Хочу написать в банк заявление о запрете на передачу данных о задолженности третьим лицам, возможно ли это сделать в письменном виде от руки?
Ответить
Здравствуйте
Да, возможно
По ФЗ № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г. «О персональных данных».
Требуется любое действие, направленное на сбор, изменение, хранение, уточнение, предоставление и совершение иных действий с информацией о гражданине. При этом средства автоматической фиксации могут как и использоваться, так и не использоваться.
Как мне оформить алименты на родителя-пенсионера, чтобы защитить эту сумму от взыскания по кредитной задолженности?
Ответить
Если человек вступает в наследство, он получает ВСЕ имущество умершего? Нельзя ведь после отца получить в наследство один дом, а другой не получить?
Ситуация такая: в 2010 г. умер человек, у него осталась жена и 5 взрослых детей. После него остались 2 дома и 2 земельных участка под этими домами. В 2011 г самый младший сын вступает в наследство, получает свидетельство о праве на наследство (нотариус сказала). Остальные дети и жена писали отказные. В 2015 г он оформляет в собственность (через того же нотариуса) один из домов и продает его.
Второй дом остался не оформленным. Он как бы еще "на отце".
Я правильно понимаю, что если сын вступил в наследство, то он вступил в наследство на ВСЕ имущество, т.е. на ОБА дома, а не только на тот, который он оформил и продал?
Благодарю!
Ответить
Благодарю всех юристов за ответы! Хочу уточнить: мы нашли Свидетельство о праве на наследство по закону. В нем указано наследуемое имущество - только ОДИН дом из двух и земля под ним. А как же второй дом умершего? На него нужно отдельное Свидетельство получать? Как наследнику его оформить в собственность? Благодарю!
Возможен ли поворот исполнения решения суда в ГП по 443 ст, если исполнительное производство еще не начато?
СИТУАИЦЯ
Ответчик добровольно исполнил решение суда незадолго до аппеляции.
В ст 443 речь только повороте взысканной суммы - вроде как нельзя повернуть добровольно уплаченную сумму - т.к. она не взыскана, а добровольно упалчена.
Прошу внятно ответить.
Ответить
Есть квартира вней 4 дольщика, когда происходила приватизация не прописали процент доли каждому дольщику, можно ли оформить 100 процентов на одного человека обойдя процедуру распределения долей каждому дольщику.
Ответить
День добрый! Можно ли сделать у нотариуса согласие на продажу любых объектов недвижимости, в том числе и приобретённых в последствии?
Без заключения брачного договора и тп, т.е. только одной стороной.
Ответить
Умер отец в 2010 году по наследственному делу моя часть квартиры 1/6. Мама открыла наследственное дело так как я был не совершенно летний по справке из тбти оценочная инвентаризационная стоимость квартиры составила 577000. Сейчас хочу продолжить заниматься этим делом стоимость оценочная квартиры может ли измениться? Возможно ли как то в онлайн произвести оценку? Какие действия нужно сделать что бы забрать деньги за свою долю?
Ответить
Решением суда, вступившим в законную силу, в пользу Фомина взысканы с Гаражно-строительного кооператива сумма неосновательного обогащения в размере 500 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 000 рублей, а всего 550 000 рублей. На основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство.
Поскольку решение суда Гаражно-строительным кооперативом (ГСК) не исполняется, Фомин обратился в суд с иском к ГСК о взыскании процентов с суммы 550 000 рублей за пользование чужими денежными средствами (п. 1 ст. 395 ГК РФ) со дня вступления решения суда в законную силу по день подачи иска. ГСК с удовлетворением исковых требований не согласен, возражает, мотивируя это тем, что правовые последствия не исполнения судебного решения предусмотрены гражданско-процессуальным законодательством (ГПК РФ), гражданско-правовые отношения в данном случае не применимы, истец требует взыскания процентов на проценты (сложные проценты), что недопустимо (п. 5 ст. 395 ГК РФ).
Обоснованы ли исковые требования Фомина? Обоснованы ли возражения ГСК в части сложных процентов? Подлежит ли иск Фомина удовлетворению?
Ответить
Здравствуйте
Да, начисление процентов на проценты (сложных процентов) не предусмотрено ни договором, ни законом,, нет оснований и для взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ
С учетом данного принципа законодателем в ч. 5 ст. 395 ГК РФ введен запрет начисления сложных процентов (процентов на проценты).
Могу ли я сдавать времянку в СНТ в аренду. Участок в собственности. Оформлена самозанятость. Председатель и члены товарищества заявили, что в СНТ земля сельхоз назначения и заниматься на ней коммерческой деятельностью запрещено, это нецелевое использование земли. Пожалуйста в ответе нужна ссылка на нормативнве акты регулирующие данный спор.
Ответить
Здравствуйте
Если Вы намереваетесь заниматься предпринимательской деятельностью то есть ограничения
На основании ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, но не для занятия предпринимательской деятельностью и сдачи в аренду домов для проведения праздников, развлекательных мероприятий, свадеб.
