Написать
Подписаться
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Ульяновск, 23.11.2009, 15:21

Нужно ли получать разрешение опеки при выписке несовершеннолетнего ребёнка от матери и прописке к отцу?

Ответить

Добрый день, Вероника! Согласие органов опеки в данном случае не требуется.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Ульяновск, 23.11.2009, 15:01

У меня 3-х комнатная квартира, полученная в дар от родителей год назад, в ней прописана я,дочь 15 лет от первого брака и дочь 5 лет от второго брака. Муж прописан в 3-х комнатной квартире у родителей. Родители мужа недавно приватизировали квартиру, муж мой отказался от участия в приватизации, на время приватизации временно на 3 месяца был выписан к знакомым, по окончании приватизации опять прописался к родителям. Мы хотим нашу дочь 5 лет прописать у мужа, но родители его против. Может ли муж прописать дочь без их согласия? На основании какой статьи закона или постановления? Спасибо.

Ответить

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям, проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия. (п. 80 Приказ ФМС РФ от 20.09.2007 N 208)

Пользователь 9111.ru
Санкт-Петербург, 23.11.2009, 14:23

В какой суд обращаться для выселения родственников-неплательщиков, которые не пользуются правом проживания в квартире: в мировой или районный суд?

Ответить

В районный суд

Москва, 20.11.2009, 12:55

Недавно узнала, что в доме стоит общий домовой счетчик на теплоэнергию, расчеты домоуправление с теплосетью ведет на основании данных счетчиков у чета, а с жильцов за отопление взымают по установленным нормативам, в результате возникла переплата. Объясните, пожалуйста, могу ли я подать заявление на перерасчет тепловой энергии в домоуправление, в течение какого времени они обязаны рассмотреть мое заявление, вообще положен ли мне перерасчет, могу ли я обратиться с иском в суд? Спасибо.

Ответить

Да, вы можете обратиться в домоуправление с заявлением о разъяснении Вам порядка расчета и в случае выявления ошибки с заявлением о перерасчете. Ответ Вам должны дать в течение 3-х рабочих дней.

Забайкальск, 19.11.2009, 17:09

Скажите пожалуйста вхотит ли в оплату за отопление площадь холодных балконов и лоджий? И на что ссылаться в этом вопросе?

Ответить

Поскольку лоджии входят в общую площадь помещения, то при расчете размера платы за отопление эта площадь учитывается, а площадь балконов - нет.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Семикаракорск, 19.11.2009, 16:49

Если Юридическое лицо заключит устный договор аренды с физическими лицами на аренду земель сельскохозяйственного назначения, будет Выплачивать им арендную плату. Эта сделка должна иметь письменную форму, но меня больше волнует вопрос: Попадает ли действия юр.лица под ст. 7.1. КОАП или нет? Убедительно прошу, помочь в этом вопросе.

Ответить

Снежана, добрый день! Согласно п. 1 ст. 609 ГК РФ если хотя бы одной из сторон является юр. лицо договор аренда должен быть заключен в письменной форме. Соответственно, не соблюдение письменной формы влечет и административную ответственность предусмотренную ст. 7.1. КОАП РФ.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Норильск, 19.11.2009, 11:22

Моя родственница работает бухгалтером. Сейчас она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком до полутора лет (ребенку 4 месяца). Два месяца назад на ее предприятии была проверка и была выявлена ошибка в расчетах. Она выплатила деньги. Руководитель ей предлагала уволиться по собственному желанию, чего, естественно, моя родственница делать не стала. Сейчас ее упрашивают по производственной необходимости из-за кадровых перестановок выйти на несколько дней на работу. Ситуация морально двоякая. С одной стороны: обострять отношения с руководством не хочет, а с другой - боится, что ее могут вызывать просто для того, чтобы уволить. Из того, что я нашла, читая законодательство, я дала ей совет: 1) - не выходить на полный рабочий день, чтобы не прерывать выплату пособия ФСС. 2) наказать ее (уволить) не могут, так как уже прошел месяц со дня обнаружения нарушения, тем более, что переначисленные деньги уже выплачены. Но нигде не могу найти: входит ли в этот "месяц" период нахождения в отпуске по уходу за ребенком. Возможно, я оказала родственнице "медвежью услугу"..? Дать ответ руководству ей необходимо в течение недели. Заранее Вам благодарна за помощь.

