Здравствуйте! Хочу добавить к ответам моих коллег, что ответственность за целевое использование или неиспользование всего участка лежит на каждом собственнике, т.к. Вы сами пишете, что доли не выделялись в натуре.

Нет, это земля в черте города.

Согласно статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Соответственно, продать/купить имущество можно только у собственника с зарегистрированными правами. Всё остальное - просто слова, а говорить можно многое. Чтобы удостовериться в наличии прав на объект недвижимости, можно запросить в Росреестре выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Есть возможность заказать и другие виды выписок. Вот, например, сам собственник может запросить выписку обо всех своих объектах. Но для начала, в открытых сведениях на сайте Росреестра можно попытаться найти сведения по адресу или по кадастровому номеру (сайт rosreestr.gov.ru, на вкладке "Услуги и сервисы" кнопочка "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online")

Понимаете какое дело... Вы, конечно, можете подарить своим внукам доли в своей квартире. Только не торопитесь. Может оказаться так, что при этом у Ваших внуков просто станет больше имущества - к долям в родительской квартире добавятся доли в квартире бабушки с дедушкой. А вопрос-то состоит в том, как продать квартиру, в которой есть доли в собственности несовершеннолетних детей, но не уменьшить их имущества.

Более подходящим вариантом я бы рассматривала обмен долей между квартирами, либо покупку внуками долей в Вашей квартире после продажи квартиры детей. Но статья 37 Гражданского кодекса РФ запрещает близким родственникам детей совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

А на практике бывает по-разному. Поэтому совет один: прежде чем выбрать приемлемый вариант и осуществить сделку, узнайте - как у Вас.

Нет, Вы не можете выступать покупателем по такой доверенности в соответствии с п.3 ст.182 Гражданского кодекса РФ. Также, в такой ситуации, не стоит оформлять доверенность на свою жену.

В соответствии с п.7.2 ст.13 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ Ваша жена пишет заявление нынешнему работодателю, чтобы он сделал запрос в территориальный орган ПФР. В свою очередь работодатель делает такой запрос в течение двух дней с момента получения им вашего заявления. Территориальный орган ПФР должен будет ответить на запрос вашего работодателя в течение 10 дней. Самостоятельно запрос в ПФР вы сделать не сможете.

7.2. В случае, если застрахованное лицо не имеет возможности представить справку (справки) о сумме заработка, из которого должно быть исчислено пособие, с места (мест) работы (службы, иной деятельности) у другого страхователя (у других страхователей) в связи с прекращением деятельности этим страхователем (этими страхователями) либо по иным причинам, страхователь, назначающий и выплачивающий пособие, либо территориальный орган страховщика, назначающий и выплачивающий пособие в случаях, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи настоящего Федерального закона, по заявлению застрахованного лица направляет запрос в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации о представлении сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица у соответствующего страхователя (соответствующих страхователей) на основании сведений индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования. Форма указанного заявления застрахованного лица, форма и порядок направления запроса, форма, порядок и сроки представления запрашиваемых сведений территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социального страхования.

Дополню. Вы упрощенно понимаете смысл принятого документа. Да, смысл в том, чтобы в организациях определенных сфер деятельности достичь вакцинации не менее 80% (ЖКХ входит). Но по сути, это обязательная вакцинация для их работников, исключаются только лица с медотводами по различным причинам. Вот их и посчитали теми самыми 20%. Найти Постановление Главного государственного санитарного врача от 14.10.2021 года №3 "О проведении профилактических прививок отдельным группам граждан по эпидемическим показаниям" можно на официальном сайте области.

Дополню. В случае признания мкд самовольной постройкой, также - нет.

Здравствуйте! В данном случае опека права. В гражданском законодательстве нет понятия "выделить" (если это не оговорено отдельным законом, как при материнском капитале). Это в любом случае сделка. Так, как Вы описываете - получается покупка части имущества родителей (дети получают долю имущества, у родителей остаются деньги) А собственным детям вы можете имущество только подарить. Согласно ст.37 Гражданского кодекса РФ

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Здравствуйте! Если Вы берете деньги с одаряемого за дарение, то это уже не дарение. Тогда это уже возмездная сделка - обмен "подарка" на деньги, получается.

