Москва, 06.06.2020, 21:51

Что является правоустанавливающим документом на автомобиль? Где—то это закреплено законодательно? Спасибо.

Ответить

Правоустанавливающим документом, является договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, решение суда, брачный договор.

Кострома, 05.06.2020, 12:43

Собственник живет в другом городе я квартиросьемщик как можно подключить электроэнергию без него.

Ответить

Здравствуйте.

По доверенности с соответствующими полномочиями.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 05.06.2020, 12:37

У меня такой вопрос) Я купил комнату в коммунальной квартире год назад за 450 т.р. Сейчас я собираюсь её продать за такую же сумму, Надо ли мне платить налог и сколько) спасибо.

Ответить

Добрый день.

Нет, если вы не получили дохода, поскольку продали имущество за такую же стоимость, что и приобрели, налога у Вас не возникает.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 14.05.2020, 17:41

Признание договора купли-продажи недействительным истечении 3 лет можно это сделать как-то или нет ьт.

Ответить

Если коротко-можно. А подробнее, исходя из материалов и документов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 12.05.2020, 07:34

Квартира в ипотеке, добавляли материнский капитал. Ипотеку еще не выплатили, но планируем продать квартиру и купить другую. Для того чтобы продать квартиру нужно наделить детей долями, как можно наделить их, если данная квартира в собственности банка?

Ответить

Добрый день.

Обратиться в банк за разрешением, если в условиях предоставления кредита нет особых условий по части детей-собственников-Вам его выдадут.

Затем обратиться к нотариусу, в зависимости от того, как оформлена сейчас квартира (на одного из супругов или на обоих), нотариус подготовит и оформит соответствующий договор, передаст его на регистрацию и выдаст Вам.

Размер долей определяете самостоятельно.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 06.05.2020, 22:10

Квартира куплена в 1993 году по договору купли-продажи, но не зарегистрирована осталась в БТИ. В этом году прежний продавец продал квартиру повторно.

Как вернуть нам нашу квартиру?

Ответить

Добрый день.

Только через суд.

Дело сложное и хлопотное, воспользуйтесь квалифицированной юридической помощью.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калуга, 18.04.2020, 22:07

Если открыть ип свой небольшой продуктовый магазин будет ли это считатся моей официальной работой.

Ответить

Если Вы будете там директором или бухгалтером или продавцом, как работник, конечно будет.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Красноярск, 14.04.2020, 19:14

Я стою на бирже а качестве безработной, у меня ипотека, хотела оформить ипотечные каникулы, в список документов для банка входит выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности которая распространяется на всю территорию РФ, росеестр эти справки не делает до 30 апреля из-за карантина, а банку надо платить. Электронной подписи у меня тоже нет, чтобы заказать эту выписку онлайн, что делать в этой ситуации?

Ответить

Добрый день.

Заказать выписку можно в электронном виде и получить электронную подпись в Сбербанке, к примеру.

Санкт-Петербург, 12.04.2020, 13:22

Можем ли мы с женой (мы оба 60+) переехать на самоизоляцию из собственной квартиры на собственный дачный участок?

Ответить

Уважаемый Михаил. Режим ЧС, ЧП или карантинные зоны не объявлялись в СПб и Ленобласти, за исключением Мурино (там введены особые меры).

Если у Вас нет предписания Роспотребнадзора (если человек болен, инфицирован, контактен с заболевшим, прибыл из-за рубежа, tver более 65 лет) и Вы будете передвигаться на собственном автомобиле. К Вам вообще никаких вопросов не должно возникать.

Но нам обоим за 70..., мне 70, жене 73

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 09.04.2020, 23:02

Я с ребёнком 14 лет приехала в гости к родителям в город сальск Ростовской области. А теперь не знаю как выехать домой.

Ответить

И что Вам мешает? Границы между субъектами РФ не закрыты.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 09.04.2020, 22:37

Покупаю квартиру на материнский капитал у меня двое детей, один ребенок инвалид ДЦП, ему 16 лет. Когда сделка, должны вписаны доли детей, а сам он не может расписываться, нам подсказали, что я в пенсионном должна написать заявление расписка на то что я ему выделю долю что он не деяспособный.

Ответить

Добрый день.

Диагноз ДЦП не является основанием для того, чтоб считать гражданина недееспособным. Если нет постановления о назначении опеки вашему ребенку, как не дееспособному или ограниченно дееспособному, то нет и таких оснований.

