Написать
Подписаться
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Барнаул, 20.04.2021, 12:46

При проведении кап ремонта, которую проводит субподрядная организация повредили унитаз, акт о повреждении подписали представители Управляющей компании, ремонтники вину не признают. Готовы произвести демонтаж и монтаж унитаза, но купить его я должна сама. Почему? Согласно какой статьи они должны возместить вред?

Ответить

В данном случае подлежит применению п. 1 ст. 1064 ГК РФ, который устанавливает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ижевск, 20.04.2021, 12:42

У меня квартира поделена на 2 доли, у каждой доли свой кадастровый номер или единый?

Ответить

У каждого объекта недвижимости свой кадастровый номер. Если кадастровых номера два, то и объектов недвижимости тоже два. Например, квартира была образована путем объединения двух квартир. Физически это может быть одна квартира. А юридически это могут быть две самостоятельные квартиры.

Вилючинск, 24.03.2021, 06:50

Можно ли поменять полы в квартире за счёт средств регионального капитала.

Ответить

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Полы в квартире общим имуществом многоквартирного дома не являются.

Региональный капитал по рождению третьего ребенка.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Омск, 24.03.2021, 06:43

Если соседи умышленно повредили внешний вид стиральной машине, куда обращаться?

Ответить

Можете сначала обратиться к участковому с заявлением об умышленной порче имущества. После того, как участковый проведет проверку и установит лицо причинившее вред, вы вправе обратиться с требованием о возмещении причиненного вреда.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Гусь-Хрустальный, 23.03.2021, 12:54

Подала в суд на районную админицию (они собственник квартиры) в квартире по договору соц найма проживала неблагополучная девушка, сильно злоупотребляющяя алкоголем, пьянки, гулянки, шум,драки по ночам, были постоянный протечки у меня в ванной рушился потолок, осыпалась штукатурка, цемент кусками, я заловалась в администрацию эту как собственнику потом в жилищную инспекцию, прокуратуру-но от районной администрации только отписки были, что с ней побеседовали, что она обещала сделать ремонт сначала дата одна назначена была, потом другая, и.тд.я просила выселить её за ненадлежащее содержание жилья... но никто ни каких мер не принял... и вот два месяца назад случилось то чего все доялись - в этой квартире (притоне) случился пожар, естественно мою квартиру всю залили при тушении (моя квартира этажем ниже) их неблагополучная наниматель погибла... так вот я подала в суд на районную админицию-что они как собственник выплачивали мне то что оценил оценщик... но они отказываются и говорят что они здесь не причём,что за всем должна была следить эта наниматель и т.д и производить ремонты и типа её нет и спроса нет. (Они видели какая она была, у неё долги за ком услуги более 300 тысяч рублей, родительских прав лишена, нигде не работала на улице мелочь с сигаретами стреляла - а они с ней беседы беседовали... как мне быть, что говорить в суде подскажите ведь законов, статей и т.д я незнаю, а в суд иду одна без адвоката т.к денег на него у меня нет😔

Ответить

Ссылайтесь на определение Верховного Суда РФ от 16.02.2021 № 88-КГ 20-14-К 8. В нем содержится правовая позиция согласно которой бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.

Вступая в договорные отношения с известными ему третьими лицами по поводу пользования принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе предусмотреть условия о соблюдении этими лицами противопожарных, санитарно-гигиенических и иных правил, а в случае их несоблюдения предъявить к лицам, с которыми он заключил договор, требования о возмещении причиненного ущерба, в том числе и в порядке регресса.

Заключение собственником договора с третьими лицами по поводу пользования жилым помещением не означает, что он перестает быть собственником этого имущества, и само по себе не освобождает его от обязанности по надлежащему содержанию своего имущества и соблюдению требований жилищного и гражданского законодательства.

В силу положений п. 2 ст. 1064 ГК РФ именно на собственнике жилого помещения лежит бремя доказывания того, что ущерб из-за возникшего в его жилом помещении пожара причинен не по его вине.

Спасибо но у меня нет денег 😔

Пыталась что то найти, но не получается находится всё не то что нужно.

С ней это с кем? Если она погибла! Родительских прав она лишена, за ком услуги долги больше 300 тысяч, незнаю какие там наследники... районная администрация как собственник делает в той квартире ремонт-а я живи как хочешь!

