Пжл три доли в квартире, из них две доли т. Е два человека хотят по договору дарения передать третьему, при этом требуется нотариус?
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии с п. 1.1. ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом Вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения настоящего договора. Это можно осуществить по одному договору, где два дарителя и один одаряемый или двумя договорами, тут как Вы сами выберете. Также нотариус сможет в электронной форме передать на государственную регистрацию переход права собственности по этому договору в Росреестр.
Прошло 9 лет после смерти отца Человек не знал и его смерти так как проживал в другой стране как вступить в наследство Возможно ли это?
ОтветитьЯ получила гражданство РФ и ребенок 11 лет тоже стал гражданином РФ. Старший сын гражданин Украины, ему 21 и пока никакой возможности приехать нет. у меня есть его свидетельство о рождении и уже сделала перевод с нотариальным заверением, но. Я не могу оформить материнский капитал на второго ребенка, так как запрашивают снилс старшего. А как его получить без сына? Есть возможности?
ОтветитьПраво на получение материнского (семейного) капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению. (ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Получить мат. капитал возможно если ребёнок родился на территории РФ и родители являются гражданами РФ.
Муж находится на сво по контракту. На его карту на которую он получает зарплату за боевые действия наложен арест. Могу ли я за него приостановить исполнительное дело и снять арест.
ОтветитьКакие действия при вступлении в наследство (куда обращаться). У свекрови умер муж. Есть приватизированная квартира, на 3-их: свёкр, свекровь и младший сын, все прописаны. И есть дача, принадлежала свёкру. Долю свёкра в квартире и дачу нужно переписать на свекровь. Есть ещё старшая дочь. После смерти прошёл месяц. И что нужно будет оплачивать.
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследникам не обходимо обратиться к нотариусу по месту постоянного жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ) с заявлением о принятии наследства до 6 месяцем со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ)-"Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства..." Поэтому наследникам необходимо связаться с нотариусом который будет вести наследственное дело и нотариус расскажет что необходимо предоставить при первом визите (как правило это свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство и документы на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю). Стоимость услуг нотариуса отличается в разных регионах, поэтому нотариус рассчитает наследникам стоимость расходов в зависимости от количества объектов имущества, степени родства, а также учтет льготы при оформлении наследства в соответствии с налоговым законодательством.
Скажите пожалуйста могу ли я продать землю, купленную за мат капитал, доли не выделены
ОтветитьКак оформить паевые земли умершей мамы, если у неё не остались никакие документы на эти земли?
ОтветитьПодавала на открытие наследственного дела по своему месту жительства, нотариус отказал, так как были предоставлены не все документы, сейчас хочу подать в суд, чтобы дело открыли, подавать нужно по месту нахождения нотариуса или наследства?
ОтветитьУмер человек 60 лет.
Его жена работающая пенсионерка.
Так же у него есть отец и брат (отец может быть инвалидом, Я не уверен).
В завещании написано, что квартиру, в которой жили муж и жена получает жена.
Правильно ли я понимаю, что 1/2 квартиры переходит жене, 1/2 от 1/2 тоже жене (по завещанию) и ещё по 1/3 достанется жене брату и отцу? Тоесть брату и отцу достанется ~16.67%?
ОтветитьЗдравствуйте!
1/2 квартиры действительно получит жена как пережившая супруга, если квартира является совместно нажитым имуществом.
В наследственную массу войдет 1/2 квартиры из которых:
отец, как обязательный наследник, получит 1/4 наследства - это 1/8 квартиры, но принять или отказаться от обязательной доли отец вправе самостоятельно;
3/4 доли наследства получит жена по завещанию - это 3/8 квартиры.
Брат наследником первой очереди не является и права на обязательную долю не имеет.
Доли в наследстве и имуществе считаются исключительно в виде простой дроби.
У меня вопрос. При дистанционной сделке (даритель и одариваемый в разных городах) договора дарения доли в квартире госпошлина 0,5 процентов суммы оплачивается только дарителем через его нотариуса в его городе или также такую же сумму 0,5 процентов должен заплатить и я (одариваемый) через моего нотариуса в моём городе?
ОтветитьТакой вопрос: предоставляется ли сейчас льгота 50 процентов инвалидам 2 группы при обращении к нотариусу? (по сделке с недвижимостью - дистанционная сделка договора дарения доли в квартире)
ОтветитьКак вывести деньги с номинальных счетов в банке, открытых при продаже квартиры с долями детей с использованием маткапитала, если надо совсем уехать из страны?
