Написать
Подписаться
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Уфа, 20.12.2021, 12:19

У нас подземный гараж на 24 бокса. Боксы в собственности у каждого члена кооператива, земля была в аренде у города на 10 лет. Договор аренды закончился, новый договор председатель кооператива заключать не хочет. Мы подозреваем, что он хочет передать необременный участок застройщику и заработать на этом. В связи с этим у меня 2 вопроса:

1. Может ли город изъять у нас участок на основании того, что наш кооператив фактически отказывается заключать договор аренды земельного участка, причем без предоставления денежной компенсации?

2. Есть ли состав преступления в таких действиях председателя кооператива, поскольку члены кооператива могут в результате лишиться своего имущества?

Ответить

День добрый, я вас правильно понял вы собственники гаражей, собственник земельного участка город, раннее у гаражного кооператива, в котором находятся ваши гаражи, был заключен договор аренды земельного участка? Тогда по первому вопросу городу ни чего не надо изымать он уже собственник земли, договор аренды закончился, в случае если город решит продать или сдать в аренду свой земельный участок, то вам могут предложить компенсацию за гаражи или перенос гаражей, обычно это доходит до разбирательства в суде, по второму вопросу ваш председатель не имеет правовых полномочий по отчуждению земли, так он не является ни собственником земли, ни собственником гаражей, а является наемным сотрудником, действующим в интересах гаражного кооператива и действует с согласия их участников. В случае если председатель кооператива не действует в интересах участников, его можно заменить. Город не сможет предпринять какие-либо действия с земельным участком, пока не решит вопрос с вашими гаражами, так в выписке из ЕГРН видно, что на земельном участке есть собственность третьих лиц, соответственно с вами ни в аренду сдать не продать землю третьим лицам.

Южно-Сахалинск, 17.12.2021, 11:50

Человек не отдает долг. Переселение через сберонлайн. Как законно вернуть деньги?

Ответить

День добрый, слышать от юриста консультацию "обратитесь в суд с иском, там помогут смешно, суды слезам не верят, с каким иском?, я так понимаю письменный "договор займа денежных средств" не был составлен и подписан, все договоренности были устные, в этом случае нет ни какого смыла подавать в суд "иск о взыскании денежных средств по договору займа" (проигрышное дело на 95%) , нужно подать в суд "иск о взыскании неосновательного обогащения", для этого нужно всего лишь распечатать платежное поручение с банка, где указано кто получил денежные средства, а в иске указать, что деньги перечислил ошибочно, а вот получателю денежных средств придется предоставить в суд договор на основании которого он получил деньги, а его нету, иск будет удовлетворен. Есть десятки удовлетворенных исков по такого рода делам.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Майкоп, 09.12.2021, 08:50

В 2018 году с супругом купили дом под маткапитал и в прошлом году мы развелись. В данный момент он проживает со мной и детьми, за все коммунальные услуги плачу я, у него задолжность по алиментам 300 тыс. Могу ли я как то подать на него в суд за неуплату коммунальных услуг?

Ответить

День добрый, да имеете, в соответствии со ст. 325 ГК РФ 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;, таким образом, нужно собрать все платежные документы (которые вы оплачивали единолично) об уплате коммунальных услуг и предъявить их мужу, в размере доли которой он владеет в имуществе, например если у него 1/4 доли от всех сумм можно предъявить 25 %, предъявлять можно за последние 3 года.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Уфа, 08.12.2021, 21:28

Купил в Яндекс Маркете телефон, который вышел из строя через 3 месяца использования. Гарантийного обслуживания в г. Уфе нет. Обратился в Яндекс Маркет для обмена или ремонта. Отказали. Как поступить в данной ситуации?

Ответить

День добрый, последовательность действий очень простая, направляете телефон продавцу с заявлением о поломке, если не истек гарантийный срок обычно он составляет 1 год, продавец получает товар обязан провести экспертизу и выявить причину поломку, если брак то устранить за свой счет и вернуть вам телефон, если поломка по вашей причине вернуть вам без ремонта (например вы топили телефон или перегрели) с приложением заключения эксперта обязательно не голословно! Если нет реакции после отправки, подаем в суд взыскиваем стоимость телефона. Много нюансов в таких делах, могу помочь, не соблюдение которых приведет к отказу в иске.

Ишимбай, 08.12.2021, 17:18

Бывшая жена не платит коммунальные услуги, квартира в собственности по 1/2 у нее и общего сына. Суд вынес судебный приказ по которому я должен оплачивать ее долги. Законно ли это? Где можно получить консультацию в Респ. Башкортостан?

