В любом случае это нотариальная сделка. А вот можно или нет подарить - это надо смотреть условия приобретения

Подать то вы можете, но вряд ли суд удовлетворит. При оформлении сделки дарения своих долей вы осознавали значение своих действий. Дарение - безусловная сделка, и вы не вправе оговаривать для себя каких-либо условий. Добровольно подарили. И - да, новый собственник имеет право выписать вас из дома если вы там фактически не проживаете и не несете бремя ответственности, в том числе материальное, за дом.

Лучше дождаться определения суда о назначении судебной экспертизы, т.к. проведенная Вами досудебная экспертиза может не устроить суд или оппонента. И придется повторную делать

Теперь только выкуп

Органы опеки могут подать в суд с иском о расторжении сделки продажи вашей квартиры. А вот уже в суде вы и нотариус, который оформлял ваш договор купли-продажи будете доказывать что права несовершеннолетних детей не ущемлены.

Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому вам правомерно отказали в регистрации сделки дарения 1/2 доли договора в простой письменной форме. Вашу сделку можно совершить только через нотариуса.

У председателя нет таких полномочий.

В первую очередь определиться с видом разрешенного использования. Если оно предусматривает строительство гаражей, то направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве.

Документы приводить в порядок придется. В первую очередь Вам необходимо выяснить где же ошибка и какова же фактическая площадь дома. Если ошибка в Росреестре, то необходимо у кадастрового инженера заказать технический план с "замечаниями кадастрового инженера", где он укажет из-за чего возникли разночтения. Если же в техническом паспорте ошибка, то БТИ дает справку об уточнении площади.

В п. 5.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, прямо предусмотрено, что именно пользователь (то есть лицо, владеющее жилым помещением на законных основаниях) обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения Выходит так что плиту Вы должны заменить сами.

Дополню еще. Типовой договор социального найма жилого помещения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315, к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относит побелку, окраску и оклейку стен, потолков, окраску полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замену оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Ничего страшного. Просто при предъявлении документов опекуна, Вам нужно будет предоставить и свидетельство о заключении брака.

Малолетнего ребёнка (младше 14 лет) с родителями можно прописать без чьего-либо согласия. Если указанный ребёнок не является членом семьи нанимателя или другого прописанного, то необходимо согласие всех совершеннолетних прописанных. И при приватизации, данный ребенок обязательно будет участвовать.

Он сможет получить от Вас задаток в случае, если у него есть доверенность с указанием данного полномочия.

1. Вы можете выкупить землю (ст. 39.20 ЗК РФ) за 3% от кадастровой стоимости, так как являетесь собственниками жилого дома.

2. Можете попытаться оформить по закону об упрощенном порядке регистрации (бесплатно), если есть документ, подтверждающий, что бывшей хозяйке выделялся участок до 30.10.2001 г., и собрать документы по всей цепочке перехода права собственности на дом. Но, даже, если это осуществимо, то у Вам проблемы с площадью. В судебном порядке такие дела решаются 90% (практика в нашем регионе).

На землю, должно быть отдельное свидетельство о регистрации права, а у меня я нет такого свидетельства!

Нет, не достаточно. Продать можно участок если он в собственности. Владельцу участка необходимо зарегистрировать право собственности на основании имеющегося свидетельства. Регистрация осуществляется в упрощенном порядке. И только после этого возможно оформление сделки купли-продажи.

Могут. Если Вы не проживаете в спорной квартире, не оплачиваете коммунальные услуги, то тем самым, Вы нарушаете жилищное законодательство (ст. 69 и ст 153 ЖК РФ). Тем более, что у Вас имеется собственное жилье.

Зависит от вида разрешенного использования земельного участка.

Только завещание. Все остальные операции (как заключение брачного соглашения, выдел долей и последующее дарение) могут осуществляться обязательно вместе с ней.

Можно. Но если дети несовершеннолетние, то для того чтобы один из родителей принял в дар для них доли, необходимо ему же оформить доверенность на второго супруга о передаче полномочий дарителя.

Получается как бы один все действия делает? Доверенность у нотариуса делать?

Тогда получается если я с мужем хочу подарить доли детям из общей совместной собственности, то только у нотариуса оформлять, я так понимаю?