У гражданина С. оформлена квартира в ипотеку по Договору №2***2 от 24.01.19 г., кредит выдан в сумме 2188000,00 на срок 240 мес. под 11% годовых. В период с 15.01.21 по 13.01.22 образовалась просрочка, т.к. в период пандемии человек заболел коронавирусом, о чем есть подтверждающие документы-справка, и плюс к этому на момент выздоровления закончился договор найма работника на предприятии где он числился по гпх. Гражданин С. вел переговоры с банком, и его уведомили, чтобы он срочно восстановился в графике, С. работу почти сразу нашел, и начал без просрочек с 13.01.22 ежемесячно по графику производить оплаты, оплата по графику составляла 28000 р/мес., однако С. оплачивал большими чатями ориентировочно по 40000 р/мес, что бы гасилась просроченная сумма. Но оплаты сверх ежемесячного платеа уходили не на погашение просрочки, а на предстоящие платежи, в связи с чем, банк прислал уведомление об исковых требованиях и подачи в суд. Банк требует выставить квартиру на торги, оцененную по кадастровой стоимости на 2500000+ госпошлина= пени=штрафы= просроченная задолженность и проценты, итого набегает 3100000. Но за время, когда должник взял квартиру в ипотеку до сегодня стоимость имущества составляет 6-7 миллионов по рынку. Замечу, что при покупке квартиры в ипотеку, должник также вносил первоначальный взнос 1 млн. Есть ли возм ожность поворота дела, суд состоится 19 мая 22 г, если написать письмо в банк и приложить все подтверждающие доки, ведь должник не имел мошеннического или иного умысла. И если все же подадут в суд, возможно ли продать квартиру через своего риэлтора и покрыть убытки банку, т.к. первоначальный взнос сможет С. вернуть только таким образом. Другой на дежды нет. И еще, сумма просрочки к сожалению больше 5% от общего кредита...
Ответить
Здравствуйте
Иски по ст 131-133 ГПКРФ Банки подают стандартные
Взыскать
А все доводы про отсутствие умысла и уважительных причин ни суд ни банк во внимание не принимают
Тут есть предмет
1. Неисполнение обязательств по договору
2. Основания для взыскания есть
Что делать ?
1. Если есть возможность вести активный диалог с банком
Идти на мировое соглашение с банком
2. Если банк не идёт
То возражать (но здесь о расчёте идёт речь) уменьшения сумм неустойки, пеней и другое и спорить по поводу стоимости оценки квартиры именно по рыночному курсу.
В п. 3 ст. 107 ГПК РФ имеется такая фраза «в сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни» Что такое «нерабочие дни» в данном случае, простым языком?
Т.е. это выходные (суббота и воскресенье) и праздничные дни? Заранее благодарю!
Ответить
Здравствуйте
Если просто.. то нерабочие дни – это дни когда работник не работает
То есть если у вас по трудовому договору 5 ти дневная рабочая неделя, то суббота и воскресенье-нерабочие дни
А если график посменный, то есть дни когда вы работаете и когда не работаете
Основание:
В трудовом законодательстве отсутствует отнесения нерабочих дней к выходным или времени отдыха по ст. 107 Трудового кодекса РФ.
А есть праздничные дни по
Статья 112 ТК РФ. Нерабочие праздничные дни…
23 февраля - День защитника Отечества;….,,.8 марта - Международный женский день;
1 мая - Праздник Весны и Труда;
9 мая - День Победы;
12 июня - День России;
4 ноября - День народного единства
На дебетную карту Сбербанка мне перечисляются едв на основании Федерального закона № 5-ФЗ о ветеранах. Но с карты незаконно удерживались средства в течении шести лет по разным поводам. Недавно узнал, что согласно ст. 101 Федерального закона № 229-ФЗ денежные средства удерживаются незаконно. 3 года на меня наложен административный штраф, который я не могу уплатить ввиду того, что не имею другого дохода кроме льготных выплат, предназначенных для приобретения лекарственных средств, санаторно-курортного лечения и проезда (всё это указано в ст. 101. 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Но, не смотря на это счёт арестован и на меня накладываются дополнительные штрафы. Я обратился к судебным приставам. Они потребовали подтверждающие документы о том, что счёт социальный и не может подвергаться каким либо действиям с их стороны. Обратился в ПФР и Сбербанка. Не смотря на письменное заявление, получил отказ в выдаче такой справки, мотивировали тем, что "таких справок мы не выдаём". Вот и получается, что судебные приставы требуют документы, которые я не могу получить и в то же время накладывают дополнительные штрафы. Что это? Мошенническая схема отъёма денег? У меня вопрос. Могу ли я на основании этих документов (заявления в ФССП, банк, ФПР и ответы на них, отчёты об удержанных средствах) подать на Сбербанк в суд для возврата незаконно удержанных денежных средств с учётом материального вреда, морального вреда и причинения вреда здоровью?
Ответить
Здравствуйте
Есть чёткая схема действий, которая позволит вам добиться результата
Единственное, что вы пропустили сроки обращения, в данном случае есть возможность взыскать убытки, причинённые необоснованным и незаконным действия приставов не более чем за три года
Ваши действия
1. Обращайтесь к приставам в ФССП с заявлением о снятии ограничений обременение по счётам и возврате денежных средств незаконно удержанных в ходе исполнительных производств С социальных выплат
2. При отсутствии письменного действия пристава обращайтесь в суд с административным иском о признании судебного пристава исполнителя бездействия незаконным
Административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя подается в районный суд. Подсудность — по месту исполнения судебным приставом своих обязанностей. Срок для подачи такого иска — 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о нарушении своих прав
Основание ст. 360 Кодекса административного судопроизводства РФ
3. Поскольку Сбербанк выполнял требования пристава то спорить со Сбербанком здесь практически.. бесполезно.
В мае прошлого года умерла мама. После ее смерти остались дом и земля в которых есть доля брата. Есть еще престарелый папа, который вступил в наследование. Брат, по его словам документально уступил свои права наследования папе, оставив за собой только долю. У папы очень плохое здоровье, он пьяница, а мой родной брат находится под влиянием своей супруги и невольно задумываюсь о своих правах на наследование, так как в свое время вложил много денег в строительство и отделку дома и благоустройство участка. Поясните пожалуйста какие права на наследование есть у меня на данный момент, когда наследство перешло отцу, кроме доли брата, а я там только прописан. Родители были в официальном браке, все кого я упомянул проживают в домовладении. Спасибо!