Ответить

День добрый, странный судебный приказ, видимо договора с коммунальными службами заключены с вами, вообще бремя содержания несут собственники имущества, можно все оспорить, обращайтесь изучим документы.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Уфа, 08.12.2021, 12:38

Моя жена страдает психическим заболеванием и состоит на учёте в психдиспансере. Сейчас у неё обострение, которое уже длится несколько месяцев. Обычно во время мании она начинает безрассудно тратить деньги, раздавать из дома вещи, стремится продать квартиру и уехать хоть куда нибудь. Так в прошлый эпизод мании она уже нашла покупателей на квартиру и мы уже переехали в квартиру моих родителей. Дело уже почти дошло до оформления сделки (квартира оформлена на жену т.к досталась ей от родителей) как у неё началась депрессия и она захотела вернуться обратно в свою квартиру. Пришлось мне улаживать дела с несостоявшимися покупателями, которые уже оформили ипотеку на покупку этой квартиры. Сейчас снова такая же ситуация, но только в этот раз она хочет продать квартиру, подать на развод и уехать сама не знает куда! От лечения у психиатра она отказалась. Психиатр только погрозил ей полицией и взял с неё заявление, что она отказывается от лечения. Принудительно говорит мы направить её на лечение не можем, пока она не начнет кидаться на людей и представлять опасность. Как быть в такой ситуации? Как помочь человеку, который не в полной мере осознаёт ситуацию, в силу болезни, не остаться без единственного жилья?

Ответить

День добрый, само по себе подача иска в суд "о признании человека недееспособным" на авось, на 95 % обычно заканчивается отказом в иске! До обращения в суд с иском, за гражданином должно быть установлено наблюдение с внесением записей в медицинскую документацию, что бы при назначении судебной психиатрической экспертизы была уже база. У нас больные люди годами ходят голыми по улице, родственники подают в суд иск для признания недееспособным гражданина, назначается судебная экспертиза, судебные эксперты делают запрос в медицинское учреждение об имеющейся информации о психологическом здоровье гражданина по месту жительства, те отвечают нет информации, гражданина не могут отвезти к судебным экспертам для осмотра тот скрывается - это отказ в иске! Других методик для признания не существует. Требуется большая работа до судебная в первую очередь, как юриста, так и медицинских работников, чудес от суда не стоит ждать, который за вас поработает, суды слезам не верят, проверено многократно, имеется опыт в такого рода делах обращайтесь, не дешево.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 07.12.2021, 18:28

При аварии умерла жена а виновницу дали три года условно и два половиной лишени прав.

Ответить

День добрый, можно предъявить требования о взыскании морального вреда к виновнику ДТП.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Казань, 05.12.2021, 18:43

Протоколе при дтп не моя подпис что делат?

Ответить

День добрый, писать заявление в прокуратуру, суд и т.д. не даст ни какого результата, вас уже привлекут к ответственности пока начнется проверка, самый верный способ заявить ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы, придется оплатить эту экспертизу пока самому! Далее можно будет взыскать эти деньги с организации, которая составила протокол, сделать это лучше с помощью юриста, много тонкостей в подобного рода делах, иначе в ходатайстве просто откажут.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Уфа, 04.12.2021, 21:51

Отклонение площади квартиры по результатам обмера БТИ составляет на 0,85 кв.м. (3% от проектной площади) меньше проектной площади.

В договоре есть пункты о том, что фактическое уменьшение площади квартиры в пределах 5% от общей площади не повлечет у застройщика обязанности по возврату дольщику денежных средств за такое отклонение в метраже. ВОПРОС: Могу ли я оспорить этот пункт и потребовать компенсацию за уменьшение площади квартиры, т.к. нормы закона о защите прав потребителей имеют преимущество над диспозитивными нормами закона о долевом строительстве, когда их применение ухудшает положение дольщиков как потребителей.

Ответить

День добрый, одно из решений по такого рода делам, если есть желание подать иск на застройщика, могу предложить спор по качеству ремонта, там обычно всегда есть за что предъявить, пишите помогу.

sudact.ruОтклонение+площади+квартиры+по+результатам+обмера+БТИ&_=1638772291610®ular-judge=&snippet_pos=8260#snippet

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 02.11.2021, 13:22

Купили машину у перекупа, а потом оказалось что она снята с учета по причине смерти владельца. Как ее оформить теперь, ведь деньги заплачены и не маленькие.

Ответить

День добрый, в соответствии с п. 58 Прекращение государственного учета транспортного средства при наличии сведений о смерти владельца транспортного средства либо о ликвидации юридического лица, являющегося владельцем транспортного средства, или о прекращении физическим лицом, являющимся владельцем транспортного средства, деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, а также при наличии сведений о прекращении опеки (попечительства) над собственником транспортного средства осуществляется регистрационным подразделением на основании решения уполномоченного должностного лица регистрационного подразделения.