Ответить

Уважаемая Татьяна Валерьевна! На месте Вашей родственницы я бы посидела дома. Никаких обострений с руководством это не вызовет. У нее маленький ребенок. Производственная необходимость это не повод в ее случае выходить на работу. А у работодателя соответственно было достаточно времени найти и принять временно (на время оппуска по уходу за ребенком до 3-х лет) работника, если такая производственная необходимость действительно есть.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.11.2009, 12:08

Мы с женой проживаем раздельно. Несовершенный ребенок прописан по моему месту жительства, но фактически проживает по месту жительства жены, которая отказывается прописать его у себя. Что надо сделать, чтобы выписать ребенка от меня и прописать его у жены?

Ответить

Совместное заявление о выписке и такое же заявление о прописке ребенка по месту регистрации вашей жены.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 19.11.2009, 11:37

Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком уже полтора года, хочу выйти на работу, а ребенка оставить бабушке. Смогу ли я потом возобновить отпуск, если вдруг бабушка не справится? Заранее благодарна.

Ответить

Уважаемая Татьяна! Вы можете в любое время реализовать свое право на отпуск по уходу за ребенком до достижения им 3-х лет. Если Вам понадобиться вы можете написать заявление и уйти опять в отпуск по уходу.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Рязань, 19.11.2009, 10:15

Я собственник квартиры. Меня заставляют сменить стояк отопления на оцинков, потомучто у всех стоит оцинковка. Уменя стоят трубы из металопласта. Мне пригразил председатель судом исли я не сменю трубы. Правомерно ли это? Прошу помогите! Я в тсж не состою.

Ответить

Добрый день Светлана! Все инженерные коммуникации п границах вашей собственности являются тукже Вашей собственностью поэтому понудить Вас к замене стояка Вас никто не может. Однако и ответстенность за данные инженерные коммуникации никто кроме вас не несет.

Курган, 19.11.2009, 07:46

Здравствуте! У меня такой вопрос: купила квартиру на первом этаже в доме которому 5 лет. У нас в доме ТСЖ. Сделала ремонт, и сейчас меня постоянно кто-то топит. В туалете весь потолок облез и все идет на кухню. Сантехник с председателем на верхних этажах утечки не нашли, проверяли после каждого подтопления. Говорят, что возможно это утечка в перекрытиях. Хотят ломать мой потолок. Кто будет оплачивать мне ремонт? Ведь они и плитку повредят, а моей вины в том что у них в перекрытиях утечка нет! Стояк никто не трогал. Кто возместит мне ущерб? Они говорят что я должна буду делать все за свой счет! А ведь я плачу кадыйй месяц за техобслуживание по 400 р.! Что мне делать? Какие документы предусмотреть? Акт? Помогите.

Ответить

Добрый день! Вам необходимо составить акт о повреждениях, затем провести экспертизу которая установит нанесенный Вам ущерб и выявит причины затопления. Далее взаскивать в судебном порядке с лиц виновных в затоплении. (Скорее всего если экспертиза подтвердит, что это перекрытия то с ТСЖ)

Задано вопросов 8, из них VIP - 1
Оренбург, 19.11.2009, 06:37

Я проживаю в квартире, собственниками которой являемся я и брат. Сегодня работники ЖКХ в мое отсутствие отрезали в квартире горячую и холодную воду-из-за задолженности по оплате коммунальных услуг. В это время в квартире находился мой муж. Он расписался во всех документах, хотя собственником не является и в квартире не прописан. Имели ли право отключать воду без решения суда и в отсутствие собственников? В квартире так же проживают двое моих несовершеннолетних детей. Если действия работников ЖКХ неправомерны, как заставить их подключить воду?

Ответить

Уважамая Екатерина! Действия работников ЖКХ не правомерны. Порядок отключения коммунальных услуг регулируется ст. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Пост. Правительства № 307 от 23.05.2006г.

Санкт-Петербург, 18.11.2009, 19:15

Ситуация:

1. Существует договор и набор приложений к нему, которые ежегодно переоформляются на энергоснабжение;

2. Одно из приложений по соглашению сторон было изменено, подписано, пропечатано;

3. по прошествии ~ месяца исполнитель по договору, собственно энергоснабжающая организация присылает письмо за подписью, но без печати, что аннулирует данное новое приложение и возвращает прежний старый вариант. Что делать? Имеют ли право просто так в одностороннем порядке? Сошлитесь, пожалуйста, на ГК...