Ответить
Здравствуйте
Если вы не обратились к нотариусу с заявлением как Наследник первой очереди по ст.1111 ГКРФ об открытии наследства и такого заявления нет в наследственном деле от вас, то …. придётся теперь восстанавливать свои права на это наследство только через суд
Единственный способ в вашем случае это установление фактического принятия наследства
О смерти мамы Вы знали, а в данном порядке возможно сделать следующее: обращаетесь в суд и сообщите суду, что фактически приняли наследство и это может быть любое имущество, не только квартира или движимое имущество, а любое другое имущество которое вы получили от матери по наследству
Если у вас будут при этом свидетелей подтверждающих, что вы фактически вступили в наследство, но не обратились к нотариусу, только в этом случае вы можете претендовать на наследство по судебному решению.
Но важно знать на что вы претендуете, потому что если отец получил свою супружескую долю и отказался от своего наследства, и там есть доля вашего брата изначально полученная братом при жизни матери, то претендовать вы можете только на ту долю которая оставалась свободной..
Поэтому в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и определения доли в наследственном имуществе
Мой зять находится в тюрьме под следствием по статье 231 УК РФ. Пока он находится под следствием, дочка купила квартиру в ипотеку. Деньги на первоначальный взнос я ей дала по договору займа, ипотеку также оплачиваю я, ежемесячно переводя ей деньгам на карту. Вопрос: может ли зять претендовать на часть квартиры? В браке есть несовершеннолетний ребёнок? Как дочка может быстро развестись с мужем, пока он находится под следствием? Как можно лишить зятя прав на ребёнка, сменить ему фамилию, что бы в дальнейшем статья отца не повлияла на судьбу ребёнка.
Ответить
Здравствуйте
1. Ключевое - квартира в браке приобретена, значит совместно нажитое имущество по ст 38-39 СКРФ супругов.
То, что вы дали деньги на первоначальный взнос и перечисляете на карту ежемесячно деньги- пока вы эти денежные средства не оформите как займ дочери - (как вариант) , это просто считаются денежные средства семьи дочери.
2. Развод путём обращения в суд с иском. Пошлина-600 рублей, потребуется свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, ее паспорт и документ о месте проживания детей
Как Вам действовать?
1. Оформить письменный займ (расписку простую на все денежные средства, которые дали дочери на квартиру)
2. В дальнейшем, после развода - все, что вносит дочь - ее личные расходы по ипотеке
А вот на квартиру супруг аса равно будет претендовать, поэтому все вышесказанное для дальнейшей защиты дочери в суде на предмет признания квартиры ее единоличной собственностью
3. Для лишения родительских прав - дочери Одновременно подать в суд иск об алиментах. Неуплата алиментов более 4 месяцев, уже будет основание для лишения родительских прав. Смена Фамилии возможна … но при его согласии.
Не платил комунальные платежи более 5 лет, ни судебного решения ничего не было, никуда не вызывали, могут ли по суду взыскать с меня более 3 лет, согласно срока исковой давности?
Ответить
Моя жена без моего ведома отдала под залог птс от автомобиля хотя не является собственником тс. Разве такое возможно.
Ответить
Здравствуйте!
Для чтобы оставить в залог автомобиль нужно подписать договор залога и подписать такой договор должен собственник по ст 209 ГКРФ который указан в ПТС
То что она может распоряжаться автомобилем, как совместно нажитое имущество это правда, но формально чтобы заключить договор залога требуется подпись того кто указан в документах на автомобиль
Дело в том, что поскольку автомобиль это не недвижимое имущество,, то нотариального согласия другого супруга не требуется, поэтому предполагается изначально, что если автомобиль приобретен в период брака то это ваша совместная собственность по ст 38-39 СКРФ
Важно проверить документы по которым взяли этот автомобиль в залог, а именно: проверить договор залога, кредитный договор и все остальные документы
И если вы считаете что документы оформлены неправильно и там нет вашей подписи значит нужно будет обратиться в суд для того чтобы признать такой договор залога недействительным
Я являюсь поручитель хотят долг оформить нотариально что из этого будет.
Ответить
Здравствуйте
Вы Указали в своем вопросе, что речь идёт уже о долге, то есть речь идёт об исполнительной надписи нотариуса
Основание
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.03.2022)
Статья 92. Содержание исполнительной надписи
Что именно для вас это означает
Это значит что если будет долг, то этой надписи будет достаточно взыскать такой долг с вас как с поручителя
Иначе говоря вы облегчаете право кредитора взыскать долг с Вас как поручителя, если заемщик не платит
Вам это не выгодно ни в коем случае!
Нотариус запросил справку о рождении отца или свидетельство. Для подтверждения родства. Бабушка хочет сделать дарственную на внука.
Может ли внук пойти в Загс и получить эту справку, предъявив паспорт и своё свидетельство о рождении.
Связи с отцом нет
Ответ здесь, спасибо 🙏 Или же сделать договор купли продажи без движения денежных средств, налог все равно плотить не придётся, т.к имущество в пользовании более 10 лет уже…
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий Иванович!