Все письма у меня есть жалобы в районную админицию, жилищную инспекцию, прокуратуру, то что она вела такой образ жизни думаю многие в доме смогут подтвердить, по моим заявлениям в жилищную инспекцию - отправляли к ней управляющую компанию-они также видели её во всей красе. Я неоднократно вызывала сантехника из ук,он видел что у них в доме фиксировал ранее заливы ванной, также вызывала ранее полицию... сейчас у меня и акт залива квартиры есть при тушении пожара, и оценка ущерба есть.

А возгорание произошло из за этой алкаши, курение в постели... Бездействие то что её никто не выселил и не принял меры хотя я звонила по все колокола, и предупреждала во всех письмах кто там живёт... Тушили квартиру в их интересах, это их собственность...

Не подлежит возмещению пожарными👆а я не на них подаю, а действовали они в чьих интересах? Чьё имущество спасали? Пожарные установили что причиной стало по их версии курение в постели, но мы слышали какой то хлопок... может уже горело и что то попало в огонь и хлопок был (я этого незнаю) дело в том что я звонила во все колокола, предупреждала, говорила кто там живёт,просила выселить, принять меры... а ей эти собственники не удосужились даже заменить гнилые трубы-не смотря на то что у меня в ванне уже прита рушится начала, штукатурка кусками выпадала.

Так вот эта районная администрация и ответила мне на претензию так что они не виноваты, пожар произошел не по их вине, со своей стороны они чего то там выполнили (разговоры с ней разговаривали) и они типа ответственность за это не несут, что она как наниматель должна была всё ремонтировать и за всем следить, это ужас какой то-а они ничего видимо не должны, не смотря на то что я жаловалась неоднократно!

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владимир, 23.03.2021, 03:43

У моего бывшего мужа есть долг и приставы наложили запрет на регистрационные действия с автомобилем. После развода автомобиль по устной договоренности бывший муж оставил мне. Т.к. я не могу ничего с ней сделать (не продать, не оформить на себя), бывший муж согласен на все мои действия. Могу ли я подать на алименты и забрать её в счёт алиментов?

Ответить

Вы вправе обратиться в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов и просить судебных приставов обратить взыскание на данный автомобиль.

Спасибо большое! Не совсем корректно написала вопрос. Автомобиль куплен до брака.

Нет, ранее на алименты я не подавала.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Долгопрудный, 23.03.2021, 01:39

Какие могут возникнуть последствия, если разрешить застройщику на соседнем кадастровом земельном участке, указать в проектной документации пожарный проезд на этапе строительства, через территорию другого кадастрового земельного участка находящегося в аренде у другого лица?

Ответить

Если вы согласуете пожарный проезд на этапе строительства, то впоследствии, при необходимости, это может послужить основанием для установления сервитута на земельный участок для организации этого проезда.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 01.02.2021, 18:07

По исполнит листу сумма 230000 руб. Если выплатить сумму полность задолженность перед банком закроется?

Ответить

Все зависит от взыскателя. На сумму долга могут быть начислены проценты (пени) на момент оплаты суммы долга и дополнительно с вас взысканы. Взыскатель может воспользоваться данным правом, а может и не воспользоваться.

Тверь, 11.01.2021, 12:57

Было вынесено решение о взыскании задолженности за услуги жкх. З ответчика. Была предоставлена рассрочка оплаты. Но взыскатель, игнорируя решение о рассрочке, отправил решение о взыскании задолженности по всем троим ответчикам, миную судебных приставов.. В результате высчитывают по полной. Что делать в этом случае и можно ли вернуть деньги?

Ответить

Если деньги с вас взыскали вступившим в законную силу решением суда, то удержанные суммы вернуть вы не сможете. Вы можете обратиться в суд о предоставлении рассрочить исполнение решения суда. Если рассрочка вам уже предоставлена, то банк или другая организация, которые исполняют решение суда обязаны исполнять его в полном объеме, в т.ч. рассрочить исполнение решения суда. Если банк или организация не исполняют в части рассрочки судебный акт, то вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру или суд.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Краснодар, 11.01.2021, 13:21

Мои родители развелись 2 года назад. В браке строили дом за средства от продажи квартиры моей мамы (только ее собственность), дом оформили на отца (мне он отчим тк не родной, удочерил меня), оформили на него потому что моя мама на тот момент не была гражданином рф,затем после того как получила гражданство переоформили дом в ее собственность по брачному договору между отцом и матерью. По договору ей в собственность отходил этот новый дом, в его собственности оставался его старый дом в соседней деревне. Позже мама подарила мне свой дом по договору дарения. В течении уже 4 лет я собственник. По договору дарения следует, что выписать родителей я не могу пожизненно, а так как отчим с мамой развелись, теперь он требует половину дома у меня. Имеет ли он на это право?

