Помогите пожалуйста разрулить непростую ситуацию. У меня в садоводстве, в черте СПб, на землях поселений в собственности участок. На 90% расположен в охранной зоне ЛЭП. Все участки на моей улице расположены также, на участках находятся как садовые дома старой постройки, так и новые зимние котеджи. Ещё на моём участке стоит столб с проводами, несущими 3000 вольт для нужд садоводства. Так как столб расположен прямо посреди участка, он мешает стпоительству моего дома. В правлении садоводства я узнала, что планируется реконструкция данной линии (3000 вольт) с возможным переносом столба с Моего Собственного участка. Я известила Председателя правления о начале строительных работ, и получив от него устное одобрение залила фундамент ВОКРУГ злополучного столба, намереваясь продолжить строительство после реконструкции электролинии. Через неделю на мой участок прибыла комиссия из компании-собственника данной линии электропередачь (3000 вольт, а не той большой ЛЭП, извините я не специалист в этом). Составлен акт о том, что я не имею права "без соответствующего разрешения поизводить строительные работы в охранной зоне ЛЭП" Но как я уже указала вся улица застраивается без всяких разрешений. С одной разницей: над остальными участками висят провода ЛЭП, а над моим, подиагонали проходит провод питающий садоводство. Кстати, в кадастровом плане указана ЛЭП и её охранная зона, а столба "моего" там нет... Я хочу знать: 1.Может ли на моём участке размещаться данный столб

2.Имею ли я право продолжать строительство садового дома на СВОЁМ СОБСТВЕННОМ участке. (по последним сведениям разрешение на строительство в садоводстве не требуется)

3.Имеет ли право компания-собственник электролинии питающей садоводство отключить садоводство от электроснабжения до устранения моего фундамента, который пока никакого вреда столбу не нанёс.

4 Подскажите пожалуйста какие законы и документы помогут мне дальше в решении моего вопроса. Спасибо за Вашу Работу. С Уважением.

Виктория.

Ситуация слудующая. Снимаю квартиру в ново м доме. ТСЖ. Территория огорожена забором. Внутри расположилась платная парковка 1000 руб./мес. Но вот за охрану моего авто платить не собираюсь и договор заключать тоже. В услугах охраны я не нуждаюсь. В случае неоплаты ворота не открывают. Приходиться оставлять машину за территорией, далеко от дома. Недавно начались разборы с охранниками и намеки на тему "не будушь платить - будешь часто ездить в страховую".

Я им про закон о ТСЖ и так далее что мол территорию тсж можно использовать бесплатно и так далее. Ребята из охраны на это вяло прореагировали. Встретить свое авто со всеми проколотыми колесами тоже не хочеться но и платить за стоянку я тоже не собираюсь так как охранная фирма полное фуфло и за порядком не смотрим, посмотрел договор которые они дают дак там полная безотвественность. Дак вот и думаю чего дальше то делать к кому обращаться если мою машину покоцают или колеса проколют (ну в страховую то понятно) а так в целом как с этими ребятами из охранного агенства бороться? А то перспектива постоянно в РГС ходить тоже не дело... Прошу совета...

Юристов Новосибирска прошу не отвечать! СНТ создано в 01.1996 г, есть акт выбора земельного участка на общество, постановление о передаче земли обществу во временное пользование на 3 года 74 га,постановлением 2000 г. земля общества изымается, у общества остаются в бессрочном пользовании только дорожки общего пользования, на них есть кадастровый паспорт на 6,3 га, других договоров и документов на аренду земли нет. Большая часть участков в обществе заброшены, права собственности не оформлены. Я купила участок в этом обществе в 2008 г., в сентябре выяснилась ситуация с землей, т.е. об изъятии земли в 2000 г. Той же датой, что и постановление об изъятии земли, присвоены кадастровые номера и выданы кадастровые паспорта на участки. Ранее председатель никаких данных нам не предоставляла, собирала деньги и продавала земли, затем прикрылась протоколом о том что деньги якобы собиралась на развитие общества причем в разных размерах от 15000 руб до 35000 руб с участка с вновь вступивших членов. Новые члены общества прошли по торгам по данным участкам, сделали межевание участков, оценку земли. Сейчас для выкупа земли заставляют переделывать кадастровый паспорт для составления договора купли-продажи. Насколько правомерно требование администрации в вопросах: 1.обязательности оценки, межевания, составления нового кадастр. Паспорта. Для договора купли-продажи (повторный выкуп); 2.правомерность торгов, 3. есть ли возможность получить участок бесплатно, если садоводы, получившие участки при формировании общества, получают их в порядке приватизации по спискам 1996 г. (земля то была изъята)?

Мы с мужем хотим оформить дарственную на дачу сыну которому 18 лет у нас есть следующие документы: договор дарения земельного участка, моему мужу от его отца в 1996 году, свидетельство на право собственности на землю 1996 года, декларация об объекте недвижемого имущества, кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) 2007 года, свидетельство о государственной регистрации права 2008 года, технический паспорт на жилое строение 2007 года. Все оформлено на мужа. Я хочу узнать надо ли делать межевани или можно оформить дарственную без межевания и как ее оформить моему мужу на сына, что надо делать в первую очередь. Помогите пожалуйста в решении вопроса.

У меня такая ситуация. Мы с супругом с 1 октября 2008 по 1 апреля 2009 года снимали квартиру. Заключили с хозяйкой договор (но не заверяли у нотариуса, просто подписали), но не на имя самой хозяйки (она не нашла свой паспорт), а на имя своей дочери (ее паспорт оказался под рукой). Деньги мы отдали сразу (24000 рублей за шесть месяцев), она написала в договоре, что деньги получила. Когда период сдачи квартиры закончился, мы отдали ключи ее дочери (самой хозяйки не было в городе), но вместе с дочерью квартиру не смотрели на предмет чистоты, порядка и т.д. Через несколько дней ее дочь позвонила и сказала, что в квартире разбито пластиковое окно. Назвала сумму в одну тысячу рублей за ремонт. Деньги я ей отдала при свидетелях. Больше претензий не было. Между прочим, квартира была сдана нами в хорошем состоянии. Когда приехала сама хозяйка (спустя полгода после того, как мы съехали), она предъявила претензии, что там все очень плохо: все порвано, разбито, поцарапано и т.д. Она приходила ко мне несколько раз и каждый раз у нее были разные претензии: то обои порваны, то балкон не закрывается, то бычки от сигарет по линолеумом (намертво прибитым к полу). Хотя сама признавалась, что после нас за это время в квартире жила ее дочь (когда ссорилась с мужем), проживал какое-то время ее племянник. В общем, она хочет подать на нас в суд за возмещение ущерба. Может она что-то доказать, и как я могу защитить себя на суде, если она подаст заявление? Заранее спасибо.

Пож-та, как правильно оформить документы о сверхурочной работе-водитель вместо положенных 8-часового рабочего дня работает 12. И это не "разовая" переработка, а постоянная. И законно ли это. Работа 5-ти дневка и дополнительных выходных у него нет. Как это отразить в доп. соглашении к трудовому договору? Спасибо.

У нас квартира в новом доме (дом сдан год назад) и в паспорте БТИ указано наличие всех ком. услуг (гор., хол. вода, эл-во, газ, лифт) .В действительности в наличие только хол. вода и электричесво, в отопитетельный период была подача гор. воды (технической, из системы отопления), причём плата взималась по тарифу горячей воды. За запуск лифта председатель требует доп. плату (47 т. р.). Дом построен с нарушениями (крыша течёт,козырьки отсутсвуют). Подскажите, какие у нас права, куда нам обращаться и с чего начать.