Если запись о Вашей вакцинации есть в медицинском учреждении, проблем не будет. Но, возможно, после регистрации на госуслугах придется обратиться в то самое медицинское учреждение. Автоматом запись о вакцинации не появится.

Придется договариваться с бывшей супругой. Понимаете, даже если вы составите письменное соглашение или придете к какому-либо решению в суде, это будет порядок общения с ребенком, т.е. запланированный и заранее известный, по дням или определенным событиям.

Здравствуйте!

Что Вы имеете ввиду под словами "вступил в собственность"? Описанная Вами ситуация возможна, например, если человек регистрировал право собственности, возникшее у него по закону в силу определенных обстоятельств (например, наследство). В таком случае, он уже является собственником и вполне может составить договор по распоряжению имуществом. Но право собственности по сделке перейдет после государственной регистрации.

Нет не напутал точно в Росреестре смотрел.

Беззаявительный порядок означает, что сведения о льготе представляются в налоговый орган без участия льготника (без заявления льготника). По инвалидам сведения представляет Пенсионный фонд. Тем не менее, льготник и сам может представить заявление в налоговую. Кстати, для входа в личный кабинет налогоплательщика можно использовать подтвержденную регистрацию на госуслугах.

Вот такой порядок льготы определен федеральным законодательством (разъяснения ФНС):

Инвалиды полностью освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определённого вида: например, одного жилого дома, квартиры, гаража, хозпостройки площадью не более 50 кв. м, не используемого в предпринимательской деятельности. При налогообложении принадлежащих им земельных участков налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного участка.

Также, местными властями могут устанавливаться дополнительные льготы муниципальными нормативными правовыми актами по месту нахождения объектов налогообложения.

Здравствуйте!

Из указанных Вами сведений следует, что у земельного участка и расположенных на нем дома и т.д. имеется какое-то ограничение, описанное в документах о межевании на участок от 18 января 2008 года.

Если сведений о частях с ограничениями в выписке из ЕГРН не имеется, это может означать либо то, что ограничения действуют на всей площади участка, либо то, что установить конкретно границы части участка с ограничениями на момент проведения работ не представлялось возможным, однако землеустроитель какую-то информацию указал.

Вы можете запросить межевое дело №36-34316 от 18.01.2008 года у собственника земельного участка или в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства местного отдела Росреестра. Там же, в Росреестре, можете получить консультацию.

Уточнение по вопросу №18801716

На предпоследней странице (11) таблица Сведения о частях земельного участкас системой координат. Нет, никаких заштрихованных областей нет. На участке 2 строения - дом и наверное сарай. По ним ровно такие ограничения.

Согласно ст.12 Закона о гражданстве Республики Абхазия «Приобретение гражданства Республики Абхазия по рождению»:

1. Ребенок приобретает гражданство Республики Абхазия по рождению, если на день рождения ребенка:

а) оба его родителя или единственный его родитель имеют гражданство Республики Абхазия (независимо от места рождения ребенка);

б) один из его родителей имеет гражданство Республики Абхазия, а другой родитель является лицом без гражданства, или признан безвестно отсутствующим, или место его нахождения неизвестно (независимо от места рождения ребенка);

в) один из его родителей имеет гражданство Республики Абхазия, а другой родитель является иностранным гражданином, при условии, что ребенок родился на территории Республики Абхазия, либо если в ином случае он станет лицом без гражданства;

2. Ребенок, который находится на территории Республики Абхазия и родители которого неизвестны, становится гражданином Республики Абхазия в случае, если родители не объявятся в течение шести месяцев со дня его обнаружения.

Здравствуйте! Согласно ст. 133 ТК РФ, заработная плата сотрудника за месяц, в котором он отработал полную норму рабочего времени и выполнил свои обязанности, не может быть ниже МРОТ.

Т.к. Ваша зарплата была меньше МРОТ, Вам доплачивали в соответствии с государственными гарантиями. Когда зарплата стала больше - доплата стала не актуальна.