Указано в Постановлении Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации".

Таким образом, должностное лицо ГИБДД узнав о смерти собственника прекращает регистрацию, но вы имеете полное право зарегистрировать автомобиль на себя обратившись в ГИБДД.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 27.11.2019, 20:44

Купили по ДДУ оплатили одни метры, по факту на 1,5 меньше. Они молчат и мы не требуем. Как получить переплаченные деньги?

Ответить

Вечер добрый, читаем внимательно договор долевого участия, в нем всегда прописывается действия сторон договора, при увелечении и уменьшении квадратных метров недвижимого имущества, далее узнаем, что делать дальше, могу помочь составить претензию, прочитать договор.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 27.11.2019, 18:47

В Сбербанке случайно произвёл перевод на кредитную карту, попросил отменить операцию, банк отказывает, можно ли обратиться в суд?

Ответить

Вечер добрый, вы своего дебетового счета перевели на свой кредитный счет денежные средства?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 27.11.2019, 11:59

Приобрели квартиру в ипотеку. Сделка совершалась осенью, в плюсовую температуру. Продавец уверял что квартира теплая. При визуальном осмотре стен никаких проблем не было обнаружено, осмотреть внешнюю стену особо не получилось, т. к. Она была заставлена мебелью. Но вот наступили первые холода (-8°C) , квартира очень холодная, стена промерзает, в углу содрали обои, а там плесень. У нас грудной ребенок. Что делать?

Ответить

Вечер добрый, если коротко, то рассторгнуть договор купли-продажи квартиры у Вас не получится, потому что закладная в банке и банк согласия не даст, пока вы не закроете долг, банки слезам не верят, второй вариант реальный, вы хоть и не полноправные собственники, но по качеству претензии продавцу предъявить можете. Для этого придется провести экспертизу, эксперт посчитает сколько денег нужно будет, чтоб устранить все ваши замечания, нанять юриста и обратиться в суд с иском и требовать возмещения с продавца.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 26.11.2019, 19:19

Бухгалтерия предприятия перегнала лишние деньги судприставам. У меня был исполнительный лист. Погасила. Но ушли лишние деньги. Пристав получил деньги 7 дней назад. В течении какого времени приведут возврат.

Ответить

Вечер добрый, год может пройти, а то и вовсе не вернут, если от организации, работодателя видимо вашего, либо от Вас должника не поступит заявление и не будут приложенные полные банковские действующие реквизиты для возврата излишне уплаченной суммы.

Приставы деньги не получают, все денежные средства поступают в казначейство, а приставы в свою очередь распоряжаются кому, куда и сколько переводить, а так пока разберутся...

Сумма долга и исполнительский сбор 7% закрыты полностью?

Обращаться нужно к приставу-исполнилю, который ведет ваше исполнительное производство, после подачи заявления в течении недели вернут.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 26.11.2019, 16:38

Работаю продавцом в гос магазине. 24 октября, те месяц назад, написала заявление по собственному желанию. Мне не делают ревизию и не разрешают уволиться под предлогом что нет замены. Законно ли это. И что можно сделать чтоб быстрее уволиться?

Ответить

День добрый, в соответствии со ст. 80 Трудового Кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за ДВЕ НЕДЕЛИ, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право ПРЕКРАТИТЬ РАБОТУ. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

Таким образом, если Вы надлежащим образом подали заявление о добровольном увольнении, у вас на руках есть подтверждающие документ, отметка и т.д., что вы передали соответствующее заявление работодателю, Вы имеете полное право не ВЫХОДИТЬ на работу, по поводу нарушения трудового законодательства РФ работодателем Ваших прав, нужно обратиться в трудовую инспекцию, либо прокуратуру, указать, что не издан приказ об увольнении, не выдана трудовая книжка, не произведен расчет и т.д.

Уфа, 26.11.2019, 16:00

Мои кредиты 3 х летней давности выкупили коллекторы, приходили домой предлагают рассрочку, как быть?

Ответить

Вечер добрый, если к вам пришли домой лица с которыми вы находитесь в договорных отношениях это банк или лица с которыми вы не заключали ни каких договоров это коллекторы и просят деньги, обращайтесь с заявлением в РОВД с указанием, что у вас вымогают денежные средства, переустапка прав требования, взыскание денежных средств по договору происходит только в суде с Вашим участием, а взысканием денежных средств занимается служба судебных приставов, все остальные кто приходят к Вам домой - это вымогатели и должны быть привлечены к установленной законом отвественности.