ОтветитьКупил квартиру в ипотеку, нп первоначальный взнос добавил мат капитал от супруги,68 т.р и плюс из личных средств добавил так же на первоначальный взнос. Плюс написал заявление на выплоту с дом рф размер помощи на погашения кредита 450 т.р,ипотеку оформил на себя, в договоре собственник только я,супруга просто как поручитель и все,.
Вопрос, могу ли я,продать эту квартиру после как полностью погашу ипотеку? И могу ли я не выделять доли детям и супруги в этой квартире? А просто когда расчетаюсь продать её и купить другую или просто воспользоваться деньгами на другие нужды?!
ОтветитьЗдравствуйте! На основании Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, Вы обязаны выделить доли всем членам семьи, а также в соответствии с п. 15 (1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" "Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев".
Хотелось бы узнать нужно ли нотариально заверять доверенность на бабушку, чтобы она посещала поликлинику с ребëнком? Если это необязательно, то в какой статье закона это указано? Заранее спасибо за ответ.
ОтветитьЗдравствуйте! В настоящее время доверенность на ребёнка нотариусом не выдается, нотариус делает согласие на сопровождение ребёнка в различных организациях бабушкой, в том числе и медицинские учреждения.
Законодательно такой обязанности делать согласие у нотариуса нет, но для исключения фальсификации намерений родителей несовершеннолетнего ребёнка, организации требуют именно нотариально заверенный документ.
Есть ли свидетельство о праве на наследство, что я могу распоряжаться номером телефона?
ОтветитьЗдравствуйте! По наследству могут переходить права и обязанности по договору, а не сим-карта и номер телефона. Если у Вас есть договор оказания услуг сотового оператора, заключенный с умершим, то вам необходимо обратиться с ним к нотариусу который ведёт наследственное дело, после чего нотариус сможет Вам выдать свидетельство о праве на наследство именно на права или обязанности по договору, а также указать номер по договору, телефонный номер или номер лицевого счета для идентификации этого договора
Может ли юридическая фирма забрать квартиру по оставленной мною им доверенности
ОтветитьРазвелся с женой, через полгода подаю на раздел имущества. Есть дом, который строился в браке, но еще не оформлен. Она его оформляет на себя. Получу ли я часть дома?
ОтветитьПожалуйста мы разводимся жена просит паспорт для выделения долей в ипотечном доме. Нужен или нет мой паспорт? Сможет она потом продать дом без моего ведома? И лишить меня доли в доме?
ОтветитьЗдравствуйте! Вы можете дать ей копию паспорта, возможно он нужен в банке для внесения изменений в кредитный договор или у нотариуса для подачи документов на заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в любом случае нужно уточнить на какие действия ей необходимы Ваши паспортные данные.
Если дом и земельный участок под ним вы приобрели с женой в браке, то без Вашего ведома и согласия она распорядиться этим имуществом не сможет, тем более лишить Вас доли в доме.
Какие документы нужны при поездке ребёнка по России в 2023 году.
Дедушка с бабушкой решили взять с собой внука (7 лет) в путешествие.
Благодарю Вас.
ОтветитьЗдравствуйте! Для избежания лишних вопросов, сделайте у нотариуса нотариальное согласие на сопровождение по территории Российской Федерации несовершеннолетнего ребёнка дедушкой и бабушкой. Также там можно указать согласие на заселение в гостиницы, санатории и т.д. И с собой свидетельство о рождении или его нотариально заверенную копию.
Можно ли детям написать заявление за родителей на выплату ДС за 50 лет совместной жизни, они не ходячие.. Проживают в Омской области
ОтветитьЗдравствуйте! За родителей могут подать заявление и другие документы в нужное учреждение только по доверенности. Если родители, по состоянию здоровья, самостоятельно не могут обратиться к нотариусу для оформления доверенности, то нотариуса можно пригласить на дом, но тариф за доверенность увеличится в полтора раза и необходимо будет оплатить транспортные расходы.
У меня с братом однако начиная квартира, по 1/2 доли, может ли он её сдать свою долю, продать, что он может с ней сделать?
ОтветитьЗдравствуйте! Сдать, кого-то зарегистрировать по месту жительства или по месту пребывания можно только с согласия всех сособственников квартиры.