Здравствуйте! Да, смогут претендовать в соответствии со статьями 1142 и 1146 Гражданского кодекса РФ. Но, исходя из того, что второй сын вступил в наследство, то срок принятия наследства уже истек, и принятие наследства возможно при выполнении условий, указанных в статье 1155 Гражданского кодекса РФ:

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Согласно Методических рекомендаций по вопросам представления сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера и заполнения соответствующей формы справки

в 2021 году (за отчетный 2020 год)

место службы (работы) и замещаемая (занимаемая) должность указываются в соответствии с приказом о назначении и служебным контрактом (трудовым договором) на отчетную дату (в случае, если в период декларационной кампании (с 1 января по 1 (30) апреля года, следующего за отчетным) наименование замещаемой (занимаемой) должности изменилось, то указывается должность, замещаемая (занимаемая) 31 декабря отчетного года). При заполнении справки гражданином, не осуществляющим трудовую деятельность в установленном порядке, претендующим на замещение вакантной должности, в графе место службы (работы) указывается: "временно неработающий, претендующий на замещение "наименование должности".

Указанные рекомендации Вы можете найти на сайте Минтруда в разделе «Методические материалы».

Закон такой обязанности собственнику не устанавливает. Напротив, если следовать логике законодательства, такие сведения должны вноситься по обмену информации между ведомствами, без участия собственника.

Но, как всегда получается, быстрее сделать тому, кто в этом заинтересован. Поэтому собственник идёт ножками в МФЦ и вносит изменения. Кстати, документы о праве не меняются. Договор приватизации, договор купли-продали, свидетельство о наследстве менять не нужно. Изменения вносятся в реестр прав (ЕГРН). В новых выписках из ЕГРН будет новая фамилия/имя.

Добрый день! Разрешите и мне добавить своё слово. Думаю, в данном случае, наследнику предлагают представить документ на землю под домом, ранее имевшийся у наследодателя. В случае похозяйственной книги, выписка выдаётся об умершем пользователе земельного участка (наследодателе). Права наследника внесёт Росреестр.

Согласно ч.2 ст.49 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Свидетельство о праве наследства на руках. Дом был в собственности. Его по наследству оформил. А земельный участок нет. Мне нужно для подачи в росреестр подать документы. Не хватает выписки из похозяйственной книги. Администрация отказывает в её выдаче.

Межевание сделанно. Участок выделен. Росреестр без выписки из похозяйственной книги дает отказ в регистрации права собственности.

Для росреестра нужно подтверждение, что участок когда то выделялся на данный адрес под ведение подсобного хозяйства. Т.к. иных подтверждающих документов, кроме плана участка и построек нет.

Технический план имеется. И всё.

Понял. Спасибо за ответ! Удачи Вам!

Почему бы и нет, если эти калитки соседки выходят на земли общего пользования и не ограничивают в правах других собственников земельных участков и не мешают проезду. Возможно, у соседки есть причины для обустройства выхода, поинтересуйтесь.

Согласно ч.1.1 ст.42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделка по отчуждению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит нотариальному удостоверению. Да, идти к нотариусу.

Так этот же дом и квартира им тоже принадлежит, в летнее время они там проживают. Можно туда отправить уведомление?

Здравствуйте!

1) Согласие супруга (супруги) при продаже в соответствии со ст.35 Семейного кодекса, если имущество приобретено (построено) в браке, является совместной собственностью (брачным договором не определено иное).

2) Проблемы могут быть, а могут и не быть. И не только в связи с указанным соседством. Пока на участок не выехал кадастровый инженер и не рассчитал координаты, конкретнее не скажешь.

3) Вопросами по местоположению и площади участка.

4) В настоящее время закон не обязывает собственника участка проводить уточнение границ, в том числе и перед продажей.

5) Проблемы могут быть, а могут и не быть, см.выше.

Уточняю по п.1, согласно выписке из ЕГРН, собственник 1.

Здравствуйте!

Да, конечно, в СССР не было Росреестра. Учет и регистрация прав на жилые здания и помещения относились к компетенции БТИ. Другой вопрос, почему должного оформления не было.

1) У сына могут возникнуть те же проблемы, что и сейчас.