Чтобы сделать договор дарения можно идти к нотариусу ….а можно составить такой договор простой письменной форме по ст. 572 ГКРФ
Что это для вас означает, а вы можете составить договор дарения без нотариуса и поэтому документ, о том что вы являетесь родственниками и вы являетесь внуком бабушке в ЗАГСе получать не придётся
А вам выгодно делать договор дарения, потому что в этом случае в случае спора не будет проблем с доказательствами
А если вы будете составлять договор купли-продажи а денег отдавать не будете может возникнуть ситуация спорная и договор будет признан притворной сделкой
Мне по суду достался автомобиль. Я не хочу его регистрировать на себя, можно ли его сразу продать?
Ответить
Здравствуйте
Да
Если вы приобрели транспортное средство будете его перепродавать, то в ПТС следует указывать имя прежнего владельца, а после будущего. Ваши данные как человека который лишь временно владел правами на автомобиль, можно не вписывать в данный документ…. что упростит ситуацию и последующее оформление.
Вывод
Перепродажа транспортного средства без постановки на учет возможна.
Что необходимо для того чтобы сделка была совершена полностью: это решение суда отметкой о вступлении в законную силу и акт приема передачи автомобиля чтобы не было вопросов по поводу того что вы получили автомобиль по судебному решению
Заключаете договор купли продажи по ст 454 ГКРФ и именно этот документ для покупателя будет основанием для постановки на учёт автомобиля после покупки у покупателя.
Требуется выписать из квартиры судебным решением для и совершеннолетнего внука владельца квартиры. Выписываемые. Не возражают, но находятся в США. Паспорта РБ уже просрочены, они граждане США. Каковы действия? Квартиры готовится к продаже.
Ответить
Здравствуйте
Иск о признании утратившими права пользования в вашем случае
Почему именно этот?
Потому что фактически они не живут и выехали за Пределы РФ
Ваши действия
1 Иск в суд по месту регистрации ответчиков, оплатить пошлину за каждого
Основание
Госпошлина по неимущественным спорам
7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 руб.
2. К иску понадобится следующие документы приложить:
Копию вашего паспорта (фото и прописка) , документ об оплате пошлины и самое главное, документ подтверждающий ваше право собственности на данную квартиру это: договор купли-продажи, дарения и др. и выписка ЕГР Н на дату подачи иска, документ о Наличии зарегистрированных по адресу, квитанции об отправке копии иска с приложениями ответчикам
2. Копию искового заявления с копиями этих Документов направляйте по адресу регистрации этих ответчиков, поскольку вы не обязаны знать куда они выехали
Далее будет проводиться судебное разбирательство в ходе судебного процесса суд будет устанавливать местонахождение ответчика и решение будет принято по заявленным требованиям
Прежде чем начинать судебный процесс нужно чтобы все документы на право собственности у вас были в порядке при этом нигде не было указано никаких документах договора или других потому что лица которых вы собираетесь снять с учёта сохраняют право пользования после продажи
В 2021 продала автомобиль за 100 000 рублей, автомобиль приобретен в 2019 году за 150 000 рублей, налоговая требует декларацию о доходах и налог за продажу автомобиля. Обязана ли я платить налог в каком размере.
Ответить
Здравствуйте, Светлана.
Да, Вы обязаны подать налоговую декларацию именно для того, чтобы не платить налог
Дело в том, что срок владения автомобилем начинается с даты получения автомобиля в собственность по договору купли продажи по ст 454 ГКРФ и подписания акта-приёма передачи
А в вашем случае 3 года от даты покупки не прошло и необходимо ИФНС предоставить документы … о стоимости автомобиля для того, чтобы Не платить налог.
Как действовать?
Если бы машина принадлежала вам более трех лет, то вы были освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Как применить имущественный налоговый вычет в размере 250 тыс. рублей?
Есть фиксированный вычет, расходы на приобретение автомобиля подтверждать документами не надо.
Умер дедушка, бабушка вступает в наследство (75 лет) с нее требуют госпошлину. Они в браке, проживали вместе.
Ответить
Здравствуйте
Дело в том, что все зависит от того, относится ли наследник бабушка к льготной категории наследников
Потому что наследники первой очереди должны платить налог
Однако есть льготные категории
Пп.11 и 12 п.22 статьи 333 НК РФ указаны лица, освобожденные от уплаты госпошлины при получении наследственного имущества.
К ним относятся:
герои России и СССР;
ветераны ВОВ и других боевых действий;
служащие по контракту и военнообязанные;
награжденные Орденом Славы;
инвалиды I и II групп.
Есть ещё льготные категории
физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании именно за это конкретное имущество:
НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
…
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Я нахожусь в декретном отпуске. Хочу устроиться на работу. Могу ли я устроиться официально?
Ответить
Собираемся купить земельный участок 24 гектара. Покупателей трое, каждому по 1/3 участка. Далее будем межевать на участки по 8-10 соток.
1) Нужна консультация по оптимизации налоговой базы.
2) Сделку необходимо оформлять у нотариуса или можно в мфц?
3) Договор можно один или на каждую долю свой?
4) Нужна готовая схема выкупа, с учётом что некоторые из покупателей приехать не смогут (в другом городе), напишут доверенность.
Ответить
Здравствуйте
Начнём с последнего вопроса, потому что этот вопрос касается права подписания Документов
Если есть покупатели, которые не могут приехать в этом случае эти покупатели могут выдать доверенность на одного из участников сделки, то обязательно указание в доверенности предмета сделки: площадь, адрес, кадастровый номер этого земельного участка, подписание договора купли-продажи и передачи Документов для регистрации перехода права собственности в рос реестр по ст 175.1 ГКРФ
И Отдельно доверенность уже после регистрации права собственности по ст 8.1 ГКРФ от уже собственников на раздел этого межеванного земельного участка, то есть раздел этого участка на отдельные участки
Однако вопрос возникает следующий: если этот участок промежеван и поставлен на кадастровый учёт, то он может быть предметом сделки если же этот участок не имеет границ и не замежеван, предметом сделки он не может быть, пока не будет межевания
Далее поскольку продавать будет один продавец и один собственник то такую сделку можно оформить без нотариуса.
