Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости, понимаю, что не успеваем в срок, мы покупатели, продавцы ещё собирают документы, по истечению срока действия договора что будет? Нам вернут аванс? Обязаны ли мы заключать основной договор? В договоре прописано в случае уклонение покупателя (продавца) от заключения основного договора штраф, но мы не уклоняемся, просто срок предварительного договора истек.
ОтветитьДобрый день. Вам необходимо уведомить продавца о вашей готовности выйти на основной договор купли-продажи продажи и если продавец не отказывается продавать объект недвижимости, заключить с ним на тех же условиях дополнительные соглашение, где будет увеличен срок. Если продавец в течение срока указанного вами в уведомлении не выйдет на связь или на заключит дополнительное соглашение, то после окончания срока предварительного договора и не выход на сделку, продавец обязан вернуть задаток в 2-м размере, а если по договору прописаны дополнительные санкции, ещё и уплатить штрафы.
По решению суда (гражданское дело) судом принято решение о взыскании денежных средств на оплату госпошлины и оплату экспертизы, в пользу истца. В решении суда реквизиты не указаны... где я могу узнать реквизиты по которым могу перечислить денежные средства? Я ответчик.
ОтветитьДобрфй вечер. Истец получит исполнительный лист, подаст приставам, те возбудят исполнительное производство, вы получите постановление о возбуждении исполнительного производства, квитанцию и у вас по закону будет срок 5 дней для добровольного исполнения постановления. Рекомендую вам ещё смотреть сайт фссп. Рф, так как постановления о возбуждении почта не присылает или сами приставы не отправляют.
Вопрос такой: заключен договор цессии на передачу долга третьему лицу (новому должнику) по договору займа. Новый должник собирается погасить долг перед заимодавцем. Как новому должнику взыскать с предыдущего должника сумму долга? Интересует, в какой срок и под какие проценты предыдущий должник обязан вернуть долг новому должнику? Как это документально оформить?
ОтветитьДобрый день. Согласно ст. 388 Гражданского кодекса - по договору цессия могут передаваться права требования, то есть вы как заимодавец можете переступить свое право третьему лицу. Но переступить по такому договору должник долг другому лицу не может. Если вам за должника отдает долг третье лицо, то я полагаю, что необходимо между третьим лицом и вашим должником заключить другой договор займа, на условиях и сроке, которые они обговорят и будет им приемлем.
Здание нужно переоформить, а в нем работает ООО по договору аренды зарегистрированному в палате. Можно ли продолжить работу ООО при разрыве договора для оформления здания и потом заключить новый?
ОтветитьЕсли я стану опекуном своей мамы (которая находится в лежачем состоянии), смогу ли я лишить наследства свою сестру, если она не помогает в уходе за лежачей матерью? Она не приезжает и не помогает с продуктами, памперсами и просто не навещает ее. Пенсия у мамы маленькая, а моя зарплата еще меньше. Договориться не получается, с ее слов ей все равно...
ОтветитьКупили холодильник 17.06.2020 г. в магазине, доставили 20.06. 2020., оказался бракованным вернули, забрали 23.06.2020 г. Потребовали вернуть деньги т.к. замены нет, написали претензию, до сегодняшнего дня деньги не вернули, как с ними поступить, говорят только через 21 день могут.
ОтветитьЕсли мы продадим квартиру за 1 800 000 рублей, а купим за 1 600 000 рублей, то какую сумму налога мы должны будем заплатить? Квартира куплена менее одного года назад.
ОтветитьЯ учусь на платной основе в колледже. Закончила обучение и с меня требуют справку о трудоустройстве, иначе не отдадут диплом. Это нормально?
ОтветитьПри входе в подъезд повесили камеру видеонаблюдения. Собрания собственников по этому вопросу не проводилось Куда обращаться за разъяснением кто установил и для каких целей камеру. Веры, что это не бандиты нет.
ОтветитьТрудовой договор закончился через две недели сломал ногу взял больничный кто должен оплатить?
ОтветитьДобрый вечер. Согласно п. 2 ст. 5 ФЗ от 29.12.2006 № 255-ФЗ пособие по временной нетрудоспособности выплачивается бывшим работникам, у которых заболевание или травма наступили в течение 30 календарных дней с момента увольнения. Таким образом, работодатель обязан выплатить пособие независимо от длительности больничного листа.
Вот хотела спросить вот должны придти детское пособие на ребенка приставы могут их снять.
ОтветитьМогут ли приставы арестовать всю квартиру в которой прописан должник но не проживает более 10 лет ему там принадлежат 5 кв.м площади счета раздельные... и Вопрос-сколько же будет стоить суд чтобы снять арест с моей доли?