У Вас сделка будет с обязательным нотариальным удостоверением, нотариус засвидетельствует что Вы будете являться рукоприкладчиком ребенка, кроме того, Вы даете согласие на сделку несовершеннолетнего ребенка и подписываете договор.

Еще можно оформить доверенность от имени ребенка на вас и не придется возить с собой его при оформлении и передаче на регистрацию документов.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Гай, 09.04.2020, 17:41

Мы покупаем квартиру (49.9 кв. м) в ипотеку за 1 200 000 т личными деньгами вносим первоначальный взнос 400000 т потом хотим внести мат капитал на погашение ипотеки скажите можем ли мы в этой ситуации выделить мужу 60% жене 30% а двум детям по 5% доли.

Ответить

Можете, размер долей, Вы определяете самостоятельно.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.04.2020, 22:32

Обязан ли ИП арендодатель и на какой срок снижать аренду арендаторам своей коммерческой недвижимости?

Ответить

Добрый день, Михаил.

Если речь идет о снижении из-за наступивших обстоятельств непреодолимой силы, то по договоренности, но не менее срока действия таких обстоятельств.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 30.03.2020, 09:20

День добрый. Гараж не в собственности, есть только членская книжка. Он внутриквартальный и его в собственность не дают оформить.

Ответить

День добрый.

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.

Только членская книжка, осталось после смерти отца.

Если Вы не стали членом кооператива гаражного вместо отца, то в первую очередь надо делать это.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 28.03.2020, 20:12

Я являюсь собственником жилой недвижимости и матерью 3 х летнего ребёнка. Сейчас хочу впервые ребёнка прописать у себя. Нужно ли мне обращаться к Участковому Полиции для составления адм. протокола по ст.19.15.2?

Ответить

Вам необходимо с документами о праве собственности (а лучше с выпиской из ЕГРН) , Вашим паспортом, свидетельством о рождении ребенка, обратиться в УМВД (паспортный стол) можно через госуслуги, для регистрации по месту жительства ребенка.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 28.03.2020, 19:37

Продали квартиру, из нее выписались. Покупаем новую квартиру с добавлением ипотечных средств. Нужно ли на период до сделки делать временную регистрацию где то?

Ответить

Нет, не нужно, если только банк не потребует иного.

Пропишетесь в новую квартиру.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 28.03.2020, 19:16

Взымаеться ли с перевода кредита при получении его, с меня один процент от общей суммы, до получения его.

Ответить

Если Вы подписали договор с такими условиями, то вполне может быть.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Белгород, 28.03.2020, 18:59

Могу ли я оформить доверенность материнского капитала на свою свекровь, при условии, что она направит его на взнос по ипотеке, для покупки жилья мне и мужу?

Ответить

Вы можете выдать доверенность на любые не запрещенные законом действия. Текст доверенности должен соответствовать содержанию полномочий, которые Вы будете доверять, в том числе и подача заявление от Вашего имени о распоряжении средств МСК.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 28.03.2020, 18:39

Я приобрела квартиру в ипотеку в 2018 г.

Ипотечный кредит не выплатила, но хочу продать данную квартиру по более высокой стоимости, чем изначально приобретала. Проконсультируйте меня по имущественному вычету. Стоит ли мне дождаться акт приема-передачи в течении месяца, чтобы подать на налоговый вычет. Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?

Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?

Ответить

Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?

Вы сможете получить возврат налогов за весь 2020 год. и далее, пока не выберете все 260 000 руб.

Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?

С этим вопросом надо разбираться с документами.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Абакан, 24.03.2020, 14:43

Как мне получить дубликат сведетельство о браке в другом городе что мне нужно для этого?

Ответить

Добрый день.

Вам необходимо обратиться в любой ЗАГС по месту жительства, если брак заключался не так давно, то возможно получите сразу, оплатив на месте пошлину.

Если брак заключался давно, то через запрос в город, где брак заключался.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 24.03.2020, 14:42

Привет. В съёмной квартире линолеум вылез из под плинтусов, видимо был плохой ремонт.

Может ли хозяин возложить ответ на меня за это?

Ответить

Добрый день.

Эти вопросы оговариваются в договоре найма.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Хабаровск, 20.03.2020, 14:51

Дочь проживает за границей. Сейчас мы продаём квартиру, она снята с регистрационного учета, ранее отказывалась от права приватизации. Нужен ли её письменный отказ от права на квартиру? Спасибо.