2) Во всех вопросах, связанных с эксплуатацией и ремонтом дома, подключением/переподключением инженерных сетей, страхованием и компенсацией в случае несчастных случаев, пропиской (регистрацией) и т.д.

Действительно, собственник может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению и подарить имущество в долях кому захочется... Если следовать логике нотариуса, составившего дарственную, то родителям придется еще раз отщипнуть от своей доли, чтобы выполнить обязательства, принятые на себя, при вложении средств материнского капитала с покупкой квартиры.

Считаю, что раз средства материнского капитала использовались при покупке конкретной квартиры, то и доли, в части выполнения обязательств, должны определяться в ней.

Попробуйте еще в ПФР проконсультироваться в своем регионе.

Дело в том, что как раз-таки, нотариус составивший дарственную и говорит нам, что якобы сейчас с документами все в порядке (я обобщил, суть его слов была такова), а факт использования МК укажем во время купли-продажи, т.е. в конце процесса. Другой нотариус говорит, что изначальное составление должно было быть не таким. Продавец не больше нашего разбирается в этом, поэтому нам приходится выяснять, уточнять, чтобы проблем потом не было, т.к. нам намекнули, что если будут проблемы (не установится факт, что доли за МК были поделены), договор купли-продажи могут посчитать недействительным.

Еще один очень важный вопрос, который в принципе мог бы разрешить данную ситуацию. Можно ли аннулировать тот самый договор дарения, который был составлен последним, чтобы потом составить его с указанием факта использования средств МК?

В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законный режим собственности (т.е. режим совместной собственности) действует, если брачным договором не определено иное.

В данном же случае, на всё приобретаемое имущество у вас с мужем не может быть режима совместной собственности, так как для покупки вы используете в том числе и средства материнского капитала.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Т.е. в пределах суммы материнского капитала у вас возникает обязанность разделить доли между супругами и детьми. Судьба собственности остальной части имущества может быть определена по вашему с мужем обоюдному согласию.

А что именно в нем указывать? Мы ведь итак находимся в браке и вся недвижимость является совместно нажитой.

Что будет если квартиру оформить только на супруга? Какую я буду иметь долю после погашения кредита?

Согласно части 6 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются.

Здравствуйте! Оформление права собственности на комнату в общежитии может отличаться. Если Вы и Ваша соседка владеете долями в одном объекте недвижимости, согласия других содольщиков в этом объекте недвижимости не требуется, как и согласия собственников в соседних объектах недвижимости.

Спасибо. М ы дольщики в общежитии,

Здравствуйте! Предоставление земельного участка в аренду предполагает предоставление конкретного участка в аренду.

Определение земельного участка согласно п.3 ст.6 Земельного кодека РФ:

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, смещение границ земельного участка ведет к образованию нового земельного участка. Конечно, для этого требуется согласие собственника земель или его полномочного представителя и соответсвующее оформление документов.

Здравствуйте!

Согласно ст.58 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" на перемену фамилии потребуется согласие отца:

1. Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.

При выборе собственно имени должны быть соблюдены требования, предусмотренные абзацем вторым пункта 2 статьи 18 настоящего Федерального закона.

2. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество.

3. Перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном законом.

4. Перемена имени лицу, не достигшему возраста четырнадцати лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59 Семейного кодекса Российской Федерации.

5. Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния.

ст.59 Семейного кодекса РФ регулирует вопросы смены имени ребенка до достижения 14 ти лет:

1. По совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя.

2. Если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.

3. Если ребенок рожден от лиц, не состоящих в браке между собой, и отцовство в законном порядке не установлено, орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить его фамилию на фамилию матери, которую она носит в момент обращения с такой просьбой.

4. Изменение имени и (или) фамилии ребенка, достигшего возраста десяти лет, может быть произведено только с его согласия.

Здравствуйте!

Начните с перечисления названий имеющихся у Вас документов. Ситуации бывают разные. Также следует отметить, что понятие дачного участка устарело. Сейчас есть участок садовый, ИЖС, ЛПХ.