Ответить

Уважаемый Алексей Анатольевич! Уточните пожалуйста какое-именно приложение к Договору Энергоснабжения изменяет энергоснабжающая организация.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Слободской, 18.11.2009, 20:04

2 года назад сломался эл.счетчик. Обнаружили через полгода, т.к. редко платили, но помногу. В квартире никто не прописан, хозяева не живут. Квартира сдавалась родне. Сейчас пришла бумага от энергокомпании, где указано, что ДАВНО НЕ ПЛАТИЛИ. Но у нас по счетчику задолженности нет. Как избежать проблем и последствий?

Ответить

Обратитесь в энергоснабжающую организацию (ЭО) и проведите сверку расчетов. Возможно это ошибка, а возможно ЭО начислила вам пеню, от оплаты которой можно отказаться.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 18.11.2009, 20:01

Можно ли заключать с физ лицом агентский договор? (Статья 1005 ГК РФ)

Ответить
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Нальчик, 18.11.2009, 18:06

Прошу дать ссылку на норму закона, допускающего или исключающего участие представителей администрации города, в собрании собственников жилого дома при организации ТСЖ, если в данном доме имеются квартиры, неприватизированные жильцами. Правомочно ли при данных обстоятельствах говорить о праве собственности города на эти квартиры, уравнивающем их в правах с собственниками - физ. лицами или при подведении итогов голосования их нужно исключать из общей площади дома?

Информация необходима для суда.

Ответить

Ст. 136 ЖК РФ; Исли квартиры муниципальные то и участвовать в собрании представители муниципалитета могут.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Елабуга, 17.11.2009, 22:19

Я работаю в системе ТСЖ, а именно начисление квартплаты, новичок. У нас дома новостройки, есть квартиры которые уже проданы (имеется передаточный акт, и договор), но основная масса собственников, в квартирах не живут. Как быть? Что в этом случае мы имеем право начислять (конечно не считая газ, свет, воду).? Текущий ремонт и содержание жилого здания, управление жилым фондом, капитальный ремонт жилого здания, текущий ремонт и содержание сетей - мы это можем начислять на те квартиры, в которых не живут собственники?

Ответить

Если квартиры уже оформлены в собственноть граждан - то имеете право.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.11.2009, 21:00

В прошлом году моя мать приобрела квартиру в собственность, как выяснилось позднее в доме, который является кооперативным. В квартире прописана одна мать, дочь и внучка прописаны по другому адресу, но фактически в квартире проживают три человека. После первого месяца проживания пришла квитанция по квартплате в которой был указан один человек-мать т.к. она является главным кваритросъемщиком и единственным прописанным лицом в этой квартире, но в дальнейшем квартплата выросла в два раза, т.к. в квитанциях стали указывать и остальных лиц, проживающих в этой квартире, несмотря на то, что дочь и внучка прописаны по другому адресу. Председатель данного кооператива совершенно не обращает внимания на то, что два лица не прописанных в этой квартире, своевременно вносят оплату за жилье по месту прописки (имея на руках квитанции оплат) и требует оплаты по квитанции за троих человек. Скажите пожалуйста, куда можно обратиться по данному вопросу, что бы не оплачивать коммунальные услуги в двух местах.

Ответить

Анна, добрый день! Вам необходимо направить на имя председателя кооператива письменную требование о перерасчете, а также предоставить Вам полную информацию о порядке расчетов и обоснованность взимания платы из расчета всех лиц проживающих в квартире. Претензию необходимо вручить лично под роспись (на втором экз.) или направить заказным письмом с уведомлением о вручении. Ответ Вам должны дать в течении 3-х раб. дней (ст. 49 п. "р" Правил предоставления ком. услуг гражданам № 307 от 23.05.2006г.) Далее, если ситуация на изменится можете обратиться в суд.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 17.11.2009, 19:07

Председатель ЖСК против установки индивидуального счетчика на горячую и холодную воду. Правомочен ли его отказ? Как доказать свое право на установку такого счетчика?

Ответить

Действия Председателя ЖСК не правомерны. на основании ст. 52 п. "в" Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Пост. Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 17.11.2009, 14:46

В нашем многоквартирном доме собираются создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Большинство против. Накануне был получен пакет документов о созыве собрания собственников жилья и заочном голосовании о создании ТСЖ, где в практически приказном порядке нам предлагается проглосовать ЗА или Против ТСЖ, а также указать свои паспортные данные и данные свидетельства о праве собственности. В случае нашего молчания нам "угрожают" принятием решения о создании ТСЖ без нашего на то согласия. Что нам делать в данной ситуации? Имеют ли право с нас требовать персональные данные в данном? Как нам действовать, чтобы не стать участниками ТСЖ насильно?

