Добрый день.

Если дом был построен в браке, то Вы имеете право на 1/2 указанного дома как супруга, поскольку всё имущество супругов считается общим.

В случае же если Вы претендуете на бОльшую часть, то часть дома можно попробовать отсудить в счёт алиментов.

Добрый день.

В Вашем случае целесообразно заключать договор дарения.

Если Вам нужно сделать это быстро, то обращайтесь к нотариусу. Нотариальные сделки регистрируются в Росреестре от 1 до 3 дней. Но это будет стоить денег.

Если же у Вас есть недели 3 в запасе, то заключайте договор в простой письменной форме и сдавайте документы в МФЦ.

Добрый день.

Вы можете выехать вместе с сестрой при условии что родители оформят на вас согласие у нотариуса на выезд вашей сестры.

Добрый день.

Поскольку дети выезжают за пределы Российской Федерации им необходимо оформить согласия на выезд от обоих родителей у нотариуса.

Добрый день.

Без согласия матери изменить место регистрации ребенка отцу не получится, где бы мать не была зарегистрирована. Её мнение здесь тоже учитывают.

Добрый день.

Да, конечно. Индексируется весь неиспользованный маткапитал.

Вы можете установить приложение ПФР в мобильный телефон и там посмотреть сумму остатка Вашего маткапитала.

Добрый день.

Стоимость завещания никак не зависит от количества завещанных объектов и является фиксированной.

Добрый день.

У Вас должна быть справка о том, что мама полностью выплатила паи за квартиру. Обратитесь в Ваше ТСЖ или УК пусть найдут в архиве эту справку и выдадут Вам копию. Вполне возможно, что Ваша мама не дооформила всё до конца в своё время.

Добрый день.

Всё имущество супругов считается их общей совместной собственностью. В случае раздела по общему правилу делится пополам.

Таким образом, при разводе и квартира, и денежные средства в банке будут поделены пополам.

Что касается детей, то они могут претендовать на долю в квартире только в том случае, если она приобреталась с использованием средств материнского капитала.

Что касается права выкупа доли у супруга, то это оформляется в любом случае у нотариуса. Вам необходимо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором будет прописано, что Вам достается целая квартира, а ему компенсация в таком-то размере. Ну и там же определяется кому принадлежат счета и деньги на них.

Соглашение об алиментах Вы также можете составить у нотариуса в добровольном порядке.

А сумма алиментов как рассчитывается в данном случае?

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в котором будет прописано, что супруге достается целая квартира, а супругу компенсация... Как правильно рассчитать размер компенсации? От какой стоимости квартиры она должна рассчитываться? От кадастровой стоимости квартиры? Или по усмотрению сторон?

Соглашение о разделе имущество можно оформить семье в любом статусе? Даже находясь в браке? На развод не поданы документы, но супруг требует деньги для вложения средств в покупку недвижимости, которая будет оформлена на имя его матери...

А если будет имущество поделено на основании соглашения о разделе имущества (в браке), а позже развод, то при разводе вновь же делиться не будет квартира, если по соглашению супруг получит компенсацию за свою долю? А материнский капитал никак не делится же?

Нет, материнский капитал не использован.

Добрый день.

Долю сына никто не имеет права забрать, она принадлежит только ему. Для того, чтобы продать квартиру, доля в праве собственности на которую принадлежит несовершеннолетнему, Вам придется обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешение на продажу этой квартиры.

Условием продажи квартиры будет являться выделение равноценной доли в другой квартире либо перечисление денежных средств от продажи его доли на счёт, доступа к которому ни у кого из родителей не будет, только с разрешения опеки.

Получается, если отец отдаст деньгами долю матери, не продавая квартиру, то она больше не имеет право претендовать не на что? Даже если говорит, что ей нужны эти деньги для того, чтобы взять другую квартиру в ипотеку и жить там с ребёнком? За квартплату и ипотеку в которой проживает отец и сын она не платит на данный момент.