Здравствуйте! Понимание отказа в житейском смысле и законодательстве Российской Федерации несколько отличается. У мужа, как у собственника доли, будет право распорядиться этой долей. Да, может подарить детям или одному из детей.

Здравствуйте!

У Вас земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения? Или категории земель населенных пунктов? При категории земель сельскохозяйственного назначения изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ с указанной Вами целью не имеет смысла. Дело в том, что на земельном участке личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) нельзя ничего строить: Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" п.2 ст.4

Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Здравствуйте! Увы, в данном случае возраст собственника не играет никакой роли. Но. Играет роль время, в течении которого объект недвижимости находился в собственности продавца. Если этот срок превышает 5 лет, платить налог на полученный доход не придется. Обратите внимание, что по умолчанию ФНС срок рассчитывает с даты регистрации прав в ЕГРН. Если право собственности возникло ранее, возможно, придется представлять доказательства налоговой. При расчете срока есть ньюансы. При получении имущества по наследству, в порядке приватизации или дарении близким родственником минимальный срок владения собственностью составляет 3 года (ст.217.1 Налогового кодекса РФ).

Также есть ньюансы по цене продажи ниже кадастровой стоимости. Если цена сделки ниже 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости, то для расчета налога будет принята база в размере 70% от кадастровой стоимости объекта недвижимости (ст.214.10 Налогового кодекса РФ).

В соответствии с пп.1 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ при продаже имуществе, находившихся в собственности минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Налогового кодекса, у Вас есть возможность использовать имущественный налоговый вычет в размере дохода, полученного в налоговом периоде от продажи этого имущества, но не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Нашла на сайте налог ру объяснение с примером расчета. К сожалению, собственник папа в октябре умер, и новый собственник мама теперь менее 3 лет собственник и, не смотря на то, что 1938 года рождения, что продаем ниже кадастровой в два раза, иначе вообще не продать, но налог заплати! Чудесная страна. В 2004 году за землю, стройматериалы, скважину по старым ценам было заплачено 2.100.000, отец все чеки собирал, а сегодня продать за 1.000.000 и заплатить с этого 57 тыс. с какой это прибыли они деньги собирают. Потрясающе. За то. что ответили, спасибо.

Здравствуйте! Если законодательством не предусмотрен отдельный порядок снятия конкретного вида ограничения, то тот, кто наложил ограничение, его и снимает. Однако ограничение является следствием возникновения каких-то событий и будет снято не ранее их устранения. Сказать точнее невозможно, не имея полных данных.

Ограничения, связанные с водоохранными зонами устанавливаются Водным кодексом РФ, а органы местного самоуправления только выполняют часть своих обязанностей в соответствии с Правилами установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов (утв. постановлением Правительства РФ от 10 января 2009 г. N 17).

Земля в деревне, деревня находиться в водоохранной зоне. Администрация сельского совета наложила ограничение в пользтвании, но т. к. Деревня основона раньше чем написано постановление, то на нас ограничение не действует. Подскажите в каком законе написано, кто наложил, тот и снимает.

Здравствуйте! Несовершенолетний, совместно проживающий с отцом ребенок, как иждивенец своего отца, имеет право на долю и в случае подписанного завещания. Нет завещания - оба являются наследниками первой очереди по закону.

Да, думаю, лукавит. Если у мачехи на руках есть какие-то договора, не прошедшие регистрацию перехода прав, то сейчас это всё дела судебные...

Что делать? Брать документы на имущество отца и обращаться к нотариусу с заявлением на принятие наследства. Если есть сомнения о принадлежности имущества - заказать выписку на имущество из Единого государственного реестра недвижимости.

Здравствуйте! Если даритель приобрел квартиру и зарегистрировал право собвенности в 2002 году, то при дарении в 2021 году дарителю платить налог не нужно. Одаряемому налог платить придется. Сумма налога исчисляется в размере 13 % для физических лиц - налоговых резидентов Российской Федерации в отношении доходов в виде стоимости имущества, полученного в порядке дарения (п.1.1 ст.224 Налогового кодекса РФ).

