Как я могу зарегистрироваться по месту жительства в МО у моей подруги, если я не нахожусь с ней в родственных отношениях? Спасибо.
ОтветитьМой ребенок 6 лет прописан в двухкомнатной квартире бывшего мужа, хотя проживает со мной (изредка гостит у отца). Квартира приватизирована на отца и ребенка. Могу ли я прописаться в этой квартире без согласия бывшего мужа?
ОтветитьДело в том, что мой бывший муж в 1997 году выехал к родителям в г.Грозный, потом несколько раз звонил, перекладывая дату возвращения, потом совсем пропал, и с тех пор он не появился. В 1998 году я оформила "заочно" развод, через суд. Но у меня остались проблемы. Т.к. я не могу поменять фамилию детям (у меня их двое, маленьких) на мою девичью, без согласия бывшего мужа и не могу выписать его с квартиры, где он прописан. Юрист домоуправления сказал, что ничего сделать нельзя и мы исправно платим за его, якобы, проживание. Я пыталась подать заявление на розыск, но мне в милиции, да и в других инстанциях, где я узнавала, отказали под предлогом, что заявление подается в месте последнего пребывания пропавшего. Т.е. мне предлагают съездить для этого в г.Грозный. Вот такой замкнутый круг.
ОтветитьРасскажите пожалуйста, порядок оплаты декретного отпуска. (Меня интересует из какого расчета мне его оплатят если моя зарплата составляет 500 дол., а непрерывный стаж составляет 5 лет.) Заранее благодарна.
ОтветитьОплата производится из расчета среднемесячного заработка за последние два месяца перед предоставлением отпуска (стаж работы значения не имеет) в размере 100% за период 70 календарных дней до родов и 70 дней после родов (при многоплодности и осложнениях при родах более длительный). Отпуск предоставляется суммарно на 140 дней независимо от срока фактических родов.
ООО использует упрощенную систему налогообложения - имеет ли право данное предприятие выписывать счета фактуры с выделением суммы НДС в них?
ОтветитьВ настоящий момент организации, работающие по упрощенной системе налогообложения, не являются плательщиками НДС (см. ФЗ "Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности для субъектов малого предпринимательства" от 29.12.95г. №222-ФЗ), поэтому у них нет оснований для начисления на стоимость своих товаров(работ, услуг) НДС, а, следовательно, и выписывать счет и счет-фактуру с выделением НДС нельзя. С 01.01.2001г., с введением в действие второй части НК РФ, ситуация меняется. Встав на учет в соответствии со ст.144 НК РФ в качестве налогоплательщика, Вы можете в соответствии со ст.145 НК РФ получить освобождение от обязанности уплачивать НДС, а можете таким освобождением не пользоваться. Все это будет справедливо, если производимые Вашей организацией операции не освобождены от налогообложения по этому налогу в соответствии со ст.149 НК РФ.
Помогите советом. Я учусь на заочном отделении. Институт вроде государственный. Ситуация такая - в норме - у нас перерыв между сессиями _полгода_. Так мы проучились 2,5 года... Сейчас у меня сессия (в октябре!) - а ведь только в _июне_ закончили предыдущую! Получается промежуток - всего 4 месяца. Всё бы ничего - НО
- как НА МОЕЙ РАБОТЕ будут терпеть такие слишком частые "походы" на 3 недели?! Понимаю - раньше это было раз в полгода, а теперь - 4 месяца, следующая сессия - в ЯНВАРЕ! Меня уволят и будут правы! : ( (Что же делать? Не может быть, чтоб не было оговорено в законах как-то время между сессиями. Жалобу от группы "самому главному" написали - результатов нет. Подскажите, буду очень-очень благодарна! Так не хочется конфликтов на работе и учебу бросать нельзя... Спасибо.
ОтветитьНа время сесси Вы обязаны предоставить на работу справку-вызов из института. На основании этой справки Вам обязаны предоставить оплачиваемый учебный отпуск на срок Вашей сессии. Увольнение Вам не грозит. А для того, чтобы избежать конфликтов на работе определитесь сами - так ли необходимо Вам отсутствовать на работе все три недели, может быть есть возможность часть времени проводить на работе, если Вам удастся так сделать - на работе это оценят, но увольнение Вам не грозит в любом случае.
Страховая компания "РОСНО" отказала мне в страховании риска ответственности по обязательству, возникшему по договору долевого участия в строительстве жилого дома на том основании, что физическое лицо не имеет право страховать такой риск? Правы ли они?
ОтветитьСуществует два вида страхования риска ответсвенности:
1.Страхование ответственности по договору.(ст.932 ГК РФ), однако по этому виду страхования может быть застрахован лишь риск Вашей ответственности за неисполнение обязательств по договору.
2.Страхование предпринимательского риска.(Ст933 ГК РФ) Скорее всего, именно предпринимательский риск связывают с юридическим лицом, хотя ГК РФ таких указаний не дает. Гражданский кодекс допускает специальные правила страхования, не указанные в ГК. Возможно именно такими правилами в этой страховой компании оговорен этот момент. Поскольку договор имущественного страхования не является публичным, оспаривать отказ не имеет смысла, стоит попытаться обратиться в другие компании.