Это продажа долевой собственности возможна только с участием нотариуса, в данном случае будет продаваться целое недвижимое имущество, то нет необходимости обращаться к нотариусу, тем более один будет договор и там будут указан объект - целый земельный участок.
Я являюсь опекуном над недееспособной дочерью, могу ли я получать пособие за опекунство?
Ответить
Здравствуйте
Компенсационная выплата положена, если вы ухаживаете::
за 80-летним гражданином;
за престарелым гражданином (достигшим возраста 60 лет – мужчины и 55 лет – женщины), который нуждается в постоянном постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.
За инвалидом I группы.
Вот если дочь относятся к вышеуказанным категориям, то да, положена
Основание
Постановление Правительства РФ от 04.06.2007 N 343 (ред. от 27.02.2021) "Об осуществлении ежемесячных компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за инвалидом I группы (за исключением инвалидов с детства I группы), а...
Мы подали заявление на аренду земельного участка, пока это все в оформлении, но люди хотят там посадить саженцы, хотя они ни кто на этой земле, может ли дать администрация какую то бумагу о том что земля в оформлении?
Ответить
Здравствуйте
Обязательно в банк должны выдать документ о том что приняли заявление на аренду вашего участка таким документом может быть постановление о рассмотрении такого заявления либо регистрации этого заявления в администрацию
Однако пока не заключён договор аренды
И эта земля действительно свободна от аренды никто не имеет право пользоваться этой землёй ст 606 ГКРФ.
Я как сособственник (оформлена уже госрегистрация на 1/2 долю в 2 комнатной квартире) поеду забирать ключи у женщины, которая стала наследницей на вторую комнату. Я планирую в день приезда поставить дверной замок в свою комнату. Её комната без замка. Нужно ли мне составить документ, опись, например, что находится в её комнате, чтобы она потом не предъявила ко мне нехорошие претензии?! и ещё хуже, вдруг у неё там драгоценности, деньги. И нужен ли свидетель для нас?!
Ответить
Здравствуйте
Нет.
Не можете это сделать
Дело в том что у вас право собственности не на конкретное помещение на 1/2
А поэтому все, что касается пользование распоряжения установки замка можно делать только по согласованию с другим собственником по ст 252 ГКРФ
Если вы что-то будете делать в своей комнате которую вы считаете своей … другой собственник может обратиться в полицию и потом в суд и вы понесёте убытки.
В феврале этого года мой дядя попал в ДТП на фуре (он наемный рабочий), он виновник ДТП. Сейчас пришло извещение о вызове в суд с иском о возмещении ущерба, где истец страховая компания пострадавшего в ДТП. Насколько это правомерно? Имеет ли право суд взыскать ущерб с наёмного рабочего?
Ответить
Здравствуйте
Если он относится к одной из
категорий, имеющие доступ к ценному имуществу работодателя, и с ним заключен с ним договор о полной материальной ответственности, в этом случае она не ограничивается средним заработком за месяц (ст. 242 ТК). Это, например, кассиры, продавцы, водители-экспедиторы.
Можно ли поднять цену на недвижимость, если предварительный договор был заключения 20 февраля этого года. Цена в преддоговоре прописана. Покупатель внес задаток в размере 4% от общей стоимости.
Ответить
Здравствуйте
Закон не запрещает изменить стоимость недвижимости, указаной в предварительном договоре
Однако для этого должны быть основания
1. В договоре не указана следующая формулировка « цена является окончательной определённой не может быть сторонами изменена»то изменить можно.
2. Если даже такой формулировки нет, это означает что любые изменения к договору должны быть заключены путём подписания письменного дополнительного соглашения
При отсутствии такого соглашения цена остается прежней
Естественно, если продавец решил увеличить стоимость и нарушает условия договора то придётся покупателю либо обращаться в суд о принудительном исполнение договора либо расторжения такого договора и взыскания убытков в том числе и взыскании ранее выплаченного аванса, если есть такой пункт в договоре
Основание
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
Цитата.1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором
Можно ли нескольким собственникам МКД инициировать ремонт аварии канализации общедомового имущества без кворума общедомового собрания.
Ответить
Здравствуйте
Все работы по локализации аварии и восстановлению работоспособности должна выполнить УК путем привлечения аварийной службы или своих специалистов.
Поэтому согласно п. 13 раздела 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") аварийно-диспетчерская служба обеспечивает устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения
По закону инициировать внеочередное общее собрание в многоквартирном доме может любой собственник.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
ЖК РФ Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Скажите при переводе денег за телефон ошиблась номером, как вернуть деньги если получатель не выходит на связь?
Ответить
Какая часть материнского капитала полагается ребёнку, который родился в 2006 году, а после родился ещё один в 2013 году? Какая часть? Или как делиться этот капитал и на кого?
Ответить
Здравствуйте
Изначально полагается, что все средства материнского капитала которого будете использовать, позволяет вам разделить имущество в равных долях приобретено за счёт средств
А если вы хотите изменить доли, то тебя можно делать только по нотариальному соглашению, и если вы дали одному ребёнку долю сделать меньше другому Больше - это не допускается
Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Банкомат Сбербанка принял деньги но не зачислили на карту., что делать в праздничные дни офисы не работают. Деньги возвращаются или нет.