ОтветитьМожет ли бывший муж проживать в доме купленном за мат капитал без согласия жены.
ОтветитьЧто значит что нам пришлют копию определения из суда.
ОтветитьДобрый вечер. Мало информации. Согласно ГПК: подается исковое заявление в суд, суд принимает к производству и назначает судебное заседание, по итогу рассмотрения искового заявления выносится решение, которое вступает в законную силу в течение 30 дней и выдается на руки сторонам либо отправляют по почте России.
У меня умер родной брат, который проживал в квартире нашей мамы, мама умерла 8 лет назад, после продолжительной болезни, она 14 лет не разговаривала, но он как то оформил куплю продажу квартиры, я об этом узнала только после его смерти, считала пусть живет в квартире так как другого жилья у него на тот момент не было, теперь после его смерти квартира переходит по наследству его сыну, а я снова не при делах, я не имею права вместе с сыном его вступать в наследство брата?
ОтветитьЗаконно ли списывают долг в 2020 году если судебный приказ от 2008 года.
ОтветитьЖена сына подала иск о расторжении брака, взыскании алиментов, определении места жительства ребенка и разделе имущества. После предварительного судебного заседания стороны решили заключить мировое соглашение.
Вопросы:
1.Нужно заключать три мировых соглашения по каждому пункту или можно все объединить в одно?
2.Нужно ли заверять мировое соглашение у нотариуса?
3.Когда в суд предоставить это соглашение: до суда или на суд?
4.Из имущества иск был на пол машины, стиральную машинку и велосипед. Машина была частично куплена на деньги от продажи машины купленной до брака, поэтому договорились поделить пополам разницу в цене. Нужно ли эти детали прописывать в мировом соглашении или достаточно просто суммы компенсации? От требованием на машинку и велосипед истец отказалась. Нужно ли про них писать?
ОтветитьДобрый день!
1 заключается одно мировое соглашения по всем исковым требованиям указанным в иске;
2. мировое соглашение утверждает суд на судебном заседании.
3. если иск подан и принят к производству, на заседании истец заявляет ходатайство о том, что желает с ответчиком заключить мировое соглашение, если ответчик согласен, суд откладывает заседание, во время отложения заседания готовится мировое соглашение, которое направляется сторонам и в суд и на следующем заседании если стороны не отказались от условий мирового соглашения выносит определение о принятии мирового соглашения и его так скажем заверения.
4. в мировом соглашении необходимо описать все до копейки, что делится и кому что возмещается в результате чего.
Я являюсь единственным собственником квартиры приобретенной с привлечением М (С)К. (С мужем брачный договор) Ипотека погашена, обременение снято. Могу ли я выделить доли детям и супругу по письменному соглашению, составленному без нотариального заверения?
ОтветитьМогу ли я поменять фамилию ребенка, если с человеком не состоим в браке, а когда то жили вместе как сожители, и я дала согласие на отцовства?
ОтветитьМожно ли прописать новорождённого ребёнка по месту прописки матери без паспорта отца?
ОтветитьУ моей подруги кредит в Альфа банке и страховка жизни и здоровья заемщика кредитов наличными, подруга заболела, получила 1 группу инвалидности, какие наши действия?
ОтветитьДобрый вечер. Необходимо изучить договор страхования, а именно при каких условиях страховка покрывает кредит. Если ваша подруга подходит под условия указанные в договоре страхования, обратиться к страховщику с заявлением о наступлении страхового случая. После хорошо страховая компания рассмотрит ваше заявление с приложенными документами и вынесет решение о покрытии страховкой сумму кредита или нет.
Я собственник квартиры Вопрос-если я выписываюсь с данной жилплощади для остальных (зарегистрированных в ней постоянно) а именно-сын невестка внучка---для них сумма оплаты по ЖКХ увеличится или останется прежней.
ОтветитьДобрый вечер. Если в коммунальных платежах есть графы, которые исчисляются по количеству зарегистрированных лиц в квартире, то такие позиции уменьшаться на минус 1 зарегистрированного, но все что считается по квадратуре квартиры останется не измененным, так как не зависит от количества зарегистрированных лиц.
По доровору оклад составляет 16092 рубля вычитается ли из этой суммы НДС.
ОтветитьМогу ли я оформить дарственную 1/2 части квартиры постороннему человеку?
ОтветитьЯ отбывал срок наказания, имел-ли я право не выплачивать кредит?
