После того, как заселились квартиранты я, арендодатель, поменяла смеситель в ванной на новый. Если точнее, они купили сами, но вычли деньги с аренды. Вообщем установили новый смеситель. Прошло 3 года. Живут те же самые квартиранты. Просят заменить смеситель за мой счёт. Вопрос: кто должен менять? Арендодатель или квартиранты?
Ответить
В случае если между вами заключён договор аренды, исходите из условий договора.
Если договора нет, либо условия по содержанию арендованного жилья в нем отсутствуют то руководствуйтесь ч.2 ст.616 ГК РФ
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Сдала тщолото в ломбард, прошёл льготный срок, выкупить его не могу из за сложившей ситуацией с кароновирус ом, что делать?
Ответить
Добрый день.
Чтобы более или менее полноценно ответить на ваш вопрос необходимо изучить залоговый билет.
Массовые заболевания (эпидемии) отнесены к обстоятельствам непреодолимой силы.
Таким образом, вполне обоснованным представляется вывод о том, пандемия коронавируса является чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством и может быть признана форс-мажором.
При этом, вам не стоит избегать общения с ломбардом, наоборот заявить письменно о сложившейся у вас ситуации, что будет проявлением добросовестности с вашей стороны.
Организация обязана предоставить вам ответ.
Исходя из этого будет ясно, что предпринимать далее.