Однако, есть исключения, установленные п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Здравствуйте! Федеральным законодательством льготы по поступлению и обучению такой категории лиц не предусмотрены. Успешно обучающимся студентам при минимальных доходах назначается социальная стипендия, в некоторых определенных случаях выплачивается материальная помощь.

Возможно, будут льготы по оплате обучения, если Вы такой вариант рассматриваете. Для уточнения необходимо обратиться в конкретный интересующий Вас вуз.

В данном случае не играет большой роли, учитесь Вы где-то или работаете. Важно - завершили ли Вы среднее образование (программу 11 классов общеобразовательной школы) и какие документы об этом Вы можете представить.

Согласно Порядка проведения государственной итоговой аттестации по образовательным программам среднего общего образования, утв. Приказом Министерства просвещения РФ и Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки от 7 ноября 2018 г. N 190/1512 Вы можете сдавать ЕГЭ, если завершили обучение по программам общего среднего образования и имеете годовые отметки по всем учебным предметам учебного плана за каждый год обучения по образовательным программам среднего общего образования не ниже удовлетворительных), а также результат "зачет" за итоговое сочинение либо являетесь выпускником средней общеобразовательной школы прошлых лет с выданным аттестатом.

Заявление подается до 1 февраля включительно, с указанием выбранных учебных предметов и сроков участия в ЕГЭ в места регистрации на сдачу ЕГЭ, определенных в Вашем регионе. Понадобится документ, удостоверяющий личность и документы об образовании. Сроки лучше уточнить еще раз ближе к концу года, вдруг будут изменения.

Согласно ч.1 ст.556 Гражданского Кодекса РФ уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Если иное не предусмотрено договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Обращайтесь в суд о расторжении договора.

Согласно Профессионального стандарта "Бухгалтер", утв. приказом Министерства труда и социальной защиты РФ №103 н от 21 февраля 2019 г. сотрудник предприятия на должности "Бухгалтер" должен иметь среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или среднее профессиональное образование (непрофильное) - программы подготовки специалистов среднего звена и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки.

Согласно ст.195.3 Трудового кодекса - если настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации установлены требования к квалификации, необходимой работнику для выполнения определенной трудовой функции, профессиональные стандарты в части указанных требований обязательны для применения работодателями.

Нет, это ничего не означает. Ни по количеству регистраций запрещений, ни по отличиям в дате регистрации запрещений невозможно достоверно определить суть запрещений.

Спасибо. Остальные запрещения регистрации имеют все разные даты.

Если Вы продали один объект недвижимости по одному договору купли-продажи - Вам ничего делить не нужно. Цель заполнения декларации продавцом - отчет о полученном доходе и возможность уменьшения налога за счет вычетов и произведенных затрат. Информация об источниках дохода в данном случае косвенная, порядком заполнения не регламентированная.

Декларация одна, но как мне правильно указать покупателей в ней? Должно быть заполнено 2 листа приложения "Источники дохода (выплат)" к декларации, по одному на каждого покупателя? Сумму по договору КП я могу разделить между ними 50/50. Но для каждого источника дохода (выплаты) потребуется указать один и тот же зем. участок и его кадастровую стоимость. Ее тоже придется делить напополам, иначе я попадаю на повышенный налог, ведь цена земучастка по договору будет указана в 2 раза меньше для каждого покупателя, будет менее 70% от кадастровой стоимости, и налог, соответственно, будет считаться от суммы 70% от кадастровой стоимости? Я могу так сделать? И еще. В декларации нужно будет указать затраты на прибретение зем участка для получения налогового вычета. Они указываются для каждого источника доходов. Поэтому, мне тоже придется сумму затрат делить напополам для каждого источника доходов? Запутался. Может быть можно просто через запятую указать ФИО обоих покупателей в декларации?

Здравствуйте!

Муж, как собственник 1/4 доли в квартире, платит четвертую часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Остальное зависит от конкретных Ваших обстоятельств. Прочитала, что муж бывший, дети совместные. Не увидела темы алиментов... Не обсуждали?

Есть доли у несовершеннолетних общих детей, а они не платежеспособные.

Нет, при перепоступлении отсрочка не сохраняется.