После вынесения судом решения "О выделении доли ответчика в праве общей собственности и наложения на неё взыскания", дело передаётся в кассационную инстанцию. Возможно ли подать ходатайство о наложении ареста на недвижимость ответчика в целях обеспечения выполнения решения суда (которое обжалуется).
ОтветитьХодатайство подать можно. В случае удовлетворения ходатайства и наложения ареста на имущество ответчика, при отмене кассационной инстанцией первоначального решения, ответчик может подать иск о взыскании с Вас убытка, понесенного в результате ареста его имущества, если докажет наличие убытка или упущенную выгоду.
Наша семья из 3-х человек имеет одну приватизированную квартиру. Она оформлена на жену. Сейчас мы покупаем еще одну однокомнатную квартиру, которую тоже хотим приватизировать. ВОПРОС-на кого лучше оформлять вторую квартиру, чтобы меньше платить за оформление приватизации (если такая разница существует вообще) на жену (владелица 3-х комнатной квартиры) или на мужа (владельца вышеозначенной жены) Спасибо. Михаил.
ОтветитьВаш вопрос поставлен некорректно. Дело в том, что приватизации подлежит государственный и муниципальный жилищный фонд, получаемый по договору социального найма. Квартира, полученная по такому договору без её приватизации (перехода в собственность проживающих в ней) продаже не подлежит. По договору купли-продажи можно приобрести квартиру, являющуюся собственностью того, у кого Вы её приобретаете. В результате договора купли-продажи и его государственной регистрации Вы получаете право собственности на эту квартиру, а квартиру, находящуюся в собственности приватизировать не нужно. Оформление договора купли-продажи на Вас или супругу имеет значение лишь в том случае, если Вы хотите получить льготу по подоходному налогу, положенную в случае приобретения жилого дома или квартиры в собственность (если Вы таковой еще не пользовались), а один из Вас не работает, тогда есть смысл оформить этот договор на работающего супруга.
3-Х Комнатная кв. была приватизирована в совместную собственность без определени долей. На 6 человек-Я,жена,2 несов. Летних детей,2 моих родителей. Родители умерли в 98 году. Я подал нотариусу заявление о выдаче св-ва о праве наследства по закону. Вопрос: Не потеряют ли мои дети (им сейчас 16 и 20 лет) права на бесплатную приватизацию в будущем если они сейчас подпишут соглашение у нотариуса о новом выделении долей на оставшихся членов семьи?
Спасибо.
ОтветитьХочу уточнить свой вопрос. Я,жена,2 несовершеннолетних детей,2 моих родителей стали участниками приватизации с 93 года 3-х ком. кв. Родители умерли в 96 и 99 г.После их смерти права наследства по закону я не оформлял. Сейчас я хочу оформить. Нотариус мне сказал, чтобы я,жена и дети (им уже 16 и 20 лет) поставили подписи в соглашении, которое она составила с учетом перераспределения долей умерших родителей. Вопрос Поставив свои подписи у нотариуса в соглашени не потеряют ли мои дети права в будущем на бесплатную приватизацию? Может мне в связи с этим не затевать оформления права на наследство в сязи со смертью моих родителей?
ОтветитьУ меня появилась очень большая проблема, помогите пожалуйста. Я купил сыну доступ в Интернет, а через полмесяца пришли счета на сумму 10000 рублей, оказалось что сын при создании нового соединения указал код ношего же города и потом не снял флажок "Использовать код страны и код города". Я позвонил в АТС, там говорят что во всем виноват провайдер, а провайдер говорит что виновата АТС (ведь в инструкции был пункт о том что надо снять флажок), что мне делать - помогите пожалуйста!
ОтветитьВам необходимо внимательно посмотреть, что именно указано в счетах на оплату. Если Ваш сын ввел код России и Санкт-Петербурга, напишите запрос на АО "СПб ММТ" по поводу оснований выставления счета за телефонное соединение внутри Санкт-Петербурга по тарифам междугородней (международной) связи. Запрос необходимо послать заказным письмом с уведомлением. В зависимости от ответа с ММТ необходимо будет предпринимать дальнейшие действия. Оплачивать счета пока не стоит.
В результате поджога я лишился своей автомашины ВАЗ 2106 1987 г. выпуска. Свидетели происшедшего имеются. Мной было написано заявление в отделение милиции, дано письменное мое объяснение и свидетелей дознавателю в госпожнадзор, составлен протокол осмотра места проишествия и пострадавшего автомобиля. В протоколе осмотра подтверждается, что машина восстановлению не подлежит. Машина застрахована не была. Вопрос: могу ли я рассчитывать на какую либо денежную компенсацию, если да, то в каком случае и что мне для этого нужно сделать. С уважением.
А. Петрушенков.
ОтветитьВ моей новой квартире на 13 этаже произошел прорыв шланга гибкой подводки к смесителю на кухне, установленной строителями. Какие организации в Санкт-Петербурге могут дать экспертное заключение о допустимости установки гибкой подводки в таких условиях?
