Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 25.04.2023, 09:50

Я владелец, цветочного салона, наши сплит системы висят на торце жилого дома. Жительница, которая живет над нами жалуется на шум в ночное время. Кондиционеры проверили на исправность с ними все хорошо. Председатель тсж намекает о выселении. Какие наши действия в такой ситуации должны быть в рамках закона. Тратить со своей стороны 100 тр на экспертизу шума, конечно не хочется. Как и жителям думаю…

Ответить

До тех пор, пока не появятся официальные жалобы от кого-то, с Вашей стороны никаких действий не требуется. Дальше будем разбираться в зависимости от того, кто и куда пожалуется. Если Вы утверждаете, что Ваша проверка не выявила высокий уровень шума, то это наверняка понимают и жители, следовательно, может, все и закончится на уровне разговоров.

Пенза, 03.04.2023, 12:10

Вот что пишет сайт суда касаемо госпошлины, я просто боюсь ошибиться. Сумма государственной пошлины: 400 руб.

Внимание! Дела по имущественным спорам, при цене иска не превышающей 50 тысяч рублей, рассматриваются на участках мировых судей. В таких случаях государственная пошлина должна быть оплачена в мировой суд.

Ответить

На Ваш вопрос можно ответить только если скажете суть и сумму требований

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Владивосток, 03.04.2023, 03:26

Мой отец как ветеран труда хочет оформить участок в собственность, там был очень давно барак который снесли, администрация сказала писать заявление о снятии с учета, пришел ответ: что установить правообладателя и провести процедуру снятия с регистрац. И кадастрового учета объекта недвижимости не представляется возможным, подскажите пожалуйста что делать дальше? Куда идти, что и куда писать?

Ответить

Сначала оформите участок в собственность. Затем займитесь бараком, запросите в БТИ архивные документы по этому бараку (чтобы подтвердить, что он был) и затем в том же БТИ - справку о сносе. На основании той справки и принадлежности Вашему отцу земельного участка Росреестр снимет барак с учета

Ижевск, 31.03.2023, 14:00

Можно ли прописаться в купленном доме через МФЦ в городе, если дом находится в деревне км 200 от города, но в одной области?

Ответить

Если в данном МФЦ расположен паспортный стол, к которому относится Ваша деревня, да. В противном случае Вам нужно искать отдел миграционного учета граждан, который ближе всего расположен к деревне, т.к. гос. услуга по регистрационному учету граждан одна из немногих, которая не оказывается по экстерриториальному принципу

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Звенигород, 30.03.2023, 12:10

Я многодетная мама. Хочу взять ипотеку. Если я возьму мне не снимут единое пособие

Ответить

Если речь о едином ежемесячном пособии в связи с рождением и воспитанием ребенка, которое ввели в 2022 г., то могут снять. Вам же для получения ипотеки нужно доходы подтвердить банку, а они явно должны быть выше, чем МРОТ. Другой вопрос, как соц. фонд об этом узнает..

Подольск, 29.03.2023, 12:35

Организация, в которой я работаю владеет на праве собственности нежилым помещением, находящимся в нежилом здании (строении), в г.Москва.

Все коммуникации в помещении (ГВС, ХВС, водоотведение около 20 лет подключены). Возникла необходимость сделать незначительную перепланировку и переустройство (На месте кухни - зоны с раковинами возвели санузел с унитазом. Возвели пару перегородок из ГКЛ.

Организация, которая владеет сетями в здании (по их заявлениям, документально не подтверждено) и монопольно предоставляет коммунальные услуги выставила нам техусловия из нескольких десятков пунктов, которые мы якобы должны выполнить. С ними заключены договора на коммунальные и эксплуатационные услуги.

Настаивает на их подписании и согласовании плана этой перепланировки. Требует им предоставить все проекты и т.п. Включая условия откровенно дискриминационного характера, не имеющие отношения к данной перепланировке (например установление лимитов на коммунальные ресурсы ГВС и ХВС, которых ранее не было), выполнение « в нагрузку» работ за периметром помещения, на фасаде здания и т.д. Более того, в ультимативной форме требуют исполнить эти условия связывая исполнение условий с их согласованием с подключением нашего помещения к коммуникациям канализации, ХВС, и ГВС которые были подключены изначально при возведении здания десятки лет назад. Вопрос: Законны ли данные требования? Какими полномочиями обладает управляющая организация в нежилом здании по контролю, согласованию перепланировки и выставлению условий ее осуществления? Какие нормы права регулируют данные правоотношения? На какие нормы сослаться с целью контраргументировать требования о согласовании подключения подключенных коммуникаций ХВС и ГВС?

Ответить

Вопрос объемный и глубокий. Опыт решения подобных вопросов у меня есть. Готов проконсультировать подробно на возмездной основе, напишите мне в ЛС.

Иркутск, 17.01.2023, 18:41

Если купили дом за миллион рублей с супругой официально работаем брак тоже официально до покупки дома с участком но официальная зарплата у меня 25000 тысяч у жены 15000 тысяч вопрос если мы купили дом за миллион то сколько можно вернуть налоговый вычет? При покупке дома некоторые говорят налоговая вернуть только то что мы платили налог 13% из официального зарплаты? И подскажите пожалуйста какие документы требуются чтоб подавать документы налоговую.

Ответить

Все верно, сумма вычета буте рассчитываться в виде 13% от общей суммы уплаченного за год НДФЛ.