Ответить
Здравствуйте
Немедленно обратитесь письменно в банк, напишите вопрос в чате либо позвоните на горячую линию, для того чтобы можно было зафиксировать ваше обращение
Потом, когда будут работать офисы можете вернуться с запросом для возврата и проведения такой операции
Основание
Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1 (последняя редакция) ст.1
Строящееся жилье учитывается при расчете площади для выплаты пособия малообеспеченной семье?
Ответить
Здравствуйте
Если это договор долевого участия право собственности уже на вас зарегистрирована это считать уже имуществом
Из чего исходить при назначении пособия не более
- Одну квартиру любой площади. Или несколько квартир, если на каждого члена семьи приходится не больше 24 м 2 общей площади.-Один дом любой площади. Или несколько домов, если на каждого члена семьи приходится до 40 м 2.
Основание
Ежемесячные денежные выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет С 01.01.2020 установлена ежемесячная денежная выплата на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно в соответствии с Указом Президента РФ от 20.03.2020 N 199 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
А если я хочу изъять урну из колумбария и развеять над водой? Должна ли я организовывать справку из другого Кладбища?
Ответить
Здравствуйте, Юлия
Вы можете забрать урну, нет запрета на подобное решение, не оставить в колумбарии, а развеять
Вам при выдаче праха надо предоставить справку о месте захоронения на кладбище или в колумбарии.
И поэтому надо организовать место захоронения, это может быть отдельный могильный участок или родственное захоронение, если уже есть фамильная могила, проще всего сделать подзахоронение.
Ваши действия
1. Вам обратиться в администрацию кладбища и предъявить:
свидетельство смерти;
справку о проведении кремирования;
паспорт ответственного лица;
паспорт захоронения;
документ, подтверждающий родство умершего с захороненным.
Основание
Правоотношения, связанные с погребением умерших граждан, регулируются ФЗ от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" Организация похоронного дела согласно 25 ФЗ.
Как получить подъемные после окончания техникума опкунскому ребенку если 18 лет исполнится 8 июля 2022, а диплом получат в июне.
Ответить
Здравствуйте, Серафима
Для получения ЕДВ надо действительно получить диплом, он указан в перечне документов
А вот обратиться за выплатой можно в любое время после возникновения права на нее, в том числе до достижения 18 лет.
Для оформления выплаты понадобятся следующие документы:
заявление;
паспорт;
справка органа опеки и попечительства установленной формы о периоде нахождения под попечительством, в приемной семье, на патронатном воспитании;
аттестат о получении основного общего или среднего (полного) общего образования (либо его копия, заверенная нотариально или образовательной организацией, в которой находится подлинник);
Основание
Ст.4 Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ (последняя редакция)
Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 18 г. Москва 22 июня 2021 г. «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» следует, что если истцом предъявлялась досудебная претензия на сумму основного долга, а в суде требования о взыскании процентов по ст. 395 не предъявлялись, и суд вынес решение только о взыскании основного долга, то впоследствии с требованием о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является обязательным. Есть ли какое-то разъяснение относительно возможности направления в мировой суд заявления о выдаче судебного приказа на взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ, если судебный приказ на взыскание основного долга был выдан мировым судьей на основания заявления о выдаче такого приказа без предварительного направления досудебной претензии должнику на выплату этого основного долга? Есть ли уже какая-то практика по этому вопросу?
Ответить
Здравствуйте, Илья
Есть четкая судебная практика, согласно закона и сложившейся практике...
Обязательно предварительное направление досудебной претензии должнику
Так сам по себе приказ о взыскании основного долга не исключает возможность предъявления к нему требований по ст. 395 ГК РФ в порядке приказного производства, однако при решении вопроса о принятии заявления о вынесении судебного приказа мировой судья должен установить бесспорность требований, поскольку именно бесспорность является основной из предпосылок рассмотрения требований в порядке приказного производства
Однако, тот факт. Что взыскан долг по судебному приказу не позволяет сделать безусловный вывод о бесспорности заявленного требования о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
Иначе говоря, взыскание должно быть бесспорным... а должник может выразить свое несогласие.
О несогласии должника с заявленным требованием могут свидетельствовать в том числе поступившие с момента подачи в суд заявления о выдаче судебного приказа и до вынесения судебного приказа возражения должника в отношении действительности сделки, из которой возникло требование, а также размера заявленных требований.
У меня с сыном есть приватизированная квартира, сыну 18 лет. А ещё мне подарили квартиру, т.е мы с сыном, можем выписаться из своей приватизированной квартиры прописаться в эту подаренную квартиру. А как прописаться нам обратно в свою квартиру? Нам смогут отказать обратно прописаться или нет?
Ответить
Здравствуйте, Марина.
Нет. Не смогут.
Вы собственник 2 квартир и сами решаете без препятствий где вам регистрироваться по какому адресу и в какой квартире
Основание.
Вы - уже собственник по ст 209 ГКРФ может в любой момент принимать решение где и по какому адресу Вам регистрироваться (прописываться)
Основные документы - это договор приватизации, договор дарения и выписка ЕГРН из Росреестра по ст 8.1 ГКРФ.
Живу в 4 х этажном доме,16 каартир. Живу на 1 этаже и к моему окну получается пристроена беседка-бойлерная. Когда покупали квартиру, застройщик сказал что это для всех соседей в пользование. Сейчас он ее закрывает, я не могу подойти к своему окну, он говорит что это его территория. Как быть? И скко по законодательству от окна принадлежит мне метров?
Ответить
Здравствуйте
Вы указываете Он мешает и он не даёт пользоваться бойлерной.
Застройщик или соседи?
