Добрый день, Натали

Если кратко:

1. Земельный участок делиться не будет, поскольку не является общей собственностью супругов.

2. Денежные средства. Вы вправе взыскать с собственника земли все те деньги, какие внесли в качестве платы по кредиту. Норма закона, на которую вы будете опираться - статья 313 Гражданского кодекса.

Суть нормы: кредитор (банк) обязан принять исполнение, предложенное за должника (собственник земли) третьим лицом (вами), если исполнение обязательства возложено должником (собственником земли) на указанное третье лицо (на вас).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

P.S.

При этом не обязательно доказывать факт "возложения"/поручения (если будете искать юриста, то обратите его внимание на Постановление Президиума ВАС РФ от 28 октября 2010 г. N 7945/10 по делу N А 40-66444/09-3-599

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Далее: к третьему лицу (вам), исполнившему обязательство должника (собственника), переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса

То есть если вы исполнили за должника, то теперь вы его кредитор

С уважением, Артем Аджинян

+ 7 988 13 13 706

Полагаю, что земельный участок находится в государственной собственности. Верно? В долевой же собственности только здание.

Нет, дети не отвечают по долгам своих родителей своим имуществом. Однако в вашем случае более чем уверен, что банковский счет (и карта) открыты на имя одного из родителей, а значит действия приставов формально верны.

Да, вы можете это сделать.

При этом нужно иметь в виду, что Исполнитель услуг имеет право удержать фактически понесенные расходы, связанные с заключенным договором.

Однако вопрос о том, что считать такими "фактически понесенными расходами" отнюдь не очевиден.

Поэтому рекомендую в заявлении сразу указать правовую аргументацию примерно следующего содержания:

"В силу ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Аналогичные положения содержатся в ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в соответствии с которыми потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Какие-либо иные правовые последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг законом не предусмотрены, не могут они быть определены и договором (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016).

Расходы, фактически понесенные исполнителем по договору возмездного оказания услуг, подлежат оплате потребителем, если они: понесены в связи с исполнением обязательств именно по договору с потребителем, а не по другим обязательствам; возникли до момента заявления потребителем отказа от исполнения договора; подтверждены документально, например, платежными документами, накладными, квитанциями, туристическими ваучерами, маршрутными квитанциями билетов, страховыми полисами и пр. (Апелляционные определения Московского городского суда от 16.03.2016 по делу N 33-9355/2016 и от 12.12.2012 по делу N 11-30737; Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.10.2018 N Ф 07-10959/2018 по делу N А 56-85471/2016).

С уважением, Аджинян Артем

+ 7 988 13 13 706

Добрый день, Виталий

Нет, заключать договор страхования жизни и здоровья юридически необязательно. То же применимо и к договору об установлении залога.

Вкратце юридическая аргументация данной позиции выглядит следующим образом:

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

«Навязанная услуга» как правовая категория является формой нарушения принципа свободы договора, которая может иметь место, например, в ситуации, когда предоставление кредита ставится в зависимость от страхования и не заключившему договор страхования потребителю не выдают кредит на других условиях или при заключении договора страхования клиента банка ограничивают в выборе страховой компании, настаивая на страховщике - партнере банка, соответствующие условия договора могут быть оспорены в суде, как нарушающие требования законодательства о защите прав потребителей (п. п. 4 и 4.1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013).

Таким образом можно сделать вывод, что при выяснении того, является ли услуга «навязанной» необходимо дать оценку тому, мог ли отказ потребителя от заключения договора страхования и договора об установлении залога повлечь отказ в заключении основного договора, мог ли потребитель в случае отказа от заключения договоров заключить основной договор на иных условиях"

В то же время необходимо различать "обязательность" юридическую и фактическую. При отсутствии у банка гарантии в виде заложенного имущества он может отказать вам в заключении кредитного договора. Вы же, в свою очередь не сможете через суд понудить его к такому заключению. Просто потому что не имеете на то права.

Что касается договора страхования, то теоретически можно направить жалобы и иски с указанием на навязывание услуг. Однако за положительный результат никто ручаться, увы, не будет.

С уважением, Аджинян Артем.

Добрый день, Владимир.

