Возможен ли раздел земельного участка после расторжения брака, если земля была приобретена до заключения этого брака (гражданский брак) в собсвенность одного из супругов.
ОтветитьМожно ли отменить договор-дарение на 1/2 доли трехкомнатной квартиры другим сособственником этой квартиры? (Моя мать подарила 1/2 доли постороннему лицу)vip
ОтветитьСемья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
ОтветитьЗдравствуйте, Алексей.
В случае расторжения брака квартира делиться не будет. Квартира уже поделена между Вами, Вашей супругой и ребенком. Прописанные в квартире имеют только право проживания в квартире.
Если доли сособственников равны, то Вам принадлежит 1/3 доля в праве на квартиру.
Ваша супруга не имеет право сдавать квартиру в наем без Вашего ПИСЬМЕННОГО согласия и без разрешения органов опеки и попечительства (если ребенок сособственник не достиг 18 лет).
15 января 2008 года умер мой отец. Завещания нет. Наследники: мать отца (93 года); жена отца; мой сводный брат; я.
В наследственную массу попала 1/2 часть квартиры (оформленная на отца). Квартира преобреталась в марте 2005 года. Стоимость квартиры на тот момент - 300 т. руб. (Сейчас квартира стоит 950 т. руб). Квартира преобреталась на средства: 130 т. руб. деньги жены отца, 170 т. руб - мои деньги, переведённые на счёт отца с моего счёта (деньги я брал в кредит в банке). При оформлении договора купли-продажи, квартира была оформлена как 1/2 - доля жены отца; 1/2 - доля отца. Квартиру хотели оформить на меня, но я ждал выделения льготного кредита на предприятии, одним из условий получения которого было отсутствие в собственности жилья. Могу ли я каким-либо образом рассчитывать на получение большей доли в наследстве по данной квартире, т. к. фактически больше половины стоимости квартиры было оплачено за счёт моих средств.
ОтветитьУ меня такой вопрос: Наследник, получил свидетельство о праве на наследование по закону. Но, после истечения 6 месяцев, объявились и других наследники и подали в суд о восстановлении пропущенного срока. Но у этого наследника есть завещание, которое он не предъявил нотариусу, а оформил свидетельство о праве наследования по закону. Может ли он предъявить в суде это завещание, чтобы быть единственным наследником?
ОтветитьЯ и сестра обе пенсионерки, вступившие в наследство на квартиру матери. Мне досталось 3/4, т.к. есть завещание, сестре-1/4, т.к. пенсионерка. Она не ухаживала за матерью, не платила за квартиру, не делала ремонт и от всего отказывалась при жизни матери. Могу ли я на основании закона 1149 ГК чати 3 п.4 отсудить у нее 1/4 часть квартиры. Должна же быть справедливость. Спасибо.
ОтветитьМожет ли сын отказаться от доли наследуемой жилплощади в пользу матери еще не вступив в наследство?
ОтветитьУ меня такой вопрос: я в разводе, ребёнок прописан в квартире мужа, но живёт со мной. Квартира мужа была приобретена им до брака и находится в частной собственности. У меня тоже есть в собственности квартира. Уточните пожалуйста, может ли муж без моего согласия выписать ребёнка из своей квартиры? И какие права имеет на эту квартиру ребёнок? Заранее благодарна.
ОтветитьЗдравствуйте, Кристина.
Ваш ребенок имеет право проживания в квартире отца.
Отец не сможет снять с регистриционного учета (выписать) ребенка даже в судебном порядке.
Но, если Ваш супруг захочет продать, или обменять, или подарить квартиру, он может это сделать, не спрашивая согласия ни у кого. И вот, новый собственник квартиры ИМЕЕТ ПРАВО выписать Вашего ребенка в судебном порядке.
Я купил машину по доверености и сразу снял ее с учета. Продавала жена хозяина тоже на нее была довереность, а сам владелец сейчас умер. Вопрос такой: Как мне сейчас можно оформить справку счет на себя или договор купли продажи?
ОтветитьЗдравствуйте, Сергей.
Снятие автомобиля с учета не означает перемену собственника.
Так как собственник автомобиля умер, доверенность на супругу собственника не действует.
Наследники умершего должны принять и оформить наследство на автомобиль.
После оформления наследства собственниками (собственником) автомобиля будут (будет) наследники (наследник). Вот с ними Вам и следует заключать договор купли-продажи автомобиля.
Других вариантов нет.
Если наследникам обременительно оформлять наследство, наследники могут выдать доверенность на ведение наследственного дела с правом дальнейшей продажи автомобиля.
При этом, Вы не можете быть поверенным по данной доверенности, если Вы будуте оформлять автомобиль на свое имя.
Моя мама хочет подарить мне квартиру, но живёт она в Норильске а я в Санкт-Петербурге. Квартиру которую она хочет подарить находиться в Норильске, я туда выехать не могу для оформления. Что можно предпринять?
ОтветитьЗдравствуйте, Надежда.
У любого нотариуса Вы можете оформить доверенность на любое лицо, находящееся в Норильске (но не на Вашу мама) на принятие в дар на Ваше имя квартиры.
Для данного Вам потребуется предоставить нотариусу Ваш паспорт, полные паспортные данные поверенного и точный адрес квартиры.
При в ступлении в наследсто, после смерти отца, обнаружила что на земельном у частке находящийся в собственности, ведут активно захоронения. Участок находится в деревне, дом сгорел, его как я узнала отец списал (есть акт о списании), а на землю есть свидетельство на право собственностью и не кто его не отбирал. Сейчас я сделала межевание с указанием могил на участке. Нотариус сказала, что бы я на писала письмо главе администрации р-она с вопросом: кто делает отводы под захоронения? Директор кладбища есть, глава администрации МО есть (я ей писала письмо, она все свалила на директора кладбища). Помогите пожалуста, какие мне надо дальше предпринимать действия и как написать правильно письмо.
ОтветитьСупруг умер, (прошло более одного года), но на него оформлен прицеп на легковой автомобиль, как мне быстрее оформить прицеп на себя, если документы утерены. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, Ольга.