ОтветитьИз-за прорыва гибкой подводки холодной воды, В МОЕЙ КВАРТИРЕ, произошло затопление отремонтированной моей новой квартиры в новом (только что построенном) доме с причинением мат. ущерба квартире и низлежащим квартирам. Подводка типовая. Установлена строителями. Какова должнабыть юридически грамотная модель моего поведения?
ОтветитьВам необходимо вызвать представителя эксплуатационной организации (обычно это инженер или техник), обслуживающей Ваш дом, чтобы он составил акт о произошедшей аварии, обязательно с указанием её причины (разрыв подводки воды) и размером материального ущерба, нанесенного Вашей квартире. Желательно в этом акте определить, что вызвало этот разрыв: строительный брак или сама подводка была некачественной, возможно потребуется сделать экспертизу разорвавшейся подводки. Дальнейшее зависит от того, каким образом Вы получили квартиру:договор купли-продажи, по договору социального найма и т.д. В любом случае, тот, кто предоставлял Вам эту квартиру, обязан был гарантировать её качество, следовательно иск о возмещении ущерба можно предъявить тому, кто передал Вам эту квартиру, или строителям, если квартира преобреталась непосредственно у них. Владельцы низлежащих квартир могут предъявить иски о возмещении материального ущерба Вам. В случае возмещения Вами вреда по этим искам, Вы должны подать регрессный иск к виновнику аварии.
Теща, ответственный квартиросъемщик, залила квартиру соседей, в результате потери сознания из-за болезни. Чем это грозит нашей семье в финансовом плане? Спасибо.
ОтветитьВаши соседи, квартире которых был нанесен ущерб, могут потребовать его возмещения. Если Вы будете возмещать этот ущерб добровольно, обязательно возьмите документ, подтверждающий факт возмещения Вами ущерба(расписку и т.д.). В случае Вашего отказа возмещать ущерб добровольно, соседи могут обратиться с исковым заявлением в суд. В Вашей ситуации суд может снизить размер ущерба, подлежащего возмещению, в связи с материальным положением Вашей тещи и учитывая ситуацию, при которой произошло затапливание квартиры.
В ст.1083 ГК РФ указано, что вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов п.1 ст 1085, при возмещении вреда в связи со смертью кормильца, ст.1089, а также при возмещении расходов на погребение. Означает ли это, что владелец источника повышенной опасности, даже при оправдательном приговоре, либо прекращении уг.дела в отношении водителя совершившего ДТП, должен возмещать указанный ущерб? Спасибо.
ОтветитьСоседи, живущие выше постоянно нас заливают. Один раз по их вине нам прищлось делать вынужденный ремонт. Техник советует подать на них в суд. Соседи на это отвечают, что с них брать нечего - денег нет, а имущество непригодно (муж с женой пьют на протяжении лет 20,да и дочка вместе с ними). Стоит ли подавать иск в суд и что он может присудить в этом случае, может быть выселение на 1 этаж или что-то еще? Спасибо.
ОтветитьВы можете подать в суд на своих соседей. Во-первых, взыскание может быть наложено на з/плату, ведь работают же они где-то, чтобы пить. Во-вторых, если квартира занимается ими по договору социального найма, в Вашей ситуации можно добиться выселения соседей в менее комфортабельное жильё (этажность, удаленность от центра и т.д.).
Как оплачивается декретный отпуск по уходу за ребенком до 1.5 лет?
ОтветитьДекретным отпуском является отпуск общей продолжительность 140 дней или более, при осложненных и многоплодных родах, предоставляемый в равных частях до и после родов. В этот прериод выплачивается 100% среднего заработка за последние 2 полных месяца перед уходом в такой отпуск. Далее предоставляется отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет. Во время этого отпуска выплачивается социальное пособие в размере 2 МРОТ (минимальный размер оплаты труда). В коллективном договоре между администрацией предприятия и трудовым коллективом может быть предусмотрен более высокий размер таких выплат.
Если я куплю недвижимость в этом году мне предоставится льгота по подоходному налогу только на этот год? Ведь положено три года, но с введением в действие II-ой части нового НК будет ли она мне предоставлена на еще оставшиеся два года? И смогу ли я в будущем, уже при действии нового НК, получить еще раз такую льготу при покупке другой недвижимости?
ОтветитьЕсли Вы сейчас приобретете квартиру, то льготу по старому закону оформлять просто нет смысла, тем более что вторично имущественный вычет в соответствии со 2 частью НК РФ Вы получить не сможете. ст.220 НК РФ предоставляет более выгодные условия получения имущественного вычета, нежели ныне действующий Закон "О подоходном налоге с физических лиц". Нет ограничения по длительности предоставления данного вычета (до полного погашения), максимальная сумма вычета увеличена (600000 руб.), нет увязки с Вашим годовым совокупным доходом.