Стоимость платы за публичный сервитут может определить экспертиза (определение ВС РФ от 13.04.2020 № 301-ЭС 20-3364 № А 39-4530/2018).

На сегодняшний день порядок установления и функционирования института сервитута регулируют ГК РФ, ЗК РФ, законы об оценочной деятельности, о государственной регистрации недвижимости, а также множество подзаконных НПА.

В приказе № 321 Минэкономразвития России указаны методические рекомендации по определению платы за публичный сервитут.

Рекомендуется исходить из того, что такая плата представляет собой разницу в рыночной стоимости участка (если он в частной собственности) или рыночной стоимости прав на него (если гражданину или организации предоставили участок в государственной или муниципальной собственности) до установления публичного сервитута и после этого. Также в расчет берут ограничения использования участка и другие обстоятельства, связанные с установлением сервитута и деятельностью, которую может вести его обладатель. При определении платы рекомендуется учитывать: разрешенное использование участка; ограничения (обременения) прав, которые существовали до установления публичного сервитута; степень обременения сервитутом участка в целом, а не отдельной части.

С уважением, Аджинян Артем

+ 7 988 13 13 706

Совет — это опасный дар, даже совет мудрейшего из мудрых (Дж. Р. Р. Толкин)

И все же вспоминаю слова восхитительного доктора Дж. Питерсона:

«Сверьтесь со своим негодованием. Хоть это и патологическая эмоция, но она честная. Это часть злобной триады: высокомерие, обман и обида. Ничто не причиняет больше вреда, чем эта инфернальная троица. Но обида всегда значит одно из двух. Либо обиженный человек незрел, и в этом случае он или она должен заткнуться, перестать ныть и двигаться дальше, либо налицо тирания, и тогда тот, кто ее испытывает на себе, морально обязан высказаться. Почему? Потому что последствия молчания могут быть еще хуже. Конечно, в моменте проще хранить молчание и избегать конфликта. Но в долгосрочной перспективе это убийственно. Если вам есть что сказать, молчание – ложь, а тирания кормится ложью. Когда вы должны оттолкнуть своего угнетателя, несмотря на опасность? Когда начинаете пестовать тайные фантазии о мести, когда ваша жизнь отравляется, и ваше воображение подпитывается желанием истреблять и разрушать»

Статьей 6.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за курение в общественном месте в виде штрафа в размере от 500 до 3 тыс. рублей.

Добрый день, Нина!

Согласно статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" фиктивной регистрацией, в частности, признается регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении.

За фиктивную регистрацию в свою очередь предусмотрена уголовная ответственность по статье 322.22 УК РФ.

Однако при правовой оценке действий, заключающихся в организации фиктивной регистрации (постановке на учет) по месту пребывания или месту жительства, необходимо принимать во внимание, что не является преступлением действие (бездействие), хотя формально и содержащее признаки какого-либо деяния, предусмотренного уголовным законом, но в силу малозначительности не представляющее общественной опасности. При решении вопроса о том, является ли деяние малозначительным, суды учитывают, в частности, мотив и цель, которыми руководствовался обвиняемый (подсудимый), его отношения с лицом, в связи с которым были нарушены положения миграционного законодательства (например, при фиктивной регистрации близкого родственника по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации).

Таким образом, регистрация ребенка у родственником не будет являться преступлением.

Добрый день, Константин!

Ответ на ваш вопрос во многом зависит от характера сыпучих продуктов.

Однако общие требования установлены, в частности, "ГОСТ 12.3.010-82 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Тара производственная. Требования безопасности при эксплуатации", согласно которым для безопасной эксплуатации производственной тары необходимо обеспечить:

содержание тары в чистом и исправном состоянии

тара не должна загружаться более номинальной массы брутто;

способ загрузки должен исключать появление остаточных деформаций тары, включая местные;

груз, уложенный в тару, должен находиться ниже уровня ее бортов;

открывающиеся стенки тары, находящейся в штабеле, должны быть в закрытом положении;

опрокидывание тары должно осуществляться грузоподъемными устройствами, оборудованными специальными приспособлениями;

перемещение тары волоком и кантованием не допускается.

