Какой суд рассматривает иск о признании жилого дома домом блокированной постройки, признании права собственности? Кадастровая стоимость менее 50 000 руб.

Добрый день. Дом был признан аварийным в 2020 году, но в 2023 сгорел (для жилья не пригоден). Маневрового жилья никакого не дали. Недавно вышло постановление о возобновлении программы по переселению из аварийного жилья, в которую войдут дома признание с 2017 по 2022 год. В администрации говорят, что сначала будут переселять дома признаные в 2017 году. Так же в квартире прописана и проживала инвалид 1 группы. Как можно обойти очередь, что бы дали жильё или компенсацию быстрее, то есть обойти очередь, так как во многих домах ещё живут люди, а в нашем жить уже давно нельзя?

В 1987 г. получил ордер от предприятия, на прилегающем земельном участке построил хоз. Постройки и баньку, как узаконить сей, ас. Квартира в приватизации, земля не. Что делать

Имеется ли у собственника дома и участка очередное право выкупа куска земли прилегающего к его участку? Сейчас перед участком с домом есть небольшой участок, который не находится в чьей-либо собственности. Участком заведает администрация. Администрация может его выставить на торги в любой момент, тогда проход к своему участку и дому придется делать через чужой участок, накладывать серветут на тот участок, судится и много других проблем при пользовании своим участком и тем более при продаже. Продать потом свой дом с участком будет невозможно или очень проблематично, например за маленькую цену. Вот интересует вопрос есть ли преимущественное право выкупа у того кто ходит на свой участок в свой дом через этот клочёк земли или преимущественное право взять его в аренду. Или администрация может этот клочёк земли продать любому кто захочет или тому кто даст наибольшую цену? Может тут есть юристы по земельному, жилищному праву или просто те кто владеет информацией. Буду очень благодарна за ответ.

Доброе утро. В 1999 году отец, пенсионер инвалид 2 группы, переехал из севера в Краснодарский край. Оформил земельный участок 15 соток (750 в собственность, 750 в долгосрочную аренду на 49 лет). В 2002 он умирает, вступает в наследство мама на 750 в собственность. А в 2019 умирает мама. И мы с братом вступили в наследство на эти 750. На аренду земельного участка 750 м 2, я не могу найти сам договор аренды. Подскажите, как мне переоформить договор аренды земли. В администрации имущественных отношений мне отказывают, якобы нет такого договора. Все эти года мы обрабатывали этот земельный участок.

Здравствуйте. У нас трёхквартирный одноэтажный дом. У всех трёх квартир свои земельные участки. Но, соседка, которая проживает в средней квартире не оформляет свой участок в аренду. Вместо того чтоб оформить свой участок, она через суд вписалась в наш договор аренды, но своим пользуется. В земкадастре нам порекомендовали перевести квартиру через суд в блокированную постройку, и оформить земельный участок в собственность. Якобы так нам удастся убрать её с нашего участка. Если мы переведём дом в блокированную постройку, уберут ли эту соседку из нашего договора аренды?

Купила участок в новом строящемся поселке. Получила выписку из ЕГРН в которой категория - Земли населенных пунктов, но вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство с кодом 1.16. Как такое может быть? 1.16 это же полевые ЛПХ, но полевых не бывает в землях населенных пунктов..

Перевожу дом из долевой собственности в дом блокированной застройки. Земля 675 кв.м тоже в доле праве по 1/2. По ПЗЗ в нашем районе под блоком должно быть не менее 600 кв..м. В ПЗЗ прописано блокированная застройка и минимальный размер участка 600 кв.м. Вопрос в ПЗЗ Блокированная жилая застройка это полностью блокированный дом или требования для каждого (одного) блока?

МКД признали аварийным, он под непосредственным управлением, одна из жительниц, живущая на первом этаже обратилась к УО по вопросу входной подъездной двери, которая заклинила и не закрывается, поэтому сквозняк и холодно ночью и по вопросу установки козырька над подъездом. По данным вопросам УО в письме ответила," что в связи с постановлением администрации округа дом признан аварийным и поэтому до расселения в доме будут производиться только аварийные работы". И на словах сказали что козырек является капитальным строением. Хотя ежемесячно платим на содержание общего имущества МКД. Подскажите правомерен ответ УО? Спасибо.