Наследникам умершего следует срочно обращаться к нотариусу, ведущему наследственное дело после смерти супруга.
Если наследники были зарегистрированы не по одному месту жительства с умершим (в момент его смерти), то придется восстанавливать срок для принятия наследства, или признавать факт принятия наследства В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
В процессе оформления наследства, наследники смогут получить дубликаты утерянных документов.
Я собираюь родить ребенка, регистрации брака не будет. Могу ли я записать ребенка на фамилию отца (он не против). Я читала все эти законы, по ним выходит, что фамилия ребенка записыватеся по фамилии матери. Делать официальное усыновление нет возможности по ряду обстоятельств (расстояние и проч.). Сам отец ребенка не против записи ребенка на его фамилию, чем может подтвердить устно или письменно. ЭТо очень важно, жду Вашего ответа!
ОтветитьЗдравствуйте, Светлана.
Отец ребенка может овормить у любого нотариуса ЗАЯВЛЕНИЕ в ЗАГС об установлении отцовства. В данном заявлении отец указывает какую фамилию, имя и отчество он просит указать в свидетельстве о рождении ребенка.
Вот с этим заявлением, Вы идете в ЗАГС и оформляете свидетельство о рождении ребенка, в котором в графе "отец" будут указаны данные отца Вашего ребенка.
Отец работал в строительной компании в которой был свой негосударственный пенсионный фонд. Отец умер, могу ли я получить эти денежные средства (накопленные) из пенсионного фонда? Если могу, то в какие сроки и как это сделать? Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, Сергей.
Если отец не оставил завещания, то наследниками по закону 1-ой очереди после смерти Вашего отца являются родители отца, его супруга и дети в равных долях.
Если перечисленные наследники отца отказались от наследства в Вашу пользу, или если кроме Вас более нет наследников Вашей очереди, то Вы можете единолично наследовать права на вклад отца в пенсионный фонд.
Для этого Вам следует в течении шести месяцев после смерти отца появиться у нотариуса, ведущего наследственного дело.
Если Вы не были зарегистрированы с отцом по одному адресу на момент смерти отца, то для Вас важно не пропустить указанный срок.
Объясните пожалуйста, в какой последовательности мне надо грамотно действовать в такой ситуации: в 1993 году была приватизиривана квартира на 4 человек (в общую собственность) - на меня, родителей и папиного брата. В 1999 году умирает мама, папа в наследство не вступал. В 2002 году умирает папа, я тоже не вступала в наследство. В данный момент из-за конфликтов с дядей хочу продать свои доли в квартире. Хочется оформить все быстрее. Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, Лариса.
Так как Вы являетесь сособственницей квартиры, Вы будете считаться фактически принявшей наследство опсле смерти отца, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти матери, но не оформил его.
Посетите нотариуса, ведущего наследственное дело после смерти отца.
Нотариус оценит ситуацию и:
-либо отправит Вас в суд за признанием факта принятия наследства,
-либо оформит наследство после смерти и матери и отца без судебного решения (если Вы проживали (были зарегистрированы с отцом на момент его смерти по одному адресу).
Обратите внимание: Ваш дядя имеет преимущественное право на покупку Ваших долей в праве на квартиру.
Мой отец умер в 2002 году, оставив завещание. Он завещал мне дом. У отца была первая жена и взрослый сын от первого брака. Т.к. мой сводный брат имел инвалидность, знакомый юрист сказал что он может оспорить завещание, и посоветовал моей матери тоже вступить в наследство чтобы уменьшить долю делимую между мной и братом. В срок 6 мес. брат не подал заявления и дом достался 1/2 мне, 1/2 маме. На это есть правоустанавливающие документы. Брат и его мать живут за рубежом (хотя брат гражданин России), о смерти отца они знали (брат звонил после похорон). Сейчас брат возвращается в Россию, может ли он сославшись на незнание того что отец умер требовать с нас свою долю? Ведь я не могу доказать что он знал о смерти отца?
ОтветитьЗдравствуйте, Роман.
Думаю, Ваш брат при желании сможет восстановить срок для принятия наследства.
В данном случае ранее выданные свидетельства о праве на наследство и праве собственности Ваши и Вашей матери будут аннулированы, брату будет выделена обязательная доля.
Разве Донецк это Россия?
Меня зовут Андрей. Развелся с женой год назад. У нас пятилетний сын. Заявление на уплату алиментов она не подавала. Я каждый месяц отдаю ей наличными 10 тысяч рублей на содержание ребенка. Также взял на себя расходы по уплате за детский сад, регулярно на выходные забираю к себе ребенка. Может ли она, получая эту сумму, подать заявление на уплату алиментов. За какой срок они могут быть взысканы. И что можно предпринять, чтобы обезопасить себя от двойных затрат, каким образом доказать факт передачи/получения денег на содержание ребенка.
ОтветитьЗдравствуйте, Андрей.
Да, Ваша супруга может заявить о взыскании алиментов.
В этом случае, Вам следует [b]документально[b] доказать, что Вы содержали ребенка в предыдущий период. Доказательством могут быть или расписки Вашей бывшей супруги о принятии денег на содержание ребенка, или почтовые квитанции (при денежном переводе) или банковские чеки (если Вы откроете банковский счет на имя ребенка).
У меня три вопроса к юристам:
1. Я прописана у бабушки в 2 ух комнатной квартире, приватизация и собственность оформлена на нее, через месяц мне рожать, могу ли я без ее согласия прописать сына?
2. Скоро нас переселяют в новые квартиры, если я пропишу своего сына и ему до переселения испонится уже 1,5 года, то получается что он имеет право на собственную площадь, могу ли я требовать отдельную квартиру от бабушки, ей 1 комн. Мне с сыном 2 комн. (еще учитывается ли тот момент что я мать-одиночка)?
3. Имеют ли право при приватизированной квартире переселить в другой район?