С уважением,

Аджинян Артем

Работодатель вместе с трудовой книжкой обязан выдать бывшему работнику справку № 182 н при увольнении с работы.

Если предприятие ликвидировано, то остаётся заказать справку 182 н через «Госуслуги» в Пенсионном фонде, но при условии официального трудоустройства. Для неофициально трудоустроенных работников услуга недоступна, так как предприятие не отчисляло за него деньги в ФСС и ПФР. Для этого следует зайти на официальный портал ПФР pfrf.ru.

С уважением, Артем Аджинян.

Добрый день!

При обсуждении данного вопроса следует исходить из того, что законодательством не предусмотрено понятие "Педагогический стаж".

Однако при его исчислении стоит исходить из следующего.

Техникум – один из видов средних специальных учебных заведений.

По организационно-правовой форме техникумы бывают трёх видов:

Государственные образовательные учреждения среднего профессионального образования (ГОУ СПО) и автономные учреждения;

Негосударственные образовательные учреждения среднего профессионального образования (НОУ СПО);

Автономные некоммерческие организации среднего профессионального образования (АНОО СПО).

Согласно статье 2 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" организации, осуществляющие образовательную деятельность, - образовательные организации, а также организации, осуществляющие обучение. В целях настоящего Федерального закона к организациям, осуществляющим образовательную деятельность, приравниваются индивидуальные предприниматели, осуществляющие образовательную деятельность, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; педагогический работник -физическое лицо, которое состоит в трудовых, служебных отношениях с организацией, осуществляющей образовательную деятельность, и выполняет обязанности по обучению, воспитанию обучающихся и (или) организации образовательной деятельности.

Таким образом, педагогический работник - это не обязательно тот, кто непосредственно взаимодействует с обучающимися, но и тот, кто "выполняет обязанности по... организации образовательной деятельности".

По смыслу вышеприведенных положений следует, что время работы методистом должно быть исчислено в качестве педагогического стажа.

С уважением,

Артем Аджинян.

Добрый день!

В соответствии с частью 4 статьи 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ в постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, мерах предварительной защиты, отменяются установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество.

Согласно части 6 той же статьи копии постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляются:

1) взыскателю и должнику;

2) в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ;

3) в банк или иную кредитную организацию, другую организацию или орган, исполнявшие требования по установлению ограничений в отношении должника и (или) его имущества;

4) в организацию или орган, осуществлявшие розыск должника, его имущества, розыск ребенка.

По смыслу вышеприведенных положений все ограничения, аресты, установленные после окончания исполнительного производства, подлежат отмене в связи с отпадением основания (цели), по которым они были применены. Обратное же означает, что бездействием судебного-пристава исполнителя нарушаются права и законные интересы правообладателей.

С уважением,

Артем Аджинян.

Добрый день, Светлана.

Не очень корректный вопрос. Правильно ли я понимаю, что на данный момент дом находится в совместной собственности, а вы бы хотели перевести в долевую собственность?

p.s.

Доли, как правило, соответствуют помещениям в жилом доме.

Перевозить лес имеет право любой хозяйствующий субъект.

При этом транспортировка, в том числе на основании договора перевозки, древесины любым видом транспорта осуществляется при наличии сопроводительного документа, в котором указываются сведения о

1. собственнике

2. грузоотправителе, грузополучателе, перевозчике древесины

3. ее объеме, видовом (породном) и сортиментном составе

4. пунктах отправления и назначения,

5. номере декларации о сделках с древесиной (в случае, если совершались сделки с указанной древесиной)

6. номере государственного регистрационного знака транспортного средства, на котором осуществляется транспортировка древесины (в случае ее транспортировки автомобильным транспортом).

Добрый день, Евгений!

Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" предусматривает различное регулирование в зависимости от содержания информации, которую вы хотите донести через рекламу.

Дать развернутый ответ без сведений относительного того, что именно вы планируете рекламировать, невозможно.

Стоимость рекламы зависит от многих факторов и подчинено рыночным законам. Законодательством РФ стоимость рекламы не определяется.

В настоящее время вопросам получения пособия по безработице путём подачи электронного заявления посвящено Постановление Правительства РФ от 08.04.2020 N 460 "Об утверждении Временных правил регистрации граждан в целях поиска подходящей работы и в качестве безработных, а также осуществления социальных выплат гражданам, признанным в установленном порядке безработными".