Обязательная ли оценка имущества дома при оформлении наследства, наследник один сын после матери, отец отказался от наследства. Нотариус потребовал оценку дома, сейчас этот дом находится в 15 км. зоне проведения СВО. В каких случаях можно не проводить оценку дома. Если можно с ссылкой на законодательство. Очень, нужно знать. Заранее спасибо за ответы.

Собственники жилья-все жители дома высадили во дворе зеленые насаждения, с разрешения управляющей компании, однако заявления в администрацию от собственников жилья не было и от ук тоже. Может ли администрация в этом случае выписать штраф, если узнает? Можно ли задним числом написать заявление в администрацию о разрешении о высадке зеленых насаждений во дворе мкд, тем более все собственники дома за?

Подскажите пожалуйста. Хочу подать на банкротство. Но у меня есть дом который официально принадлежит несовершеннолетним моим детям, в нем моей части нет. И есть другой дом в котором 1/2 принадлежит мне я собственник. Считается ли в этой ситуации, что я имею единственное жильё? Или есть опасность, что 1/2 мою часть могут отправить на торги, т.к мне есть где жить у детей в доме, т.к они не совершеннолетние и я считаюсь опекуном?

Добрый день! Есть наследство от бабушки. Жилой дом. Администрация признала дом аварийным. И просит его снести. Денег на его снос у меня нет. Соседи ходили в КУМИ и просили чтоб они сами его снесли, т. к. есть угроза детям которые там могут играть. Что мне делать? КУМИ может привлечь меня в суд, а суд может обязать его мне снести мне.

Добрый день) Хочу продать участок земли 950 кв.м.. В апреле получила его в обмен на соседний - ему так удобнее было, ближе к другому своему. Мой прежний был у меня в собственности с 1994 г. Теперь у меня, получается, новый и в итоге я могу без налогов (а кадастровая там выставлена 7,8 млн. руб!) теперь только через 3 года? В налоговой узнавала, что налог берут с бОльшей суммы, а я больше, чем за 2 млн. его не продам...

Гражданское дело. Назначена экспертиза по инсоляции земельного участка. Может ли принять мое заявление эксперт прибывший на мой участок? Должен ли расписаться на копии?

Я с сестрой вступила после смерти мамы в наследство по 1/2 доли. Трехкомнатная квартира в двухквартирном деревянном доме на земле. Я с семьёй жила более 10 лет с мамой до её смерти. Другого жилья нет. Дом 1956 г строения. Мы с мужем сделали скорее капитальный ремонт мест общего пользования. (Ванна, туалет, коридор, кухня) это было: замена полов, обивка стен гипсокартоном, потолки, замена окон, дверей, проводки, сантехники и т. д. Сестра предложила выкупить долю, но отказывается на выкуп доли в рассрочку. Вопрос имеет ли она право продать свою долю без моего согласия? Так же могу ли я требовать с неё компенсацию за произведённые неотделимые улучшения ещё при жизни мамы, сделанные за наш счёт? Мама денег не давала. Сестра же хочет половину оценной стоимости. Так же вопрос: может ли она вселить на свою долю 40 летнего сына, вора и алкоголика, который через месяц будет выписан с туб. стационара?

Добрый день. Отец живёт в деревне, начал задумываться об участке чтобы построить дом, такой участок имеется напротив его дома, но год назад бабушки соседки установили теплички, подал заявление в администрацию, мне пришёл отказ, где говориться: На участке усматривается сооружение, участок может принадлежать третьим лицам! Беру бумажку в местной администрации что у Земли нет собственника, прикладываю, все равно отказ. Начал общаться с бабульками что хочу оформить землю (взять в аренду), на что получил ответ: Это наше и за эту землю мы будем бороться, говорю, так покупайте, оформляйте! Нельзя просто так занимать земли, как итог прекращение общения. Наступило лето и одна из бабушек мне говорит, ну что? Я говорю: ну так мне отказы идут из-за ваших теплиц, а юрист вроде работает. Бабушка мне и говорит забирай землю, теплицы мы уберем, внукам нашим это не надо и я была в администрации где мне сказали что ты подал ещё одно заявление? Да, подал, жду отказ чтобы обратится в суд. Ну вот пришёл сегодня отказ, но другого рода, где я не могу расшифровать что они хотят. Текст следующий: в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации

Здравствуйте, меня зовут Елена. Срочно нужен совет и рекомендация! Ситуация такая. У меня частное подворье. По соседству со мной идёт строительство сети магазинов. Застройщик, не уведомив меня как хозяйку, снял ограждение (забор) граничащее с его строительной площадкой, затем пригласил геодезиста, который сделал замеры его участка, которые по итогу заходят за границы моего на целых полтора метра. На моё возмущение был ответ, что т.к. мой участок не отмежёван (я 3 года назад получила по наследству домовладение и к сожалению не была в курсе), то границы именно такие - как сказал специалист по межеванию, а на мой вопрос по поводу докуметов на домовладение и техпаспорт, сказал что они недействительны, а прежние замеры устарели. Скажите, это что, значит, что по новым правилам я теперь не хозяйка своему домовладению? А как же документы? Как быть в этой ситуации? И как мне вернуть прежнюю границу моего участка у застройщика? Надеюсь на Вашу помощь. Спасибо.

Добрый день. В 1995-м году муниципалитет выдал ордер на пользование жилым помещением гражданам, в том же году это жилое помещение было переведено в не жилое для переоборудования в кухню. Данное помещение находилось над жилой комнатой. Приватизация данной кухни производилась в 2022-м году. Может ли собственник жилой комнаты снизу оспорить оборудование кухни над жилым помещением

Можно ли строить гараж по границе земельного участка, не отступая 1 метр, если земельный участок угловой.

Есть земельный участок, в пользовании с 1977 года. Далее аренда с 1998 по 2004, далее документы утеряны, точно знаю что был в бессрочном пользовании. Имеет место в данном случае приобретательная давность на земельный участок судебная практика

От бабушки с дедушкой остался дом с земельным участком. Они умерли, в 3013 и 2017 гг. В наследство никто не вступал и права не заявлял. Земельный участок снят с кадастрового учёта в прошлом году. Я написала письмо в администрацию поселка, с просьбой принять этот участок в свою собственность. Она отказалась, ссылаясь на материальные затраты. Информацию выложить в газете, с целью поиска родственников и тем самым, чтобы наследники им занимались. Вот только никому не нужен. Подскажите, как быть?

Думаю приобрести по переуступке в аренду участок с ври Ведение огородничество, 12 соток. Рядом граничат участки с ври ЛПХ и ИЖС. Может это означать, что гпзу данного участка может попадать под возможность разрешения изменения вида разрешенного использования у администрации на лпх? Категория земель: населенных пунктов (прописана в предварит согласовании). Человек, предлагающий приобрести, еще не оформил договор аренды. А кота в мешке не хочется покупать. Просто город не нужен, хотелось бы в будущем дачу построить.

Какая погрешность земельного участка 500+/-8

Здравствуйте, очень нужен ответ опытного юриста! У меня в собственности дом и земельный участок, больше собственников нет! Участок в размере 14,1 сотки по факту, по документам 7 в собственности. В пользовании с самозахватом уже 19 лет, стоит капитальный забор по периметру. Так как половина участка земли не оформлена, мой родной отец решил что может его оформить на себя, хотя к данной земле не имеет не какого отношения. Заявил что будет строить дом, внизу участка и жить там со своей новой женщиной. А женщина та,юрист по земельным вопросам, и когда я сказала что пойду оформлять излишки земли, они начали пугать что если я обращусь куда нибудь то Землю заберут.. Как раз связи с мартовским законом, о изъятии заброшенных участков. Но,мой то не заброшенный! Я его обрабатываю, там посажены плодовые деревья и т.п. мне кажется что мной монипулируют, специально запугивая... и что то делают за спиной и отец и его новая женщина, чтоб лишить меня земли.

Приватизировали дом и земельный участок, на котором он стоит. Но только сейчас, спустя несколько лет, обнаружили что одна сторона участка почти на метр меньше действительного! На метр меньше по документом на плане! Можно ли и если да как исправить? Что нужно сделать, куда обратится? Если ДА, то это платно?

Хочу арендовать участок, ВРИ - обеспечение сельхозпроизводства. Посмотрел по градостроительной карте района, данная зона предполагает производственную деятельность - это основной вид разрешённого использования. Если я открою здесь предприятие и буду производить пиломатериал, это не будет нарушать ВРИ в данной ситуации?