При продаже доли в праве собственности на квартиру у других сособственников возникает преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Он обязан сначала предложит по продажной цене другим сособственникам, в случае их отказа имеет право продавать третьему лицу. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
По пожалуйста. Если даритель и одоряемый погибли, кому переходит жилье? У одоряемого остался отец, мать, сын, дочь и жена. Дарственная оформлена в момент когда даритель не состоял в браке
ОтветитьЗдравствуйте! Если собственник имущества умер (не имеет значение как было приобретено имущество), то это имущество является наследственной массой и переходит наследникам соответствующей очереди, призванной к наследованию, в Вашем случае все являются наследниками первой очереди.
Исключение составляет пункт в договоре дарения который указывает, что при смерти одаряемого раньше дарителя, имущество возвращается дарителю. Но у Вас и даритель умер, поэтому исключение в Вашем случае не применимо.
Имущество приобретённое по договору дарения не является совместно нажитым имуществом супругов и выделу не подлежит.
Моя внучка, 17 лет, собралась с подругой в Сочи. Вопрос: ее заселят в гостиницу?
ОтветитьЗдравствуйте! Так как Ваша дочь несовершеннолетняя, то она является, в возрасте с 14-18 лет ограниченно дееспособной, при заселении в гостиницу могут возникнуть вопросы, поэтому Вам необходимо сделать у нотариуса согласие на передвижение по территории Российской Федерации, желательно в сопровождении совершеннолетнего гражданина с правом заселения в любые гостиницы.
Желаю удачи!
Чтобы написать нотариальную доверенность на бабушку, чтобы оставить ее с ребенком на время отъезда, достаточно ли одного родителя, если второй не может присутствовать?
ОтветитьЗдравствуйте! В Вашем случае вы можете оформить у нотариуса согласие на сопровождение Вашего ребёнка в школу или детский сад бабушкой в случае Вашего временного отсутствия. Рекомендуется давать такое согласие обоим родителям, но запрета на дачу такого согласия одним из родителей нет.
Как быть?
Нужно оформлять наследство, после смерти отца. Брат с его слов не будет претендовать на наследство, но слова есть слова. Он уверяет, что если он просто напросто не будет являться на оформление наследства, то его автоматически исключат с наследства, так ли это? Или от него нужен официальный, заверенный нотариусом, отказ от наследства, чтобы он в последствии ни на что не претендовал?
ОтветитьЗдравствуйте! Для избежания в дальнейшем споров, лучше, чтобы брат обратился к нотариусу (можно к любому) и сделал заявление об отказе от наследства, даже если срок принятия наследства пропущен и нет фактов свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то необходимо подать заявление об отказе от претензий на наследство, нотариус, при необходимости, направит это заявление нотариусу ведущему наследственное дело.
В случае если брат никак не хочет пойти к нотариусу для отказа, то попросите нотариуса ведущего наследственное дело, написать ему письмо об открытии наследства с разъяснением его прав.
Можно узнать действительна ли доверенность?
Отец дал мне доверенность заверенную нотариусом на 3 года, на оформление и введение его наследства, полученного от его матери. Месяц назад отец умер. Доверенность после его смерти действительна или нет?
ОтветитьСколько стоит переоформление документов на дом и земельный участок при покупке на материнский капитал?
ОтветитьЗдравствуйте! Необходимо будет оформить не только долю в доме, но и долю в земельном участке пропорционально доле дома, расположенного на этом земельном участке с соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если это имущество приобретено в браке, то Вам лучше обратиться к нотариусу и нотариус рассчитает вам стоимость договора вместе с гос. пошлиной за государственную регистрацию и сам подаст в Росреестр, а если вы не в браке, то составляете договор дарения долей детям и гос. пошлина за переход права собственности будет составлять 2350 (2000 рублей - жилой дом и 350 рублей - земельный участок).
Могу ли я купить долю 2 комнат у свекрови если 3-х комнатная квартира за мат капитал.
ОтветитьСкажите как будет делится при разводе имущество нажитое в не брака квартира которая находится в ипотеке дом который тоже в ипотечному кридите..
ОтветитьЗдравствуйте! Суд может рассмотреть вариант, при разделе имущества, выделение супругу доли пропорционально выплаченным денежным средствам за ипотеку во время брака, так как в этой части выплаты, денежные средства уже являются совместно нажитым имуществом, а окончательный расчёт за квартиру ещё не произошёл.
Будет ли соглашение составленное и заверенное у нотариуса иметь юридическую силу между бывшими супругами? Соглашение на передачу прав собственности на разные недвижимости (обмен) друг другу при соблюдении обязательств описанных в соглашении. При несоблюдении обязательств одной из сторон можно ли будет подать иск в суд?