ОтветитьУ меня умер отец и оставил завещание на свою вторую жену (квартиру) и дом на моего брата и вторую жену. Дом моему папе подарил наш дедушка (прмерно в 2000 г.), при этом папа с мамой еще состояли в законном браке, как и при покупке квартиры - они развелись в 2004 г. то есть данная особа состояла в законном браке с моим отцом примерно 4,5 г., прожили они вместе 10 лет. У нас есть дом в котором всю жизнь проживали родители, а сейчас живет мама, брат и сноха, они ждут ребенка, еще у моего брата 2 гр. инвалидности, но и этот дом оформлен на папу. Сейчас эта особа угрожает нам, что если брат не откажется от своей доли, то она будет претендовать и на этот дом тоже. У меня тоже 2 комнаты в общежитии и хотелось бы улучшить условия проживания. Что мы можем сделать вданной ситуации и может ли мама претендовать на долю в квартире и подаренном доме?
ОтветитьЗдравствуйте, Елена.
Никто не вправе заставить Вашего брата отказаться от наследства по завещанию.
Более того, Ваш брат является [b]обязательным наследником[b] (так как является инвалидом). [b]Независимо[b] от содержания завещания, Ваш брат имеет право на долю и в доме на дополнительную долю в квартире.
Советую не откладывать визит к нотариусу, ведущему наследственное дело после смерти отца.
Обратите внимание нотариуса [b]на инвалидность[b] Вашего брата и оформите у нотариуса заявление о выдаче свидетельства обязательному наследнику.
Возможно, после совершения указанных действий всем наследникам удастся договориться о разделе наследственного имущества.
Помните, что Ваш брат не должен пропустить шестимесячный срок после смерти отца для заявления о принятии наследства (нотариус).
В школе первокласники изрисовали рукав пуховика своей учительницы, по всей видимости, во время проедуры принятия кислородного коктеля! Осерчавшая преподовательниа самовольно прервав учебный проесс начала дознание, не добившись признания самостоятельно, прибегла к помощи социального педагога! Детей выборочно (тех которые не ходили на кислородный коктель или раньше других освободились) отводили по одному в кабинет соцпедагога, где она проводила дознание, без согласия родителей, не говоря уже об их присутствии. Задавались ряд вопросов, некоторые можно, по моему мнению, расценивать как Угрозы - "Ты понимаешь, что если это ты сделал и все об этом узнают, то тебя выгонят из школы ми больше ни в одну другую не возьмут?",-"мы сейчас вызовем милиионера с собакой и она найдет виновника!" и т.д. Эта экзекуия продолжалась около 2-х часов. Учителем были собраны пеналы для сличения пасты. В довершение всего класная руководительниа отказалась проводить вечер посвещённый 8-му марта (были приглашены мамы первоклашек). Дети ходили подавлеными, и несколько человек готовы были признаться в совершении, лишь бы всё уже закончилось и вечер сотоялся! Насколько правомочны действия работников Школы?
ОтветитьМой муж работает в фирме генеральным директором, фирма собралась брать кредит, моему мужу сказали выступить поручителем. Можно ли в договоре поручительства предусмотреть такие условия: срок поручительства по кредиту будет ограничен нахождением мужа в должности ген. директора, т.е. если он уволится из фирмы он не будет поручителем по кредиту. Возможно ли прописать такие условия в договоре поручительства или нет? За ранее большое спасибо!
ОтветитьХотим с женой развестись, а в ЗАГСе говорят что у жены паспорт не дейстительный. Когда мы расписались она взяла мою фамилию, а паспорт не поменяла. Правомерны ли требования работников ЗАГСа.
ОтветитьВ октябре 2008 г. муж купил квартиру по цене 2 млн.300 руб., через квартирное агенство. Реэлтор уговорила мужа поставить в договоре цену 1 млн. руб. и заверила, что это никоим образом ему не порвредит и он ничего от этого не теряет. В итоге по возврату имущественного вычета муж теряет 130 тыс. руб. Что можно сделать в данной ситуации, ведь за услуги он заплатил квартирному агенству 100 тыс. руб.?
ОтветитьЗдравствуйте, Наталья.
Ваш супруг добровольно подписал договор и передаточный акт, руки ему никто не заламывал.
На момент подписания договора общий размер имущественного налогового вычета не превышал 1млн.рублей.
Агентству недвижимости Вы заплатили за помощь по подбору варианта и оформлению сделки, а не за консультацию и оформление налогового вычета.
Интересно, а письменный договор с агентством недвижимости на оказываемые услуги Вы составляли?
Я получила материнский капитал и у меня возник такой вопрос. Могу ли я использовать материнский капитал на ремонт жилья? Проживаем в общежитии прописан только муж, а я прописана у родителей. Общежитие пренодлежит Западно Сибирскому Государственному колледжу. Эти комнатыполучила мать мужа ей их дали за проработаные годы в этом колледже. Но она на пенсии и прописана у себя в квартире. Заранее огромное спасибо.
ОтветитьПроживая в гражданском браке, какие имущественные права на квартиру имеет человек, если его прописать на своей жилплощади?
ОтветитьЗдравствуйте, Наталья.
Сожитель имеет право проживания и пользования жильем.
Если регистрация постоянная, перед регистрацией возможно оформление обязательства сожителя о снятии с рег.учета по первому требованию собственника жилья.
Выселение (снятие с рег.учета) возможно только в судебном порядке.
Уважаемые юристы у меня такой вопрос: Второй ребенок родился 26.07.2007 г. (первому ребенку 4 года). Хотим купить дом у частого лица (у родителей), моя семья уже прописана в этом доме, дом оформлен на мою маму. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку этого дома. Если да, то когда и куда обращаться. Спасибо за помощь.
