Может ли УК заставить поставить счетчик на воду?
ОтветитьМы продаём свою квартиру. Покупатель внёс аванс. Никакого предварительного договора или соглашения об авансе не было. Только расписка о получении мной денег в качестве аванса за квартиру. Покупатель передумал покупать нашу квартиру. Его риэлтор требует вернуть аванс. Несмотря на потеренное время (мы снимали квартиру с продаж), я согласилась вернуть аванс лично покупателю, на имя которого была написана расписка. Но риэлтор всячески препятствует возможности передачи денег покупателю и требует передать деньги лично ему. У нас не остался телефонный номер самого покупателя, так как он звонил нам один раз перед просмотром. Стоило больших усилий найти этот номер по детализации звонков. Связались с покупателем - договорились о встрече для передачи аванса, а нам, соответственно, расписки. Есть принт скрины переписок о том, что я намереваюсь вернуть аванс. Но риэлтор покупателя отговаривает его забирать деньги, а нам пишет (риэлтор), что подаст в суд на нас. Очень странное поведение риэлтора и продавца. Как нам действовать в данной ситуации. Ведь мы даже не отказываемся возвращать аванс.
ОтветитьЗдравствуйте Юлия, вам нечего бояться. Просто напишите им смс-сообщение запросив реквизиты для возврата денежных средств. Им ничего не останется как отправить вам свои данные (в случае если не отправят, то у вас будут доказательства вашей добросовестности). Советую возвратить деньги по безналу, через банк. Тем самым, вы обезопасите себя от недобросовестных действий покупателя и риэлтора. Более того, вы можете указать назначение платежа при переводе денег. И в случае подачи на вас в суд, у них не будет ни единого шанса. Удачи вам, и аккуратнее с такими проходимцами.))
Муж взял потребительский кридит, мы отдельно живём,он сам по себе, я с ребенком. Бывшей женой помирились. Мы в браке. Он алименты платить. Скажите пожалуйста, при раздел имуществе я обязана платить 1/2 часть его кридита?
ОтветитьТакая проблема, имею долю в собственности комунальной квартиры и хочу сдавать эту долю (комнату) в аренду но сособственники против чтобы в квартире жили посторонние на праве аренды. Так же в квартире прописаны и имеют доли несовершеннолетние дети этих недовольных соседей. Говорят сдавать не дадим, обратимся в полицию. Подскажите пожалуйста способы решения этой проблемы. Варианты по обоюдной договоренности не рассматриваются так как конфликт уже имеет место быть. Заранее спасибо.
ОтветитьКупила телефон, гарантия 2 недели + год дополнительная гарантия другой организации. «Другая организация» оказалась мошенниками и сейчас не работает. Телефон спустя пол года поломался. Причина-заводской брак, который навряд ли возможно устранить (относила в левую организацию на диагностику). Могу ли я потребовать возврат средств от магазина, в котором покупался телефон? Необходимо писать претензию, в далее иск?
ОтветитьЗдравствуйте Ольга, да можете, сначала претензия потом иск, в вашем случае вы как покупатель имеете полное право требовать возмещения либо ремонта. Но есть один нюанс, вы обратились в левую организацию для диагностики а должны были везти телефон сразу к продавцу. Скорее всего, необходимо будет провести экспертизу. Дело долгое, но скорее всего победа будет за вами!
Снимали квартиру, договор составлен с 06.07.2019 по 06.06.2020, так же был составлен акт приема передачи. Прожили с июля по октябрь, 16.10.2019 Предупредили Арендодателя, что будем съезжать, т.к. договор будем расторгать досрочно, за непрожитые дни до 06.11.2019 требовать средства не будем. 26.10.2019 убранную квартиру сдали арендодателю, она проверила находящиеся в помещении оборудования, подписала акт приема передачи. Забрала нашу копию, т.к. свою забыла. Залог возвращать отказалась, до приема квитанций по коммунальным платежам, утверждая что с суммы залога оплатит их и вернёт остаток залога на банковскую карту. Поверили на слово. На этом мы отдали ключи и разошлись. Вечером 21.11.2019 (прошёл месяц как мы съехали) арендодатель позвонила нам с претензией о том, что холодильник перестал морозить, ссылаясь на то, что это мы его сломали, умолчали и быстро съехали с квартиры, хотя уточняю ещё раз, все проверялось во время сдачи квартиры ей, холодильник включался и на способность морозить она тоже его проверила. В последующем стала заявлять, что полную сумму залога она оставляет себе и требует с нас заплатить за коммунальные платежи за октябрь. 24.11.2019 при телефонном разговоре арендодатель заявила, что будет подавать на нас в налоговую, убеждая что мы должны будет платить комм. Платежи на срок до окончания договора найма жилого помещения, украдкой намекнула, что доказательств, что мы платили арендую плату за август, сентябрь и октябрь нету, и что в итоге она в любом случае выиграет суд и нам придётся выплачивать все ее затраты. Что делать и как поступать?
