Что является правоустанавливающим документом на автомобиль? Где—то это закреплено законодательно? Спасибо.
ОтветитьСобственник живет в другом городе я квартиросьемщик как можно подключить электроэнергию без него.
ОтветитьУ меня такой вопрос) Я купил комнату в коммунальной квартире год назад за 450 т.р. Сейчас я собираюсь её продать за такую же сумму, Надо ли мне платить налог и сколько) спасибо.
ОтветитьПризнание договора купли-продажи недействительным истечении 3 лет можно это сделать как-то или нет ьт.
ОтветитьКвартира в ипотеке, добавляли материнский капитал. Ипотеку еще не выплатили, но планируем продать квартиру и купить другую. Для того чтобы продать квартиру нужно наделить детей долями, как можно наделить их, если данная квартира в собственности банка?
ОтветитьДобрый день.
Обратиться в банк за разрешением, если в условиях предоставления кредита нет особых условий по части детей-собственников-Вам его выдадут.
Затем обратиться к нотариусу, в зависимости от того, как оформлена сейчас квартира (на одного из супругов или на обоих), нотариус подготовит и оформит соответствующий договор, передаст его на регистрацию и выдаст Вам.
Размер долей определяете самостоятельно.
Квартира куплена в 1993 году по договору купли-продажи, но не зарегистрирована осталась в БТИ. В этом году прежний продавец продал квартиру повторно.
Как вернуть нам нашу квартиру?
ОтветитьЕсли открыть ип свой небольшой продуктовый магазин будет ли это считатся моей официальной работой.
ОтветитьЯ стою на бирже а качестве безработной, у меня ипотека, хотела оформить ипотечные каникулы, в список документов для банка входит выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности которая распространяется на всю территорию РФ, росеестр эти справки не делает до 30 апреля из-за карантина, а банку надо платить. Электронной подписи у меня тоже нет, чтобы заказать эту выписку онлайн, что делать в этой ситуации?
ОтветитьМожем ли мы с женой (мы оба 60+) переехать на самоизоляцию из собственной квартиры на собственный дачный участок?
ОтветитьУважаемый Михаил. Режим ЧС, ЧП или карантинные зоны не объявлялись в СПб и Ленобласти, за исключением Мурино (там введены особые меры).
Если у Вас нет предписания Роспотребнадзора (если человек болен, инфицирован, контактен с заболевшим, прибыл из-за рубежа, tver более 65 лет) и Вы будете передвигаться на собственном автомобиле. К Вам вообще никаких вопросов не должно возникать.
Я с ребёнком 14 лет приехала в гости к родителям в город сальск Ростовской области. А теперь не знаю как выехать домой.
ОтветитьПокупаю квартиру на материнский капитал у меня двое детей, один ребенок инвалид ДЦП, ему 16 лет. Когда сделка, должны вписаны доли детей, а сам он не может расписываться, нам подсказали, что я в пенсионном должна написать заявление расписка на то что я ему выделю долю что он не деяспособный.
ОтветитьДобрый день.
Диагноз ДЦП не является основанием для того, чтоб считать гражданина недееспособным. Если нет постановления о назначении опеки вашему ребенку, как не дееспособному или ограниченно дееспособному, то нет и таких оснований.
У Вас сделка будет с обязательным нотариальным удостоверением, нотариус засвидетельствует что Вы будете являться рукоприкладчиком ребенка, кроме того, Вы даете согласие на сделку несовершеннолетнего ребенка и подписываете договор.
Еще можно оформить доверенность от имени ребенка на вас и не придется возить с собой его при оформлении и передаче на регистрацию документов.
Мы покупаем квартиру (49.9 кв. м) в ипотеку за 1 200 000 т личными деньгами вносим первоначальный взнос 400000 т потом хотим внести мат капитал на погашение ипотеки скажите можем ли мы в этой ситуации выделить мужу 60% жене 30% а двум детям по 5% доли.
ОтветитьОбязан ли ИП арендодатель и на какой срок снижать аренду арендаторам своей коммерческой недвижимости?
ОтветитьДень добрый. Гараж не в собственности, есть только членская книжка. Он внутриквартальный и его в собственность не дают оформить.
ОтветитьЯ являюсь собственником жилой недвижимости и матерью 3 х летнего ребёнка. Сейчас хочу впервые ребёнка прописать у себя. Нужно ли мне обращаться к Участковому Полиции для составления адм. протокола по ст.19.15.2?
ОтветитьПродали квартиру, из нее выписались. Покупаем новую квартиру с добавлением ипотечных средств. Нужно ли на период до сделки делать временную регистрацию где то?