Здравствуйте, мой знакомый по доверенности передал мне земельный участок, у него истек срок кадастрового номера, что нужно делать первым делом, переоформлять участок на меня или восстанавливать кадастровый номер? Если да, то как его можно восстановить?

Здравствуйте. При уточнении границ, можно ли развернуть участок, сбоку есть свободная земля. Статус у моего з\у ранее учтенный.

Салом алийкум, Ман нурбобоев рамиш дар нохияи деваштич 4 Сол мешавадки замини назди хавлиги грифта наметавонам, бояд чи кор карданам даркор маслихат тед

Завещено моей умершей мамой 1/2 дома, с земельным участком и со всеми постройками моей племяннице и двум моим братьям (по договору дарения маме подарено моей бабушкой половина дома). Мне положена, как пенсионерке и родной дочери мамы, обязательная доля в наследстве не менее половины доли, которую я бы получила, наследуя по закону без наличия завещания, т.е половина от 1/3 равно 1/6,т.к наследников первой очереди по закону трое: я и два моих брата. Может ли моя обязательная доля с 1/6 уменьшена до 1/12,т.к. завещено не целый дом, а 1/2 дома?

Планирую выкупить у организации брошенное здание в аварийном состоянии с участком. Территория большая, проблема в том, что на участке имеется другое активное здание. Покупка будет происходить у ООО частным лицом. Поэтому вопрос, как можно приобрести часть участка, без стороннего объекта? Придется заново межевание делать или можно в договоре прописать о приобретении всей земли без отдельного объекта?

Добрый день, может ли моя дочь 19 лет подарить мне свою долю 1/4, (у меня а этой квартире 1/2) , но дом признан аварийным

Глава администрации в ответе написал что «вспомогательное строение не может быть априори самовольным» это при том что стоит на границе земельного участка. Есть 1 Акт о нарушении пзз 2 Акт сэтройнадзора о выявлении самостроя. Прокурор может опросить главу чтоб он пояснил с чего он это взял? Может ошибка или опечатка? Спасибо

Должен ли риелтор указывать в ДКП что канализация (яма) находится на соседнем участке? Покупаем дом через риелтора, на осмотре нам сказали что канализация находится на соседнем участке (участок принадлежит продавцу и он согласен дать право ей пользоваться в течении 2 х лет, пока не установим свою). Мы несколько раз просили риелтора учесть это в ДКП, но по разным причинам она от этого увиливает

Здравствуйте. Есть земля сельхозназначения. Вид использования: для сельскохозяйственного использования. А я хочу домик поставить и баню. Надо перевести в жилое. Как сделать?

КУМИ, как сторона договора, уведомило о прекращении договора аренды земельного участка, выделенного во исполнение Постановления главы МСУ, что фактически приводит к отмене самого постановления. Право распоряжения землей принадлежит Совету депутатов и главе МСУ Правомочно ли уведомление КУМИ администрации города

Земельный участок площадью 1000 кв м предназначен для ИЖС. По правилам землепользования и застройки можно возводить жилой дом, но предусмотрен только максимальный процент застройки. Минимальный процент застройки отсутствует. Существует ли установленный законом минимальный процент застройки? Можно ли возвести на земельном участке дом площадью 40 кв. м и выкупить его у администрации (з/у в аренде)? Какой процент от кадастровой стоимости з/у составит выкупная стоимость?

Обязан Росреестр снять земельный участок с учёта, межевание которого было признано судом недействительным?

Добрый день! Мой друг приобрёл в собственность земельный участок в Ульяновской области (в деревне), по договору купли-продажи. Продавец так же передал ему ещё один земельный участок, поменьше, который использовал для стоянки автомобиля, для этого даже построил кирпичный гараж. Но дело в том, что этот маленький земельный участок был занят предыдущим владельцем (продавцом) самовольно, и никак не регистрировался и не оформлялся, хотя он пользовался им уже более 30 лет, ещё с конца 1980-х годов, что могут подтвердить соседи и жители деревни. Этот земельный участок никому не принадлежал, сам продавец пользовался им открыто и ухаживал за ним. Поэтому сейчас у моего друга встал вопрос, можно ли этот небольшой участок земли оформить в собственность на основании приобретательной давности, и как лучше провести эту процедуру? Из доказательств владения этим земельным участком всё это время есть только свидетельские показания жителей деревни и то, что на его территории был построен своими силами кирпичный гараж.