Данный документ вопрос исправления ошибок и опечаток, допущенных при заполнении полей электронного заявления, обходит стороной, т.е. порядок устранения не предусмотрен.

Но в то же время отсутствует правило о подаче повторного заявления через некоторый промежуток времени.

В такой ситуации обоснованным и целесообразным выглядит обращение к инструкции по оформлению государственной услуги содействия гражданам в поиске подходящей работы, как документу, принятому во исполнение указанного выше Постановления.

Данные инструкции предусматривают такой статус, как «ДОЗАПОЛНЕНИЕ/РЕДАКТИРОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ», значение - Центр занятости населения просит Вас обновить сведения, указанные Вами в заявлении. Вам необходимо открыть карточку заявления и внести недостающие сведения в поля, либо внести изменения, если при заполнении Вами были указаны по ошибке неправильные сведения. После внесения изменений нажмите кнопку "Отправить заявление".

С уверенностью можно сказать, что коль скоро предусмотрена определённая инструкция, то ее соблюдение возлагается не только на граждан (получателей услуг), но и на государственный орган.

С уважением, Аджинян Артём

Добрый день, Валентина!

Да, продать транспортное средство без свидетельства о регистрации транспортного средства возможно. Однако крайне важно при этом иметь ПТС.

Наличие СТС позволяет его владельцу или человеку, который временно пользуется этим самым транспортным средством, не возить с собой паспорт транспортного средства, а говоря проще, техпаспорт. Именно техпаспорт является основным удостоверением транспортного средства. И по нему, вы с легкостью восстановите СТС. Обратная же процедура, когда техпаспорт восстанавливается на основании свидетельства о регистрации, невозможна. Поэтому, вы возите с собой, наряду с водительскими правами, талоном технического осмотра, полисом ОСАГО, именно свидетельство транспортного средства, а техпаспорт лежит в надежном месте, не подвергаясь опасности, быть утерянным или же украденным.

Добрый день, Юрий!

Нет, дети супругов согласие на отчуждение недвижимости давать не должны.

Стоит также отметить, что орган регистрации прав на недвижимое имущество (Россреестр) может посчитать действия по отказу от доли в пользу супруги в качестве действий, направленных в обход закона.

Дело в том, что Семейным кодексом РФ предусмотрен специальный порядок отчуждения общей совместной собственности супругов, предполагающий нотариальное удостоверение согласия супруга на отчуждение данного имущества

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Добрый день, Владислав!

В чем Ваш вопрос? Уточните, пожалуйста.

Добрый день,

Получение сведений в МФЦ.

Сведения предоставляются собственнику жилья на основании предъявления личного паспорта с пропиской по указанному адресу

Для получения справки нужно:

Заполнить заявление по установленной форме.

Представить копию личного паспорта.

Представить свидетельство о собственности.

Данный запрос госпошлиной не облагается, готовый документ можно получить в день обращения либо в следующий.

В документе в табличной форме указываются следующие сведения:

ФИО собственника помещения с указанием даты рождения.

ФИО всех прописанных жильцов с указанием даты рождения и степени родства с собственником.

Получение сведений в Росреестр.

Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку №3, предоставив:

Заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади.

Личный паспорт.

Свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и ИП. Информация будет готова в течение 3 дней с момента обращения

Получение сведений в паспортном столе в случае отсутствия домой книги невозможно

Получение сведений в Интернете.

Если нет возможности обратиться лично в регистрирующие органы, можно воспользоваться всемирной сетью. Для этого нужно отправить онлайн запрос в ФМС, Росреестр либо Управляющую компанию. Также можно воспользоваться сайтом Госуслуги, выбрав раздел «Услуги», далее «Квартира, ЖКУ». Нужно ввести требуемую информацию и получить готовую справку на свой электронный адрес либо в отделении МФЦ. Госпошлину, в зависимости от выбранной структуры, можно оплатить сразу на сайте.

Ходатайствовать о подобных сведениях может только собственник жилплощади, отказать в выписке могут по тем же причинам, что и при личном обращении.