ВЫМОГАТЕЛЯМ ПРЕДЛОЖИТЬ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ИСКОМ И ТАМ РАЗРЕШИТЬ ВОПРОСЫ: ПО УСТУПКЕ СУММЫ ДОЛГА, ПО СРОКУ ДАВНОСТИ, ПО СУММЕ ДОЛГА И Т.Д. ВОПРОСОВ МНОГО.

Уфа, 26.11.2019, 13:36

В 2015 году образоваласть закредитованность в нескольких банках. Написала уведомления, с просьбой подать в суд. Некоторые банки так и сделали. На данный момент отчисляю 50 % зарплаты по исполнительному производству. Но банк Русский Стандарт долго терроризировал угрозами, звонками. Вчера получила смс с приглашением на заседание суда. Хочу написать заявление о примененеии срока исковой давности (прошло более 4 х лет). Подскажите, пожалуйста в какой форме это сделать, что там написать, сколько экземпляров. И нужно ли мне самой идти на заседание суда?

Ответить

День добрый, если Вы получили повестку на судебное заседание (смс приглашение), у вас на руках нет искового заявления (не получено, не отправили, не важно), не нужно ждать наступления даты судебного заседания, немедленно идите в суд в который Вас вызвали, подайте заявление об ознакомлении с материалами гражданского дела, возьмите с собой фотоаппарат, либо телефон с хорошей камерой, произведите фотосъемку всех страниц дела, после чего нужно проехать на консультацию к юристу, с ним обсудить варианты защиты ваших прав.

P.S. по поводу того, что ни куда ходить не нужно, подход очень не серьезный, не нужно Вам, следовательно, не нужно Судье, удовлетворит все заявленные исковые требования в полном объеме, про судебный приказ, при вынесении судебного приказа в суд стороны не вызывают, Вы получаете уже результат рассмотрения дела, Ваше заявление о пропуске сроков могут не принять (отказать на заявление по существу, будут проверять сроки), далее, рассмотрение дела начинается по существу, а Вы не готовы, делайте выводы, на авось в судах не проходит.

Спасибо за ответ. Можно дополнительно объяснить чем отличаются Ходатайство и Возражение. Я в интерненте нашла образцы, там текст одинаков примерно. Одного ходатайства недостатточно?

Уфа, 22.11.2019, 15:08

Работник находясь в отпуске, написал заявление на увольнение по собственному желанию, имеет право на отзыв заявления или нет, если имеет то в какой срок.

Ответить

День добрый, отозвать свое заявление об увольнении работник может в течении 14 дней, после его подачи работодателю, течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении и если за этот период не нашелся другой претендент на должность.

Смотреть ст.80 трудового кодекса РФ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 22.11.2019, 14:12

Машина попортила забор у соседа.

Ответить

День добрый, краткость сестра таланта, но ни когда вы обращаетесь за консультацией, в подобных случаях нужно вызывать сотрудников ГИБДД, оформлять данное происшествие как ДТП и по договору ОСАГО хозяину забора обращаться в страховую виновника ДТП, который совершил наезд на препятствие. Ошибочным является вызов сотрудников РОВД, тогда придется все взыскивать с виновника в гражданском порядке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 22.11.2019, 11:48

На меня подали заявление в суд, на 152000 рублей, но суд присудил только 30000 рублей, теперь истец хочет получить с меня 50000 рублей за судебные издержки, может ли суд присудить мне эту сумму.

Ответить

День добрый, в соответствии со ст. 103.1 ГПК РФ

1. Заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в суде первой, апелляционной, кассационной инстанций, рассмотрением дела в порядке надзора, не разрешенному при рассмотрении дела в соответствующем суде, может быть подано в суд, рассматривавший дело в качестве суда первой инстанции, в течение ТРЕХ месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела.

Считайте сроки! Возможен отказ в заявлении о взыскании расходов, в связи с пропуском сроков обращения в суд. По закону три месяца предусмотрен срок для подачи таких заявлений, со дня вступления Решения суда в законную силу.

Нужно подать заявление о пропуске сроков давности при обращении в суд, если такое действие имеет место быть, если же срок не пропущен, то заявление об уменьшении суммы судебных расходов, тем более, что иск удовлетворен на гораздо меньшую сумму, чем заявлен. Подобные заявления, лучше и правильно составлять с юристом.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Уфа, 22.11.2019, 09:04

Муж оформил кредит в Росбанке 2.07.2019 г на 5 лет. Если погасим кредит раньше, например через полгода, возможно ли вернуть часть страховки?