Ответить

Добрый день.

Нужен не просто письменный отказ, а копия того отказа, который Ваша дочь писала и который хранится в приватизационном деле.

А для того, чтоб Вам его выдали нужна определенного вида доверенность.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 18.03.2020, 21:25

Какие могут быть варианты, имеем с бывшей супругой квартиру в ипотеку, развелись полтора года назад, платим после развода пополам, квартира оформлена на нее, но куплена в браке, она заёмщик я созаемщик, сейчас со своей новой супругой хотим выплатить бывшей жене половину уплаченных денег за все время чтоб квартира была наша, она согласна, но квартира в залоге у банка и платить еще 4 года, что можно сделать, какое то соглашение или что то еще возможно? Что она получает от нас деньги и дальше мы платим остаток ипотеки соответственно сами и квартира перейдет нам. Или какую нибудь расписку от жены наториальную что она взяла деньги и если после выплаты не переоформит квартиру обязуется вернуть... какие есть вообще все варианты подскажите.

Ответить

Варианты есть, но для этого Вам необходимо обратиться за личной консультацией и предоставить документы.

Волгоград, 18.03.2020, 21:25

После смерти мужа есть три наследника, один несовершеннолетний, ему продала свою долю через его опекуна, на чьё имя писать расписку в получении денег? Спасибо.

Ответить

Если несовершеннолетнему нет 14 лет, то в его интересах действует законный представитель или опекун, а расписку в получении денег пишет продавец, то есть Вы.

Расписка должна соответствовать условиям договора относительно расчетов.

Красногвардейское, 16.03.2020, 18:41

Хотим купить дом с привлечением мат. капитала. Но ребенку исполняется 3 года в августе и продавец дома не хочет ждать до августа. Как нам быть? .

Ответить

Заключить договор с рассрочкой платежа с возможностью использования МСК.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Горно-Алтайск, 16.03.2020, 18:35

Заключила договор на предоставление услуг по подбору жилья, оплатила 5000 р. Если мне не устроить, то как я могу вернуть деньги? Оплата производились на счет юридического лица!

Ответить

Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно, как минимум, видеть договор.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 16.03.2020, 18:41

У супруги есть ребёнок от первого брака, от прописан у свего отца. Недавно у нас родился ещё ребёнок, его прописали в квартире приобретённой мной в ипотеку до брака. Можно ли потратить материнский капитал за 2 го ребёнка на погашение ипотеки не прописывая и не выделяя часть квартиры на первого ребёнка?

Ответить

Только при условии составления нотариально удостоверенного обязательства. Но по выполнению обязательства перед банком-все равно придется подарить долю старшему ребенку.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Томск, 12.03.2020, 12:37

Меня вызывают в школу по поводу плохого поведения моего сына на переменах, и хотят составить какой то протокол, законно ли это?

Ответить

Протокол о чем?

Такая форма документа, как Протокол-говорит о фиксации виновных действий, в данном случае. В отношении кого педагоги (или кто?) хотят составлять этот самый протокол?

Чтоб сказать законно ли что-либо, надо понять что именно имеется ввиду.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Благовещенск, 12.03.2020, 11:50

При подаче документов на получение разрешения по продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка (15 лет) установлено, что жилая площадь в техпаспорте меньше на 0,9 кв. м., чем в выписке из ЕГРН. Органы опеки отказываются принимать документы, пока не будут устранены отклонения. Вопрос - правомерны ли действия органов опеки, с учетом того, что технический паспорт на сегодня не требуется при совершении сделок купли-продажи.?

Ответить

Добрый день, Елена.

Начнем с того, что это вообще не имеет отношения к сделке. Если доля несовершеннолетнего в покупаемой квартире будет больше на пару квадратов и не дешевле продаваемой, вообще не аргумент.

Документы подаются в МФЦ, Вам отказали в приеме в МФЦ или в самой опеке?

Могу предложить одновременно в МФЦ сдать заявление об исправлении ошибки, если это ошибка в ЕГРН, и пакет на опеку, приложив к этому пакету-копию заявления об исправлении ошибки.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сыктывкар, 12.03.2020, 10:58

Я имею долю в двухкомнатной квартире, второй собственник умер год назад. Наследники не вступили в наследство по причине долга умершего собственника банку. Долю признали выморочной. Администрация предложила выкупить у меня долю (сумма не озвучили).1.2 квартиры моё единственное жильё,на предложение мне самой выкупить администрация сельского поселения отказала.