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

У нас не по 1/2 доли, у нас в выписке написано общая совместная и мы хотим сделать выдел долей или подарить доли детям, но так чтобы и мы с долями остались.

В общем, верно. Но лучше бы назвать сей документ договором займа и дополнительно оформить акт приема-передачи денег и график платежей.

Скажите пожалуйста, в расписке можно указывать любой срок?

Уточнения. Собираюсь взять 90 или 60 т.р. И возвращать по 5 т. Р. Каждый месяц.

В самом сертификате (или приложение к нему) должно быть указано кому он выдан. Как правило, жильё, приобретенное по подобным сертификатам, должно быть оформлено на всех членов семьи, в том числе и на взрослы, совершеннолетних (замужних и женатых) детей.

Доверенность должна быть либо на русском языке, заверена в консульстве России уполномоченным лицом, либо уже в России переведена на русский язык и перевод должен быть заверен нотариально. Но имейте в виду, что если ребенок еще несовершеннолетний, то он имеет право подписать доверенность с согласия законного представителя (отец или мать).

В этом законе сказано о "добровольности" уплаты налогов ДОСРОЧНО. Платить имущественный, транспортный и земельный налог граждане РФ обязаны.

СП 53.13330.2011

6.3 На садовом, дачном участке следует предусматривать устройство компостной

площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации — и уборной.

6.4 На садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой

дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — теплицы, летняя кухня,

баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.

Допускается возведение хозяйственных построек разных типов, определенных

местными традициями и условиями обустройства.

Как видим из этих правил, на участке СНТ не может быть "мест общего пользования"

Это возможно сделать путем оформления соглашения между всеми собственниками о выделе долей в натуре дальнейшего размежевания земельного участка.

Несовершеннолетней или малолетней? Если дочери нет 14 лет, то, согласно ст. 37 ГК РФ, такая сделка незаконна. Сделки между малолетними детьми и близкими родственниками, кроме дарения, запрещены. Если дочь старше 14 лет, то сделка возможна с разрешения органов опеки и попечительства и согласия обоих родителей.

Дочери 5 лет опека дала разрешение на продажу доли дочери без разрешения отца более того в тайне семья на учете не стояла на наш вопрос опека ничего не ответила документы не представила и где находится дочь отцу не сказала подали в суд на признание сделки не законной на вопросы адвоката почему был нарушен закон опека сказала мы так решили судья ничего не спросила ине сказала приняла сторону опеки.

Ответили 2 юриста один говорит что без согласия одного из родителей опека не имеет право дать разрешение на продажу как гласит ст 37 ГК РФ второй говорит причем закон есть судебная практика только какими законами руководствуется суд или интуицией зачет тогда закон В нашем случае я не понял на что опирался суд опека не знала что отвечать адвакату на нарушения просто мы так решили и все как на базаре но суд отклонил наш иск поэтому я у вас спрашиваю это где.

Это возможно оформить у нотариуса. В вашей ситуации дело касается совместного имущества супругов, и договора и соглашения, касающиеся этого требуют нотариального удостоверения. Кроме того, у нотариуса есть возможность направления документов на регистрацию в электронном виде, в том числе и в другой город.

Такая сделка возможна при условии что вся квартира станет собственностью Вашей и членов Вашей семьи (супруг и все дети). Это требование - ст. 10 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Кроме того, на совершение подобной сделки необходимо согласие банка, в залоге у которого находится квартира. Как правило, банки охотно оформляют подобные сделки ели Вам одобрена ипотека.

Если она получает российскую пенсию, значит, сохранила российское гражданство. И получает пенсию на законных основаниях. Однако, ей необходимо каждые пять лет подтверждать факт своего "существования" - отмечаться в отделении ПФ. Для того чтобы у нее не было проблем с въездом на территорию РФ ей и необходима прописка. Сохранять прописку или требовать снятие с регистрационного учета - это уже на Ваше усмотрение. Эти условия обязательно оговорить в договоре купли-продажи квартиры.

Получается, что она врёт? Она не получала бы пенсию, если бы была гражданкой Германии? Или просто власти Германии ещё не знают об этой махинации?

Разрешение органов опеки на продажу жилья можно получить при условии предоставления РАВНОЦЕННОГО имущества. Если сделки происходят в пределах одного города, то при покупке (или дарении) нового жилья необходимо выделить такое же количество метров как и было ранее. Если разные регионы - то придется делать оценку обоих объектов.