ОтветитьВзымаеться ли с перевода кредита при получении его, с меня один процент от общей суммы, до получения его.
ОтветитьМогу ли я оформить доверенность материнского капитала на свою свекровь, при условии, что она направит его на взнос по ипотеке, для покупки жилья мне и мужу?
ОтветитьЯ приобрела квартиру в ипотеку в 2018 г.
Ипотечный кредит не выплатила, но хочу продать данную квартиру по более высокой стоимости, чем изначально приобретала. Проконсультируйте меня по имущественному вычету. Стоит ли мне дождаться акт приема-передачи в течении месяца, чтобы подать на налоговый вычет. Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?
Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?
ОтветитьПолучается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?
Вы сможете получить возврат налогов за весь 2020 год. и далее, пока не выберете все 260 000 руб.
Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?
С этим вопросом надо разбираться с документами.
Как мне получить дубликат сведетельство о браке в другом городе что мне нужно для этого?
ОтветитьПривет. В съёмной квартире линолеум вылез из под плинтусов, видимо был плохой ремонт.
Может ли хозяин возложить ответ на меня за это?
ОтветитьДочь проживает за границей. Сейчас мы продаём квартиру, она снята с регистрационного учета, ранее отказывалась от права приватизации. Нужен ли её письменный отказ от права на квартиру? Спасибо.
ОтветитьКакие могут быть варианты, имеем с бывшей супругой квартиру в ипотеку, развелись полтора года назад, платим после развода пополам, квартира оформлена на нее, но куплена в браке, она заёмщик я созаемщик, сейчас со своей новой супругой хотим выплатить бывшей жене половину уплаченных денег за все время чтоб квартира была наша, она согласна, но квартира в залоге у банка и платить еще 4 года, что можно сделать, какое то соглашение или что то еще возможно? Что она получает от нас деньги и дальше мы платим остаток ипотеки соответственно сами и квартира перейдет нам. Или какую нибудь расписку от жены наториальную что она взяла деньги и если после выплаты не переоформит квартиру обязуется вернуть... какие есть вообще все варианты подскажите.
ОтветитьПосле смерти мужа есть три наследника, один несовершеннолетний, ему продала свою долю через его опекуна, на чьё имя писать расписку в получении денег? Спасибо.
ОтветитьХотим купить дом с привлечением мат. капитала. Но ребенку исполняется 3 года в августе и продавец дома не хочет ждать до августа. Как нам быть? .
ОтветитьЗаключила договор на предоставление услуг по подбору жилья, оплатила 5000 р. Если мне не устроить, то как я могу вернуть деньги? Оплата производились на счет юридического лица!
ОтветитьУ супруги есть ребёнок от первого брака, от прописан у свего отца. Недавно у нас родился ещё ребёнок, его прописали в квартире приобретённой мной в ипотеку до брака. Можно ли потратить материнский капитал за 2 го ребёнка на погашение ипотеки не прописывая и не выделяя часть квартиры на первого ребёнка?
ОтветитьМеня вызывают в школу по поводу плохого поведения моего сына на переменах, и хотят составить какой то протокол, законно ли это?
ОтветитьПри подаче документов на получение разрешения по продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка (15 лет) установлено, что жилая площадь в техпаспорте меньше на 0,9 кв. м., чем в выписке из ЕГРН. Органы опеки отказываются принимать документы, пока не будут устранены отклонения. Вопрос - правомерны ли действия органов опеки, с учетом того, что технический паспорт на сегодня не требуется при совершении сделок купли-продажи.?
ОтветитьДобрый день, Елена.
Начнем с того, что это вообще не имеет отношения к сделке. Если доля несовершеннолетнего в покупаемой квартире будет больше на пару квадратов и не дешевле продаваемой, вообще не аргумент.
Документы подаются в МФЦ, Вам отказали в приеме в МФЦ или в самой опеке?
Могу предложить одновременно в МФЦ сдать заявление об исправлении ошибки, если это ошибка в ЕГРН, и пакет на опеку, приложив к этому пакету-копию заявления об исправлении ошибки.
Я имею долю в двухкомнатной квартире, второй собственник умер год назад. Наследники не вступили в наследство по причине долга умершего собственника банку. Долю признали выморочной. Администрация предложила выкупить у меня долю (сумма не озвучили).1.2 квартиры моё единственное жильё,на предложение мне самой выкупить администрация сельского поселения отказала.
Как мне поступить в этой ситуации?
ОтветитьДобрый день, уважаемый пользователь.
Предложение об использовании права преимущественной покупки, а равно, как и оферта без указания цены сделки-ничтожны.
