возникает у работника организации одновременно с правом на получение ежегодного оплачиваемого отпуска за первый год работы. В дальнейшем у работника возникает право на компенсацию расходов за третий и четвертый годы непрерывной работы в данной организации - начиная с третьего года работы, за пятый и шестой годы - начиная с пятого года работы и т.д.

По истечении, например, второго года работы право на льготный проезд за 1-2-й годы работы утрачивается. Вам следует посчитать годы своей работы, если Вы используете льготный проезд в нечётный год работы, то Вы ещё вправе использовать его на следующий, чётный год работы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 16.05.2020, 15:53

Можно ли оформить земельный участок, если хозяин умер 10 лет назал а наследников нет.

Ответить

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Необходимо выяснять, не переходил ли земельный участок после смерти его собственника в собственность муниципалитета. Участок должен был быть принят администрацией на учёт как бесхозный, после чего возможно имеется решение суда о признании права муниципальной собственности на землю.

Если же ничего этого нет, собственником земли может стать любое лицо в силу т.н. приобретательной давности. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, по решению суда может стать собственником такого земельного участка (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).