У меня жена стала и. п. магазин разливного пива. Она арендует помещение у человека, который арендует это помещение у администрации города (субаренда). В налоговой требуют принести план бти. Наш арендодатель говорит что у него его почему-то нет. Как нам быть в этой ситуации? Не ужели мы должны оплатить услуги бти, чтобы они сделали план? Или все таки он, так как у него он обязан быть?
ОтветитьДобрый вечер. У арендодателя должны быть все документы на руках.
ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
""потребовать досрочного расторжения договора.
""Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
В 2015 было лишение в/у за опьянение. Лишили на 1.6 и дали штраф 30 тыс. штраф не оплатила. Отдали приставам. Неоплатила. Штраф удвоили 60 тыс. Стала по тихоньку выплачивать. Наложили арест на дом. арест на карту. Описали телефон. На все повестки являлась. Суды посещала. Потом дело производство закрыли по истечению срока давности. Но ограничения на в/у сохранили. Сделала запрос приставам на каком основание они удерживают мое в.у,пришел письменны ответ, якобы срок давности исчесляется со дня обнаружения должника. Либо его имущества. Прошло уже 5 лет. я не скрывалась никогда. Как законно забрать свое в/у.экзамен я здала. Мед.комиссия пройдена?
ОтветитьСегодня при выходе из магазина "Пятерочка" упала со ступенек (от наледи) в итоге диагноз:"Сильный ушиб левого локтевого сустава",соответвенно справка с травмпункта имеется, есть свидетели. Возможно ли получить страховые выплаты, если я являюсь сотрудником УИС? И соответственно от магазина "Пятерочка"?спасибо.
ОтветитьДоброй ночи, если у Вас есть медицинское заключение о том, что Вы получили травму в результате ушиба именно в этом месте и в результате падения, то Вам необходимо подать исковое заявление о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, а также возмещении морального вреда.
Ситуация: Один из членов СНТ, не платящий членские взносы в течении лет десяти, устроил на своем участке содержание лис, около трех-четырех, особей, плюс хищная птица типа орла. Вонь чувствуется от этого участка на расстоянии до ста метров, а рядом на территории СНТ и на соседних участках вообще находится сложно. Причем соседнюю лесную зону этот владелец заполонил старыми автомобилями. На переговоры не идет. Дважды писали в администрацию, ответов нет. Что можно предпринять кроме суда?
ОтветитьДобрый вечер, напишите в жалобы в надзорные органы (Министерство экологии), с ситуацией быстро разберутся.
Если завещание на квартиру сделано в пользу государства, но есть наследник по закону, должен ли нотариус известить государственные органы о наследстве? Если госорганы пропустят срок наследования, кто унаследует квартиру?
ОтветитьСтатья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Добрый вечер, наследник по какой причине пропустил срок?
Как поступить в ситуации: был выписан штраф на лишение прав в 30000 р. Суд по административному делу и решение суда были проведены и венесено решение в отсутствии обвиняемого. С мопента вынесения решения суда прошло 2,5 месяца. На данный момент должника задержали. Подскажите можно ли оспорить решение суда в отсутствии обвиняемого? И кто может забрать исполнительный лист из суда?
ОтветитьДобрый день, если был нарушен процессуальный порядок, то решение суда можно оспорить, либо по вновь открывшемся обстоятельствам. Шансы есть всегда, необходимо найти причину.
Соседский забор оказался немного на моем земельном участке. Решили сделать границу по забору. Вызвали кадастрового инженера. Он составил межевой план. Сосед принес мне этот план и соглашение о перераспределении земельных участков. В нем, в том числе, указано: "За проведенное перераспределение и увеличение площади земельного участка (соседа) он выплачивает мне N руб."
1.Можно ли эту фразу из этого соглашения исключить? Будет ли оно действительно без нее?
2.Может ли инженер подать на меня в суд о взыскании денежных средств "за проведенное перераспределение..." Все межевые работы, видимо, уже оплатил сосед? (Фраза "мутная")
ОтветитьИсковое заявление в суд о внесении в льготный трудовой стаж курсы повышения квалификации.
ОтветитьМожет краевой суд признать решение городского суда заведомо неправосудным?
ОтветитьЧеловек в армии остался без глаза. Имеет ли он право на инвалидность.
ОтветитьМы поставщики из узбекистана. Покупатель из ниж. новгорода. Скоро истекает срок оплаты за товар по договору. Но покупатель говорить что товар продан но ещё не оплачен. И поэтому он не может сейчас платит по валютному счёту. что делать? Если он не заплатить то у нас запретять на время все наши экспорты.
ОтветитьЯ купила квартиру через риэлтора а сейчас обнаружила что завещание написано на двоих один из которых был продавцом, а документ об отказе или продажи второго наследника нет. я брала ипотеку и страховку, может эти документы у страховочной компании, просто я переживаю и не знаю что делать, подскажите могла ли продаец оформить выписку из реестра по завещанию на себя без отказа второго наследника?