Как мне поступить в этой ситуации?

Ответить

Добрый день, уважаемый пользователь.

Предложение об использовании права преимущественной покупки, а равно, как и оферта без указания цены сделки-ничтожны.

Вам нужно направить предложение о покупке доли администрации с указанием конкретной цены, если откажут, а это скорее всего так и будет, то администрация сможет распорядиться имуществом в соответствии с законодательством, скорее всего-продадут кому-то, но обязаны сначала предложить выкупить Вам. Могут заселить кого-нибудь по соц найму.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 12.03.2020, 10:49

Помоги, пожалуйста! Я подписала кредитный договор, но денежными средствами не воспользовалась. Со счета не снимала. Сейчас, спустя год приставы арестовали счёт, и требуют выплачивать деньги, которые я даже не брала. Подскажите, как мне теперь быть.

Ответить

Уважаемая Анастасия.

Если денежные средства были перечислены на Ваш счет, то фактически выдача кредита состоялась и Вы должны исполнять условия кредитного договора. Внимательно перечитайте договор, как в нем отражен факт выдачи кредита.

Единственное, что вы можете предпринять-исполнить обязательства по кредитному договору. Или обжаловать в суде действия приставов или кредитора. Но шансов нет для отмены решения о взыскании.

Может я могу начать процедуру банкротства? Сейчас нахожусь в положении, нигде не работаю. Платить мне абсолютно нечем.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 10.03.2020, 14:47

Как правильно оформить ген. доверенность родственнику в другом городе россии.

Ответить

Добрый день.

Оформить доверенность можно не выезжая в один город и не пользуясь почтой.

Нужно доверителю обратиться к нотариусу, он изготовит и удостоверит доверенность, а затем направит в город доверенного лица, находящемуся там нотариусу, где доверенность распечатается и будет удостоверена тождественность распечатанной копии и оригинала.

Если речь о технической стороне. Если речь о полномочиях, то надо понимать на какие действия и на какой предмет направлена доверенность.

Вопрос к юристам на знание законодательства.

Ответить

Можно, с соблюдением всех требований НПА к самому производственному помещению, санпинам, ТК и прочему.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 05.03.2020, 14:29

Взяла кредит на свою знакомую сначала она платила потом пропала из виду перестала на звонки отвечать я не знала где ее искать сейчас мне пришла бумага о том что я должна альфа банку 11000 что делать?

Ответить

К сожалению, только исполнять свои обязательства.

Я взяла кредит на свое имя но для знакомой, сначала она платила, затем пропала из виду, сейчас мне пришла бумага о том что я должна альфа банку 11000 р я понимаю платить надо мне но у менянет денег я беременна, не знаю что теперь делать.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Владивосток, 29.02.2020, 23:51

Я сейчас нахожусь в Спб, сдаю квартиру во Владивостоке. Как оплатить налог, если я в налоговую не сообщала.

Ответить

Задекларировать доход и оплатить налог.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Воронеж, 28.02.2020, 12:33

Мой сын владеет долей в частном доме (дом на 4-х). В октябре умер один из собственников и его жена, после вступления в наследство, предлагает выкупить их часть. Но, как я знаю, у них на руках есть только зеленка на дом, а земельны участок не оформлен. Возможна ли такая сделка? Можно ли потом оформить зеленку на землю?

Ответить

Уважаемая Наталья.

Для начала надо понимать какое разрешенное использование земельного участка на котором стоит дом и какие права у собственников на этот земельный участок.

Под "зеленкой" Вы имеете ввиду документ, удостоверяющий право собственности.

Чтоб ответить вам на вопрос возможно ли оформить земельный участок в собственность-нужно смотреть документы, а приобрести унаследованные доли дома можно после государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 21.02.2020, 18:38

Продаю дом имею 1/2 доли, жена 1/4 и сын 1/4 за 2600000 р. Какая сумма налога будет у нас?

Ответить

Уважаемый Сергей.

Сумма и вообще необходимость оплаты налога, зависит от срока владения имуществом.

Владеем домом чуть больше года.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 20.02.2020, 17:30

Хочу продать комнату, предложили за материнский капитал, но у меня просят ксерокопии паспорта и дог. о собственности, на электронную почту, это так или тут подвох?

Ответить

Уважаемая Ирина.

Подвох кроется в другом.

Кто у Вас просит скан копии? Покупатель?