Только в случае перевода в той же образовательной организации с одной образовательной программы на другую имеющую государственную аккредитацию образовательную программу того же уровня образования либо переведенным в другую образовательную организацию для освоения имеющей государственную аккредитацию образовательной программы того же уровня образования. Причем право на отсрочку от призыва на военную службу сохраняется за гражданином только при условии, если общий срок, на который гражданину была предоставлена отсрочка от призыва на военную службу для обучения в данной образовательной организации или в образовательной организации, из которой осуществлен перевод, не увеличивается или увеличивается не более чем на один год (ст.24 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" №53-ФЗ от 28.03.1998 г.)

Но продлится ли отсрочка, если я, будучи студентом первого вуза, сдам ЕГЭ в конце 1 курса поступлю по результатам ЕГЭ во второй вуз этим же летом. Или отсрочка в этом случае слетает?

2. Если во втором вузе есть военная кафедра, сохраняется ли отсрочка от армии?

Нет, отдельно такое основание предусмотрено только в отношении участка, на котором расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации")

Дом в собственности, а земля в аренде.

Здравствуйте!

В данном случае имеются ограничения в использовании части земельного участка. Обычно указаны на кадастровом учете, как часть земельного участка с указанием ограничений согласно ст.56 Земельного кодекса РФ. Посмотрите площадь этой части, ее расположение.

Ограничения такие же, как для всех зон подземных сетей - не строить, обеспечить доступ на время ремонтных работ и т.д.

Вырезать смысл может и есть, но если только зона проходит совсем по границе участка. После размежевания земельный участок может оказаться меньше минимального размера для соответствующего использования, тогда это действие у Вас просто не пройдет. Если ограничение появилось позже, уже при использовании имеющегося участка, при невозможности использования земельного участка по имеющемуся назначению и перепрофилировать его, органы местного самоуправления обязаны выкупить такой земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества (ст.107 Земельного кодекса РФ).

Не совсем понятно, что какой документ был ранее, а какой позже. "Зеленки" не выдаются уже с середины 2014. В любом случае, документ, подтверждающий права и ограничения (в настоящее время это Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) актуален на момент выдачи. Существующие ограничения в использовании земельного участка можно узнать из открытых бесплатных сведений на сайте Росреестра, а при необходимости заказать выписку из ЕГРН. Если на участке расположены общегородские инженерные сети, имеет смысл обратиться в местные органы местного самоуправления, чтобы установить их принадлежность.

Если регистрация права по договору купли-продажи уже осуществлена, то переподписывать договор смысла нет. Составьте дополнительное соглашение к договору, в котором укажите выявленные ошибки и правильное написание. Такое дополнительное соглашение регистрации не подлежит, но можно попробовать сдать как исправление реестровой ошибки или внесение изменений в договор. В любом случае, приложите к своим экземплярам.

Датой перехода права от продавца к покупателю является дата регистрации права. Так что в этом моменте ошибки нет, есть ошибка только в дате заключения договора.

Продавец уехал за 2000 км, вряд ли приедет для подписи. Как быть в этом случае?

Продавец уехал за 2000 км, вряд ли приедет для подписи. Как быть в этом случае?

Здравствуйте!

Для банка внесенная запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя не является ограничивающей в оформлении залога на недвижимость. Просто имейте ввиду, что любая операция потребует Вашего личного присутствия на приеме документов. Да, для некоторых банков это создает определенные неудобства.

Вместе с тем, указанная запись не ограничивает проведение регистрационных действий при наложении ареста на недвижимость или оставлении банком заложенного имущества за собой, т.к. такие действия проводятся на основании решения суда или судебного пристава.

Часть 3 статьи 36 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 г.

"О государственной регистрации недвижимости"

Запись в Едином государственном реестре недвижимости о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", и иных случаях, установленных федеральными законами.

Как поняла: если стои запрет, то суд может его снять и банк забрать квартиру.

Как поняла: если стои запрет, то суд может его снять и банк забрать квартиру.

Как поняла: если стои запрет, то суд может его снять и банк забрать квартиру.

А для чего тогда эти запреты?

А для чего тогда эти запреты?

А для чего тогда эти запреты?

Всем большое спасибо за ответы!