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: Куда и какие нужно подавать документы для того, чтобы воспользоваться налоговой льготой или как она будет называться в 2001 г "имущественный налоговый вычет" при покупке квартиры. И пожалуйста, поподробнее будут ли у меня удерживать из зарплаты налоги по месту работы или нет. Или мне будут возвращаться налоги моей территориальной налоговой инспекцией в конце года. Расскажите, пожалуйста, всю процедуру освобождения от налогов при покупке недвижимости в следующем году.
ОтветитьДля того, чтобы получить имущественный налоговый вычет в 2001 году, в соответствии со ст.220 НК РФ, Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию документ, подтверждающий право собственности на квартиру, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие уплату Вами денежных средств. Данный вычет будет предоставлен Вам с даты регистрации права собственности на квартиру на основании Вашего заявления при подаче Вами налоговой декларации в налоговую инспекцию по месту жительства по окончании налогового периода (года). Данная льгота предоставляется в размере стоимости квартитры, но не более 600000 руб. Если Вы не выберете данную льготу в течение года, она будет Вам предоставляться в последующие годы вплоть до полного погашения. Налоги на работе удерживать будут, возврат будет осуществлять налоговая инспекция по окончании года.
Семья получила от Силового ведомства по норме квартиру невысокого качества. После приватизации квартира продается (уходит в зачет новой квартиры) и приобретается жилье приемлемого каечества. Сохранится ли у собственников приобретаемого жилья право на освобождение от подоходного налога с 2001 г. по месту работы? Если, да,то как рассчитывается льгота: от стоимости новой квартиры или от разницы в ценах на старую и новую квартиру?
ОтветитьВ соответствии со ст.220 НК РФ с 2001 года имущественные вычеты (ранее это была льгота по подоходному налогу) предоставляются только налоговой инспекцией после заполнения налоговой декларации за прошедший год и предоставлении всех необходимых документов. В Вашем случае это два разных налоговых вычета.
1. При продаже квартиры в соответствии со ст.220 п.1 1) Вы будете иметь право на вычет из суммы, полученной от продажи квартиры в размере не более 1000000 рублей (или полной стоимости квартиры, если она продана за меньшую сумму), если эта квартира находилась в Вашей собственности менее 5 лет. То есть, остальная сумма, если стоимость квартиры будет более указанной суммы, войдет в Ваш совокупный годовой доход, облагаемый подоходным налогом.
2. При покупке квартиры в соответствии со ст.220 п.1 2)Вы получите имущественный вычет в размере 600000 (или полной стоимости квартиры, если она будет меньше этой суммы), который, если Вы не выбрали его за один год, будет предоставляться в последующие годы до его полного использования.
Еще раз хочу напомнить, что с 2001 года указанные вычеты по месту работы не предоставляются, только в налоговом органе по месту жительства.
Прошу вас ответить на такой вопрос: Разведенные супруги, сын остался с матерью, а дочь с отцом, но это договореннось родителей, а не постановление суда. Какие документы должен предоставить в бухгалтерию по месту работы отец, чтобы доказать свое право на льготы по подоходному налогу (уменьшение облагаемого налогом дохода на кол-во иждевенцев)?
ОтветитьВ 2000 г я 6 мес работала, затем ушла на пенсию. В декабре я покупаю квартиру. Имею ли я право на льготы? Могу ли получить выплаченный за время работы подоходный налог и в какой сумме? Раньше квартир не покупала.
ОтветитьДанная льгота по подоходному налогу или имущественный вычет с дохода граждан 01.01.2001г. предоставляются с момента регистрации права собственности. В настоящий момент Вы находитесь на пенсии, с которой удержание подоходного налога не предусмотрено, а соответственно и льгота не может быть предоставлена. Данную льготу Вы сможете получить в том случае, если опять будете работать.
В 2000 г. заключен договор долевого строительства. Как мне поступить: Подать заявление на возмещение подоходного налога в этом году или дождаться вступления в силу 2-й части налогового кодекса. Будет ли потеряна возможность возмещения подоходного налога при подаче заявления в 2001 г., приусловии оформления в собственность в 2001 г.
ОтветитьВы не потеряете возможность получения имущественного налогового вычета. Имущественный налоговый вычет, в соответствии со ст.220 второй части НК РФ предоставляется с даты регистрации права собственности на жилой объект на основании заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщика. Если Вы не используете весь имущественный вычет в одном году, он будет предоставляться Вам и далее, вплоть до полного его погашения без ограничения по количеству лет. Вычет предоставляется в размере полной стоимости квартиры, но не более 600000 руб. без учета сумм, направленных на погашение ипотечных кредитов. если Вы таковыми пользовались.
Единственное замечание - этот имущественный налоговый вычет нельзя оформить по месту работы. Он оформляется в налоговой инспекции по месту жительства при подаче налоговой декларации по окончании налогового периода (год).
Это более выгодные условия, чем предоставляет действующий до 31.12.2000г. "Закон о подоходном налоге с физических лиц".
Приобретение квартиры будет оформлено в декабре 2000. Когда выгоднее (для меня) подать сведения в бухгалтерию для получения льготы по подоходному налогу? В 2000 году или 2001 году?