Вам нужно направить предложение о покупке доли администрации с указанием конкретной цены, если откажут, а это скорее всего так и будет, то администрация сможет распорядиться имуществом в соответствии с законодательством, скорее всего-продадут кому-то, но обязаны сначала предложить выкупить Вам. Могут заселить кого-нибудь по соц найму.
Помоги, пожалуйста! Я подписала кредитный договор, но денежными средствами не воспользовалась. Со счета не снимала. Сейчас, спустя год приставы арестовали счёт, и требуют выплачивать деньги, которые я даже не брала. Подскажите, как мне теперь быть.
ОтветитьУважаемая Анастасия.
Если денежные средства были перечислены на Ваш счет, то фактически выдача кредита состоялась и Вы должны исполнять условия кредитного договора. Внимательно перечитайте договор, как в нем отражен факт выдачи кредита.
Единственное, что вы можете предпринять-исполнить обязательства по кредитному договору. Или обжаловать в суде действия приставов или кредитора. Но шансов нет для отмены решения о взыскании.
Как правильно оформить ген. доверенность родственнику в другом городе россии.
ОтветитьДобрый день.
Оформить доверенность можно не выезжая в один город и не пользуясь почтой.
Нужно доверителю обратиться к нотариусу, он изготовит и удостоверит доверенность, а затем направит в город доверенного лица, находящемуся там нотариусу, где доверенность распечатается и будет удостоверена тождественность распечатанной копии и оригинала.
Если речь о технической стороне. Если речь о полномочиях, то надо понимать на какие действия и на какой предмет направлена доверенность.
Взяла кредит на свою знакомую сначала она платила потом пропала из виду перестала на звонки отвечать я не знала где ее искать сейчас мне пришла бумага о том что я должна альфа банку 11000 что делать?
ОтветитьЯ сейчас нахожусь в Спб, сдаю квартиру во Владивостоке. Как оплатить налог, если я в налоговую не сообщала.
ОтветитьМой сын владеет долей в частном доме (дом на 4-х). В октябре умер один из собственников и его жена, после вступления в наследство, предлагает выкупить их часть. Но, как я знаю, у них на руках есть только зеленка на дом, а земельны участок не оформлен. Возможна ли такая сделка? Можно ли потом оформить зеленку на землю?
ОтветитьУважаемая Наталья.
Для начала надо понимать какое разрешенное использование земельного участка на котором стоит дом и какие права у собственников на этот земельный участок.
Под "зеленкой" Вы имеете ввиду документ, удостоверяющий право собственности.
Чтоб ответить вам на вопрос возможно ли оформить земельный участок в собственность-нужно смотреть документы, а приобрести унаследованные доли дома можно после государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Продаю дом имею 1/2 доли, жена 1/4 и сын 1/4 за 2600000 р. Какая сумма налога будет у нас?
ОтветитьХочу продать комнату, предложили за материнский капитал, но у меня просят ксерокопии паспорта и дог. о собственности, на электронную почту, это так или тут подвох?
ОтветитьМожно оформить земельный участок на несовершеннолетнего? Так хочет прадедушка.
ОтветитьУ меня как умерла бабушка прошло почти 10 лет. В наследство вступают же через пол года, у нее 3 дочери, мама и ещё 2 сестры, сразу они через пол года в наследство не вступили. Потому что с одной когда бабушка умерла разругались, потом через 10 мес вот с которой разругались она поехала к нотариусу и написала заявление, в заявлении указала также 2 х сестёр,но не оформила, бросила, сейчас проходит 10 лет, мама решила оформить дом, иначе отберёт государство, те 2 сестры написали отказ от всего, мама наняла риэлтора, и вот вчера она звонит и говорит ей,сначала типо оформим дом на старшую сестру т.к она первая написала заявление, а потом сделаем куплю-продажу и на маму оформим, это говорит самый дешёвый вариант, вот как так положено? Или риелтор ищет для себя выгоду. Что нам делать?
Ответить14 января было день рождение,45 лет надо было ехать менять паспорт, но получилось так что мама попала в больницу (хоспис) последняя стадия рака,4 февраля умерла, пока похороны пока то се приехал сдавать документы в МФЦ 14 февраля, они сказали что уже не делают по тому что 31 день, отправили в паспортный стол а там выписали штраф 3000 р, у меня ещё 3 несовершеннолетних детей, младшему 4 месяца, как можно избежать штрафа.
ОтветитьУ меня такой вопрос: я покупаю долю в квартире у дочери своего мужа. Дочь замужем и имеет другую фамилию, с нами и не жила. Смогу ли я получить налоговый вычет после оформления сделки?
