Купила квартиру в новостройке по договору переуступке со всеми правами предыдущего дольщика. При замере. Самостоятельно, стены не ровные, разные по метражу. Обращалась в ГБР, отказали на основании, что я не собственник. Как быть в подобной ситуации? Возможно ли оспорить кв. метры от застройщика? Как? Благодарю, с уважением, Нанули.
ОтветитьДобрый день.
При постановке дома на кадастровый учет застройщик проводит официальные замеры, которые потом лягут в основу акта приема-передачи квартиры. После передачи и вступления в право собственности вы можете самостоятельно (с привлечением специалистов) провести замеры, а потом требовать с застройщика компенсации.
Я подала на бывшего мужа в суд на алименты, на ребёнка. С мужем помирились. Поехала в суд, написать заявление на то что не хочу подавать на алименты. Но мне сказали, что так нельзя, это нарушает права несовершеннолетнего. Мне сказали что просто мы с ним не приходим на суд и все, наше дело отложат. Подскажите, не будет ли проблем если не явиться на суд?
ОтветитьЗвонят с ФАСП требуют погашения долга по карте Связного банка, который передал им права на долги, картой я не пользовалась ни разу, но долг по ней за тбслуживание, хотя когда мне ее давали, никаких расходов по ней быть не должно было. А сейчас долг 698 р. Как быть в данной ситуации?
ОтветитьУ меня участок находится в общественно-деловой зоне, и имеет назначение для размещения объектов торговли. Могу ли я изменить назначение на общепит?
ОтветитьЯ бы хотел уменьшить сумму выплаты алиментов на детей в первом браке в связи с рождением ребёнка во втором браке. Как мне составить заявление и в какой суд обратиться?
ОтветитьАрендатор (ООО) оповестил о желании расторгнуть договор аренды, но соглашение о расторжении не подписано, акт приема-передачи помещения Арендодателю не подписал, условия договора не выполнил (по ремонту помещения и по арендной плате). Свое ООО ликвидировал (не банкротство) не известив Арендодателя. Сейчас говорит, что Акт приема-передачи подписывать некому, организация уже не существует. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Как теперь его расторгнуть?
ОтветитьБыли проведены работы капитального характера в доме. Как отразить в договоре управления изменение конструктивных элементов. Грубо говоря, необходимо поменять слово "деревянные двери" на "металлические".
ОтветитьРаботы, которые проводились, были оформлены через протокол собрания, договор и прочие документы. Т.е. собственники дома согласились на проведение работ. Теперь чисто формальность - изменить слово в договоре. Если делать доп. соглашение, то это опять надо собирать собственников для подписания этого соглашения. Лично я не вижу в этом необходимости. Есть ли какой-то другой выход?
Мой сын уволен со службы по контракту 12.02.2016 г. Пришло письмо от 02.10.2019 г из гарнизонного суда о судебном разбирательстве. Оказывается мой сын согласно расчетного листа за ноябрь 2014 года получил излишнее дополнительное материальное стимулирование на сумму 39150 руб.. И согласно Акта проверки от 15.12.2016 г. оно ему не положено. Причина административное правонарушение. Обязан ли мой сын вернуть деньги, если со времени выплаты прошло почти пять лет.
ОтветитьДобрый день.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Т.к. о наличии переплаты стало известно во время проверки, то срок исковой давности не пропущен.
Вернуть придется.
Вопрос: Позвонили из Москвы со следственного отдела, якобы была арестована группа продававшая БАДЫ которые вредны для здоровья. Счета арестованы и будут распределяться между пострадавшими, но чтобы вывести деньги с арестованых счетов надо оплатить пошлину 10% от суммы начисления, 32 тысячи. Думаю обман. Проконсультируйте. Есть фамилии, как пояснили следователей, судьи.
ОтветитьЯ продала квартиру. Покупатель оформил ее с помощью ипотечных средств. Деньги мне пришли, собственность они зарегистрировали в росреестре. Квартира в их распоряжении. Но на следующий день они захотели вернуть деньги и расторнгунь договор в связи с тем что не заменены трубы в квартире и в самом подъезде неприятно пахнет. Подскажите пожалуйтста смогут ли они через суд расторгнуть договор купли продажи и возместить с меня деньги. Я уже на эти деньги купила другую недвижимость.