Ответить

День добрый, рассмотрим два варианта:

1) Отказ от договора страхования до 14 дней, с момента заключения договора страхования. В рамках указания Банка России от 21 августа 2017 года №4500-У установлены стандартные требования по расторжению добровольных видов страхования и увеличен «период охлаждения» до 14 дней. В течение указанного срока страховщик обязан принять заявление на отказ от страхования и выплатить все деньги, внесенные по договору. Теперь, коротко и на будущее, если заявление подано до 14 дней с момента заключения договора страхования, страховую премию за отказ от договора страхования вернут 100%, важно правильно подать заявление.

2) Отказ от договора страхования после 14 дней, с момента заключения договора страхования. После окончания «периода охлаждения» компания делает возврат по формуле, которая утверждена внутренними правилами. Для расчета определяется сумма за неиспользованное время за минусом расходов на ведение дела. Что касается процента РВД, то он устанавливается финансовой организацией и находится в диапазоне от 20 до 40%. Теперь коротко и на будущее, страховую премию обычно возвращают по формуле 20-40% забирают сразу не возвратная часть, оставшаяся часть страховой премии делятся на количество дней, когда договор страхования действовал. Все зависит от правил страховой организации.

Практика расторжения договора страхования через суд не однозначная, зависит какая страховая компания выступает ответчиком, в каком регионе рассматривается дело и т.д., больше ссуды отказывают.

Отказ при ИПОТЕЧНОМ кредитовании НЕВОЗМОЖЕН. Согласно закону заемщик имеет право сделать отказ от страховки на имущество только после погашения кредита. Период охлаждения для данного финансового продукта не предусмотрен.

Уфа, 22.11.2019, 01:14

Разве машина не является совместно нажитым имуществом? Почему если её разбил мой муж я не могу узнать обстоятельства дтп? Хотя бы участников ДТП. Или причину аварии. Какая частная жизнь если машина и моя тоже?

Ответить

День добрый, касательно совместно нажитого имущества определяется оно только, если возникли вопросы по его разделу, решаются такие вопросы обычно в суде, у нотариуса составлением брачного договора и т.д., связи между разделом имущества между супругами и нарушения ПДД РФ вашим мужем нет, ваш муж не является вашим ребенком и его противоправная деятельность, не дает вам право вмешиваться в нее, без его согласия. Хотите делить имущество, ваше право обращайтесь с иском в суд.

Касательно того, как узнать обстоятельства ДТП, у меня на практике ни раз вставал такой вопрос, когда участника ДТП нет в городе, а административный материал нужен, решается он очень легко, если ваш муж являлся участником ДТП, подается заявление в подразделение ГИБДД, которое регистрировало ДТП, через почту России, "о выдаче административного материала" (образцы есть в интернете") подпись должна быть в заявлении от супруга и от его имени, с просьбой выслать по адресу по которому зарегистрирован муж.

РАБОТАЕТ сто процентов, через две недели получите все документы, ВАЖНО отслеживать почту, чтоб письмо не перехватили.

P.S. Есть платные помощники, за определенную сумму, предоставляют запрашиваемую информацию.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 21.11.2019, 03:15

По месту прежнего места жительства был вынесен судебный приказ и возбуждено исполнительное производство, В том районе я давно не проживаю выписана, Письмо суда и пристава по новому месту жительства я не получала, Подали в розыск на авто она не в кредите и не в рабочем состоянии, Как отменить судебный приказ.

Ответить

День добрый, согласно ст.128-129 ГПК РФ, срок для отмены судебного приказа составляет 10 дней со дня получения приказа, если вы его до сих пор не получали, ваши действия:

Сначала, проезжаете в суд который вынес судебный приказ, подаете заявление о выдаче судебного приказа, далее подаете заявление о не согласии с судебным приказом (лучше пусть подготовит юрист), затем судья выносит определение об отмене судебного приказа, его отвозите к приставам, приставы в свою очередь прекращают исполнительное производство, отменяют все аресты, розыски и т.д.

Но проделанные все действия, не говорят о том, что ваш долг пропадет, лицо которому вы должны, скорее всего уже обратиться в суд (должно по месту вашего жительства, регистрации) с исковым заявлением и вы уже можете защищать свои права в этом процессе.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 20.11.2019, 09:46

Можем ли мы подписать акт приема-передачи квартиры с оговоркой, если застройщик не вносит изменения в акт приема-передачи, и у нас нет оснований для отказа от подписания (например, в п.3. акта прописано, что при передачи квартиры взаимных претензий, в том числе финансовых, у сторон не возникло). Мы не согласны с этим пунктом, т.к. застройщик просрочил сдачу дома на 3 года и мы имеем полное право подать на возврат неустойки.

Можно ли делать приписки и оговорки во всех экземплярах акта в свободной форме и как правильно их прописать?