ОтветитьВ кратце: Мой дед (он родной дядя моей маме) инвалид 2 группы, одинокий пенсионер - состоял на учёте в органах соц. защиты подарил квартиру сотруднику соц. защиты. Был суд, квартиру мы вернули, суд встал на нашу сторону и дело выиграли. Я его внучка от племянницы и на моё имя было написано завещание ещё в 2000 году. Сейчас, я и моя семья ухаживаем за ним (в суд по возврате квартиры, адвокаты, переоформление документов - всем этим занималась я, всё за мой счёт, денег я с него ни копейки не взяла, ко всему добавлю, что уже год я плачу за его квартиру, покупаю продукты и лекарства, убираю квартиру, иногда готовлю еду) вообщем дед всем доволен. Но, сейчас, когда квартиру после договора дарения вернули ему обратно, он согласился на договор ренты и получив документы на собственность он тянет время и я боюсь, что договор мы так и не заключим, (находит массу причин, то плохо, то праздники). Сейчас появилась родственник его покойной жены (её брат) родной. И боюсь, что дед возьмёт и напишет на него завещание. Подарить, заключить с ним договор ренты и т.д он не сможет - т.к документы на квартиру я забрала. Меня интересует: какие шансы у меня сохранить право на квартиру - имея на руках пока что только завещание, и если будет написано завещание на чужого человека - какие шансы оспорить завещание? У меня на руках: Решение суда (где я принимала активное участие, свид. На право собственности - на деда, доверенности на сбор документов для ренты, домовая книга, квитанции о квартплате, чеки (то, на что я тратила деньги) - вообщем все документы включая мед. книгу, кроме его паспорта.
ОтветитьМы хотим купить квартиру, которая по суду разделена в равных долях между бывшими мужем и женой (в разводе). Мужчина (перенес инсульт, частично лишился речи и много выпивает) подарил свою долю по договору дарения племяннику (договор дарения прошел регистрацию в ФРС). Таким образом, квартиру продают этот племянник и бывшая жена дарителя. Наш агент хочет попросить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, свидетельствующие о здоровье дарителя. Купля-продажа происходит в цепочке из четырех квартир. Не случится ли так, что после покупки этой квартиры мужчина захочет расторгнуть договор дарения и оспорить сделку купли-продажи? И вообще, есть ли какая-нибудь опасность в покупке такой квартиры? Если есть, то каким образом можно подстраховаться (дело в том что мы уже внесли залог)? Если мы оформим собственность на несовершеннолетних детей, будет ли это гарантией того, что сделку не оспорят?
ОтветитьЗдравствуйте, Наталья Николаевна.
Если Вы оформите права собственности на квартиру на несовершеннолетних, это НЕ БУДЕт гарантией неоспоримости сделки.
Пытаться оспорить можно все.
Справки из психоневрологического и наркологического диспансера Вам не помешают. Ваш агент поступает верно. Но, данные справки также не являются гарантией того, что сделка дарения квартиры совершена вменяемым человеком (инсульт, да еще с потерей речи может свидетельствовать о том, что у больного повреждены какие-то участки головного мозга).
В таких случаях нотариусы запрашивают справку от лечащего врача о вменяемости гражданина на момент совершения сделки и о возможности понимания им своих действий.
Моя мама является единственным собственником трехкомнатной квартиры, кроме нее в квартире прописаны ее младшая дочь (моя сестра) и внучка. Дочь в данный момент проживает за границей. В данный момент мы занимаемся обменом маминой квартиры на аналогичную в другом районе путем купли-продажи. В связи с этим, у меня вот какие вопросы: Можно ли выписать и прописать сестру без ее присутствия, если она пришлет доверенность, выданную в консульстве, и если да, то существует ли определенная форма такой доверенности? Какие документы нужны для выписки и прописки 14-летней внучки, которая уже получила паспорт, при условии, что ее родители в данный момент проживают за границей и не смогут приехать? С уважением Ольга Мысатова. Санкт-Петербург.
ОтветитьЗдравствуйте, Ольга.
Для снятия с регистрационного учета Вашей сестры и ее дочери требуется по два документы на каждого:
-первый документ - ДОВЕРЕННОСТЬ на снятие с регистрационного учета (получать и подавать заявления, ходатайства, справки, удостоверения и другие документы, оплачивать сборы, пошлины, поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета и регистрации, с правом получения листка убытия и других необходимых документов),
-второй документ ЗАЯВЛЕНИЕ о снятии с регистрационного учета (даю свое согласие и прошу снять меня с регистрационного учета по адресу: ___, поставить штампы в паспорте и других документах о снятии с регистрационного учета, выдать листок убытия и другие необходимые документы).
И Ваша сестра и ее дочь могут оформить данные документы в консульской службе РФ в стране пребывания, при этом Ваша сестра уже не имеет права действовать от имени дочери, как законный представитель дочери).
Дочь оформляет в консульстве два самостоятельных документа от своего имени, но с согласия своей матери (то есть на каждом документе дочери должны быть две подписи: дочери и матери).
В течение 2,5 месяцев я работала продавцмо в супермаркете. Обещали месяц стажерской работы, потом прохождение аттестации и получение нормальной з/п. Но всё это время я работала стажером, аттестации так и не было. Есть ли возможность добиться того, чтоб мне доплатили за те 1,5 месяца? И еще вопрос. Все это время я официально не трудоустраивалась. После того, как я написала заявление, меня заставляют отрабатывать две недели. Законно ли это и куда обращаться?
ОтветитьЗдравствуйте, Татьяна.
Попробуйте обратиться с письменным заявлением (в произвольной форме) в местное управление гострудинспекции.
Данное заявление составьте в двух экз., один отправьте заказным письмом в адрес Гострудинспекции.
Второй оставьте себе + почтовые квитанции. Ждите ответа.
В настоящее время выплачиваю алименты на ребенка. После окончания школы в этом году он поступает в ВУЗ. Обязан ли я выплачивать алименты до окончания учебы или только до достижения им 18 лет (в ноябре ребенку исполнится 18 лет)
ОтветитьЗдравствуйте, Константин.
Вы обязаны содержать Вашего ребенка (уплачивать алименты) до достижения им совершеннолетия.
После достижения ребенком совершеннолетия Вы обязаны содержать нетрудоспособного (инвалид) И (одновременно) нуждающегося ребенка (чей доход менее прожиточного минимума).
Но Вы можете помогать Вашему ребенку получать образование и на добровольной основе.