Дело в том, что все, что расположено на земельном участке МКД (дома вашего) - находится в общем долевом пользовании
Основание
ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
Цитата
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
Далее, вопрос про количество метров и то, что вам препятствуют подойти к своему окну
Как решить эту проблему ?
Если эта бойлерная построена на участке к дому, она не должна ограничивать доступ к Вашим окнам, или коммуникациям и инженерным системам, которые относятся к общему имуществу дома.
Куда обращаться
В управляющую организацию, и она вправе добиваться демонтажа перегородок и элементов, которые препятствуют доступу к элементам общего имущества МКД, к Вашим окнам
Крайняя мера в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обеспечения доступа к своему окну по ст 304 ГКРФ
Отказали в пособие с 3 до 7, живём в городе, муж прописан в селе там есть у него земельный участок 50 соток. Можно ли его переписать и подать заново?
Ответить
Здравствуйте, Юлия
Можете и это выход из ситуации
Но нужно время, сразу переписать заявление - бесполезно
Почему?
Так при расчете дохода учитываются доходы семьи за 12 календарных месяцев, предшествующих 4 календарным месяцам перед месяцем подачи заявления.
Что это значит?
Вот, если вы подаете заявление в апреле 2022 года, то будут учитываться доходы с декабря 2020 года по ноябрь 2021 года.
А состав семьи и имущество соцзащита проверяет по базам загса, Росреестра, ГИБДД, ПФР, ФНС, МВД, ФССП, ФСИН и центров занятости.
Основание
В соответствии с Указом Президента РФ от 20.03.2020 N 199 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Постановление Правительства РФ от 31.03.2020 N 384 (ред. от 17.02.2022) "Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно, примерного перечня... ст.1
Я проживаю с мужчиной в гражданском браке 9 лет. Решили расстаться! Нужна консультация! Как оставить себе Машину, которая и так на меня оформлена, но она в пользовании сейчас у гражданского мужа, как мне её забрать он отдавать не хочет.
Ответить
Здравствуйте.
Прежде всего надо обратиться в суд с заявлением об истребовании авто из чужого владения.
Основание:
1. Вы собственник автомобиля по ст. 209 ГК РФ
2. Автомобиль зарегистрирован на ваше имя, в ПТС указаны ваши данные
3.Вы, конечно, можете обратиться в полицию на предмет того, что ваша собственность находится во владении другого человека, не говоря об угоне, а сообщая, что он не возвращает вам автомобиль. Это понадобится, когда будете в суде требовать от сожителя вернуть автомобиль
Итог:
Исковое заявление по ст. 301 ГК РФ об истребовании имущества из чужого незаконного владения
Я-многодетная мама, имеющая 3 х детей дошкольного возраста. Есть высшее пед. образование. Зарегистрированы мы в своей квартире в Новой Москве, но там не проживаем. Постоянно живём в частном доме в Московской области,30 км от Москвы. Вопрос: имею ли я право открыть семейный детский сад в Москве? В Московской области, насколько мне известно, эта программа поддержки многодетных семей не действует.
Ответить
Здравствуйте
У вас есть необходимые стартовые условия:
1. Так, семейный детский сад может открыть любая, зарегистрированная по месту жительства в Москве многодетная семья, в которой есть трое и более детей в возрасте от 2 месяцев до 7 лет.
2.Выполняется требование по образованию: на должность воспитателя семейного детского сада принимается один из родителей
многодетной семьи, который должен иметь высшее или среднее профессиональное педагогическое образование.
3.И семейный детский сад является дошкольной группой образовательной организации, которая оказывает помощь в открытии и методическую поддержку; воспитанники семейного детского сада могут использовать инфраструктуру образовательной организации, в частности посещать музыкальные и физкультурные занятия, заниматься
с педагогами, обучаться плаванию, принимать участие в общих праздниках;
4. Для одного из родителя семейный детский сад становится основным местом работы, где он получает заработную плату;
Что касается поддержки: питание в семейном детском саду оплачивается из бюджета города Москвы.
Детский сад может открыть один из родителей многодетной семьи, обратившись к руководителю близлежащей образовательной организации, в состав которой входят дошкольные группы, понадобятся следующие документы:
заявление;
паспорт одного из родителей (законных представителей);
трудовая книжка;
медицинская книжка;
свидетельства о рождении всех детей;
медицинские карты детей.
Основание
Функционирование семейного детского сада регулируется ФЗ от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», Приказ Департамента образования и науки города Москвы от 01 апреля 2022 №244 «Об утверждении стандарта организации деятельности семейных детских садов в государственных организациях, реализующих образовательные программы дошкольного образования, подведомственных Департаменту образования и науки города Москвы»
После вступления решения суда в силу, суд по инициативе Ответчика порекомендовал Истцам произвести исполнение решения суда без получения исполнительного листа и без привлечения судебных приставов, после чего ключи от квартиры Истцам пришлось забирать не у Ответчика, а у посторонних лиц - соседей по этой квартире. При этом часть принадлежностей этих соседей находится в этой квартире, присужденной Истцам. Как принудить Ответчика освободить квартиру от посторонних вещей и передать ее Истцам в надлежащем виде вместе со всеми оставшимися ключами от квартиры без привлечения судебных приставов?
Ответить
Муж оформил на себя ипотеку до брака с первоначальным взносом. Первый платеж был произведен уже в браке. Квартира ещё строилась, был заключён договор долевого участи. Получается в собственность вступил уже в браке. И замороженные деньги с эскроу счета были перечислены в банк тоже в браке. Считается ли эта квартира общенажитой после развода?
Ответить
Здравствуйте
Да
По ст 39 СКРФ все средства, в том числе внесённые по кредитным обязательствам - это совместные расходы
Как себя обезопасить?