Также, не возникнет ли у нас проблем при регистрации права собственности с таким актом?

В статье 25 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные НЕ ОГОВОРЕННЫЕ В НИХ ИСПРАВЛЕНИЯ, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Ответить

День добрый, указание в "Акте приема-передачи квартиры" при передаче квартиры, что взаимных претензий, в том числе финансовых, у сторон не возникло, противоречит ст.3 ГПК РФ которая дает право обращения в суд и поясняет, что отказ от права обращения в суд недействителен.

Касательно гарантии качества квартиры (смотреть ФЗ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ статья 7), предусмотренный договором гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем ПЯТЬ ЛЕТ. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

После принятия квартиры от застройщика, например через год вы можете обнаружить: появление трещины на стяжке пола, нарушение теплоизоляции дует из швов стен, гидроизоляции окон, проблемы с вентиляцией помещения и т.д., указанные нарушения невозможно обнаружить если вы не примете вашу квартиру и не поживете в ней, следовательно, финансовые требования к застройщику могут появиться в течении 5 лет.

Ваши действия:

1) Вначале, по сроком сдачи квартиры (неустойки), надлежащим образом вручаете претензию, если не получаете ответа, либо денег обращаетесь в суд.

2) Далее, разобрались по срокам сдачи квартиры, направляем письмо застройщику о несогласии с условиями акта приема-передачи квартиры, все разногласия указываем, все делаем с отметками о вручении, с описью вложения, выжидаем смотрим реакцию.

3) Затем, идем подписывать акты приема-передачи квартиры, получили квартиру, проверяем на требования технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.

После получения квартиры у вас могут появиться требования к застройщику:

1) По срокам сдачи квартиры, можно предъявить иск в течении 3 лет, срок исковой давности.

2) Гарантийный срок качества квартиры, срок предъявления иска 5 лет. (полы, стены, потолок и т.д.)

3) Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, срок предъявления иска 3 года. (энергоснабжение, водопровод, воздуховод и т.д.)

Все эти требования самостоятельны и могут предъявлены отдельным иском в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Анадырь, 20.11.2019, 08:31

Проиграли суд в 2018 году по защите прав потребителя, ответчик подал иск на истца на оплату услуг юриста по доверенности.

Ответить

День добрый, в соответствии со ст. 103.1 ГПК РФ

1. Заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в суде первой, апелляционной, кассационной инстанций, рассмотрением дела в порядке надзора, не разрешенному при рассмотрении дела в соответствующем суде, может быть подано в суд, рассматривавший дело в качестве суда первой инстанции, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела.

Считайте сроки! Возможен отказ в заявлении о взыскании расходов, в связи с пропуском сроков обращения в суд. По закону три месяца предусмотрен срок для подачи таких заявлений, со дня вступления Решения суда в законную силу.

Проиграли дело по защите прав потребителей юридическому лицу, теперь ЮЛ подало заявление на расходы связанные с представителем по доверенности. Представитель по доверенности не состоит в реестре адвокатов и не является ИП. Выступал как физ. лицо от ЮЛ. Сумма расходов составляет 96 000. это немного много за присутствие на 5 заседаниях. Где можно узнать прейскурант цен или сумма ставиться наобум?

Уфа, 20.11.2019, 08:03

Для чего нужно отозвать исполнительный лист при вступлении в реестр кредиторов при банкротстве ОООшки?

Ответить

Доброе утро, после признания судом ООО банкротом, все руководство ООО будет отстранено, суд назначит арбитражного управляющего, тот в свою очередь распродаст все активы ООО и поделит в пропорциях и установленной законом очередности между кредиторами и в связи с этим, прекращается работа Службы судебных приставов, либо Банка и т.д. в зависимости куда вы обращались с заявлением о списании долга, по тем основаниям, что взысканием долгов начал заниматься Арбитражный управляющий под надзором Арбитражного суда это закон.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 19.11.2019, 20:41

3 года назад продал авто. Покупатель непереоформил. Щас на авто запрет на регдействия. Налог капает. Что делать?

Ответить

День добрый, в ГИБДД правомерно откажут в снятии с регистрации авто, есть запрет, у меня вопрос долг чей? если Ваш оплатите, запрет пристав снимет, если долг нового покупателя, машина оформлена на вас, откуда появился арест на ваше имя и имущество, тогда нужно обжаловать действия пристава исполнителя. После снять арест на регистрационные действия, снять авто с учета, оплатить налоги и подать в суд на нового покупателя в порядке регресса, взыскать оплату налога. Либо не платить налог дождаться иска от налоговой и там заявить ходатайство о замене ответчика, но к этому времени вы должны провести все действия указанные выше, есть риск пропустить судебное заседание, в связи с тем, что налоги суды взыскивают без вызова сторон, нужно будет отменять судебный приказ и просить суд переходить к исковому производству.