ОтветитьВ бухгалтерии по месту работы Вы уже не сможете получить льготы. С 01.01.2001г. всупает в действие вторая часть НК РФ, в соответствии со ст.220 имущественный налоговый вычет (аналогичен льготе по подоходному налогу, которая с 01.01.2001г. не предоставляется) будет предоставляться налогоплательщику только в налоговой инспекции по его заявлению и предоставлению документов, подтверждающих право собственности на жилье, а также платежных документов. оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком. Это право предоставляется при подаче налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (года).
Мой вопрос относится к области налогового права. В 1993 году мы приобрели квартиру ЖСК и моему мужу был возвращен подоходный налог. Сейчас мы собираемся продать квартиру и приобрести другую, большей площадью. Если эта квартира будет оформлена на меня, смогу ли я воспользоваться правом выплаты мне подоходного налога по месту работы? Спасибо!
ОтветитьСкорее всего, оформить сделку на приобретение квартиры в этом году Вы уже не успеете, поэтому Вы (но не Ваш супруг) сможете воспользоваться имущественным вычетом, который Вам может быть предоставлен в соответствии со ст.220 НК РФ. Однако необходимо знать, что на основании этой же статьи право на получение имущественных налоговых вычетов предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика и предоставления документов, подтверждающих право собственности на приобретенную квартиру и платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих уплату Вами денежных средств при подаче Вами налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Указанный выше имущественный налоговый вычет будет Вам предоставлен с даты регистрации права собственности на квартиру. Право получения такого вычета по месту работы с 01.01.2001г. НК РФ не предусмотрено. Однако данный налоговый вычет Вы сможете получать столько лет, сколько потребуется для того, чтобы использовать его полностью (вычет предоставляется в размере стоимости квартиры, но не более 600000 рублей без учета сумм, направленных на погашение % по ипотечным кредитам, если таковые брались для приобретения жилья).
Большое спасибо за Ваш ответ, касающийся предоставления налоговых льгот при покупке квартиры. Не могли бы Вы разъяснить следующий момент? Как я понял из Вашего ответа, в данном случае (покупка квартиры) из налогообложения исключается сумма в размере 5000 МРОТ. Каким образом эта сумма зависит от суммы, указанной в договоре? Мы с женой заключили договор на полную сумму покупки (525000 руб.), а наши знакомые указали минимальную (120000 руб.) На какую суммарную льготу можем расчитывать мы и на какую наши знакомые? Заранее благодарю Вас за Ваше время и ответ. Владимир К.
ОтветитьСумма в размере не более 5000 МРОТ исключается из налогообложения по действующему до 01.01.2001г. Федеральному Закону "О подоходном налоге с физических лиц". Это означает, что данная льгота может быть предоставлена в течении 3-х, не должна превышать совокупного годового дохода и, в случае превышения реальной стоимости квартиры, Вы получаете льготу только в 417450 руб. (5000 МРОТ), т.е. Вы получите льготу на часть стоимости квартиры, а Ваши знакомые на всю стоимость. Если Вы брали ссуду в банке на приобретение квартиры, то сверх этой суммы льгота получается на сумму погашенных процентов по кредиту. Но с 01.01.2001 года всупает в действие вторая часть Налогового Кодекса РФ, по которому данная льгота заменяется имущественным вычетом, размер которого уже составляет 600000 рублей и предоставляется этот вычет в течение неограниченного количества лет до полного его погашения, т.е. по этому Закону Вы сможете получить вычет на полную стоимость Вашей квартиры.
Супруга приобрела жилой дом в деревне. В настоящий момент я, как супруг, хочу воспользоваться льготой по уплате подоходного налога. Мне сказали, что для этого необходимо переоформить все документы на право общей совместной собственности. Что нужно сделать и какие именно документы необходимо переоформить? Неужели действительно все переоформлять? Заранее благодарен за ответ.
ОтветитьВ соответствии со ст.220 части второй Налогового Кодекса РФ (вступающей в действие с 01.01.2001г.)имущественный вычет может быть предоставлен налогоплательщику с момента регистрации права собственности на жилой объект на основании письменного заявления налогоплательщика и предоставления документов, подтверждающих произведенные расходы, оформленные в установленном порядке.
В соответствии с этой же статьёй, при приобретении имущества в общую долевую либо совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного на основании этого пункта, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). В соответствии с этим, Вам необходимо переоформить свидетельство о собственности, а также договор купли-продажи, на основании которого Вашей супруге было оформлено свидетельство и зарегистрировано право собственности на этот жилой дом. Вам также необходимо помнить, что данный имущественный вычет Вы сможете получить после окончания налогового периода (2001 года)при заполнении налоговой декларации в налоговой инспекции по месту регистрации.
Я с мужем и братом проживаю в приватизированной комнате в комунальной квартире. В настоящее время мы с мужем не работаем. Размер месячной оплаты коммунальных услуг в последнее время заметно вырос и на сегодняшний день мы платим почти 300 рублей в месяц. Имеем ли мы льготы по оплате коммунальных услуг?