Ответить

Добрый день, Елена. Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (ч. 1 ст. 136 Кодекса). Таким образом, решение о создании ТСЖ без более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме будет ничтожно.

Елена! Ответ нет. В сооветствии с п. 2 ст 438 ГК РВ молчание не является Акцептом. Кроме того, решение о создании ТСЖ принимают собственники помещений, но уж не как не соглашаются с решением принятым кем-то.

Хотелось бы получить ответ на вопрос:

правомерен ли в анкете о создании ТСЖ пункт:

"Согласно пунктов 3 и 4 статьи 30 ЖК РФ, пп.1,2,4,6,8,9 пункта 1 статьи 8, пункта 1 статьи 10, пункта 2 статьи 438 ГК РФ, в случае молчания собственника по статьям, изложенным в повестке собрания, инициатор собрания вправе считать промолчавшего собственника согласным с предложенным решением". Под решением имеется в виду создание ТСЖ и связанные с этим процедуры.

Магнитогорск, 17.11.2009, 13:17

Сто мне делать, я 11 месяцев нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, в течении всего времени мне выплачивалось пособие в размере 8500 руб, недавно меня вызвали в бугалтерию и сказали что мне не правильно начислии пособие. И платили в три раза больше. Терерь мнея заставляют внести сумму в кассу, а если откажусь подать на меня в суд! Подскажите правомерно ли это? И чтомне делать в этой ситуации? С уважением Анастасия Гизатуллина.

Ответить

Здравствуйте Анастосия! Работодатель вправе удерживать из последующих выплат, только если была допущена счетная ошибка. Это правило ст. 137 Трудового кодекса. Кроме того, удержать работодатель может только 20 процентов. Вместе с тем, Трудовой кодекс не поясняет, как нужно оформить счетную ошибку. Думаю счетная ошибка должна быть оформлена акт ом и Работодатель должен направить Вам уведомление об удержании. Требование о возврате излишне выплаченной суммы в кассу считаю неправомерным.

Москва, 16.11.2009, 23:42

У меня такой вопрос. Имею квартиру, недавно получил уведомление о том что управляющая компания вызывает меня что бы подписать договор на оказания их услуг. Мало того что за свои услуги кроме коммунальных платежей я им должен платить по 450 р. законно ли это не знаю но платить придется. Вопрос в другом есть в договоре пункты о том что Упарляющая компания имеет право контролировать с налоговыми органами и органами ВД о законости нахождении и количестве человек проживающих на данной площади. 2 если я здаю квартиру обязан сообщит управ. Компнии об этом и сообщит свое реально место нахождение.3. и при выялении факта проживания других лиц взыскивать с меня понесенные убытки в плоть до уголовной ответсвенности.! бред какойто? Законно ли это и могу я не подписывать такие пункты в этом договоре? Зарание спасибо. Сергей А.

Ответить

Смело можете не соглашаться с этими пунктами - исключать их договора.

Краснодар, 16.11.2009, 23:41

Мой знакомый хочет взять летом домикв аренду на берегу моря и сдавать его отдыхающим. Хозяин домика требует сейчас заключить договор аренды где будет прописано что он обязуется сдать свой дом с мая по сентябрь. Будет ли иметь договор юридическую силу если они подпишут сами без натариуса? Можно ли по договору возложить неустойку на арендодателя и будет ли иметь это юридическую силу если зимой произойдет стихийное бедствия и летом домик или побережье не будет пригодно для приема отдыхающих.

Ответить

Уважаемый Александр! Заключение такого договора сейчас (с указанием, что Арендатор обязуется сдать свой дом с мая по сентябрь) - возможно.

В отношении вопроса о неустойке: допустимо включение в договор такого пункта о возложении обязанности на Арендодателя застраховать домик от указанных вами рисков, с указантем в договоре страхования единственным выгодоприоретателем -Арендатора.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Курчатов, 16.11.2009, 20:55

У меня такая проблема: один раз в месяц работники электросетей ходят по домам с целью сверки показаний эл. счетчиков. Когда они пришли в очередной раз, я спал и открыть им не смог, так как не слышал. Через неделю они явились ко мне с участковым. Скажите пожалуйста, могу ли я больше не пускать работников эл.сетей к себе в дом для сверки показаний (счетчик в доме, дом частный)?