Ответить

Для того чтобы потребовать от вас половину дома у вашего отчима должны быть на это основания. В рассматриваемом случае, учитывая, что по брачному договору супруги определили, что право собственности на дом принадлежит вашей маме, такие основания отсутствуют. Теоретически отчим может предъявить иск о признании недействительным брачного договора и претендовать на половину дома, но на первый взгляд это выглядит мало вероятным, поскольку с момента заключения брачного договора прошло 4 года, т.е. истекли сроки исковой давности.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Челябинск, 03.12.2020, 13:04

Вопрос по наследственной трансмиссии.

Умерла бабушка Нина. У нее - единственный наследник - сын Сергей. Сергей умер спустя 3 месяца после смерти Нины, своей матери.

Сергей не успел принять наследства ни фактически (не начал им пользоваться), ни по завещанию, ни нотариально - он не писал заявление у нотариуса о принятии наследства.

У Сергея осталась жена и дети (от других женщин).

Будет ли в данном случае наследственная трансмиссия? Имеет ли в данном случае жена право на наследство, идущее от Нины?

Ответить

В соответствии с п. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Соответственно жена и дети имею право на принятие наследства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 23.09.2020, 20:34

Продали 1/2 дома по договору купли продажи покупатель с нами не расчитался, подали на банкротство, ввели процедуру реализации имущества, на сегодняшний день принято заявление как обеспечение долга залоговым имуществом, суд арбитражный просит указать обоснование требований, что указывать в этом случве.

Ответить

В соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Соответственно ссылайтесь на эту норму, если заключенным договором иное не предусмотрено.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 30.06.2020, 21:30

Хотим купить участок и дом. Участок оформлен в собственность, а дом ещё нет, есть проблемы с документами, они решаются, но время тратить не хотелось бы. Нужно переезжать, делать ремонт. На кадастровый учёт дом поставлен, в собственность оформляется через суд. Может ли хозяин дома/участка оформить генеральную доверенность на меня. Чтобы мы дальше сами решали все вопросы с оформлением дома и как нам потом оформить дом в собственность на себя.

Ответить

Вы можете оформить на себя доверенность с целью последующего оформления дома, такое практикуется в редких случаях, но должны понимать, что до момента государственной регистрации права на дом существуют риски того, что у вас не получится оформить право на дом по различным причинам. Для ответа на вопрос о том, как оформить право на себя необходим анализ имеющихся документов и обстоятельств конкретной ситуации.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Челябинск, 30.06.2020, 20:01

Правомерна ли УК вносить в квитанцию оплату за поверку теплосчетчика общедомового, не входит ли это в строку "Содержание жилья"?

Ответить

В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491) расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо-и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно Правилам, подпункт «к» пункта 11), обеспечение надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учёта (в том числе осмотры, техническое обслуживание, поверка) осуществляется в рамках содержания и ремонта общего имущества.

Следует отметить, что в соответствии с разделом 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» к минимальному перечню работ, в том числе, относятся поверки исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета.

Частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определен состав общего имущества. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.

Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 29.06.2020, 19:50

За 2 месяца предупредили о возможном сокращении. Вопрос: по истечении 2-х месячного срока если не сократят в этот момент это предупреждение дальше будет действительно или же работодателю нужно будет всё заново предупреждать снова за 2 месяца?

Ответить

Согласно ст. 180 Трудового кодекса о предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения. Специалисты Минтруда России считают, что данная норма не предусматривает обязанности работодателя уволить работника исключительно в день истечения двухмесячного срока предупреждения. Следовательно, увольнение после истечения этого срока не является нарушением (письмо Минтруда России от 10 апреля 2018 г. № 14-2/В-255 71884046).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 02.06.2020, 16:34

Дом на 2 хояев как правильно делится земельный участок между соседями и могли ли они сделать зеленку на наш небольшой участок.

Ответить

Многое зависит от того является ли по правоустанавливающим документам ваш дом многоквартирным или домом блочного типа? Если дом в городе, то необходимо знати утверждена ли документация по планировке в отношении района в котором расположен ваш дом. Если ранее земельный участок не оформлялся, то он должен делиться по границам, которые занимают каждый из собственников.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 24.05.2020, 15:07

Приобрел квартиру в многоквартирном доме в собственность и через месяц после приобретения получил от ТСЖ исковое заявления в суд по решению вопроса о переносе и закладки в стену предыдущим собственником стояка полотенцесушителя. От меня требуется приведения всех коммуникаций в первоначальное состояние. Документов у меня от предыдущих соседей по переносу нет.