ОтветитьВам необходимо обратиться в бухгалтерию своего жилищного участка в отдел, оформляющий право на льготную оплату коммунальных услуг со справкой о прописке и справками о среднем заработке за три месяца, предшествующих месяцу обращения. Каждые три месяца процедура повторяется. На основании представленных справок Вам расчитают размер льготы по оплате коммунальных услуг.
В прошлом году мы с женой купили квартиру. Она обратилась в свою организацию с просьбой о пркедоставлении ей налоговых льгот. Ей было сказано, что в течение трех лет она будет освобождена от уплаты подоходного налога. Прошлый год и половину этого все выполнялось регулярно. С августа говорят, что надо что-то пересчитывать, что сумма выплат зависит от суммы, указанной в договоре (мы указали в нем полную стоимость квартиры). С новым налоговым кодексом мы разобрались. А как трактуются данные льготы по старому? Вносятся ли какие-нибудь изменения после принятия нового кодекса. Заранее благодарю.
Владимир.
ОтветитьВ соответствии со ст.3 п.6 в) "Закона о подоходном налоге с физических лиц" из налогооблагаемой базы по подоходному налогу исключаится суммы, направленные на приобретение жилья в пределах 5000 МРОТ (5000х83,49), учитываемого за 3-х летний период, а также суммы, направленные на погашение кредитов и % по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных организациях на эти цели. Эти суммы не могут превышать размер совокупного дохода физических лиц за указанный период.Скорее всего в бухгалтерии Вашей жены решили всю положенную льготу предоставить в 2000г. Дело в том, что разница в предоставлении этой льготы довольно существенная между старым Законом и второй частью Налогового кодекса(большая максимальня сумма льготы,снято трехлетнее ограничение), но самая существенная для Вас разница в том, что в соответствии со ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением жилья, будет предоставлять только налоговая инспекция. В соответствии с общим правилом вступления актов законодательства в силу, на оставшуюся часть льготы, которую Вы не выбрали в течение предыдущих лет с 01.01.2001г. должно распространяться действие ст.220 НК РФ, но пока дополнительных разъяснений по этому поводу МНС не давало.
Большое спасибо за Ваш ответ. Не могли бы Вы уточнить некоторые моменты, касающиеся налоговых льгот при приобретении жилья. Насколько я поняла из Вашего ответа, что я имею право на налоговые выплаты, равные сумме, потраченной мной на покупку квартиры, т.е.: Если договор у меня оформлен на полную стоимость, то и выплата составляет полную стоимость. Правильно ли я Вас поняла? Существуют ли какие-нибудь временные ограничения на эту льготу (говорят, что она действует в течение трех лет)?
ОтветитьВ Вашем случае есть два варианта: воспользоваться льготой по подоходному налогу в соответствии с Законом РФ "О подоходном налоге с физических лиц" или получить имущественный вычет в соответствии со ст.220 НК РФ, вступающего в действие с 01.01.2001 года. Ст. 220 НК РФ предпочтительнее в том плане, что она предусматривает льготу в размере полной стоимости квартиры, но не более 600000 руб. + % по кредитам банка, если бралась ссуда на приобретение квартиры. Действие этой льготы распространяется на столько налоговых периодов (лет), сколько потребуется, чтобы её выбрать, т.е. не ограничена по времени. Но есть один недостаток - получить этот вычет Вы сможете лишь с доходов 2001 года при заполнении в налоговой инспекции декларации за этот год, т.е. не ранее 2002 года. В настоящий момент Вы можете воспользоваться льготой по подоходному налогу, предоставляемой Законом РФ "О подоходном налоге с физических лиц". Эта льгота могла быть Вам предоставлена бухгалтерией по основному месту работы, но,как видно из Вашего вопроса, Вы ей не воспользовались. Это можно исправить, обратившись в налоговую инспекцию по месту жительства и заполнив декларации за период, который прошел с момента регистрации Вашего права собственности на квартиру (Декларацию для возврата излишне уплаченного подоходного налога за 1999г. можно заполнить сейчас, а за 2000 год - после его окончания). Однако, в соответствии с этим Законом льгота предоставляется в размере не более 5000 МРОТ (5000х83,49 рублей), устанавливаемом за трехлетний период + % по кредитам банка, но эти суммы не могут превышать размер Вашего совокупного годового дохода. По общему правилу вступления в действие Законов, Вы можете начать получать льготу по старому Закону, а затем продолжить её получение уже по вступившему в действие НК РФ, если к тому моменту она не будет выбрана Вами полностью, и если не будут введены какие - либо ограничения или изменения в применении этих норм.
Я получил увечье на производстве, в настоящее время пенсионер, но продолжаю работать на этом же предприятии, у меня 3 группа инвалидности. Имею ли я право на дополнительные льготы от предприятия, как дополнительный день отдыха с оплатой и т.д. Вообще какие льготы я имею от этого предприятия?