ОтветитьЗдравствуйте Злата, если договор заключён на 11 месяцев, то он не зарегистрирован в налоговой (100 процентов)! Плюс у вас есть акт приема передачи квартиры, подписанный ею, скорее всего она вас просто пугает. Само по себе, подписание акта приёма передачи квартиры означает у арендатора нет претензий к арендодателям.
Может ли физическое лицо начинать процедуру банкротства, если исполнительное производство уже начато?
ОтветитьПри оформлен и договора дарения заключаем дополнительное соглашение о том что получатель не может продать квартиру никого прописать до смерти дарителя что обязуется его досматривать до смерти сузесьвует ли такой дополнительное соглашение и обязвтельно ли его выполнение.
ОтветитьКуплена половина дома на материнский капитал, сейчас с мужем не живём,подала на алименты, но вот уже год ничего не получаю на двоих детей. Могу ли я отсудить его долю за алименты. В этой жилплощади он не прописан.
ОтветитьЗдравствуйте Наталья, в перспективе, можно обратить взыскание на его долю, если был задействован материнский капитал, то его доля максимум 1/4, все будет зависеть от расчета долга по алиментам, какая там сумма образовалась. Также, необходимо постоянно взаимодействовать с судебным приставом исполнителем.
Может ли работодатель подасть за мошеничество в суд, если я работаю не официально и документы о коллективно материальной ответсвенности не подписывал и трудовая на руках. Работаю в продажах в рознице.
ОтветитьФизлицо занимается поставкой товара от юрлица по клиентам ИП и ООО. Какие документы нужны физлицу для перевозки? Физлицо оштрафовали за отсутствие тахографа, механика, мадосмотра и вызывают в сотрудники юрлицо. Какие действия от юрлица и физлицу в дальнейшем чтоб не было казусов.
ОтветитьЗдравствуйте Евгений, в вашем случае, между физ лицом и юр лицом должен быть заключён договор, должна быть товарно-транспортная документация, (это минимум) по поводу тахограф и путевого листа с отметками медика и механика, уточните грузоподъемность транспортного средства, расстояние до получателя/получателей.
Если я зарегистрирую ИП на себя и предоставлю доверенность ведения дел по ИП другому, то все последствия за совершенные действия (КоАП и уголовная) несет представитель указанный в доверенности или я, как зарегестрировший на себя ИП.
ОтветитьЗдравствуйте Владимир, все будет зависеть от характера ваших взаимоотношений. Если у вас с вашим доверенным трудовые отношения то вы будете нести ответственность как работодатель за работника, если же отношения договорные, то здесь роль играет сам договор, какие там будут предусмотрены условия.
В 2009 году переехали на ПМЖ в РФ из Казахстана. На тот момент купля недвижимости иностранному гражданину на территории РФ не разрешалось. Приобрели дом на имя сестры супруги, гражданки РФ. После получения гражданства, попросили переоформить дом на нас, однако требует сумму стоимости дома, то есть отказалась переоформлении. Чеки переводов денежных средств имеются, соседи также знают, что дом оюприобретался доя нас на наши деньги. Как быть?
ОтветитьЗдравствуйте Олимжон Якубжонович, вам необходимо оспорить право собственности на недвижимое имущество в судебном порядке. В вашем случае недобросовестный родственник злоупотребил своим положением, отказывая вам в переоформлении. Попробуйте решить вопрос в досудебном порядке, если ваши требования не будут выполнены добровольно, то обращения в суд неизбежать.
Здавствуйте... подскажите что делать... у человека нет даже внутреннего паспорта РФ, только загран РФ и внутренний паспорт гражданки Абхазии... по её ксерокопиям имеющихся документов-злоумышленники каким то образом взяли на неё кредит или что то-она сама не знает, она нигде не росписываласьи вообще, узнала о задолженности в 970 000 руб., на Абхазско-Российской границе, где ей сообщили что у неё запрет на выезд,... Подскажите как решать данную ситуацию? К кому обратиться? Что делать? Как быть?
ОтветитьЗдравствуйте Вячеслав, в случае вашей знакомой, необходимо обращаться в правоохранительные органы. Если она ничего не знала о наличии кредита либо чего то ещё, то тут явно действовали мошенники! В случае возбуждения уголовного дела, можно приостановить производство у приставов, а уж после вынесения приговора по ее заявлению и вовсе избавиться от всяких ограничений. Решить все по быстрому, скорее всего не получиться.
В 2017 году я продал автомашину, а после продажи узнал, что она находится под ограничениями. Покупатель в результате не смог поставить ее на учет, но оставил ее себе и стал ею управлять. Затем покупатель перечислял мне денежные средства для оплаты мной транспортного налога за данный автомобиль, ведь он приходит на мое имя. Но это было до этого года: в настоящее время связь фактическим владельцем этой автомашины у меня утрачена, на телефон он не отвечает, как и на смс-сообщения, местонахождение его и указанной машины мне неизвестно, а мне же стали приходить штрафы с камер за указанную машину, ну и скоро прийдёт транспортный налог, который, соответственно, мне придется оплачивать. В ГИБДД мне отказали в снятии с учета с меня указанной автомашины по причине наличия на ней ограничений. Что делать? Куда обращаться? Может в суд на прекращение права собственности?
Ответить