Ответить

Вам необходимо запросить у предыдущего собственника документы на основании которых он выполнил переустройство квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся на основании решения органа местного самоуправления.

Если такое решение предыдущим собственником не оформлялось, то вы вправе предъявить встречный иск о сохранении квартиры в переустроенном виде. Если продавец вас не предупредил о наличии неузаконенного переустройства квартиры, в зависимости от условий договора купли-продажи квартиры, вы вправе потребовать от продавца возмещения убытков.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 21.05.2020, 20:21

У моей бабушки был садовый участок. После ее смерти дочери в право наследования не вступили. Земля не приватизирована, но проведено межевание. Прошло более 10 лет. В садовом товариществе участок всё ещё числится за бабушкой. Можно ли мне приватизировать данный участок? И, если да, то какие документы необходимы для этого?

Ответить

Предоставленной вами информации недостаточно для ответа на поставленные вопросы. Необходима информация:

- на основании какой сделки бабушка приобретала земельный участок?

- кто после смерти бабушки в течение 6 месяцев фактически принял наследство (принял во владение сад, стал оплачивать налоги, членские взносы)?

Если бабушка, например, купила сад и вы в течение шести месяцев фактически вступили в наследство, то вам необходимо в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства и после этого оформить наследство у нотариуса.

Участок получен по распределению в СССР. В наследство никто не вступил.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 17.05.2020, 21:11

Купила iPhone 11, неделя ещё не прошла. Решила наклеить защитное стекло, под ярким светом обнаружила трещину на дисплее под стеклом на весь экран. Телефон 100% не роняла. Есть ли шанс вернуть деньги?

Ответить

Для того чтобы вернуть телефон вы должны обратиться к Продавцу с соответствующей претензией. На основании вашей претензии продавец должен произвести проверку товара. Отказаться от договора вы сможете, если если в результате проверки будет установлено, что недостаток товара возник до момента передачи товара Покупателю, т.е. недостаток является производственным.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 15.05.2020, 11:06

У своего забора сетка-рабица я посадила кустарники и цветы на расстоянии 50 см от забора. Это противозаконно или можно отнести к укреплению своего забора зелёными насаждениями?

Ответить

В соответствии с п. 6.7. СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 12.05.2020, 12:45

Торгуем женской одеждой. Есть ОКВЭД 52.12 чем можно торговать из перечня товаров первой необходимости по этому коду чтоб открыться быстрее. Отдел площадью 8 м 2 можем контролировать поток клиентов. Спасбо.

Ответить

Если вы включите в свой ассортимент товары первой необходимости, то сможете продолжать работать при условии соблюдения требований, которые утверждены распоряжением Правительства Челябинской области от 06.04.2020 г. № 191-рп.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 11.05.2020, 18:52

Моему ребенку 15 лет могу я получить единовременную выплату в связи с коронавирусом. И какие то ограничения есть по этой выплате.

Ответить

Пособие выплачивается для детей в возрасте до 15 лет (включительно) вне зависимости от доходов. В соответствии с Указом Президента РФ №317 от 11 мая 2020 года пособие выплачивается только гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Российской Федерации, на каждого ребенка в возрасте от 3 до 16 лет, имеющего гражданство Российской Федерации.

Пользователь 9111.ru
Москва, 05.05.2020, 00:01

Какое наказание предусмотрено за оскорбление в личной переписке в интернете (в моем случае соц. сеть вконтакте) ?

Ответить

В соответствии с ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 04.05.2020, 22:37

Нужно ли ставить подпись на каждой странице бюллетеня голосования в ТСЖ или при голосовании о создании совета дома?

Источник: https://www.gilkod.ru/program/gilkodru/byulleten_golosovaniya_tszh/

Ответить

Каждый бюллетень (каждый лист) должен быть надлежащим образом заполнен и подписан правомочным лицом-владельцем квартиры или представителем по доверенности.

На какой документ можно сослаться?