ОтветитьДоговор аренды заканчивается 1 ноября. Арендатор съезжать не собирается, держит глухую оборону. Письма в колличестве 2 шт о том, что требую покинуть помещение - доставлены и получены арендатором. В помещении магазин. Пока будут суды - арендатор будет всети там свою деятельность безпрепятственно. Могу ли я отключить электропитание в своем помещении после 1 ноября? И могу ли я наложить запред деятельности в этом помещении через суд... ну что б опечатали его или еще какие то меры предприняли.
ОтветитьДобрый день.
По окончании срока действия договора и при вашем нежелании продлевать договор, договор прекращает свое действие. Следовательно вы не обязаны обеспечивать его электричеством и пр. комм. Услугами, а так же обеспечивать беспрепятственный вход.
Опечатать вы его вправе, в том числе сменить замки.
НО нужно смотреть текст договора, про порядок освобождения и последствия неисполнения.
Кроме того смотреть условия о сроке, (если ни одна из сторон не уведомит другую за …..мес до окончания)
Сколько будет платить бывший муж алименты на первого ребенка если он работает не официально.
ОтветитьПодал в суд на выселение квартирантов из коммунальной квартиры, идет суд но кажется квартирант съехал, должен ли собственник комнаты доказывать в суде что квартирант съехал если я буду говорить обратное?
ОтветитьЖК РФ Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Комнаты у каждого в собственности отдельно. И с этой собственностью каждый распоряжается по своему.
Прежде чем юродствовать почитайте ВНИМАТЕЛЬНО определение.
Дело № 78-КГ 15-8, вот почитайте dogovor-urist.ru
Суд принял, и там 3 требования
поэтому 2 ответчика собственник и арендатор:
ПРОШУ СУД:
1. Признать ФИО не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: ...
2. Выселить ФИО из квартиры, расположенной по адресу: ...
3. Обязать ФИО (СОБСТВЕННИКА КОММУНАЛЬНОЙ КОМНАТЫ) не предоставлять третьим лицам права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... без письменного согласия всех участников общей долевой собственности данного жилого помещения.
Договора у них не было, но я вызывал полицию по факту взлома моей комнаты и потом ознакамливался с кусп где он указал что проживает по устному договору с собственником. А по статье 247 суд думаю сам меня об этом попросит, во всяком случае практически у всех кто просил о запрете сдачи в коммуналке без согласия всех собственников, суд простл изменить иск на ст 247
Купил авто при регистрации выяснилось наложен арест на очень крупную сумму, с владельцем авто договорились что он возвращает деньги, некую сумму вернул на оставшуюся написал расписку, авто было возвращено ему, теперь я имею договор купли продажи и распику, деньги он возвращать совсем не пишите, как законно вернуть деньги с владельца при условии что авто у него у меня только договор и расписка.
ОтветитьЯ ИП-вид деятельности: сдача недвижимого имущества в аренду, собственник нежилого помещения. Сдаю свое помещение ООО. В договоре аренды прописано, что я оплачиваю коммунальные услуги, а именно услуги ЖЭКа и пожарную сигнализацию. Воду, свет оплачивает арендатор. За кем закреплена оплата за Вывоз мусора - не прописано вообще. Предыдущие арендаторы сами заключали договор на вывоз своего мусора, как его собственники и сдавали в конце года отчёты. Кто в данном случае должен оплачивать мусор?
Ответить4 года назад в 2015 был долг банку в размере 54000 руб. Перед банком задолженности нет, долг передан. Договора передачи долга нет. Приходят письма от КЭФ о погашении долга. Пришло письмо от КЭФ что они приедут. Как быть в этой ситуации.
ОтветитьВ решении суда установлено взыскать задолженность с ответчика за период с июля по август. Эта задолженность за два месяца или только за июль.
ОтветитьМожет ли физическое лицо делать скрытую аудиозапись, а потом предъявлять её в суде в качестве доказательства?
ОтветитьУ меня вопрос. Организация в которой работаю решила перечислять заработную плату на банковские карты. Нужно самим заказывать карты в банках. У меня есть карта отца. Возможно ли в заявлении на перечисление заработной платы указать реквизиты данной карты?