Какая планируется сделка? Ипотека?

Кто готовит договор? Сколько собственников будет?

И еще много вопросов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ярославль, 19.02.2020, 13:15

Можно оформить земельный участок на несовершеннолетнего? Так хочет прадедушка.

Ответить

Здравствуйте Виктория.

Да, конечно можно. Если ребенку нет еще 14 лет, то от имени него будет действовать один из родителей. Если есть 14 лет, то ребенок подписывает договор сам с разрешения одного из родителей.

Задано вопросов 7, из них VIP - 1
Пенза, 19.02.2020, 11:58

У меня как умерла бабушка прошло почти 10 лет. В наследство вступают же через пол года, у нее 3 дочери, мама и ещё 2 сестры, сразу они через пол года в наследство не вступили. Потому что с одной когда бабушка умерла разругались, потом через 10 мес вот с которой разругались она поехала к нотариусу и написала заявление, в заявлении указала также 2 х сестёр,но не оформила, бросила, сейчас проходит 10 лет, мама решила оформить дом, иначе отберёт государство, те 2 сестры написали отказ от всего, мама наняла риэлтора, и вот вчера она звонит и говорит ей,сначала типо оформим дом на старшую сестру т.к она первая написала заявление, а потом сделаем куплю-продажу и на маму оформим, это говорит самый дешёвый вариант, вот как так положено? Или риелтор ищет для себя выгоду. Что нам делать?

Ответить

Добрый день.

Лучшим решением будет для Вас -обращение к адвокату очно.

Вам нужно сначала привести документы в порядок, а затем привлекать риелторов.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.02.2020, 11:56

14 января было день рождение,45 лет надо было ехать менять паспорт, но получилось так что мама попала в больницу (хоспис) последняя стадия рака,4 февраля умерла, пока похороны пока то се приехал сдавать документы в МФЦ 14 февраля, они сказали что уже не делают по тому что 31 день, отправили в паспортный стол а там выписали штраф 3000 р, у меня ещё 3 несовершеннолетних детей, младшему 4 месяца, как можно избежать штрафа.

Ответить

Добрый день.

К сожалению, скорее всего, избежать штрафа не получится, поскольку уже составлен протокол по административному правонарушению.

Попробуйте подать документы через госуслуги.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.02.2020, 11:46

У меня такой вопрос: я покупаю долю в квартире у дочери своего мужа. Дочь замужем и имеет другую фамилию, с нами и не жила. Смогу ли я получить налоговый вычет после оформления сделки?

Ответить

Здравствуйте.

Если Вы приобретаете имущество дочери супруга, которую не удочеряли, то получить вычет вполне возможно.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 19.02.2020, 11:33

Мы использовалиматеринский капитал на строительство дома. Дом стоит, но нет ещё внутренней отделки и хотим ещё построить террасу. В какие сроки я должна оформить дом, если прошло уже 9 лет, со дня использования материнского капитала на строительство дома?

Ответить

Уважаемая Светлана, если Вы не оформляли нотариально удостоверенное обязательство доля ПФР, и не использовали ипотечные средства на строительство дома, то зарегистрировать право собственности (общей долевой) на имя всех членов семьи, Вы должны сразу, как регистрируете дом в росреестре.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 18.02.2020, 17:27

Помогите в сложном вопросе. У меня умер супруг 3 января 2020 года. Мы с ним состояли в официальном браке, в данном браке родилась дочь 2016 года рождения. От первого брака у супруга есть двое детей один из которых является несовершеннолетний. Дети с отцом не общались, алименты неофициально супруг платил. После смерти супруга остался автомобиль и 1/2 доли в однокомнатной квартире, вторая доля оформлена на меня. Квартира находится в обременении у банка так как супруг на себя оформлял ипотечный кредит. По документам я являюсь созаемщиком. Часть кредита был погашен материнским капиталом. Так как кредит еще не выплачен банку доли детям моим не выделены. У нотариуса открыто наследственное дело. У бывшей супруги моего покойного мужа есть две квартиры. Нотариус разъяснила мне что машина будет делиться на 4 человека: это я с дочерью, а также двое детей от предыдущего брака моего супруга. У меня вопрос, каким образом будет делиться квартира находящаяся в обременении у банка если мне по нотариальному обязательству необходимо выделить две доли моим детям, один из которых рожден в предыдущем браке? А также вопрос, каким законным путем я могу препятствовать в наследовании детям моего мужа от первого брака?