Заранее благодарю за ответ.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Хабаровск, 04.05.2020, 14:03

Состояла на бирже труда, получала пособие. Через пол года закончились выплаты но и я вовремя нашла работу. Отработала три месяца, первый месяц по ставке 1 целая потом всех стали переводить на ставку 0,5 кому не нравиться уходите... В итоге увеличили дни работы сбивая график и тут карантин стали распускать на без содержание в отпуск за свой счет, зарплата вообще стала не устраивать, я уволилась. Могу ли я встать повторно на учет после официально отработанных трех месяцев и какое будет пособие?

Ответить

Согласно п. 13 Временных правил регистрации граждан в целях поиска подходящей работы и в качестве безработных (утв. Постановлением Правительства РФ от 08.04.2020 N 460) период выплаты пособия по безработице гражданам не может превышать 6 месяцев в суммарном исчислении в течение 12 месяцев. Соответственно через три месяца вы не сможете повторно зарегистрироваться в качестве безработного.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тамбов, 04.05.2020, 00:05

Я хочу изменит фио пропуска что мне делат.

Ответить

Необходимо обратиться в органы ЗаГС или МФЦ, заплатить государственную пошлину 1600 руб. и подать заявление.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Челябинск, 30.04.2020, 08:19

У меня очень сложная финансовая ситуация. А банки и мфо не дают кредит. Хотела воспользоваться услугой частного лица. Это возможно?

Ответить

Да возможно. Вы можете заключить с физическим лицом договор займа.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Новосибирск, 28.04.2020, 07:15

Могу ли я управлять транспортным средством с просроченным водительским удостоверением в период карантина. Водительское удостоверение республики Казахстан выдано в 2010 г. я гражданин РФ Мною уже сдан экзамен ПДД, а вот вождение не успел все школы на карантине.

Ответить

Указом Президента РФ от 18.04.2020 N 275 "О признании действительными некоторых документов граждан Российской Федерации" водительские удостоверения граждан РФ, срок действия которых истек или истекает в период с 1 февраля по 15 июля 2020 г. включительно, признаются действительными на территории РФ.

Комсомольск-на-Амуре, 24.04.2020, 07:27

Скажите пожалуйста я ремонтировала телефон по гарантии, гарантия на данный момент уже закончилась, и спустя 3 месяц опять такая же проблема, есть какая-то статья что в течении двух лет если возникла такая же проблема, то они мне обязаны вернуть деньги если телефон уже не на гарантии! Что мне для этого нужно? И куда обратиться?

Ответить

В соответствии со ст. 18 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврат уплаченных денежных средств в случае обнаружения существенных недостатков к числу которых относятся и недостатки выявляющиеся неоднократно.

По общему правилу установленному п. 1 ст. 19 Закона потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Но п 5 данной нормы закрепляет правило о том, что в случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет, потребитель вправе предъявить продавцу (изготовителю) требования, предусмотренные статьей 18 настоящего Закона, если докажет, что недостатки товара возникли до его передачи потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.

Таким образом, если с момента покупки телефона прошло не более 2 лет, то вы вправе обратиться к продавцу с требованием о возврате денежных средств. Если ваши требования не будут удовлетворены продавцом, то вы вправе обратиться с аналогичными требованиями в суд.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 23.04.2020, 09:42

В многоквартирном доме есть ТСЖ. На общем собрании было принято решение, что услуги консьержа оплачиваются всеми собственниками, включая арендаторов коммерческих помещений, имеющих отдельный вход. Собственников квартир несоизмеримо больше, чем арендаторов. Соответственно вопрос об оплате консъержа будет проигран в любом случае. Жильцы никогда нам не уступят. Фактически получается, что услуги консьержа мы не получаем, но за них платим достаточно большие суммы в год. Что можно с этим сделать и как можно в законном порядке урегулировать данный вопрос.

Ответить

Законом закреплено право собственников помещений МКД обжаловать решение общего собрания, которым принято решение об оказании дополнительной услуги. Такая практика существует, но все зависит от конкретных обстоятельств. Например Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.11.2018 N 5-КГ 18-178. Данным определением было отменено решение общего собрания членов ТСЖ об установлении платы за услугу "дежурный" поскольку в решении общего собрания не были четко определены перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 21.04.2020, 20:28

Можно ли отказаться от дистанционного обучения и потребовать возврата денежных средств если посещали платные занятия по подготовке к школе?

Ответить

Существует два основания по которым вы можете отказаться от договора:

1. согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. в соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 13.04.2020, 08:31

Как расторгнуть договор на эксклюзивное оказание возмездных информационных услуг при отчуждении объекта недвижимости.