Отец хочет жить с ребёнком в этой квартире. Финансовые вопросы тоже решает он. Мать на данный момент сняла квартиру, но не забирает ребёнка себе. Единственная разница с матерью, то, что у неё документ из суда на проживание ребёнка с ней.

Добрый день.

Передать свое ИП сыну Вы не можете, поэтому правильнее было бы сыну зарегистрироваться в качестве Индивидуального предпринимателя и заново получить всю необходимую разрешительную документацию.

Если помещение магазина находится в вашей собственностт, Вы можете передать его ИП сына в безвозмездное пользование или аренду.

На переходный период Вы можете выдать сыну доверенность на представление Ваших интересов в различных организациях в качестве ИП.

Добрый день.

В Вашем случае будет лучше если совладелец продаст Вас свою долю квартиры.

Налог она при этом уплачивать не будет, поскольку имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн рублей, который явно выше стоимости её доли квартиры.

А не важно то, что владела она этой долей менее 3 лет? Все равно налог уплачиваться не будет?

Добрый день.

Закон не привязывает использование средств материнского капитала к регистрации по месту жительства в приобретаемом имуществе.

Вы спокойно можете быть зарегистрированы по прежнему адресу.

Добрый день.

Право собственности на недвижимость никак не влияет на место регистрации по месту жительства.

Спокойно регистрируйтесь в Ростовской области по месту жительства.

Пожалуйста куда именно мне нужно обратиться для прописки, через Гос услуги возможно? Благодарю.

Добрый день.

Скорее всего Ваш родственник подарил 1/100 долю незнакому лицу с целью последующей продажи ему оставшейся доли.

Таким способом он пытается обойти требования статьи 250 ГК РФ и лишает Вас права преимущественной покупки.

Вам необходимо обращаться в суд и признавать эту сделку недействительной.

Могу ли оспорить договор дарения если доля 1/1000. у меня и родственника 1/2 доли но три дня назад я узнал что родственник подарил незнакомому лицу 1/1000 долю. Доля незначительна могу ли оспорить либо признать сделку недействительной так как доля незначительна либо через выкуп этой доли.

Добрый день.

Указанное имущество будет делиться в равных долях между сыном и мужем, поскольку они оба являются наследниками первой очереди.

Супружеской доли в указанном доме нет, так как он и земельный участок перешли к умершей в порядке дарения.

Добрый день.

Да, вы можете подарить часть доли в праве собственности.

Согласие второго собственника на дарение не требуется.

Добрый день.

Для иска о восстановлении срока для принятия наследства не важен состав наследственной массы.

Вы оплачиваете лишь 300 рублей госпошлину.

После вынесения решения в Вашу пользу и вступления его в силу Вам следует обратиться к нотариусу и там уже определять состав наследственной массы.

Добрый день.

Указанная сделка в силу требований ст. 21 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Что касается налогооблажения, то Вам следует руководствоваться статьей 217 НК РФ

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.2) доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также акций, указанных в пункте 2 статьи 284.2 настоящего Кодекса, при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет;

Либо пр. 1 п. 2 ст. 217 НК РФ

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

Добрый день.

Во-первых, поскольку дочь вашего мужа - супруга умершего прописана и проживает в указанной квартире, то она считается фактически принявшей наследство.

Во-вторых, Ваш муж может предложить совладельцам выкупить свою долю, а в случае отказа продать эту долю иным лицам. Правда, тут уже возникает вопрос дальнейшего использования этой квартиры и этичности такого поступка.

Добрый день.

Для начала Вы должны понимать, что по завещанию Ваше имущество перейдет к племянникам только после Вашей смерти, до этого Вы полноправный хозяин и ничем не рискуете.

В случае с договором дарения Вы безвозмездно отдаете им своё имущество, ничего взамен не получаете и при этом Вас могут в любой момент выселить на законных основаниях. Налог в этом случае платят племянники: 13% от кадастровой стоимости квартиры.