Но у каждого собственника есть другая прописка (регистрация), метры не пропадают.

Без вариантов. Доверенность может выдать только дееспособный человек.

Скорее всего, будет назначена генетическая экспертиза. Если он от нее откажется, то ему в иске будет отказано. Решение же суда будет зависеть от результатов экспертизы.

Чтобы получить разрешение на продажу студии, Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Выдают такое разрешение при условии предоставления РАВНОЦЕННОГО имущества. Если квартиры в разных регионах, то придётся сделать рыночную оценку обоих объектов и дарить детям доли, равноценные тем, что они имеют.

Только после того, как кредит будет выплачен, Вы сможете взыскать половину выплаченной с момента развода суммы. Для этого необходимо в судебном порядке признать долг перед банком общим долгом супругов. Как показывает судебная практика, сам кредит разделить не получится.

Оформление дарения доли в праве собственности обязательно нотариальное. Согласие сособственников необходимо при продаже доли (ст. 250 ГК РФ), при дарении такого требования нет. Зарегистрироваться сможете, оплачивать коммунальные услуги Вы будете обязаны (ст. 155 ЖК РФ) даже если там не проживаете фактически. Минимизировать оплату ком. услуг Вы сможете лишь по тем платежам, которые начисляются по приборам учета (газ, вода, электричество). Но для этого необходимо подать заявление в управляющую компанию.

Во-первых - необходимо, чтобы помещение стояло на кадастровом учете и его площадь и кадастровый номер совпадали с данными договора субаренды. Если помещение не выделено отдельно, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для оформления тех. плана данного помещения и постановки его на кадастровый учет.

Далее, для регистрации долгосрочной субаренды, необходим сам договор и акт приема-передачи (не менее 2 х экземпляров).

Если в договоре аренды не сказано, что Арендатор может сдавать в субаренду без согласия собственника, то потребуется такое согласие.

Если субарендатор - юр. лицо, то потребуется пакет учредительных документов.

Ну и оплата гос. пошлины.

Договор дарения - сделка безусловная, т.е. Даритель не вправе оговаривать для себя каких-либо условий (в т.ч. право проживания). У регистраторов Росреестра разные взгляды на такой пункт в договоре. Договор дарения можно отменить в соответствии со ст. 578 ГК РФ, но там четко оговорены причины отмены. Можно попытаться в судебном порядке признать сделку недействительной, на том основании, что Даритель не осозновал значение своих действий (тем более что он инвалид). Хотя не существует конкретной статьи закона, на основании которой однозначно можно признать сделку недействительной, в суд обратиться можно. Иногда суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, принимают положительное решение. Судебная практика - 50/50.

Если ребенок поступил в ВУЗ на бюджет, то он он имеет право на получение пенсии по потере кормильца до 21 года. Для этого нужно в ВУЗе взять справки о том, что он зачислен (именно на бюджет) и лицензию самого ВУЗа и написать заявление в ПФ ему самому, т.к. он уже совершеннолетний. В течении месяца ПФ принимает решение о назначении (либо отказе) пенсии.

Даже имея на руках разрешение на строительство, Вам скорее всего придется обращаться в суд. Сначала необходимо оформить технический план здания. Вот на данном этапе кадастровый инженер может Вам и отказать из-за нарушений. Иногда, если есть письменное заявление соседа, возможно оформить тех. план и поставить на кадастровый учет дом. Но вот администрация (в лице архитектуры) выявит Ваше нарушение и откажет Вам в одобрении уведомления об окончании строительства (вместо акта ввода). Таким образом, Ваша постройка, согласно ст. 222 ГК РФ, имеет все признаки самовольной постройки. Тогда одна дорога - в суд.

Не совсем понятно из Вашего вопроса кто является титульным собственником квартиры, и кто созаемщиком. Долг, в любом случае, нужно банку выплачивать, иначе банк может подать в суд на изъятие у вас квартиры. Имеет на это право согласно Закону № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. "Об ипотеке (залоге) недвижимости".

Вы унаследуете квартиру в равных долях. Поскольку Ваша сестра находится в ПНИ, то ее законным представителем является Директор ПНИ. Последующая продажа квартиры осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства, при условии одновременной покупки дома и предоставления недееспособному гражданину равноценного имущества. Представлять интересы Вашей сестры будет уполномоченное лицо.