ОтветитьЗдравствуйте! Соглашение о разделе совместно нажитого супругами имущества во время брака подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 38 СК РФ. Нотариус при составлении соглашения поможет вам с бывшим супругом определиться в собственности кого остаётся то или иное имущество, либо один из супругов выплачивает компенсацию за имущество которое останется в собственности у второго. Для оспаривания данного документа у истца должны будут иметься веские основания, что его право было нарушено.
Материнский капитал переводят сразу на прямую на ссудный счёт, или на другой? И может ли пфр отозвать деньги так как деньги были переведены продавцу, а надо было в счёт ипотеки.
ОтветитьХочу приобрести кладовку в многоквартирном доме, но у продавца имеется только договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи застройщик не подписывает. Дом сдан более 10 лет. Возможно ли зарегистрировать право собственности без акта приема-передачи только по ДДУ?
ОтветитьЗдравствуйте! Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру (помещение), приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы:-паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве-договор долевого участия в строительстве жилого дома-акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира-квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Таким образом необходим не только акт приема-передачи, но и иные документы.
Наш директор является единственным учредителем ООО и директором в одном лице. Он пенсионер. Можно ли ему уволиться на некоторое время для перерасчета пенсии? Либо дивиденды будут являться препятствием для перерасчета как получаемый доход?
ОтветитьЕсли на квартиру наложен какой то запрет приставами? Что делать? Я из за этого не могу зарегистрировать доли по решению суда. А на основании чего запрет не могу узнать. Как снять данный запрет?
ОтветитьЯ хочу купить земельный участок. Владелица приобрела его до брака и рождения ребенка. Нужны ли нотариально заверенное разрешение мужа и документы от опеки на продажу земли?
ОтветитьЗдравствуйте! Никакого согласия супруга и разрешения органов опеки не требуется, так как земельный участок приобретен до брака и не является совместно нажитым имуществом и несовершеннолетний ребёнок не является собственником. В договоре купли-продажи необходимо будет указать, что это имущество приобретено до брака и не является совместно нажитым имуществом.
Удачи Вам!
У меня открыто наследственное дело в нотуриусе, был суд, есть решение суда, но нужна справка о том что наследство вступило в законную силу, а суд такую справку не даёт, как ее получить?
ОтветитьОбъясните, пожалуйста, как делится наследство по закону, после смерти матери, между ее мужем и 2 совершеннллетними детьми, имущество, приобретенное в браке - земельный участок и жилой дом и сколько это будет в долях. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 1142 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Супругу будет выделена супружеская доля в соответствии с нормами семейного законодательства. Таким образом у вас будут следующие в имуществе:
супругу: 1/2 - супружеская доля + 1/3 от 1/2 (1/6 доля в праве на земельный участок) по наследству = 2/3 доли в праве собственности на земельный участок
каждому из совершеннолетних детей: по 1/3 от 1/2 (1/6 доля в праве на земельный участок) по наследству = по 1/6 доле в праве собственности каждого на земельный участок.
Скажите пожалуйста, могу ли я оформить всю жилплощадь-частный дом, который сейчас принадлежит мне 2\3 дома и моей недееспособной 44 летней дочери 1\3 после того, как дочь будет помещена в государственное психиатрическое учреждение пожизненно? И смогу ли я после оформления всего дома на себя продать этот дом? В данный момент дочь проживает со мной, я опекун. Но по состоянию здоровья я уже не имею возможности оказывать дочери требующийся уход.
ОтветитьЗдравствуйте! В соответствии с п.3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование... Таким образом закон запрещает Вам совершать сделку по дарению Вам доли, принадлежащей Вашей недееспособной дочери.
Скажите пожалуйста, я в разводе с бывшим супругом, у него есть доля в квартире, часть которой оплачивалась средствами мат капитала, у него имеется задолженность по алиментам, и он хочет отдать эту долю в счёт погашения задолженности, как это возможно сделать? Сам он проживает и прописан в своей квартире в другом регионе, т. е эта доля не единственное его жильё. И он хочет сделать это дистанционно, возможен ли такой вариант?
ОтветитьЗдравствуйте! Вам необходимо заключить соглашение об уплате алиментов, где в счёт оплаты алиментов будет предана доля в недвижимом имуществе. Дистанционные сделки в настоящее время возможны, только вам с бывшим супругом, необходимо предварительно обратиться к нотариусу (каждый в своём регионе) и уже там обговаривать как осуществить эту дистанционную сделку. (К сожалению, не каждый нотариус может взяться за дистанционную сделку)
Выписалась из квартиры в которой являюсь собственником. Прописана в другом городе постоянно. Управляющая компания отказывает в исключении меня из счета. Правомерны ли их отказы?