Ответить

Добрый день, если коротко, то никак не сможете воспрепятствовать.

Только договариваться.

1/2 доли (если именно доли в договоре купли-продажи) квартиры будет делиться между Вами, как вдовой и всеми детьми умершего поровну.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 18.02.2020, 14:53

Место рождения записали не тот, который хотели мы (родители), объяснив мне не правильно сформулированные требования. Не дав посоветоваться с мужем, и не дали позвонить ему, подойдя ко мне после операции (кесарева), в моем состоянии после реанимации, когда я не совсем понимала что от меня хотят, твердив, что мне нужно м.рождение Москва, а не Московская обл... В итоге подучилось так, что написали моск обл... Хотели бы узнать, можно ли,исправить эту Запись и куда обращаться. Так как я считаю, что Запись совершенная не правильно, с нарушением так как, человек (я)находилась в состоянии после реанимации... и нюанс то,что не дали позвонить мужу...!

Ответить

Уважаемая Татьяна.

Место рождения вносится в акт записи на основании документа о рождении, выдает этот документ то медицинское учреждение, где, территориально рожден человек (за редким исключением, при рождении на борту самолета или др.), а не по желанию родителей.

Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 01.10.2019) "Об актах гражданского состояния"

Статья 22. Содержание записи акта о рождении

1. В запись акта о рождении вносятся следующие сведения:

реквизиты записи акта о рождении (наименование органа записи актов гражданского состояния или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, которыми произведена государственная регистрация рождения ребенка, дата составления и номер);

фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения ребенка, мертворожденный, живорожденный;

(в ред. Федерального закона от 29.04.2002 N 44-ФЗ)

Лебедянь, 18.02.2020, 13:23

Купили комнату в общежитии в 2016 году надел на детей не делали, как продать эту комнату?

Ответить

Уважаемый Борис Николаевич.

Продажа комнаты (доли) вообще вопрос сложный, а, судя по вопросу, Вы использовали МСК в ее оплату.

Рекомендую обратиться на очную консультацию или консультацию индивидуальную онлайн, но с предоставлением документов для изучения и ответа.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Магнитогорск, 17.02.2020, 14:45

Может ли созаемщик отказаться от доли квартиры?

Ответить

Здравствуйте, отказаться от доли невозможно, можно ее подарить или продать. Но это не выведет его из созаемщиков.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 17.02.2020, 14:44

Скажите пожалуйста если квартиру купленную с использованием материнского капитала мы продали. На эти деньги купили другую в ипотеку. После снятия обременения должны дать доли в этой квартире детям. Нужно ли обязательно договор дарения делать у нотариуса? Собственник муж, покупали в браке.

Ответить

Уважаемая Мария.

Вы должны были выделить доли детям в той квартире, на оплату которой использовали МСК.

Но, раз вы ее продали уже, то исполнить обязательство по выделении. Долей теперь уже надо в купленной Но теперь, для этого, вам нужно получить разрешение банка-кредитора или менять обязательство относительно выдела долей детям.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.02.2020, 14:45

Продал квартиру и на эти деньги купил 2 апартамента студии. Прибыли никакой с продажи квартиры не получил. Могу ли я каким-то образом не платить налог с продажи квартиры, если все средства были на приобретение апартаментов потрачены? Спасибо!

Ответить

Уважаемый Александр.

Статус апартаментов-коммерческая недвижимость, но можно применить уменьшение. Налогооблагаемой базы.

Следовательно, рекомендую Вам, в связи с этим обратиться на очную консультацию в налоговый орган.

Квартира была в собственности менее 3 лет (год) и продавалась по рыночной стоимости (существенно выше кадастровой).

Вы можете уменьшить сумму для налогов.

Сумма продажи квартиры минус сумма покупки апартаментов = разница для налога 13%

Или: Сумма продажи минус вычет 1 000 000 руб.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 14.02.2020, 14:37

Мама хочет оформить продажу гаража родному сыну. Нужна ли справка о дееспособности? Маме 77 лет.

Ответить

Уважаемая Елена.

Поскольку продавец довольно преклонных лет, возьмите справочку из ПНД о том, что она не находится под диспансерным наблюдением и не принимает препараты (возможны заболевания) которые могут повлиять на принятие продавцом решения. Эта справка в дальнейшем, обеспечит покупателю добросовестность, в случаях судебных споров от возможных наследников продавца.