В случае с договором купли-продажи Вы также лишаетесь квартиры, но получаете деньги (если только это условие не является фиктивным). Что касается налога, то если квартира находится у Вас в собственности более 5 лет (3 лет, если вы её приватизировали, вам её дарили или она досталась по наследству), то налог Вы не платите. Если же квартира находилась в собственности менее предельного срока владения, то Вы платите налог в размере (кадастровая стоимость квартиры - 1000000)*13%

В случае заключения договора ренты квартира переходит к племянникам, но находится у вас в залоге, о чем делается запись в Росреестре, при этом Вас обязаны кормить и ухаживать за Вами.

Объект дарения дом с участком, плачу налог только на землю, при вступление в собственность, а она думаю оформляется при регистрации ренты сразу, одариваемые получат равные доли и будут платить налог и за дом? Как будет расчитываться налоговая база и каккие возможные пошлины и налоги нужно учитывать при заключении договора ренты?

Добрый день.

Если квартира, которая сейчас у Вас в собственности перешла к Вам в порядке приватизации, то это Ваше личное имущество и согласие супруга не требуется.

В то же время, поскольку Вы пишите, что разменивали квартиры с согласия супруга, то есть вероятность, что квартира перешла к Вам по какой-то возмездной сделке и в таком случае она может быть признана общим совместным имуществом.

Нужно понимать на основании чего она вам принадлежит, в каком году возникло право собственности.

Что касается вероятности оспаривания сделки дарения, то для этого должны быть веские основания: ваша недееспособность, действие под влиянием обмана или принуждения, подписание документов не Вами. При отсутствии таких факторов обжаловать дарение вряд ли получится.

Добрый день.

Если Вы уже определились с квартирой, то заключайте договор купли-продажи, указывайте в нем, что сумму маткапитала ПФ перечислит продавцу в течение 2 месяцев с регистрации права собственности и после получения документов из Росреестра сразу же подавайте документы в ПФР.

Обычно выплаты производят в течение 20-30 дней.

Добрый день.

Я правильно понимаю Ваш вопрос: у вашего бывшего мужа есть дом на территории Украины, который во время брака вы совместно с ним перестраивали, а сейчас на него не претендуете?

Тогда Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и в нем прописать, что дом является его личным имуществом.

На дом претендует бывшая его супруга.

Добрый день.

Завещание вы оформляете у любого нотариуса. Можете указать конкретный счёт, а можете предусмотреть, что все имеющиеся счета, в том числе в иностранных банках завещаете кому-то.

Однако Вы должны понимать, что при вступлении в наследство могут возникнуть проблемы с применимым к правоотношениям правом: есть вероятность, что на этот счёт наследникам надо будет вступать за рубежом.

Добрый день.

В вашем случае каждому из вас: супруге умершего и трем его детям полагается по 1/4 доле от 1/3 доли квартиры, принадлежащей Вашему отцу, то есть по 1/12 каждому.

В плане выдела доли каждому из Вас у нотариуса преимуществ никаких нет, однако те, кто зарегистрирован в указанной квартире с умершим будут меньше платить нотариусу.

В дальнейшем Вы можете выкупить у другой сестры её долю.

Добрый день.

Пока не доказано иное, машина будет считаться общим совместным имуществом.

Вам необходимо обратиться в суд с целью раздела совместного имущества и доказать, что указанный автомобиль к совместному имуществу отношения не имеет.

Добрый день.

Ребенок собственник жилого помещения, следовательно его выгнать никто не имеет права.

По закону ребенок проживает с родителями и запретить Вам там проживать пока ребенок проживает по этому адресу супруг не может за редким исключением.

Добрый день.

Если кроме ксерокопии паспорта банки никакие другие документы не устраивают, то обращайтесь в суд и устанавливаете факт принадлежности указанного банковского счёта Вашей бабушке.

Добрый день.

Конечно, завещатель в праве в любое время отменить предыдущее завещание путем распоряжения об отмене завещания либо путем составления нового завещания, полностью или частично распространяющегося на имущество, указанное в предыдущем.