Я как сирота жил с тетей-опекуном в ее квартире и стоял на очереди на получение жилья. Квартира не приватизирована. В декабре тетя умерла, а в январе мне сообщили что дают комнату. Я хотел сохранить за собой две жилплощади, советовался с юристами, но они дали неправильный план действий. Я подписал договор соцнайма на комнату и теперь получается, что квартирой тети я уже не владею... Я в шоке! Что делать? Как вернуть квартиру себе и отказаться от комнаты? Каковы дальнейшие действия?
ОтветитьЗдравствуйте, Игорь.
Думаю, что Вам не удалось бы одновременно оставить себе и квартиру и комнату.
Данное было бы возможно, если бы Вы прописали в квартиру лицо, с которым у Вас доверительные отношения (родственник) и данная квартира приватизировалась бы на имя этого доверенного лица. Тогда бы Вы заключили договор соц.найма на комнату.
Если Вы заключили договор соц.найма значит Вы выписались из квартиры тети?
Если Вы не выписались из тетиной квартиры, срочно пишите письменное заявление о расторжении договора соц.найма комнаты в обностороннем порядке. Расторгайте договор на комнату и незамедлительно начинайте оформлять приватизацию тетиной квартиры.
Я бывшая жена военнослужащего офицера запаса, я инвалид 2 группы. Получала алименты 2300 руб с его пенсии, муж бывший подает на меня в суд чтобы уменьшить алименты до 1000 руб. хотя получает пенсию 11200 руб и работает.
ОтветитьУ меня очень запутанное дело, касаемое наследства. После смерти отца осталось 3 наследника (я, бабушка и сестра от второго брака). Прошло полгода после его смерти. Были поданы все документы об имеющемся имуществе. И тут недавно сестра принесла завещание, по которому якобы все переходит ей. Нотариус сняла копию с завещания и отправила сестру регистрировать завещание к тому нотариусу, у которого оно было оформлено. Однако прошла уже неделя, а сестра так и не принесла это завещание. Нотариус говорит, что у нее нет оснований не доверять завещанию, однако пока нет оригинала, имущество делить она не может. Я на 100% уверена, что завещание поддельное. Намерена подавать в суд на почерковедческую экспертизу. В архивах есть отметка, о том завещание составлялось в 2002 году. Однако, либо сестра подделала содержание завещания (т.к. отец ни за что в жизни не оставил меня и бабушку без всего), либо вообще оно полностью составлено ею. Теперь вообще выяснилось, что сестра видите ли завещание потеряла. Нотариус сказала, что все переходит автоматически сестре, т.к. у нее нет оснований не доверять завещанию, копия у нее есть. Однако, мне ничего не достается, а бабушке поскольку она нетрудоспосбна выделяется доля 1\6. Подскажите, правомерны ли действия нотариуса? Как она может разделить все, без оригинала (копия юр. силы не имеет ведь), ну и что что ей его показали и есть отметка. Я например намерена подать в суд, чтоб оспорить подлинность завещания. Как я могу проводить экспертизу, разве возможно сделать это по копии? И почему бабушке-то в любом случае достается всего 1\6 она ведь находилась на иждивении у отца?
ОтветитьЗдравствуйте, Ирина.
Нотариус не будет оформлять наследство без оригинала завещания.
Нотариус совершенно правильно поступила ,отправив Вашу сестру к нотариусу, удостоверившему завещание за отметкой о том, не отменялось ли данное завещание.
В любом случае, не дождавшись Вашу сестру, нотариус может сам запросить другого нотариуса о завещании на Вашу сестру.
Вы вправе оспорить завещание Вашего отца. Вы вправе заказать производство графологической экспертизы. Но Вы должны понимать, что в случае, если завещание НЕ будет оспорено, Ваша сестра имеет право потребовать с Вас возмещениея всех судебных расходов.
В то же время, если Вы оспорите завещание, Ваша сестра должна будет оплатить Ваши расходы на экспертизу и судебные расходы.
Вы должны трезво оценить ситуацию, посоветуйтесь с грамотным юристом. Вы должны понимать, что у Вас есть шансы оспорить завещание ТОЛЬКО если:
-графологическая экспертиза с точностью подтвердит, что завещание подписано не Вашим отцом;
-соответствующая экспертиза признает бланк завещания поддельным;
-в момент составления завещания Ваш отец не понимал свои действия: был в состоянии алкогольной или наркотической зависимости, что Вы можете документально подтвердить данными о состоянии Вашего отца на наркологичесом учете; состоял на учете в психо-неврологическом диспанесере; принимал медицинские препараты, которые могли подействовать на его сознание и прочее.
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ: оспорить завещание, если оно не поддельно, крайне сложно.
В соответствие со ст.1149 ГК РФ, Ваша бабушка является обязательным наследником и имеет право на половину от того, чтобы она наследовала, если бы не было завещания.
Вас всего три наследника, если бы не было завещания, бабушка наследовала бы 1/3 долю. Половина от 1/3 доли = 1/6 доли.
Если Вам что не понятно, спрашивайте.
Моя мама скончалась, остался невыплаченный кредит, я наследница, в случае если я откажусь выплачивать этот кредит сможет ли банк подать на меня в суд, ведь существует закон о неразглашении банковской тайны или на этот случай он не распространяется, а также Конституция гарантирует защиту личной и семейной тайны.
ОтветитьЗдравствуйте, Оксана.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства после смерти Вашей матери входят принадлежавшие ей на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и ОБЯЗАННОСТИ.
Если Вы приняли наследство (заявили соответствующему нотариусу о принятии наследства) после Вашей матери, следовательно Вы приняли имущественнные права и обязанности Вашей матери.
Согласно ст.1152 ГК РФ принятие Вами части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При этом, принятое наследство признается принадлежащим Вам со дня смерти Вашей матери.
Значит, банк имеет право взыскивать с Вас задолженность по кредиту, в случае таковой.
Думаю, что если Вы внимательно почитаете кредитный договор, то (скорее всего) Вы обнаружите прямое указание на переход по наследству обязанностей по уплате кредита.