Добрый день, Юлия!

В таком случае Вам следует предъявить автошколе в письменной форме требование об исполнении обязательства в соответствии с условиями договора. В случае возникновения спора, у Вас будет возможность предъявить иск о возврате неосновательного обогащения, а также требовать расторжения договора вкупе с возмещением убытков

Чтобы взыскать неосновательное обогащение в деньгах, сначала рассчитайте его размер. В данном случае размер будет определяться по формуле: (сумма оплаты за час, фактически уплаченная Вами) * (количество часов) -- (сумма оплаты за час согласно условиям договора) * (количество часов). Затем направьте приобретателю претензию о возврате неосновательного обогащения. Если приобретатель не удовлетворит ваше требование, подайте иск.

PS. Этот ответ будет верен при отсутствии в договоре дополнительных условий, определяющих порядок расчета цены. Например, повышенная оплата в n-размере в выходные дни и т.п.

Добрый день, Роман!

1. Поскольку Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, Вам доступны следующий механизм защиты ваших прав - негаторный иск (иск собственника имущества об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения). В данном случае иск будет направлен на устранение реальной угрозы нарушения права собственности. Приведу другой пример: если строительство на соседнем участке создает реальную угрозу разрушения принадлежащего вам здания. В этом случае суд может удовлетворить иск о запрете на продолжение строительства, даже если соответствующее разрешение на строительство не оспорено.

2. Гаражно-строительный кооператив (ГСК) - некоммерческая организация, представляющая собой основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их потребностей в строительстве и содержании гаражей для размещения транспортных средств. То есть вступление в ГСК - полностью Ваш выбор. Членство в нем не является обязательным, а значит принуждение ГСК к принятию членов неуместно, в том числе и принуждение к понижению цены вступительного взноса. Относительно нежелания заключать с Вами договор - в силу принципа свободы договора ГСК самостоятельно решает вопрос о целесообразности его заключения. Разрешение данных споров не относится к ведению полиции и Прокуратуры

3. Структура, компетенция, порядок формирования и срок полномочий органов управления некоммерческой организацией, порядок принятия ими решений и выступления от имени некоммерческой организации устанавливаются учредительными документами некоммерческой организации в соответствии с настоящим Федеральным законом "О некоммерческих организациях". Относительно ревизионных комиссий некоммерческих организаций данный закон ничего не говорит, регулирование комиссии отнесено к ведению высшего органа управления ГСК.

Вообще стоит исходить из того, что лицо, не являющееся членом юридического лица, не имеет возможности вмешиваться в его внутреннюю структуру и отношения его членов. Однако, как я упомянул выше, Вам доступны иные механизмы защиты своего права

С уважением,

Аджинян Артем

Добрый день, Ольга!

1. Нет, при заключении договора Вы не обязаны предъявлять свой паспорт, однако стоит исходить из того, что в таком случае контрагент (тот, с кем вы заключаете договор) не будет иметь возможности удостоверить вашу личность, принимает на себя риск заключения договора не с тем лицом, данные о котором указаны в договоре-документе. Практика включения паспортных данный (включая серию и номер) вполне обычная

2. Вы не обязаны давать согласие на обработку и использование ваших данных, однако тут отчасти имеется та же проблема, что и выше. Контрагенту может быть важно использование ваших данных в целях исполнения своих обязательств по договору. ТУт нужно смотреть имеются ли условия в об использовании персональных данных исключительно в целях надлежащего исполнения договора с Вами. Такие условия могут содержаться в документе, в котором Вас просят поставить подпись о даче согласия.

Утвержденной формы такого документа нет, но в нем как минимум следует указать:

ФИО, адрес субъекта персональных данных и его паспортные данные;

ФИО, адрес и паспортные данные его представителя, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего его полномочия (если согласие дает представитель субъекта);

наименование (или ФИО) и адрес оператора, а также лица, которому оператор поручил обработку данных (если обработка поручена третьему лицу);

цель обработки персональных данных;

перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта;

перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие;

срок, в течение которого действует согласие субъекта, а также способ его отзыва;

подпись субъекта персональных данных (ч. 4 ст. 9 закона о персональных данных).