Так как погашение по ипотеке происходит по его кредиту, важно зафиксировать эти платежи
Допустим с вашего счёта на счёт мужа в дату платежа … чтобы было четко и внятно: общие расходы, а не его личные денежные средства..
Умер отец в 2017, на момент смерти он был в разводе с 2015 г. Делится его машина, мне авто, его бывшей деньги... Хоронила отца я, за стоянку авто плачу я, с момента смерти. Бывшая отца у нотариуса заявление не писала, что претендует, иск до сих пор не подаёт. Деньги от меня за пол авто она получила в 2018, незаконно, до суда, все бумаги подписаны и заверены юристом. Все эти годы я просила прийти её в суд, она вымогала деньги, чтобы я оплатила все затраты и наняла ей адвоката и оплатила бы и тогда она придёт в суд. Я подала в суд на возврат денег, выиграла, суд присудил, чтобы она отдала всю сумму с процентами. Она отдавать не хочет, на мои деньги она купила себе машину, приставы ничего не делают, машину не забирают, хотя машина стоит около её дома. Сейчас она хочет ещё денег от меня, т. к машины подорожали и она хочет больше денег. Суды мне отказывают, т. к бывшая отца имеет право на совместно нажитое, но иск не подаёт, а машина все эти годы стоит и гниёт, да и за стоянку я плачу. Машина в 2019 снята с регистрации и в базе данных её нет.
Половина моя, а половина ничья. По факту выходит, мошенничество у бывшей отца. Как быть? Деньги мне не отдают и хотят ещё денег... если она подаст иск в суд и захочет ещё денег, то каково решение суда? Мне что ещё платить надо или выставить авто на дорогу и пусть уноняют, что надоело всё это... авто 2008 года.
Ответить
Здравствуйте.
Если вы обратились к нотариусу и оформили право собственности на имущество по наследству по ст.1111 ГК РФ. БЖ не обращалась, на дату смерти была в разводе.
Есть свидетельство о праве на наследство на имущество отца на ваше имя, в том числе на авто? Или авто оформлено на имя супруги вашего отца? Тогда почему вы не подали иск своевременно о выделе доли отца в этом авто?
Физлицо заключило с ООО агентский договор. Тема: агент ищет ООО инвестора. В случае, если ООО получает инвестиции, ООО выплачивает агенту вознаграждение.
В Договоре ООО неправильно указало расчетный счет (валютный вместо рублевого). А агент вообще не указал свой расчетный счет. Только ИНН, адрес и номер паспорта.
Является ли такой договор действительным?
Ответить
Был бракоразводный процесс. Дети остались у супруги. Отца лишён родительских прав! Какие обязанности и обязательства останутся у бывшего мужа? Заранее. Спасибо!
Ответить
Мне родители подарили дом дарственную. Дом и земля в моей собственности. Брат в этом доме не прописан. Он самовольно начал перестраивать дом. Сылаясь, что он до начала стройки не знал, что дом родители дарили мне. Он со мной не советовался на дополнительные стройки и я ни письменное и устное согласие не давала.
Теперь хочет отсудить стоимость стройки Он понял, что дом ему не достанется.
Он хочет со мной судится и я выплатила его затраты. Я отказываюсь.
Ответить
У нас на 3 м этаже у соседей живет собака на балконе, мы этажом ниже, собака всю зиму ходила в туалет на балконе, сейчас это все растаяло и заливает наш балкон, все течет нам на голову на балконе, что можно сделать куда пожаловаться.
Ответить
Здраствуйте.
Букет нарушений владельца собаки...
1. В Роспотребнадзор на предмет проверки наличия нарушений по несоблюдению закона Федеральный закон "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 27.12.2018 N 498-ФЗ (последняя редакция). Этот закон закрепил требования к хозяевам домашних животных. Если питомец справил нужду на территории общего пользования — в подъезде, лифте, во дворе, — то хозяин обязан убирать.
Вместе с этим хозяин собаки обязан соблюдать санитарно-гигиенические, ветеринарно-санитарные правила и нормы общежития:
Для выгула домашних животных должны выделять места, обозначать их табличкой и устанавливать на них контейнеры с пакетами для уборки фекалий. Так написано в п. 8.4.4. СанПин 3.2.3215-14 для выгула домашних животных в населённых пунктах. В данном случае то, что хозяева собаки пользуются балконом, означает, что все отходы жизнедеятельности собаки - портят не только их личный балкон, но и общедомовое имущество.
2. Обратиться в УК, несмотря, на то,что балкон используется только жильцами одной квартиры, балконные плиты входят в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции, обеспечивающие прочность и устойчивость дома (пункт 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 («Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»).
Следовательно пользование и содержание балконных плит осуществляется в порядке, установленном для общего имущества собственников помещений в МКД (часть 3 статьи 30, часть 2 статьи 36, часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
3. В ветслужбу на предмет проверки правил содержания животного.
Итог
В суд об устранении препятствий в пользовании своим имуществом, так как при наличии нарушений содержания животного есть еще и негативные последствия для Вас.
Мы затопили соседей снизу и сразу согласились добровольно возместить ущерб. Акта залития и дефектного акта мы не видели и подписи свои там не ставили (прошло 4 месяца после залития).
Сосед запросил сумму, с которой мы не согласны, ещё и за моральный ущерб посчитал, вроде как он пострадал от этой новости. Хотя в его квартире живут квартиранты. На одной из стен после высыхания остались пятна. Вот и весь ущерб. Как выяснить, объективна ли та сумма, которую он запрашивает? Может быть через суд будет дешевле?
Ответить