ОтветитьКак мне быть. Чтобы подойти к своему дому в котором я живу, мне нужно пройти по переулку. В этом прогулке всегда гуляет соседский пудель. Эта собака постоянно кидается на прохожих и пытается укусить. На все замечания хозяева не реагируют и грозятся меня выселить, т.к. я проживают недавно. На замечание, чтобы держали собаку на привязи сказали, что на цепь надо посадить меня потому, что я замахнулась на собаку. Как быть? Есть ли какая-нибудь управа на них по закону?
ОтветитьКо мне обратился бывший муж с просьбой помочь. Он якобы сбил человека и ему нужны деньги чтобы оплатить лечение потерпевшему. У меня денег не было и он предложил заложить мой автомобиль. Взамен он сказал что напишет расписку. Привез какого-то мужчину, я передала все документы на авто и ксерокопию паспорта. Расписалась в ПТС на полях и в пустом бланке договора купли-продажи. Деньги мне никто не передавал. Они забрали автомобиль и уехали. Потом оказалось что никого мой бывший муж не сбивал. Меня ввели в заблуждение и обманным путем заполучили мой автомобиль. Обращалась в полицию, состава преступления не увидели, сказали что сама виновата, смотреть надо было что подписываю. Можно ли признать договор купли-продажи недействительным?
ОтветитьОтчет об оценке ущерба составлен оценщиком, исключенным из сро, может ли такой отчет быть доказательством в суде?
ОтветитьС женой развелись квартира долевая по 1/2 она хочет через суд закрепить комнату за собой. Я не буду иметь право на эту комнату если за ней закрепят эту комнату?
ОтветитьМожет ли работодатель настаивать на увольнении по сокращению штатов, не предоставив работнику приказ от таком сокращении и предлагать уволится по соглашению сторон?
ОтветитьКакое наказание последует, за проникновение на крышу заброшенного, многоквартирного дома?
ОтветитьДобрый день.
КоАП РФ Статья 20.1. Мелкое хулиганство
1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Суд первой инстанции выносит решение об отказе в удовлетворении исковых требований. От истца в процессе участвовали несколько третьих лиц. Апелляционную жалобу подает третье лицо. Каково в этом случае право истца на участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции?
ОтветитьМожет ли ребёнок в 13 лет пойти в органы опеки и написать заявление на родителей?
ОтветитьТсж собственники верхних этажей имеют право на ключи от чердака над своей квартирой.
ОтветитьЗаставляют уволиться по собственному желанию обвиняя в краже не чего не доказывая, не показывая видеокамер хотя этого я не делал.
ОтветитьМеня Лёши ли прав за нетрезвое вождение в январе 2015 года и я нездал водительское удовольствие так как я его больше не видел, потерял навернов начале я думал у меня забрали работники ГАИ а потом мне знакомые сказали что нужно здавать, прошло уже пять лет но я за это время ни разу не содился за руль как мне поступить и что можете посоветовать мне, благодарю.
ОтветитьНаша школа находиться в селе, и вот уже на протяжении многих лет директор не может добиться ремонта кровельного покрытия крыши. Это все со слов директора, якобы в т администрации даже письма принимать отказываются. Хотя на мое предложение отправить запрос через заказное письмо, директор потупил глаза. Теперь мы школьный родительский комитет решили взять это на себя вернее добиться полного ремонта крыши нашей школы. Подскажите с чего или с кого начать, куда писать и бежать за помощью.
ОтветитьСудья запросила у меня справку об установлении группы инвалидности. Зачем? Я подавала в суд на взыскание неустойки по алиментам.
ОтветитьПрофессионалы.
При продаже квартиры риэлтор покупателя нашел на сайте Мосгорсуда дело в отношении полной однофамилици моей жены и теперь просит от неё справку из районного суда об отсутствии каких либо исков, судов и т.д.
Приехали в суд, на нас все смотрели с круглыми глазами и говорят, что с подобным запросом к ним обращаются впервые. Нашел судью которая вела дело в отношении однофамилицы, говорит странный у покупателя риэлтор, на сайте ФССП можно проверить не только по ФИО, но и по дате рождению и никаких вопросов не останется. Риэлтор проверила в реестре ФССП, ничего естественно не нашла, но продолжает просит справку из суда, потому что если вдруг были какие то иски, то в дальнейшем сделку по продаже квартиры можно будет оспорить. Насколько я понял, это типа если я банкрот, то продаю по быстрому квартиру, чтобы с меня нечего было взыскивать кредиторам и такую продажу в дальнейшем можно будет оспорить.