ОтветитьДобрый вечер, необходимо ознакомиться детально с ситуацией, данная сделка может быть признана недействительной в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
С уважением, Олег
8 903 227 41 48
Сосед пустил приятеля (бомж) жить в свою баню. Бомж учинил пожар в бане и погиб. В результате пожара сгорела и наша баня. Можно ли предъявить иск об материальном ущербе соседу, т.к.баня является источником повышенной опасности, как владельцу ИПО. У бомжа за душой ничего не было. Наследство не оставил.
ОтветитьДобрый вечер, да Вы можете подать иск с приложением всех документом и взыскать денежные средства.
С уважением, Олег
8 903 227 41 48
Могу ли я выписать по решению суда.16 летнюю племянницу. Из муниципальной квартиры. Если она более 10 лет живет у своего опекуна. А опекун коммунальные платежи не оплачивал не оплачивает и не собирается оплачивать. Как мне быть.
ОтветитьДобрый вечер, необходимо ознакомиться с решением суда.
С уважением, Олег
8 903 227 41 48
Брала кредит Каспи банк, оплачивала ежемесячно исправно. Но с связи безработицы не могу оплачивать кредит в сумме указанной договоре, могу если сумму уменьшить, просила банк уменьшить сумму изменив график погашения через заявление, пришёл отказ мне. Просрочка неделя. Я на инвалидности 2 гр. Что мне сделать? Платить не отказываюсь, но лишь в сумме меньше.. оплата у меня 10 числа в размере 41.000. Могу делать оплату в размере 25.000. Банк не идёт на встречу. Что делать незнаю.
ОтветитьДобрый вечер, если банк не идет на встречу, то Вы можете признать себя банкротом.
Вы заявление в письменном виде подавали?
С уважением, Олег
8 903 227 41 48
Хочу завтра позвонить на горячую линии в общественную палату взяла займ в рос деньгах в мфк и не смогла отдать т.к осталась без работы семья малоимущая так мне с.утра. До.ночи звонят коллекторы и мне и дочке и коллеге и говорят гадости в связи этим хочу написать в фсб россии жалобу по статье 275 п 1 как то их наказать т.к они зарегистрированы не в россит.
ОтветитьДобрый вечер, эти инстанции Вам не помогут.
Вам необходимо подавать в суд.
С уважением, Олег
8 903 227 41 48
ГИБДД не даёт заключение по ДТП 03.11.2019 года жду.
ОтветитьОколо нашего участка есть кусочек земли около 4 соток, который мы хотим купить. Возможно ли его купить как отдельный участок без присоединения его к нашему основному участку. Строить пока на нем ничего не планируем. На основном участке уже есть дом.
ОтветитьПрошу Вас проконсультируйте меня, пожалуйста, по вопросу недвижимости.
Три года назад мною был продан земельный участок родной сестре, она на этом участке земли построила дом и зарегистрировала его. Участок находится на территории ДНП. В настоящий момент мне, как военному пенсионеру, выделяют сертификат на приобретение жилплощади. Могу ли я выкупить этот участок с построенным домом для постоянного проживания, у сестры на выеделенный сертификат? Не противоречит ли это Законодательству РФ. С уважением, Алексей.
ОтветитьДобрый день, необходимо ознакомиться с документами, с сертификатом.
С уважением, Олег
8 903 227 41 48
У нас СНТ 10 га в т.ч. земли общего пользования 2 га, собираем пакет документом чтобы по гос программе подключиться к энергосетям, для этого подключения нужен внутри нашего СНТ, зу примерно 4 х 4 м 2 на который нам установят ТП, у СНТ и земель общего пользования не было кадастрового номера, но есть постановление администрации, о выделении зу и закрепление земель общего пользования за садоводческим товариществом на праве совместной собственности. При постановке на кадастровый учёт, нам как то удалось поставить все СНТ 10 га вместе с землями общего пользования и всеми участками. Право собственности мы пока не регистрировал. Правильно ли это? Или нужно было ставить только земли общего пользования 2 га? Как отразится на налоге и кто его будет платить? Плюсы и минусы.
ОтветитьДобрый день. Необходимо ознакомиться с документами, а когда земли общего пользования были переданы снт?
Как поступить с 1/2 долей собственности умершего, если квартира была оформлена поровну на обоих супругов.
ОтветитьДобрый день, Вам в течении 6 месяцев необходимо вступить в наследство в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Знакомой надо оформить вид на жительство в России. Она из Узбекистана.1)Какие документы ей нужны? 2) Если у нее нет паспорта (либо другого какого-то документа)-как она может сделать вид на жительство?3) Какая примерная стоимость оформления? Спасибо!
ОтветитьДобрый день, необходимо обратиться в Российское консульство, а почему у нее нет паспорта?
С уважением, Олег 8 903 227 41 48
Хочу снять автосервис в аренду. Какие документы нужно смотреть внимательно и что потребуется в дальнейшем.
Ответить