ОтветитьЕсли мы в разводе, дети живут с мамой, может ли папа получить единовременную выплату на каждого ребенка по 10 тысяч рублей? Вроде может, если раньше мамы напишет заявлениеА как узнать опередил ли папа маму в подаче заявления такого?
ОтветитьТакой вопрос мой муж официально нигде не работает, имущества оформленного на нем нет и банковских счетов не оформлено, бывшая жена подала на алименты, соответственно считается по среднему заработку (в Архангельской области, что то около 11700 руб.), может ли муж перечислять только часть от этой суммы, пока нет возможности платить все? И не последует ли за это уголовная ответственность?
ОтветитьДобрый день! Если ваш супруг будет платить половину от установленного размера алиментов, будет копиться долг, на этот долг алиментополучатель имеет право насчитать неустойку в размере 0,1% от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. Рекомендую вам обратиться в суд с заявлением об уменьшении размера алиментов ввиду тяжелого финансового положения.
Могу ли я покрыть своей долей машины долю квартиры другого наследника, чтобы бы я была единственной собственницей. Как это сделать?
ОтветитьХочу включить в собственники внука, без прописки повлияет ли это на оплату коммунальных услуг.
ОтветитьСуд или приставы налагают запрет на регистрационные действия на квартиру, если имеются коммунальные долг (исполнитель ный лист уже передан на исполнение)? Требуется ли обращение в суд за запретом?
ОтветитьКупила планшет придя домой, обнаружила, что что весь экран весь в царапинах, как будто он уже был в эксплуатации, прошло не больше 20-30 минут, просто поменять не хотят, требуют писать претензию, которую будут рассматривать в течении 2 х недель. Заведо о продали бэушный товар.
ОтветитьЯ ИП,в штате был сам ИП и плюс один сотрудник которого уволили по собственному желанию по пенсии на 15 марта 2020 года. Может ли сам ИП расчитывать на выплату субсидии от государства 12130 рублей.
ОтветитьКвартира куплена в браке, на её покупку брали деньги в долг у частного лица, после развода квартиру поделили пополам, а долг за квартиру ещё не выплачен. Должна ли бывшая супруга участвовать в погашении долга и как это потребовать от неё?
ОтветитьЗдравсвуйте. Покумаем квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала как первоначальный взнос. Хотим сразу в договор сделать на 4 х собственников (2 ребенка и мама с папой). Дети несовершеннолетние. Нам договор купли-продажи обязательно нужно у нотариуса составлять или же мы без нотариуса можем обойтись?
ОтветитьМожет ли микрофинансирования компания на один и тот же заем подавать в суд несколько раз.
ОтветитьМожно ли по доверенности поручить приобретение жилья по мат капиталу другому лицу (свекру, маме)
ОтветитьДобрый день. Да совершить сделку можно по доверенности, подписать договор-купли продажи, сдать документы на регистрацию, но подать заявление на распоряжение материнским капиталом вы должны, особенно если даете обязательство о наделении супруга долей после перечисления материнского капитала.
С мужем не разведены, но он платит алименты. Я в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я подать заявление на детские пособия с 3 до 7, будут ли учитываться его доходы или только алименты?
ОтветитьУ меня отец сломал палец на ноге и был на больничном 3 недели, Отдел кадров требует объяснительную, могут ли они выставить ДВ?
ОтветитьКак можно поступить в данной ситуации-мне оказали некачественные услуги-В фотоателье распечатали фотографии на некачественной бумаге, изображения получились затемнённые и обрезанные, отличаются от исходных фотографий. Я написала претензию, отправила по почие заказным с заказным уведомлением, ИП и его работники умышленно не получают претензию. Что можно предпринять? На электронную почту, наверное бесполезно отправлять претензию.
ОтветитьБрала кредитную карту в 2013 год. Сейчас начали названивать коллекторы и грозить судом. Какие могут быть последствия. Каков срок исковой давности.
ОтветитьДобрый день! Срок исковой давности 3 года с даты последнего платежа. Если банк не обращался ранее в суд за взысканием задолженности, последствий ни каких, так как срок исковой давности прошел в 2016 году. Если же коллекторы обратятся в мировой суд за судебным приказом, вы сможете его отменить по тем же основаниям, что прошел срок исковой давности.
Умерла бабушка моя. Имею ли я право на наследство, если моей мамы нет в живых и имеются трое прямых наследников... мои дядя и тети. Если да то какую часть наследства мне положено.
ОтветитьДобрый день. Согласно п.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем переходит по праву представления к его соответствующим потомкам. Исходя из п. 2 ст. 1142 вы имеете право на наследство по праву представления так как являетесь дочерью наследника и внучкой наследодателя.