Ответить

В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Нижневартовск, 13.04.2020, 08:19

Арестовали банковские счета открытые по старым паспортным данным. Паспорт новый получил, но в банк еще не сообщал. Верно ли, что если я открываю в этом же банке новый счет на новый паспорт, то для ареста нового счета взыскателю придется заново обращаться в суд? и откуда, в таком случае, взыскатель сможет узнать мои паспортные данные, если банк не имеет право разглашать?

Ответить

Как правило арест на банковские счета накладывает судебный пристав-исполнитель в рамках возбужденного исполнительного производства. С целью исполнения судебного акта судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства, находящиеся на счетах должника. В данном постановлении паспортные данные должника не указываются и как следствие изменение паспортных данных никак не влияет на процесс наложения ареста на банковские счета. На основании вынесенного постановления о розыске счетов и наложении ареста банку поручают провести проверку наличия счетов (расчетных, лицевых и других), в случае их выявления наложить арест на денежные средства должника в пределах суммы долга. Банк обязывают незамедлительно сообщить судебному приставу-исполнителю реквизиты счетов должника и размер денежных средств должника, арестованных по каждому счету. Если денежные средства отсутствуют либо их недостаточно, банк или иная кредитная организация приостанавливает операции с имеющимися денежными

средствами на счетах должника и (или) продолжает дальнейшее исполнение постановления о наложении ареста по мере поступления денежных средств на счета должника до исполнения в полном объеме указанного постановления или до снятия ареста судебным приставом-исполнителем.

Если банк своевременно не сообщит судебному приставу-исполнителю о вновь открытом счете, то информация об этом счете может быть получена после того как судебный пристав-исполнитель направит в банк запрос о наличии счетов.

Челябинск, 11.03.2020, 08:41

После смерти мамы я собственник приватизированной квартиры, но там ещё прописан брат. Как его можно выписать? В приватизацию он не включен, в квартире не живет и не платит.

Ответить

Первый вариант договориться с братом, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета. Если он не согласится, то второй вариант через суд. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании данной нормы вы вправе обратиться в суд с иском о признании брата утратившим право пользования жилым помещением.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 19.02.2020, 22:36

Продаю торговое оборудование... В расрочку на 4 месяца по равным суммам... Если покупатель после 1 оплаты через месяц требует вернуть деньги тк оно ему стало не надобно в связи с выкупом как мне поступить.

Ответить

По общему правилу, установленному ст.ст. 309 и 310 ГК, каждая сторона должна исполнять принятые обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Соответственно в вашем случае, по указанной вами причине, покупатель не вправе отказаться от оплаты оборудования. Если покупатель добровольно не исполняет обязанность по оплате оборудования, то вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга по заключенному договору.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 18.02.2020, 12:31

Квартира угловая, однокомнатная, зал на 2 окна. Разделили зал стеной из гипсокартона, получилось 2 комнаты в каждой окно. В каждую комнату вставили двери в стены из гипсокартона. Ничего не сносили не двигали. Считается ли это перепланировкой?

Ответить

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Таким образом, в вашем случае имеет место перепланировка.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 18.02.2020, 11:29

В 2016 году дело по алиментам передали с Респ. Башкортостан в Челябинскую область. Как только передали дело, долги я свои погасил перед приставами, но изредка они снова возникали. В Респ. Башкортостан судебный пристав-исполнитель ещё в то время наложил арест на регистрационные действия моего ТС. После звонка к ним и долгого упорного выяснения, кто же должен снимать сейчас данный запрет, мне сказали, что тот пристав-исполнитель, что ведёт на данный момент ваше исполнительное производство. После долгих хождений к приставам, всё таки удалось добиться, что бы они отправили отмену на регистрационные действия ТС! Вроде всё хорошо! Но, не тут то было! В базе ГИБДД всё ещё числится данное ограничение причём от судебного пристава-исполнителя Респ. Башкортостан. Обращения к ней вообще не привели не к какому решению, она лишь ссылается, что данное исполнительное производство теперь не в её юрисдикции. Подскажите, пожалуйста, где теперь искать правду и как добиться снятия данного постановления.

Ответить

Вам необходимо обжаловать постановление о запрете регистрационных действий. Постановление судебного пристава о наложении запрета можно обжаловать в порядке подчиненности - старшему судебному приставу того же отдела судебных приставов либо в суд (ст. ст. 122 - 124, 128 Закона об исполнительном производстве).

http://fssprus.ru/appeal_fssp