Запрет на регистрацию действия.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 19.11.2019, 19:55

Можно ли подать заявление в полицию о мошенничестве на юр.лицо?

Ответить

День добрый, если юридическое лицо и физическое лицо заключили договор займа и одна сторон не выполняет свои обязательства, обращаться в ПОЛИЦИЮ нет смысла, только потеряете время, скорее всего вынесут "постановление об отказе в возбуждении уголовного дела", с рекомендацией обращения в суд общей юрисдикции с исковым заявлением, так как спор возник в гражданско-правовой плоскости.

P.S. полиция ни в чем разбираться не будет, только в суд.

Тогда кого указать виновным: ген.директора, который заключал со мной договор займа и теперь не возвращают деньги или нового директора, который поставлен на днях?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 19.11.2019, 19:16

Квартира была приватизирована в 2005 году на троих людей меня, мою маму и моего отца, отец скончался в 2018 году, после смерти отца Я отказался от своей доли в пользу матери. То есть у меня осталась 1/3 квартиры, у матери 2/3 доли квартиры. Сейчас решили продать эту квартиру и купить побольше. Нужно ли будет уплачивать налог при продаже, так как квартира находилась в собственности менее 3 х лет.

Ответить

День добрый, получение практически любого дохода подлежит налогообложению. Какой налог с продажи квартир нужно платить собственнику? Подоходный налог или как правильно — НДФЛ.

Всем владельцам недвижимого имущества необходимо знать, что продажа жилья не всегда облагается налогом: Если квартира была в собственности больше 3 лет (с 2016 года — 5 лет) гражданин освобождается от уплаты налога.

Продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости), то платить ничего не надо.

Сын налог платить не должен, право собственности возникло в 2005 году, если продавать в 2019 году, срок три года предусмотренный законом прошел.

Мама с 1/3 доли на квартиру, которую приобрела в собственность в 2005 году, тоже налог платить не будет, срок три года предусмотренный законом прошел.

Мама с 1/3 доли на квартиру, которую приобрела в собственность (наследство) в 2018 году. Если будет продавать в 2019 году налог будет.

Продажа доли в квартире, зарегистрированной после 1 января 2016 года, рассчитывается с наибольшей суммы, после сравнения договорной цены (цену которую укажите в договоре купли-продажи) и кадастровой стоимости (оценочной стоимости).

Пример расчета:

Мама вступила в наследство в 2018 г. и продает унаследованную долю 1/3 в квартире в 2019 г. Оценочная стоимость доли составила 2,5 млн. руб, кадастровая (оценочная) стоимость составила 2,6 млн. руб., продает мама долю в квартире за 2,3 млн. Поскольку она владела ею меньше трех лет, нужно заплатить налог, причем оценочную (или кадастровую) стоимость недвижимости нельзя учесть в качестве расходов, т.к. она получена по наследству. Сравниваем кадастровую с договорной (2,6 млн *70%) = 1,82 млн. Т.е. договорная выше, поэтому расчет будет произведен от договорной: (2,3-1 млн. (вычет))*13%= 169 000 руб. А если не продавать долю в квартире в течение 36 месяцев, то ни декларации, ни налога платить не надо.

Если наследник унаследовал долю в жилье, в котором у него уже имелась долевая собственность, то на все доли начальной датой владения будет считаться самая ранняя дата приобретения доли в этой собственности, т. е. срок отчитывается 2005 год, или я что-то путаю?

Я не комментирую ответы других юристов, свою позицию высказал, можете взять весь пакет документов, обратиться за консультацией в налоговую службу по месту вашего жительства и там задать свой вопрос, каждая доля в собственности владения имуществом самостоятельна, не существует ни каких объединений, и как следствие расчет налога на прибыль с продажи имущества ведется по каждой сделке индивидуально, учитываются форма сделки (дарение, наследство, договор купли-продажи и т.д.) в связи с чем и не может быть объединений долей, основания для расчета налога будут по каждой доле разные.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 19.11.2019, 06:45

Приобретала в рассрочку телефон в феврале 2019, гарантия год, рассрочка выплачена. Вчера обнаружила желтое пятно на экране, хочу добиться возврата денежных средств от компании-продавца. Не знаю как все правильно сделать юридически. Заранее спасибо за ответ.