Не вижу посягательств на Вашу личную и семейную тайну.
Когда я должна начать выплачивать кредит, сейчас или после вступления в наследство, если по истеченнии полугода, то может ли банк начислить штраф за просрочку, и должна ли я его платить, и что выплачивать - основной долг или вместе с процентами по кредиту, кредитный договор отсутствует.
Буду очень, признательна если помежете! В феврале 2009 г. умерла моя бабушка, она подписала наследство дом и землю моему дяде 1-му сыну, имею я право претиндовать на наследство я являюсь ей внучкой 2-го сына, который умер в 2007 г. С Уважением Анна!
ОтветитьСостою в официальном браке, но у мужа другая гражданская семья. Имеем троих совместных детей, в данный момент младшему ребенку 1 год 10 месяцев. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Официальный доход мужа 10000 рублей, фактически - в несколько раз больше. Хочу подать на выплату супругом алиментов. 1.Могу ли я рассчитывать на алименты на своё содержание, если их сумма на содержание детей уже составит 50% его заработка? 2. Как добиться взыскания алиментов с неофициальных доходов? 3. Исходя из сложившейся ситуации, на каком варианте выплаты мне лучше настаивать: на выплате алиментов в твердой денежной как на меня, так и на детей; привязать сумму выплаты к МРОТ или к прожиточному минимуму; или рассчитывать только на 50% официальной зарплаты? Заранее благодарна.
ОтветитьЗдравствуйте, Татьяна.
1.В соответствие со ст.99 Закона об исполнительном производстве ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника пятьюдесятью процентами заработка НЕ ПРИМЕНЯЮТСЯ при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей.
2.Добиться взыскания с неофициальных доходов невозможно, если Вы документально не докажете размер данных доходов.
3.Попробуйте взыскать алименты и в долях к доходу и в твердой денежной сумме, ст.83 СК РФ данное позволяет.
Я написала заявление на увольнение, отрабатывать я не хочу. Начальник грозит увольнением по статье за прогулы. Могу ли я получить зарплату за отработанное время и компенсацию за не использованный отпуск при статье. И какими статьями Т.К.Р.Ф я должна воспользоваться, что бы получить эти деньги.
ОтветитьЗдравствуйте, Оксана.
Согласно ст .80 ТК РФ Вы имеете право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, при этом течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем Вашего заявления об увольнении.
ПО СОГЛАШЕНИЮ между Вами и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении
В соответствие со ст.84.1 ТК РФ в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать Вам трудовую книжку и произвести с Вами расчет, в том числе за неиспользованные отпуска (ст.127 ТК РФ).
Также, при увольнении по Вашему письменному заявлению обязан выдать Вам заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.
Вы не должны пользоваться никакими статьями для получения расчета и компенсации при увольнении, Вам требуется написать заявление об увольнении.
Если работодатель НЕ СОГЛАСЕН на расторжение трудового договора без отработки Вами двух недель, работодатель имеет право уволить Вас за ПРОГУЛ в случае Вашего невыхода на работу в течении этих двух недель.
Столкнулась с проблемой получения согласия от отца на выезд заграницу несовершеннолетнего ребёнка с доверенным лицом. С отцом моего сына (11 лет) мы не проживаем вместе (9 лет). Он живёт в другом городе. Для поездки необходимы согласия от обоих родителей. Отец хронический алкоголик. Уже 17 дней он находиться в нетрезвом состоянии, документ оформить не может. Сын едет с коллективом. Сроки подачи документов уже вышли. Что можно сделать в этой ситуации, а так-же что предпринять на будущее, чтобы вновь не стать заложником такого случая. Сын регулярно выезжает заграницу (как минимум раз в год).
ОтветитьЗдравствуйте, Екатерина.
В соответствии со ст.20 Закона РФ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" при выезде ребенка из Российской Федерации без сопровождения родителей при нем должно быть нотариально оформленное согласие родителей на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.
Так как отец Вашего ребенка не может оформить соответствующий документ, Ваш ребенок не может пересечь границу РФ.
Как Вы уже заметили, Ваш сын стал "заложником" ситуации, созданной его отцом.
До тех пор пока Ваш сын не достигнет совершеннолетия, или его отец не будет лишен родительских прав, ситуация не разрешима.
Я, Ивочкина Л.Н. 1954 г.р. проживаю в г. Норильске. С 2003 года не получаю алименты на ребенка 24.05.1989 г.р. в связи с выездом плательщика в г.Сосновый Бор Лениградской обл. Он женился на женщине занимающейся коммерцией. Сейчас у них совместный бизнес. Числился в статусе безработного, т.е. укрывал свой заработок. Высылает иногда по собственной воле по 2-5 тыс. один раз в полгода. Мы проживаем в разных субъектах РФ с различными уровнями средних доходов и интересы ребенка существенно нарушены. В данный момент у меня сложилось тяжелое материальное положение и я хотела бы получить задолжность по алиментам. Дочь студентка дневного отделения, степендии не получает. Вопрос:
1.Имею ли я право взыскать алименты по задолжности на сегодняшний момент?
2.Существует ли закон уплаты алиментов на ребенка, находящегося на иждевении в связи с учебой?
ОтветитьЗдравствуйте, Людмила Николаевна.
1.Если отец Вашего ребенка должен был уплачивать алименты на основании судебного решения или соглашения об уплате алиментов, то в соответствии с п.2 ст.113 СК РФ, задолженность по уплате алиментов может быть взыскана за все время просрочки.
НО, так как Ваша дочь является совершеннолетней, взыскивать алиметы должна она.
Если дочь не желает заниматься взысканием, пусть она выдаст Вам доверенность на представление ее интересов в Службе судебных приставов, во всех Судах судебной системы РФ и других правоохранительных органах.
2.В соответствии со ст.85 СК РФ родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей в случае их НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ (инвалидность или пенсионный возраст) И (одновременно) их НУЖДАЕМОСТИ (доход менее прожиточного минимума).