Ограничить человека в праве завещать своё имущество никто не имеет права.

Напишите мне могут наследники другие иметь права.

Детям все завещать хочу. Мужу ничего не достанется.

Добрый день.

В случае если доверенность подписана помощником нотариуса, временно исполняющим обязанности нотариуса, о чем сделана соответствующая оговорка в тексте удостоверительной надписи, а подпись помощника просто по своей сути похожа на подпись нотариуса, то такая доверенность действительна.

Если же согласно удостоверительной надписи она должна быть подписана нотариусом, но подпись ставило другое лицо, то такой документ не законен.

Добрый день.

Доли выделяются пропорционально размеру материнского капитала в стоимости квартиры.

При этом доли супругов могут быть любого размера по соглашению между ними, а доли несовершеннолетних детей уменьшить нельзя.

Если квартира стоит 3100000, нас 5 человек (трое детей и два взрослых), то какую долю выделить на каждого из троих детей пропорционально сумме мат капитала 453 000?

Простите, но не совсем понятно. Изначально Вы пишите, что доли на детей выделяются пропорционально мат капиталу, а из Вашего второго ответа я поняла, что всем членам семьи выделяются равные доли. Как быть с верным расчетом? На детей же должны быть доли соответственно сумме мат капитала или я не права? А на взрослых больше долей...

Добрый день.

По закону нотариус после выдачи свидетельства о право на наследство обязан самостоятельно представить документы на государственную регистрацию в Росреестр.

В случае, если документы передаются электронно, то госпошлина уплачивается с учётом льготы 20%, то есть 1400 рублей с каждого.

Добрый день.

Обязать Вашу сестру продать свою долю дома по кадастровой стоимости Вы не сможете. Однако у Вас есть право преимущественной покупки её доли и она обязана уведомить Вас о предстоящей продаже с указанием всех существенных условий договора купли-продажи, в том числе цены.

В последующем она не сможет продать эту долю по цене ниже, чем указана в уведомлении.

Добрый день.

Отец ребенка установлен у Вас в законном порядке, поэтому сменить фамилию ребенку Вы можете только по согласию.

В вашем случае необходимо лишать его сначала родительских прав.

Добрый день.

Вам необходимо подать заявление о принятии наследства до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, а вот получить свидетельство о праве на наследство можно в любой момент, хоть через 10 лет.

Кроме того в Вашем случае возможна ситуация, что наследство окончательно будет оформляться в судебном порядке.

Добрый день.

В вашем случае оформлять договор купли-продажи Вы можете только через нотариуса, поэтому уведомление собственников также следует сделать нотариально, прописав цену за которую Вы будете продавать комнату.

По прошествии 30 дней с момента получения уведомления собственником Вы можете заключить договор купли-продажи по цене не ниже той, что была указана в уведомлении.

В самом договоре необходимо будет сослаться на документ, которым определен порядок пользования квартирой и описать сам порядок.

Добрый день.

Такую сделку скорее ПфР не одобрит, поскольку по закону имущество, которое Вы приобретаете будет являться совместной собственностью, а значит фактически супруг будет являться и продавцом, и покупателем, а совпадение лиц в данном случае не допускается.

Добрый день.

Если Вы не хотите заключать брачный договор, вы можете заключить договор дарения денег с родителями. Для подстраховки можете его оформить нотариально. В самом договоре указать, что деньги дарятся для приобретения квартиры по такому-то адресу. Платежи при этом желательно проводить путем безналичных расчетов, чтобы можно было отследить их движение.

В таком случае при разводе и необходимости разделить имущество, можно будет ссылаться, что часть имущества не является совместным имуществом.

Добрый день.

Супруга Ваша должна пойти в ЗАГС и там поменять фамилию. Ей выдадут свидетельство о перемене имени. В принципе, этого будет достаточно, но если она захочет, что может получить после этого повторное свидетельство о браке.

Добрый день.