После заключения сделки и Вас обязательно должны быть:

1. Договор купли-продажи (правоустанавливающий документ, т.е. основной).

2. Акт приема-передачи.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Эти документы выдает либо МФЦ, либо, в случае электронной регистрации получаете в банке.

4. Кредитный договор с графиком платежей - выдает банк. Не забудьте получить и сохранить (для налогового вычета) платежный документ о перечислении суммы Покупателю.

5. Страховые полисы.

У Продавца Вы должны забрать (при наличии) технический паспорт и технический план на квартиру.

Неплохо если предоставят паспорта на приборы учета, чтобы знать сроки их замены или поверки.

На данном этапе заказали справку ЕГРН И выписку из домовой книги

Копии паспорта, снилс, документы на собственность, технический паспорт, свидетельство о браке, согласие от супруги на продажу эти документы собраны. Какие наши дальнейшие действия?

Нужно ли заверить расписку у нотариуса о о получении денежных средств продавцом?

Мы берем квартиру в ипотеку. Имеем ли мы право подать заявку на выплату налога 13 % ?

13% береться в налоговой

А процент от квартиры когда лучше взять? Спустя год? мы берем 3 300 000 на 25 лет

Ежемесячный платеж будет составлять где-то 25 тыс.

Ст. 60 Семейного кодекса РФ. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Исходя из этого, суды не учитывают имущественные интересы несовершеннолетних детей при разделе совместно нажитого имущества.

Обращайтесь в суд о лишении родительских прав. Собираете документы о том что алименты не выплачиваются (судебные приставы), что отец не принимает никакого участия в воспитании ребенка (школа). Возможно суд запросит свидетельские показания соседей. Каждая ситуация индивидуальна. Серьезным основанием будет являться желание Вашего супруга (если он есть, конечно) усыновить ребенка.

Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 10, приобретаемое жилье с использованием средств материнского капитала должно быть полностью оформлено в общую долевую собственность держателя сертификата и членов его семьи (супруга, и всех детей). Выкупить только долю, оставив часть матери, Вы не сможете.

Если добровольно, по Вашей письменной претензии, в предоставленный Вами срок, она не снимается с регистрационного учета, то в судебном порядке Вы можете это попытаться сделать. Не очень просто, но решаемо.

Чтобы понять есть ли у Вас шансы оспорить завещание, необходимо более детально ознакомиться с Вашей ситуацией (когда было написано завещание, в каком состоянии мама его писала...). Но, кроме того, у Вас есть право на обязательную долю, которая составляет не менее половины того, что Вы получили бы по закону при отсутствии завещания. Обязательная доля в наследстве пенсионеру может быть выделена по правилам статьи 1149 ГК РФ. Для этого необходимо соблюсти ряд необходимых условий – подтвердить наступление пенсионного возраста и родственные отношения с умершим собственником, а также заявить о своем праве в нотариальную контору. Если нотариус уже вынес свидетельство о наследстве, то можете обращаться в суд. Но Вам придется сначала в судебном порядке восстановить срок принятия наследства (6 месяцев), который вы уже пропустили.

Необходимо обратиться в суд с иском об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка. Каждый случай рассматривается индивидуально, с привлечением органов опеки и попечительства. Учитывается много факторов: материальное положение, жилищные условия, образ жизни и работы родителя и др. Иногда учитывается мнение и пожелания ребенка. Судебная практика показывает, что 80% выигрывает заявитель.

Согласно п. в ст. 12 ФЗ № 62 от 31.05.2002, ребенок приобретает Российское гражданство если один из его родителей имеет гражданство Российской Федерации, а другой родитель является иностранным гражданином, при условии, что ребенок родился на территории Российской Федерации либо если в ином случае он станет лицом без гражданства. Гражданство дается автоматически при получении свидетельства о рождении российского образца в загсе.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, налог платить придется в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб. Например: продали квартиру за 1500000 руб. 1000000 руб. не облагается налогом. С 500000 руб. придется заплатить 65000 руб. Ни пенсионеры, ни инвалиды не освобождаются от уплаты. Если бы собственность была более 3 лет (дарение, наследство, приватизация), либо 5 лет (покупка), тогда бы налог платить не пришлось.