В налоговую нужно предоставить следующие документы:

• выписка из ЕГРН;

• копии договора о приобретении недвижимости

• документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме. Такими документами могут быть и договор купли-продажи, акт приема-передачи объекта имущества, содержащие информацию о факте уплаты денежных средств.

Обратите внимание! Оплата доли в приобретаемом объекте недвижимости со счета другого покупателя, в том числе действующего на основании доверенности, оформленной в простой письменной форме, не является основанием для отказа в налоговом вычете, если налогоплательщик подтвердит фактически понесенные им расходы на приобретение доли (Информация ФНС России);

• справка о ваших доходах.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Белгород, 16.01.2023, 17:45

Вопрос по установке шлагбаума.

Живу в доме участок ИЖС, примерно у 120 участков единственный въезд, кооператив который создали менее 30% жильцов этого массива, решил ставить шлагбаум, и ключ доступа выдадут после подписания их договора на возмещение расходов, и сразу с сопровождением, видеонаблюдением, содержанием территории, и остальными услугами, навязывают свой договор с неподтвержденными ежемесячными расходами, а не просто договор оказания услуг на техническое сопровождение шлагбаума. Без моего согласия имеют ли право перекрывать движение единственной дороги?

Ответить

Если это действительно единственный способ для Вас попасть к Вашему участку, то можно инициировать установление публичного сервитута (ст. 23 Земельного кодекса)

Магадан, 16.01.2023, 17:09

Проверьте текст извещения для продажи комнаты в общежитии. Соседка - многодетная мать с 4-ми детьми (куплена на мат. капитал). В разводе, муж проживает отдельно.

Текст: Кому: ФИО соседки.

Законный представитель несовершеннолетних собственников:

ФИО ребенка 1

ФИО ребенка 2

ФИО ребенка 3

ФИО ребенка 4

Адрес комнаты соседки.

От ФИО продавца,

ФИЛ продавца

Извещение О намерении продать свою комнату в коммунальной квартире постороннему лицу.

Я, (ФИО), уведомляю Вас о предстоящей продаже комнаты № ___ в секции № _______, кадастровый номер ______________________, общей площадью _____ кв.м. по адресу: __________________________________________________________, по цене __________________ (____________________) рублей. В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации извещаю Вас о намерении продать комнату № ______ в секции № ______, постороннему лицу. Согласно ст. 250 ГК РФ, Вы имеете право преимущественного выкупа принадлежащей мне комнаты, поэтому прошу вас не позднее 1 месяца со дня вручения вам настоящего уведомления сообщить мне о намерении купить или об отказе приобрести вышеуказанную комнату за указанную сумму.

В случае отказа, или не получении от Вас ответа по истечении указанного срока, принадлежащая мне комната будет продана третьему лицу.

Дата подпись.

Ответить

Да, этого достаточно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Петропавловск-Камчатский, 21.08.2019, 05:47

Имеет ли право председатель тсж занимать данную должность, когда с этим не согласна хоть одна квартира в доме которым она управляет? А так же имеет ли право она делать платную парковку во дворе дома.

Ответить

Нужно смотреть устав ТСЖ, кто там избирает председателя. Если по умолчанию правление, то не обязательно, чтобы все были за, по ст. 147 ЖК РФ достаточно простого большинства.

По платной парковке - права единолично принять решение об этом у председателя нет. + надо сначала разобраться со статусом этого земельного участка, кто его собственник.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Саратов, 20.08.2019, 06:52

Я - ИП. Победил в аукционе по 44 фз и заключаю контракт. В целях обеспечения исполнения контракта я должен внести на счет бюджетной организации ₽. Могу ли я сделать это, совершев платеж не со своего р/с, а платежом по нужным реквизитам через ЛК банковского приложения.

П. С. Механически могу. Интересует правовая составляющая.

Спасибо.

Ответить

С точки зрения юриспруденции и бухгалтерии Вы как гражданин и Вы как ИП - два разных субъекта, которые нельзя смешивать между собой. Подробнее нужно, конечно, смотреть лотовую документацию и заключаемый контракт.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 20.08.2019, 06:48

Соседи разместили загон для птицы вплотную к нашему забору на за границей своего участка, в 30 см от нашего гаража, запах тяжелый, из куры периодически бродят у сеня на газоне, как это изменить?

Ответить

Если вопрос не удается решить мирным путем, то обращайтесь в суд с негаторным иском (ст. 304 ГК РФ - Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения), в судебном процессе надо будет доказать, что такое размещение загона для кур создает для Вас препятствия в пользовании своим участком (неприятный запах, выход птиц на Ваш участок и т.д.)

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Уфа, 19.08.2019, 07:06

Имеется земельный участок (в деревне) арендованный на 3 года. Полученный при помощи торгов. На нем находиться недостроенное строение 70 кв метров. Нет крыши. В связи с нехваткой денежных средств нет возможности достраивать крышу. Возможно ли оформить участок в собственность в таком состоянии или нет так как срок аренды заканчиваеться через 2 месяца.

Ответить

Нужно детально анализировать Ваш договор и лотовую документацию, по которой проводились торги. По общему правилу (ст. 625 ГК) в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды, либо можно добавить такое условие в дополнительном соглашении, для этого надо обращаться к арендодателю с соответствующим заявлением.