ОтветитьТрудовое законодательство не предусматривает дополнительных льгот для работников Вашей категории, однако на Вашем предприятии такие льготы могут быть предусмотрены коллективным договором, заключенным между администрацией предприятия и трудовым коллективом. Такой договор должен находиться в профсоюзной организации Вашего предприятия, куда Вам и нужно обратиться за разъяснениями.
Проконсультируйте, пожалуйста, меня по такому вопросу: 26.09.00 я уже задавала в этой же рубрике данный вопрос. Он звучит так: Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу в этом году, если я в этом же году заключила со строительной организацией договор уступки прав требования на квартиру в строящемся доме и полностью полатила ее? В бухгалтерии по месту моей работы мне было отказано в получении данной льготы до тех пор, пока квартира не будет оформлена в собственность. Поскольку дом будет сдан в декабре этого года, собственником я буду не ранее 2001 г., соответственно в этом году я не могу воспользоваться данной льготой, а для меня это очень важно. Скажите правильно ли мне отказали и что я могу предпринять, в случае если это спорный вопрос? Заранее благодарна.
ОтветитьЯ прописана в квартире одна, состою на бирже труда, получаю пособие по безработице-83 руб. Подала документы на выплату компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг. У меня потребовали справку о зарплате мужа, который прописан в другом месте. Правомерно ли это?
ОтветитьДанное требование связано с тем, что компенсация предоставляется в том случае, если совокупный доход, приходящийся на одного члена семьи, меньше установленного прожиточного минимума. В данном случае Ваш супруг является членом семьи, и совокупный доход каждого из Вас складывается из суммы Вашей зарплаты и зарплаты Вашего супруга, деленной пополам(в случае отсутствия детей и других иждивенцев).
Могу ли я для получения льготы по подоходному налогу купить квартиру и, оформив документы на льготы, её сразу продать. Может ли быть подобная сделка оспорена.
ОтветитьВ случае покупки квартиры Вы можете воспользоваться льготой по подоходному налогу лишь в том случае, если раньше ею никогда не пользовались. В случае продажи квартиры Вам необходимо иметь в ввиду, что с суммы продажи, превышающей 5000 МРОТ, Вам необходимо будет заплатить подоходный налог (она войдет в Ваш совокупный годовой доход). Оспорить такую сделку могут лишь её участники.
Мой сын, которому скоро исполняется 18 лет, прописан 3 года у отца и его матери в двухкомн. Квартире. Имеет ли он право на жилплощадь при разделе (продажи) квартиры. И что делать, если главный квартиросъемщик (его бабушка) не хочет выделять площадь внуку, говоря, что мы не оплачивали кварплату эти три года за внука? (Отец на разъезд согласен). Спасибо.
ОтветитьВ Вашем случае необходимо уточнить, каков статус квартиры - муниципальная или находящаяся в собственности. Если собственность, то какая: в результате приватизации, в результате сделки купли-продажи, выплаченный кооператив, в результате наследства, дарения и т.д. Снять его с регистрации в этой квартире невозможно без его согласия и без предоставления другого жилого помещения для регистрации. До исполнения Вашему сыну 18 лет необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства на снятие с регистрации в данной квартире и регистрации в новой. Вопрос с правом собственности Вашего сына на эту квартиру более сложный и зависит, как я писала выше, от статуса квартиры. Вам необходимо уточнить этот момент и задать вопрос еще раз.
Можно ли прописаться к родителям, если площадь не соответствует социальным нормам?
ОтветитьКого я имею право прописать в приватизированной мною квартире.
ОтветитьЯ получил квартиру, сдал документы на прописку (регистрацию) в паспортный стол, мне сказали, что все будет готово через месяц-полтора. Забрали паспорт. Неужели для регистрации необходимо столько времени? Имеются ли какие-то сроки?
ОтветитьНа основании Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области (в редакции Постановления Правительства Москвы от 17.12.96г. №979-42, Постановления Правительства Москвы и Правительства МО от 06.05.97г. № 323-28) органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления локументов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства. Попробуйте наити эти Правила и с ними подойти к начальнику паспортного стола, в крайнем случае, действия работников паспортного стола можно обжаловать в судебном порядке, но есть ли смысл тратить время и нервы?
Господа! Могу ли я, имея постоянную регистрацию в Волгограде, работать в Москве без временной регистрации? Если да, то на основании какого закона?
ОтветитьСпасибо за ответ на мой вопрос (по поводу перерегистрации детей с разрешения органов опеки). У меня встречный вопрос: насколько я знаю, сейчас процедура перерегистрации начинается с регистрации по новому месту жительства, потом только снятие с учета по старому. Если дети будут прописаны по новому месту жительства, а снять с учета по старому не удастся (орган опеки не даст разрешения), дети так и будут зарегистрированы по двум адресам. Что можно предпринять в такой ситуации?
ОтветитьВам необходимо до регистрации по новому месту жительства и снятия с регистрации по старому обратиться в органы опеки и попечительства, предоставив необходимые документы на жилье по старому и новому месту жительства. Вы должны получить разрешение на регистрацию по новому месту жительства, а лишь затем сниматься с регистрации по старому месту жительства, т.к. Вам при снятии Вас с учета должны указать, на какое новое место жительства Вы выбываете.