Ответить

Уважаемый Виктор! В п. " г " ст. 50 правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 от 23.05.2006 указано, что исполнитель имеет право в согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 мес., осуществлять правильность снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправность, а также целостность пломб. Однако в вашем договоре энергоснабжения может быть прописано иное.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 19, из них VIP - 13
Москва, 16.11.2009, 16:07

Помогите разобраться законными методами в сложившейся ситуации. Развелась с мужем. До брака мною был куплен гараж, которым в браке занимался муж: сделал там пол, хранил там свои инструменты (по работе), оплачивал взносы в ГСК. Раздел имущества после развода не производился. После развода бывший муж съехал из моей квартиры (тоже является только моей собственностью, куплена до брака), и я решила поставить свою машину в свой гараж. Связалась с председателем ГСК, оказалось, что взносы уже не оплачены год, оплатила и подъехала к гаражу, срезала замок, вошла... и там меня ждал сюрприз: машина бывшего мужа! Я позвонила ему на мобильный (вне зоны), отправила смс с просьбой убрать авто из моего гаража, в ответ получила угрозы. Судя по всему, его за управление авто в нетрезвом состоянии лишили прав и он решил похранить свою машину несколько лет в моем гараже... Как мне законными методами освободить свой гараж? Что делать и куда обращаться? Очень надеюсь на Вашу помощь, потому как наш участковый не посоветовал мне ничего более умного, как продать авто на запчасти... С уважением, Елена.

Ответить

Решить Вашу проблему можно в судебном порядке: обращетесь с исковым заявлением суд по месту нахождения имущества об устранении препядствий пользования принадлежащим Вам на праве собственности имуществом.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Вологда, 16.11.2009, 10:31

Куда необходимо обратиться и какие документы нужно собрать для обновления устава предприятия, в соответствии с письмом Минэкономразвития России от 11.09.2009 № Д 06-2639

Ответить

Добрый день, Елена! Обратиться Вам необходимо в налоговый орган по месту регистрации ООО.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 14.11.2009, 14:29

Возможно ли понудить через суд или антимонопольный орган домоуправляющую компанию (исполнителя коммунальных услуг) к заключению договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. При этом, чтобы предметом данного договора, как того требуют Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период функционирования электроэнергетики, утв. постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 №530, являлась поставка гарантирующим поставщиком ДУКу электроэнергии для оказания коммунальной услуги по электроснабжению населения, электроэнергии для мест общего пользования и оплата ДУКом потерь во внутридомовых сетях?

Ответить

Да, в судебном порядке. Кроме того, это обязанность исполнителя коммунальных услуг, в соответствии с указанными Вами правилами. Уже имеется соответствующая судебная практика о понуждении Исполнителя ком. услуг заключить довогор энергоснабжения с ГП.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Тольятти, 13.11.2009, 12:28

У меня имеется собака породы "ротвейлер". Собака очень спокойная, воспитанная, но вот с соседом все неладится. Он требует, чтобы я водила собаку и на поводке и в наморднике практически везде. Постоянные стычки до драк уже надоели. Скажите пожайлуста, по Самарской обл. собака должна быть И на поводке И в наморднике или же ИЛИ? Благодарю за ответ.

Ответить

Добрый день, Ксения! К сожелению хочу вас разочаровать. Требования Вашего соседа правомерны. Согласно п. 3.9. Правил содержания собак и кошек, утвержденных Постановлением Главы города Самара, выводить собаку на прогулку Вы можно только на поводке и в наморднике. Кроме того Вы должны иметь при себе ветеренарный паспорт на собаку.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 13.11.2009, 09:21

Я с сыном прописана у бывшей свекрови, имеем постоянную прописку, имеет ли бывшая свекровь право на наше выселение, если ребенок несовершеннолетний, квартира приватизирована до того как мы с мужем расписались, за ребенка не могу точно сказать так как был прописан с рождения сыну 7,5 лет!

Ответить

Добрый день, Маргарита Валерьевна! Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, Ваша бывшая свекровь может выселить Вас, как бывших членов семьи, но только в судебном порядке.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Омск, 13.11.2009, 09:10

Можем мы избрать НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ в качестве управляющей организации, ТСЖ соседнего дома, (не вступать в это ТСЖ, А ВЫБРАТЬ как УК.