Вам необходимо определить на какие цели ваша дочь намерена потратить материнский капитал. В Вашем случае это либо приобретение жилья, либо направление его в счёт накопительной части пенсии.

Для того, чтобы она могла купить что-то за материнский капитал ей целесообразно взять с собой доверенность от супруга и детей (если они уже старше 14 лет) на приобретение жилья на их имя.

Материнский капитал возможно использовать только на территории РФ с целью приобретения жилья?

Для затрат на обучение тоже только в заведениях РФ?

остается пенсия мамы, для этого надо что то делать?

Никакие налоги не являются добровольными, это противоречит из сути!

Добровольным является платеж по единым реквизитам, который Вы можете осуществить в любое время на Ваш виртуальный счёт в налоговой, а налоговая уже по мере наступления срока уплаты налога спишет с этого счета налоги.

Либо можете продолжать платить все налоги по отдельным реквизитам каждый как раньше.

Добрый день.

По закону Вы должны обратиться к нотариусу, подать заявление о вступлении в наследство и через полгода с момента смерти сможете получить эти деньги.

Заявление необходимо подать до истечения полугода с момента смерти.

А если отец умер недавно и учитывая, что сейчас праздники, можете попробовать снять деньги сейчас. Однако ЗАГС в ряд банков передает информацию о смерти человека.

Кроме того, если объявятся другие наследники, они смогут отсудить часть снятых Вами денег.

Добрый день.

Въехать и выехать из России до достижения Вами 18 лет без согласия обоих родителей нельзя.

Добрый день.

Уточните Ваш вопрос. Вы хотите заключить соглашение о распределении долей между наследниками? Если да, то у нотариуса заключается такое соглашение.

Добрый день.

Во-первых, вы являетесь таким же собственником общего имущества как и остальные жильцы в этом доме и имеете право голоса.

Во-вторых, если помещение переведено в нежилое официально и у Вас есть вся разрешительная документация, то ограничить Ваш доступ в помещение никто не имеет права, тем более что второй выход обязан быть в целях противопожарной безопасности и Вы можете требовать устранения всех препятствий даже в судебном порядке.

В-третьиз, если какие-то ограничения и могут быть приняты, то только на общем собрании собственников, которого не было.

Вся разрешительная у меня есть, переведено в нежилое давно и законно. А на общем собрание что могут жители? Могут запретить мне пользоваться помещением?

Да, конечно и про убытки и про репутацию. Дети пришли учиться, а не можем попасть в помещение. А вскрыть дверь же я могу? И дальше пользоваться могу или же ждать суда, но ведь это очень долго, предприятие несёт колоссальные убытки, деятельность преостанавливается. А вот кто возмещать то будет? На кого в суд подавать? На жителей которые собрали деньги на перекрытие или на совет дома?

Директор УК испугался и начал перекладывать ответственность на совет дома, а там 2 бабули, которых онподбил на это дело диктор УК.

Нет, не нужно если Вы вписаны в качестве отца в свидетельства о рождении детей.

Добрый день.

Отец имеет равные права на детей также как и мать, поэтому никаких дополнительных документов Вам оформлять не требуется.

Добрый день.

В вашем случае наследниками являются супруга, дети и отец умершего. То, что дети отказались от приватизации не значит, что они отказались от наследства.

Вам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять наследство, причем до истечения 6 месяцев с момента смерти.

Если 6 месяцев уже прошли, то вступать в бесспорном порядке могут те, кто прописан с умершим в этой квартире.

Отец в квартире никогда не был прописан. Теперь требует долю умершего сына (пол квартиры), т.к. она была приватизирована на двоих. У меня на руках документ, что я ьеерь являсьсобственником всей квартиры. Дети написали отказы. Как быть в этой ситуации?

Добрый день.

Вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на заключение договора мены 2/3 долей внучки на вашу долю (полностью или частично, это опека по метражу и стоимости должна высчитать).

Супруг должен дать согласие на заключение Вами договора мены.

Согласие совладельцев не требуется, поскольку фактически Вы дарите.