Обязанности по содержанию родителями совершеннолетних детей, которые могут быть признаны нуждающимися в связи с обучением на дневной (очной) форме обучения, законодателем не предусмотрена.
Я хочу купить или обменять дом в Калужской обл на дом в Смоленской обл. Ситуация такая. В доме живет и прописан мужчина. После смерти родителей которые умерли 20 лет назад в наследство и в собственность не вступал. Есть также еще две сестры. Можетли он совершать какую либо зделку без участия сестер? Документы которые будут оформлятся буду оплачивать я,с тем условием что затраченная сумма сменусуется из стоимости дома. Как правильно все оформить и поступть в этой ситуации?
ОтветитьЕсли я правильно поняла продавец и наследник это одно лицо.
Тогда: после смерти родителей наследниками являются он и его сестры.
Если сестры не принимали наследство в течении столь длительного времени, не думаю, что суд восстановит им срок для принятия наследства.
Прописанный в доме сын считается фактически принявшим наследство после смерти родителей. Но, нотариус может потребовать установления факта принятия наследства в судебном порядке. Это не сложно.
Для принятия наследства, сыну требуется посетить соответствующего нотариуса и заявить о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Нотариусу следует предоставить:
-свидетельство о смерти,
-свидетельство о рождении (свое),
-справку с последнего места жительства умерших (домовую книгу),
-справку с места жительства сына в момент смерти родителей,
-документы на дом и зем. участок.
Нотариус не должен требовать отказа сестер то наследства, учитывая продолжительность пропущенного срока.
Наследник может оформить доверенность на любое лицо на ведение наследственного дела и получение свидетельства о праве на наследство, в том числе на представительство в судах.
Рекомендую заключить предварительный договор купли продажи дома и зем.участка с указанием суммы продажи, обязанностей продавца, сроков и прочего.
Скажите пожалуйста вот у меня такая проблема я хочу купить автомобиль мне готовы продать его но говорят что документы на него утеряны есть только Свидетельство о регистрации доверенность и страховка а собственник его умер и наследников нет! скажите что мне можно сделать что бы купить его!
ОтветитьЗдравствуйте, Алексей.
Так как собственник автомобиля скончался, доверенность на распоряжение автомобилем прекратила действие. Значит, лицо уполномоченное в доверенности продать автомобиль, ПОТЕРЯЛО данные полномочия.
Выход только ОДИН:
-обращайтесь к наследникам умершего для того, чтобы наследники принимали и оформляли наследство после умершего и регистрировали свои права в ГИБДД,
-после оформления наследства, ТОЛЬКО НАСЛЕДНИКИ, либо лицо, которое ОНИ уполномочат, имеют право продать автомобиль.
Если наследники не желают заниматься оформлением наследства, они могут оформить доверенность (на третье лицо) на ведение наследственного дела, оформление и получение свидетельства о праве на наследство с правом продажи имущества.
Постановлением мирового судьи был лишен водительского удостоверения ст. 12.8 КоАП (промилле 0,31 - первая порба и 0, 25 - вторая проба, понятых не было, клиническая картина в норме, не был извещен о месте и времени рассмотрения дела). Подавал жалобы в районный и республиканские суды - отказ. В настоящее время отправил почтой жалобу в Верховный суд РФ г. Москва. На что расчитывать и есть ли смысл бороться дальше? С уважением Александр, Бурятия.
ОтветитьВ соответствие со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ВРУЧЕНИИ, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Почему суды не отменили решение мирового суда в соответствие с п.п.2 п.2 ст.364 ГПК РФ? Может быть Вы что-то недоговариваете?
На жалобы приходил ответ, что в материалах дела имеется копия реестра почтовых отправлений, из которых следует, что заказное письмо с судебной повесткой было мне отправлено, но никаких почтовых отправлений я не получал и в повестках не расписывался.
Жалоба в ВС РФ отправлена письмом с уведомлением, в какие сроки она будет рассмотрена?
4.082007 г. мною был заключен Предварительный договор о заключении договора долевого инвестирования строительства квартиры. 70% стоимости квартиры я внес своих средств, 30% - оплачено через банк (кредит). Условияпредворительного договара: - при 100% оплате сумма Основного договора изменению не подлежит;
- основной договор должен быть заключен не позднее 60 рабочих дней после получения застройщиком разрешения на строительство, опубликования и гос. регистрации договора аренды земельного участка;
- срок заключения Основного договора 1 квартал 2008 г. но непозднее 31.03.2008 г.;-срок завершения строительства 4 квартал 2008 г.; - застройщик обязан письменно сообщить о получении разрешения на строительство, опубликовании и гос. регистрации договора аренды зем. участка, в соответствии с 214-ФЗ. Ни какого сообщения я о заключения основного договора я не получал, прияхав на фирму в декабре 2008 г. мне дают проект договора долевого участия в строительстве, где указано что договор аренды зем. участка от 07.05.2008 г., застройщик имеет право в односторонным порядке увеличить цену договора, срок оканчания строительства 30.11.2009 г. С банком заключен трех сторонний договор залога квартиры. Вопросы:
1. Могу ли я через суд обязать ответчика заключить договар на условиях предварительного договора с сроком окончания строительства 30.11.2009 г. 2. Могу ли я потребовать возврата уплаты денежных средств в соответствии с законом № 214-ФЗ и закона о защите прав потребителей и возмещения убытков (проценты уплаченные банку)?
