Написать
Подписаться
Ярославль, 15.07.2020, 20:59

В коммунальной квартире соседи за стенкой установили душевую кабину которая работает с помощью насоса который шумит и мешает, пользуются и ночью и утром, установлена над жилой комнатой, писала жалобу в администрацию, в жилищную инспекцию, сначала их оштрафовали, потом разрешили узаконить Как быть в такой ситуации? Мне мешает шум, куда обращаться.

Ответить

Узаконивание будет в судебном порядке и при условии, что ничьи права при этом Не нарушаются.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 15.07.2020, 19:53

Администрация района разрешила нам взять в аренду земельный участок, мы его даже отмежевали.

И тут, в процессе оформления документов, выясняется, что земельный участок в собственности.

У собственника есть свидетельство государственной регистрации права выданное в 2002 году, участку присвоен кадастровый номер, ежегодно уплачивается налог 28 рублей, есть план участка, но без координат.

С 2002 года, межевание участка ни разу не проводилось, но собственник утверждает, что план-схема принадлежит именно этому участку, а не другому участку, проводить межевание участка отказывается, земельный участок зарос сухостоем, весной поджигают поля, из-за этого сухостоя несколько раз чуть дома не сгорели.

Участок десятилетиями не обрабатывается, мы и хотели забрать его в аренду, и возделывать.

Есть варианты, как забрать земельный участок у собственника, за которым он десятилетиями не ухаживает, участок зарастает сухостоем, собственник отказывается проводить межевание, и доказывает, что план-схема (без координат, нарисованный квадрат) принадлежат именно этому участку?

Ответить

У администрации есть такие полномочия, но навряд ли она будет заниматься этим. Прекращение права только в судебном порядке.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 15.07.2020, 18:53

Я хочу открыть магазин автозапчастей на первом этаже своего жилого двухэтажного дома в сельской местности. Земельный участок под ИЖС. Планирую открывать ИП. На смежном участке расположен действующий автосервис — также в моей собственности. В связи с этим возникло несколько вопросов:

1. обязательно ли переводить помещение первого этажа в нежилое

2. нужно ли менять назначение земельного участка

3. возможно ли открытие магазина автозапчастей, учитывая то, что второй этаж планируется оставить жилым.

Ответить

Первый вопрос-да, нужно. Второй вопрос - да, нужно. Решение третьего вопроса будет зависеть от решений по первым двум.

С чего начинать перевод в нежелое и менять назначение участка? Куда обращаться в первую очередь?

Закажите в администрации градостроительный план участка. Из него вы Увидите все возможные виды разрешённого использования.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Симферополь, 15.07.2020, 18:08

А подскажите пожалуйста! Вот я проживаю в общем дворе, один из соседей построил сорай, и построил его на тратуаре. И при этом ни у одного из соседей не спрасив разрешения. Законо ли это. Спасибо!

Ответить

Нет, незаконно. Обратитесь в местную администрацию.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Камень-Рыболов, 15.07.2020, 18:04

Первое общедомовое собрание в новостройке.

Добрый день, нужна помощь в жилищном вопросе. Являюсь дольщиком многоэтажного дома. Застройщик начал передавать квартиры, но были замечания и я (как и многие в доме) квартиру не принял. Обещали всë исправить в течение 45 дней. Однако появились люди (близкие к УК) которые хотят провести голосование по выборы Управляющей Компании (от застрощика) в ближайшее время.

Вопрос, имеют ли дольщики право голосовать если квартиру они ещë не приняли?

Если нет, то можно ли организовать повторное голосование после принятия квартир чтобы отменить решение первого голосования?

Каким путëм нужно пойти, чтобы все дольщики смогли проголосовать на собрании?

Ответить

Статья 44 ЖК предоставляет право голосования лицам хоть и не являющимся Собственниками, но принявшим квартиру у застройщика по акту. Если вам передали квартиру по акту или иному документу, но имеются недостатки о которых вы указываете в акте и застройщик работает над их устранением, вы вправе принимать решения на собрании. Собственники в любой момент могут изменить способ управления домом или избрать другую УК в порядке, предусмотренном ЖК.

Москва, 15.07.2020, 18:00

О суде в 1 инстанции не знала. Вынесено решение. Просила отменить, не отменили. Был восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы, где я заявила о сроках давности. В жалобе отказали, так как нужно было заявлять это в суде 1 инстанции. Но о суде я не знала, а узнала только о решении из фссп. Скажите, пожалуйста, что можно сделать? Срок исковой давности прошёл однозначно.

Ответить

Обжалуйте судебный акт в касацию.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Оренбург, 15.07.2020, 17:16

3 года назад нам построили дачный каркасный домик с мансардной, строили его без письменно оформленного договора. В этом году мы решили обшить домик сайдингом и выявили очень много нарушений строительных норм. Подскажите пожалуйста, можно ли предъявить претензии строителям?

Ответить

Теоретически можно, но экономического результата по всей видимости не будет. Отсутствие договора и истечение срока делает подрядчика практически неуязвимым.