Можно ли получить социальное жильё в обмен на старое домовладение?

Можно ли оспорить изменение ВРИ соседнего участка с ЛПХ на туристическое обслуживание без согласия соседей

Здравствуйте! Я купила дом с участком, выяснилось, что соседние постройки на полметра вышли на мой участок и не дают от них отгородится. Как поступить в этом случае?

Здравствуйте! Мы из Крыма. Я купила земельный участок в 2019 г. Его зарегистрировали в ЕГРН. Межевание не делала (закон не обязывал его сразу делать). Сейчас сосед захотел тоже зарегистрировать свой участок, позвал кадастрового инженера. Тот нарисовал ему фактические границы, которые залазят на мой участок. Выяснилось что на моем участке стоит его забор и трансформаторная будка. Я хочу чтоб он все это снес. Сосед ссылается на часть 10 ст. 22 закона 218 ФЗ. о том что если границы нечеткие то можно их установить на основании фактических границ установленных за последние 15 лет. Получается это самозахват соседом моей частной собственности. Правомерно ли это? И целесообразно ли мне сейчас до судебного заседания самой тоже провести межевание: позвать своего геодезиста и кадастр. Инженера

Какими нормативно-правовыми актами закреплено положение о том, что к участку ИЖС, где стоит жилой дом и в нем прописаны люди, должна быть дорога? Администрация города отказывается делать дорогу, аргументируя это тем, что участок, где должна проходить дорога, имеет вид "земли садоводства". И на такой земле нельзя делать дорогу. Но тогда, получается, наши участки ИЖС отрезаны от мира и вообще лишены подъездов к дому.

Был изменен градостроительный генплан и участок который был ранее Тжс вынесен за черту и стал сельхозназначения с ври лпх. Можно ли построить каркасный дом на сваях без разрешения, тк на дом капитальный в разрешении отказали

Здравствуйте, соседом купившим только что участок ИЖС, проживающим в ИЖС на территории сельского поселения в Республике Крым было допущено самоуправство, выразившееся в самовольном демонтаже принадлежащего мне законного забора из рабицы с ж/б столбами, установленного по границе участков, с причинением ущерба (уничтожены железобетонные столбы, согнута арматура, обломки заброшены на мой участок). Без моего согласия и без разрешительной документации на этом месте была возведена капитальная глухая бетонная стена высотой свыше 2,5 метров, местами превышающая 3 метра С СОЛНЕЧНОЙ СТОРОНЫ. Был вызван участковый, который не воспрепятствовал дальнейшему строительству забора между участками со стороны соседей. Соседи сообщили мне следующее: "Чтобы я не припятствовала дальнейшему строительству". Подскажите пожалуйста, какими СНиП и СП регламентируется строительство забора между соседними участками в ИЖС в 2025 г. Подскажите пожалуйста ответ и на мой второй вопрос, соседи стали угрожать мне физической расправой. Есть ли вина участкового в действии/бездействии? C уважением, Наталья

Можно ли обязать администрацию заключить договор купли продажи земельного участка по ГПК? Или только по КАС (тогда лишь можно обязать повторно рассмотреть)? Имеется незаконный отказ в предоставлении земельного участка за плату по постановлению№629. Ссылаясь, на пленум№36,где в основных положениях также указано, что в случае возникновения гражданских прав, дело должно рассматриваться по ГПК

Здравствуйте, у меня вопрос по поводу оформления земельного участка. Мои родители живут на участке уже около 50 лет, участок был получен самозахватом, возможно ли как-то оформить и приватизировать участок?

Добрый день! Я второй хозяин участка и дома. Можно ли заказать экспертизу, замерить соседние участки и подвинуть соседские заборы. Согласно кадастровой карте мой участок самый маленький - 8,4 соток. Все остальные участки по улице от 9,5 до 11,5 соток. Подозреваю, что соседи подвинули колышки, когда было межевание и узаконили. Длинна участка у всех одинаковая, ширина моего участка 20,5 метров, участки соседей 23 - 23,5 метра в ширину. Межевание было в конце 90 х в начале 2000 х. Участок был куплен мной в 2018 г.