С мужем развелись. Квартира в которой я сейчас живу принадлежит 1/2 моему отцу и по 1/4 нашим сыновьям. Старший сын ушёл к отцу. Могут ли они без моего или моего отца согласия пользоваться данным жильём. Решение суда что старший сын живет с отцом есть. Спасибо.
ОтветитьДобрый день! Старший сын как является собственником 1/4 доли может в ней проживать, но вот продать свою долю просто не сможет, так как у вашего отца и младшего сына преимущественное право покупки. А так же старший сын может подарить свою долю третьему лицу. Следует учитывать возраст старшего сына.
Была задолженность перед банком, банк передал дело в суд. Начал оплачивать долг, выплатил весь долг, и обнаружил что на сайте судебных приставов висит мой долг. Что делать. Банку уже не должен, а приставы не сообщили что у них мой долг. На основании какой статьи они были обязаны уведомить меня о задолженности.
ОтветитьДобрый вечер. Согласно п. 17 ст. 30 ФЗ Об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель не позднее дня следующего за днем вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства должен выслать должнику это постановление, в котором будет установлен срок для добровольного исполнения. Высылают по адресу указанному в исполнительном листе. Полагаю вам необходимо взять справку из банка о погашении полной задолженности и что у вас перед банком обязательства все исполненны и банк не имеет к вам притензий и с этими документами обратиться к приставу об окончании исполнительного производства. Но главное что бы реквизиты и номер договора и сумма совпали с тем, что находится у пристава в исполнительном производстве. Это один вариант. Есть другой вариант, если вы узнаете, что выдан судебный приказ, то вы его отменяете и эта справка вам так же понадобится.
День добрый, надо переоформить квартиру от мужа собственника на дочь. (В разводе) Как лучше сделать и какие документы необходимы. Где лучше оформить с минимальной оплатой. Спасибо.
ОтветитьДобрый вечер! Самый простой способ заключить договор дарения. Если недвижимость вашего супруга в его полной собственности, то есть не в долевой собственности, такой договор можете заключить без нотариуса в простой письменной форме. Вам останется оплатить только государственную пошлину за государственную регистрацию.
Я дал деньги в долг под расписку где указано, что в случае не возврата денег в течении 10 дней, то в залог оставят автомобиль. Как в дальнейшем выяснилось, что авто находиться в залоге в ломбарде. Могули я на основании расписки поставить через суд авто на арест? Спасибо!
ОтветитьДобрый день! Вам придется обращаться в суд за взысканием задолженности и обращать взыскание на автомобиль, но здесь затронуты права ломбарда, необходимо выяснить когда был заложен автомобиль до вашей расписки или после. Рекомендую вам такое дело осуществлять через квалифицированного юриста в очном формате.
У меня такой вопрос маткапитал имеет ли права отец ребёнка его забрать?
ОтветитьДобрый день! Что вы понимаете под забрать?! Денежные средства частично списать? Материнский капитал выделяются на определённые направления и эти деньги обналичивать так просто нельзя. Если вы с отцом ребенка в браке, то при приобретения недвижимости вы обязаны выделить ему долю в этой недвижимости.
У меня такой вопрос. Имеет право заместитель директора у резать зарплату без приказа?
ОтветитьМогу ли я оплатить лечение зубов материнским капиталом маме.
ОтветитьДобрый день! Согласно п. 3 ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Как мы видим в законе ограничен список направлений. Соответственно, вы не можете оплатить материнским капиталом лечение зубов маме.
Беременность без декретных из за карантина. До введения карантина я стояла на бирже труда. В марте мне нашли вакансии.
Но из за карантина устроится не смогла, так и оставшись стоять на бирже, но 27.05.20 меня с биржи снимут. Мне в сентябре рожать. Я без работы. Декретные я не получу с работы. Центр занятости и УСЗН их не выплачивает. Как быть? Я многодетная мама. Бывший муж алименты не платит год (но вопрос не про него).
ОтветитьРаботаю чуть больше месяца по договору в трудовой нечего не записано, две недели назад написал в центр занятости и сегодня получил первую выплату правомерно ли мне выплачивают или нужно сообщить что я устроился по трудовому договору на год?
ОтветитьДобрый день. Вообще вы обязаны сообщать в центр занятости информацию, что уже трудоустроины. Если ваш работодатель делает за вас отчисления в фонды, такую информацию узнает центр занятости и к сожалению с вас взыщут все выплаты, на которые вы не имели права. Рекомендую у своего работодателя точно узнать производят ли отчисления, а так же что бы сделали в трудовой книжке запись. И так у них сроки нарушены. У вас срочный трудовой договор?