ОтветитьЕсли не трудно пожалуйста по такому вопросу - долги переходят по наследству, а если к примеру человек набрал кредитов, не выплатил их и не оставил после себя наследства (или мало что оставил, недостаточно для оплаты долгов), то долги всё равно должны будут выплачивать его дети даже если откажутся от наследства?
ОтветитьКакой документ даёт право Межрайонному отделению юридического лица подать иск о взыскании задолженности в суд на физическое лицо?
В выписке ЕГРЮЛ единственное лицо имеющее право действовать от имени ТНС энерго это Аржанов. А в суд подаёт Одокиенко. Нужно этому Одокиенко иметь доверенность от Аржанова?
ОтветитьУважаемые специалисты помогите разобраться во внесудебном порядке реализации заложенного по договору займа автомобиля!
Между Кредитором и Заёмщиком договор займа, в обеспечении обязательств к этому договору заключен договор залога автомобиля. Условиями договора предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Должник на связь с кредитором не выходит, письма, претензии игнорирует, просрочка более 3 месяцев. После заключения договора Кредитором было направлено уведомления о возникновении залога в нотариальную палату, сам договор нотариально не удостоверен.
Как кредитору воспользоваться правом обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке? На наш взгляд эта процедура должна быть дешевле и быстрее, чем обращаться в суд.
ОтветитьПосле смерти родителей квартира стала брата. Квартира была не приватезированная и без долей. Могу ли я как их дочь через суд требовать свою часть на долю. После смерти родителей прошло 1,5 года. Завещания тоже нет.
ОтветитьМому сыну 16 лет. Умер его отец. Вступать в наследство он не хочет, так как у отца остались одни долги. Но опека заставляет оформ. Правильно ли это?
ОтветитьА в наследство нужно вступать через полгода после смерти или в течение полугода?
ОтветитьЗдравствуйте! Наследство необходимо принять ДО 6 месяцев со дня смерти наследодателя, путем подачи заявления нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. После 6 месяцев нотариус, при наличии, всех необходимых документов, может Вам выдавать документы на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее умершему.
Нужно продать квартиру в ЛУГАНСКЕ (ЛНР). Документы---св-во осмерти от 2009 г, договор пожизненного содерания от 2005 г., выписка из гос реестра, план БТИ от 2005 г, все документы украинские. Я Гражданин РФ.ПОДСКАЖИТЕ алгоритм действий. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте! Вам, для осуществления всех действий по снятию обременения с квартиры и последующей продажи необходимо личное присутствие в месте нахождения недвижимого имущества (в ЛНР) или Вы можете, для осуществления этих полномочий, выдать доверенность на лицо, которое от Вашего имени сделает там все действия. Доверенность, на распоряжение недвижимым имуществом, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Дочь 16 лет едет на туристическом автобусе в Геленджик в сопровождении сына моей подруги. Сопровождающему 21 год. Нужна ли доверенность от родителей в этом случае?
ОтветитьМне с братом после смерти отца остались в наследство две квартиры одна однокомнатная и одна двухкомнатная по ½ доли каждому в каждой квартире. Наследники только мы двое, в двухкомнатной квартире прописан только брат, в однокомнатной никто не прописан, наследственное дело заведено, но свидетельство на наследство еще не получено. Брат заселился в двухкомнатную квартиру и проживает в ней с посторонней женщиной (сожительницей) и ее ребенком (несовершеннолетней дочерью). Брат в браке ни с кем не состоит. Требуется ли в этом случае мое согласие как наследника на их совместное проживание, как в одной так и в другой квартире? Если я против такого проживания и намерен переехать на свою 1/2 доли в двухкомнатной квартире, могу ли я обратиться в суд с иском об их выселении? У этой женщины есть свое жилье в ее собственности. Заранее признателен за ответы.
ОтветитьЗдравствуйте! Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом Ваш брат является таким же собственником, на таких же условиях как и Вы. Согласие требуется другого сособственника на временную или постоянную регистрацию жильца в жилом помещении или на сдачу внаем по договору найма (аренды) или временное безвозмездное пользование по договору безвозмездного пользования. Поговорите с братом и решите вопрос мирным путем.