Ответить

Добрый день, Юрий! Выбрать ТСЖ управляющей компанией Вашего дома Вы не можете. Действующее законодательство предъявляет специальные требования к деятельности УК. А ТСЖ не может на себя принимать функции УК.

Нижний Новгород, 12.11.2009, 23:31

Мы с мужем живем в однокомнатной квартире, в ней прописана только я, муж прописан у своих родителей. Председатель ТСЖ сказал нам, что мы должны платить квартплату как за двоих прописанных. Скажите пожайлуста, провомерны ли действия председателя ТСЖ и куда на него можно пожаловаться.

Ответить

Размер платы за жил. помещений регулируется п. 7 ст. 156 и п. 1. ст. 157 ЖК РФ.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Набережные Челны, 12.11.2009, 17:53

Кто будет являться потребителем услуг для организации коммунального комплекса, однозначного ответа правила не дают, толи сторона по договору, толи конечный получатель воды? В чем различия между Абонентом и Потребителем?

Ответить

Понятие Абонент в настоящее время упоминается только в ГК, в специальной норме права (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам) используется понятие Потребитель. Потребителем услуг Ресурсоснабжающей организации (напр. Водоканала) является либо исполнитель коммунальных услуг (УК, ТСЖ и т.д.); гражданин, если заключен прямой договор пользования услугой. Хочу уточнить, что речь идет о предоставлении ком. услуг гражданам.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новочебоксарск, 12.11.2009, 16:41

У нас стоит счетчик по которому мы платим за электроэнергию. Но каждый месяц нам дополнительно начисляют и по общедомовому счетчику. В теплое время года начисляют одну третью часть от потребляемой нами электроэнергии, в холодное время года - половину от суммы за потребляемой нами электроэнергии. Чем больше мы потребили электроэнергии, чем больше сумма дополнительно начисляется. Ходила в ЖЭК, а там мне доказывают, что все по закону, говорят, что у других некоторых жильцов нет счетчиков, они не платят, поэтому по общедомовому счетчику всю разницу делят на всех жильцов. Разве это законно? Как доказать ЖЭКу, что мы должны платить только за реально потребляемую электроэнергию? Куда мне еще обратиться, чтобы разобрались в этом вопросе?

Ответить

Уважаемая Инна! Размер платы за места общего пользования определяется в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным ППРФ № 307 от 23.05.2006г. В данных Правилах сказано (п. 22), что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате ком. услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Согласно этим правилам, вы должны платить не только по индивидуальному счетчику, но и за места общего пользования, но расчет должен соответствовать определенной в законодательстве формуле.

Хабаровск, 12.11.2009, 13:54

Ситуация следующая: В состав нашего ТСЖ входит 3 дома. В двух из них за кубометр горячей воды берут одну цену, в третьем доме за кубометр воды цена значительно выше. Хотя вода поступает из одной ТЭЦ и через одни и те же тепловые сети. Мотивация повышения стоимости следующая - якобы в третьем доме для того, чтобы температурный режим соответствовал нормам периодически воду в подвале сливают. Но проверить этого жильцы не могут. В квартирах же установлены счетчики горячей и холодной воды, согласно показаниям которых жильцам и выставляется счет, только в нашем случае люди за одно и то же количество кубометров вынуждены платить по-разному. Правильно ли это в данном случае?

Ответить

Слив воды проверить можно, если в доме установлен общедомовой прибер учета. Если слив действительно происходит, то и оплата сооветственно будет выше, поскольку общедомовое потребление тоже выше. Согласно, нормам Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., жильцы многоквартирных домов должны оплачивать ком. услуги и за места общего пользования помимо того, что вы оплачиваете по индивидуальным приборам учета.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Димитровград, 21.01.2009, 08:53

Необходим Договор между РСО с одной стороны, с другой стороны собственниками жилья мно-гоквартирного дома имеющего Договор управления с УК. Где УК не будет нести финансовой от-ветственности за неплатежи собственников жилья. Возможно ли подписи трёх вышеуказанных сторон: РСО, УК и представителя ж/дома имеющего доверенности всех собственников ж/дома на подписание этого Договора. Готовы к оплате ваших услуг.

Ответить

Уважаемая Татьяна Николаевна! Заключение такого договора противоречит действующему законодательству, поскольку "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам", ЖК РФ четко определяют взаимоотношения РСО, исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ) и граждан потребителей.