Ответить

День добрый, ваш вопрос должен быть адресован пока эксперту, обратитесь к продавцу с претензией укажите все недостатки, претензию нужно сделать в двух экземплярах, один сдать продавцу, на своем экземпляре сделать отметку продавца входящего письма, после чего продавец обязан провести экспертизу и сообщить вам выводы эксперта, а вот потом уже нужно обратиться к юристу, если Вас не устраивают выводы эксперта, требовать от продавца устранения дефектов, либо возврата денежных средств. Могу оказать помощь в составлении претензии, искового заявления в суд и представления ваших интересов в суде.

Уфа, 18.11.2019, 18:35

Помогите советом. Проработала 1 месяц с 15.07.16 по 15.08.16.незаконно уволили 15.08.16.обратилась в суд. есть решение от 23.7.17-обязать ООО заключить труд/договор с 15.07.16. в июне 2018 г у судебного пристава ООО предлагал оформить тр/договор на 1 месяц-с 15.07.16 по 15.08.16.Я не согласилась. Судебный пристав говорит что решение непонятно-в решении не указано-по какую дату оформлять тр/дог. Обратилась за разьяснением решения в суд-определением судьи-все понятно. Вопрос-имею ли я право подать иск по взысканию зарплаты за время вынужденного прогула с 15.8.16 по настояшее время 18.11.19 г (время идет-боюсь срок исковой давности пропустить. Спасибо за помощь!

Ответить

День добрый, согласно ст. 234 ТК РФ работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться.

Положениями данной статьи предусмотрено, что при признании судом или комиссией по трудовым спорам увольнения работника незаконным ему должен быть выплачен средний заработок за все время вынужденного прогула.

Для детального анализа, нужно ознакомиться с материалами гражданского дела и материалами исполнительного производства, далее решить вопрос о целесообразности подачи иска в суд, могу проконсультировать после просмотра документов.

Трудовой договор обещали заключить-но не заключили! По решению суда-ООО ОБЯЗАНЫ ПРИНЯТЬ МЕНЯ НА РАБЛТУ-НО ОНИ не заключают со мной договор. ИЛ находится у приставов. ИП начато-но не исплняется с июля 2017 г.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 17.11.2019, 23:01

Ночью по трасе выскочило лошадь на проежую часть машина получило повреждения страховку можно получить.

Ответить

День добрый, по договору ОСАГО нет, по тем основаниям, что полис ОСАГО это договор ответственности перед третьими лицами при причинении вреда имуществу, здоровью и жизни граждан, то есть по логике лошадь должна иметь полис ОСАГО, а по договору КАСКО выплату получить можно, по тем основаниям, что указанный договор, является договором имущественного страхования, то есть застрахован ваш автомобиль. Если нет договора КАСКО, имущественный вред можно взыскать с собственника лошади, выгул домашних животных в ночное время запрещен, такая судебная практика существует. Могу оказать юридическую помощь, в представлении ваших интересов в суде.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 14.11.2019, 18:46

Мне пришло письмо. Заявление о выдаче судебного приказа. (О взыскании за должности по кредитному договору). Кредит брал в Райффайзенбанк банке. А Взыскатель на данный момент ООО Коммерческий Долговой Центр. Что делать?

Ответить

День добрый, срочно проехать к судье, который вынес судебный приказ, подать заявление об ознакомлении с делом, с собой взять фотоаппарат или телефон с хорошей камерой, произвести фотосъемку всех страниц дела и проехать на консультацию к юристу. С ним решить вопрос о целесообразности отмены приказа и перехода к исковому производству для защиты своих прав. Согласно ст.128-129 ГПК РФ, срок отмены судебного приказа составляет 10 дней со дня получения приказа!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Уфа, 14.11.2019, 11:55

Я производил перевод с карты Сбербанка на карту того же Сбербанка, только делал это онлайн на стороннем сайте другого банка... После списания средств, оказалось что они ушли совсем на постороннюю карту...

Ответить

День добрый, из своей практики скажу, что случай нередкий в наше время, походы в банк, если вы этого не сделали в течении 3 часов после перевода денежных средств, ни к чему не приведут, ни какой информации о получателе платежа вам не раскроют, деньги не вернут-это закон, получатель платежа незаконно обогатился, он обязан прийти в банк и написать заявление на возврат, скорее всего он этого не сделает, потому что он русский человек и подержит эту сумму и подождет реакцию!

Ваши действия: нужно предъявить гражданский иск в суд к получателю платежа, но важный момент вы получите в банке выписки по переводу денежных, но у вас нет Ф.И.О. получателя платежа, можно получить их двумя способами, найти знакомых в службе безопасности в банке они их предоставят, второй вариант подать в суд на банк, во время судебного разбирательства получить информацию с банка о получателе платежа и произвести замену ответчика с банка на физическое лицо. Есть аналогичные Решения судов с моим участием, могу предоставить по запросу.