ОтветитьПрошу Вас помочь мне советом. У нас с братом 10.05.2007 г. умер отец. После него осталось наследство: приватизированная квартира и домовладение. Ещё у нас была сестра, которая умерла в 1997 году, в г.Сальске, Рост. области. У неё осталось двое совершеннолетних детей. Она с детьми и мужем уехала от нас в 1988 году. Мы с братом вступили в права наследования вовремя. Получили свидетельсва о праве на все наследство и зарегестрировали свидетельства в регистрационной службе. Квартиру мы с братом продали еще 06.12.2007 года. И вот на нас с братом пришли судебные иски (от 24.09.2008 г.) от дочери моей сестры и третьего лица (ее брат) о восстановлении пропущенного срока и признании свиетельств недействительными. В иске она разъясняет, что имеет право на 1/3 доли наследства, ввиду того, что ее брат отказался от наследства в ее пользу. Она сообщает, что будто бы мы ей о смерти дедушки не сообщали, что узнала она только в конце октября 2007 года, поэтому обратиться к нотариусу в установленный законом срок не успела, т.к. письмо из города Миллерово Рост. области, где она и проживает, идет 17 дней (согласно штампов почты). так же истици указывает, что мы якобы скрыли от нотариуса об их существовании. Прилагает к делу все документы, в том числе и отказ от нотариуса о выдаче свидетельства о наследстве (заявление написано истцом нотариусу 12.12.2000 г.) С нашей с братом стороны было сообщено о смерти истцу в этот же день (в день смерти). Сообщила об этом моя старшая дочь по сотовой связи, слышала разговор соседка моего отца по подъезду. На суде я четко заявила, что возражаю о восстановлении пропущенного срока, что понятие не имела, что дети моей сестры тоже по закону являются наследниками наравне с нами, что я их в последний раз видела только в 1992 году, и что они не общались с дедушкой все эти годы, не звонили ему (хотя у него имелся дом. телефон), не интерисовались его здоровьем, не приехали на похороны, не помогали и не помогли ни в чем материально. В качестве свидетеля была допрошена моя дочь и соседка по подъезду о том, что одна сообщила, а другая слышала разговор о факте смерти. Была представлена распечатка телефонных звонков, подтверждающих дату и номера телефонов, и кому пренадлежат эти номера. С моей стороны выступил адвокат и со стороны истца тоже (сама истица на суде не присутствовала). Мой вопрос состоит в следующем: на какой исход дела могу я надеяться, если адвокат истца винит меня в том, что я незаконно обагатилась и умышленно скрыла от нотариуса о других наследниках, т.е. внуках. Адвокат истца и судья целый час давили на мою совесть, предлагали, чтобы я согласилась решить все миром, все высчитывали сумму денег, которую придется выплатить нам с братом истице. Чтобы я согласилась на выделение 1/3 доли от домовладения и чтобы я уговорила брата (он проживает в г.Сургуте, судебное поручение о его допросе имеетсе в судебном производстве, у него такая же позиция, как и у меня). Я узнала, что судья и адвокат истца очень опытные юристы, да еще и подруги (на судебном процессе судья назвала адвоката по имени), а у истицы муж юрист. Подскажите как вести мне себя на следующем заседании, что говорить, а то я сразу начинаю теряться от волнения. Боюсь опять начнут меня обрабатывать насчет мировой, а я против требований которые указаны в иске, да и этих денег с братом у нас уже нет, а в долговую яму влезать мы с братом не собираемся. Мой адвокат ещё молодой и опыта у него в таких делах моловато, хотя уверяет меня, что дело выйграть шансы у нас есть, но говорит, что всякое может быть. С нетерпением жду вашего ответа. С уважением, Ирина Ивановна.
ОтветитьЗдравствуйте, Ирина Ивановна.
Мой прогноз: суд удовлетворит иск и признает право собственности на 1/3 доли в наследуемом имуществе.
Скорее всего Вы и Ваш брат не указали в заявлении о принятии наследства (предъявляемого нотариусу) всех наследников.
Распечатка телефонных звонков свидетельствует только о факте телефонного звонка, но не о его содержании. Если истец будет отрицать, что в телефонном разговоре Вы сообщали о смерти наследодателя, Вы этого не докажете.
Совет: соглашайтесь на мировое.
По завещанию квартира усопшего досталась третьему лицу, не являющемуся родственником. Имеют ли какие-нибудь права на эту квартиру внуки усопшего, один из которых - несовершеннолетний? Других родственников у покойного не было.
ОтветитьЗдравствуйте, Ева.
Несовершеннолетний внук умершего имеет прав на обязательную долю в наследстве назависимо от содержания завещания ТОЛЬКО если внук находился на ИЖДИВЕНИИ умершего не менее ОДНОГО года до дня смерти (независимо от того, проживал он совместно с умершим или нет) п.1 ст. 1148 ГК РФ.
Мой бывший муж подал заявление в суд на раздел моей единственной собственности, полученной мной от моей родной тетки на основании ренты. Участия и помощи в содержании тетки (умершей этим летом) он не оказывал. В квартире прописана моя вторая тетка инвалид первой группы и ветеран войны. Имеет-ли мой бывший муж право на часть этой квартиры. Какие у меня есть шансы для отстаивания своих интересов?
ОтветитьУмер генеральный директор ООО, все документы и деньги фирмы остались в ячейке банка, открытой на его имя. Нотариус, открывший наследственное дело сказал, что все наследственное имущество, в том числе и содержимое ячеек будет только у наследников, которые добровольно не хотят расставаться с документами. Как быть в таком случае? Заранее благодарна, с уважением, Вероника.
ОтветитьУзнал о смерти деда ровно 2 года спустя. Где можно узнать о наличии завещания? Об обстоятельствах его смерти и месте захоронения?
ОтветитьЗдравствуйте, Пётр.
Жив ли Ваш родитель (ребенок деда)? Если да, то он будет являться наследником по закону, а не Вы.
Если есть завещание в Вашу пользу, то найти его можно так, как Вам посоветовала уважаемая Ильина Е.В.
-Реквизиты Нотариальной палаты Ленинградской области: 191040, г.Санкт-Петербург, ул.Пушкинская, д.9, офис 36, тел.(812)-314-20-69.
-Реквизиты Нотарильной палаты г.Санкт-Петербург: 191124, г.Санкт-Петербург, Конная ул.,д.13, тел
812)-271-50-95, 271-66-77.
Думаю, что оплачивать коммунальные платежи по истечении шести месяцев после смерти деда не актуально, так как фактическое принятие наследство (и установление факта в судебном порядке) имеет значение в течении срока для принятия наследства.
Если Вашего родителя уже нет в живых, то незамедлительно заявляйте о восстановлении срока для принятия наследства.