ОтветитьМы использовалиматеринский капитал на строительство дома. Дом стоит, но нет ещё внутренней отделки и хотим ещё построить террасу. В какие сроки я должна оформить дом, если прошло уже 9 лет, со дня использования материнского капитала на строительство дома?
ОтветитьУважаемая Светлана, если Вы не оформляли нотариально удостоверенное обязательство доля ПФР, и не использовали ипотечные средства на строительство дома, то зарегистрировать право собственности (общей долевой) на имя всех членов семьи, Вы должны сразу, как регистрируете дом в росреестре.
Помогите в сложном вопросе. У меня умер супруг 3 января 2020 года. Мы с ним состояли в официальном браке, в данном браке родилась дочь 2016 года рождения. От первого брака у супруга есть двое детей один из которых является несовершеннолетний. Дети с отцом не общались, алименты неофициально супруг платил. После смерти супруга остался автомобиль и 1/2 доли в однокомнатной квартире, вторая доля оформлена на меня. Квартира находится в обременении у банка так как супруг на себя оформлял ипотечный кредит. По документам я являюсь созаемщиком. Часть кредита был погашен материнским капиталом. Так как кредит еще не выплачен банку доли детям моим не выделены. У нотариуса открыто наследственное дело. У бывшей супруги моего покойного мужа есть две квартиры. Нотариус разъяснила мне что машина будет делиться на 4 человека: это я с дочерью, а также двое детей от предыдущего брака моего супруга. У меня вопрос, каким образом будет делиться квартира находящаяся в обременении у банка если мне по нотариальному обязательству необходимо выделить две доли моим детям, один из которых рожден в предыдущем браке? А также вопрос, каким законным путем я могу препятствовать в наследовании детям моего мужа от первого брака?
ОтветитьМесто рождения записали не тот, который хотели мы (родители), объяснив мне не правильно сформулированные требования. Не дав посоветоваться с мужем, и не дали позвонить ему, подойдя ко мне после операции (кесарева), в моем состоянии после реанимации, когда я не совсем понимала что от меня хотят, твердив, что мне нужно м.рождение Москва, а не Московская обл... В итоге подучилось так, что написали моск обл... Хотели бы узнать, можно ли,исправить эту Запись и куда обращаться. Так как я считаю, что Запись совершенная не правильно, с нарушением так как, человек (я)находилась в состоянии после реанимации... и нюанс то,что не дали позвонить мужу...!
ОтветитьУважаемая Татьяна.
Место рождения вносится в акт записи на основании документа о рождении, выдает этот документ то медицинское учреждение, где, территориально рожден человек (за редким исключением, при рождении на борту самолета или др.), а не по желанию родителей.
Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 01.10.2019) "Об актах гражданского состояния"
Статья 22. Содержание записи акта о рождении
1. В запись акта о рождении вносятся следующие сведения:
реквизиты записи акта о рождении (наименование органа записи актов гражданского состояния или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, которыми произведена государственная регистрация рождения ребенка, дата составления и номер);
фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения ребенка, мертворожденный, живорожденный;
(в ред. Федерального закона от 29.04.2002 N 44-ФЗ)
Купили комнату в общежитии в 2016 году надел на детей не делали, как продать эту комнату?
ОтветитьСкажите пожалуйста если квартиру купленную с использованием материнского капитала мы продали. На эти деньги купили другую в ипотеку. После снятия обременения должны дать доли в этой квартире детям. Нужно ли обязательно договор дарения делать у нотариуса? Собственник муж, покупали в браке.
ОтветитьУважаемая Мария.
Вы должны были выделить доли детям в той квартире, на оплату которой использовали МСК.
Но, раз вы ее продали уже, то исполнить обязательство по выделении. Долей теперь уже надо в купленной Но теперь, для этого, вам нужно получить разрешение банка-кредитора или менять обязательство относительно выдела долей детям.
Продал квартиру и на эти деньги купил 2 апартамента студии. Прибыли никакой с продажи квартиры не получил. Могу ли я каким-то образом не платить налог с продажи квартиры, если все средства были на приобретение апартаментов потрачены? Спасибо!
ОтветитьМама хочет оформить продажу гаража родному сыну. Нужна ли справка о дееспособности? Маме 77 лет.
ОтветитьУважаемая Елена.
Поскольку продавец довольно преклонных лет, возьмите справочку из ПНД о том, что она не находится под диспансерным наблюдением и не принимает препараты (возможны заболевания) которые могут повлиять на принятие продавцом решения. Эта справка в дальнейшем, обеспечит покупателю добросовестность, в случаях судебных споров от возможных наследников продавца.