Собственником квартиры было дано согласие на временную регистрацию (6 месяцев) в его квартире человека вернувшегося из мест заключения. Без ведома собственника в паспортном столе его зарегистрировали на год, а потом (опять же без ведома собственника) перерегистрировали еще на год. Каким образом собственник прекратить регистрацию этого жильца?
ОтветитьВам необходимо сначала обратиться с жалобой на незаконные действия сотрудников к начальнику паспортного стола, и на основании этого требовать отмены временной регистрации. Если это не будет иметь результата, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании регистрации недействительной и о выселении этого жильца.
Можно ли зарегистрироватся по месту жительства в неприватизированную квартиру своих дальних родственников в г.Москве без соблюдения нормы жилой площади (12 кв.м на человека)?
ОтветитьМожно. Постановлением Конституционного суда РФ от 22.02.98г. признана несоответствующей Конституции РФ ссылка на санитарные нормы в правилах регистрации и снятия граждан с учета по месту жительства. В случае отказа в регистрации непосредственно по месту жительства даже при ссылке на Постановление, необходимо обратиться в суд.
Нам, адмимнрстрация г.Нальчика, не разрешает обмен кватиры и прописку. На решение суда они отвечают-дословно:-нас российский закон не касается.
ОтветитьЧто необходимо, что бы зарегестрировать у себя в коммунальной квартире приезжего из другого города, например, сроком на один год?
ОтветитьДядя, ответственный квартиросъемщик, проживает в смежной 2 х комнатной квартире. В этой же квартире прописана (не проживает, за квартиру на платит) его бывшая жена, с которой он развелся более 5-ти лет назад, выписать её он не может, она пенсионерка. Квартира не приватизирована, бывшая жена отказывается давать согласие на приватизацию. Дядя болен, часто лежит в больнице, куда наведывается его бывшая жена, узнать не умер ли он, не пора ли занимать жилплощадь. Своих детей у дяди нет, есть мать, родная сестра и племянник. Он хотел прописать в квартиру племянника, нужно ли согласие бывшей жены? Может ли он прописать к себе свою престарелую мать без согласия бывшей жены? Что можно сделать в сложившейся ситуации, какие у нас есть варианты?
ОтветитьК сожалению, в Вашем случае регистрация любого из родственников Вашего дяди должна производиться с согласия его бывшей супруги (всех совершеннолетних, зарегистрированных в данной квартире), без такого согласия прописываются только несовершеннолетние дети к родителям. В данной ситуации можно посоветовать произвести обмен квартиры, в случае несогласия на обмен бывшей супруги Вашего дяди, его можно произвести в судебном порядке.
При заключении Договора о предоставлении туристких услуг в договоре указан предоставляемый отель 4 в Египте., но не оговорены конкретно детали такой звездности. Однако существует Госстандарт о классификации гостиниц № 33 от 21.02.94 г. Должны ли соответствовать условия предоставляемой гостиницы в другой стране "звездности" согласно Российским стандартам?
ОтветитьГостиницы зарубежных государств не должны соответствовать Российским стандартам. В лучшем случае они будут соответствовать международным стандартам или стандартам своего государства, однако при заключении контракта Вы имеете право выяснить, какому именно стандарту соответствует гостиница.
Проясните пожалуйста ситуацию, если возможно. Междугородная телефонная станция требует плату за телефонные переговоры совершенные между домами в районе города, но с набором 8 через модем. Правила предоставления телефонных улуг № 1235 вроде бы не относят подобную передачу данных к числу платных услуг междугородной станции, но хотелось бы уточить, права ли междугородная станция, требуя плату и какие правовые нормы служат основанием для этого.
ОтветитьОснованием для оплаты услуг по междугородней связи является квитанция с указанием кода города, куда Вы звонили и времени разговора. Если разговор происходил между домами одного города, то код должен стоять именно вашего города. Междугородняя связь это связь между городами, таким образом у Вас есть повод поспорить с ММТ именно ссылаясь на Правила предоставления услуг телефонной связи. Попробуйте сделать письменный запрос (отправьте заказным письмом с уведомлением) по поводу оснований таких требований.
Живу во Владимирской области, работаю частным предпринимателем. Последние два месяца сокрушили отключения электроэнергии каждый день с 9 до 15 часов. Оплату за использование элэнергии произвожу (муниципальному предприятию т.к. договор на поставку элэнергии заключен с ними) авансируя следующий месяц, т.е. задолжности нет. В моём жилом доме также отключают электроэнергию, хотя задолжности у меня нет! Подскажите, как противостоять махновщине чубайсовых работников, ведь отключают энергию электросети. Николай.
ОтветитьВ Вашем договоре на поставку электроэнергии должны быть предусмотрены штрафные санкции за отключение электроэнергии без предварительного уведомления. Попробуйте обратиться в суд за взысканием того, что по договору положено за эти отключения, но сразу оговорюсь - такое возмещение очень проблематично.