Реально ли нужно добиваться такой справки в суде или это самодурство риэлтора?
ОтветитьУправляющая компания не уведомила собственников многоквартирного дома о том, что электрический счетчик на общедомовые нужды вышел из строя. Плату за коммунальные услуги по электроэнергии на общедомовые нужды берут уже год по нормативам. Законно ли это и кто должен осуществить замену счетчика и за чей счет.
ОтветитьУ меня умер дедушка. Машина была оформлена на него. Есть наследники: жена и сын, но они машину как наследство оформлять на себя не будут. Могу ли я оформить автомобиль на себя?
ОтветитьКомпани по вывозу мусора из частного домане хочет заключать договор с физическим лицом ссылаясь на то что сельчанам необходимо, договариваться с администрацией, чтобы выделили площадку под мусор, но ни администрация, никомпания по мусору, вопрос если я предлагаю компании заключить договор повывтзу мусора устанавливаю бачки свои, но они отказывают, ссылаясь, что несут транспортные расходы а я должен за 1,5 км возить мусор до ближайшейплощадки, в той же Германии люди со дворов в определенное время выкатывают баки для мусора на улицу и машины под езжают и забераюти как будто они не несут расходы.
ОтветитьЕсли у меня большая просрочка по кредитной карте в Сбербанке, платила пока замужем была, щас двое детей и маленькая зарплата не могу платить, а Сбербанк подали в суд, и арестован считает, а у меня на счета приходят алименты, это закона, они их снимаю автоматически.
ОтветитьНеобходимо решение суда по разводе. В каком филиале суда был процес о разводе не известно. Может ли загс выдать его. Или дать информацию дистанционно. Я нахожусь в другом городе.
ОтветитьЗдравствуете, возможно возбудить уголовное дело по факту мошенничества, если у этого человека была ранее условная судимость по такому же эпизоду, но судимость погашена.
ОтветитьУ бывшего мужа долги по кредитам. Кредит брал в браке но тратил на себя. Как вести себя с приставами.
ОтветитьУ меня такой вопрос у меня 2 детей. У меня был гражданский брак в котором родилось 2 детей. На первого ребёнка было установлено отцовство и дана фамилия отца. Второй ребёнок оформлен на меня, дана моя фамилия и прочерк в графе отец, тоесть оформлена как мать одиночка. Положены льготы на 2 ребёнка на оплату детского сада?
ОтветитьКомпания займер присылает на почту сообщения о задолженности по кредиту, который мы никогда не брали. В сообщении они обращаются по имени отчеству, но это не мое имя.
ОтветитьТребуется юридическая помощь в подготовке документов обжалования Предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности по 1 пункту - несоответствие размеров в 1,2 м по ФЗ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ, хотя здание построено (введено в эксплуатацию) в 1978 г. Предложения, сумму вознаграждения, сроки - на эл.адрес - 5049048@
ОтветитьЯ под надзором. Уехал на вахту. Предупредил всех. Грозят объявить в розыск.
ОтветитьДобрый день.
Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 64-ФЗ "Об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы"
Статья 11. Обязанности поднадзорного лица
1. Поднадзорное лицо обязано:
4) уведомить орган внутренних дел по месту временного пребывания о выезде к месту жительства, пребывания или фактического нахождения, если поднадзорное лицо находилось по месту временного пребывания по исключительным личным обстоятельствам, предусмотренным частью 3 статьи 12 настоящего Федерального закона;
5) уведомить орган внутренних дел по месту жительства, пребывания или фактического нахождения в течение трех рабочих дней о перемене места жительства, пребывания или фактического нахождения, а также о возвращении к месту жительства, пребывания или фактического нахождения, если поднадзорное лицо отсутствовало по исключительным личным обстоятельствам, предусмотренным частью 3 статьи 12 настоящего Федерального закона;
Если надлежащим образом уведомили, то вопросов не должно быть.
Не пользовалась картой долгое время. Должна ли я оплатить за готовое обслуживание, если уже и срок годности карты истек?
ОтветитьХотим внести изменения в свидетельство о праве, в связи с перепланировкой. Недвижимость в залоге. Какой документ требуется от залогоприобретателя для росреестра? Спасибо.
Ответить